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商业保洁服务合同篇一

甲方： （以下简称甲方）

乙方：顺天物业管理有限责任公司（以下简称乙方）

甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

1、保洁承包时间从 年 月 日起至 年 月 日

2、保洁费暂定每月 元（大写）

3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。

1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日

春冬（7：30-----18：00）

夏秋（7：30-----19：00）

2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。

3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。

（一）甲方的权利和义务：

1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。

2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。

（二）乙方的权利和义务：

1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。

甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签

字盖章生效。

甲方代表

乙方代表

（章）

（章）

商业保洁服务合同篇二

乙方:

甲乙双方就甲方为乙方提供日常保洁服务事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则达成一致，签订本合同,以便共同遵守。

第一条、乙方同意甲方为其提供家政保洁服务，自愿成为甲方的会员。并办理甲方的会员卡。会员卡类型为： 面值为： 。甲方可以为乙方提供的服务项目以甲方服务公示的项目为准。

第二条、服务地址及费用

乙方需要服务的详细地址为： 甲方享有在服务期内获得服务费用的权利。收费标准以甲方的公示标准计算。

第三条、服务期限。

甲方按照乙方所持会员卡的有效期限为乙方提供服务，会员卡所标识的服务时间到期，甲方可以停止为乙方提供服务。

第四条、甲乙双方的责任

甲方责任

1.负责对所有保洁员的全面管理工作。

2.甲方人员应遵守国家法律法规、尊重乙方的生活及卫生习惯。

3.甲方人员严格按照操作规范、清洁流程进行工作。

4.负责提供清洁工作所用设备和物料。

乙方的责任

1、乙方有为甲方服务提供便利的义务,以保证甲方工作的顺利进行:

2、乙方应委派专人负责现场全过程监理,并尽量避免交叉施工。

3、甲方进场时,乙方应协助甲方将需要清洁区域内所有物品点验清楚,特别强调物品有无损坏,贵重物品有无保管好等因素。

4、甲方进场后,乙方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;

5、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。

第五条、监督检查

1、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

2、甲方应当保证其服务质量的, 保洁完毕应主动邀请乙方进行检查;对不合格部分,甲方应进行重新处理。

3、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意甲方保洁员的服务,可在保洁服务开始一小时内责令甲方及时调换。

4、甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。

第六条、损害赔偿

甲方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保洁工作中不慎给乙方设施、材料及物品造成损失,甲方应承担赔偿责任。

第七条、合同变更与终止

1、合同的变更须双方协商,并采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同,但需提前一个月通知对方,否则视为违约。

第八条、合同解除

1、乙方未按合同规定向乙方支付费用,经甲方催讨后仍未支付时,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

2、甲方严重失职造成乙方的重大损失,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

3、合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同。

4、甲乙双方通过书面协议解除本合同。

第九条、补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十条 合同的效力

1、本合同自双方或其授权代表人签字或加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

商业保洁服务合同篇三

甲方：（清洁公司）

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲方将其实施物业管理的_x住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_年。从__年_月_日至__年_月_日止。

合同期满双方协商一致可续签。

标准：

数额：

甲方向乙方支付保洁费用的方式：

乙方的保洁标准为：

1、按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准_x；

2、住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准_x；

3、按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准_x；

4、定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准_x；

6、对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准_x；

7、对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准_x。

（一）权利

1、拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；

2、拥有要求乙方提高保洁标准的权利；

3、拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；

4、拥有对乙方重大保洁措施的审定权；

（二）义务

1、为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；

2、向乙方支付保洁代理费用的义务；

（一）权利

1、拥有依法取得报酬的权利；

2、拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；

3、甲方丧失住宅小区物业管理资格；

4、乙方丧失保洁公司资格；

5、一方严重违约使合同无法履行；

6、因不可抗力使合同无法继续履行的。

（一）甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

（三）乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。

因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。

不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

本合同自双方签、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙双方及_各执x份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

