租地合同签订(实用17篇)
合同是维护交易双方利益平衡和公平交易的基础,也是信任关系的体现。在起草合同时,要注意语言简练、表达准确。合同范本并非一切情况下都适用,需根据实际情况进行判断和调整。
租地合同签订篇一
根据《住房公积金管理条例》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方合作开展住房公积金贷款业务,为明确双方责任、义务,经协商一致,达成以下协议:
一、合作项目
甲方同意对符合住房公积金贷款的购房人在购买乙方位于____住房项目时提供住房公积金个人贷款,乙方为购房人(借款人)提供连带保证担保。
二、合作方式
1、甲方凭购房人提供的《商品房购销合同》(经房地产管理部门备案)、首期交款证明材料以及由乙方出具的《住房公积金贷款推荐保证书》,受理其住房公积金贷款。经审核对符合公积金贷款条件的购房人发放贷款,办理有关贷款手续,并由甲方委托贷款银行将贷款全额划入乙方在银行开设的监管帐户。
2、借款人(购房人)以其购买的房屋作为公积金贷款的抵押担保;房产抵押登记到甲方名下之前,由乙方提供连带保证担保。乙方应自《商品房购销合同》约定的交房之日起90天内办妥《房屋产权证书》,并协同借款人(购房人)将房产抵押登记到甲方名下,《房屋他项权证》交甲方执管。
3、借款人按《借款合同》约定偿清贷款本息后,甲方向其出具贷款结清通知书,并将《房屋他项权证书》或抵押登记手续交由借款人办理抵押登记注销手续。
三、权责和义务
1、乙方须向甲方提供住房开发项目相关立项审批手续,并确保项目建设的合规、合法性,保证工程进度和质量,按期交房。甲方有权对上述情况进行监督、检查。
2、甲方根据乙方资信、资金使用和项目建设等情况,核定乙方可保证担保的推荐贷款额度,并收取推荐贷款额度的5%作为贷款保证金(须在甲方发放公积金贷款前缴纳);甲方有权拒绝超出核定担保额度的推荐贷款。
3、乙方与购房人签订《商品房购销合同》之后,向符合住房公积金贷款条件的购房人出具《住房公积金贷款推荐保证书》,并对该保证书所载房屋面积、房屋总价款等内容的真实性负责。《住房公积金贷款推荐保证书》作为本协议不可分割的组成部份,与本协议具有同等法律效力。
4、甲方有权根据住房公积金贷款的有关规定对乙方推荐的贷款申请人(购房人)进行审查,并于受理贷款申请之日起15个工作日内作出是否同意的答复。住房公积金的贷款利率按人民银行有关规定执行。
5、在乙方办妥《房屋产权证书》,并协同借款人(购房人)将抵押房产抵押登记到甲方名下,《房屋他项权证》交甲方执管之前,乙方为借款人的公积金贷款承担连带保证责任。乙方为所有借款人(购房人)办妥《房屋产权证》和抵押登记手续,并将《房屋他项权证》交甲方执管之后,甲方清退乙方的贷款保证金,并免除其承担的连带保证责任。
6、在保证担保期间,如借款人未按借款合同约定履行还款义务的,乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内履行连带保证责任。出现下列情形之一的,甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收贷款本息;如贷款保证金不足的,乙方授权甲方从其帐户中直接扣收贷款本息,授权扣收贷款的委托书不再另行出具,授权内容以本条内容为准:
(1) 借款人连续三期,累计六期未偿还贷款本息;
(2)借款人死亡或被宣告死亡、失踪,无继承人、财产代管人,或继承人、财产代管人拒绝履行还款义务。
7、在保证担保担保期间发生下列情形之一的,乙方应承担贷款本息的偿还责任,并赔偿甲方因此受到的损失:
(1)乙方出售的房产有产权纠纷的;
(2)乙方以出售的房产向第三方设定担保的;
(3)乙方与借款人(购房人)解除《商品房购销合同》的;
(4)因乙方原因,借款人(购房人)不按约履行《商品房购销合同》的。
上述款项,甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收;如有不足,可直接从第六条规定的授权帐户中扣划,授权扣划委托书不另行出具,授权内容以本条规定为准。
8、乙方代借款人偿还贷款本息后,有权向借款人追偿。甲方有义务支持、协助乙方向借款人追索乙方代为支付的贷款本息及费用。
9、在办妥房产抵押登记手续,《房屋他项权证》交甲方执管后,发生上述第六条规定之情形,依法处臵抵押物时,如乙方征得房屋所有权人同意的,乙方可以合理对价一次性回购抵押房产。
10、乙方应按本协议约定的合作项目对推荐担保的购房人姓名、房号、推荐保证书编号、推荐贷款金额等情况进行登记、备案,随时接受甲方的核对。
四、其它约定
1、出现以下情形之一的,甲方有权终止本协议,并由乙方负责偿还甲方已发放的公积金贷款和赔偿甲方因此造成的损失:
(1)乙方所建项目不符合国家及有关部门的规定和要求的;
(2)乙方丧失担保能力的;
(3)违反本协议约定或因其他原因可能危及甲方公积金贷款安全的'。
2、乙方依本协议出具之推荐保证书的有效期为两年, 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有权拒绝超出推荐保证书有效期的推荐贷款。
3、若借款人在保证期间内连续三期未履行还款义务,甲方应在该事件发生之日起十日内书面告知乙方并采取相应措施,若甲方未履行该告知义务,则乙方的保证责任得以解除。
4、如因履行本协议发生争议,由双方协商。协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。
5、本协议未尽事宜由双方协商,并签订补充协议,补充协议作为本协议附件与本协议具有同等效力。
6、本协议经双方法定代表人或(授权)代理人签字,并加盖公章后生效。
7、本协议一式四份,甲方执三份,乙方执一份。
租地合同签订篇二
一、借款时写“借条”、不写“欠条”。借条是借款人向出具的借款局面凭证,表明双方有借款关系;而欠条通常要基于双方曾有经济往来,是一种结算凭证。
二、借款可将双方约定利息写进借条。民间借贷可以约定利息,凡双方约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍都受法律保护,口头约定、没有约定或约定不明,一旦发生纠纷,除借款人承认的,一般都视为不支付利息,出借人的利息诉请也往往不会被法院支持。
三、借条一般最好约定借期和利息的起算点,欠条可以约定还款期和逾期未还的罚责,以避免欠款一方长久不还欠款而造成权利人再想主张权利时超过诉讼时效。比如甲乙是好朋友,甲借给乙5万元钱,乙打了张欠条给甲,但没约定还款日期,两年后,没有诉讼时效中断、中止、延长的情形,甲向法院起诉要求乙还款,甲很有可能因为超过诉讼时效而无法胜诉。因为欠条从欠款人出具起就开始计算诉讼时效,一般诉讼时效期间是两年,甲两年后才去主张权利,自然就丧失了诉讼时效。如果当初乙给甲打的是借条,没有约定借期,根据法律规定,甲可以随时要求乙还款,也可以催告乙在合理期限内还款,如果乙在催告期没有还款,此时才开始计算两年诉讼时效期间,那么自此在两年内起诉,法院都会支持甲的诉请。所以一字之差,意义不同。
四、借条上的出借人、借款人要写准确姓名并避免同音不同字。即使是亲戚、朋友之间的借款,也写明与当事人身份证件上相同的姓名,避免写成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等,最好在落款处加上借款人或欠款人的身份证号码,以便发生纠纷起诉时,根据法律要求要有明确的当事人才可以被法院受理。如果是公司借款,还应当关注公司是否在工商部门注销、公司的准确名称、地址、法定代表人名称。
五、借条内容要表述清楚明确、避免产生歧义和误解。如甲向乙借款6万元,后甲还了乙2万元,甲重新给乙写了借条一份:“甲借乙6万元,现还欠款2万元”,这里的“还”字可以理解为“归还(huan)”,也可以理解为“还(hai)差欠款”,如果产生歧义,对出借人不利。
六、借条或欠条最好都一式两份,双方各执一份,避免有一方在条据上做手脚。
借款合同范本参考。
甲方(借款人):_____________________。
身份证号码:_________________________。
乙方(贷款人):_____________________。
身份证号码:_________________________。
甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________,于_____________________前交付甲方。
六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字、盖章):_____________________。
乙方(签字、盖章):_____________________。
合同签订日期______________合同签订日期______________
租地合同签订篇三
车牌号:_______________。
发动机号:_______________。
