农村集体土地合作开发合同（优质20篇）
合同是对双方当事人权利和义务进行明确规定的重要文件。如何撰写一份完善的合同，是商业活动中的一项重要技能。如果您需要参考更详细的合同内容，请联系相关专业人士。
农村集体土地合作开发合同篇一
转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：
1、农村集体：
户代表数： 户
2、负责人： 职务：
3、负责人身份证号码：
受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：
1、单位：
2、法定代表人：
3、单位地址：
4、法人居民身份证号码：
为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。
一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途
荒山荒地名称： (小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。
坐落：
面积： 亩(大写)
四至界限为：
东至：
南至：
西至：
北至：
详细四至界限见本合同附件1的附图。
用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。
二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间
以转让方式承包，承包期 年，从 年 月 日起至 年 月日止。
承包费经双方商议确定为：每亩每年计 元，共 亩，应支付承包费合计 元（大写： ）。承包费每年支付一次，一次支付 元，每年承包费必须于 月 日以前支付。
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利。
1、发包的荒山荒地属本集体所有。
2、依照合同约定收取承包费。
3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的
用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。
4、执行 林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。
5、法律、法规、规章规定的其它权利。
(二)甲方的义务。
1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的`野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法规、规章规定的其它义务。
(三)乙方的权利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。
2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。
3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。
4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、
占用的，有权依法获得相应的补偿。
5、法律、法规、规章规定的其它权利。
(四)乙方的义务。
1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。
2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有计划地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。
3、服从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。
4、法律、法规、规章规定的其它义务。
四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置：
五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置：
六、违约责任
甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写： ）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。
七、合同的变更和解除
（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：
1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；
2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；
3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。
（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：
1、乙方不依照合同交付承包费；
2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；
3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；
4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；
5、承包合同期限届满。
变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。
八、争议的解决
本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
九、其他事项
1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙双方、 、 各执一份，本村民委员会
备存一份。
转让方（盖章）： 受让方（签名）：
负责人（签名）： 代表人（签名）：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位：（盖章） 鉴证人签名：
年 月 日
转让方：
1、农村集体： 户代表数： 户
2、负责人： 职务：
3、负责人身份证号码：
受让方：、单位：
2、法定代表人：
3、单位地址：
4、法人居民身份证号码
为了明晰产权，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，通过公开协商方式，特订立本转让合同。
一、荒山荒地名称、坐落、面积
荒山荒地名称： (小地名)。
二、流转方式、
以转让方式，双方商议确定为：每平方计200元，共 平方，应支付转让费合计 元（大写： ）。。
1、甲方应该尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。；
2、甲方转让后，不得非法变更、解除转让合同和收回土地。
(三)乙方的权利。
1、对转让的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，其转让经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；经营活动不受干涉。
2、对转让期内非法变更、解除转让合同、收回转让地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。
3、享受国家有关扶持、优惠政策；经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
四、违约责任
甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写： ）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。
五、合同的变更和解除
（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：
六、其他事项
1、本转让合同自双方签字、盖章之日起成立生效，不因甲方或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙双方、各执一份，本村民委员会备存一份。
转让方（盖章）： 受让方（签名）： 负责人（签名）： 代表人（签名）：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位：（盖章）
鉴证人签名：
年 月 日
农村集体土地合作开发合同篇二
承包方（乙方）：家庭住址________________
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。
一、甲方将集体所有耕地________亩发包给乙方承包经营，其四至为：
东至 ；南至 ；西至 ；北至 。
二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币_元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。
四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的'土地有独立的经营管理权和继承权。
五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。
九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。
甲方（盖章）：______________
乙方（签字）：_______________
法定代表人（签字）：____________
_年_月_日
农村集体土地合作开发合同篇三
甲方： （以下称甲方）
乙方： （以下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
一、合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限
乙方入股合作期限为30年，自2012年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于 村 组，暂估面积 亩（以实际核定面积为准），四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：
项目建设投产十年内按保底价每亩每年 元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年 元分红给乙方；二十年后按每亩每年 元分红给乙方。
2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。
3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道
路及其它相关生产必须设施。
6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。
7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。
4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到 名下。
