租赁联营合同
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合同的形式可以是口头的,也可以是书面的,但书面形式更具有可证明性和可执行性。在合同履行过程中,双方应保持及时沟通,及时解决各种问题和纠纷。合同范文的复制并不等于完全适应自己的情况。
乙方:身份证号码:
因工作需要,经院务会研究,聘用乙方作为我单位病房护士。现拟定以下合同,望双方共同执行。
1、乙方在聘用期间,必须自觉遵守国家法律、法规及甲方的一切,女,文化程度:中专,出生年月:1972年4月,规章制度。
2、乙方在聘用期间,如有违反法律、法规及本单位规章制度的行为,甲方可根据有关规定给予纪律处分,直至解除合同。
3、乙方在聘用期间,必须做到态度和蔼、服务周到,认真、严肃,高度敬业。
5、乙方在聘用期间,必须严格各种操作规程。乙方在聘用期间,必须坚守工作岗位,如因玩忽职守造成后果者,一切损失由乙方本人负责。
6、乙方在聘用期间,按工作安排做好自觉的本职工作,同时应和单位的其他职工搞好团结,即分工又合作。
7、乙方在聘用期间,必须严格执行医生的医嘱,做好各种护理记录,严格交接班制度。
8、乙方在聘用期间,如因病、事请假,工资奖金按请假实际天数的比例扣发。如事假连续超过三个月,病假连续超过半年。甲方将视其情节解除合同。
9、乙方在聘用期间,享受甲方节假日发给职工的福利待遇。
10、乙方在聘用期间,如因节假日需要加班,以基础工资为基数,按规定发给加班费。
11、乙方在聘用期间,月基础工资元,发给在职职工绩效奖金的80%。合同生效开始,甲方按有关规定计算购买养老保险和失业保险的费用,如数加发在乙方的工资中,由乙方自行购买。
12、乙方在聘用期间,如生病恢复后,不能继续胜任工作的,甲方有权解除合同。
13、本合同一式两份,有效期一年。签之日起执行。
甲方:_x妇幼保健站院。
乙方:
(注:若有两个以上联营单位,依次称丙方、丁方……)
联营各方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定联合出资共同经营________公司(企业),(以下简称公司),特订立本协议。
第一条联营宗旨
第二条联营企业的生产(经营)项目
第三条联营企业名称____________市(县)____________公司。
地址:____________
隶属:____________
经济性质:________________(所有制)联营。
核算方式:共同经营,统一核算,共负盈亏。
第四条联营范围与经营方式
_____________________________________________________________。
第五条联合出资方式、数额和投资期限
公司投资总额为人民币____元。
甲方投资额________元,占投资总额________%;
甲方以下列作为投资:
现金:____________元;
厂房:________元,折旧率为每年____%;
机械设备:____________元,折旧率为每年________%;
专用工具:________元,折旧率为每年________%;
土地征用补偿费:________元;
专利权:________元:
商标权:________元:
技术成果:________元。
乙方投资额:(略……)
投资缴付日期:________
第六条公司资金增减由董事会决定,并报请联营成员协商,根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
第七条公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一致通过,不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
第八条联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。
第九条联营成员的权利和义务
第十条纳税、利润分配与风险承担公司所得,依法纳税后,由联营各方在其所在地税务部门交纳所得税。
公司所得,在提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金后,按下述比例分配:
联营各方按上述比例承担公司亏损或风险。
前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金的提取比例由董事会制定,但不得超过毛利的________%。
第十一条联营企业的组织机构
公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会为公司的最高决策机构,定期举行董事会集体会议,决定公司的一切重大事宜。遇有紧急情况,可以不定期召开董事会。
董事会成员如有临时变动,可由该董事的原单位另派适当的人选接替。
董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。
第十二条公司的经营管理
公司由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针、重大决策(包括生产销售计划,利润分配,提留比例,人事任免等)采取董事会一致通过的原则。
公司设经营管理机构,负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设经理一名,由________方推荐;副经理____人,由____方推荐。经理、副经理由董事会聘请,任期____年。
公司的主管会计由________方推荐,____方推荐____名协助之。
公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。
第十三条违约责任
1、联营成员任何一方未能按本合同规定依期如数提交出资额时,每逾期____天,违约方应交付应交出资额的____%的违约金外,守约方有权要求终止合同,并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行合同,违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。
2、对不可抗力情况的处理:________
3、协议履行中如发生纠纷,由各方派代表协商解决,或请双方主管部门仲裁。
4、联营成员不得中途退出联营。如中途退出,除赔偿造成的全部损失外,另付出资额的____%作为违约金。
5、联营成员在联营存续期间不得加入其他半紧密型联营。如违反本规定,视为中途退出,按前款处罚。
第十四条本合同经双方代表签字后,报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜,由联营成员共同协商作出补充规定。
第十五条本合同生效日,即公司董事会成立之时,由公司董事会负责监督检查各方履约情况。
第十六条本合同正本一式____份,双方各执一份。副本一式____份,送____、____、____各一份。
甲方:____________________公章
法定代表人:____________________
银行帐户:____________________
地址:____________________
乙方:____________________公章
法定代表人:____________________
银行帐户:____________________
地址:____________________
____年____月____日
公证或鉴证机关:________(公章)
____年____月____日
借款人:__________。
借款人为发展出口商品生产基地,增加外汇收入,组建联营(合作)企业,向贷款人申请联营股本贷款。双方经协商签订本合同并共同恪守下列条款。
本合同项下贷款最高金额为人民币__________万元。
本合同项下贷款期限为自_____年_____月________日起至_____年_____月_____日止。
本合同项下贷款限用于借款人与__________组建(合作)__________厂的投资股本。
1、本合同项下为月息________‰(一个月以30天计算)。
2、贷款使用期间,若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率,本合同规定利率将作相应调整。
3、本合同项下贷款利息按季计收,每季最后一个月的二十日为结息日。
4、贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分支机构开立的专用基金存款户中或其他帐户中收取,或由借款人在结息日前三个工作日前将利息汇入贷款人指定的账户。
1、本合同所列贷款,借款人应按照贷款申请书所列使用时间支用,如有改变,应事先征得贷款人同意。
2、借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人同意,其超过贷款申请书所列使用时间未支用货款金额的一部或全部,应视为自动取消,未支用金额不得再继续支用。
