最新项目可行性研究报告参考(精选14篇)

项目可行性研究报告参考篇一

总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。

(一)项目名称。

(二)项目的承办单位。

(四)项目的主管部门。

(五)项目建设内容、规模、目标。

(六)项目建设地点。

在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括：

(一)项目产品市场前景。

(二)项目原料供应问题。

(三)项目政策保障问题。

(四)项目资金保障问题。

(五)项目组织保障问题。

(六)项目技术保障问题。

(七)项目人力保障问题。

(八)项目风险控制问题。

(九)项目财务效益结论。

(十)项目社会效益结论。

三、主要技术经济指标表。

在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议。

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

(一)国家或行业发展规划。

(三)……。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

(一)经济可行性。

(二)政策可行性。

(三)技术可行性。

(四)模式可行性。

(五)组织和人力资源可行性。

市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。

市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续,利用市场调研所得到的信息资料,对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析,从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模参考的重要根据。

(五)血凝仪项目产品下游消费市场预测。

(一)工艺设备选型。

(二)工艺说明。

(三)工艺流程。

(一)营销战略规划。

(二)营销模式。

在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究报告中,要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成。

2、企业自销。

3、国家部分收购。

4、经销人代销及代销人情况分析。

(三)促销策略。

……。

(一)项目厂址及厂房建设。

1、厂址。

2、厂房建设内容。

3、厂房建设造价。

(二)土建总图布置。

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置。

(1)场址地形条件。

(2)竖向布置方案。

(3)场地标高及土石方工程量。

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况。

4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)。

5、总平面布置主要指标表。

(三)场内外运输。

1、场外运输量及运输方式。

2、场内运输量及运输方式。

3、场内运输设施及设备。

(四)项目土建及配套工程。

1、项目占地。

2、项目土建及配套工程内容。

(五)项目土建及配套工程造价。

(六)项目其他辅助工程。

1、供水工程。

2、供电工程。

3、供暖工程。

4、通信工程。

5、其他。

第六部分血凝仪项目环保、节能与劳动安全方案。

在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。

(一)项目环境保护设计依据。

(二)项目环境保护措施。

(三)项目环境保护评价。

(一)项目资源利用及能耗标准。

(二)项目资源利用及能耗分析。

(一)项目节能设计依据。

(二)项目节能分析。

(一)项目消防设计依据。

(二)项目消防措施。

(三)火灾报警系统。

(四)灭火系统。

(五)消防知识教育。

(一)项目劳动安全设计依据。

(二)项目劳动安全保护措施。

在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

(一)组织形式。

(二)工作制度。

(一)劳动定员。

(二)年总工资和职工年平均工资估算。

(三)人员培训及费用估算。

项目可行性研究报告参考篇二

一、项目名称及承担单位。

(一)项目名称。

(二)项目珠宝销售地点。

(三)项目承办单位概况。

二、项目背景。

(一)行业背景。

(二)行业市场现状。

(三)项目珠宝销售的`有利条件。

四、珠宝销售规模、产品方案与产品质量标准。

五、技术方案。

六、项目主要技术经济指标。

第二章珠宝销售市场分析。

一、发展背景和环境分析。

二、国内珠宝销售格局分析。

(一)行业总体情况。

(二)珠宝销售市场分析。

三、珠宝销售市场供需情况分析。

四、珠宝销售发展的目标市场分析。

(一)目标市场预测。

(二)拟建生产线的目标市场。

(三)竞争力分析。

第三章项目珠宝销售地址与条件。

一、地址。

(一)地理位置。

(二)气象、水文与地质条件。

二、珠宝销售条件。

(一)原材料供应。

(二)包装材料。

(三)公用设施。

第四章珠宝销售技术方案。

一、概述。

(一)珠宝销售市场现状。

(二)本项目主要核心技术问题。

