合同的违约行为将面临法律制裁和赔偿责任,需要谨慎履行。编写合同时应考虑各种可能发生的情况,并采取相应的保护措施。下面是一些经验丰富的律师提供的合同范本,供您参考。
(以下简称甲方)。
(以下简称乙方)。
本合同文本是参照《_合同法》、《_消费者权益保护法》等有关法律法规所制定的示范文本,仅供双方当事人参照约定使用。签订合同前请仔细阅读:
一、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔消费,涉及的标的额较大,专业性较强,合同服约期较长,双方订立合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密,正确选择示范文本所提供的选项条款。
二、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及公用管线和设施。
三、开工和竣工日期必须明确。这关系到违约责任的认定。
四、工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款。甲、乙双方另有协商约定,可在合同中写明。
五、甲方承若有权对该住房进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承担所有责任。
六、合同签订生效后,如有变更施工内容的、或者材料要调整的,甲方应立即通知乙方,材款应当按实计算。
七、甲方或者乙方提供的材料,应当符合《室内装饰装修材料有害物质量10项强制性国家标准》。
八、甲方提供的材料、电器、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。
九、如由乙方原因造成工程质量事故,其返工费由乙方负责,工期不变。
十、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予以承认。
十一、工程竣工后,乙方应通知甲方在7天内组织验收,验收通过后办理移交手续,并按合同付清工程全部价款,如有质量不过关之类的情况,乙方应立即落实整改。从可移交之日起,由乙方所提供的材料质量和施工质量应保修一年。
十二、在装饰施工前,甲方应向施工所在地的物业管理企业申报登记,如需押金或其他手续,甲方应予以办理完成。
十三、在施工中,甲方应做好施工中因临时占用公用部位或施工操作而影响邻里关系等的协调工作。
十四、甲方应在开工前三日内全部腾空房屋内所有影响施工的物品,向乙方提供所需的水、电等必备条件并说明使用注意事项。
十五、工程开工前,甲方应将房屋钥匙交乙方保管,工程交付后,乙方应把新锁钥匙交付甲方。
十六、甲方负责清运施工中产生的垃圾,并按物业管理企业所指定的地点堆放。
十七、工程未办理验收及结算手续而甲方提前入住使用,由此造成的后果应由甲方负责。
十八、自合同订立之日起,乙方必须保质保量按期完成施工任务。
十九、工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期天。
二十、付款时间及付款方式:
二十一、签订合同:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人:______。
乙方:______。
法定代表人:______。
甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区西溪南镇所属万亩低缓地(详细四至范围见合同附件规划图纸),进行农业综合开发等事宜,经协商一致,在*等、自愿的基础上,签订本协议,以资共同信守。
1、本协议签订后______日内,完成该地块的测绘、规划工作,并制订出合法的规划图纸。
2、确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等*的整体规划,不因前述各*今后的规划,而导致该土地用途发生实质变化,影响乙方的经营决策。
3、本协议签订后______日内,合法取得建立xxx西溪南镇生态旅游农业开发园区xxx的*有效批文。
4、本协议签订后______日内,合法取得同意西溪南镇为xxx安徽省集体建设用地示范乡镇xxx的*有效批文。
5、本协议签订后______日内,完成上述地块有偿使用、征用等工作,确认上述地块集体土地所有权为______所有。
6、本协议签订后______日内,成立______公司,注册资金为______万元,并依法确认前述集体建设用地使用者为该公司,土地使用年限不低于______年。
7、收到乙方支付的______万元人民币后,在______日内,完成公司的变更注册登记事宜。
甲方为履行上述义务,须符合《xxx土地管理法》、《xxx土地管理法实施条例》、《安徽省实施〈xxx土地管理法〉办法》、《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》、《关于加快乡镇工业园区建设的实施意见》等法律、法规的规定,确保甲方前述行为、结果的合法性并及时将相关资料提供乙方。
1、本协议签订后______日内,支付定金______万元(记帐帐户:徽州区财政局,开户行:______农行;帐号:______)用于项目前期费用。
2、甲方公司取得集体建设用地使用证______日内,支付______万元人民币,与乙方公司签订股份转让协议,占有公司______%股份并办理工商变更注册登记事宜。
3、对公司进行增资扩股,公司注册资金增至______万元。
4、负责项目开发建设的资金投入和项目选择。
1、西溪南生态、旅游农业开发园区经营由项目公司负责,社会事务,*服务由甲方指定西溪南镇人民*负责。
2、甲方兑现已出台,今后将出台的各项优惠政策,为乙方及项目公司提供高效、优质服务。
1、若甲方未能按期履行义务,应双倍返还定金,退回已收款项并赔偿乙方其他经济损失(包括但不限于往返出差费用、住宿费用、交通费用、调查费用、律师费用等),合同终止。