3、借款人在支用贷款时,应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关贷款凭证,贷款人凭以发放贷款。
1、本合同项下贷款应按申请书所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按期归还,借款人应向贷款人提出展期申请,经贷款人同意后,才能延期偿还。
2、借款人以贷款投资的联营企业分得的税前利润归还贷款。
1、借款人用企业自有的设备折旧、生产发展基金及其他企业基金为还款保证,借款人不能按合同期限偿还贷款,贷款人有权在借款人专用基金帐户中扣收。
2、本合同项下的贷款由_____________出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。
(一)借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约:
(1)借款人不能按申请书所列的还款计划偿还贷款。
(2)借款人未按规定的用途使用贷款。
(3)借款人所投资的联营企业在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”,或联营(合作)双方中止联营(合作)。
(4)借款人其他违反合同的行为。
(二)违约处理。
借款人构成前款违约行为,贷款人有权按下列条款一项或数项规定处理。
(1)以书面通知借款人,告知其违约问题,并责成限期采取有效措施,违约行为。
(2)对借款人未按规定用途使用的和挤占挪用贷款,在本合同规定利率基础上加收利息100%。
(3)对借款人未按规定期限偿还贷款,贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息30%。
(4)停止发放本合同项下的全部金额或尚未支用的贷款余额。
(5)提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息,由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收,或采取贷款人认为必要的其他方式追索。
(6)向担保人索追索未偿还的本合同项下的全部或部分贷款本息。
1、本合同经借款人、贷款人双方签章后生效,在贷款本息全部清偿后自动失效。
2、除由于贷款违约原因外,借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同,应征得另一方同意,双方未协商一致前,本合同仍然有效。
3、本合同所依据的国家有关规定发生了变化,合同双方应对本合同作相应的修改、变更或解除。
1、本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件,其所列各条款与本合项下的有关条款享有同等法律效力。
2、借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其人有关资料。
3、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。
借款人:______________(公章)贷款人:______________(公章)。
负责人:______________(签章)负责人:______________(签章)。
签约日期:______________
签约地点:______________。
法定代表人:________法定代表人:________。
职务:________职务:________。
地址:________地址:________。
邮政编码:________邮政编码:________。
电话:________电话:________。
开户银行:________开户银行:________。
账号:________账号:________。
乙方因公路施工生产需求,租用甲方机械设备,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁设备概况。
机械名称:________。
规格型号:________。
出厂日期:________
设备运转台时:________。
设备数量:________。
作业用途:________。
最低生产能力及质量标准:
使用地点:
进场时间:甲方按照乙方要求,于________年________月________日将设备运抵乙方指定地点。
第二条租赁期限。
自________年________月________日起至乙方施工生产不需用时为止。
第三条租赁机械调遣费和操作手工资。
1.租赁机械的进退场调遣费由乙方承担。
2.机械操作手由方委派,费用由________方负责,每月工资________元。
第四条租赁方式及租赁单价。
1.根据设备使用年限的不同,在“年度租赁设备最高限价”的基础上下调________%。
2.机械租赁单价执行股份公司或工程处制定的“年度租赁设备最高限价”。单价定为:________元/月;________元/台班;________元/立方米;________元/台时;________元/吨。
3.以为计价标准租赁时,甲方设备的实际作业量应达到国家相关规定或乙方规定的定额产量,否则乙方将根据定额标准在租赁费结算时给予扣除。
4.合同期内,除月租设备外的设备停驶费自负,不负责因自然或非自然因素造成的设备停驶费用。
第五条燃油。
1.月租设备的燃油费用由乙方负责(主油),甲乙双方在设备投入使用前核定该设备的最高油耗量,经双方核定该设备________千克/小时,如________在使用时油耗超定额,超出部分由甲方负责。
2.采用台班、台时、计件为计价标准时,燃油费用由甲方负责。
第六条租赁设备的使用、维修规定。
1.月租设备每天工作________小时以上为1个台班,不足时按实际台时统计支付费用。
2.合同期内,甲方设备由乙方统一管理使用,乙方下达合理生产任务,甲方应听从指挥调遣,不得以任何形式、任何理由拒绝执行。按乙方规定的时间、质量标准、要求完成当日施工生产任务。
3.甲方应根据施工生产计划,合理安排设备的维修、保养时间(费用自理)。
4.甲方操作手应遵守乙方规定,由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、结构层、桥涵等设施损坏,损失由甲方负责赔偿。
第七条租金结算。
甲方根据乙方每日签发的机械作业单为结算凭证,每月________日结算。
第八条安全生产。
1.甲方必须严格执行《中华人民共和国安全生产条例》及其他相关的规定。
2.甲方操作人员在施工生产过程中,对不安全因素有权提出,并可根据规定拒绝作业。
3.除以上两款规定外,甲方发生的人员、机械事故,责任自负。
第九条租赁机械的毁损、灭失或丢失。
遇有不可抗拒的自然灾害对机械设备造成损坏或丢失时,乙方有责任向相关部门提供证明材料,并经相关部门核实鉴定,乙方不负修理或赔偿责任。
第十条附加条款。
1.乙方根据甲方需要,可以向甲方提供食宿、配件等必需品,费用从甲方收入中扣除。
2.甲方不能执行乙方规定的作息时间、作业时间规定时,乙方有权解除租赁合同。
3.甲方机械在达不到乙方规定的作业产量、质量、工作时间,或机械设备故障率高,或甲方人员人为因素造成停工、误工,乙方有权解除租赁合同。
第十一条争议解决。
凡因履行本合同发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,可向人民法院提起诉讼。
第十二条本合同一式份,甲方执份,乙方执份,上报备案一份。
第十三条本合同自签订之日起生效。
第十四条附件:驾驶员身份证和操作证复印件。
甲方(签章):________乙方(签章):________。
代表人:________代表人:________。
合同签订地点:
#334084。
______________与______________,为共同开发______________经济建设,经双方友好协商,就成立______________公司事宜,达成如下协议:
第一条 合营双方
第二条 甲乙双方共同投资,兴建的联营企业名为________________________________。
第三条 联营公司地址位于:__________________________________________________。
第四条 联营公司是紧密型的有限责任经济实体,双方共同投资,共同经营,共同管理,独立核算,自负盈亏的原则,分享利润,分担风险和亏损。
联营公司在_________省_________市工商行政管理局登记注册,具有法人资格。
第五条 联营公司主要经营________________________________业务。
第六条 联营公司经营范围为:__________________。
第七条 联营公司投资总额为________________________________。
第八条 各方出资额比例及出资方式。
乙方以办理政府各项批件、批复、自动售货机自动售货机选址、定点前期挖道、铺设电缆、等投入,作价_________________,占总投资额的_________%。
第九条 联营公司独立核算,自负盈亏,由它负责统一核算盈亏,并向联营各方分配利润。