5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。
七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方所有。
2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。
八、其它约定
1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。
2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，（包括购买土地进行投资）。如进行资产整合、改组、原土地入股人（乙方）有权享有优先权。
3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。
4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。
5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。
6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。
7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。
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8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。
9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。
九、合同的变更、解除
有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：
1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
2、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法继续履行的。
3、不按合同规定用途使用土地的。
十、违约责任
1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。
2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的.影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。
十一、争议解决的方法
1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。
2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
十二、合同生效
本合同自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）
鉴证单位（签章）
乙方（签章） 2012年 日 签订日期： 月
合同编号：
甲方（入股方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同
法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《广西壮族自治区中华人民共和国农村土地承包法实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地合作开发经营权股份合作事宜，订立本合同。
一、股份合作土地基本情况及用途
甲方自愿将位于 区 镇 村 村民小组的 亩（ ）承包地(详见附件1)的土地合作开发经营权与乙方股份合作，股份合作土地暂为商业用途，使用权全权交由乙方生产经营。（乙方在不违背国家法律的前提下，可根据需要改变土地用途。）
二、股份合作期限
土地承包经营权股份合作期限为20年，自2012年05月01日起至2032年04月30日止。土地承包经营权股份合作期限结束后，乙方享有按本合同现行约定，优先承包经营权。
三、效益分成与支付方式
甲、乙双方按照甲方占10%比例，乙方占90%比例分配效益。所
有商业经营活动未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定分成、到期收回股份合作的土地承包经营权。
2.甲方于2012年05月01日之前将股份合作土地交付乙方。
3.乙方依法全权享有股份合作土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
4.乙方应当依照合同约定按时足额向甲方支付分成。
5.乙方负责股份合作土地的使用、经营和产品处置，甲方负责提供所需的土地，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用。
6.甲、乙双方合作经营所需水电供应及道路等基础设施，由甲、乙双方共同协商解决，甲方现有水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地经营尚欠基础设施部分，由乙方实地考察后提供一定设备，所需用地、取水点由甲方负责解决。合同签订后由甲乙双方共同核定甲方现有水、电、道路等基础设施。（核定情况表作为合同附件2。）乙方提供设备建造的各类基础设施（包括土地承包经营权）合作期间权属乙方。
五、违约责任
1.因一方擅自变更或解除本合同，违约方须赔偿给守约方因此所造成的所有的损失，另外经甲、乙双方一致同意后附加赔偿按本合同所签定的最长年限的租金总额的双倍赔偿。
2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
3.乙方在股份合作的土地上从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，相关责任由乙方自行承担。
六、其他
1.地上附着物及相关设施的处理：
股份合作前，甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作关系等甲方必须在本合同签定后一个月内处理清楚，否则承担由此给乙方带来的一切损失。水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用。
合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由双方共同协商处理。
2.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，可以优先考虑甲方。
3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定由本组村民委员会鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求当地村民委员会、当地人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向当地人民法院起诉。
5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同具相关法律效力。
甲方（签字 盖章）： 乙方（签字、盖章）：
农村集体土地合作开发合同篇四
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《________省农村集体经济承包合同管理条例》和中办发[1997]16号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。
第一条 甲方将 亩的土地发包给乙方从事 。
第二条承包期限为 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三条 承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按照国务院《农民承担费用和劳务管理条例》和国家有关政策规定确定。
第四条 甲方的权利和义务：
（一）对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒芜等行为有处理权。
（二）有权统一规划农田基本建设及其它公益事业，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，按期按规定收取国家税金、提留统筹费等。
（三）维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关方面的服务。
第五条 乙方的权利和义务：
（一）对所承包的土地有使用权、经营自主权、产品收益处置权。
（二）在承包期内经甲方同意，可依法对其承包土地的使用权转包、转让、入股、出租、兑换等。
（三）按规定交纳税金，完成国家农产品定购任务，依法按照《农民承担费用与劳务合同》的要求，承担提留统筹费等合理费用及劳务。有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。
（四）不得擅自改变承包耕地农业用地用途，不得买卖、荒芜、取土建窑、建造永久性住房等。
（五）加强地面附属物的维护和管理，不得损坏。
（六）窑积极增加收入，培肥地力，保护土地资源。
（七）承包的耕地要服从于国家和集体用地规则。
第六条 违约责任：
合同一经签订即具法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方出现违约行为，应向对方承担违约责任。发包方擅自变更或解除合同，而致使承包方受到损失的，应赔偿全部经济损失。承包方有下列情况之一，经批评教育仍不改正的，发包方有权终止土地承包合同。
1、不依法缴纳税费、国家农产品定购任务和承担规定劳务的`；
2、认为造成耕地减少、荒芜及擅自改变耕地用途的；
3、不服从国家、集体用地规划及未经批准破坏水利设施和附着物的。
第七条 其他事宜：
（一）在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须提前申请，经甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。
（二）本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请主管部门调解或仲裁或向当地人民法院起诉。
（三）本合同在承包期内甲方规定代表人变更后仍然有效。
（四）在承包期内，发包方有权收回死亡绝户、外迁户的承包土地；有权按规定进行小调整。
第八条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定执行。由双方共同商定作出的补充规定，报镇合同管理机构备案，与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙方和签证机关各一份。
甲方：
乙方：
日期：
农村集体土地合作开发合同篇五
发包方：
身份证号码（负责人）：
地址：
电话：
承包方：
身份证号码：
地址：
电话：
按照村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。
一、承包土地的地类、面积和位置。
本合同协议承包的土地为，共块，面积亩。
二、承包期限。
承包期限共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包土地的用途。