2、因乙方应未按期履行义务,则已支付的定金不予退回,合同终止。
1、双方产生纠纷,应协商解决,不成,可提起诉讼并由乙方住所地人民法院管辖。
2、本协议一式______份,具同等法律效力。
3、本协议经双方代表签字生效。
甲方:(签章)______乙方:(签章)______。
根据《xxx外资企业法》、《xxx公司法》等有关法律规定,甲、乙、丙等人经过*等协商,一致同意按照有关法律、法规规定应具备的条件,自愿出资申请设立一个有限责任公司,特制定如下协议:
公司股东组成部分:
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
丙方:身份证号:
经上述股东各方充分协商,就投资成立(下称公司)事宜,达成如下协议:
1、公司名称:
2、经营范围:
3、注册资本:
4、法定地址:
5、法定代表人:
第二条公司成立后,以法人代表为主要负责人全权负责公司的管理与经营,法人代表不愿负责管理与经营的,股东之间可协商另请其他股东或者招聘外来人员主要负责。
公司期限为年,自至年止。
1、出资方式及占股比例。
乙方以现金作为出资,出资额:万元人民币,占公司注册资本的百分之:占公司股份的百分之。
丙方以现金币,占公司注册资本的百分之:占公司股份的百分之。
2、各公司股东的出资,于年月日以前交齐。逾期不交或未交齐的,股东不按协议如期、足额缴纳出资的,应当向已如期、足额缴纳出资的股东承担违约责任。
3、本公司出资共计人民币万元。合伙期间各公司股东的出资,为公司共有财产,不得随意请求分割。公司终止后,各公司股东的出资仍为个人所有,届时予取予以返还。
1、盈余分配:以甲、乙、丙三方所占股份比例为依据,按比例分配。
2、债务承担:公司债务先由公司财产偿还,公司财产不足清偿时,以各公司股东的出资比例为据,按比例承担。
1、入股:
a)需承认本合同;
b)需经全体公司股东同意;
c)执行合同规定的权利义务。
1、退股:
a)需有正当理由方可退股;
b)不得在公司不利时退股;
e)未经公司股东同意而自行退伙给公司造成损失的,应进行赔偿。
产所有权,同时应承担此前公司按股份比例所需偿还的债务。
股东以出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
1、甲方为公司法人及负责人。其权限是:。
a)对外开展业务,订立合同;
b)对公司事业进行日常管理;
c)出售公司的产品(货物)、购进。
常用货物;
d)支付按其所占公司股份所承担的债务;
e)公司人员在需要情况下招聘人员及培训;
f)审批日常开支及管理公司所有资产,但必需钱帐分离,不能管理帐务。
2、其他公司股东的权利:
c)检查公司账册及经营情况;
d)共同决定公司重大事项。
e)支付按其所占公司股份所承担的债务;
1、未经全体公司股东同意,禁止任何公司股东私自以公司名义进行非公司业务活动;如其业务获得利益归公司,造成损失早其按实际损失赔偿。
2、禁止公司股东经营与公司竞争主流的业务,如需经营,须经甲、乙、丙三方同意方可。
3、如公司股东违反上述各条,应按公司实际损失赔偿。
1、公司因以下事由之一得终止:
a)公司期届满;
b)全体公司股东同意终止公司关系;
c)公司事业完成或不能完成;
d)公司事业违反法律被撤销;
e)法院根据有关当事人请求判决解散。
2、公司终止后的事项:
c)清算后如有亏损,不论公司股东出资多少,先以公司共同财产偿还,公司财产不足清偿的部分,由公司股东按出资比例承担。
公司股东之间如发生争议,应共同协商,本着有利于公司事业发展的原则预以解决。协商不成的,提交公司注册所在地仲裁委员会仲裁,依法向人民法院起诉。
乙方:
根据《xxx经济合同法》及其它相关法律、法规之规定,甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上,本着互利互惠、共同发展的原则,经过友好协商,就合作天江郦城样板房装饰工程的项目进行的相关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
工程地点:天江郦城a栋804室、c栋802室、c栋604室。
工程内容以甲方批准。
工程承包方式:
(1)包工、包全部材料及窗帘;
(2)开发商提供家具、电器、装饰品、装饰画及植物。
工程期限天。
开工日期年月日。
竣工日期年月日。
合同价款:本合同工程造价为(人民币)元,金额大写:。
第二条合作方式。
甲乙双方各承担开发项目25%的费用元。(因有四家合作,所以每家按25%承担)。
甲方负责设计、施工,与开发商的合同签定。
乙方可以为样板房提供主材,主材可以作为出资费用(须成本价),计入成本核算,如不够,另行补费。
恒森.阳光国际六部电梯门、圆形门卫室的广告位、圆形门卫室二楼甲乙双方无条件使用到20xx年11月30日。
第三条利润分配。
利润定义:卖掉样板房后所产生的利润。
分配方式:甲乙双方按利润各按25%分成。(因有四家合作,所以每家按25%分成)。
第四条免责。
如因第三方原因或不可抗拒因素,导致项目终止,甲乙双方不负法律责任,经济责任各承担25%。
第五条违约责任。
本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,任一方不得擅自变更或。
解除合同,否则违约方将承担因此给对方造成的实际经济损失。
因一方原因,造成合同无法继续履行时,应及时通知对方,协商合同终止,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
因合同双方当事人中的任一方在该工程进行中违反国家法律、法规,受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。
第六条工程价款支付方式。