第十条 联营各方在联营期限内不得擅自将投资转让第三人,如确需转让时,须经董事会批准,另一方在同等条件下享有优先受让权。
第十一条 各方在联营期限内不得擅自退出联营,如有特殊情况需要退出,需经董事会批准。
第十二条 联营各方董事会成员由各方委派,共_________人组成,其中甲方_________人,乙方_________人,董事长、副董事长由董事会协商推选组成,董事会每届任期_________年,可以连任。
第十三条 董事会是联营公司最高权力机关,其职权在公司章程中具体规定。
第十四条 联营公司按各方出资比例分配利润,联营公司运营后,各方如自愿增加投资,经董事会同意后,重新计算投资比例。
第十五条 在分配利润前,联营公司提取各项基金的项目和数额,由董事会决定。
第十六条 联营公司每年分配利润一次,每个会计年度的后两个月内,由董事会决定分配方案后,向各方分配利润款项。
第十七条 联营公司以自己的注册资金承担民事责任,联营各方对联营公司的债务、亏损不承担责任,发生亏损时,各方以投入的投资额为限,按投资比例承担有限责任。
第十八条 双方责任
甲方负责:
1.按时投入机器设备。
2.委派联营公司人员。
乙方负责:
1.负责办理用地、用电等审批手续。
2.负责办理各方联营公司人员在筹建期间食宿,工作条件。
3.负责办理各项报批、领取营业执照、登记注册、申请减免税及各方联营人员长住、暂住证。
4.负责为本公司的业务洽谈_______________________________________________________。
5.负责办理政府各项批件、批复、自动售货机选址、定点、前期挖道、铺设电缆。
第十九条 联营公司实行董事会领导下的经理负责制,经理对董事会负责,对外代表联营公司,对内统一领导本公司的经营管理工作。
第二十条 联营公司设经理1人,副经理_________人。经理、副经理根据联营各方推荐,由董事会审定任命。
第二十一条 联营公司下设_________个职能科室和____________________,其负责人由经理任命。
第二十二条 联营公司设定员_________人,其中干部_________人,工人_________人。
第二十三条 联营公司执行公司所在地企业劳动工资制度。
第二十四条 联营公司遵守国家税法和地方税收政策的规定并依照规定享有减免税等优惠待遇,申请有关税务机关办理。
第二十五条 联营公司的财产(指自动售货机),向中国人民保险公司_________分公司投保。
第二十六条 联营公司的财务会计制度执行_________会计制度,并执行地方有关具体规定。
第二十七条 联营公司会计记帐方法采取
1.权责发生制度。
2.借贷记帐法。
第二十八条 联营公司按月、季、年定期向联营各方,及董事会报送会计报表。
第二十九条 联营公司接受当地政府审计机关的审计监督。同时接受经营各方内部审计。
第三十条 自_________起计算,合作期限为_________年。期限届满,需继续合作,需在期满半年前提出书面要求,经董事会协商一致,可延长联营合作期限。
第三十一条 在联营期限内,任何一方不得退出联营,确因特殊原因,或不可抗力,造成不能继续合作的,经董事会协商一致,方可终止合作关系。
第三十二条 任何一方违反合同规定应承担下列违约责任
1.继续履行。
2.向守约方支付违约金。
3.赔偿损失。
第三十三条 下列规定情形属违约
1.不按合同的约定出资。
2.中途退出联营。
3.以各种方法阻碍联营。
第三十四条 如发生争议,双方应进行协商,协商不成可向_________仲裁委员会申请仲裁。
第三十五条 合作终止时,应依法组成财产清算小组,清理财产与各项债权债务关系,除因资不抵债而破产终止除外,可由董事会组织财产清算小组。
第三十六条 清算财产,并扣除各方债权债务相抵后净值,应按各方投资比例分配。
第三十七条 本合同经联营各方代表签字,加盖公章,当地政府批准之日生效。
第三十八条 未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力。
第三十九条 本合同正本一式两份,各方各执一份,副本一份,报送有关主管部门。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表(签字):_________ 代表(签字):_________
简称。
地址。
所有制性质。
经营范围。
甲方。
乙方。
丙方。
丁方。
名称。
性质。
地址。
法人代表。
经营范围。
1.投资总额:______________________________________。
2.各方出资额及出资比例:甲方_________元,占______%;乙方_________元,占______%;丙方_________元,占______%;丁方_________元,占______%。
3.出资方式。
出资单位名称。
厂房。
设备。
土地使用权。
劳务。
商标。
技术成果。
甲
乙
丙
丁
1.董事会。
董事会的产生方式:____________;董事会的组成:_________________;董事会的职责:____________________;董事长的任免和职责:____________________________________。
2.经理(厂长)的任免:________________,职责:________________________________。
:_________________________________________________________。
5.各方应得的数额:________________________________________________。
_______________________________________________。
1.有下列行为之一的,属违约:
(1)不按合同约定出资;
(2)中途退出联营;
(3)以各种方法妨碍联营___________________________________________________。
2.任何一方违约时,应承担下列责任:
(1)继续履行合同;
(4)____________________________________________________________________。
3.有下列情形之一的,免除违约方的责任:
(1)因不可抗力,致使无法履行合同;
(2)____________________________________________________________________。
本合同发生纠纷时,应由各方协商解决,协商不成时,由__________________仲裁委员会仲裁。各方对仲裁机关的裁决书,必须自觉执行(或约定协商不成时可向人民法院起诉)。
本合同自______年_____月_____日起生效。合同正本一式______份,联营各方各执一份,副本一式______份,分别送__________等单位各1份。
法人代表(签字):_________法人代表(签字):_________。
开户银行及帐号:___________开户银行及帐号:___________。
法人代表(签字):_________法人代表(签字):_________。
开户银行及帐号:___________开户银行及帐号:___________。
附件。
1._________部门的批准文件(略)。
2.各方代理人代理证书(略)。
3.各方出资财产清单(略)。
订立合同双方:
甲方(单位名称):____
经济性质:____所有制。
乙方(单位名称):____
经济性质:____所有制。
(注:若有两个以上联营单位,依次称丙、丁……方。)
双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定联合出资共同经营____公司(企业),(以下简称公司)。特订立本协议。
联营宗旨:______。
联营企业的生产(经营)项目:______。
联营企业名称______市(县)______公司。
地址:______。
隶属:______。
经济性质:______(所有制)联营。
核算方式:共同经营,统一核算,共负盈亏。
联营范围与经营方式:______。
联合出资方式、数额和投资期限
公司投资总额为人民币____元。
甲方投资额:____元,占投资总额____%。
甲方以下列作为投资:
现金:____元;
厂房:____元,折旧率为每年____%;
机械设备:____元,折旧率为每年____%;
专用工具:____元,折旧率为每年____%;
土地征用补偿费:____元;
专利权:____元;
商标权:____元;
技术成果:____元。
乙方投资额:(略……)
投资缴付日期:______
公司资金增减由董事会决定,并报请联营成员协商,根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一致通过,不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。
联营成员的权利和义务
甲方:______
乙方:______
纳税、利润分配与风险承担
公司所得,依法缴纳产品税、营业税后,由甲、乙双方在其所在地税务部门交纳所得税。