签订时间：

签订地点：

商业保洁服务合同篇四

嘉兴德帮家政服务的宗旨是：用心做好每一天，一切为了您的幸福生活。为了更好的为您提供服务，同时明确双方责任，经双方友好协商一致签订以下协议：

1）甲方为乙方定期上门服务，进行家庭保洁服务，每次上门。

2）甲方为乙方保洁卧室，阳台，卫生间、厨房等设施，每月一次玻璃特别清洁。

协议期为

双方协议，服务费合计为xxxxxxx元整。（小写：xxx）

1）乙方要妥善收藏贵重物品并关照保洁员注意事项；

2）甲方在作业期间要爱护乙方物品，国人为因数造成的损坏由甲方赔偿；

3）甲方在保洁期间必须遵守安全规章制度，如因甲方工作人员违反操作规定引起的人员及财产损失将由甲方负责。

5）乙方需要增加服务项目时需要经双方协商增加服务费用后安排操作。

6）甲乙双方在合同期间如一方终止协议，需付对方一个月违约金。

甲乙双方在协议有效期内，如有未尽事宜双方友好协商解决，协商不成，可向嘉兴市人民法院提起诉讼或向嘉兴市仲裁委员申请仲裁。

本协议一式二份。

甲方（公章）：xxxxxxx乙方（公章）：xxx

法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxx

20xx年x月x日20xx年x月x日

商业保洁服务合同篇五

甲方：

乙方：

甲、乙双方经平等友好协商，由乙方向甲方提供保洁服务事宜，达 成如下协议：

一、服务地点：___ 办公区域，建筑面积 。

二、服务内容： 乙方向甲方提供所属区域保洁服务，方式为乙方在甲方规定的时间内完成甲方办公区域保洁工作。

三、费用：保洁服务费用为每月 。

四、支付方式：甲方按季支付乙方本协议项服务费用，每季次月10日前将本季度费用足额划入乙方所指定的账户内，乙方按收到金额开具物业管理服务发票。

五、协议期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，协议到期如甲方仍需提供上述保洁服务，双方续签协议;任何一方在本协议期内需改变内容，需提前30日书面通知对方。

六、双方职责与权利：

1、甲方按时向乙方足额支付约定的各项费用。

2、甲方应尊重乙方服务人员正当的工作与人身权益。

3、使用权归甲方管理。

七、本协议一式二份，双方各执一份，本协议双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

商业保洁服务合同篇六

一、保洁清洁区域：_______________家属院宿舍擦玻璃。

二、合同履行期限为临时有需求甲方提前2天通知乙方。

三、保洁清洁质量标准及要求：_______________（为达到保洁行为标准）

玻璃清洁目视光亮、无污渍、窗框手摸无尘土、纱窗无尘土、无污渍，达到业主满意。

四、合同双方的责任：_______________

（一）甲方责任

1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2、协调业主无偿为乙方提供保洁用水，提供作业的`方便。

3、业主有权对乙方保洁质量及时监督检查。

4、甲方应提前1—2天以书面形式通知乙方进驻现场。

（二）乙方责任

1、乙方收到甲方进驻现场的通知后，要积极做好准备，准时进场作业保证服务质量。

2、认真完成保洁清洁标准规定的作为项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

3、乙方作业应遵守甲方要求的时间要求，如有变更，双方协商解决。

4、员工作业期间发生安全问题由乙方全部承担，与甲方无关。

五、合同总价

1、仅擦玻璃（作业范围为门窗玻璃及普通窗纱不含隐形窗纱的保洁）25元/组（含税）。

2、所有工作完成以后，一次性付款。

六、付款方式

1、在乙方派人进场作业业主验收完毕后，业主在《验工单》上签字，此单一式三份给甲方留一份（第一联），其余两份带回乙方公司。

2、所有工作完成以后，乙方凭员工带回的验收单，到甲方对账无误后开据正规发票（服务类），甲方以现金或转账方式于5个工作日内全额向乙方支付保洁服务费。（乙方负责在每月5日前将发票送达甲方相关部门）