工程验收合格后,开发商在天江郦城交房后三个月内结清工程全部款项。
本样板房成本价:
(1)a栋804室以万元作为本工程的成本价;
(2)c栋802室以万元作为本工程的成本价;
(3)c栋604室以万元作为本工程的成本价;
在此期间,
(1)若开发商将样板房售出,开发商按工程合同价支付款项;
(2)若售出价格高于合同价格,开发商按实际售出价格支付款项;
(3)若开发商未售出或售出价格低于约定成本价,则开发商按约定成本价支付款项。
(4)甲乙双方在样板房未售出期间,享有向开发商优先购买权,享受开发商优惠价格,优惠价格为元,购买样板房方须付清合作方所承担的装修费用。
第七条透明化。
具体合作项目进行期间,所有的.交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。
第八条其它。
未尽事宜将由本协议甲乙双方通过协商解决。
第九条附则。
本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲、乙双方直接签定合同的,本合同一式贰份,甲乙双方各持壹份,合同履行完成后自动终止。
本合同双方共同遵守,未尽事宜经双方协商解决,协商不成,双方均可向所在地人民法院提出诉讼。
单位名称:重庆市创达装饰工程有限公司单位名称:
(公章)(公章)法人代表:刘洋法人代表:
年月日年月日。
甲方:
授权代表:
乙方:
甲乙双方本着*等自愿、互惠互利、共同发展的精神,按《合同法》有关条款规定,经双方友好协商,就甲方向乙方供应装饰装修材料(以下简称材料),合作经营事宜达成一致意见,并签订如下合作协议:
甲方授权业务代表与乙方签订相关合作协议,建立合作关系。
合作期限为___年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
1、甲方应向乙方提*品目录、产品色卡、价格表等文件、资料;甲方应指定专人与乙方进行接洽。
2、甲方向乙方提*品须符合国家相关标准,不得以次充好,如乙方发现质量不达标,有权拒绝向甲方支付材料款,直至该工地项目经理和监理双方签字方为合格,并赔偿相应工程延期费用。
3、甲方在产品装卸、运输及安装过程中,应遵守双方约定的要求,并遵守乙方作业环境的要求。
4、甲方应对所*品的安装承担保修义务,保修期为一年,自安装之日起算,甲方在其所*品保修期内出现质量问题,由甲方向终端用户履行保修责任及义务。
1、乙方积极向终端用户介绍、推荐甲方的产品。
2、乙方积极协调甲方与终端用户的主材供需事宜。
按照《_合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况。
工装修合同注意事项别忽视程名称:___。
工程地点:
承包范围:经双方确认预装修合同报价清单算的工程内容及合同附件。
承包方式:包工、包料大包干。
工程质量:
合同价款(人民币大写):___万元。
第二条甲方工作。
开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护装修合同电子版措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
委托监理公司进行工程监理,监装修合同简单版理公司装修合同简单版任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份。
负责保护好周围建筑物及装修、设备管线,古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
协调装修合同简单版有关部门做好现场保卫、消装修合同范本简单防、垃圾处理等工作,并承担相应费装修合同怎么写用。
第三条乙方工作。
参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划交甲方审定。
3装修合同书.2指派___为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、装修合同模板电子版环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做装修合同好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规装修合同模板定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线装修合同报价清单、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作装修合同模板电子版,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行装修合同报价清单保护。
第四条关于工期的约定。
甲方要装修合同模板电子版求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
因甲方未按约定完成工作,影装修合同注意事项别忽视响工期,则工期顺延。
因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,则工期顺延。
因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),则工期装修合同范本简单相应顺延。
第五条关于工程质量及验装修合同电子版收的约定。
本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《装修合同建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及装修合同范本简单验收规范为质量评定验收标准。