公司所得,在提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金后,按下述比价分配:
甲方:____%;
乙方:____%。
双方按上述比例承担公司亏损或风险。
前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金的提取比例由董事会制定,但不得超过毛利的____%。
联营企业的组织机构
公司实行董事会领导的经理负责制。董事会为公司的最高决策机构,定期举行董事会会议,决定公司的一切重大事宜。遇有紧急情况,可以不定期召开董事会。
董事会由____名董事组成。其中甲方委派____名,乙方委派____名。董事长由甲方委派,副董事长由乙方委派。董事会成员任期____年,经委派方继续委派可以连任。董地成员如有临时变动,可由该董事的原单位另派适当人选接替。
董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其它职务。
公司的经营管理
公司由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针、重大决策(包括生产销售计划,利润分配,提留比例,人事任免等)采取董事会一致通过的原则。
公司设经营管理机构,负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设经理一人,由____方推荐;副经理____人,由____方推荐。经理、副经理由董事会聘请,任期____年。
公司的主管会计由____方推荐,____方推荐____名协助之。
公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。
违约责任
1.联营成员任何一方未能按本合同规定依期如数提交出资额时,每逾期____天,违约方应交付应交出资额的____%作为违约金给守约方。如逾期__天仍未提交,除累计交付应交出资额的____%的违约金外,守约方有权要求终止合同,并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行合同,违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。
2.对不可抗力情况的处理:____。
3.协议履行中如发生纠纷,由各方派代表协商解决,或请双方主管部门仲裁。
4.联营成员不得中途退出联营。如中途退出,除赔偿造成的全部损失外,另付出资额的____%作为违约金。
5.联营成员在本联营存续期间不得加入其它半紧密型联营。如违反本规定,视为中途退出,按前款处罚。
本合同经双方代表签字后,报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜,由联营成员共同协商作出补充规定。
本合同生效日,即公司董事会成立之时。由公司董事会负责监督检查各方履约情况。
本合同正本一式____份,双方各执一份,公司存一份。协议副本一式____分,送____、____、____、……各一份。
甲方:______公章
法定代表人:______(盖章)
银行帐户:______
地址:______
乙方:______公章
法定代表人:______(盖章)
银行帐户:______
地址:______
__年__月__日
公证或鉴证机关:______(公章)
__年__月__日
承租方(乙方)________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等互利,自愿的原则,就乙方承租甲方丰田大霸王车牌号为晋e98828车辆事宜进行友好协商,明确双方权利义务,达成如下协议:
第一条甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。
第二条甲方应提供状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件,并且告知车况,乙方应提供驾驶本和身份证明文件,双方验证后留复印件备存。
第三条租赁期限。
该车租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四条租金:经甲乙双方协商决定,乙方在租期内无偿使用甲方该车辆。
第五条合同的变更,解除与终止:双方可以协商变更或终止本合同,但需提前通知,甲方有权决定是否续租。
第七条本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第八条特别约定:如发生交通事故,乙方应及时通知甲方,并且协助处理。
第九条本合同自双方签(章)后生效,本合同一式两份,由甲,乙双方各持一份。
甲方(盖章)________乙方(盖章)________。
承租方(乙方):________。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,双方经友好协商,就车的租赁事宜达成一致意见,同意按下列条款签订本协议。
一、租赁数量:________辆。
二、车辆相关资料:
三、租赁期限:
自________年________月________日开始,计划租赁至________年________月________日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点,经验收合格后交付承租方之日起开始计算。
四、验收地点及方法。
1、交车时间:________年________月________日。
2、交车地点:
3、验收方法:有关部门检查相关手续(行车证、车辆购置附加费、车辆保险、车辆年审验证及随车工具等)以及车辆的实际状况,出租方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。
五、租赁费用及结算方式。
1、租赁价格:每月租赁费用人民币________元,大写叁仟元整(此费用包括司机费用)。
2、结算方式:承租方在出租方车辆交付使用一个月后,付给出租方上一个月的租赁费,以后每一个月结算并付款一次,结算时应出具租赁业正规发票。
3、结算时不足一个月的按天(日均租赁费=月租费/________天)计算。
六、进出场及费用。
出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件,负责将车辆运送至承租方指定的接收地点,费用由出租方承担。租赁结束,由出租方负责将车辆开出现场。
七、燃料、动力及维修。
车辆在承租方使用期间所用的燃料(汽油、柴油)由承租方负责供给。车辆的正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理,以及所发生的费用由出租方全部承担。
八、汽车保管。
承租方对租赁车辆要妥善保管,如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失,由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。(此款项不包括自带、自驾车辆)。
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决或报请仲裁机关仲裁。
十、本合同一式四份,正副本各二份,双方各持正二份,副本二份,签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方参与乙方经营生产达成如下协议:
1.乙方以现有厂房平方米以及设备投入供甲、乙双方合作使用;
2.甲方根据乙方经营生产的需要投入足额的流动资金,确保乙方正常生产,并提供承接乙方生产任务。
二、联营合作的组织机构。
3.联营合作期间,工厂的财务人员由甲方派驻,负责工厂的成本核算、会计报表的编制等财务工作。
1.乙方按甲方认可的方案,完成厂房的装饰,设备的安装,由甲方验收通过;
2.上述第1款验收通过后,由甲方负责招聘生产人员,并进行业务的培训;
4.乙方的生产任务由甲方负责提供、承接,未经甲方同意乙方不得擅自承接业务;
5.乙方负责工厂的日常生产和员工的日常管理。
四、联营合作的盈利和亏损的分配。
2.。
联营合作期从年月日至年月日共计年,联营合作期满后双方如需继续合作另行签订协议,甲方在同等条件下享有优先权。
1.联营合作终止后,乙方享有现有厂房、设备的财产所有权;
2.除第1次的财产外,甲、乙双方按甲方%、乙方%的比例对其它财产进行分割。
七、违约责任。
3.因不可抗力致使本协议无法履行,双方均可免除违约责任。
八、争议的解除方式。
本协议发生纠纷时,由甲、乙双方协商解决,协商不成可向工厂所在地人民法院起诉。
九、其它。
2.本协议一式份,双方各执份,本协议的附件是协议不可分割的一部分,与协议具有同等法律效力。
甲方:乙方:
为了促进生产发展,甲乙双方本着平等互利的原则充分协商,决定联合经营_________企业(公司),特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、联营企业名称,性质及地址:_________.