七、合同终止

本合同规定的服务内容完成后，合同自动终止。

本合同共3页，一式两份，甲乙双方各持一份。

（公章或合同专用章）

（公章或合同专用章）

法人代表签字：_______________

法人代表签字：_______________

主管签字：_______________

主管签字：_______________

联系方式：_______________

联系方式：_______________

签字时间________年________月_____日

签字时间________年________月_____日

商业保洁服务合同篇七

甲方：（物业公司）

地址：

邮政编码：

营业执照号：

开户银行及账号：

法定代表人：

职务：

联系方式：

乙方：

地址：

邮政编码：

营业执照号：开户银行及账号：

法定代表人：职务：

联系方式：

第一条委托事项

甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

第二条委托期限

甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从年月日至年月日止。合同期满双方协商一致可续签。

第三条委托费用

标准：

数额：

甲方向乙方支付保洁费用的'方式：

第四条保洁标准

乙方的保洁标准为：

1。按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准；

2。住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准；

3。按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准；

4。定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准；

6。对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准；

7。对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。

第五条甲方的权利、义务

（一）权利

1。拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；

2。拥有要求乙方提高保洁标准的权利；

3。拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；

4。拥有对乙方重大保洁措施的审定权；

（二）义务

1。为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；

2。向乙方支付保洁代理费用的义务；

第六条乙方的权利、义务

（一）权利

1。拥有依法取得报酬的权利；

2。拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；

3。甲方丧失住宅小区物业管理资格；

4。乙方丧失保洁公司资格；

5。一方严重违约使合同无法履行；

6。因不可抗力使合同无法继续履行的。

第十二条违约责任

（一）甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

（三）乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

第十三条争议的解决

甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。

第十四条合同涉及概念的解释

不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份。甲乙双方及各执份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签订地点：签订时间：

商业保洁服务合同篇八

商业保洁服务合同篇九

联系电话：___________

乙方：_______________

性别：_______________

身份证号：___________

住所：_______________

联系电话：___________

鉴于乙方为退休人员，不再具备劳动关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。

第一条协议期限

3.合同到期前一个月经双方协商无异议则合同自动续约

第二条工作内容和地点

1.工作岗位：保洁员

3.工作地点：___________

4.经甲乙双方协商一致，可以变更工作地点

第三条工作时间及休假

1.标准工作工时制，即每日工作________小时，每周________天

2.甲方因工作需要经与乙方协商后可以延长工作时间

3.非工作日及法定节假日休息

第四条劳动报酬

1.乙方月工资为税后___________元/月

2.由乙方至当地税务局开具增值税普通发票后递交甲方，由甲方每季度支付乙方报酬

3.甲方支付乙方劳务报酬的方式为：银行转账

4.乙方依法缴纳个人所得税

第五条在协议期间乙方的责任和义务

1.应向甲方提供真实的身份证原件及本协议的个人信息

2.应服从公司安排，按时上下班，不无故缺勤、旷工，遵守甲方规章制度，按时按质完成甲方交付的工作任务，甲方有权利对乙方完成劳务情况进行检查、监督、验收。

3.应保管好甲方所提供的劳动用具，如有遗失，照原价赔偿。

4.如有工作失职、违反公司规章制度、提供劳务达不到要求等，甲方有权解除此聘用协议。

5.由于自身身体原因所造成的病亡及自然生老病死等，甲方不负赔偿责任。

6.乙方负有保守甲方商业秘密的义务。

第八条劳务服务协议终止的时间、条件

1.本协议期满的;

2.双方就解除本协议协商一致的;

3.乙方由于健康原因不能履行本协议劳务内容的

4.甲、乙双方若单方面解除本劳务服务协议，须提前7天通知对方。

5.本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。

6.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请北京市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲方签字并盖章、乙方签字后生效。

甲方(盖章)：___________乙方(签章)：___________

商业保洁服务合同篇十

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：_______________(以下简称乙方)

甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

一、承包时间及费用

2.保洁费暂定每月____元(大写)

3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。

二、保洁的形式的范围

1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日

2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是________________________________________。

3.保洁标准按____________标准执行。

三、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务：

1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。

2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。

(二)乙方的权利和义务：

1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。

四、违约责任

甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。

甲方代表：________乙方代表：_______

(章) (章)

____年____月____日

商业保洁服务合同篇十一

根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，甲、乙、双方本着自愿合作，友好协商的原则，同意签订本服务协议。甲、乙、双方须严格遵守本协议的条款。

第一条双方约定的家政服务事项

1、服务项目：乙方同意承担甲方的服务为保洁工作。

2、服务地点：_______________。

4、甲方每月支付乙方服务费______元，作息时间________，每月休假___天，在签订服务协议同时交纳服务费，计甲、乙双方各自按首月工资20%支付家政中介服务费。

第二条甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的人格及劳动，不得歧视虐待乙方。乙方在甲方服务期间，甲方负有安全责任。如因乙方责任造成甲方损失的，需通知家政协调处理，不能私自采取搜身、扣押身份证等行为，否则，乙方有权起诉甲方的违法行为。