车架号:_______________。
本着双方自愿联营合作的原则进而达成互惠互利的目的,经协商,达成以下协议。
一、挂靠项目。
1、甲方:_______________以服务为手段,提供挂靠营运手续,营运手续产权归甲方所有。
2、乙方:_______________以车辆为实质资本,为挂靠营运提供生产工具,车辆产权归乙方所有。
二、甲方责任。
1、甲方将车辆运营手续租给乙方使用,并协助办理车辆相关手续,乙方承担相关费用;。
2、甲方负责统一办理保险,费用由乙方承担,第三者险按国家法律要求投保;。
3、甲方负责乙方车辆的所有营运安排,有关业务预以优先安排,力求争得最大营运效益。
4、甲方为乙方车辆安排的配货业务,甲方按由此产生的净利润提取一定比例的信息费;。
7、如果乙方车辆不再挂靠甲方,甲方积极办理乙方的车辆转让及过户手续。
8、甲方负责乙方车辆营运所需要的发票,相关税金由乙方支付;。
三、乙方责任。
1、乙方需将车辆落户到甲方,并承担期间一切费用,运输收入由乙方收取,经营过程中费用由乙方承担。
2、乙方承担由于国家政策性调整的增加的有关税金和规费。
3、乙方努力为甲、乙双方车辆联系业务,尽力确保业务不断。
4、乙方车辆必须按规定参加人身及第三者和货物保险,甲方予以指导和管理。
5、乙方驾驶员必须按甲方要求营运,必须按规定参加甲方组织的安全和法制学习,甲方可以征得乙方同意调动乙方驾驶员。
四、特别规定。
1、甲方不能为乙方提供有效的营运手续,给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。
2、乙方支付给甲方每年。
五、协议期限。
1、本协议有效期自年月日至年月日元的管理费、营运手续费。
2、协议期满,续签协议。
六、协议生效:本协议双方签字生效,本协议一式二份。
地址:_______________。
法人代表:_______________。
时间:_______________。
电话:_______________。
地址:_______________。
时间:_______________。
电话:_______________。
租地合同签订篇四
授字第号(存根)。
兹授权_____(经办人)代表本公司就_______________(具体事项)进行谈判,签订合同。
有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
被委托人:(签字)。
办理人:(签字)。
授权委托书(交被委托人)。
兹授权_____(经办人)代表本公司就______________________________(具体事项)进行谈判,签订合同。
此授权的有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本公司对__________(经办人)的行为负责。
法定代表人:(印章)。
_____有限责任公司(印章)。
【拓展阅读】。
签订授权委托书时应当注意以下事项:
1.委托的'期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。
2、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性。
授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书,
它是委托人实施授权行为的标志,是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种:一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。
_____公司合同授权委托管理办法。
年月日发布()法合委字第号。
1.对外签订合同,需要办理授权委托手续的,适用本办法。
2.授权委托由法律顾问室归口管理。凡是程序性的授权,由法律顾问室决定;属于签订合同等实体性授权,由法律顾问室报经总经理批准后办理。(此条可以细化到具体事务)。
3.授权委托办理程序:
3.1经办人向法律顾问室提出申请,申请内容包括申请人姓名、授权内容、授权期限、用途等(附件一)。
3.2法律顾问室根据经办人的申请,经审查符合条件的,办理授权手续;不符合条件的,应说明情况并要求经办人补充。
(可以增加对被委托人的资格审查的内容)。
4.授权委托书应当编号登记,委托书由存根、正本两部分组成。存根留法律顾问室备查,正本交被委托人作为代理人的法律依据(附件二)。
5.被委托人在办理完委托事项后,应向法律顾问室提出工作报告。该工作报告的内容包括授权事项、办理情况、委托书是否收回或者交给对方等。该工作报告应附在授权委托书的存根上备查。
6.被委托人在办理具体委托事务时,如果确有必要为授权以外的行为时,应当事先请示总经理,经总经理同意后方可进行;其委托手续可以后补。
7.如果被委托人未完成委托事项,或者超越委托权限签订了合同或者其他法律事务,应当及时向法律顾问室报告;法律顾问室要将情况写成请示,报总经理。
8.因被委托人的越权行为导致公司经济损失的,应当承担相应的法律责任。
9.法律顾问室应定期检查被委托人办理事务的情况,发现问题,要及时纠正,防止造成经济损失。
10.本办法经董事会讨论通过,由总经理发布施行。
11.本办法自年月日施行。
租地合同签订篇五
在原良图沟中学“普九”期间,该校护校的临时工人屈杰(以下称乙方)出部分资金建筑护校人员宿舍及学校食堂,20xx年9月,良图沟中学与七道岭中学(以下称甲方)合校后,甲方需要解除与乙方的劳动雇佣关系,鉴于乙方不但在过去对学校基建有过投资,经七道岭乡政府领导出面调解,甲乙双方同意签订以下协议:
一、甲方一次性付给乙方7000.00元的经济补偿,另无其它附加经济补偿。
二、自甲方付给乙方以上款项后,乙方与原良图沟中学所在地无任何关系,立即撤离该校。
三、乙方如不撤离,则按违约处理,出现其他一切后果甲方概不负责。
以上协议双方各执一份。立协议人:
甲方: (法人代表签字) ( 单位公章)
乙方:(个 人 签 字 ) (个人盖章手印) 监督方:七道岭乡政府
立协议时间:
(单位公章)
租地合同签订篇六
甲方:_______________(聘方)。
乙方:_______________(受聘方)(本职工作单位:_______________,职务:_______________)。
甲乙双方已相互介绍了涉及本合同主要内容的有关情况,在自愿平等和相互信任的基础上,签定本合同,以便共同遵守。
第一条乙方自愿到甲方从事兼职会计师工作,甲方决定聘乙方为兼职会计师。
第二条乙方的聘任职务是俱乐部兼职会计师,其工作范围为上级工会所规定的文化事业单位的各项财会会计业务。
第三条甲方的权利和义务甲方在本合同有效期内,可行使以下权利:
1.为乙方安排财务会计工作,分配任务;。
2.监督检查乙方工作情况;。
甲方须履行的义务:
1.使乙方及时获取劳动报酬;。
2.使乙方合理享受俱乐部规定的待遇;。
3.为乙方履行职务提供一定的工作条件;。
4.依法维护乙方在履行职务时的合法权益;。
5.为乙方参加路局工会有关财会知识更新学习提供条件。
第四条乙方的权利和义务在本合同有效期内,乙方有以下权利:
1.依法履行会计师职务;。
2.获取劳动报酬;。
3.对俱乐部的管理工作提出建议和批评;。
4.依上级机关规定的条件参加财会协会活动和俱乐部的各项文体活动;。
5.辞职(须提前三个月提出书面申请)。
乙方须履行的义务:
1.遵守俱乐部的各项规章制度,接受俱乐部的领导和监督,服从工作安排;。
2.在履行会计师职务时,不得违反国家法律和违背职业道德;。
5.不断提高自己的实际工作能力和业务素质;。
6.自行承担人身安全责任。
第五条劳动报酬和福利待遇:
1、甲方每季度付给乙方基本报酬_______________元,在季度财务报表完成后,支付报酬。
2、因工作需要,经主任同意,到外地出差时,出差补助执行铁路局规定标准。
第六条合同的变更和解除在下列情况下,俱乐部有权单方解除合同:
1.应聘会计师违反俱乐部规章制度,不积极履行义务,经劝阻不改时;。
2.应聘会计师严重违反工作纪律或违背职业道德;。
3.应聘会计师因违法乱纪被撤销会计师资格;。
4.应聘会计师因其他原因不宜继续履行职务时。
在下列情况下,合同自行解除:
1.应聘会计师因工作需要调离麻城;。
3.一个月无故不做帐;。
4.俱乐部被撤销。
在下列情况下,合同可以变更:
1.双方协商之;。
2.因国家政策法令发生变化时。
第七条合同解除后一个月内,乙方须立即交出有关文件,案卷材料和财务的各种档案,并办理业务交接手续停止履行会计师职务。
第八条合同期限本合同有效期为_______________年,从合同签字生效之日起至_______________年_______________月_______________日止,合同期满时,双方可以另行办理续签事宜。