(三)生产线技术指标及消耗。

二、主生产线各系统。

(一)原料系统。

(二)生产系统。

三、生产线主要设备选购。

四、产品质量标准与控制。

五、建筑与结构。

(一)珠宝销售地质条件。

(二)主要建筑物、结构方案。

(三)建筑预防处理措施。

(四)主要建筑物特征和结构类型。

六、供配电与通讯。

第五章能源节约。

一、概述。

二、节能效果。

三、节能效果结论与建议。

第六章环境保护。

一、概述。

二、执行项目的环保标准。

三、其它防治措施。

第七章安全与工业卫生。

一、概述。

二、设计依据。

三、防范和治理措施。

四、预期效果及评价。

第八章消防。

一、消防标准及要求。

二、消防措施。

第九章项目珠宝销售进度安排。

一、项目进度计划。

(二)资金筹集安排。

(三)技术获得与转让。

(四)勘察设计和设备订货。

(五)施工和生产准备。

二、项目计划实施内容表。

第十章投资估算。

一、编制依据。

(一)设备价格。

(二)材料价格。

二、有关进口设备材料费率标准。

三、投资分析。

(一)按项目珠宝销售性质划分。

(二)按项目费用性质划分。

第十一章技术经济分析。

一、基础数据。

(一)产品方案及售价。

(二)总投资与资金筹措。

(三)定员及工资标准。

(四)基准收益率。

二、财务测算成本费用。

三、盈利能力分析。

(一)损益和利润分配表。

(二)现金流量表。

(三)计算相关财务指标。

四、敏感性风险分析。

第十二章项目风险分析。

一、主要风险。

二、防范和降低风险对策。

第十三章研究结论与建议。

二、结论与建议。

项目可行性研究报告参考篇三

(二)ipo项目建设地自然情况。

(三)ipo项目建设地资源情况。

(四)ipo项目建设地经济情况。

(五)ipo项目建设地人口情况。

二、ipo项目土建总规。

(一)项目厂址及厂房建设。

1.厂址。

2.厂房建设内容。

3.厂房建设造价。

(二)土建规划总平面布置图。

(三)场内外运输。

1.场外运输量及运输方式。

2.场内运输量及运输方式。

3.场内运输设施及设备。

(四)项目土建及配套工程。

1.项目占地。

2.项目土建及配套工程内容。

(五)项目土建及配套工程造价。

(六)项目其他辅助工程。

1.供水工程。

2.供电工程。

3.供暖工程。

4.通信工程。

5.其他。

项目可行性研究报告参考篇四

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、ipo项目产品市场调查。

(一)ipo国际市场调查。

(二)ipo国内市场调查。

(三)ipo价格调查。

(四)ipo上游原料市场调查。

(五)ipo下游消费市场调查。

(六)ipo市场竞争调查。

二、ipo市场预测。

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

(一)ipo国际市场预测。

(二)ipo国内市场预测。

(三)ipo价格预测。

(四)ipo上游原料市场预测。

(五)ipo下游消费市场预测。

(六)ipo项目发展前景综述。

项目可行性研究报告参考篇五

1.1项目背景。

1.1.1项目名称。

1.1.2项目承办单位。

1.1.3项目主管部门。

1.1.4项目拟建地区、地点。

1.1.6研究工作依据。

1.1.7研究工作概况。

1.2.1市场预测和项目规模。

1.2.2原材料、燃料和动力供应。

1.2.3厂址。

1.2.4项目工程技术方案。

1.2.5环境保护。

1.2.6工厂组织及劳动定员。

1.2.7项目建设进度。

1.2.8投资估算和资金筹措。

1.2.9项目财务和经济评论。

1.2.10项目综合评价结论。

1.3主要技术经济指标表。

1.4存在问题及建议。

2.1项目提出的背景。

2.1.1国家或行业发展规划。

2.1.2项目发起人和发起缘由。

2.2项目发展概况。

2.2.1已进行的调查研究项目及其成果。

2.2.2试验试制工作情况。

2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况。

2.2.4项目建议书的编制、提出及审批过程。

2.3投资的必要性。

3.1市场调查。

3.1.1拟建项目产出物用途调查。

3.1.2产品现有生产能力调查。

3.1.3产品产量及销售量调查。

3.1.4替代产品调查。

3.1.5产品价格调查。

3.1.6国外市场调查。

3.2市场预测。

3.2.1国内市场需求预测。

3.2.2产品出口或进口替代分析。

3.2.3价格预测。

3.3市场推销战略。

3.3.1推销方式。

3.3.2推销措施。

3.3.3促销价格制度。

3.3.4产品销售费用预测。

3.4产品方案和建设规模。

3.4.1产品方案。

3.4.2建设规模。

3.5产品销售收入预测。

4.1资源和原材料。

4.1.1资源评述。

4.1.2原材料及主要辅助材料供应。

4.1.3需要作生产试验的原料。

4.2建设地区的选择。

4.2.1自然条件。

4.2.2基础设施。

4.2.3社会经济条件。

4.2.4其它应考虑的因素。

4.3厂址选择。

4.3.1厂址多方案比较。

4.3.2厂址推荐方案。

5.1项目组成。

5.2生产技术方案。

5.2.1产品标准。

5.2.2生产方法。

5.2.3技术参数和工艺流程。

5.2.4主要工艺设备选择。