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全装修合同报价清单部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续装修合同书。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验装修合同合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返装修合同书工费用由甲方承担,工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知3日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,装修合同报价清单需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用装修合同模板电子版和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定。
双方商定本合同价装修合同报价清单款采用第种:
(1)固定价格。
(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包装修合同怎么写括内容。
(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规装修合同电子版定进行调整和竣工结算。
本合同生效后,甲方分4次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结装修合同模板清。
拨款分4次进行划拨合同价款%金额(元)。
合同签订后合同价付30%______元。
第二次工程进度至30%付合同价款50%______元。
第三次工程进度至80%付合同价款的10%______元。
第四次工程完工后10天内付合同价款5%______元。
余下5%合同价款作为本工程的质保金装修合同签订需要注意的细节______元。
工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕,到期未提装修合同书出异议,视为同意。并在七天内,结清尾款。
第七条关于材料供应的约定。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备(装修合同注意事项别忽视见附表二装修合同简单版),应为符合设计要装修合同怎么写求的合格产品,并应按装修合同简单版时供应到现场。凡约定由乙方提货装修合同简单版的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运装修合同简单版输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损装修合同失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值装修合同%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
凡由乙方采购的材料、设备,装修合同简单版如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定。
甲方提供的施工图纸或做法说明,应符合《_消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《_消防条例》和其他相关的法律、规范。
由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安装修合同电子版全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安装修合同模板电子版全或火灾事故装修合同范本简单,乙装修合同方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任。
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天,甲方支装修合同书付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方装修合同签订需要注意的细节支付甲方装修合同范本简单元违装修合同模板约金。甲方要求提前竣工,除支付赶上措施费外,每提前一天,甲方支付乙方装修合同装修合同范本简单元,作为奖励。
乙方装修合同简单版按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励。
乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔装修合同偿。
甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物装修合同怎么写或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承装修合同范本简单担损失。
未经甲方同意,乙方擅自装修合同怎么写拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲装修合同简单版方负责。
因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理。
本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委装修合同注意事项别忽视员会仲裁,当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
第十一条其他约定。
第十二条附则。
本工程需要进行保修或保险时,应另订协装修合同签订需要注意的细节议。
本合同正本两份,双方各执一份,副本贰份,甲方执贰份,乙方执贰份。