第九条本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报上级机关备案一份,三份具有同等效力。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
甲方:_________________。
___________年___________月_________日。
乙方:_________________。
___________年___________月_________日。
租地合同签订篇七
一、工作范围:
乙方在甲方授权下负责甲方承接工程项目的施工管理。
二、工作要求:
按甲方及施工图纸要求,确保工程质量。积极处理工作中的问题,保证甲方的利益最大化。
三、工作形式:
甲方授权乙方,以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据,由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。
四、聘期报酬:
1、甲方在聘用乙方担任项目经理(项目负责人)期间,工资按每年90000元(大写:_______________玖万元整)人民币。
2、支付方式:_______________乙方每月25日付给乙方4000元(大写:_______________肆仟元整)人民币作为生活开支。在12月1日前结算剩余工资的50%,其余年底一次性结清。
五、甲乙双方的权利、责任和义务:
1.甲方的权利、责任和义务:
1)要向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规以及区委、区政府的决定,引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道,保证经营者合法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。
2)设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策,并经常深入施工现场检查工程进度和质量。
3)督促检查乙方执行甲方各项规章制度情况。
2.乙方的权利、责任和义务:乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。
六、解聘。
1、在岗位聘期内,双方不得擅自解除本协议。如果甲乙双方在聘期内需要变更本协议的,应本着相互支持与理解的原则,另行协商。
2、有下列情况,乙方有权提前解除本协议:
(1)甲方不能按期支付工资;。
(2)甲方有其它违约行为或者损害乙方利益的行为。
3、有下列情况,甲方有权提前解除本协议:
(1)乙方不配合甲方办理工程项目建设过程的相关手续及不配合相关工作开展;。
(2)乙方有其它违约行为或者损害甲方利益的行为。
七、争议的解决。
1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。
2)可直接向当地人民法院进行诉讼。
八、该合同一经签订具有法律效力,受法律保护,不得单方擅自变更或解除。
九、本合同未尽事宜双方协商解决。
十、本协议自双方签字之日起生效,本合同一式两份甲乙双方各一份。
甲方(签章):_______________。
乙方签章:_______________。
签订日期:_______________年月日
租地合同签订篇八
通信地址:
电话:
传真:
乙方:
负责人:
通信地址:
电话:
传真:
二、经销关系根据的有关规定,双方本着平等互利、共同发展的原则,经充分友好协商,签订本经销合同(以下简称本合同),确定由乙方经销甲方的产品及配件,确定甲方给乙方在约定区域(以下简称为约定区域)的经销资格。
1、特定区域:
2、经销产品:
3、经销期限:自年月日至年月日。
4、乙方最低进货量:乙方保证平均月进货量,不低于平方米,乙方保证全年进货量平方米,上市期间的平均量(前6月)至完成平方米,不含上市期间平均量(前6月)至完成平方米。
5、店面建设:乙方必须于本合同签订之日30日内开设中心形象店。
乙方交给甲方 元,甲方提供所有生产的产品样品发放提供给乙方。
租地合同签订篇九
甲方:大连品心商贸有限公司。营业执照编码:乙方:_____________身份证号:甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
第一条:合作内容及范围。
乙方负责开展甲方产品的销售及客户服务工作,并严格执行甲方给予的市场指导价格,不得私自更改产品销售价格.第二条:合作条件。
一.乙方代理每次进货量必须大于等于20xx元。
三.乙方退货需提前15个工作日向甲方公司提出退货申请,若未提前15个工作日申请则视为自动放弃该项政策(前提是产品未开封,外观完好未破损。
b.无现金奖励,新进代理购入的产品将成为老代理的业绩累积。
五.无个人担保,陌生推介的代理商享受两个月无条件退换货政策前提需向甲方支付百分之十的手续费(前提必须是产品未开封,外观完好未破损)。
六.所有代理商,货品邮寄费用需乙方代理独自承担,甲方不负责邮寄费。
七.代理以进货量累计为计算方式,可拿到不同等级的优惠政策。
八.代理的零售价格需严格按照公司统一规定价格,任何微商代理不可私自调整更改销售价格。
九.代理在收到产品2天内完成产品验收,如果2天内没有上报的话公司视为正常验收,如果有问题及时与公司联系商议。
十.甲方将确保本公司产品在同等市场价格具有最明显的竞争优势,品质保障最大化,成为该行业最有力的竞争者。
十一.为保证代理商的利润最大化,甲方承诺所有产品均直接供货给签订合同的代理商,绝不向个人进行零售、批发。
第三条:甲方的权利与义务。
一.甲方授权给乙方进行“微商户”产品的推广销售工作,并向乙方提供定期的产品知识培训。
二.甲方应及时详尽地向乙方提供与代理业务有关的文件和资料,向乙方的销售和技术人员提供有关的业务及操作流程培训,帮助乙方提高技术服务能力,拓展业务范围。三.为规范市场,甲方有权利对乙方是否正确推广销售产品进行监督,预防破坏整体市场。
五.甲方有权对乙方违反国家法律法规或者违反甲方代理管理规定进行停止代理资格等处理。
第四条.乙方的权利与义务。
一.乙方在本协议约定的区域范围内自行开拓与发展客户,积极推广。
甲方产品,维护甲方的企业形象和服务品质,代理业务中如实向客户介绍甲方产品,并确保为商户提供良好的服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方声誉。
三.乙方需要甲方人员协助培训或者从事其他相关工作的,甲方可根据协议内容给予帮助。
四.未与甲方正式签订合同,乙方不得以甲方办事处或者“总代理”等有垄断性、排斥性等名义进行广告宣传、商业活动及其他非本协议目的之活动,更不得做任何超出协议内容及经营范围之外的本业务不相关的事。否则,乙方承担全部法律责任。第五条.代理条件。
一.具有一定的经济实力或良好信誉的商家。
二.勇于承担责任,具备开拓发展能力的企业或个人。
第六条.在协议范围内,双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务商家,根据公司的规划,甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核,同意乙方加入品心商贸有限公司微代理的销售网络,成为——级微代理商,并授权乙方在微信、有赞微小店,微店渠道代理经营品心商贸有限公司茶叶产品。
本协议受中华人民共和国法律的管辖。
第七条如果产生有关本协议的存在、效力,履行、解释、终止的争议,双方应通过友好协商解决,如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的,或者任何一方拒绝协商的,则任何一方均可诉请本协议签到地人民法院裁决。
第八条:协议签署地位于辽宁省大连市西岗区珠江国际大厦1110室。
本协议一式两份。甲乙双方签字后即日起生效。双方各备案一份,复印件无效。乙方兹承认签署本协议,并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定,并同意受其约束。
第九条:如有未尽事宜,经双方协商以书面补充合同附上,同具有法律效力。
十二.。
十三.甲方(盖章):________。
十四.负责人(签字):______。
十五.地址_______________。
十六.联系人:______________。
十七.电话:________________。
十八.________年____月____日。
租地合同签订篇十
甲方:
乙方:
根据国家有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就乙方为甲方提供小龙虾(克氏螯虾)虾苗和种虾及虾池建设、成品虾代销,特签定本合同书。
0只)。乙方向甲方提供的种、苗,到甲方养殖场虾苗,成活率不得低于签定虾苗总数的90%。低于部分由乙方负责补足,或扎款扣除。