5.2.5主要原材料、燃料、动力消耗指标。

5.2.6主要生产车间布置方案。

5.3总平面布置和运输。

5.3.1总平面布置原则。

5.3.2厂内外运输方案。

5.3.3仓储方案。

5.3.4占地面积及分析。

5.4土建工程。

5.4.1主要建、构筑物的建筑特征与结构设计。

5.4.2特殊基础工程的设计。

5.4.3建筑材料。

5.4.4土建工程造价估算。

5.5其他工程。

5.5.1给排水工程。

5.5.2动力及公用工程。

5.5.3地震设防。

5.5.4生活福利设施。

6.1建设地区的环境现状。

6.1.1项目的地理位置。

6.1.2地形、地貌、土壤、地质、水文、气象。

6.1.3矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物。

6.1.4自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施。

6.1.5现有工矿企业分布情况;。

6.1.6生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况;。

6.1.7大气、地下水、地面水的环境质量状况;。

6.1.8交通运输情况;。

6.1.9其他社会经济活动污染、破坏现状资料。

6.2项目主要污染源和污染物。

6.2.1主要污染源。

6.2.2主要污染物。

6.3项目拟采用的环境保护标准。

6.4治理环境的方案。

6.4.1项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响。

6.4.2项目对周围地区自然资源可能产生的影响。

6.4.3项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响。

6.4.4各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。

6.4.5绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。

6.5环境监测制度的建议。

6.6环境保护投资估算。

6.7环境影响评论结论。

6.8劳动保护与安全卫生。

6.8.1生产过程中职业危害因素的分析。

6.8.2职业安全卫生主要设施。

6.8.3劳动安全与职业卫生机构。

6.8.4消防措施和设施方案建议。

7.1企业组织。

7.1.1企业组织形式。

7.1.2企业工作制度。

7.2劳动定员和人员培训。

7.2.1劳动定员。

7.2.2年总工资和职工年平均工资估算。

7.2.3人员培训及费用估算。

8.1项目实施的各阶段。

8.1.1建立项目实施管理机构。

8.1.2资金筹集安排。

8.1.3技术获得与转让。

8.1.4勘察设计和设备订货。

8.1.5施工准备。

8.1.6施工和生产准备。

8.1.7竣工验收。

8.2项目实施进度表。

8.2.1横道图。

8.2.2网络图。

8.3项目实施费用。

8.3.1建设单位管理费。

8.3.2生产筹备费。

8.3.3生产职工培训费。

8.3.4办公和生活家具购置费。

8.3.5勘察设计费。

8.3.6其它应支付的费用。

9.1项目总投资估算。

9.1.1固定资产投资总额。

9.1.2流动资金估算。

9.2资金筹措。

9.2.1资金来源。

9.2.2项目筹资方案。

9.3投资使用计划。

9.3.1投资使用计划。

9.3.2借款偿还计划。

10.1生产成本和销售收入估算。

10.1.1生产总成本估算。

10.1.2单位成本。

10.1.3销售收入估算。

10.2财务评价。

10.3国民经济评价。

10.4不确定性分析。

10.5社会效益和社会影响分析。

10.5.1项目对国家政治和社会稳定的影响。

10.5.2项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性;。

10.5.3项目与当地基础设施发展水平的`相互适应性;。

10.5.4项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性;。

10.5.5项目对合理利用自然资源的影响;。

10.5.6项目的国防效益或影响;。

10.5.7对保护环境和生态平衡的影响。

11.1结论与建议。

11.1.1对推荐的拟建方案的结论性意见。

11.1.2对主要的对比方案进行说明。

11.1.3对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。

11.1.4对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。

11.1.5对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。

11.1.6可行性研究中主要争议问题的结论。

项目可行性研究报告参考篇六

(一)销售国际市场调查。

(二)销售国内市场调查。

(三)销售价格调查。

(四)销售上游原料市场调查。

(五)销售下游消费市场调查。

(六)销售市场竞争调查。

二、销售市场预测。

(一)销售国际市场预测。

(二)销售国内市场预测。

(三)销售价格预测。

(四)销售上游原料市场预测。

(五)销售下游消费市场预测。

项目可行性研究报告参考篇七

(一)项目名称。

(二)项目珠宝销售地点。