二、经营范围:_________.
三、产品销售:_________.
四、领导经营机构及职权范围:_________.
五、投资金额和方式、时间:
(1)投资总额:_________元;
(3)出资方式:
(4)出资缴付日期:联营企业投资总额由甲、乙方按其出资比例分_________期缴付,每期付出资数额及日期如下:_________.
六、主要原料来源:_________.
七、厂房与设备:_________.
八、技术与质量管理:_________.
九、劳动管理:
(1)人员的招聘和培训:_________;
(2)劳动报酬:_________.
十、企业的筹建:_________.
十一、财务管理、利润分配及亏损分担:_________.
十二、合同期限:_________.
十三、联营期满财产处理:_________.
十四、违约责任:
(1)甲、乙任何一方未按本合同第五条的规定按期按数提交出资额时,每逾期一天,违约一方应缴付应交出资额的_________%,向对方偿付违约金。
(2)由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同,造成联营企业无法经营或连年亏损,视作违约方片面终止合同,对方除有权向违约方索赔外,并有权报原审批机构批准终止联营合同。如甲,乙双方同意继续联营,违约方应赔偿联营企业的经济损失。
(3)由于一方过错,造成本合同不能履行或不能完全履行时,由过错的一方承担违约责任;如属双方的过失,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。
十五、对不可抗力情况的处理:_________.
十六、其它:_________.
本合同报经上级主管部门审批后生效,合同中如有未尽事宜,由双方协商作出补充规定。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,送_________等单位各留存一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
经济性质:____________(所有制)。
乙方(单位名称):____________________。
经济性质:____________ (所有制)。
(如有两个以上联营单位,依次称丙方、丁方……)。
以上各单位,本着互利互惠、共同发展的原则,在不改变各自所有制性质、财政物资渠道及隶属关系的前提下,相互协作生产(或开发)____产品,经充分协商,决定联合组成____________联合总公司(或集团,系非法人的合伙组织),特订立本合同。
第一条 联营宗旨。
第二条 联营项目及各方分工。
在本合同有效期间,联营成员就下列项目的协作和分工,达成下列一致的意见:
第三条 经营范围与方式。
第四条 联营常设机构_________________________________________ 。
隶属:__________________________________________ ;经济性质:
________________(所有制)联营,核算方式联营成员各自经营,独立核算。
第五条 联营企业的组织机构。
总公司设董事会。董事会由各联营成员的法定代表人组成,董事会选举产生董事长、副董事长。董事长、副董事长任期________年,可以连选连任。董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。
董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在生产、销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同,协调联营成员之间的协作关系。
总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理____名,由董事会聘请,任期____年。经理对董事会负责,处理总公司日常事务,副经理协助。经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部……等等。
第六条 联营成员的权利与义务。
1.联营成员各是独立经济实体,各自经营,独立核算,自负盈亏,联营成员对总公司的债务不承担任何责任。总公司对联营成员的债务亦不负连带责任。
2.联营成员间的业务往来(包括提供原材料,零部件,半成品,委托加工、改制、经销产品,统一接受订货,科研协作,技术服务,技术转让等),须分别订立合同,实行内部优惠价。其权利义务关系受民法典调整。
3.联营成员所需的同质同价产品,能在本总公司内加工的,不得到总公司外加工。
4.联营成员有权优先获得本公司内部的科研成果和经济信息。
5.联营成员的财产所有权、正常经营活动和合法收入受法律保护。总公司及任何联营成员不得以任何理由干预和处分。
6.联营成员有退出总公司的自主权。但退出签订的各项合同和协议仍应继续履行,直至合同或协议履行完毕或经订约双方协商一致同意终止。
7.凡与总公司业务有关的生产、科研、供应、销售等企业、事业单位,承认总公司的协议、章程,自愿加入总公司,可以提出申请,经总公司董事会批准即成为联营成员。
8.联营成员退出或新的成员加入本联营,不影响总公司的存在。
9.联营成员有独立进行其他经济活动的自主权。
第七条 违约责任。
1.联营成员对总公司依照合同分配的、或依照合同规定所应承担的协作任务,因不可抗拒的事由确属无法承担的,应在不可抗拒的事由发生后____________________(时间)内,及时通知总公司。由于其他原因不愿继续承担协作任务的,应在____________________(时间)内报告总公司。
2.联营成员由于不可抗拒的事由确实无法承担协作任务,而给他方造成经济损失的,不负赔偿责任;由于其他原因不愿继续承担协作任务,而给他方造成经济损失的,应当承担赔偿责任。
第八条 本合同经各联营成员签字后,报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜,由联营成员共同协商修改。
第九条 本合同生效日,即总公司董事会成立之时。
第十条 本合同正本一式____份,联营成员各一份,总公司存一份。合同副本一式____份,送____、____、____各一份。
联营成员单位:____________公章。
法 定 代 表 人:____________。
银 行 帐 户:____________。
地址:____________。
(其余同上。略……)。
____年____月____日。
公证或鉴证机关:________ (公章)。
____年____月____日。
以上各方,本着互惠互利、共同发展的原则,在不改变各单位所有制性质,财政物质资源渠道及隶属关系的前提下,经充分协商,决定联合组成_______总公司。特订立本协议。
在本协议书有效期间内,联营成员就下列项目的协作和分工,达成一致意见。
:__________总公司。
地址:__________
隶属:__________
经济性质:__________(所有制)联营核算方式:联营成员各自经营,独立核算。
总公司设董事会,董事会由各联营成员的法定代表人组成。董事会选举产生董事长、副董事长、董事长、副董事长任期____年,可以连选连任,董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。
董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在生产、销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同,协商联营成员之间的协作关系。
总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理____名,由董事会聘请,任期____年。经理对董事会负责,处理总公司日常事务,副经理协助之。经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部……等等。
(1)联营成员各是独立经济实体,各自经营,独立核算,自负盈亏。联营成员对总公司的债务不承担任何责任,总公司对联营成员的债务亦不负连带责任。
(2)联营成员的业务往来(包括提供原材料、零部件、半成品、委托加工、改制、经销产品、统一接受订货,科研协作技术服务,技术转让等),须分别订立经济合同,实行内部优惠价。其权利义务关系受经济合同法调整。
(3)联营成员所需的同质同价产品,能在本总公司内加工的,不得到总公司外加工。
(4)联营成员有权优先获得本公司内部的科研成果和经济信息。
(5)联营成员的财产所有权,正常经济活动和合法收入受法律保护,总公司及任何联营成员不得以任何理由于预和处分。
(6)联营成员有退出总公司的自主权,但退出前签订的各项经济合同和协议仍应继续履行,直至合同或协议履行完毕或经订约方协商一致同意终止。
(7)凡与总公司业务有关的生产、科研、供应、销售等企业、事业单位,承认总公司的协议、章程,自愿加入总公司,可以提出申请,经总公司董事会批准即成为联营成员。
(8)联营成员退出或加入本联营,不影响本总公司的存在。
(9)联营成员有独立进行其他经济活动的自主权。
