农村建房委托书
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房主人(甲方):
承建人(乙方):
甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
私人住宅主体工程。
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
建房工期为 天,自挖地基,标高正负零零线开始施工算起。
乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
乙方进场后,甲方将预付工程款 元,以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后,若无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款 元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格,乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付人工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
以上合同,双方共同遵守执行。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
按照各级政府的有关政策,如果委托人改造危房,委托人符合申领政府的危房改造补助金的条件。委托人现将与改造危房相关的以下事项授权受托方代为办理:
一、按照各级政府以及×××公司提供的危房改造补助金设计造价适当的新房。
二、安排建房日期。
三、聘请施工队在委托人旧房的原址上建新房。
四、以委托人的名义向政府全额申领危房改造补助金。
五、使用户名为:××,账号为:×××的×××账户接收各级政府划拨的危房改造补助金。
委托期限:双方签字盖章之日起至上述事项办理完毕之日为止。
签字:
签字日期:年月日
受托方(盖章):×××。
名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托________________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
2:_________________代为领取房产证。
3:_________________代为签署与交易有关的合同文件等对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权。
委托人:_________________。
___年___月___日。
发包方:身份证号:(以下简称甲方)
承包方:身份证号:(以下简称乙方)
甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:
此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务,不得随意更改,如需更该,需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工,工期为月(合计天),即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度,保证按期交房。如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工,其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下:
基础:钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁:高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个,间距15cm。构造柱:24cm,钢筋4根12、楼面板筋7个双层,间距15cm,楼面厚度10cm。
梁柱c30,、板面c25地坪打好,排水160,管子3根,屋面天沟宽30cm,楼梯铁门一道,隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。
4、水、电、气:建房手续费用由甲方支付,乙方协助办理。
工程报价:每平方元,主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准,本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的%。
3、主体完工后付总造价的%。
4、内外抹灰完工后付%。
5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理),一年内付钱全部余款。
6、如甲方未按时支付工程款,乙方有权停工,停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。
施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。
施工或如涉及居民阻工导致停工,应由甲方赔偿负责协调解决。
1、乙方承诺:如建好的房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活安全的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。
2、本合同一式签署,双方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款结算清外,须赔偿另一方违约金5万元。
本协议履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各一份。
甲方签字:乙方签字:
签约时间:年月日
甲方购有__________________新村住宅地一块,建设用地规划许可证号: _______________号,建设工程规划许可证: _________号;用地通知书: _________号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:
乙方出资人民币680000元,分得建筑面积约60平方米的_______________的套房一套。(面积以建筑面积测量为准)
乙方拥有此单元的所有权,有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为70年。
1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)。
2、装修: 外墙采用粉红色高级条砖,内墙厅、房用玻璃光滑胶墙,厨房、厕所贴瓷片到顶,配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆,地面用地板砖,窗用铝合金窗,各房间有木门配锁,水电设施由甲方安装好,并通水通电,城市征地建设费及道路建设费由甲方负责,甲方须保证房屋建筑质量,如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)
见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权,乙方合作建房收据作废,律师见证费由乙方负责。
同时必须遵守国家法律法规,社会公德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资,公共部分电费,保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
如需改装,以不影响整体结构为原则,否则一切经济损失由损坏方负责。
本协议双方签订后经见证部门见证后生效,如任何一方违约造成对方损失者,违约方应作相应经济赔偿。
应通过互相协商解决,协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。
不得在以后日子里,收取任何其他管理费及其他杂费。