(三)项目承办单位概况。

二、项目背景。

(一)行业背景。

(二)行业市场现状。

(三)项目珠宝销售的有利条件。

四、珠宝销售规模、产品方案与产品质量标准。

五、技术方案。

六、项目主要技术经济指标。

一、发展背景和环境分析。

二、国内珠宝销售格局分析。

(一)行业总体情况。

(二)珠宝销售市场分析。

三、珠宝销售市场供需情况分析。

四、珠宝销售发展的目标市场分析。

(一)目标市场预测。

(二)拟建生产线的目标市场。

(三)竞争力分析。

一、地址。

(一)地理位置。

(二)气象、水文与地质条件。

二、珠宝销售条件。

(一)原材料供应。

(二)包装材料。

(三)公用设施。

一、概述。

(一)珠宝销售市场现状。

(二)本项目主要核心技术问题。

(三)生产线技术指标及消耗。

二、主生产线各系统。

(一)原料系统。

(二)生产系统。

三、生产线主要设备选购。

四、产品质量标准与控制。

五、建筑与结构。

(一)珠宝销售地质条件。

(二)主要建筑物、结构方案。

(三)建筑预防处理措施。

(四)主要建筑物特征和结构类型。

六、供配电与通讯。

一、概述。

二、节能效果。

三、节能效果结论与建议。

一、概述。

二、执行项目的环保标准。

三、其它防治措施。

一、概述。

二、设计依据。

三、防范和治理措施。

四、预期效果及评价。

一、消防标准及要求。

二、消防措施。

一、项目进度计划。

(二)资金筹集安排。

(三)技术获得与转让。

(四)勘察设计和设备订货。

(五)施工和生产准备。

二、项目计划实施内容表。

一、编制依据。

(一)设备价格。

(二)材料价格。

二、有关进口设备材料费率标准。

三、投资分析。

(一)按项目珠宝销售性质划分。

(二)按项目费用性质划分。

一、基础数据。

(一)产品方案及售价。

(二)总投资与资金筹措。

(三)定员及工资标准。

(四)基准收益率。

二、财务测算成本费用。

三、盈利能力分析。

(一)损益和利润分配表。

(二)现金流量表。

(三)计算相关财务指标。

四、敏感性风险分析。

一、主要风险。

二、防范和降低风险对策。

二、结论与建议。

项目可行性研究报告参考篇八

2016项目可行性研究报告例文（精选）。

二、一期现房整合营销我公司通过对一期现房滞销情况的深刻研究，认识到其根本原因并非产品本身不符合市场需求，而是缺乏巧妙的产品包装和有效的销售执行。2008年3月，本项目聘请武汉新希望物业代理顾问有限公司进行策划、包装和销售，并初步签订销售代理合同。武汉新希望物业代理顾问有限公司是一家从事房地产营销策划与销售代理顾问的`专门公司，业务广及西安、郑州、武汉、昆明四地，先后与20家知名开发商长线合作，拥有8年的实战经验，48个楼盘成功策划、营销的经历。该公司凭借先进的管理模式、扎实的工作精神、精专的业务能力等诸多方面的优势，屡屡超额完成销售任务，典型案例年销售10万余方，销售额逾亿元，更创下了日售1万平米的售楼奇迹。其中曾为9个滞销楼盘做出科学的分析、诊断，并重新策划入市，使其圆满赢得市场销售。迅速售罄，被发展商誉为“房产良医”、“发展商的新希望”。武汉新希望物业代理顾问有限公司自接手本项目后，对产品进行了全新的整合包装、营销策划，运用规范、科学、有效的操作技巧，大大加强了本项目的销售力度。截止2008年底，售罄住宅100套，占接手时未售186套的54%，大大加快了项目的资金回笼速度。2008年元旦及春节期间，新希望公司根据返乡回城人员骤增等趋势，策划举办了“迎新年，购房四重礼”等促销活动，进一步加强销售攻势，以一期所余近90套住宅猛烈冲击市场。事实证明，本项目聘请武汉新希望物业代理顾问有限公司，对产品进行全新的整合包装、营销策划和强势销售，使本项目销售进度、资金回笼与周转产生了重大转折。据此进度预计，一期186套现房将于2008年4月实现100%售罄，实现资金全部回笼。

三、“城南春天”价格定位现阶段本项目同类物业荆州花园、顺驰太阳城、翰林苑等一批高档次概念住宅的推出，已完成了对本类产品的市场说明任务，人们对之广为接受并希望拥有。另一方面，如上所述，本项目恰逢现阶段荆州房地产市场迅猛发展、持续升温的大好时机。从2008年1月我公司对市场同类产品的价格调查(见下表)可以看出，目前市场同类产品销售均价皆在1400元/m2以上。楼盘名称荆州花园顺驰·太阳城翰林苑观邸起价(元/m2)1380161614481428均价(元/m2)1550175014601750备注仅剩10余套与上表所列同类产品相比，“城南春天”在园林景观设计(详见p.5“建筑环境及园林景观设计”)、教育配套(详见p.7“教育配套优势显著”)、产品品质(详见p.7“建筑施工品质过硬”)等方面具有显著优势。如园林景观设计方面，顺驰·太阳城无中心花园广场，其他项目的设计力度也较弱。而本项目对荆州住宅市场的园林景观设计进行了巨大突破，以100亩的社区规模，开辟5000平方米中央绿地广场，采用坡地式设计，建造特色枯水景、实行立体绿化、多组团绿化、设计可参与式园林、开辟运动休闲场所、保证植被的多样性和色彩性、建造约1000平方米时尚休闲会所，等等。根据消费者“买升不买降”的心理特征，我公司将对“城南春天”的销售采取“低开高走”的价格策略，即在入市初期采取较优惠的定价，之后根据供求关系的变化控制涨幅，有计划地逐步提升销售价格。目前，我公司根据项目自身特点，结合市场同类产品价格，进行综合研究分析，将“城南春天”入市阶段销售均价定为1400元/m2。预计将获得广泛的市场认同，为本项目的销售开启良好的开端，促进资金的良性循环周转。