本宗土地的用途为农业生产。
四、发包方享有下列权利。
1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。
2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。
3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。
4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。
5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：
（1）承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；
（2）承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；
五、发包方承担下列义务。
1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。
2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。
5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。
六、承包方享有下列权利。
1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。
3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。
4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
七、承包方承担下列义务。
1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。
2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。
3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。
八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。
1、承包方退回全部承包地的；
2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地；
3、承包方所有的农业人口死亡；
4、国家征用全部承包地；
5、集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；
九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。
十、违约责任。
当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请村(居)委会和镇乡人民政府（街道办事处）调解；调解不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。
十三、本合同须申请镇乡人民政府（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。
十四、本合同一式份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执份。
（本页无正文）。
发包方签字（盖章）：
承包方签字（农户代表）：
发包方负责人（盖章）：
农村集体土地合作开发合同篇六
1、出租方：______________（以下简称甲方）
2、承租方：______________（以下简称乙方）
第二条法规依据
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。
第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限
1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡（镇）村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中：耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。
2、流转用途：__
3、流转期限：__
第四条土地流转方式价款
一、土地流转方式：租赁。
二、土地流转价款：
经双方协商，采取以下第种价款计算方式执行。
价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩__元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%。
价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。
三、土地流转租金支付方式及支付时间为：
土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。
四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起_日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后___日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。
第五条双方权利和义务
1、甲方权利和义务：
（1）有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定使用土地的行为；
（2）甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利；
（3）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；
（4）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿；
（5）法律、行政法规规定的其他权利和义务。
2、乙方权利和义务：
（1）依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权；
（3）按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项；
（6）乙方生产经营必须符合环保相关规定；
（8）法律、行政法规规定的其他权利和义务。
第六条合同的变更和解除
本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
3、一方违约，使合同无法履行的；
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等）使合同无法履行的；
第七条违约责任
3、乙方擅自改变土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；
4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同；
5、由于第三方（农民）原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退出。
第八条其他
1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。调解协调不成的，可以向土地所在地的人民法院起诉。
3、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业；
4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力；
6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。
7、本合同自签订之日起开始生效。
甲方：__________
乙方：________
20__年____月__日
农村集体土地合作开发合同篇七
随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的农村集体土地承包合同，欢迎大家分享。
发包方：
身份证号码（负责人）：
地址：
电话：
承包方：
身份证号码：
地址：
电话：
按照村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。
一、承包土地的地类、面积和位置
本合同协议承包的土地为地，共块，面积亩。
二、承包期限
承包期限共年，从年月日起至年月日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途为农业生产。
四、发包方享有下列权利
1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。
2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。
3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。
4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。
5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：
（1）承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；
（2）承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；
五、发包方承担下列义务
1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。
2、尊重承包方的'生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
3、执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。
5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。
六、承包方享有下列权利
1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。
3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。
4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
七、承包方承担下列义务
1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。
2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。
3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。
八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。
1、承包方退回全部承包地的；