甲方(签字、指模): 乙方(签字、指模):
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
经双方协商,甲方将______________的住宅楼主体工程建筑以包工不包料的形式发包给乙方施工。
一、甲方工作责任:
1、赶在乙方施工以前做好“三通一平”及运料到工地,及关系协调。
2、负责调直钢筋及大钢筋变勾(由钢材店负责)。
3、负责铁钉、铁丝及搭工棚用的水泥瓦、水管。
二、乙方工作责任:
1、按甲方设计图纸,进行施工(天面平滑、墙面平整、顺直、水平、砌砖密实、楼梯步级均等)服从甲方指导、检查、检验,确保工程质量好。
2、工程技术质量如有不合格,需要返工,所返工料等损失由乙方自行负责。
3、施工安全由乙方全权负责。
4、工程承包内容主体工程从0.00以至天面斜盖顶为主体工程。
6、乙方按图施工完成后,甲方指挥失误,或不如意,须变更的甲方另付工钱。
7、乙方不得任意浪费甲方材料,不准有盗窃甲方材料行为,一经发现按偷一罚十处理。
8、主体工程完成后,乙方负责清理房内所有杂物。
三、乙方进场三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活费给乙方,每施工完成一层楼面,按每层楼工程款的80%支付工钱给乙方,余款待主体工程完成验收合格后十天内一次性付清给乙方。
以上条款,双方如有未尽事宜双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,完工帐清自动失效。
甲方:
乙方:
签约时间:
一、承包方式:
1、甲方负责备足房屋建筑材料,水、电、路三通,由甲方负责。
2、除材料外,一切建筑设备及工具均由乙方负责。
3、工期时间为天,自合同签订日起。
二、承包资金
1、双方协议按房屋承建面积(平方米)计算,即主屋/平方米,配房元/平方米。
2、其他事项另议。
三、付款方式
1、房屋建设完毕,甲方验收合格后,一次性全部付清工程款。
四、其他事项
1、甲方保证建筑材料足额供应,如因停水停电及材料缺,资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。
2、乙方按照预定工期施工,保证工期和质量,保证材料节约。
3、施工时乙方注意施工安全,伤亡事故以及财物损失由乙方负全部责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三方人身及财物损害由乙方负全部责任。
五、此合同一式两份,双方各执一份,共同遵守。如任一方违约,违约方付全部责任,本合同至签定之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:
乙方:
甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有一定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同:
一、房屋结构及承揽范围:
二、房屋计价面积及工价支付方式:
3、支付方式:在本合同签订之日前,甲方向乙方支付元(大写元)作为定金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元),在粉刷完毕甲方验收质量合格后,向乙方支付元(大写元),下剩款项在____年月日前付清。
三、合同期限:
四、双方的权利与义务。
2、甲方应当提供乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用;。
4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进行监督,对房屋质量负责,乙方积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
5、甲方不参与乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进行监督,如发现乙方修建房屋存在出现质量问题,甲方应当及时与乙方沟通,有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。
五、违约责任:
本合同经甲、乙双方签字后生效,一式三份,由甲乙各执一份,中间人执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_____。
乙方(公章):_____。
法定代表人(签字):_____。
法定代表人(签字):_____。
_____年__月__日。
甲方:
私人住宅建房人:
乙方:
私人住宅建房工程总承包人:
根据《建筑法》,《中华人民共和国经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层,也算是二层房建筑,建筑面积大约是:每平方米单价定为每平方米____元人民币,上面格热层是安正面积的算也就是每平方米是____元人民币,总价格____元人民币。
本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做。
因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方出现安全事故,甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲,要做到平整,角度要分明,美观。本工程预定工期为90天。
房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。
本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,外墙砖,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式
工程付款方式为现金支付。
一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的。
二层是做完验收合格后付工钱的。
全部做完欠下总房价的。
工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。
工程在建设过程中,因市场发生变化,人员工资上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方:
私人住宅建房人(签字盖章):
乙方:
私人住宅建房工程总承包人(签字盖章):
____年__月__日
房主人(甲方):
承建人(乙方):
甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项:
私人住宅主体工程。
二、承建方式:
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
三、建房工期:
建房工期为天,自挖地基,标高正负零零线开始施工算起。
四、承建工程价格:
五、施工安全要求:
乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
六、工期延误:
乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式:
乙方进场后,甲方将预付工程款元,以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后,若无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格,乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。
八,违约责任和争议的解决办法:
以上合同,双方共同遵守执行。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付人工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
甲方:
乙方:
__
年__
月__
日合同编号:
身份证号码:_____________身份证号码:_____________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利的基础上,经充分友好协商一致,自愿达成以下协议,以资遵守执行。
第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织,即属于县(市、区)乡(镇)村集体经济组织成员。
第二条房屋宅基地证(集体建设用地使用证)证号:,登记土地使用权人姓名(户主):,登记共有人姓名:。
第三条新建房屋位于乡(镇)村组(寨)号,占地面积为:平方米,房屋四至为:南抵,东邻,北靠,西接。
房屋建筑面积平方米,系结构,为层间。
房屋的附属物有:。
第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元(大写:元)。
第五条房屋价款支付方式,双方约定选择以下第种付款方式:
(一)本合同签字捺手印之日一次性支付,当面点清。
(二)房屋交接之日,即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付,当面点清。
(三)分期支付:本合同签订之日,乙方支付首期款:元,尾款元于房屋钥匙交付之日支付。
(四)其他支付方式:
第六条按照第五条的付款方式,以下四种支付方式双方均予认可:
(一)现金支付;(二)银行汇款;(三)微信转账;(四)支付宝转账。
第七条甲方的权利与义务。
(一)甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,成为房屋所有权人。
(二)甲方应按合同约定支付房屋价款。
(三)甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件,包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件,并作为合同附件。
第八条乙方权利与义务。
(一)乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。
(二)本合同签订之日到房屋交付之日期间,乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等,除为房屋正常居住或使用外,不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。
(三)本合同签订之日起到房屋交付之日期间,乙方不得破坏或切断房屋原附属或原使用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线,该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。
(四)本房屋买卖合同签订后,乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地使用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。
(五)甲方按照法律规定办理宅基地使用手续或集体建设用地手续变更登记时,乙方应当予以积极配合,无正当理由不得拒绝。
第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行:
(一)本合同签字之日。
(二)本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。
(三)本合同约定的最后一笔尾款支付到账之日。
(四)本合同约定的房屋价款全部到账之日。
(五)其他方式:。
第十条乙方向甲方承诺与保证,如实告知甲方房屋的信息情况,包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地使用证登记情况、房屋共有人情况、房屋存在的质量或瑕疵情况、房屋抵押情况、房屋交易前的使用或出租情况等。
第十一条甲方向乙方承诺与保证,向乙方提供符合购买资格的同一集体经济组织成员证明资料,并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的使用现状,对房屋质量或瑕疵现状已知悉。
第十二条双方出具的所有证明文件均为真实有效,否则由此造成的损失,违约方应承担赔偿责任。
第十三条乙方未如实告知房屋全部信息,甲方因此遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。
第十四条乙方在房屋移交前不当使用或管理不当造成的房屋毁损或损失,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
第十五条乙方迟延交付新建房屋的,甲方有权以已付购房款总额为基数按月息%收取违约金,直至乙方交付房屋之日止。
第十六条甲方迟延支付房屋价款的,乙方有权要求甲方以应付未付购房款总额为基数按月息%收取违约金,直至甲方付清全部购房款之日止。
第十七条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件,导致本合同无法有效及时履行的,双方互不承担违约责任。但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方,并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认,否则遭受不可抗力方需承担相应的违约责任。
第十八条双方经协商一致,可以变更、解除本合同。
第十九条任何一方违反本合同任何条款约定的,在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的,守约方有权书面通知违约方解除合同,且有权要求违约方赔偿相当于合同总额%的违约金及所遭受的损失(包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失)。
第二十条一方只主张违约责任,没有主张解除合同的,合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后,对解除有异议的,应当在十五个工作日内向法定机关提出,否则,视为对解除无异议。
第二十一条。
1、本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第种方式解决:
(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第二十二条双方在本合同签订时,应提供经核实的身份证明和相应的资质证明文件的复印件作为合同附件。
第二十三条变更住所地(居住地)、代表人(联系人)、电话等联络方式的,变更方应在变更后24小时内以书面方式通知对方,否则视为本合同载明的联络方式继续有效。微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的,将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后,邮件被签收或拒收均视为已经送达。
第二十四条本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解,不作为确定双方权利义务的条款。
第二十五条房屋宅基地证或集体建设用地使用证原件,行政规费收据原件以及房屋附属水、电、煤气或燃气、有线电视或网络登记文件等原件在房屋交接时交由甲方保存,复印件由乙方保存。
第二十六条本合同自双方签章之日起生效。一式四份,甲乙双方各持两份,具有同等法律效力。
(以下无正文)。
甲方在___镇___村建房屋一栋,建筑总面积约____平方米,由乙方承包施工。
经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格每平方米____元,建筑面积按每层楼外墙计算。墙按每米元计算,包括水泥砂浆抹面。
楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担____%.