四、“城南春天”整合营销武汉新希望物业代理顾问有限公司在对一期现房进行全新的整合包装、营销策划、强势销售的同时，也为二期“城南春天”的包装与营销进行了良好铺垫，“城南春天”尚未开盘，其产品优势，以及在一期基础上的改进已在荆州深入人心，积累了大量潜在客户，详细登记预订客户已达100人。预计开盘后，产品销售将势如破竹，实现更快的资金回笼，实现将资金周转的良性循环。“城南春天”在产品包装上紧紧抓住产品园林景观设计、教育配套的重大优势，切合目标消费群(以周边教师、公务员等高知高收入人群为主)的特征，推广“生态”、“人文”概念，树立了产品新颖、高尚、亲切、健康的良好形象。1、案名：新风小区二期·城南春天以“城南春天”这一富有现代都市人文气息的新颖命名，引领产品包装形象的焕然一新。“城南”点明项目地址，“春天”带给受众清新亲切、绿意盎然、生机勃勃的感受。“城南春天”寓意二期产品不仅是对一期的创新，更是给城南片区、给整个荆州来了春天般的新意。2、推广主题：春天里的书香院落“春天”点题，并紧扣产品的园林景观设计优势;“书香院落”紧扣产品的另一重大优势——教育配套，并深深契合。3、组团名：梅园、兰园、竹园、菊园将“春天”般居住的新意具体到每个组团，给每位住户属于自己的居住情趣。梅兰竹菊既是绿色生态、自然园林的代表，体现产品的园林景观设计优势;也是中国传统文化中高尚品格的象征，极具人文意涵。“梅园、兰园、竹园、菊园”的组团命名，同样是既紧扣产品优势，也深得目标消费群(以周边教师、公务员等高知高收入人群为主)所爱。4、主打广告语：(1)2008荆州最值得期待的生态人文住宅(开盘前)(2)领舞城南新生活(开盘后，暂定)以强势的主打广告语吸引受众的密切关注。主打广告语的设计表现十分抢眼，并在产品包装(报纸广告、宣传单、户外广告、售楼部包装等)中频频出现，给受众反复、强烈的刺激。5、卖点提炼：(1)金牌美福地，品艺术人文书香。绝版地段，浸染大学城墨秀书香，尽享城南经济开发区商圈活力，坐拥高标准景观路南环路的便利和尊荣，多条公交线路直达小区门口。黄金福地，缔造高尚儒雅生活品质，辐射无限升值潜力。(2)优越性价比，体贴生活多样选择的空间超值起价，引领城南片区超值风暴。精心打造，细心雕琢，成就卓越半装修房品质：独特的拉毛收光工艺、优质高硬铝合金窗、成品窗台整体装配，室内电路预先暗藏，插座接头合理预留……省钱、省时、省心，品质关怀生活，让家的感觉更好。(3)完美设计，成就大家风范100亩宏大规模，1000㎡时尚休闲会所，5000㎡中央绿化广场，400m特色商业街，静谧社区、纯美领地。精彩贴心户型，南北向、穿堂风、大开间、短进深，完美多样。每户专配储藏室，/时尚车库，给你更多生活空间。绿意漾漾，日子缓缓，生活散散。(4)完善配套，实现爱家之人的梦想金九龙酒店、九龙渊公园、龙舟赛场、东门风景区等休闲场所举步即至;江汉石油学院、石油附中、石油附小、石油幼儿园、新风幼儿园等名校环绕毗邻;超市、菜场、医院、银行、商场林立四周。爱家人、爱孩子，就该让他们住在这里。(5)“五心”级物管，感受心的呵护家的价值，不可忽视的一部分是在建筑之外的，一种真正让您省心、舒心、放心、贴心、怡心的“五心”级生活：24小时保安守岗及不间断巡逻、高密度闭路监控探头、可视对讲门禁系统，多项人性化家政服务。让尊崇和安全，在点滴享受中自然流露。