2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地；
3、承包方所有的农业人口死亡；
4、国家征用全部承包地；
5、集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；
九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。
十、违约责任
当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请村(居)委会和镇乡人民政府（街道办事处）调解；调解不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。
十三、本合同须申请镇乡人民政府（街道办事处）鉴证，从鉴证之日起生效。
十四、本合同一式份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执份。
（本页无正文）
发包方签字（盖章）：
承包方签字（农户代表）：
发包方负责人（盖章）：
合同签订时间：
农村集体土地合作开发合同篇八
发包方：__________(以下简称甲方)。
承包方：__________(以下简称乙方)。
甲方将项目委托乙方进行复垦整理。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。
一、施工内容及工程量：
1行复垦整理。
2、整理标准：按国土局和农业局相关标准要求执行。
二、工程价款及结算方式：
1、工程价款：大写：____________________。
2、结算方式：
待复垦工程全部结束，经省厅验收组验收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%质保金，经复验合格的______年内付清。每拖延工期一天罚款_________元：
三、施工日期：
1、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、双方责任及权力：
甲方：
1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事项。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。
3、配合乙方对旋工人贯进行安全教育。
4、甲方指定工程项目负责人。
除房屋之外其他一切障碍甲方概不负责。
乙方：
1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，负责拆迁区内的.所土地复垦。
2、因复垦、清除过程中引起的纠纷由乙方负责。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、施工中土壤有效耕作层松土达到售50公分以上，以便耕种，且路面平整，本合同工程定于边沟顺直。
5、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求，避免不安全因素发生。
6、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。
7、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
8、乙方指定除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
五、违约责任：
1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。
2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
六、其他：
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(章)：__________。
乙方(章)：__________。
代表人：__________。
代表人：_______________。
________年____月____日。
农村集体土地合作开发合同篇九
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，
乙方拟征用甲方土地 平方米为乙方工业建设所用。
现经过甲、乙双方协商达成如下协议：
第一条 地块的位置和面积
1、拟征用（收）甲方地块（以下简称该地块）位于 ，四至为：东至 、西至 、南至 、北至 ，具体位置和四至详见附件。上述地块总面积为 平方米。
2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于乙方建设剩余煤气抽取lng项目。
第二条 土地补偿费
1、补偿费标准：每平方米 元人民币。
2、补偿费总额：按土地面积 平方米，每平方米 元计算，补偿费总额为 万元。
第三条 土地补偿费的支付
有权拒绝交付土地。
第四条 双方的权利和义务
1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。
2、合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。
3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。
5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。
6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。
第五条 未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。
第六条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表（签字）： 代表（签字）：
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
根据相关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________镇________________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附图已经甲乙双方签字确认：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的处置
该地上所有农作物及秸秆均由甲方在合同生效之日起____日内自行清除，逾期则由乙方进行清除。
五、 承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币______________元，承租金每年共计人民币_______________元。
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
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1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的'同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
9.甲方协助乙方做好架设电线等基础工作。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
1
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向沛县人民法院提起诉讼。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
法定代表人：(签字)____________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
2
农村集体土地合作开发合同篇十
受让方(以下简称乙方)：_________________。
住址：_________________。
见证方：_________________镇__________村委会(签章)。
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。
一、转让标的。
甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村组的共计亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为号，(东至;西至;南至;北至);号、号：_________________(东至;西至;南至;北至)。
二、转让期限。
转让的土地承包年限为_______年，具体为本合同签订日起，自__年___月___日至__年___月___日止。
三、转让价格。
_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额元;_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额元，分四次交清(每五年一次)：_________________乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币元整;_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包转让金;_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包转让金;_____年_____月_____日前向甲方交清第四次两年承包转让金。
2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计_______元。
3、乙方付给甲方每年每亩_______________元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。
4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为_____年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。
四、土地交付方式和时间。
合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证)。
五、承包经营权转让和使用的特别约定。
1、合同签订后，转让的.土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。
2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。
3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。
4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。
7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。
8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。
六、生效条件。
甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方(公章)：_________________。