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元,完成第二层付款____元,完成第三层付款____元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、注意安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为____个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在____年___月___日前完成主体工程,完工时间不能超过___天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
甲方:
乙方:
日期:
3、金梁拔地千年固玉柱擎天万事兴。
4、乡情立起云天柱友谊架通金玉梁。
5、龙盘玉柱祥云绕凤卧金梁紫气腾。
6、顶天砥柱根基固纳瑞华堂日月新。
7、新宅迎祥,朵朵牡丹开富贵居家吉庆,株株翠竹报平安。
8、美好家园双手建和谐社会一心连。
9、良辰人宅年年旺吉日安居代代兴。
10、碧水含情舒画栋青山着意蔚琼楼。
11、平安竹种新宅院富贵花开和睦家。
12、舌水无声开甲第訪阳一路富新村。
13、宏开伟业长富贵喜进新居永平安。
14、大院落成,人丁兴旺新居人住,财运享通河北傅荣俭。
15、楼新室雅春光第学晋农丰富足家。
16、玉堂金马家声老画栋雕梁物色新。
17、鸟革翚飞麟凤起竹苞松茂桂兰香。
18、华堂建新六亲力玉宇落成百匠功。
19、日月耀辉光画栋山川秀丽映雕栏。
20、映日红标五色云中飞彩凤凌霄画栋万花丛里耸虬龙。
21、堂构初成千载业坦墉已筑万年基。
22、雅室前朝笔架高峰地势钟灵预卜财源广进新居后倚文头大岭天然毓秀定占瑞气长来。
23、华堂瑞绕喜光辉栋宇兰室香生贺锦绣阳春。
24、香阁聚秀帘霭瑞奎壁联辉户纳祥。
25、文明开景运栋宇绕彤云。
26、山环水绕人杰地灵。
27、祥麟臻圃鸣凤栖梧。
28、杰构地乃幽水如碧玉山如黛庶民居不俗凤有高梧鹤有松。
29、画栋倚云呈异彩花灯映月放光辉。
30、瑞彩盈庭山聚秀祥光当户斗联辉。
31、五色祥云笼甲第三多景福集门闾。
32、累仁积德根基厚对宇望衡光景新。
33、栋拂云霞绕紫气家传诗礼足春风。
34、映月红标洁谋清白凌峦画堂卜胜山川。
35、瑞霭佳地福蕴新居。
36、龙蟠虎踞福乐宅凤巢鹤乡安宁居。
37、甲第崇高闼天文焕紫微。
1、严禁违章操作、违反劳动纪律。
2、施工现场严禁乱抛乱洒,施工物品要按规定存放,应严格注意防火,对公共设施要爱护,杜绝偷拿抢要,保持作业面洁净卫生,做到活完脚下清,并把移动过的东西恢复原位。
3、遵守文明公约,搞好周边关系,严禁扰民,如发生任何不良行为及邻里纠纷,造成的后果由乙方自负全责。
4、作业过程中必须服从发包人的.指派,否则产生的一切不良后果由乙方自行承担。
5、使用高凳、梯子要采取防滑措施,保证作业时稳固。
6、如果出现工伤及安全事故,甲方不负任何责任。
甲方:
乙方:
日期:
上联:兰室犹然仍旧址。
下联:槐堂又喜庆新居。
上联:桂馥兰馨子孙永保。
下联:竹苞松茂天地皆春。
上联:华构落成千年计。
下联:小筑安居四时春。
上联:玳瑁连云开甲第。
下联:霜毫离藻富春华。
上联:高桥落成千载重。
下联:华堂永奠万年春。
上联:物华焕彩。
下联:天宝呈祥。
上联:春风化雨艳桃李。
下联:瑞霭盈屋旺子孙。
上联:喜建华堂春风入座。
下联:乔迁新居佳客盈门。
上联:阁上金龙腾紫气。
下联:堂前彩凤映丹霞。
上联:美奂美仑大启尔宇。
下联:肯堂肯构长发其祥。
上联:堂构森严绳祖武。
下联:天葩彩发焕人文。