2、乙方技术人员在甲方养殖场地技术指导3天,食宿等有关费用由甲方负责。
人民币: 元,大写 元。上述价款包括机场空运费。(甲方海关费及运输到养殖场费用由甲方负责)
1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放种、苗,因天气等不可抗力造成的配送时间延误不视做配送延误,并顺延。
2、地点:
1、交货方式:乙方配合甲方到机场取货,并到虾塘指导甲方工作人员投放苗或种。
2、交货地点:
1、依据本合同第一款。
2、乙方向甲方提供的种虾和虾苗数量,以到甲方养殖场并由甲乙双方过磅的实际数量为准。
1、甲乙双方签订合同后,乙方应甲方要求进行虾池设计,乙方应派出人员进入甲方场地进行指导施工。
2、机械设备和人工由甲方提供,乙方工作人员食宿由甲方负责;乙方向甲方派出工作人员在开塘设计建设期间发生事故由甲方负责。
3、甲方应在接到乙方场地建设完工通知后,进行验收,逾期5天视作验收通过。
采用分期付款
1、本合同书经双方签字或盖章生效后,甲方向乙方支付本合同总金额的50%,计人民币 元作为预付款。乙方最后一次配送虾苗或种虾到机场时,甲方结清款项,多退少补。
2、由于乙方一次全部配送种虾或虾苗完成难度较大,经与甲方协商,乙方分次为甲方全部配送完成。
2、甲方应按本合同约定支付相关款项,如未按本合同约定支付款项的,乙方有权按本合同总价向甲方收取每日千分之一的违约金。
3、甲方将龙虾养成商品虾规格后,确因没有销售渠道,乙方又不能履行代销责任的,乙方应付给甲方本合同总价 %的违约金。
1、因不可抗拒因素造成本合同无法正常履行的;
2、双方协商同意,经书面确认不再履行本合同全部或部分约定的;
3、如甲方毁约,乙方不退还甲方所付的虾苗预付款项。 十三、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成的,由相关部门和机构仲裁,也可以直接向双方所在地法院起诉。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
电话号码:电话号码:
年 月 日
租地合同签订篇十一
一、单项选择题。
1.cmis系统中的合同一级类别包括:(c)。
a.投融资类、运输类。
b.投融资类、加工承揽类。
c.知识产权类、其它类。
d.知识产权类、投融资类。
2.资金流向为“支出”的合同“选商方式”中无(a)。
a.投标。
b.竞争性谈判。
c.邀请招标。
d.指定供应商。
3.()的签约依据为必填项。(a)。
c.不涉及资金流向的合同。
4.某份合同的收款执行人应为小赵,但由于经办人的疏忽,收款执行人默认的是经办人。请问该经办人不能通过以下哪种方式将收款执行人改为小赵?(d)。
a.如果该合同在订立发起环节,经办人可通过【准备信息修改】重新选择“收付款执行人”。
b.如果该合同在合同审查审批环节,经办人可提请当前审批人退回合同后进行修改。
c.如果该合同已经到了合同履行环节,经办人可点击“转交”按钮,重新选择收付款执行人。
d.如果该合同已经到了打印签署环节,可由经办人通过“合同要素修改”进行修改。
5.在合同准备页面中新建相对人,系统提示该相对人已经存在无法创建,但经办人查询不到该相对人,可能存在的原因:(d)。
a.相对人资质过期。
b.相对人属性选择不准确。
c.相对人分类选择不准确。
d.相对人尚处于“草稿”状态。
6.cmis中,合同完成终结操作后,()。(b)。
a.仍然可以进行履行回转操作,回到合同履行阶段。
b.该合同的数据归入电子归档,合同经办人不能再进行任何修改。
c.如果发现该份合同履行阶段数据存在错误,合同经办人可以自行修订。
d.如果发现该份合同履行阶段数据存在错误,可联系本单位系统管理员进行修订。
7.在cmis中,付款类型包括一次性付款、()和其它。(b)。
a.预付款、进度款、验收款、质保金。
b.预付款、进度款、结算款、质保金。
c.预付款、进度款、结算款、验收款d.进度款、结算款、验收款、质保金。
8.在cmis变更申请信息中,下列属于必填项的是(d)。
b.申请变更方。
c.变更原因。
d.变更事项。
9.一份合同可以进行多次变更,合同变更协议作为原合同的一部分,在()中加以区分,并与原合同进行关联。(a)。
d.经办人。
10.在cmis中办理合同终止提交申请时,经办人除了填写终止信息外,还必须将()作为附件进行上传。(d)。
a.往来函件。
b.终止原因。
c.终止申请。
d.终止协议。
11.cmis与fi模块接口主要针对供应商挂账及付款时集成合同管理系统的合同信息,同时将付款信息通过()回传给合同管理系统,从而实现整个合同管理的闭环管理。(d)。
事务码。
12.合同系统中在哪个节点不允许作废合同?(c)。
a.合同订立准备b.合同订立发起。
13.王某在填写合同订立发起信息时,通过查看合同流程预览,发现合同审批流程与其所在单位管理制度要求不相符,此时王某应采取的措施是(b)。
a.暂时保存订立发起信息,请求流程变更后送审。
b.暂时保存订立发起信息,请求修改流程后送审。
c.及时送审,并请求审批人员进行流程变更操作。
d.及时送审,并请求审批人员进行协助审查操作。
14.加密附件作为合同重要组成部分,应与合同文本一致,均应带有防伪水印。经办人张某打印加密附件后,发现加密附件无水印,请问为什么会产生这种情况?(c)。
a.点击了“打印合同文本按钮”
b.打印合同文本所属的合同加密附件。
c.点击了相关附件所属的附件。
d.使用了黑白打印机。
15.合同权利义务全部履行完毕以后,业务人员应当及时办理合同终结手续,其应当点击(c)。
c.履行完毕。
16.经办人于20xx年3月10日打开二级报表“月度趋势”,cmis系统默认显示的月度区间为(c)。
a.20xx年3月至20xx年3月的月度数据。
b.20xx年3月至20xx年2月的月度数据。
c.20xx年2月至20xx年2月的月度数据。
d.20xx年4月至20xx年3月的月度数据。
17.对于合同签订环节,描述错误的是:(a)。
a.合同签订环节的审批人指的是该合同的最后审核人。
b.合同签订页面签订时间和合同生效时间需要手动选择。
c.合同签订环节必须上载合同签字页扫描件,否则不允许提交。
d.合同签订环节也可以对合同进行废弃操作,废弃后的合同可以在电子归档的废弃合同中查询到。
18.下列哪类标准合同文本不属于货物贸易类:(b)。
b.资产处置协议。
19.关于标准文本二哪种说法是正确的:(a)。
a.标准文本二是经中国石化法律部批准的各企业自主开发的各类标准合同文本。
b.标准文本二是按标准文本一修改而成的合同文本。
c.标准文本二是由企业自主开发而由法律部发布的合同文本。
d.标准文本二是由企业自主开发且直接发布的合同文本。
中,下列哪一个合同文本不属于知识产权类:(c)。
a.知识产权保护协议。
b.保密承诺书。
c.员工保密协议。
d.保密和竞业限制协议。
21.企业想了解标准文本的`使用率及合同金额的比率,需要在查询统计中检索(a)。
a.文本使用情况对比图。
b.标准文本使用情况统计图。
c.合同概况统计表。
d.合同办理情况统计表。
22.下列人员中,有权办理合同终结的是:(d)。
a.所有审查审批人。
b.履行经办人。
c.收付款执行人。
23.合同系统中,下列哪个合同相对人不属于机构:(a)。
a.旭日打印店(个体工商户)。
b.某县某村。
c.某信息技术有限责任公司北京分公司。
d.某市某大学。
24.cmis中,下列哪一个合同文本不属于服务类:(c)。
a.建设工程招标代理合同。
b.环境影响评价委托合同。
c.泥浆固化合同。
25.重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传(c)。
a.项目可行性报告。
b.计划或预算。
c.尽职调查报告。
d.法律意见书。
26.对erp接口术语,以下表述正确的是(a)。
是erp销售分销模块的英文缩写。
是erp项目管理模块的英文缩写。
是erp物资管理模块的英文缩写。
是erp工厂维护模块的英文缩写。
27.下列哪项是合同正常终结的必填项?(b)。
a.相对人后评价。
b.合同履行完毕情况说明。
c.履行评价。
d.合同终结相关附件(包括付款凭证)。
28.在cmis合同付款时,若合同经办人员将付款信息重复录入,系统显示多次付款记录,则补救措施为()。(b)。
a.下次付款时不录入,总支付金额相符就可以。
b.填写后台数据修正签字确认单,由本企业管理员找运维组解决。
c.找本单位系统管理员删除重复信息。
d.合同经办员自行删除重复信息。
29.重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传(c)。
a.项目可行性报告。
b.计划或预算。
c.尽职调查报告。
d.法律意见书。
30.经办人在cmis中新建合同前,准备先建立相对人,下列表述正确的是(c)。
a.相对人已经从mdm直接导入,不需要再新建相对人。