乙方(公章)：_________________。
法定代表人(签字)：_________________。
法定代表人(签字)：_________________。
_____________年__________月__________日。
_____________年__________月__________日。
农村集体土地合作开发合同篇十一
乙方(买方)：_________________。
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：
登记长度为：_________________米、宽度为______米，面积共平______米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______;即人民币小写___________元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的.改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
八、其它：_________________。
1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方(卖方)：_________________(印)。
身份证号：_________________。
住址：_________________。
电话：_________________。
________年____月____日。
乙方(买方)：_________________(印)。
身份证号：_________________。
住址：_________________。
电话：_________________。
________年____月____日。
村委会意见：_________________。
村委会盖章：_________________。
农村集体土地合作开发合同篇十二
乙方： 身份证号码：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》和《重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一致，订立本合同。
一、合同标的
甲方将其承包经营的 镇 村 社 亩土地（详情见下表）流转给乙方从事 生产经营。
转包土地详细情况
二、流转期限
自年月同期限不得超过 年 月 日。
三、土地流转价款的支付
1、流转价款的计算与支付：田坎计入田的面积内。
四、双方约定的权利与义务
1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。
2、甲方有权按期收取流转费用，并承担作为原土地承包方应履行的相应义务。
3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的范围内合法经营，不得擅自改变土地用途，不得荒芜土地。
4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。
五、其他约定
1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方原因取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。
2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。
3、本合同到期后，甲方如需继续流转，在同等条件下乙方有优先权。
4、本宗流转合同属（转让、转包、出租、互换、入股）合同，双方协商是（否）请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。
5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否拆除不利于耕种的设施。
六、违约责任及争议的解决
1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并承担相关的违约责任。
2、如双方发生争议，可请求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及 各一份。
甲方代表人（签章）： 乙方代表人（签章）：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
签约日期： 年 月 日
注：
转包：指家庭承包方式的承包方，在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转给本集体经济组织内其他农户经营。
出租：指承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权租赁给他人从事农业生产经营。
互换：指家庭承包的承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地进行交换。
转让：指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户。
入股：指家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营。其它承包方式的承包方将土地承包经营权作为股权，组成公司或者合作社等，从事农业生产经营。
转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：
1、农村集体：
户代表数： 户
2、负责人： 职务：
3、负责人身份证号码：
受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：
1、单位：
2、法定代表人：
3、单位地址：
4、法人居民身份证号码：
为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。
一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途
荒山荒地名称： (小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。
坐落：
面积： 亩(大写)
四至界限为：
东至：
南至：
西至：
北至：
详细四至界限见本合同附件1的附图。
用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。
二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间
以转让方式承包，承包期 年，从 年 月 日起至 年 月日止。
承包费经双方商议确定为：每亩每年计 元，共 亩，应支付承包费合计 元（大写： ）。承包费每年支付一次，一次支付 元，每年承包费必须于 月 日以前支付。
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利。
1、发包的荒山荒地属本集体所有。
2、依照合同约定收取承包费。
3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的
用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。
4、执行 林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。
5、法律、法规、规章规定的其它权利。
(二)甲方的义务。
1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法规、规章规定的其它义务。
(三)乙方的权利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。
2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。
3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。
4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、
占用的，有权依法获得相应的补偿。
5、法律、法规、规章规定的其它权利。
(四)乙方的义务。
1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。
2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有计划地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。
3、服从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。
4、法律、法规、规章规定的其它义务。
四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置：
五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置：
六、违约责任
甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写： ）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。
七、合同的变更和解除
（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：
1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；
2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；
3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。
（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：
1、乙方不依照合同交付承包费；
2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；
3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；
4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；
5、承包合同期限届满。
变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。
八、争议的解决
本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
九、其他事项
1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙双方、 、 各执一份，本村民委员会
备存一份。
转让方（盖章）： 受让方（签名）：
负责人（签名）： 代表人（签名）：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位：（盖章） 鉴证人签名：
年 月 日
发包方：民勤县苏武乡泉水村八社联户18户 (以下简称甲方)