上联:虎踞龙蟠地。
下联:夏凉冬暖家。
上联:庭辉联树彩。
下联:檐影接云光。
上联:门对青山龙虎地。
下联:户纳绿水凤凰池。
上联:玉堂金马家声老。
下联:画栋雕梁物色新。
上联:鸟革翚飞麟凤起。
下联:竹苞松茂桂兰香。
上联:华堂建新六亲力。
下联:玉宇落成百匠功。
上联:日月耀辉光画栋。
下联:山川秀丽映雕栏。
上联:映日红标五色云中飞彩凤。
下联:凌霄画栋万花丛里耸虬龙。
上联:堂构初成千载业。
下联:坦墉已筑万年基。
上联:雅室前朝笔架高峰地势钟灵预卜财源广进。
下联:新居后倚文头大岭天然毓秀定占瑞气长来。
上联:华堂瑞绕喜光辉栋宇。
下联:兰室香生贺锦绣阳春。
上联:香阁聚秀帘霭瑞。
下联:奎壁联辉户纳祥。
上联:文明开景运。
下联:栋宇绕彤云。
上联:山环水绕。
下联:人杰地灵。
上联:祥麟臻圃。
下联:鸣凤栖梧。
上联:杰构地乃幽水如碧玉山如黛。
下联:庶民居不俗凤有高梧鹤有松。
上联:画栋倚云呈异彩。
下联:花灯映月放光辉。
上联:瑞彩盈庭山聚秀。
下联:祥光当户斗联辉。
上联:五色祥云笼甲第。
下联:三多景福集门闾。
上联:累仁积德根基厚。
下联:对宇望衡光景新。
上联:栋拂云霞绕紫气。
下联:家传诗礼足春风。
上联:映月红标洁谋清白。
下联:凌峦画堂卜胜山川。
上联:瑞霭佳地。
下联:福蕴新居。
上联:龙蟠虎踞福乐宅。
下联:凤巢鹤乡安宁居。
上联:广厦辉融春色里。
下联:华居美在众心间。
上联:吉星高照新宅院。
下联:瑞气常盈好人家。
上联:吉星高照千秋盛。
下联:旭日长延万代荣。
上联:新屋喜从心坎盖。
下联:小康争向福门来。
上联:氤氳瑞气盈屋宇。
下联:清正家风满华堂。
上联:华堂叠彩新堂献瑞。
下联:智者乐水仁者爱山。
上联:迁新居门对青山绿水。
下联:离旧宅人享明月清风。
上联:华构新成门纳福。
下联:宏图大展业铺春。
上联:吉日迁居莺燕贺。
下联:祥光到户寿福长。
上联:新楼上下皆春意。
下联:广厘周围尽睦邻。
上联:门迎丽景春千里。
下联:户纳晴光霞满庭。
上联:莺迁大木歌时雨。
下联:鹏搏高天展壮图。
上联:华堂德风拂福宅。
下联:新居瑞气满琼楼。
上联:建小楼人财两旺。
下联:交大运富贵双全。
上联:五福临门逢吉日。
下联:三星人户照新居。
上联:福宅明灯光梓里。
下联:安居乐业庆康宁。
上联:三生有幸建基业。
下联:百世其昌蒙党恩。
上联:四面高朋临吉宅。
下联:三杯美酒表衷情。
上联:天朗气清,一轮旭日辉盛世。
下联:民安国泰,万户华庭乐嘉年。
上联:依山傍水风光好。
下联:创业安基世泽长。
上联:乔住吉楼普照福光添雅韵。
下联:迁居祥厦喜迎瑞气溢馨香。
上联:喜筑小巢添爱意。
下联:好凭新境续华章。
上联:凤翔高宇钟灵秀。
下联:人居华堂享泰康。
上联:何处觅寻芳草地。
下联:此楼隐逸艳阳天。
上联:别致新村,并非果老说胜境。
下联:和谐美院,且信陶公话桃源。
上联:紫燕问,旧巢何去。
下联:斑鸠对,新疃宜居。
上联:人居福地人添寿。
下联:福降人间福进门。
上联:盛世迁居臻百福。
下联:良辰进宅纳千祥。
上联:擎天玉柱宏基固。
下联:跨世金梁瑞彩飞。
上联:堂连绿野乔迁乐。
下联:室在青云大喜多。
上联:紫微高照和谐景。
下联:华厦欣迎锦绣春。
上联:百尺楼台迎丽曰。
下联:千重祥瑞绕新居。
上联:迁宅无邪,复置诗书庥后世。
下联:择邻有德,全凭礼义续前缘。
上联:苦尽甘来,贏得门庭腾瑞气。
下联:孙贤子孝,修成宅第绕祥云。
上联:燕人高楼,春风拂槛百花艳。
下联:莺迁乔木,紫气盈庭千载祥。
上联:紫气渐来,新屋落成三代喜。
下联:红日高照,全家和睦万般安。
上联:华屋沐春风,淸风明月呈雅境。
下联:家山腾燕舞,燕舞欢歌奏福音。