本合同履行完成后自动终止。
(1)施工图纸或做法说明。
(2)工程项目一览表。
(3)工程预算书。
(4)甲方提供的货物装修合同清单。
(5)会议纪要。
(6)设计变更。
(7)其他。
附表二:
甲方:乙方装修合同模板:
签订地点:签订日期:
甲乙双方本着*等自愿、互惠互利、共同发展的精神,按《合同法》有关条款规定,经双方友好协商,就甲方向乙方供应装饰装修材料(以下简称材料),合作经营事宜达成一致意见,并签订如下合作协议:
一、合作材料:“立邦永得丽木器漆”
二、合作期限为2年,自20xx年12月1日起至20xx年12月31日止。
三、合作方式为:______。
1、甲、乙双方直接签署合作协议,建立合作关系;
2、甲方分公司或分店与乙方签署相关合作协议;
四、产品价格:
1、乙方向甲方提供材料的价格为:______。
(1)供甲方价格表。
(2)材料现行市场最低限价的80%。
(3)市场标价的60%。
3、乙方保留对向甲方供应材料价格的调整权,并在调整价格前以书面形式通知甲方,同时将该材料的最新价格提供给甲方。新产品新定合作协议。
五、结算方式为:______。
(2)季度结。
(3)半年结。
(4)年结。
六、甲方权利、义务:
互相遵守诚信、*等、互惠、互利原则。
七、其他条款:
3、本协议附件为本协议不可分割部分,与本协议具有同等法律效力;
4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。
甲方:______乙方:______。
地址:______地址:______。
授权代表:______授权代表:______。
电话:______电话:______。
传真______:传真:______。
日期:______日期:______
根据《_经济合同法》及其它相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,本着互利互惠、共同发展的原则,经过友好协商,就合作_________样板房装饰工程的项目进行的相关事宜,达成如下协议:
工程地点:_________a栋804室、c栋802室、c栋604室。
工程内容以甲方批准。
工程承包方式:
(1)包工、包全部材料及窗帘;
(2)开发商提供家具、电器、装饰品、装饰画及植物。
工程期限_________天。
开工日期____年___月___日。
竣工日期____年___月___日。
协议价款:本协议工程造价为(人民币)______________元,金额大写:_____________________元整。
甲乙双方各承担开发项目25%的费用______________元。(因有四家合作,所以每家按25%承担)。
甲方负责设计、施工,与开发商的协议签定。
乙方可以为样板房提供主材,主材可以作为出资费用(须成本价),计入成本核算,如不够,另行补费。
恒森阳光国际六部电梯门、圆形门卫室的广告位、圆形门卫室二楼甲乙双方无条件使用到____年___月___日。
利润定义:卖掉样板房后所产生的利润。
分配方式:甲乙双方按利润各按25%分成。(因有四家合作,所以每家按25%分成)。
如因第三方原因或不可抗拒因素,导致项目终止,甲乙双方不负法律责任,经济责任各承担25%。
本协议生效后甲乙双方应严格履行协议所规定的各项条款,任一方不得擅自变更或解除协议,否则违约方将承担因此给对方造成的实际经济损失。
因一方原因,造成协议无法继续履行时,应及时通知对方,协商协议终止,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
因协议双方当事人中的任一方在该工程进行中违反国家法律、法规,受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。
工程验收合格后,开发商在天江郦城交房后三个月内结清工程全部款项。
本样板房成本价:
(1)a栋804室以万元作为本工程的成本价;
(2)c栋802室以万元作为本工程的成本价;
(3)c栋604室以万元作为本工程的成本价;
在此期间:
(1)若开发商将样板房售出,开发商按工程协议价支付款项;
(2)若售出价格高于协议价格,开发商按实际售出价格支付款项;
(3)若开发商未售出或售出价格低于约定成本价,则开发商按约定成本价支付款项。
(4)甲乙双方在样板房未售出期间,享有向开发商优先购买权,享受开发商优惠价格,优惠价格为___________________元,购买样板房方须付清合作方所承担的装修费用。
具体合作项目进行期间,所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。
未尽事宜将由本协议甲乙双方通过协商解决。
本协议经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲、乙双方直接签定协议的,本协议一式贰份,甲乙双方各持壹份,协议履行完成后自动终止。
本协议双方共同遵守,未尽事宜经双方协商解决,协商不成,双方均可向所在地人民法院提出诉讼。
甲方:_________________装饰工程有限公司。
乙方:________________________________。
____年___月___日。
甲方:
身份证号:
住址:
电话:
乙方:
身份证号:
住址:
电话:
遵照《xxx公司法》和其他有关法律、法规,根据*等互利的原则,经甲乙发起人友好协商,决定设立______________公司(以下简称公司),特签订本协议书。
1、申请设立的公司名称拟定为_______________公司,并有不同字号的备选名称若干,公司名称以公司登记机关核准的为准。
2、公司住所拟设在_________市_________区_________路_________号_________楼。