(1)联营成员对总公司依照协议分配的,或依照合同规定所应承担的协作任务,因不可抗拒的事由确属无法承担的,应在不可抗拒的事由发生后____(时间)内,及时通知总公司。由于其他原因不愿继续承担协作任务的应在____(时间)内报告总公司。
(2)联营成员由于不可抗拒的事由确实无法承担协作任务,而给他方造成经济损失的,不负赔偿责任;由于其他原因不愿继续承担协作任务,而给他方造成经济损失的,应当承担赔偿责任。
八、本协议经各联营成员签字后,报请有关主管部门审批后生效。协议中如有未尽事宜,由联营成员共同协商修改。
订立合同双方:
甲方(单位名称):_________________________
经济性质:____________________________所有制
乙方(单位名称):__________________________
经济性质:____________________________所有制
(注:若有两个以上联营单位,依次称丙、丁……方。)
双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定联合出资共同经营________公司(企业),(以下简称公司)。特订立本协议。
第一条 联营宗旨:____________。
第二条 联营企业的生产(经营)项目:____________。
第三条 联营企业名称____________市(县)____________公司。
地址:____________。
隶属:____________。
经济性质:____________(所有制)联营。
核算方式:共同经营,统一核算,共负盈亏。
第四条 联营范围与经营方式:____________。
第五条 联合出资方式、数额和投资期限
公司投资总额为人民币________元。
甲方投资额:________元,占投资总额________%。
甲方以下列作为投资:
现金:________元;
厂房:________元,折旧率为每年________%;
机械设备:________元,折旧率为每年________%;
专用工具:________元,折旧率为每年________%;
土地征用补偿费:________元;
专利权:________元;
商标权:________元;
技术成果:________元。
乙方投资额:(略……)
投资缴付日期:____________
第六条 公司资金增减由董事会决定,并报请联营成员协商,根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
第七条 公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一致通过,不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
第八条 联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。
第九条 联营成员的权利和义务
甲方:____________
乙方:____________
第十条 纳税、利润分配与风险承担
公司所得,依法缴纳产品税、营业税后,由甲、乙双方在其所在地税务部门交纳所得税。
公司所得,在提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金后,按下述比价分配:
甲方:________%;
乙方:________%。
双方按上述比例承担公司亏损或风险。
前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金的提取比例由董事会制定,但不得超过毛利的________%。
第十一条 联营企业的组织机构
公司实行董事会领导的经理负责制。董事会为公司的最高决策机构,定期举行董事会会议,决定公司的一切重大事宜。遇有紧急情况,可以不定期召开董事会。
董事会由________名董事组成。其中甲方委派________名,乙方委派________名。董事长由甲方委派,副董事长由乙方委派。董事会成员任期________年,经委派方继续委派可以连任。董地成员如有临时变动,可由该董事的原单位另派适当人选接替。
董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其它职务。
第十二条 公司的经营管理
公司由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针、重大决策(包括生产销售计划,利润分配,提留比例,人事任免等)采取董事会一致通过的原则。
公司设经营管理机构,负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设经理一人,由________方推荐;副经理________人,由________方推荐。经理、副经理由董事会聘请,任期________年。
公司的主管会计由________方推荐,________方推荐________名协助之。
公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。
第十三条 违约责任
1.联营成员任何一方未能按本合同规定依期如数提交出资额时,每逾期________天,违约方应交付应交出资额的________%作为违约金给守约方。如逾期____天仍未提交,除累计交付应交出资额的________%的违约金外,守约方有权要求终止合同,并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行合同,违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。
2.对不可抗力情况的处理:________。
3.协议履行中如发生纠纷,由各方派代表协商解决,或请双方主管部门仲裁。
4.联营成员不得中途退出联营。如中途退出,除赔偿造成的全部损失外,另付出资额的________%作为违约金。
5.联营成员在本联营存续期间不得加入其它半紧密型联营。如违反本规定,视为中途退出,按前款处罚。
第十四条 本合同经双方代表签字后,报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜,由联营成员共同协商作出补充规定。
第十五条 本合同生效日,即公司董事会成立之时。由公司董事会负责监督检查各方履约情况。
第十六条 本合同正本一式________份,双方各执一份,公司存一份。协议副本一式________分,送________、________、________、各一份。
甲方:__________________公章
法定代表人:________(盖章)
银行帐户:__________________
地址:______________________
乙方:__________________公章
法定代表人:________(盖章)
银行帐户:__________________
地址:______________________
_________年_______月______日
公证或鉴证机关:____(公章)
_________年_______月______日
乙方(单位名称):____________________。
(如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方……)。
联营各方本着互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商,决定联合出资建立________公司,特订立本合同。
第一条?联营宗旨、项目和范围。
联营宗旨:____________________。
联营生产(经营)项目:____________________。
生产(经营)范围:____________________。
第二条?联营企业名称____________________公司。
地址:____________________。
核算方式:独立核算。
第三条?联合出资方式、数额和投资期限。
公司(或厂,下同)投资总额为人民币________元。
甲方投资额________元,占投资总额________%。
甲方以下列作为投资:
现金:________元;
厂房:________元,折旧率为每年________%;
机械设备:________元,折旧率为每年________%;
专用工具:________元,折旧率为每年________%;
原材料:________元;
土地征用补偿费:________元;
专利权:________元;
商标权:________元;
技术成果:________元。(应注明技术检验标准,可否再行转让)。
乙方投资额:(略……)。
投资缴付日期:
(投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等的,须按期办理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的,须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入公司名下。)。
第四条?联营双方的权利和义务。
甲方:________________。(略)。