2、甲方应对初次上岗的乙方具体说明家政服务要求和进行相应指导，甲方应妥善保管家中的现金和贵重物品，避免发生纠纷。

3、乙方在服务期间，甲方不得将乙方转给第三方服务。甲方对服务不满意可以协商更换乙方。

4、甲方不得让一方从事高、危作业，如清洗吊灯、抽油烟机、室外玻璃等，应聘请专业人员工作，负责造成后果甲方自负。

第三条乙方的权利义务

1、自愿为甲方提供为内容的家庭服务工作。

2、热心工作，文明服务，遵守公共道德和国家法律、法规。

3、乙方在服务期间应尊重甲方的生活习惯，服从甲方指导，工作认真负责。如因乙方过失导致甲方损失的，根据情况进行协调赔偿。（如有盗窃）甲方报警，交予公安依法处理。

4、有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担，如双方协商同意，乙方有权要求增加劳动报酬。

5、乙方合法权益受到侵害，有权向有关部门和公司提出申诉，直至向司法部门控告。

第四条服务合同的签订、变更、解除与终止

1、乙方接到通知后，及时上岗，用心做好本职工作，并遵守作息时间。

2，、乙方不得无故脱岗，否则因脱岗造成的损失，有乙方承担相应责任。

3、乙方离开甲方家外出，未按时返回或发生意外，甲方应在24小时内通知家政，并向当地派出所报案。

5、甲乙双方在执行合同中，如对合同有争议，要友好协商。

第五条违约、赔偿责任

1、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的服务费_____元。

2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。

甲方：________________

乙方：________________

日期：________________

商业保洁服务合同篇十二

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定;甲乙双方经友好协商，就乙方承包的甲方清洁服务达成如下协议:

一、清洁服务项目及费用。

乙方将在_______清洁项目及核算费用如下：

一、_____________。

二、_____________。

三、费用为：_________元。

本次清洁服务的总费用为人民币:________元，(大写):_______

第二，双方的权利和义务。

1.甲方有权监督和检查乙方提供的清洁服务;

2.甲方有权对乙方服务提出意见和建议;

3.合同履行后，乙方有权在约定的时间内获得服务费;

4.乙方有权按照自己的施工方案(主要涉及安全工程)服务。

1.甲方有义务为乙方服务，确保乙方工作顺利进行;

2.合同履行后，甲方应在规定时间内支付乙方服务费;

3.乙方应保证其清洁产品的真实性，并有义务维护甲方的权益;

4.乙方应保证其服务质量，项目完成后应主动邀请甲方检查;对于不合格部分，乙方应重新处理，直至甲方满意。

第三，付款方式。

经甲乙双方协商，乙方应在48小时内以现金或支票支付乙方的服务费。

第四，争议解决方案。

果甲乙双方在履行合同的过程中或者合同履行完毕之后，双方发生争议，双方可以按以下方式对争议进行解决：

1.通过双方友好协商;

2.通过_________________仲裁机构仲裁;

3.向_________________法院提起诉讼。

1.本协议未尽事议，可经甲乙双方补充说明;

2.本协议一式两分，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

负责人(签字)：_______负责人(签字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

商业保洁服务合同篇十三

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供的保洁服务达成以下协议：

1、服务的地址为：

2、服务的内容范围和要求：工地现场所有建筑装修装饰物品，按照卫生保洁规范要求做好清洁工作。

3、质量要求：包工程卫生保洁验收合格。工程完工后，由双方代表、监理、总包单位共同验收。验收标准为：墙面无污迹（包括明显透迹、水渍、灰渍）、无因清洗产生的墙面明显褪色或颜色差异；玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺，玻璃面内外明亮、无污迹、水渍、灰渍；内外窗台与窗槽无残留污迹、水迹，现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等污损；另在施工结束后15日为质量观察期，此期间甲方观察无因乙方施工产生的其他不良影响则为合格。

9、 如经双方验收达不到上述标准的，由乙方无条件整改。整改费用由乙方全额承担，造成的延期甲方按约定扣罚乙方工程款。

1、按约定的时间让乙方人员准时进入施工现场。

2、确保乙方提供服务时，不得有阻碍乙方服务的行为。

3、指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。

4、负责免费提供乙方清洁工作所需的水电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。

5、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

6、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。

1、按照甲方的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。

2、负责提供清洁用的设备、工具、药剂及其它耗材。

3、 乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担。本工程所有安全责任均由乙方独立承但，甲方不对因本工程产生的直接或间接安全事故 负任何责任。