承包方：民勤县三雷镇三陶村四社 周生忠 （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方受泉水村第八生产合作社18户联户村民委托（委托书附后）经泉水村民委员会同意，报苏武乡人民政府批准将位于民湖路13公里总干渠东泉水村委会所属泉水八社18户联户经营的东荒地200亩，依法流转给乙方使用。
土地范围：东起沙丘西沿，西至总干渠东边路东沿，南至五社荒地界线，北至总干防洪渠南岸（后附图）。
二、土地用途及流转形式
1．土地用途为种植业和林果业。
2．流转形式：承包经营。承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方使用、维护（清单附后）。
三、土地的流转经营期限
该地流转经营期限为20年，自2015年4月1日起至2033年4月1日止。
四、土地的流转费标准及金额
该宗土地流转费每年每亩200元，合计每年流转费金额4万元，20年 1
共计金额80万元。
五、土地流转费支付方式及时间
乙方负责将土地流转费分三次支付给甲方，第一次于合同签定时一次性付清前五年的流转费20万元；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二个五年的流转费20万元；剩余十年的流转费于2023年12月31日前一次性付清。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1．依法拥有土地的所有权。承包到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。
2．有权监督乙方仿照流转合同约定的用途合理利用土地。
3．按照合同约定时收取土地流转费。在合同有效期内，如遇政策性调整，甲乙双方可共同商量解决，但必须充分考虑由此对乙方造成的损失，并予以赔偿。
4．维护乙方的土地承包经营权，不得单方面解除流转合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5．甲方应当保障乙方正常生产所必须的水权配置和通路条件。
6．甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方提供机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续。
7．经营过程中，若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况，甲方应及时出面，按时化解，若给对方造成损失，甲方应给予相应赔偿。
2
8．乙方如果发展政府鼓励提倡的产业，甲方应当给予乙方相应的'政府政策性扶持。
（二）乙方的权利和义务
1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2．享有流转土地上的收益和林权和按照合同同约定购置财产的所有权。
3．享有对公共设施的使用权。
4．乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。
5．不得随意改变土地用途。按合同约定只能用于种植业、林果业，决不允许用于搞工业厂房修建、养殖小区的修建、砖厂等办企业用地。
6．乙方不得用流转土地抵押贷款。
7．乙方不得用流转土地抵偿债务。
8．承包期内，若甲方提供的原机井和供水、供电设施不能正常使用，由乙方负责更新，产生的费用均由乙方承担，流转期满后，乙方保证归还甲方原有农电设施的完整性（以清单为准）。
七、合同的转包
1．在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。
2．转包时签订转包合同，不得擅自改变原来流转合同内容。
3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变
更或者解除合同。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征地补偿归甲方所有，乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方所有。
4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
5、本合同期满，如继续流转，乙方无条件享有优先流转权，双方应于本合同期满前续签流转合同。
九、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定时间缴清土地承包费，则甲方有权解除本合同。
2、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任，导致合同不能履行的应承担相当于承包期所有流转费的违约金。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，双方协商不成的，首先请求村委会和苏武乡人民政府调解；调解不成的，向民勤县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向民勤县人民法院提起诉讼。
十一、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定，由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经甲乙双方签章后生效，一式五份，甲乙双方和见证人各执一份，乡镇农经部门存档一份。
附件：1、流转土地示意图
2、流转土地地上附属物移交清单
甲方：民勤县 乡 村民委员会(盖章)
法定代表人(签字)：
乙方：三雷镇三陶村四社 （印章）
负责人(签字)：
监证单位：民勤县苏武乡人民政府(盖章)
负责人(签字)：
民勤县农村经营管理站(盖章)
负责人(签字)：
签订时间：二o一四年三月二十二日
农村集体土地合作开发合同篇十三
甲方：
乙方：
为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。
一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：
二、租用期限：自xx年xx月xx日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失（若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿）并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。
三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。
四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。
五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。
六、租金标准：每年每亩租金xx元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失（若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于xx万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等）；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。
七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。
八、本合同签订之日起以前合同自然终止。
九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。
十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。
甲方：
签订日期： 年 月 日
乙方：
签订日期： 年 月 日
农村集体土地合作开发合同篇十四
1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。
2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。
3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。
4、调解之后按具体情况作以下处理：如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的，则终止调解，当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解，应终止调解，若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。
5、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》，申请应以书面形式提出;并提供解除合同通知书送达证明材料。管理机关核实有关情况后，对符合《条例》第三十三条规定的，向承租方应发出《期限迁出通知书》，承租人仍不迁出的，出租方应通过法律途径解决纠纷。
6、承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满的，若承租人已不实际使用出租房屋，出租方采取措施开门清点财物、收回房屋的，可以申请房屋租赁管理机关到场见证，该申请应。
以书面。
形式提出，并提供解除合同通知书送达证明及告知对方将采取措施的证明等材料;经核实有关情况后，房屋租赁管理机关可以到场见证。出租方在清点财物之后应制作财物清单，有出租方及到场有关单位签章，对清点的财务租方应妥善保管。
农村集体土地合作开发合同篇十五
乙方：_______。
为保护镇村工业园用地租赁合同双方当事人的合法利益，规范用地管理和承包经营行为，按照生态优先，标准化生产，产业化经营的现代生态的原则。根据有关法律规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条：为对镇村工业用地进行科学、合理、统一严格管理，甲方对乙方租赁的工业用地属于水唇村镇村工业园规划用地，允许乙方自主生产方式。
第二条：租赁面积、位臵。
甲方租赁给乙方工业用地于水唇村镇村工业大道旁，总面积30亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。
第三条：租赁期限。
租赁时间共五年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条：租赁费用的缴额和缴纳方式。
按每年上缴给甲方租金伍万元整，于每年9月10日前将下年租赁费以现金方式全部结清。
第五条：甲乙双方的权利和义务。
（一）甲方的权利和义务。
1、对承包工业用地行使租赁权、监督权。
2、制止对方实施损害用地资源和其他资产的行为。
3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租费。
4、维护乙方相关合法权益。
（二）乙方的权利和义务。
1、依法享有对租赁用地经营使用和收益的权利，如有租赁期内对所租赁的用地进行建设设备，对租赁用地形成的电网、机械设施等，由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处臵权。