乙方:________________。(略)。
第五条?纳税、利润分配与风险承担。
公司所得,在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后,其余为红利,按股分配:
甲方:________%;
乙方:________%。
(所在地不同的联营成员,按商定的.比例分配利润后,向自己所在地的税务部门缴纳所得税。)。
公司独立经营,独立核算,自负盈亏,联营成员对公司债务在出资范围内,按出资和分红比例承担亏损。
甲方(出租方):
住所:
【法定代表人】:联系电话:
身份证号:
乙方(承租方):
住所:
【法定代表人】:联系电话:
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同。
第一条出租煤场情况和租赁用途。
1—1甲方将坐落在的煤场一处,煤场内的建筑物以及设备有要用途是存煤、选美、销售煤炭等,如果乙方想改变使用性质,必须提前与甲方协商,经甲方同意,乙方才可以改变使用性质。
1—2乙方向甲方承诺,租赁该煤场作为经营煤炭使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定,合法经营,不得违法经营,如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。
1—3乙方不得擅自改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状,如有改变需求,需要通知甲方协商解决。
1—4乙方租赁期到,所有建筑物和设备在合理损耗范围之内,由甲方检验后,乙方方可撤离。
第二条交付日期和租赁期限
2—1甲、乙双方约定,甲方与年月与年月日起至年月日止。合同有效期为年。
2—2租赁期满,乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的,则应与租赁期届满前2个月,向甲方提处续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
2—3合同期满乙方有优先续租权。
第三条租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙双方约定,该煤场年租金为)。
3—2租金按阶段分期付款,合同生效当日起3个工作日内付元(),场地建筑物、设备等交付乙方后,且能正常运作后,付元()。
第四条其他费用。
4—1租赁期间,使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。
4—2甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理,并且产生的相关费用由甲方承担。
4—3该煤场地磅检验校验费用由甲方承担。
4—4合同生效日之前,该煤场的一切债务纠纷均与乙方无关。
第五条解除本合同的条件。
5—1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,且甲方必须退还乙方剩余租期的租金,双方互不承认相关赔偿责任:
(一)该煤场占用范围内的土地使用权被提前收回的;
(二)该煤场因社会公益事业被依法征用的;
(三)该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的;
(四)该煤场由于政府行为不能继续经营的;
(五)其他由乙方之外不可抗拒因素导致的.;
第六条违约责任。
6—1租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,甲方必须提前3个月通知乙方,经乙方同意后,甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损失,本合同终止。
6—2合同执行期内,甲方不得把煤场再次转租他人。
第七条解决争议的方式。
7—1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
第八条其他条款。
8—1本合同自双方签字之日起生效。
8—2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
8—3甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权力、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。
8—4本合同连同附件一式2份。其中:甲、乙双方各执1份均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(单位名称):_________。
经济性质:_________所有制。
乙方(单位名称):_________。
经济性质:_________所有制。
以上各单位,本着互利互惠、共同发展的原则,在不改变各自所有制性质、财政物资渠道及隶属关系的前提下,相互协作生产(或开发)_________产品,经充分协商,决定联合组成_________联合总公司(或集团,系非法人的合伙组织),特订立本合同。
第一条 联营宗旨:_________。
第二条 联营项目及各方分工
在本合同有效期间,联营成员就下列项目的协作与分工,达成下列一致意见:_________。
第三条 经营范围与方式:_________。
第四条 联营常设机构
_________联合总公司的地址:_________;隶属:_________;经济性质:_________(所有制)联营;核算方式联营成员各自经营,独立核算。
第五条 联营企业的组织机构
总公司设董事会。董事会由各联营成员的法定代表人组成,董事会选举产生董事长、副董事长。董事长、副董事长任期_________年,可以连选连任。董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。
董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在生产、销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同,协调联营成员之间的协作关系。
总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理_________名,由董事会聘请,任期_________年。经理对董事会负责,处理总公司日常事务,副经理协助之。经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部_________等等。
第六条 联营成员的权利与义务
1.联营成员各是独立经济实体,各自经营、独立核算、自负盈亏。联营成员对总公司的债务不承担任何责任。总公司对联营成员的债务亦不负连带责任。
2.联营成员间的业务往来(包括提供原材料,零部件,半成品,委托加工、改制、经销产品,统一接受订货,科研协作,技术服务,技术转让等),须分别订立经济合同,实行内部优惠价。其权利义务关系受合同法调整。
3.联营成员所需的同质同价产品,能在本总公司内加工的,不得到总公司外加工。
4.联营成员有权优先获得本公司内部的科研成果与经济信息。
5.联营成员的财产所有权、正常经济活动与合法收入受法律保护。总公司及任何联营成员不得以任何理由干预与处分。
6.联营成员有退出总公司的自主权。但退出前签订的各项经济合同与协议仍应继续履行,直至合同或协议履行完毕或经订约双方协商一致同意终止。
7.凡与总公司业务有关的生产、科研、供应、销售等企业、事业单位,承认总公司的协议、章程,自愿加入总公司,可以提出申请,经总公司董事会批准即成为联营成员。
8.联营成员退出或新的成员加入本联营,不影响总公司的存在。
9.联营成员有独立进行其它经济活动的自主权。
第七条 违约责任
1.联营成员对总公司依照合同分配的、或依照合同规定所应承担的协作任务,因不可抗拒的事由确属无法承担的,应在不可抗拒的事由发生后_________(时间)内,及时通知总公司。由于其它原因不愿继续承担协作任务的,应在_________(时间)内报告总公司。
2.联营成员由于不可抗拒的事由确实无法承担协作任务,而给他方造成经济损失的,不负赔偿责任;由于其它原因不愿继续承担协作任务,而给他方造成经济损失的,应当承担赔偿责任。
第八条 本合同经各联营成员签字后,报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜,由联营成员共同协商修改。
第九条 本合同生效日,即总公司董事会成立之时。
第十条 本合同正本一式_________份,联营成员各执一份,总公司存一份。合同副本一式_________份,送_________、_________、_________各一份。
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
银行帐户:_________ 银行帐户:_________
地址:_________ 地址:_________
公证或鉴证机关(章):_________
_________年____月____日
门面租赁合同范本_租赁合同,下面小编就为大家带来关于门面租赁的合同范本,欢迎大家参考!