4、爱护甲方内、外各项设备设施，注意节水节电，不得擅自挪用甲方的物品，施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。

5、清洁后的结果要达到国家质量环境体系的相关标准，不得造成所清洁物品损坏及污染，如有造成，照价赔偿。

6、乙方清洁作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

7、乙方应当保证其服务质量，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。

8、 乙方应保证在本合同签定之日起七日内完工，但如有不可抗拒因素除外。延误工期按每日2%扣除工程款。

1、单价：3.5元/m2 金额合计：85000元 ；

2、付款方式及时间：现金；甲方于工程验收合格后一周内付清乙方工程款。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

盖章： 盖章：

日期： 日期

商业保洁服务合同篇十四

委托方：_________________________（以下简称甲方）

受托方：_________________________（以下简称乙方）

第一条给排水、房屋的维护、维修管理

第二条供电、用电设备的管理

电梯的维护、运行的管理；

节日、重大活动彩灯悬挂与维护

第三条环境卫生、保洁管理

第四条绿地、绿化管理

所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；

节日、大型会议和活动的花卉摆放；

受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实

第五条食堂管理

为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务

第六条非机动车、机动车和车务管理

所属机动车的保养、维护和维修；

用车服务、车务管理和交通安全管理；

自行车停放管理

第七条传达与邮件、报刊的收发管理

接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；

收发各类邮件、报刊

第八条职工医疗管理

全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；

协助所有关部门完成义务献血工作；

医务室日常药品的计划与采购；

职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；

第九条器材供应与房屋管理

常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；

各类库房、剧毒药品的管理

第十条所区治安、保安管理

门岗值勤、夜间治安巡逻

第十一条居委会的管理

居委会日常工作的服务与管理；

参加各级政府有关会议并组织落实

第十二条茶炉、浴室的管理

提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修

第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理

办理入住手续、来客登记及安全工作；

宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；

门窗、室内设施的维修；

住宿费等相关费用的收费工作

第十四条房租、水、电费的收费管理

负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。

第十五条房产经营管理，经营房产见附件

第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理

一、给排水、房屋维修、维护与管理

给水管道、暖气管道无滴漏水现象；

排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；

保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；

二、供电、用电设备管理

供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；

接到一般报修一小时内到达现场；

限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；

定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换；

按时办理电梯年检事宜；

按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。

三、环境卫生，楼道保洁

楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。

四、绿化、绿地管理

保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物；

无破坏、践踏、占用绿地的现象；

在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；

绿化工作达到院先进单位标准

五、食堂管理

认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全；

食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员；

食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动；

保证伙食质量，花色品种多样；

餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。

六、车辆、车务管理

优先保证所领导、院士、会议用车；

遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；

准确填写出车单，并经用车人签字确认；

办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；

建立、健全机动车档案；

及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象

七、传达与邮件、报刊管理

热情接待来访者，协助联系被访人；

电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区；

正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处理

八、职工医疗管理

为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务；

无重大医疗事故；

严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销；

所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的；

按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录；

计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准

九、器材供应与库房管理

不得采购假冒伪劣和三无产品；

化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好；

出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐

十、所区治安、保安管理

门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻；

引导进所车辆整齐、有序停放

十一、茶炉、浴室管理

每天8：00—20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。

十二、集体宿舍、学生宿舍的管理

楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好；

不擅自安排他人入住；

根据有关规定，严格进行管理

十三、房租、水电费、供暖费收费管理

课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处

十四、房产经营管理

房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范；

对出租房屋的安全负有责任；

出租合同报甲方一份备案；

按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐；

房屋经营收入每年不少于_________元。

十五、其它管理

对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。

第十七条甲方的权利和义务

检查、监督乙方对本协议执行情况；

审定乙方编制的服务管理年度计划；

由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核；

协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系；

审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划；

负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；

对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。

第十八条乙方的权利和义务

根据_________各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利；

根据_________各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度；

在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行处罚；

凡_________公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或改变其使用功能；

甲方委托乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方；

达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发现问题及时解决。

第二十一条甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有权要求甲方改正

第二十四条甲、乙双方在接受_________组织的部门年终考核后，根据所评审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善。

第二十五条本协议有效期至_________整体搬迁后终止。

第二十六条本协议自所务会通过之日起执行。

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________