b.相对人已经从erp直接导入,不需要再新建相对人。
c.虽然mdm有相对人的信息,但还需要新建相对人,一旦名称能够对应,mdm中的相对人编号直接带入。
d.虽然mdm有相对人的信息,但还需要新建相对人,一旦名称能够对应,mdm中的相对人营业执照等附件直接带入,不需要再上传至相对人库。
31.下列哪项不是企业法律部门的职责(c)。
a.负责cmis在本企业的应用。
b.负责本企业流程梳理和配置,设定查询范围。
c.牵头组织细化系统接口方案。
d.组织本企业cmis接口测试、开发和实施。
中,下列合同文本哪一项不属于服务类:(c)。
a.建设工程招标代理合同。
b.环境影响评价委托合同。
c.泥浆固化合同。
33.企业想了解标准文本的使用率及合同金额的比率,需要在查询统计中检索(a)。
a.文本使用情况对比图。
b.标准文本使用情况统计图。
c.合同概况统计表。
d.合同办理情况统计表。
34.小李正在办理合同付款业务,处于付款审查审批环节,下列说法正确的是(c)。
a.可以同时办理中止业务b.可以同时办理临时归档业务。
c.不能办理其他履行业务。
d.可以同时办理变更业务。
35.某经办人在进行cmis查询统计时,以“创建时间”为查询条件,填写了开始时间,忘记填写结束时间,则统计的合同截至到(c)。
a.经办人查询的当前时间。b.无法查询。
c.经办人查询当天的零点之前。
d.经办人查询当天的上午8点之前。
36.某经办人在某闭口合同cmis付款时发现,合同金额已经达到原合同标的两倍,该经办人应如何处理?(b)。
a.合同系统不允许付款,故应新建一个合同,将余款支付给合同相对人。
b.合同系统允许付款,经办人需签订原合同补充协议,并进行原合同变更操作。
c.合同系统允许付款,经办人不需要新建合同,付款结束后直接进行合同终结操作。
d.合同系统不允许付款,经办人需签订原合同补充协议,并进行原合同变更操作。
37.在cmis中办理合同终止提交申请时,经办人除了填写终止信息外,还必须将()作为附件进行上传。(d)。
a.往来函件。
b.终止原因。
c.终止申请。
d.终止协议。
38.关于统计分析中的法律部门审查率,以下描述不正确的是(c)。
a.法律部门审查率用驾驶舱仪表盘的形式体现。
d.法律部门审查率计算所涉及的合同不包括废弃和删除的合同。
39.在下列哪个节点合同系统不允许作废合同?(c)。
a.合同订立准备。
b.合同订立发起。
40.在cmis合同订立阶段,以下不是必经节点的内容是(d)。
a.订立发起。
d.合同盖章备案。
41.财务处李某发现合同总金额、付款条件与签约依据不一致,将合同退回王某。王某及时修改了合同文本,并作相关解释说明,下列描述王某的操作方式最规范的是(c)。
租地合同签订篇十二
联系电话:_______________。
传真:___________________。
邮政编码:_______________。
乙方:___________________。
联系电话:_______________。
传真:___________________。
邮政编码:_______________。
根据国际____联合会和国家____单项联合会的有关规定,运动员可委托有资格的经纪人以他的名义在竞赛日程安排及赞助等商业活动中行使权利。本合同中,甲方是具有完全民事行为能力的运动员,乙方是依法注册成立并合法存续的经纪公司。甲方决定委托乙方代理相关事务,乙方同意接受甲方委托,为了明确甲乙双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关法律法规的规定,现就有关事宜达成如下协议:
第一条定义。
1.1委托是指运动员委托代理人以他的名义在本协议规定的条款和条件下行使权利,代理人有权行使本协议中直接提到的或与运动员书面协议的内容,无权从事其他业务。
1.2运动员是指属于____单项联合会的运动员。
1.3国际____联合会是指_______________。
1.4国家____单项联合会是指_______________。
1.5国际____联合会条例是指国际____联合会生效的各种适用条例,包括修改后的法规条例。
1.6代理区域是指乙方代理甲方事务的地域范围为____________________。
2.1委托时限为_____年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2.2如代理人与国家____单项联合会之间的合同终止,则代理人与运动员的协议的相关条款自行终止。
2.3本协议不可自行续签,如果双方均有意续约,须代理人续约后方可进行,并且必须在前协议到期前发出书面通知。
2.4代理期限结束后,在同等条件下,甲方应优先与乙方续约,续约合同期限不得低于____年。
第三条代理权限。
3.1乙方依授权安排甲方的比赛,包括甲方参赛费用的协商和谈判。
3.2乙方有权实施调查、与赞助商进行谈判,并最终代理甲方签订合同。
3.3乙方从甲方利益出发。可采取任何有效措施,发现和调查新的商业机会。
3.4乙方不得越权行使委托权,在没有事先获得甲方同意的情况下,不能签订任何商业协议。
3.5乙方有权以甲方的名义处理财物,但必须符合甲方的利益,必须符合国际____联合会和国家____单项联合会的有关条例。
第四条费用。
4.1乙方就其代理的甲方事务促成甲方与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行,乙方有权提取甲方依据相应合同或取得____(税前/税后)酬金的百分之____作为酬金。
4.2除4.1条规定的佣金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
4.3乙方在履行本合同期间产生的相关费用由乙方承担。
4.4如果乙方直接开支甲方的费用,如差旅、住宿、生活费等,由甲方在收到费用支出收据的____天内补给乙方。
第五条甲方权利义务。
5.1让乙方了解甲方的竞赛安排及其商业兴趣和投资意向。
5.2参加所有乙方为其安排的比赛或公众集会,除非因为伤病或发生意外情况。
5.3如果乙方谈判决定,或甲方同意为比赛做推广,必须依合同要求参加所有的推广活动。
5.4遵守国际____联合会和国家____单项联合会有关代理人的规定。
5.5及时支付协议中所应支付的费用。
5.6参加所有国际____联合会和国家____单项联合会制定的比赛,即。
5.7对运动赛程安排了如指掌,与教练、所在俱乐部、国家_____单项联合会协商和制定本人的竞赛安排。
5.8在代理期间,未经乙方同意,甲方不得将本合同委托乙方代理的事务另行委托第三方在本合同确定的代理区域内代理。
5.9甲方接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明等,应通过乙方的安排进行。
第六条乙方权利义务。
6.1乙方指定____为甲方经纪人。该经纪人应具有相应的经纪资格证书并依法经过登记注册,且不得同时为____人以上担任经纪人。否则甲方有权要求乙方更换。
6.2未经甲方同意,乙方不得擅自更换甲方经纪人。
6.3甲方经纪人酬金及其在履行职务期间产生的相关费用由乙方承担。
6.4乙方代理甲方事务应以甲方的名义进行。
6.5乙方代理甲方事务应勤勉、尽责,并应积极维护甲方合法权益。
6.6若出现对甲方不利的消息、报道、传言等,乙方应负责予以澄清,尽量消除对甲方的不利影响。
6.7乙方代理甲方事务,不得干涉甲方私人生活。未经甲方同意,乙方不得泄露甲方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等个人信息。
6.8乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关事项提出合理化指导与建议。
6.9对运动赛程安排了如指掌,与运动员的教练、所在俱乐部、国家____单项联合会一起,共同协商和制定该运动员的竞赛安排。
6.10遵守国际____联合会和国家____单项联合会的章程及有关条例。帮助运动员遵守国际____联合会和国家____单项联合会关于资格适用的条例。
6.11在甲方授权范围内行使权利,让甲方及时、全面地了解乙方所从事的商业活动和各项安排。
6.12代理运动员的原则是不影响运动员的训练和参加比赛。
6.13避免发生利益冲突,无论是表面还是私下的。
6.14采取一切有效措施代理运动员收回所有合同的款项。代理人有义务这样做,但如果第三方获得运动员同意后不交纳时不负任何责任。
第七条保密。
7.1代理人保证对所有关于运动员的事务保密。不论是正在为该运动员做代理,或已经结束与运动员的委托合同,除非运动员授权揭露事实。
7.2如果代理人向国际____联合会或国家____单项联合会揭露运动员资格问题或其服用违禁药物的事实,则不属于违反了以上第一款的规定。
第八条有效期和终止。
8.1本合同自双方签署盖章之日起生效,有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)。