第四章投资计划及经济分析。

一、前期工程情况1、土地出让手续全部完善;2、地质勘察已全部结束;3、建施图纸、基础图纸已设计完成。

二、投资计划及建设周期本项目“城南春天”总投资约需人民币柒仟玖佰万元，详情请见下表：项目占地(m2)建筑面积(m2)总投资(万元)备注住宅31146.74708036747.00商业用房6968.8596591146.00公建1538成本摊入住宅及营业用房合计38116.00820007893.00说明：上述土地不包括道路代征地。

三、建设周期及资金来源计划本公司将对“城南春天”项目分两阶段进行滚动式开发。第一阶段开发总建面约41000平方米，其中临南环路商业用房总建面约7600平方米，住宅总建面约33400平方米，合计需投入资金4100万元。资金来源计划：(1)公司土地投入款1096万元(出让土地评估价)已付;(2)在本项目“城南春天”第一阶段开发建设中，新风小区一期待售近90套现房正在热销中，预计于2008年4月全部售罄，实现销售收入(资金回笼)1300万元;(3)在本项目“城南春天”第一阶段开发建设中，新风小区一期靠近南环路临街商业用房(一至二层)约7600平方米同期热卖，资金回笼快，预计于2008年8月全部售罄，实现销售收入(资金回笼)1672万元;(3)银行部门贷款支持第一阶段项目中的工程款约2000万元;(4)根据与施工单位签订的合同规定，本项目“城南春天”第一、二阶段工程全部竣工验收后，支付总工程款的80%左右，因此可余一部分工程款的支付资金;(5)第一阶段开发建设的同时，代理销售公司进行强有力度的房产预售，将促使资金快速回笼。预计本项目第一阶段将于2008年2月开工，5月开始预售，8月至少实现销售收入2000万元(第一阶段全部6348万元的30%)。至此第二阶段项目开工。综上所述，本项目将使资金的灵活周转，与项目的顺利开发建设环环相扣，实现整体良性循环。本项目计划至多在二年半内顺利完成两个阶段的全部开发建设，三年半内实现全部销售收入，二年半内还清全部贷款。

项目可行性研究报告参考篇九

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、扫平仪项目概况。

(一)项目名称。

(二)项目承办单位。

1.《中华人民共和国公司法》;。

2.《中华人民共和国行政许可法》;。

3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发20号;。

4.《产业结构调整目录版》;。

5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;。

6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会。

年审核批准施行;。

8.企业投资决议;。

9.……;。

10.地方出台的相关投资法律法规等。

(五)项目建设内容、规模、目标。

(六)项目建设地点。

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

(一)项目产品市场前景。

(二)项目原料供应问题。

(三)项目政策保障问题。

(四)项目资金保障问题。

(五)项目组织保障问题。

(六)项目技术保障问题。

(七)项目人力保障问题。

(八)项目风险控制问题。

(九)项目财务效益结论。

(十)项目社会效益结论。

三、主要技术经济指标表。

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

表1技术经济指标汇总表。

序号。

名称。

单位。

数值。

1项目投入总资金万元26136.00。

1.1固定资产建设投资万元18295.20。

1.2流动资金万元7840.80。

2项目总投资万元20647.44。

2.1固定资产建设投资万元18295.20。

2.2铺底流动资金万元2352.24。

3年营业收入(正常年份)万元36590.40。

4年总成本费用(正常年份)万元23783.76。

5年经营成本(正常年份)万元21954.24。

6年增值税(正常年份)万元2783.61。

7年销售税金及附加(正常年份)万元278.36。

8年利润总额(正常年份)万元12806.64。

9所得税(正常年份)万元3201.66。

10年税后利润(正常年份)万元9604.98。

11投资利润率%62.03。

12投资利税率%71.33。

13资本金投资利润率%80.63。

14资本金投资利税率%93.04。

15销售利润率%46.52。

16税后财务内部收益率(全部投资)%29.32。

17税前财务内部收益率(全部投资)%43.98。

18税后财务净现值fnpv(i=8%)万元9147.60。

19税前财务净现值fnpv(i=8%)万元11761.20。

20税后投资回收期年4.66。

21税前投资回收期年3.88。

22盈亏平衡点(生产能力利用率)%42.05。

四、存在的问题及建议。

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

1.项目总投资来源及投入问题。

项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。

项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。

2.项目原料供应及使用问题。

项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。

3.项目技术先进性问题。

项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。

第二部分扫平仪项目建设背景、必要性、可行性。

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

(一)扫平仪项目市场迅速发展。

(二)国家产业规划或地方产业规划。

我国非常中国扫平仪领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：

(1)稳定国内外市场;。

(2)提高自主创新能力;。

(3)加快实施技术改造;。

(4)淘汰落后产能;。

(5)优化区域布局;。

(6)完善服务体系;。

(7)加快自主品牌建设;。

(8)提升企业竞争实力。

……。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

(一)经济可行性。

(二)政策可行性。

(三)技术可行性。

本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于，改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的扫平仪工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。