3、本公司的组织形式为:______________公司。公司具有独立的法人资格。
4、责任承担:本公司采取________设立方式,各股东以其所认购股份为限对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任。
5、公司宗旨:________________________________________。
6、经营范围:________________________________________。
7、经营范围:________________________________________。
1、甲方以其持有的公司_________%的股权,按有限责任公司截止至______年______月______日之经审计账面净资产,折合股份公司股份_________万股,占股份公司总股本的_________%。
2、乙方以其持有的公司_________%的股权,按有限责任公司截止至______年______月______日之经审计账面净资产,折合股份公司股份_________万股,占股份公司总股本的_________%。
合作期限为_______年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。
1、公司不设董事会,设执行董事和监事,任期____年。
2、甲方为公司的执行董事兼总经理,负责公司的日常运营和管理,具体职责包括:
(1)办理公司设立登记手续。
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任)。
(3)审批日常事项(甲方财务审批权限为__________元人民币以下,超过该权限数额的,须经甲乙双方共同签字认可,方可执行)。
(4)公司日常经营需要的.其他职责。
3、乙方担任公司的监事,具体负责:
(1)对甲方的运营管理进行必要的协助。
(2)检查公司财务。
(3)监督甲方执行公司职务的行为。
(4)公司章程规定的其他职责。
4、甲方的工资报酬为_________元/月,乙方的工资报酬为__________元/月,均从临时账户或公司账户中支付。
5、重大事项处理。
公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行:
(1)拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的。
(2)决定公司的经营方针和投资计划。
(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。
合同各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。保密期限为_________年。
1、公司分配当年税后利润时,应当提取利润的_____%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的______%以上的,可以不再提取。
2、公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。
3、公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会或者股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,按照股东持有的股份比例分配,但公司章程规定不按持股比例分配的除外。
1、本协议任何一方违反本协议的有关条款及其保证与承诺,均构成该方的违约行为,须承担相应的民事责任。
2、任何一方违反本协议的有关规定,不愿或不能作为公司发起人,而致使公司无法设立的,均构成该方的违约行为,除应由该方承担公司变更类型的费用外,还应赔偿由此给公司以及其他履约的发起人所造成的损失。经其他发起人同意,该违约方将其持有的公司股权转让给第三方的,可免除该责任。
本合同在履行过程中发生的争议,由各方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向__________人民法院起诉。
1、本合同自各方或各方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_____份,甲方、乙方各_____份,具有同等法律效力。
甲方:
签订地点:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:
签订地点:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:_____________。
甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,根据《_合同法》、《_广告法》等有关法律法规的规定,就甲方委托乙方作为甲方“______华庭”的广告服务代理(包括平面创意、撰文、设计、策划)事宜,达成如下一致协议:。
一、合作范围。
甲方委托乙方作“_______华庭”项目的广告服务代理,全权负责本项目的广告创意、撰文、设计、策划等代理事宜。
二、合作期限。
委托期为______年______月______日至______年______月_____日。本协议所拟合作期限届满前一个月,经双方协商同意,双方可续签协议。
三、乙方工作资料。
现场pop、户外广告等平面设计、影视创意、影视脚本、活动策划方案、形象策划方案。
四、双方合作方式:。
对对方的合作状况不满意,均有权解除余下时间的合作关系。
五、双方职责与权利。
甲方的职责和权利:。
1、双方合作期间,甲方应用心配合乙方,及时带给乙方所需的各类图片和文字资料,并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责,如因甲方带给的资料而引起的法律纠纷,其相关的一切职责由甲方负责。