8.2除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外,在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下,任何一方有权在出现下列情况时终止本合同,自另一方收到终止通知时生效:
8.2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。
8.3本合同因为在此所述的任何原因而终止,都不解除任何一方履行至终止日前的责任,或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。
8.4发生以下情况,本合同可以随时终止。
8.4.1代理人的执照被运动员所在的国家____单项联合会收回;
8.4.2乙方宣告破产;
8.4.4其中一方向另一方提前三个月发出书面通知,表明要终止合同的意愿。
第九条保证陈述。
双方互相陈述、保证和承诺如下:
9.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。
9.2本合同经双方签署,即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。
第十条遵守法律。
如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规,双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的,那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止,款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还,除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外,任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。
第十一条不可抗力。
11.1由于水灾、火灾、地震、混乱、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制,不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件),致使无法履行或延迟履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。
11.2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。
第十二条争议解决。
12.1在发生与协议有关的争议时,合同双方必须遵守运动员所属国家____单项联合会现成条例的申诉程序。如果该申诉没有取得任何结果,双方可以向国际____联合会仲裁小组提出申请,该组织的决定将对双方产生约束力,并成为最终决定。
12.2如果国际____联合会不能协调解决,可提交_仲裁委员会依据该会的仲裁规则裁决,或诉至有管辖权的人民法院。
第十三条其他。
13.1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的,在亲手送达或在以特快专递(需要有回执)发出三天后视为正式生效。
13.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。
13.3甲乙双方确认,在合作期间,一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料,双方将保护保密资料,只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料,本合同终止之后保密责任继续有效。
13.4本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改,以书面形式经双方授权代表签署,不得修改。
13.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的,任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。
13.6本合同中标题是只为方便查阅,不构成本合同的实质内容。
13.7任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效,也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下,允许的转让都不能免除出让人的责任。
13.8本合同附件构成本合同的一部分,与合同条款同样有效,时合同双方构成约束力。
13.9本合同正本一式____份,双方各执____份。
13.10本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方_________(公章)乙方______(公章)。
代表_________(签字)代表______(签字)。
电话:______________电话:____________。
______年____月____日____年____月____日。
租地合同签订篇十三
为维护丙方合法权益,切实保障丙方的晚年生活,甲、乙方和丙方签订如下赡养协议。
第一条:甲、乙方的主要义务。
1、甲、乙方不分男女都有赡养丙方的义务,各甲、乙方应积极履行对丙方经济供养、生活照料和精神慰藉的义务。
2、甲、乙方不得要求丙方承担不愿意或力不能及的劳动。
3、丙方的房产权、房屋租赁权和居住权受法律保护,未经丙方同意,甲、乙方子女不得强占、出卖、出租、转让。
4、丙方有权依法平均继承父母遗产。
5、甲、乙方应妥善安排好丙方的膳食结构,保证丙方吃饱、吃好。
6、如丙方不能自行出行,甲、乙方应安排时间负责丙方出行,所需交通费由甲、乙方承担。
7、丙方生病,甲、乙方应及时给予医治,并负责生活照料与护理。
丙方日常检查、就诊、买药由甲、乙方负责。
丙方大病需住院治疗的,应就近治疗。
丙方住院期间由各甲、乙方轮流护理,没有时间或条件亲自护理的,由当期甲、乙方聘请专人护理。
8、丙方生活不能自理时,甲、乙方自行护理应每_____个月轮换一次,由甲、乙方护理。
个别甲、乙方不能亲自照料丙方的,可以按照丙方的意愿,请人代为照料,并及时支付所需费用。
甲、乙方之间可以协商由其中一个甲、乙方护理,其他甲、乙方应支付相应的补助,补助的数额由甲、乙方共同协商。
9、丙方体弱多病行走不便的,甲、乙方要及时给予医治、照顾和精心看护,在精神上关心丙方,不得用粗暴蛮横的语言对待丙方。
10、甲、乙方每年要为丙方庆祝生日,宴会费用由全体甲、乙方共同承担。
庆祝期间甲、乙方尽可能创造轻松、愉悦的气氛,不得谈及伤害、侮辱丙方或其他甲、乙方的话题。
第二条赡养的方式、周期。
1、丙方单独居住的,甲、乙方应主动上门赡养,各甲、乙方每_____个月轮换一次。
2、丙方同甲、乙方同住的,各甲、乙方按照长幼顺序每_____个月轮换一次,下一顺序的甲、乙方负责上门接回丙方。
第三条赡养费及共同承担的费用数额、给付方式、给付时间1、丙方单独居住的,甲、乙方每月给付丙方赡养费_____元。
2、甲、乙方应以现金方式支付赡养费,甲、乙方应填好相应凭证,甲、乙方应对支付赡养费或共同分担的费用承担举证责任。
3、赡养费或共同承担的费用,由甲、乙方承担。
丙方有医疗保险不能报销的医疗、护理等费用,由丙方从存款中支取,不足部分,甲、乙方共同承担。
第四条协议变更的条件和争议的解决方法。
1、变更本协议应取得丙方、甲、乙方全部同意后方可变更、修改。
2、甲、乙方在协商、调解的过程中,各甲、乙方应本着实事求是、求同存异、最有利于维护丙方利益的原则进行协商,妥善处理好争议事宜。
第五条违约责任1、甲、乙方不得以放弃继承权或其它理由,拒绝履行赡养义务。
2、甲、乙方不履行赡养义务,丙方有要求甲、乙方给付赡养费的权利。
3、因甲、乙方不履行本协议而产生的诉讼费、律师费、交通费、赡养期间的护理人员费用由违约的甲、乙方承担。
4、甲、乙方不尽赡养义务的,在继承遗产时少分或不分。
5、部分甲、乙方不履行义务,其他甲、乙方按照长幼顺序由不尽赡养义务甲、乙方的下一顺序甲、乙方继续履行赡养协议约定的义务,任何甲、乙方不得以此作为自己不履行义务的理由。
本协议共_____页,一式_____份,具有同等法律效力。
甲、乙方、丙方各执_____份。
甲方(签名):____________。
乙方(签名):____________。
丙方(签名):____________。
租地合同签订篇十四
签订装修合同时,应注意以下关键词:
关键词一:合同公章。