上联:富驻新居添喜气。
下联:福生乔地展宏图。
上联:玉宇琼楼辉异彩。
下联:人兴财旺乐升平。
上联:门对青山迎五福。
下联:宅傍绿水沐三春。
上联:燕喜新居,迎得春风栽玉树。
下联:莺迁乔木,蔚成大业展宏图。
上联:放下银锄敲电脑。
下联:搬离茅舍住高楼。
上联:袅袭清香圆富梦。
下联:蒸蒸瑞气映新楼。
上联:星耀紫微,辉生画栋。
下联:日占黄道,喜建雕梁。
上联:苍松翠竹掩华厦。
下联:明水清风照玉窗。
上联:华厦落成,红日映屋千古秀。
下联:新居乔迁,紫星临门万年春。
上联:高楼百尺腾紫气。
下联:玉树千丈惠丹霞。
上联:燕喜新居春正暖。
下联:莺迁乔木日方长。
上联:耸峙高楼,钢骨水泥,凝聚千年福。
下联:豪华新宅,瓷砖彩釉,装修四季春。
上联:新居焕彩楼藏玉。
下联:华构落成厅满金。
上联:高楼大厦映红日。
下联:美酒佳肴酬贵宾。
上联:八方协力感亲友。
下联:一厦擎天谢匠工。
上联:锦第荣光辉列舍。
下联:华堂燕语乐长春。
上联:凭大智一鼓雄风擎起千秋广厦。
下联:搬新居欣接喜贺迎来满院春辉。
上联:喜由此院生,何其浓哉。
下联:朋自远方来,不亦乐乎。
上联:新居畅叙开心事。
下联:雅室欢谈致富经。
上联:窗明室雅三阳泰。
下联:邻睦家和万事兴。
上联:峻工剪彩,满门盈瑞气。
下联:酬客谢邻,一院荡春风。
上联:厚德正仁,能有时年好景。
下联:勤耕苦读,方成今日新居。
上联:择日莺迁,光照祥云腾紫气。
下联:绕梁燕喜,品留美德振家声。
上联:德门迎百福。
下联:新宅纳千样。
上联:池小水清能纳月。
下联:屋高楼雅可临风。
上联:创业兴家,甲第新开美景。
下联:怀才济世,子孙大展鸿图。
上联:择里和为贵。
下联:乔居睦好邻。
上联:旧第新容,春风满户。
下联:尧天舜日,瑞气盈庭。
上联:旭日新房接富贵。
下联:高楼紫气温吉祥。
上联:吉星髙照,招财进宝。
下联:紫气东来,益寿增福。
上联:红日洒辉临福地。
下联:春风送暖满新居。
上联:我有何能,多谢亲邻撑大厦。
下联:谁无壮志,全凭勤俭建新居。
上联:满堂瑞气,家居绿树青山畔。
下联:万里和风,人在雕梁画栋中。
上联:仁里和谐,高堂映日平安宅。
下联:家庭团结,新宇迎祥吉庆门。
上联:翠柳摇风喧翠鸟,安居福地。
下联:红梅映日吐红霞,谊结德邻。
上联:楼室崭新阳光满。
下联:生活幸福党恩深。
上联:华堂拔地祥云绕。
下联:小院迎春喜气升。
上联:福地起华堂,百年大计千秋业。
下联:琼楼凌玉宇,万里长风四季春。
上联:华堂有福平安府。
下联:玉宇无尘幸福园。
上联:康宁福寿新居喜。
下联:如意吉祥甲地安。
上联:瑞气盈门平安第。
下联:祥云捧日积善家。
上联:政策归心农家乐。
下联:阳春无语百花香。
上联:居此能穷千里目。
下联:凭楼好放九宵鹏。
上联:合天时,祥云连玉宇。
下联:宜地利,碧海映新楼。
上联:新楼造就,江山聚秀。
下联:泰运长临,日月添辉。
上联:门前水笑,三星拱照风光好。
下联:屋后花香,五福齐临气象佳。
上联:金龙舞爪泽中华,喜看江山如画。
下联:彩凤衔花生楼阁,迎来风月无边。
上联:大政惠民兴土木。
下联:新村平地起楼台。
上联:欢天喜地迁新舍。
下联:美酒佳肴谢贵宾。
上联:立千秋玉栋,龙蛾虎踞。
下联:安百世金梁,凤起蚊腾。
上联:上金梁,合天时祥云连栋。
下联:建福宅,得地利紫气绕楼。
上联:宝地袖祥,繁昌万代绵富贵。
下联:新居焕彩,荣发千秋耀康宁。
上联:旧宅更新,钟灵地势,祯祥焕彩。
下联:新居胜旧,毓秀天然,启富腾荣。
上联:建设新居,红红火火。
下联:竣工大厦,喜喜洋洋。
上联:昔日土墙泥瓦,人居旧宇。
下联:今朝画栋雕梁,燕筑新巢。
上联:房前绿树莺歌舞。