2、甲方有权及时地对乙方所提交的广告方案、设计稿和其他书面工作文件以书面形式提出修改意见和推荐,乙方据此进行修改、调整、直至甲方签字认可方可定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识,并应思考乙方工作周期等因素,在乙方提交有关文件后,应及时、完整地以书面形式提出明确的意见,以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。
3、为避免多头决策而导致的工作质量、效率下降,甲方特指定_______为其全权代表与乙方沟通,具体负责设计方案的审定,各种方案的确定,同时指定____________为其协助乙方款项的结算。
4、甲方应按照本协议的规定及时付款,以保证项目的正常进行。
5、甲方在提出各种正式推荐与意见时,应采用包括传真在内的书面方式,以增进沟通之效率及未来之查证。
6、合作期内,甲方在事先未征得乙方同意的状况下,不得另行委托其他公司进行设计,否则视为违约。而在影视、印刷、工程、摄影、策划执行、媒体监控、市调等方面甲方则有权选取其他公司负责,但在同等条件下,甲方应优先选取乙方。
7、合作期间,甲方有权根据工作需要要求乙方更换相关服务人员。
乙方的职责和权利:。
1、乙方为甲方成立项目服务小组,该项目小组由项目总监负责,并且配备足够数量的优秀设计人员。
2、乙方务必根据甲方要求保证交稿时间,所有的交稿数量均以甲方最后的确认稿为准,根据乙方的交稿时间和设计质量来评判乙方的工作完成状况。
3、乙方承接甲方广告业务,应委派专人与甲方持续紧密联系,经常与甲方交流、沟通,尽职尽责为甲方服务,按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作,并为甲方资料保密。
4、乙方务必派出精干力量为甲方带给设计,甲方拒绝接收毫无创意和设计水平的稿件。
5、乙方每个月务必带给一份广告推广和传播思路,经过审定后按此思路进行广告创作和执行。
6、本项中以上1-5项中,如果有任何一项乙方未能按照甲方要求完成,则被视为违约。
7、双方合作期间由乙方设计的所有广告在不影响广告版面的状况下,能够附上乙方的标识。
8、双方合作期间,乙方应用心配合甲方的工作。乙方带给的设计稿,应具有真实性、准确性和完整性以及贴合知识产权的合法性,如因乙方带给的设计引起纠纷或争议,一切职责由乙方负责,甲方不承担因此产生的直接或连带职责。
六、工作时间。
各项工作开始前,双方应协商具体的时间安排,并由乙方做出详细的工作日进度,双方遵照执行。
七、收费条例。
收费标准:。
首个服务月:_____000、00rmb。
其他服务月:每月______000、00rmb。
结算方式与时间:。
1、首个服务月的服务费:签定本广告服务代理协议书之日起的5个工作日内先付首个服务月的部分服务费(即______0000、00rmb),首个服务月的服务费余额于_______年_______月_______日前付清。
2、其它服务月的服务费:甲方应严格按照甲、乙双方确认的每月______日前将上月的服务费付请。
3、所有款项汇至乙方指定帐户:_______________________。
4、滞纳金:若甲方在以上规定的时间内逾期未付款,则须自本协议约定的付款时间算起,每日按拖欠款金额的0、5%向乙方支付滞纳金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟,则收款时间相应顺延。
5、违约金:若乙方在本合同规定时间内未完成甲方要求的工作每拖迟一天按月服务费的0、5%向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟,则工作时间相应顺延。
八、知识产权。
本合同所完成之成品或所确认之设计稿件,在所有款项结清后,其所有权及使用权、版权归甲方。但在设计成品发布后,乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。
九、违约职责。
1、乙方除自然力、灾难、政府等不可抗力之因素外,应按本协议约定之要求,完成各项工作,否则视为乙方违约,在这种状况下,甲方有权单方面终止执行本协议,有权拒付费用,并向乙方索取由此造成一切损失。
2、如甲方未能按本协议约定的时间内付款,使乙方不能及时开展各项工作,因此而给甲方造成的工作延误或影响,乙方不承担任何损失或职责,乙方保留单方面终止合作的权利,并向甲方追讨拖欠款项的滞纳金。
十、终止合同的条件。
任何一方违反本协议,守约方有权通知违约方予以及时纠正;如违约方不能及时纠正,则守约方有权终止本协议的执行。
十一、甲乙双方在合作过程中如有未尽事宜,可在协商一致的情形下,以补充协议形式补充其他条款,其法律效力与本合同的条款同等。
十二、双方在合作过程中如有非本协议所规定的业务(影视执行、输出打样、印刷、广告工程、市调、媒体监控、活动执行、公关等方面),可另行签定项目合同。
十三、如在协议执行过程中产生的争议,双方协商解决,若协商不成,任何一方可向签约地的仲裁委员会提起申诉。
十四、本协议一式两份,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。
十五、本协议自双方签约日期起生效。
法人代表委托人:___________法人代表委托人:_____________。
传真:___________________。
网址:___________________。
电子邮箱:___________________。
签字日期:_____年____月____日
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