(四)模式可行性。

扫平仪项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。

(五)组织和人力资源可行性。

第三部分扫平仪项目产品市场分析。

(一)扫平仪项目产品国际市场调查。

(二)扫平仪项目产品国内市场调查。

(三)扫平仪项目产品价格调查。

(四)扫平仪项目产品上游原料市场调查。

(五)扫平仪项目产品下游消费市场调查。

(六)扫平仪项目产品市场竞争调查。

二、扫平仪项目产品市场预测。

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

(一)扫平仪项目产品国际市场预测。

(二)扫平仪项目产品国内市场预测。

(三)扫平仪项目产品价格预测。

(四)扫平仪项目产品上游原料市场预测。

(五)扫平仪项目产品下游消费市场预测。

(六)扫平仪项目发展前景综述。

第四部分扫平仪项目产品规划方案。

一、扫平仪项目产品产能规划方案。

二、扫平仪项目产品工艺规划方案。

(一)工艺设备选型。

(二)工艺说明。

(三)工艺流程。

三、扫平仪项目产品营销规划方案。

(一)营销战略规划。

(二)营销模式。

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

1、投资者分成。

2、企业自销。

3、国家部分收购。

4、经销人情况分析。

(三)促销策略。

……。

第五部分扫平仪项目建设地与土建总规。

一、扫平仪项目建设地。

(一)扫平仪项目建设地地理位置。

(二)扫平仪项目建设地自然情况。

(三)扫平仪项目建设地资源情况。

(四)扫平仪项目建设地经济情况。

(五)扫平仪项目建设地人口情况。

(六)扫平仪项目建设地交通运输。

项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速扫平仪步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。

(一)项目厂址及厂房建设。

1.厂址。

2.厂房建设内容。

3.厂房建设造价。

(二)土建规划总平面布置图。

(三)场内外运输。

1.场外运输量及运输方式。

2.场内运输量及运输方式。

3.场内运输设施及设备。

(四)项目土建及配套工程。

1.项目占地。

2.项目土建及配套工程内容。

序号。

建设项目。

建筑结构。

建筑方式。

施工面积(m2)。

项目可行性研究报告参考篇十

(一)工艺设备选型。

(二)工艺说明。

(三)工艺流程。

三、ipo项目产品营销规划方案。

(一)营销战略规划。

(二)营销模式。

1.投资者分成。

2.企业自销。

3.国家部分收购。

4.经销人代销及代销人情况分析。

(三)促销策略。

……。

项目可行性研究报告参考篇十一

一、ipo项目概况。

(一)项目名称。

(二)项目承办单位。

1.《中华人民共和国公司法》;。

2.《中华人民共和国行政许可法》;。

3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号;。

4.《产业结构调整目录2011版》;。

5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;。

6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会2006。

年审核批准施行;。

8.企业投资决议;。

9.……;。

10.地方出台的相关投资法律法规等。

(五)项目建设内容、规模、目标。

(六)项目建设地点。

(一)项目产品市场前景。

(二)项目原料供应问题。

(三)项目政策保障问题。

(四)项目资金保障问题。

(五)项目组织保障问题。

(六)项目技术保障问题。

(七)项目人力保障问题。

(八)项目风险控制问题。

(九)项目财务效益结论。

(十)项目社会效益结论。

三、主要技术经济指标表。

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在的问题及建议。

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

1.项目总投资来源及投入问题。

项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以ipo、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。

2.项目原料供应及使用问题。

3.项目技术先进性问题。

第二部分ipo项目建设背景、必要性、可行性。

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、ipo项目建设背景。

(一)ipo项目市场迅速发展。

(二)国家产业规划或地方产业规划。

我国非常中国ipo领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：

(1)稳定国内外市场;。

(2)提高自主创新能力;。

(3)加快实施技术改造;。

(4)淘汰落后产能;。

(5)优化区域布局;。

(6)完善服务体系;。

(7)加快自主品牌建设;。

(8)提升企业竞争实力。

……。

二、ipo项目建设必要性。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

(一)经济可行性。

(二)政策可行性。

(三)技术可行性。

本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于，改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的ipo工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。