2、乙方对用地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对用地进行流转，在租赁期满后，同等条件对原租赁的`用地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条：违约责任。
在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者县镇工业园规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失，双方不承担责任。租赁费用按实际使用时间为准，多还少补进行结算。
第七条争议解决方式。
1、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律。
2、本合同自双方签字盖章后生效。
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______。
农村集体土地合作开发合同篇十六
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于xx市xx路xx号的xx亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为xx年，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为xx元，由乙方于每年xx月xx日交纳给甲方xx。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)。
乙方(盖章或签字)。
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
农村集体土地合作开发合同篇十七
甲方：
乙方：
为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。
一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：
二、租用期限：自xx年xx月xx日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失（若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿）并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。
三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。
四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。
五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。
六、租金标准：每年每亩租金xx元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失（若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于xx万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等）；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。
七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。
八、本合同签订之日起以前合同自然终止。
九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。
十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。
甲方：
签订日期：年月日
乙方：
签订日期：年月日
农村集体土地合作开发合同篇十八
甲方：
乙方：
甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。
二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。
三、该土地租期为年，自年月日始，年月日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。
四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。
甲方：
乙方：
20x年x月x日。
农村集体土地合作开发合同篇十九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：
甲方出租给乙方的集体土地位于xx，四至为：东至xx，西至xx，南至xx，北至xx(详见附图勾图红线范围)，面积为xx亩。
xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。
本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方xx元。
1、甲方责任和义务。
(1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。
(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。
(3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的'一切经营成果全部归乙方。
2、乙方责任和义务。
(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。
(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。
(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。
(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。
(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。
1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金xx元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。
2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。
本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。
本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。
1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。
2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。
3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。
甲方：(签章)。
乙方：(签章)。
联系电话：
联系电话：
合同签订时间：xx年xx月xx日。
农村集体土地合作开发合同篇二十
受让方（以下简称乙方）：_________________。
住址：_________________。
见证方：_________________镇__________村委会（签章）。
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。
一、转让标的。
甲方将承包的__________县__________镇__________村__________组的共计__________亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为__________号，（东至__________；西至__________；南至__________；北至__________）；号、号：_________________（东至__________；西至__________；南至__________；北至__________）。
二、转让期限。
转让的土地承包年限为_______年，具体为本合同签订日起，自__年___月___日至__年___月___日止。
三、转让价格。
_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额元；_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额元，分四次交清（每五年一次）：_________________乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币__________元整；_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包转让金；_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包转让金；_____年_____月_____日前向甲方交清第四次两年承包转让金。
2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的`每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计_______元。
3、乙方付给甲方每年每亩_______________元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时（分四次）付清。
4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为_____年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。
四、土地交付方式和时间。
合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用（甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证）。
五、承包经营权转让和使用的特别约定。
1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。
2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。
3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。
4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。
7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。
8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。
六、生效条件。
甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