下联:院内江檐燕语春。
上联:瑞气盈门添雅景。
下联:祥光满户庆新居。
上联:庭辉联树彩下联:檐影接云光。
上联:新屋落成三代喜下联:全家和睦万般兴。
上联:兰室犹然仍旧址下联:槐堂又喜庆新居。
上联:阁上金龙腾紫气下联:堂前彩凤映丹霞。
上联:华构落成千年计下联:小筑安居四时春。
上联:玳瑁连云开甲第下联:霜毫离藻富春华。
上联:高桥落成千载重下联:华堂永奠万年春。
上联:堂构森严绳祖武下联:天葩彩发焕人文。
上联:春风化雨艳桃李下联:瑞霭盈屋旺子孙。
上联:门对青山龙虎地下联:户纳绿水凤凰池。
上联:玉堂金马家声老下联:画栋雕梁物色新。
上联:鸟革翚飞麟凤起下联:竹苞松茂桂兰香。
上联:华堂建新六亲力下联:玉宇落成百匠功。
上联:日月耀辉光画栋下联:山川秀丽映雕栏。
上联:喜建华堂春风入座下联:乔迁新居佳客盈门。
上联:桂馥兰馨子孙永保下联:竹苞松茂天地皆春。
上联:美奂美仑大启尔宇下联:肯堂肯构长发其祥。
上联:映日红标五色云中飞彩凤下联:凌霄画栋万花丛里耸虬龙。
物华焕彩天宝呈祥。
玉柱擎红日金兴入紫微。
肇启文明运宏开富有基。
忠诚作柱石耿直为栋梁。
青龙缠玉柱白虎架金梁。
人和大梁正世盛家业兴。
上梁喜鹊叫竖柱彩霞飞。
竖柱遇吉日上梁逢良辰。
天眼照宅地阳光撑栋梁。
喜竹苞永茂庆磐石长安。
祥云笼吉地嘉树拂新轩。
虎踞龙蟠地夏凉冬暖家。
庭辉联树彩檐影接云光。
宝盖呈祥香结彩银台报喜烛生花。
大梁凌宵云浩荡家业兴旺日喷礴。
定磉欣逢大好日上梁正遇幸运时。
花开富贵人开眼日上中天屋上梁。
新屋落成三代喜全家和睦万般兴。
兰室犹然仍旧址槐堂又喜庆新居。
华构落成千年计小筑安居四时春。
玳瑁连云开甲第霜毫离藻富春华。
高桥落成千载重华堂永奠万年春。
春风化雨艳桃李瑞霭盈屋旺子孙。
阁上金龙腾紫气堂前彩凤映丹霞。
堂构森严绳祖武天葩彩发焕人文。
门对青山龙虎地户纳绿水凤凰池。
美奂美仑大启尔宇肯堂肯构长发其祥。
喜建华堂春风入座乔迁新居佳客盈门。
桂馥兰馨子孙永保竹苞松茂天地皆春。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
第二条甲方所售房屋位于___________。
第三条房屋价格。
甲乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币大写___________,小写___________。
第四条付款方式___________。
第五条特别约定:
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的.交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失,则由甲方无条件承担。
3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时,甲方应。
予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;。
第十条本合同自甲、乙双方签之日起生效;。
第十一条本合同一式二份,甲、乙方各执一份。
四邻(签):___________。
签订日期:___年___月___日
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的.产权。乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。
农村建房委托书(通用18篇)
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