签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚,且在盖章的时候特别要求:不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上,不能一个章子就算了,而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合,不能有半字的差错。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。
关键词二:明晰报价。
说完合同盖章、主体身份确认的问题,下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题:装修公司一般喜欢装修的总体报价,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。比如:只说五金件总价多少钱,并没有说明五金件具体用什么品牌,业主在此忽略了,装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外,还会炮制一些不具体或可多种解释的'条款,来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项,要明确材料,注意仔细询问清楚,并且明确标明。
关键词三:一个都不能少。
对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同,切不可在装修的过程中增减材料,造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
特别提醒:与装饰公司签订合同,一定要详尽,书面文件一定要齐全,经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好,不要丢失了,另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书。因此,签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上,对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解,对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里,做到细致入微,才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。业主在签订合同之前一定要详细了解情况,切不可疏忽大意,可以多问问有经验的人和装修过来人,确保合同签订万无一失。
如何正确的签订装修合同,需要把握以下几点:1.注意装修公司合法规范性.2.合同内容明细化.3.验收把关流程化.4.出具正规发票.5.隐蔽工程严格把关.6.付款方式规范化.
防范一:注意公司合法规范性。
选择装饰公司,必须确认其是否有工商营业执照,国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或乌鲁木齐市建筑装饰协会颁发的乌鲁木齐市住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司,在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉,也能找到其负责人或公司,方便业主维权。
防范二:合同内容明细化。
前期和装饰公司沟通,认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项,材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量,如果不满意还可以更改,同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目,需提前告知业主,出具相关手续,并按合同约定,支付相关费用。
防范三:明确责任及违约赔偿内容。
在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时,一定要明确双方责任、施工工期等,如有特殊要求则另行约定;对于造成延误方应对对方负赔偿责任。
防范四:验收把关流程化。
按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求,应有商家的质量检验报告,材料交接时,业主和装饰公司双方应签字认可,就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。
防范五:出具正规发票。
业主按合同约定时间按时分期支付装修费用,费用一定要交装饰企业财务部门,开具收款凭证;避免在经济上产生纠纷。
防范六:隐蔽工程严格把关。
认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收,如发现有质量问题,要求施工方整改合格经业主认可签字后,再进入下道工序。
防范七:付款方式规范化。
工程竣工时,业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求,业主按照合同约定付剩余款项,施工方交付钥匙,开具工程保修单;保修期限:一般项目2年、防水保修5年。保修期内,在正常使用情况下如出现问题,由施工单位免费进行维修;如属使用不当,施工单位维修时只收取成本费。
发包人:________承包人:________。
住所:________住所:________。
委托代理人:________营业执照号:________。
电话:________________法定代。
租地合同签订篇十五
《合同签订的法律意义》内容如下:
《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这是法律对于因合同纠纷提起的诉讼的管辖一般规定,即发生纠纷后,要么向被告住所地人民法院起诉,要么起诉至合同履行地人民法院(从这里可以看出,明确合同履行地比明确合同签订地更具有法律意义)。
所以,一般而言合同签订地人民法院没有管辖权,但也存在特殊情况。《民事诉讼法》第二十五条规定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的.物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据此规定,合同签订地人民法院有管辖权,要同时满足以下条件才可以:
1、双方签订了书面合同(口头合同当然不行);。
2、双方所签订的书面合同中已明确约定合同签订地人民法院为管辖法院;。
3、双方关于管辖法院的约定,没有违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
只有同时具备以上三个条件,明确合同签订地才具有法律意义,否则对于合同的履行以及可能发生的诉讼,其实际意义相当微小。
租地合同签订篇十六
第一条本合同当事人。
委托方(以下简称甲方):_____________。
受托方(以下简称乙方):_____________。
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____________委托于乙方实行物业管理,订立本合同。
第二条物业基本情况。
物业类型:________________。
座落位置:________________市_____________区。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项。
第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。
第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。
第六条公用绿地、花木等的养护和管理。
第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第八条交通与车辆停放秩序的管理。
第九条维持公共秩序,巡视、门岗执勤。
第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动。
第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用;
1.物业管理综合服务费;
2.房屋共有部位和共用设施日常维修费;
3.停车费;
4.装璜垃圾清运费。
第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。
第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止等措施,并报有关执法部门处理。
第三章委托管理期限。
第十五条委托管理期限为_____________年。自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