(四)模式可行性。

ipo项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。

(五)组织和人力资源可行性。

第三部分ipo项目产品市场分析。

一、ipo项目产品市场调查。

(一)ipo项目产品国际市场调查。

(二)ipo项目产品国内市场调查。

(三)ipo项目产品价格调查。

(四)ipo项目产品上游原料市场调查。

(五)ipo项目产品下游消费市场调查。

(六)ipo项目产品市场竞争调查。

二、ipo项目产品市场预测。

(一)ipo项目产品国际市场预测。

(二)ipo项目产品国内市场预测。

(三)ipo项目产品价格预测。

(四)ipo项目产品上游原料市场预测。

(五)ipo项目产品下游消费市场预测。

(六)ipo项目发展前景综述。

第四部分ipo项目产品规划方案。

一、ipo项目产品产能规划方案。

二、ipo项目产品工艺规划方案。

(一)工艺设备选型。

(二)工艺说明。

(三)工艺流程。

三、ipo项目产品营销规划方案。

(一)营销战略规划。

(二)营销模式。

1、投资者分成。

2、企业自销。

3、国家部分收购。

4、经销人情况分析。

(三)促销策略。

……。

第五部分ipo项目建设地与土建总规。

一、ipo项目建设地。

(一)ipo项目建设地地理位置。

(二)ipo项目建设地自然情况。

(三)ipo项目建设地资源情况。

(四)ipo项目建设地经济情况。

(五)ipo项目建设地人口情况。

(六)ipo项目建设地交通运输。

项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售ipo环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。

二、ipo项目土建总规。

(一)项目厂址及厂房建设。

1.厂址。

2.厂房建设内容。

3.厂房建设造价。

(二)土建规划总平面布置图。

(三)场内外运输。

1.场外运输量及运输方式。

2.场内运输量及运输方式。

3.场内运输设施及设备。

(四)项目土建及配套工程。

1.项目占地。

2.项目土建及配套工程内容。

(五)项目土建及配套工程造价。

(六)项目其他辅助工程。

1.供水工程。

2.供电工程。

3.供暖工程。

4.通信工程。

5.其他。

第六部分ipo项目ipo、节能与劳动安全方案。

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、ipo项目环境保护方案。

(一)项目环境保护设计依据。

(二)项目环境保护措施。

(三)项目环境保护评价。

二、ipo项目资源利用及能耗分析。

(一)项目资源利用及能耗标准。

(二)项目资源利用及能耗分析。

三、ipo项目节能方案。

按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能2000吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。

(一)项目节能设计依据。

(二)项目节能分析。

四、ipo项目消防方案。

(一)项目消防设计依据。

(二)项目消防措施。

(三)火灾报警系统。

(四)灭火系统。

(五)消防知识教育。

五、ipo项目劳动安全卫生方案。

(一)项目劳动安全设计依据。

(二)项目劳动安全保护措施。

第七部分ipo项目组织和劳动定员。

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、ipo项目组织。

(一)组织形式。

(二)工作制度。

二、ipo项目劳动定员和人员培训。

(一)劳动定员。

(二)年总工资和职工年平均工资估算。

(三)人员培训。

本项目采用“标准化培训”实施人员培训，所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位，然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性，也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。

项目可行性研究报告参考篇十二

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、ipo项目组织计划。

(一)组织形式。

(二)工作制度。

二、ipo项目劳动定员和人员培训。

(一)劳动定员。

(二)年总工资和职工年平均工资估算。

(三)人员培训及费用估算。

项目可行性研究报告参考篇十三

一、ipo项目环境保护方案。

(一)项目环境保护设计依据。

(二)项目环境保护措施。

(三)项目环境保护评价。

二、ipo项目资源利用及能耗分析。

(一)项目资源利用及能耗标准。

(二)项目资源利用及能耗分析。

三、ipo项目节能方案。

(一)项目节能设计依据。

(二)项目节能分析。

四、ipo项目消防方案。

(一)项目消防设计依据。

(二)项目消防措施。

(三)火灾报警系统。

(四)灭火系统。

(五)消防知识教育。

五、ipo项目劳动安全卫生方案。

(一)项目劳动安全设计依据。

(二)项目劳动安全保护措施。

项目可行性研究报告参考篇十四

(二)经济生活。

(三)城市建设发展趋势。

(一)土地市场。

(二)房地产投资。

(三)房地产开发量。

(四)房地产销售情况。

(五)开发企业。

(一)住宅市场供应。

1.热点开发区块。

2.典型开发项目。

(二)住宅市场需求。

(三)住宅市场价格趋势。

(四)宏观调控对新安江楼市的可能影响。

(一)项目概况和开发条件。

(二)项目优势与劣势分析。

(三)项目的机会与风险分析。

(四)产品与销售价格。