甲方(出租人):周**, 身份证号码:
乙方(承租人): 身份证号码:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第1条 乙方租赁甲方长沙东大门市场内上下两层商住楼**栋第**号整栋进行经营,建筑面积为78.3平方米。
第2条 房屋租赁期限:自20 年 月 日至20 年 月 日止。
第3条 租金每月人民币 元,每年 元。
第4条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
第5条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。
第6条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第7条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的'权利与义务。
第8条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。
第9条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。
第10条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第11条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。
第12条 租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。
第13条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住或自主经营,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第14条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第15条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限未满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。
第16条 乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。
第17条 租赁期间,如乙方需要退房,必须提前2个月书面通知甲方。双方协商一致同意解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第18条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。
第19条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第20条 提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第21条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第22条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
根据《民法典》的规定,甲、乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经多次友好协商,共同达成如下联营出租协议:
一、甲方将位于________________________商业用房一间(两层,面积147.15平方米)联营出租给乙方经营________________使用。
二、租赁期限为三年,(从________年____月____日)起至(________年____月____日止)。
三、每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整,(从________年____月____日)起至(________年____月____日止)第二年的租金为275000元,第三年的租金为302500元,每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金,每下一年的租金需提前____月一次性付清给甲方。
四、乙方在经营过程中亏赢自负,一切经营费用自负承担责任,如退房应提前三个月通知甲方,否则造成甲方的一切损失由乙方负责。
五、甲方的权利与义务:
1.按时收缴费用。
2.不得干扰乙方的正常经营活动。
3.甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议(政府拆迁属于不可抗力因素)。
六、乙方的权力与义务:
1.乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行,不得与消费者斗殴,问题严重不改正者给甲方造成不良影响,视为违约,甲方有权解除协议。
2.经营期间发生的一切费用(包括工商,税务,环保,卫生,水电,采暖,消防等由乙方支付不得托欠)。
3.经营期间不得转租,转让,转借,抵押或担保并爱护屋内的设施。
七、乙方不得擅自改造房屋的结构,因经营需要对房屋进行维修,装饰的一切费用乙方自行承担,乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有,动产归乙方所有,同时,乙方负责门前三包。
八、为确保甲乙双方的人身财产安全性,乙方须将联营出租用房,财产等向保险公司投保,保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失,由乙方承担并出资负责修复。
九、违约责任:
1.乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定,甲方有权单方终止协议,并收回房屋,同时乙方应承担一切经济损失。
2.如果甲方违约,甲方负责乙方的一切经济损失。、
十、如甲方违约,除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。
十一、双方须共同遵守上述条款,如有一方违约造成的损失由违约方负责,另一方有权终止合同。
注:本协议未尽事宜双方可另行协商,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
签订地点:_________签订地点:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部门:负责人:签定日期:
甲方:乙方:
公司地址:公司地址:
联系电话:联系电话:
一、供应商经营品类为,品牌为,经营方式为。
二、营业额指标:全年含税营业总额不低于人民币________元,乙方每月的联营指标(含税)具体约定如下:
三、在本合同签订3日内,乙方一次性向甲方缴纳进场费_________元。
四、乙方在本合同签订时向甲方交纳保证金人民币_________元(大写:_________________元)。
五、甲方按乙方营业额的________%(如乙方实际营业额达不到5.1约定的营业额指标,则按盖指标提取),提取联营管理费,于每月付款时一并结算。
六、物业管理费:收费标准人民币_________元/平方米/月。
七、因甲方需对乙方委派的驻店营业人员进行管理和培训,乙方同意按驻店营业人员的人数,一次性向甲方按每人人民币_________元的标准支付管理费、按每人人民币_________元的标准支付培训费,按每人人民币________元(其中押金________元)的标准支付胸牌费、按每人夏装(男装______元人民币/套,女装_______元人民币/套)、冬装(男装_____元人民币/套,女装______人民币/套)的标准支付服装费。
八、乙方聘用甲方营业员的,应支付其工资(______元/人/月)和奖金(月销售额的____%/人/月),并且应在每月月首___日内,交付于甲方;所聘外来营业员的工资及奖金,由乙方自行负担。如逾期支付甲方店员工资和奖金,每逾期一天,按应付款项的_____向甲方支付违约金。
九、本合同联营期限为_____年,自____年___月___日起至______年____月____日止。
十、补充协议:
甲方:乙方:
签字(盖章):签字(盖章):
委托代理人:委托代理人:
租赁联营合同范文(20篇)
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