第四章双方权利义务。
第十六条甲方权利义务。
1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;
3.审议乙方拟定的物业管理制度;
4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划;
7.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
8.业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任,甲方协助做好协调和思想工作,帮助乙方催交。
第十七条乙方权利义务。
1.根据相关法律法规及本合同的约定,制订物业管理制度;
2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理;
3.按本合同第十四条的约定,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;
7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
8.每年第一季度底,向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况;
第五章物业管理服务质量。
第十八条乙方按《_____________市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准》中“_____________级服务等级标准”实现目标管理,具体详见附件。
第六章物业管理服务费用。
第十九条物业管理综合服务费。
2.空置房屋的管理服务费,按全额收取;
从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。
第二十条公共设施日常维修费。
房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米_____________元收取,非住宅按每年每平方米_____________收取,并按照下列标准执行:_________________日常小修、养护费用,从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承担;大中修费用、更新费用,由乙方制定计划,报甲方审核,由全体业主共同承担。
第二十一条车位使用费由乙方按照《_____________市区住宅小区物业管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定,由乙方向车位使用人收取,收入用于弥补物业管理成本。
第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务,由当事人按实发生的费用计付,收费标准须经甲方同意。
第七章违约责任。
第二十三条甲方违反本合同第十六条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同。
第二十四条乙方违反本合同第五章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同。
第二十五条乙方违反本合同第六章约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退。
第八章附则。
第二十六条本合同未尽事宜,可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第二十七条合同期满后,乙方全部完成合同并且管理成绩优秀,业主、物业使用人反映良好,甲、乙双方可续订合同。
第二十八条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二十九条本合同正本连同附件共_____________页,一式四份,甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。
第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。
第三十一条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请_____________街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。
第三十三条合同期满自然终止,双方如续订合同,应在合同期满_____________天前向对方提出书面意见。
第三十四条本合同自签字之日起生效。
甲方签章:_____________乙方签章:________________。
代表人:_________________代表人:_____________。
租地合同签订篇十七
根据经济合同法,经双方友好协商,签订如下协议:
(一)实际订购以订购单形式确定,每款最低订购数量为。
(二)订购物品的品种、规格、数量及交货日期以订购单为准。
(三)乙方收到订单,需在个工作日内对货期进行确认,然后签字回传。
(一)交货日期:从下单之日起天内交货(乙方送货的,到货日期以甲方实际签收之日为准;甲方自提以通知提货之日为准)。并以采购订单上的交货日期为准。
(二)交货方式:
1、乙方送货到甲方工厂仓库(运费由乙方承担)。
2、乙方发货到市内县内货运站(运费由乙方承担),甲方自提。
3、乙方发货到市内县内货运站(运费由甲方承担),甲方自提。
(三)交货地点:
1、市县区街号。
2、市县内自提。
(四)签收:甲方在收到乙方货物时应按送货单进行清点,甲方经办人签收确认。
(一)标准纸箱装包装,纸箱不能破烂。纸箱不回收。
(二)纸箱须标识产品代码、名称,数量。
(三)产品包装物:由乙方负责按照甲方的要求提供相应的包装。纸箱不回收。
(一)乙方须保证其生产的产品符合国家标准、双方约定的质量标准或甲方出具的《企业检测标准》之___________________。验收以甲方确认样板为准。凡属不符合认定标准的均为不合格品,甲方有权拒收或退货。
(二)异议:甲方在产品验收或使用过程中对产品质量问题有异议的,应立即封存有关的产品,并以书面向乙方提出。乙方收到甲方提出的异议后,应在天内会同甲方对产品进行检验,并对有质量瑕疵的产品提出返工、更换、退货等处理意见。
(三)溢、欠装:订货数量在套(件)以下,交货数量与订货数量误差在%以内的,按实际交货数量进行结算,按实际交货数量进行结算;超过此标准的,甲方有权决定是否按实际交货数量收货及结算。
(四)不合格品处理条款:抽检不合格率高于、等于%的由乙方三天内收回并处理至符合标准。
乙方需提供与签订合同一致的单位账号。
a、货到验收合格后60天付款。
b、货到验收合格后30天付款。
c、货到验收合格后5天内付款。
d、其它付款形式(面谈)。
(一)甲方应按乙方的要求提供产品准确的相关资料,并保证乙方不因生产产品而导致对第三方权益的侵害。如有违此保证,由甲方承担责任。
(二)乙方保证其生产的产品符合国家标准或双方约定的质量标准及甲方要求。并保证甲方不因使用所提供的产品而导致对第三方权益的.侵害。如有违此保证,由乙方承担责任。
本合同签订后,除另有约定外,双方对合同内任何约定的变更、中止的请求或声明、任何可能给对方造成损失的事件等均应在合理期限内以书面形式提前通知对方,并承担被通知方由此已发生的损失,必要时双方须对变更内容进行书面认可。
本合同所指的“损失”,得包括相关的生产成本、预期利润、支出(包括因产品原因造成的赔偿、为减少前述损失而发生的费用如诉讼费、律师费等)。以上损失为累加计算的。
(一)乙方逾期交货的,应向甲方支付逾期交付部分产品金额%的违约金;逾期超过天的,甲方有权拒绝收货及拒付货款,甲方因此发生的损失由乙方承担。
(二)甲方逾期支付货款的,应向乙方支付货款金额%违约金。乙方有权不按订单日期交货。乙方因此发生的损失由甲方承担。
(三)甲方在乙方开始生产后对产品的质量和数量等要求变更的,当按本合同第八条的要求通知乙方。
如合同一方因人力不可预测、不可抗拒之原因,导致本合同未能得到正确履行的,不属违约,但应在上述原因发生后三天内以书面形式通知另一方;如上述原因的影响持续超过天者,另一方有权中止合同的履行,发生之损失各自承担。
对于任何本合同的履行中发生的争议,双方得循平等协商和诚实信用的原则寻求解决方法,对无法达成一致解决意见者,双方同意将争议提交市仲裁委员会仲裁(人民法院诉讼)。仲裁(诉讼)期间,除因仲裁(诉讼)导致无法履行的条款外,其它条款的履行不受影响。
本合同在双方法定代表人(或授权人)签字、盖合同章(或公司公章)后生效,双方在合同履行中达成与本合同相关的补充和修改协议如、质量标准协议、采购订单、补充协议、备忘录、会议纪要等,应视为本合同的组成部分。
本合同除双方约定外,按中华人民共和国有关法律进行解释。
年月日至年月______日。
甲方:乙方: