项目生产合同专业
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合同是法律行为的一种表现形式,用于约束各方在特定条件下的行为和权益。编写合同时,应避免使用模糊、歧义的词语,以免引发争议。以下是小编为大家整理的一些合同表格,供大家参考填写。
乙方:
一、甲方提供约10000*方米的场地作为项目建设生产线用地,乙方支付土地租赁费,价格为12元(大写人民币壹拾贰圆)/*方米每年,该土地租赁费从甲方每月支付给乙方的废渣处置补贴费中扣减。项目建设手续及费用由甲方负责,必要时,乙方配合甲方办理项目手续。
二、甲方应当提供乙方生产区域内所需水电,乙方按实际产生的水电费金额支付,水电费每月按照水表、电表具体数值计算,从甲方每月支付给乙方的废渣处置补贴费中扣减。电价随电力公司的价格进行调整。如甲方未能提供乙方生产所需水电或停水、停电(符合一项)达到三个自然日以上则视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
三、处置废渣所用厂房,设备及基础,运输道路的费用由乙方全额承担。甲方所产生的废渣经乙方烧结做成的产品归乙方所有,乙方全权负责生产运营管理,甲方不参与、不干涉乙方的生产运营管理及所需其它原材料釆购、成品销售等活动。
四、乙方生产所产生的烟气用管道收集,交由甲方脱硫处理,脱硫设施的费用由甲方承担,由甲方设计出资建设和负责日常运行,维护。乙方负责粉尘、废水的环保设施的投资,运行管理,甲乙双方的环保管理须符合法律规定及当地的环保部门的具体要求,如因违法、违规产生的法律责任及损失由过错方承担。
五、甲乙双方必须签订安全生产协议,并报当地安全管理部门备案,乙方在生产经营过程中发生的安全事故除涉及甲方负责生产、采购、设计建造的设备和甲方人员导致以外,均由乙方负责。甲方必须确保废渣成分无毒,符合国家一般固废处理标准。如废渣成分经检测为有害物质,由此引发的法律责任和损失由甲方承担。
六、甲方须向乙支付废渣处置补贴费,钡锰无害化渣按40元(大写人民币肆拾圆)/吨计算,高铁猛渣按28(大写人民币贰拾捌圆)/吨计费,乙方收到补贴费后在十个工作日内向甲方开具3%增值税发票。甲方每月按地磅计量数量向乙方支付处置费用。甲方须在每个自然月的10号向乙方指定收款账户支付废渣处置补贴费,如甲方未向乙方指定收款账户支付、逾期支付或未足额支付超过十五天,则视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
乙方指定收款账户为:户名:开户行:
账号:
七、甲方必须每天至少供废渣900吨左右并保证成份稳定。如废渣数量减少或停产,补贴费仍按照900吨的对应费用计算并支付给乙方。在合同期内,甲方须将上述废渣全部交由乙方处理,不得另作处理,否则视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。乙方每日需处理甲方实际所产生的废渣(每日为900吨左右,以实际产生数量为准),乙方应及时进行处理,不得影响甲方的正常生产,否则额外产生的转运费由由乙方承担。
八、甲方必须无偿提供甲方厂内所产生的炉渣,煤渣,供乙方做燃料添加剂使用。
九、甲方厂内废渣及工程废土只能提供给乙方使用,并与当地*协调签订甲方厂外工程废土无偿使用协议。
十、如果*对废渣综合利用有税收优惠或其它补贴,除办理优惠及补贴的费用外,剩余款项由甲乙双方*分。
十一、甲方如违反本合同第二、三、六、七条具体约定,乙方有权随时解除合同,甲方须向乙方支付100万元(大写人民币壹佰万圆)违约金。如甲方停产或因甲方原因导致无法生产(包括行政处罚等),乙方有权随时解除合同,甲方须向乙方赔偿全额投资款(具体投资金额见补充协议)。
十二、甲乙双方合作期限为10年,自20xx年1月1日起至20xx年1月1日。处置?贴费单价前5年即从20xx年1月1日起至20xx年1月1日为上述价格,20xx年1月2日后每3年根据市场再定价。但?贴费单价上下调整幅度不能超过本合同补贴价的百分之五十,如双方对补贴单价协商不成,甲方必须按乙方投资总额(暂计人民币壹仟捌佰万元,以补充协议确认金额为准)的半价(暂计人民币玖佰万元,以补充协议确认金额为准)进行收购并解除合同。本合同履行完毕后,双方再协商合作合同。
十三、本合同签订地为贵州省铜仁市玉屏侗族自治县大龙镇,如双方在本合同履行过程中发生争议,由双方协商解决,如协商不成,双方均可向本合同签订地人民法院起诉。
十四、本合同一式四份,经双方签字盖章后生效,甲乙双方各执两份。
甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):
年月日年月日。
依照《_合同法》及相关法律,经甲、乙双方共同协商,为确保工程正常实施,明确甲、乙双方的权利、责任和义务,特签定本合同,供双方遵照执行:
一、经营管理。
1、甲方具有班班通系统集成工程资质,符合要求,乙方以甲方名义就项目进行投标,现已中标,并已与签订了项目合同。
2、乙方承诺向甲方缴纳管理费,为该工程项目合同总价款的。1)若项目款项为分期支付的,甲方乙方支付,具体支付方法为甲方收到每笔项目款项后15个工作日内,支付当期收到款项的100%给乙方,但甲方在收到第一笔款项需扣除管理费用和相关税率(高出部分按10个点授权税率)。
2)若本次项目款项为一次性支付的,则甲方应当在收到项目款项后的15个工作日内,一次性支付乙方100%的款项,但甲方在收到款项需扣除管理费用和相关税率(高出部分按10个点授权税率)。
3、以甲方成立x项目部,甲方作为负责人,负责工程实施及组织管理工作,工程相关材料款,工人工资等一切经济费用,均由甲方负责支出,并承担一切日常经营管理责任。乙方负责配合本工程的相关工程手续办理和资料收集归档,其中招投标文件原件、中标通知书原件、发改委备案原件(若有)、项目合同原件、竣工验收报告原件(若有)、竣工备案书原件(若有)以及施工各类签证原件等文体和电子文档等资料,由甲方存档。
二、财务管理。
本项目中所有的货款均乙方一次性付清给甲方采购相关设备和辅材等,具体采购见表。
本项目资金管理由乙方负责,但所有项目应收款项应当由直接支付到甲方的银行对公帐户,再由甲方根据本合同约定的比例支付给乙方。乙方在本项目中发生的停工、返工和拖欠人工工资以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷和民事诉讼、刑事责任,概由乙方负责。若因本项目引起甲方进入诉讼、仲裁程序,或甲方遭到政府有关职能部门进行处罚,一切损失均由乙方承担,否则甲方有权从应支付给乙方的项目款项中直接抵扣用于解决和处理上述问题产生的费用,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失,并追究乙方法律责任。
三、安全责任。
本项目在甲方施工中实行甲方负责项目全部安全责任,甲方必须执行国家和行业以及当地行政安全管理部门相关规定,在一切安全的条件下实施本工程项目。本项目在实施中所发生的一切安全事故,以及引起的经济赔偿、民事诉讼、仲裁和刑事责任,概由甲方承担全部责任。
四、项目质量。
本项目在乙方施工中实行乙方个人负责本项目全部质量责任,乙方必须执行国家和行业以及当地工程质量管理部门的相关规定,达到工程质量合格要求,承担质保期的缺陷责任和质量返工等责任,本项目所发生的一切质量责任事故概由乙方负责,因质量事故引起的经济赔偿和民事诉讼、仲裁及刑事责任由乙方全部承担。否则甲方有权从应支付给乙方的项目款项中直接抵扣用于解决和处理上述问题产生的费用,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失,并追究乙方法律责任。
五、违约责任。
本合同签订后,双方需共同遵守各项约定,若任何一方违反本合同约定,需向守约方承担以下违约责任:
六、其他。
本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,经甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:姓名:身份证号:所属班组:
根据《中华人民共和国安全生产法》和________市市政工程公司深圳某公路工程第@@标段项目部相关安全管理规定,经甲乙双方平等协商、意见一致,自愿签订本合同,并共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限。
本合同期限:自年月日起,至年月日止。
二、甲方的权利和义务。
(一)甲方的权利:
1、有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案。
2、对经培训考核不合格、安全技能不具备所在岗位要求或认定身体条件不适应所在岗位要求的乙方,有权停止工作或调换其工作岗位。
3、对乙方执行安全生产法规、标准、规章、制度,履行安全职责情况,有权进行检查、监督、考核。
4、对乙方在生产作业活动中的违法、违规、违章行为有权进行制止和纠正,并按相应规定进行处理。
5、组织或参与调查本单位发生的事故,并有权按有关规定对事故责任者进行处理。
(二)甲方的义务:
1、依法建立健全本单位安全生产操作规程、安全生产规章制度和事故应急预案,并告知乙方和检查落实。
2、提供符合有关规定、标准的劳动安全卫生设施、条件和防护用品;对从事有职业危害作业的乙方按有关规定组织健康检查。
3、对乙方进行安全生产教育和安全生产技能培训,对岗位可能存在的危险、危害告知乙方。
4、对女性乙方按照国家规定实行特殊劳动保护。
5、对本单位发生的事故应立即组织抢险、抢救,并按有关规定进行事故统计、报告。对乙方的工伤确认,按照国家和总公司有关规定办理。
6、甲方应依法按照有关规定为乙方进行工伤保险。
7、对乙方在安全生产中做出的特殊贡献者,按本单位考核规定给予表彰和奖励。
8、接受工会、群众和新闻媒体的监督,对提出的建议和意见,及时答复和处理。
三、乙方的权利和义务。
(一)乙方的权利:
1、参与安全生产管理,有权对安全生产管理工作提出合理化建议或改进意见。
2、有权拒绝执行管理人员违章指挥、强令冒险作业;有权拒绝进入劳动保护条件不完备、事故隐患未排除、不具备生产作业条件而危及生命安全的作业场所。
3、对本单位安全生产状况进行监督,发现事故隐患或其他不安全因素,有权要求本单位组织整改;对危及生命安全和身体健康的行为,有权提出批评、检举和控告,单位不得因此而降低其工资等待遇。
4、有权了解本岗位存在的危险因素、防范措施和应急救援措施。
5、发现直接危及人身安全的紧急情况时,有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离危险场所避险,并立即向管理人员报告。
6、有权享受国家、总公司和项目部规定的劳动保护。
7、根据有关规定有权享受工伤保险。
(二)乙方的义务:
1、熟悉并严格执行各项安全生产规章制度、标准及操作规程,遵守项目部的各项管理制度。
2、接受安全教育培训,具备识别、控制与本岗位工作有关危险点源的能力,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案,掌握本职工作的安全知识和安全技能;对于国家规定需要取得职业资格证书后方能上岗的,应事先取得相应的职业资格证书后方可上岗。
3、服从甲方管理,认真履行安全职责,互相关心、帮助和监督,制止违章冒险行为;按照有关规定做好所在岗位职责要求的安全检查,发现事故隐患、重大险情,应及时报告,并采取有效措施。
4、熟悉与本岗位有关的安全、卫生和消防设施、设备及器材部位,掌握其使用方法,并按规定进行维护。
5、当发生事故时,及时采取有效措施,避免事故进一步扩大,并及时报告,保护事故现场及有关记录等资料。
6、从事生产经营管理岗位的乙方,除应履行本合同乙方义务条款外,还应按照本单位安全生产规章制度中有关管理岗位的职责要求,承担相应的义务和责任。
四、违约责任及处理。
(一)安全生产中发生的事故,应经事故调查确认责任。事故调查应按照国家、总公司、项目部等有关规定进行,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
(二)违约但没有造成事故的,按国家和本单位有关规定处理。
(三)甲方违约造成的责任事故,甲方承担相应的责任,并按相关规定追究有关人员的责任。
(四)乙方违约造成的责任事故,乙方承担相应的责任(包括:、行政处罚、赔偿经济损失开除清退等)。
(五)甲、乙方双方共同违约造成的安全生产责任事故,根据双方各自违约责任的大小,分别承担相应的责任。
(六)由于不可抗力造成的事故,由甲方依法承担相应责任。若由于乙方原因导致事故损失扩大的,乙方就损失扩大部分承担相应责任。
(七)甲方就乙方的违规、违章行为,进行批评教育,并按照本单位专项考核办法视情节轻重给予处罚。
(八)乙方具有下列情况之一造成自身伤亡的,甲方将不予认定乙方工伤和承担赔偿及其他相关责任:
1、不服从管理;。
2、蓄意违章;。
3、酗酒、吸毒;。
4、自杀或自残;。
5、法律、法规规定的其他情形。
五、合同争议解决办法。
因履行合同而发生的任何争议纠纷,当事双方应协商解决;协商不成的,可以向上级劳动争议调解委员会申请调解,也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁不服的或劳动争议仲裁委员会做出不予受理决定的,可以向当地人民法院提起诉讼。
六、合同的解除和终止。
具有下列条件之一,本员工安全生产合同应终止:
(一)工程完工或劳动关系解除;。
(二)乙方脱离本项目部管理范围,自行离去;。
(三)乙方另有兼职行为甲方不知情的,甲方不负担相应义务;。
(四)双方当事人协商同意解除安全生产合同的。
七、其它。
(一)本合同未尽事宜或与今后国家法律、法规及上级部门的有关政策、规定相悖的,按有关法律、法规、政策、规定执行。
(二)本合同用钢笔或碳素笔填写,一式二份,甲乙双方各持一份。
甲方(盖章):乙方(签章):
签订日期:年月日
对国际技术转让合同可以从不同的角度进行分类。在实践中,最常见的分类是从技术使用权享有人的范围来进行划分的。
1.独占性技术转让合同:指在一定地域内,合同受让方对技术具有独占的使用权,转让方和任何第三方都不能在该地域内使用这种技术制造和销售产品。
2.排他性技术转让合同:指在一定地域内,合受让方享有使用某项技术制造和销售产品的权利,任何第三方不得使用该技术制造和销售产品,但转让方保留在这个地区制造和销售该产品的权利。
3.普通技术转让合同:指在一定地域内,合同转让方允许受让方使用合同中规定的技术,同时转让方仍然保留在该项技术的权利,并仍有权在该地域内将技术使用权出售给任何第三方。
4.普通可转让的技术转让合同:即在普通技术转让合同的基础上,受让方除享有技术使用权外,同时还根据合同有权在该地域内将使用权出售给任何第三方。
在实践中,究应采用什么种类的技术转让合同,决定的因素很多,但主要的因素,一是价格,二是市场。就价格而言,一般来讲,独占性技术转让合同要价最高,排他性技术合同次之,而普通的技术转让合同要价就比较低,这是因为转让方还可以在同一地区同其他受让方签订技术转让合同,同时收取其他几家的使用费。就市场而言,一般讲,潜在容量不大的市场,转让方提供独占性技术转让合同比较合适,因为如果以普通技术转让合同的形式同几个不同的受让方签订合同,那么在受让方之间必然形成竞争,从而导致产品价格下跌,其结果必然影响技术转让合同的报酬金额。
让与人责任。
由让与人承担责任应具备以下条件:
(1)受让人严格按照合同约定使用专利或专有技术,不存在超过约定范围使用合同标的技术的行为。
(3)受让人使用合同标的技术的行为事实上构成了侵权,举证责任应由提出侵权请求的人负担。
(4)受让人使用技术成果的行为发生于技术实施许可合同有效存续期间,合同终止后的行为,由受让人自己负担。
所谓由让与人承担责任,指当实施许可协议的标的行为被指控为侵犯他人合法权益的情况下,让与人应承担应诉责任,负担诉讼费用,赔偿因使用行为给别人造成的损失。至于让与人与受让人之间的责任问题,则可依有关法律规定及合同约定加以处理。
另外,在独占性专利或专有技术实施许可合同和排它性专利或专有技术实施许可合同,让与人将同一范围的技术再让第三人使用的,事实上第三方也构成了侵犯受让人的合法权益,只不过由于让与人与受让人之间有合同存在,受让人可直接要求让与人承担责任,当然也因为众多理论不承认在这种情况下有“第三人侵犯债权”的存在,因而侵权行为不成立。
编号:
甲方:
乙方:
乙方因工作需要,到甲方从事服务。为防止和避免乙方在甲方工作期间发生安全和环境事故,保障从业人员的身心健康和生命安全,维护甲方正常的生产秩序,创造一个良好的安全生产环境,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律、法规要求,结合公司实际及环境职业健康安全管理要求,经甲乙双方协商一致,签订本协议,并共同遵守。
一、乙方主要工作内容:
二、相关安全环保管理要求。
1、乙方必须严格执行国家和地方有关环境安全方面的法律法规、方针政策,依法依规开展工作。
2、乙方人员必须严格执行甲方出入门制度,需长期在甲方场所作业的人员,需办理临时通行证。
3、乙方必须指定一名管理人员负责现场安全管理工作,明确其工作职责及要求。
4、乙方必须建立相关安全管理制度和标准,并严格落实。
5、乙方在甲方工作期间,必须严格遵守甲方《相关方安全环保手册》及相关环境职业健康安全管理制度,服从甲方的管理。
6、乙方造成安全事故的,由乙方承担相关责任。
三、现场安全管理要求。
1、乙方人员进入甲方工作现场,必须按规定穿戴劳动保护用品。
2、乙方使用的运输工具、工位器具、材料必须安全可靠,符合安全标准要求和现场管理要求。
3、乙方特定作业场所必须符合消防、安全、环保管理要求,特种设备定期进行了检验并在有效期内。
4、乙方在甲方活动期间,未经允许不得随意进入甲方关键部位和重要岗位。
5、乙方特种作业人员必须持证上岗,严禁无证作业和酒后上岗行为。
6、乙方用电、用水必须按规定办理审批手续;严禁私自接水、接电,严禁损坏甲方供水、供电等基础设施行为,严禁私接乱接临时线。
7、未经允许严禁携带易燃易爆化学品进入厂区。
8、未经允许严禁车辆进入厂区,进入厂区的车辆严禁乱停乱放,严禁车辆超速行驶、酒后驾驶等行为。
9、未经允许严禁动用厂区消防设施,使用后的消防设施必须恢复原样。
10、严禁随意排放废水、废油、废稀释剂、固废等废弃物,应集中收集,妥善处理。
11、严禁触碰商品车,严禁进入商品车停放区。
12、严禁在厂区内游动吸烟。
13、严禁酒后上岗,严禁在厂区内嬉戏、打闹。
14、严禁在厂区内打架、斗殴、赌博,严禁破坏、偷盗、藏匿公司财物。
四、甲方对乙方的安全生产工作实施统一协调管理,甲方有权对乙方违章违纪行为进行处罚。
五、乙方必须按规定交纳安全保证金,服务结束后,如无违章违纪行为,保证金将全额退还。对违反相关管理规定的行为将根据公司《相关方安全保证金缴纳及使用管理规定》、《安全生产奖惩制度》进行处罚。
六、本协议经双方签字或盖章生效,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方法定代表人(签名或盖章)乙方(签名或盖章):
(委托代理人):
年月日年月日。
为贯彻落实“安全第一,预防为主”的方针,坚持安全生产,文明施工,努力实现2019年度安全生产无事故,现由项目经理部安全生产第一责任人和直接责任人(简称甲方),代表项目经理部与班组安全生产第一责任人即班组长(简称乙方)代表班组签定2019年至2019年度,安全生产目标管理系统承包。
责任书。
内容如下:
凡乙方承建的工程项目中职工人身安全和生产设施,生活设施,机电设备及施工安全等。
1、坚持实现“五无”,即全年无死亡事故,无重伤事故,无重大设备事故,无重大生产性火灾事故,无中毒、倒塌等事故的发生。
2、减少轻伤事故,轻伤事故频率控制在1.2‰以内。
3、坚持“安全生产制度”,施工现场自检合格率100%,并积极创建安全标准化样板工地。
自20xx年10月1日至2019年本工程结束为止。
甲方:南通宏华(郑州金马凯旋家居cbd项目部)。
1、坚持贯彻“安全第一,预防为主”的方针,把安全工作放在一切的首位来抓,认真贯彻国家和地方颁布的各项安全法规、标准、条例、决定等,并帮助督促付诸实施。
2、定期、不定期的组织全体人员进行安全教育和安全学习,针对现场安全管理、设施等方面存在的问题及时落实、整改,实现“三定”整改措施,发现重大隐患立即停工整改,并给予经济处罚等。
3、项目部组织各班组组长每周召开生产安全例会,布置下周安全事项和通报上周安全生产情况。
4、组织每半个月安全生产大检查,公布检查结果,落实整改。
5、保证各项安全措施费用的落实,确保施工安全可靠性。
6、健全组织、完善制度,落实安全生产责任制,做到横到边、竖到底,并按需要配备专兼职安全员,做到专管成线,群管成网。
7、经常性对职工进行安全意识教育、行为教育、纪律教育、严格执行安全法规和安全纪律、按章办事,按章指挥,不断提高管理水平。
8、关心职工,不断改善作业环境和生活环境,减轻劳动强度,降低噪音,减少尘毒危害。
9、认真贯彻安全生产的“五同时”,组织好各项安全活动的开展。
10、负责轻伤以上事故的调查处理工作,按照“四不放过”的原则,严格处理,并落实防范措施,教育职工吸取教训,杜绝类似事故再次发生。
乙方:。
1、坚持贯彻“安全第一,预防为主”的方针,把安全工作放在一切工作的首位来抓,认真贯彻国家和地方的各项安全法规、标准条例、决定等,认真贯彻安全生产“五同时”,按项目经理部统一布置,组织好各项安全活动。
2、经常性对职工进行安全意识教育、行为教育、纪律教育、严格执行安全法规和安全纪律、按章办事,按章指挥,按章操作,不断提高职工的自我防范意识和自我保护能力。
3、班组组长积极参加每周项目部召开生产安全例会,汇报本班组上周安全生产情况。
4、开展好每天的针对性班前会和安全技术交底,并认真做好详细记录,每周一次执行。
规章制度。
分析会,每月一次学习安全操作规程、总结工作的安全日活动。
5、施工必须做到先防护后施工,如有隐患做到先排除后施工,不违章指挥,做到一遵、两反、三严、四防、五把关、十不准等有关规定。做到跟班作业,发现隐患及时消除,确保施工的安全。
6、坚持事故报告制度,发生事故及时报告,不隐瞒;要认真进行调查,分析,查明原因,分清责任,按照“四不放过”的原则,严肃处理,并落实防范措施,教育职工吸取教训,杜绝类似事故的再次发生。
项目经理部(签章)班组。
项目经理(签名)组长(签名)。
年月日年月日。
甲方:
乙方:
双方本着互利互惠、共同发展的原则,经过友好协商,决定充分利用双方各自的优势和资源互补的原则基础上,为明确双方的权利和义务关系,达成以下合作协议:
第一条:合作期限。
合作期限为______年,自______年______月______日起,至______年______月______日止。
第二条:出资额、方式。
1、乙方现金出资人民币______万元作为利润分配保证金。甲方现金出资人民币______万元作为运转资金。
2、资金于______年______月______日以前交齐。
3、此资金不得随意分割及挪用。
4、期满后,双方同意延长合作经营期限的,可另行签订合作经营协议书。
第三条:利润分配。
1、双方就生产制造过程中的利润按甲方______%、乙方______%的比例享受利润分配。
2、双方约定每半年______次,对合作的生产利润进行结算和分配。
第四条:甲方的权利义务。
1、甲方为企业经营负责人,对外开展业务,处理社会关系。
2、对公司进行日常管理。
3、购进常用物资。
4、处理公司债权债务关系。
5、负责公司市场拓展及品牌策划。
6、负责产品研发。
7、负责公司中长期发展规划。
第五条:乙方的权利义务。
1、具体负责公司生产制造过程管控、生产工艺技术的提升、生产成本的控制、设备及安全等与生产密切相关的事务。
2、参予公司经营事业的管理。
3、检查生产帐册及生产利润情况。
4、共同决定与生产相关的重大事项。
第六条:违约责任。
1、合作期满前,任何一方无正当理由提前退出的,则属违约,违约方赔偿对方违约金人民币______万元,如因违约行为给对方造成的损失超过所约定的违约金的,则超出部分的损失仍由违约方负担。
2、任何一方出现贪污、吃回扣以及其它有损公司利益的行为时,均属违反约定,必须承担由此造成的直接经济损失______倍以上的处罚。
第七条:纠纷的解决。
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
第八条:其他。
1、本协议自签定之日起,具有法律效力。
2、本协议如有未尽事宜,应由双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。
3、本协议一式______份,双方各执______份,具有同等效力。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日。
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日。
委托方:(以下简称【甲方】)。
证件名称:证件号码:地址:邮政编码:
委托方代理人:
姓名:
受托方:(以下简称【乙方】)。
地址:邮政编码:
法定代表人:电话:
依据《^v^合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下:
甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场)段号之房产(以下称商铺)全权委托乙方对外经营及管理。
1、为使商业广场尽快实现繁荣,甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场,由此产生的推广等相关费用,由乙方承担。
2、委托期间,商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有,甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》,甲方不得自行委托经营管理。
3、委托期届满,甲方可转签合作协议或提出自营申请,但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出,并经乙方同意,但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。(须做相关登记,并备案存档)。
4、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。
5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。
商铺委托经营期限:甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自__年__月__日至__年__月__日止。
因甲方原因(开发商原因除外),造成商铺无法按期交付的,后果由甲方承担,本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。
1、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承,但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容,并补签相关交接手续。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督,保证乙方合法经营。
3、委托经营管理期间,甲方有义务参与商业广场的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。
4、甲方对商业用房设定抵押担保或转让时,须在三个月前书面通知乙方,并经乙方同意方可抵押或转让。甲方保证抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在同等条件下,乙方享有优先购买权。
5、甲方在委托乙方经营过程中,不承担该商业用房的物业管理及经营管理费用。
6、甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权制止,如经营户须对商铺进行改造或装修,在不危及商铺安全的情况下,甲方不得阻扰。
7、对乙方在管理经营过程中而付出的招商等费用由乙方承担。在乙方管理经营经期限内,甲方不再对乙方收取其他费用。
8、甲方不得单方面解除本合同。
1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。
2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。
3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及六福国际商业广场统一管理的规定负责办理。
4、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益;
5、乙方有权将甲方所委托经营的商铺以自己的名义租赁给他方;
6、因甲方阻碍乙方或乙方同意的商铺使用者使用商铺时,乙方有权依法追究甲方对乙方和商铺使用者造成的损失。
7、乙方在委托经营期内经营该商铺的所有收益归乙方所有。
8、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。
9、在委托期限内,乙方有权对该物业进行装修,在外墙、通道等公用部位设立广告牌、灯箱等宣传品。
1、甲方若在签订本合同后擅自中止合同,向乙方支付该商铺购置价款的43%的违约金。
2、甲方在托管有效期内,未经乙方同意,不得有以任何方式擅自转让权利予第三人或与第三人合作,及其他损害乙方权益的情形,否则视为违约。乙方可以解除托管关系,并追究因此而造成的经济及相关其他损失之责任。甲方如有违约,乙方则有权中止、解除托管关系,甲方应向乙方支付违约金5万元,并赔偿因此而给乙方造成的所有经济损失。
3、甲方没有按照约定时间交接物业,则甲方应在规定的交接日期之日起,每日向乙方支付该商铺购置价款的万分之三作为违约金。
4、合同签订后,如甲方单方解除合同或毁约应向乙方支付该商铺购置价款的43%的违约金。
存在下列情形之一时,本合同自动解除,双方均不承担责任:
1、因不可抗力导致本合同无法执行时;
2、本合同有效期届满;
3、经双方同意的其他情况。
甲、乙双方如在履行协议中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,可直接向乙方所在地人民法院起诉。
1、本协议自双方签字盖章(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。
2、本协议未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及协议附件是本协议。
不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
3、甲方如将商铺抵押或转让,应在三个月前书面通知乙方,并应经乙方同意方可抵押或转让。甲方有义务使抵押权人充分了解本协议下的权利与义务,同时须使抵押权人书面同意甲方在本协议下的权利义务。否则甲方应支付乙方该商铺购置价款的43%的违约金。
5、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时,可根据实际情况,经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报或委托期做出相应调整。
6、商铺如因不可抗力的原因致损毁或造成承租方损失的,双方互不承担责任;
7、本协议一式叁份,甲方一份,乙方两份。自签字盖章后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
住所:地址:
电话:电话:
签订时间:__年__月__日。
签订地点:
产权方:(甲方)。
承包方:(乙方)。
经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将承包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经过充分的协商,以《_合同法》为原则,订立此合同。以下为甲乙双方协商后所须履行的相关条例内容:
一、生产任务。
乙方每月须完成10万砖的.生产任务(备注:生产期间如果因甲方原材料、机械等配件以及水电供应不及所造成生产线停工半天以上,则甲方须为乙方提供50元/人/天的损失补偿)。
二、承包价格。
1、乙方每月完成任务,则甲方按元/砖收货;。
2、乙方每月完成超过任务,则超出部分按元/砖收货。
三、工人伙食问题(一日三餐制)。
乙方工人的伙食问题均由甲方负责,不含等人。
四、甲乙双方承包的具体内容。
1、甲方负责乙方原材料、机械配件、水电的供应以及装砖车辆供给;。
2、乙方只负责生产线的运作,包括码砖和装砖。
五、废料处理及水泥用量问题。
1、乙方生产过程中所产生的废料需及时妥善处理好,确保废料可以循环利用;。
2、乙方生产中水泥用量的问题,采用以甲方生产线水泥用量为标准,按甲方进多少水泥出多少砖,然后取其平均值的办法供应给乙方,一般保证在3毛钱水泥/砖。
六、结算方式。
甲方采取以用砖工地验收单为凭据,给乙方结算货款,乙方须保证砖块的合格。
七、安全责任问题。
乙方在生产过程中所造成的一切矛盾、事故等均由乙方负责,甲方不承担任何责任。
八、其他事项。
有关承包期间出现机械故障或技术性问题等,甲方前期可以为乙方提供技术性支持,后期只负责为乙方及时配送好水电、原材料或零件等,由乙方自已安装。
八、违约责任。
甲乙双方在合同执行期间不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力承包下去,须与甲方提前商议,另外为保障甲方外包风险,甲方将扣压乙方。
以上合同一式两份,双方签字盖章生效,未尽事宜,由甲乙双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
依据《^v^合同法》的规定,甲乙双方本着互惠互利、平等自愿和诚实信用的原则,就注册五类新药【药品名称】的技术服务事宜达成本合同的条款。
【药品名称】的制备工艺及全套报批资料(不包括临床实验部分,以下同。)、原始记录的整理并最终符合国家食品药品监督管理局药品审评中心之要求,使甲方获得由国家药品监督管理局颁发的该品种的`生产批文。
二、技术成果服务要求及验收标准。
1、全套报批资料以及原始记录的整理并最终符合国家食品药品监督管理局审评中心之要求。
2、甲方获得该品种国家药品监督管理局颁发的生产批文。
3、确保制剂工艺技术在工业化生产中的可行性,并保证该产品的稳定性达到质量标准。
1、技术服务总费用:人民币拾万圆。
2、支付方式:分期付款。
5、甲方获得国家药品监督管理局颁发的生产批文后,乙方指导甲方试制出合格生产样品后5日内,甲方支付乙方人民币壹万圆(20,000元)整。
甲方责任与义务:
1、负责按本合同约定的付款方式和时间进度提供经费。
2、负责申报样品的包装和灭菌。
3、提供申报所要求的合法登记证明文件:包括《药品生产许可证》、《药品生产质量管理规范》认证证书、接触药品的《药品包装材料和容器注册证》等相应申报所需材料。
4、负责与该新药相关的申报工作(包括生物等效性试验等)和支付相应的费用。
5、负责乙方审评、放样等差旅费用和食宿费用。
乙方责任与义务:
1、负责本合同项下产品的开发研制工作和全套申报资料的整理,负责解决申报过程中的全部技术问题。
2、负责给甲方提供试制的申报用样品供甲方包装和灭菌,负责帮助解决试生产过程中的有关技术问题。
3、负责并保证及时按国家药品监督管理局的要求完善和补充有关资料。
1、本合同签订后乙方于根据甲方要求时间向甲方交接申报资料及样品;。
2、如果该品种在国家食品药品监督管理局药品审评中心审评后,需要补充资料,乙方保证在收到补充资料通知后30日完成补充资料整理工作,并交于甲方,由甲方向国家食品药品监督管理局药品审评中心申报资料。
1、甲、乙双方违反本合同中未经对方书面同意的任何一条即被视为违约,违约方应按技术合同法有关规定承担违约责任。
2、出现以下情况,由乙方负责并于30日内退还甲方已支付全部经费。
(1)乙方提供甲方使用的技术涉及国内外专利纠纷、侵犯他人的知识产权;。
(2)由于乙方所负责的技术资料原因,甲方未能获得生产批件。
3、由于甲方原因造成未能申报成功或未取得生产批件,则视为乙方已完成任务,责任由甲方承担并支付给乙方剩余技术服务费的50%。
(1)双方协商一致以书面形式(如:补充协议)认可的条件下可以免除责任。
(2)因不可抗力导致的本合同的自然终止。
1、双方在履行合同中发生争议,应按本协议分清责任,通过友好协商予以解决。双方不能和解的争议可提请有管辖权的人民法院解决。
2、未尽事宜,由双方友好协商解决。
本合同共三页,一式肆份,双方各执贰份。本合同自签字之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______________。
xxxx开发有限公司(盖章)(盖章)。
甲方:
乙方:
为了双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本项目具体情况,明确双方职责,经甲、乙双方协商一致,特签订本合同,条款如下:
一、工程地点:
二、工程内容。
三、工期。
1.开工日期:
2.施工期内,若因停水、停电、暴雨天等不可控因素或客观条件导致不能推进项目进程的情况,经甲方书面确认工期可顺延。
3.因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
经三轮议价和协商,本合同总价款为人民币:元(大写:元)。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,由甲方书面确认后,按实结算。报价详见附件。
五、甲方权利和义务。
(一)权利。
2.甲方在本项目实施过程中有监督乙方,确保项目按照既定方案实现的权利;。
4.甲方在本项目施工结束后负责项目验收。
5.若发现乙方有不符合施工要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
6.甲方依照双方约定,预留全项目报价的5%,合计人民币元(大写:元)作为质保金,工程质量质保期一年,一年内因施工质量造成的修复工作由乙方负责。
(二)义务。
1.甲方为乙方校园施工提供水、电、通行等便利;。
2.甲方在施工过程中若因既定方案有改动,因提前三天和乙方沟通;。
3.甲方在项目验收合格后,三个工作日内向乙方出具书面验收证明。
4.项目验收合格后,甲方应在15个工作日内向乙方结清质保金外的所有项目款,计元(大写:元整)。一年后(截止年月日)经确认无重大工程不达标问题,应结清乙方预留的5%质保金。
六、乙方权利和义务。
(一)权利。
1.乙方依据既定策划方案自助实施本项目的准备、施工工作;。
2.乙方在项目实施过程中遇到需要甲方协调处理的问题,及时向甲方反馈,由甲方负责协调解决。
3.甲方有增加或更改项目内容导致项目实施成本增加的,乙方视实际情况提高报价,并与甲方签订补充协议。项目按照最终费用结算。
(二)义务。
1.乙方负责对本项目的内容策划、顾问延请、内容搜集和整理、工程包料;。
2.乙方应确保项目质量、在施工期间保证安全、保证工期、保证文明施工、确保验收合格。
3.施工期间若有需要使用水电设施,乙方应提前与甲方协调。
4.在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理。
5.乙方于竣工后三天内向甲方提请验收。
七、延期违约责任。
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币1000元(大写:壹仟元整);若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
八、合同生效与终止。
本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。
九、合同份数。
本合同一式________份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执壹份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月__。
地址:
电话:
代理方:以下简称乙方。
地址:
电话:
根据《_____》和国家有关政策、法律、法规,为加快商品房预售,回收资金。甲、乙双方根据自愿、互利的原则,经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发的项目进行全程推广之事宜,特签定本合同,双方共同遵守执行。
一、工作范围及内容。
(一)整合推广策略服务范围。
1、项目整合营销推广策略制定。
2、项目整体宣传包装设计。
3、分阶段营销推广策略制定。
(二)整合推广策略服务内容。
第四部分:卖场包装形象墙设计/实体展板/规划、园林景观说明牌/室内挂旗。
第六部分:阶段营销推广方案。
1、第一阶段推广的策略计划(开盘前)。
2、第二阶段推广的策略计划(开盘期)。
3、第三阶段推广的策略计划(跟进期)。
4、第四阶段推广的策略计划(跃进期)。
5、第五阶段推广的策略计划(跟进期)。
二、工作时间计划本合同共分五个阶段工作。
具体如下:
1、第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。具体递交及执行时间如下:整合推广策略报告的递交;项目基本包装设计(标志、现场、卖场、楼书、单张)的递交。注:自项目定位及名称确定后起;第一阶段策略执行计划的(自整合推广策略报告确定后)递交;项目第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行计划确定及项目基本包装设计完成后开始,预计在合同签定后月展开,即月旬开始执行。
2、第二阶段开盘开始至开盘后一月项目推广设计(活动现场、广告)开盘前一月递交;第二阶段策略执行计划开盘前一个半月递交;项目第二阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。
3、第三阶段开盘一月后至裙楼封顶项目推广设计(活动现场、广告)开盘前后递交;第三阶段策略执行计划开盘前后递交;项目第三阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月开始执行。
项目第四阶段宣传推广执行自主体封顶前一周开始执行。
5、第五阶段自项目主体封顶后一月开始项目推广设计(活动现场、广告)自项目主体封顶后递交;第五阶段策略执行计划自项目主体封顶后递交;项目第五阶段宣传推广执行自主体封顶一月后执行。
三、关于成果的界定。
1、关于整体策划报告的界定:以甲方认可签字为标准。
2、关于设计的界定:以甲方认可签字为标准。
3、关于广告、活动的界定:以入线率、到场率为标准。
四、费用及付款方式本合同所涉及整体营销推广策划服务费为项目总标底的3‰。其具体付款方式如下:合同签定后,乙方即向甲方收取策划服务费总额的30%,即万元(万元整);在完成项目第一阶段工作后,乙方向甲方收取策划服务费总额的20%,即万元(万元整);在完成项目第二阶段工作后,乙方向甲方收取策划服务费总额的20%,即万元(万元整);在完成项目第三阶段工作后,乙方向甲方收取策划服务费总额的20%,即万元(万元整);在完成项目第四阶段工作后,乙方向甲方收取策划服务费总额的10%,即;万元(万元整)。
注意:策划服务费不含以下费用:
(1)影视、广播音带等广告制作费;模特费用、歌曲版权费用;。
(2)广告发布费;。
(3)各项公关、促销实施费(含记者编辑费、招待费等);。
(4)印刷品、菲林制作费;。
(5)调研礼品费、调研人工费、印刷费等。
五、甲方权利与义务。
2、甲方对乙方的所有提案具有否决权、审定权、修改权,并有权要求乙方修正。
3、双方商定认可的任何方案,甲乙双方均不得有单方擅自改动,否则引起的问题由改动方负责。
4、甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行,如执行中需要修改也应相互通报,经双方认可方可执行。
5、甲方应及时提供乙方企划所需的合理资料,乙方必须对甲方的资料进行保密。
6、甲方单方制定的方案,实施责任与乙方无关,但经双方认可的方案双方都应承担责任。
7、甲方采用乙方的方案及设计即归甲方所有,乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。
8、合作内容与具体操作方式乙方根据甲方的要求和实际情况可进行调整和改动。
9、提供该项目进行广告宣传所需的费用。
六、乙方权利和义务。
1.乙方向甲方提供一系列设计策划方案,并收取策划设计费,甲方应及时向乙方付费。
2.乙方负责该项目的整合营销策划及广告设计。
3.乙方为甲方提供咨询服务,并根据工作进展,及甲方要求,经双方协商后提供相应文本和服务。
4.乙方应及时提供完整的市场分析及市场推广建议。
5.乙方向甲方提供项目整合营销策划文本,主要内容包括:促销执行文本:内容包括促销思路、促销主题、促销活动内容、促销活动执行计划以及费用预算。广告策划:内容包括广告思路、广告主题、广告诉求点以及广告文案写作、设计。
6.销售策划:内容包括销售战略战术及实施要点。
7.乙方经甲方采纳后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途,未经甲方采纳的提案不可做此用途。
9.合同期内或合同中止后,乙方不可泄露甲方商业机密,因此造成的损失由乙方承担,乙方将甲方产品的策划案用于案例分析时,须征得甲方的同意。
七、违约责任。
1.当甲方发现乙方工作不力,或双方意见难以沟通与协调时,甲方有权单方面终止协议。
2.当乙方发现甲方因产品质量或销售管理等方面出现问题时,乙方屡次建议,甲方不予以配合,乙方有权单方面终止协议。
八、其它。
3.本合同所涉及服务内容的服务时间为一年,具体自年月日开始至年月日结束。
4.本合同一式四份,自双方签字盖章时生效,双方各持两份。
5.本合同未尽事宜,双方可根据具体情况友好协商解决。
6.合同签定后,甲乙双方任何一方不得擅自违约,否则,违约造成的经济损失由违约方承担。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
签订日期:
甲方:
乙方(责任人):
甲乙双方经协商,就签订本责任书,望双方共同遵守执行。
1.0第一条双方责任。
1.1甲方责任。
1.1.1甲方有权利对工程施工各方面进行监控。资金、工程进度、工程质量、现场形象宣传等工程管理由相应的职能部门负责,具体措施参考甲方分得各项管理规定。
1.1.2甲方质量监督部门负责对工程质量、进度等进行监督检查,乙方应主动予以配合。
1.1.3在该工程开工前3日,由甲方组织对乙方所有人员进行至少一次开工前的培训工作。
1.2乙方责任。
1.2.1乙方在工程施工过程中,应自觉严格遵守甲方的各项规章制度。
1.2.2在该工程开工前3日,乙方应向甲方提供该工程经建设方确认的施工图纸、预算书、施工组织设计各一份。
1.2.3乙方应自觉维护企业形象,精心施工,保持统一品牌,力争做精品工程。
1.2.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或工艺说明进行施工。
1.2.5严格遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,保护好施工现场卫生和垃圾清除等工作,处理好施工现场与周围单位(住户)的关系。
1.2.6工程竣工后一个月内,向甲方提供一套完整的竣工资料。
1.2.7凡是属于责任人违反规定,违规操作造成失误(质量)的失职行为,延误施工工期,有损甲方信誉,建设单位拒付或扣除部分工程款者,甲方有权撤换乙方安排的项目经理并有权追究乙方相关责任。
1.2.8施工中出现一切人身及工程质量事故责任由乙方负责,造成甲方信誉危机,导致建设单位对公司产生反感心理,工程尾款难以兑现者,甲方有权立即撤换乙方安排的项目经理,并追究乙方相关责任。
1.2.9追加条款(后附)。
2.0第二条工程款支付及使用。
2.1工程款必须转入甲方指定帐户。如建设单位直接付现金,必须通知甲方财务部领取。
2.2在建设单位付款前,甲方不支付工程款,前期费用由乙方负担。
2.3甲乙双方必须对工程款专款专用,确保工程正常施工。
2.4乙方有该项目资金的使用权,但在领取工程款时填写用款申请及出具说明资金使用去向的财务报表,并按甲方审批程序办理(工程款支付原则:支付工程款数额小于现场实际进度)。
2.5甲方收取乙方工程款造价的1%作为信誉保证金、4%的管理费及国家规定的税金,在建设单位工程款到帐后按实际到帐金额逐笔扣除,当合同造价的80%工程款到帐后,甲方将该工程信誉保证金、管理费及国家规定的税金全额扣除,待竣工决算后再计算差额部分。
2.6乙方为该工程承包人,该工程的盈亏由乙方承担。
2.7工程竣工时,如由于建设单位拖欠工程款等原因,造成乙方未能及时支付人工费、材料费,乙方需向甲方上报欠款单位及个人的明细数额。
2.8工程完工决算后,质量达到合同规定要求,乙方应将工程档案、竣工资料向甲方提交齐全,确定无外欠款项,甲方将1%信誉保证金退还。
2.9甲方根据项目的具体情况,认定乙方是否需向甲方提供该项目成本核算依据。
3.0第三条施工使用材料的控制。
3.1乙方应接受甲方对材料流向的监督检查,必须按要求及时向甲方上报材料流向情况。
3.2乙方采购的材料、设备,如不符合质量或规格有差异,应禁止使用。若乙方擅自使用,对工程造成损失由乙方负责。
4.0第四条保修。
4.1工程竣工决算后,建设单位扣留的质保金,保修期满后未出现质量问题,保修金退还乙方。
4.2保修期内,乙方应在接到维修通知之日,水、电、暖在24小时内,其它在2日派人维修,否则甲方委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成的返修费用,甲方在保修金内扣除,不足部分由乙方支付。
5.0第五条争议或纠纷处理本责任书在履行期间,若双方发生争议:
5.1在不影响工程进度的前提下,双方协商解决或请有关部门进行调节。
5.2协商调节不成时,由甲方总经理办公会研究决定处理意见。
5.3本工程在施工过程中,因管理、协调、质量等问题,造成建单位工程损失,全部由乙方承担无限责任。
5.4对于该工程中使用的材料、人工、设备等,付款全部由乙方负责,由于乙方欠款而招致材料商、工队等起诉甲方,所造成的损失及法律责任,全部由乙方承担。同时甲方保留对乙方责任的追诉权利。
5.5该工程中若有材料商、工队等到甲方投诉、追款,甲方将对本项目责任人予以相应处罚,第一次给予乙方口头警告,第二次将扣除50%信誉保证金,第三次将全部扣除信誉保证金,并按本条第3、4条执行。
5.6该项目为质量终身制,无论是否在保质期内所出现的质量问题责任全部由项目负责人承担。
5.7该项目在保修期内、外出现的重大事故等损失,由项目负责人终身承担,甲方有追诉权。
6.0第五条附则。
本责任书一式二份,甲方执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):代表:代表:
年月日年月日。
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲方通过对市场和我县各单位监控设备使用情况的调查,确定由乙方实施xxxxxxxxx数字化监控安装项目,经甲乙双方协商达成以下协议合同。双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权力和义务,忠实地履行本合同。
第一条:合同项目
甲方同意乙方实施xxxxxxxxxxxxxxx数字化监控安装项目
第二条:xxxxxxxxxxxxxx数字化监控项目价格及付款方式。
甲乙双方通过协商,乙方最终以人民币xxxxxxx元整承接此项目的实施(设备清单及价格明细附后)。
付款方式:安装合格后付款
第三条:项目实施时间
在本合同签定当日起,乙方必须于20xx年07月10日前完成设备安装等工作。经双方协商一致,可以延长或缩短该期限。
第四条:项目验收标准
甲方验收标准以实施方案作为通过的根据。
第五条:售后服务条款及时间
1、乙方必须按照甲方招标文件相关设备技术参数标准严格执行。
2、乙方承诺在项目完成后除了按照相关设备厂家保修范围内进行保修外,还提供二年的设备维护及其他保障措施。
3、乙方为甲方举办设备使用及相关知识的培训。
4、乙方必须严格按照招标文件规定的服务响应时间内提供完善的售后服务。
第六条:甲方在乙方项目实施期间必须提供相关场地及设施的支持。
第七条:甲方如果在设备使用过程中出现质量问题必须严格按照设备保修相关的要求进行报修,不得擅自拆修、改装、更换处理,否则将自行承担责任。
第八条:甲方在使用设备时必须严格按照国家相关法律法规,尊重相关的知识产权,乙方对此不承担任何责任。
第九条:其它
1、除在不可抗力或双方协议的情况下,本合同书不能取消。
2、如双方在合同期内有任何争议,应友好协商解决。若协商不成,可提交经济仲裁机构仲裁。
第十条:本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
第十一条:本合同从合同签定日起生效。
甲方代表: 乙方代表:
盖 章: 盖 章:
年 月 日 年 月 日
项目管理服务单位(全称):(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就三江半岛绿化补植项目建设管理服务事项协商一致,订立本合同。
1.1建设项目名称:三江半岛绿化补植项目。
1.2建设项目地点:四川省绵阳市。
1.3项目投资:约43.8571万元。
1.4资金来源:自筹。
1.5建设项目内容:土地平整、人行道路铺设、绿化补植总面积20.7亩,
其中,河堤绿化带补植面积5.9亩,三江菜地补植14.8亩。
确保项目建设规模、标准、投资、建设工期和安全文明施工达标,保证该。
项目在验收合格、缺陷期满后顺利移交。
本项目项目管理服务费暂定为人民币2.6953万元(大写:贰万陆仟玖佰伍拾叁元整),具体明细如下:
单位:万元。
合同期限:自本项目启动至本项目所有保修期结束为止。
乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。
乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的,视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。
1、乙方于签订本合同前向甲方交纳项目管理服务费无,即人民币/元的履约保证金。
2、履约保保证金在工程竣工验收,工程结算经审计后10个工作日退还。
4、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;。
5、根据本合同规定,按时向乙方支付应付服务费用;。
6、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
1、组织项目勘察、设计等工作,并与勘察、设计单位签订项目勘察、设计合同;。
2、组织初步设计文件编制和审批工作;。
3、办理施工场地七通一平工作。
4、建设实施阶段主要内容。
5、组织施工图设计,负责项目施工阶段全过程造价控制;。
7、编制项目年度计划和基建支出预算,办理资金申领手续;。
8、办理项目建设工程规划许可证、开工报告、施工许可证等项目开工前各项报批手续;。
9、组织项目施工,负责办理项目施工中出现的设计变更、概算调整等手续;。
10、组织项目中间验收,单位工程竣工验收,办理竣工备案手续;。
11、负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交,办理资产移交手续,编制并报送项目总结报告。
12、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。
13、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用,并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。
14、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项,及时配合处理投诉。
15、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导,接受甲方的监督。
16、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定,保证本合同的正常履行。
2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害,包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等,乙方对此均应承担全部的赔偿责任。
1、在合同有效期内,任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同,则合同履行期可延长,其延长期与不可抗力影响期相同。
2、不可抗力事件发生后,应立即通知对方,并寄送有关权威机构出具的证明。
3、不可抗力事件延续180天以上,双方应通过友好协商,确定是否继续履行合同。
1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端,双方应通过友好协商解决,经协商在35天内不能达成协议时,应提交绵阳仲裁委员会仲裁。
2、仲裁裁决应为最终决定,并对双方具有约束力。
3、除另有裁决外,仲裁费应由败诉方负担。
1、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。
2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的,须经政府采购监管部门审批,并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案,方可作为主合同不可分割的一部分。
3、本合同一式六份,自双方签章之日起生效。甲方叁份,乙方叁份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签约双方:
甲方:xx市云龙区人民政府
乙方:香港协鑫(集团)控股有限公司
根据有关法律、法规,xx市云龙区人民政府(以下简称甲方)和香港协鑫(集团)控股有限公司(以下简称乙方)本着平等互利原则,经过友好协商,就合作建设、经营热电项目达成如下协议:
1.2协议双方将把该热电项目建设成为公共电厂,同时向开发区和县城区的相关工业及民用项目直接供热、供冷、供除盐水,并将所发电量输入公共电网。
1. 3合资公司的合资期限将从合资企业取得营业执照开始,直至二台发电机组商业运行后的30年止。
1.4热电厂的投资总额为2600万美元,合资会司的注册资本金为800万美元。 1.5合资公司预计占地150亩,土地价款及付款方式另行协议。
2. 1甲方的责任
除本投资协议规定的其他责任外,甲方还有如下责任:
2. 1. 1负责开发区的供热规划,该供热规划应取得乙方同意;
2.1.9协助合资会司的项目申报和审批取得各级有关政府部门的支持与批准;
2.1.10在投资各方按照法律规定向合资公司注入资本金的情况下,甲方出面协调
银行和金融机构,以项目融资方式提供项目投资总额与资本金之间的差额信货支持:
2.1.13该项目建设及运行中的相关税费优惠政策另行协议
2.1.14在合资公司热电厂开始建设后,()甲方应按照国家计委、国家经贸委、建设
2. 1. 16办理合资会司委托的其他事宜。
2. 2乙方的责任
2.2. 3协助合资公司取得项目所需的商业银行货款;
2.2.4协助甲方完成开发区的供热规划;
2. 2. 6协助合资公司洽谈并签署《购电合同孰《购热合同》;
2.2.8办理合资公司委托的其他事宜。
3. 1项目工程在合资公司成立前,由乙方负责合资公司筹备处,并负责项目筹建工作。合资公司成立后,在合资公司成立前设立的合资公司筹备处应由董事会批准后撒消。合资方将促使其在合资公司当中的董事一致同意由乙方负责成立项目工程指挥部,并负责项目工程建设管理。
3.2合资公司将聘请一家有资质的公司作为监理单位,对建设的各个环节进行监理。
合资公司将与各用户签订供冷、供热水和供应除盐水的合同。其具体的权利和义务将在合同中规定,甲方将全力协助合资公司与各用户签订购售热合同,并协调相关事项。
5. i为加决项目的实施,更好地组织工程准备和前期工作,以提早开始建设,乙方将组织合资公司的筹备处。该筹备处将在合资公司成立前由乙方负责组建和管理,合资公司一旦成立,即由合资公司董事会负责。
5. 2本投资协议签署后,合资公司的前期费用,由合资公司承担,其资金来源是乙方投入的前期费用,该费用在合资公司成立后可作为出资方向合资公司出资的股本金可由合资公司偿付给出资方。
甲方承诺为合资提供良好的投资环境:
6. 1云龙区为合资公司提供积极、优质、高效的服务,并根据实际情况,成立专门机构协调解决合资公司项目当中所遇到的需政府协调解决的任何矛盾和问题6. 2云龙区人民政府对合资公司实行“二证一卡”的扎口收费制度,其他部门不得向合资公司收取任何费用。云龙区将确保合资公司享受云龙区纪委、监察局、公安局等部门颁发的“重点挂牌保护单位”资格。
6. 3甲方承诺,在执行法律、法规、规章和国家产业政策的基础上,依法保证本热电项目以及发展权在本热电项目供热区域内发展的排他性,以支持合资公司在供热区域内形成规模经营条件。若热电项目的依法排他性被违反,应以本热电项目建成后十年内的正常收益加上电厂资产总额的总和为限对合资公司作出赔偿。同时,也承诺给予合资公司在市东区本热电项目供热区域外其他区域发展热电项目的优先权,以支持合资公司在市东区区域内形成规模经营条件。
本协议受中华人民共和国法律管辖,并根据中华人民共和国法律进行解释。凡因本协议引起的或与本协议相关的任何争议,应当通过友好协商解决,如不能在协商开始后的60日内达成解决方案,则任何一方均应提交中国国际经济贸易委员会上海分会由其在上海按照申请仲裁时该会届时有效的仲裁规划进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。
9. 1甲方在本协议中给予合资公司的优惠政策与待遇是持续稳定的,不因政府人事变动、财政状况不同而使合资公司受到任何实质性的不利影响。
9. 2除保密及争议解决条款外,本投资协议并非构成对甲乙双方具有法律约束力的协议。
9. 3本投资协议一式四份,双方各执二份。
9.4本投资协议书双方代表签字后生效。
甲方:xx市云龙区人民政府
签字代表:
乙方:香港协鑫(集团)控股有限公司签字代表:
双方地址、电话、传真、账号(略)
20xx年七月十七日家庭装修合同范本车辆维修合同范本实验室建设项目合同书
发包人(甲方):
承包人(乙方):
1、工程名称:;。
2、工程业主:;。
3、工程地址:。
乙方完成比选文件和该项目财政评审报告中的全部建设内容。
1、签约合同价:本合同总价为人民币大写(元)。此工程总造价包括工程实施区范围内的平整土地费、苗木费、苗木运费(含二次转运)、包装费、打窝费、栽植费、支撑费、养护费、其他材料费及运费、安装费及各种税费等全部费用(包括为确保安全产生的费用在内)。
2、项目结算总价:以审计机关审计结算价为准。
技术标准依据苍溪县滨江路苍中校至航电段绿化项目的设计要求,在林业和园林局技术人员指导下按工程进展程序施工。
项目所用苗木必须是“两证一签”齐全(苗木进场同时提供)并符合招标文件规定的树种,植株主要技术指标符合招标文件的要求,树形优美;同一品种相同规格的树种高度基本统一,分枝点、冠形基本一致,无病虫害和机械损伤。
所用大树(本项目中胸径10cm以上)必须先经林业和园林局现场审核同意后方可进行采挖,没有通过验收的大树和经验收不合格的大树,不能进场栽植。栽植后必须保证苗木挺直,并进行支撑,支撑杆要求确保安全,美观一致。所用地灌植物必须达到设计的高度要求,栽植时要达到设计的密度,成活后应当及时进行整形修剪。乙方严格按照有关要求和所提供的施工组织设计方案进行施工建设,所有栽植植物的地方均需换填优质种植土,栽植工作完成后要加强管护,确保工程建设质量,工程建成后胸径3cm以上树木成活率达100%,小灌木及地灌植物成活率达到98%以上。
本工程开工,完工;工程养护期壹年,自竣工验收之日起算满1年为止,在最后一次验收时补植的树木需延期半年以上判定成活。
乙方在施工中要做到安全施工和文明施工,在施工地段要安装施工围栏,在施工重点路段的施工点要设置醒目的安全告示牌,与施工无关人员不得进行施工现场;参与施工人员要配戴安全帽,要购买意外伤害险;施工现场要保持整洁,不得有垃圾,项目建设过程中产生的弃渣弃土要当天清理干净。施工过程中的安全责任全部由乙方自行负责。
1、工程建设完工验收后,甲方全额退还乙方履约保证金。
2、乙方完成工程建设任务形象进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价的30%。
3、乙方完成工程建设任务形象进度达到85%,甲方支付乙方合同总价的30%。
4、乙方完成全部工程建设任务,经验收合格,甲方支付乙方合同总价的20%。
5、养护期满,经验收合格后,甲方支付乙方经审计后的工程余款。
1、凡存在以下情况之一,甲方拒绝支付工程款,乙方按合同总金额的5%支付甲方违约金。
(1)未按工序施工,即未经甲方检查验收合格进入下一工序,确定为建设质量不合格;。
(2)苗木质量经检查不合格仍进场栽植;。
(3)未按工期中时间要求完工;。
(4)不按甲方要求开展工程养护。
2、乙方所做工程经检查合格,甲方无故拖欠工程款的,甲方按下欠工程款总额的5%支付乙方违约金。
3、乙方若不按时支付民工工资的,视为违约,甲方有权从乙方所交民工工资保证金中代为支付,不足部分在乙方应得的工程款中扣减,并处乙方所欠民工工资金额5%的违约金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住所地:
乙方:xxx。
住所地:
丙方:xxx。
住所地:
甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权,位于#################的项目合作开发事宜,经充分、友好的协商,本着互利互惠、诚实信用的原则,订立如下协议,以资三方共同遵守执行:
一、合作内容。
合作项目位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx二、合作方式。
1、甲方提供依法取得的国有土地使用权。乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金,预计投资资金为人民币@@亿元。在乙方投资款项全部到位的情况下,乙方负责该项目的开发经营权。丙方负责该项目的前期策划和运作。项目所获的利润按投资比例分配:甲方占@@%,乙方@@%,丙方@@%。
2、甲乙丙三方确认,三方均以中小企业融资进行投资,中小企业融资财务费用均按月息@@%的标准进入项目成本核算。
3、甲乙丙三方出资比例:甲方按总投入的@@%,乙方按总投资的@@%,丙方按总投资的@@%出资。由乙方统一筹集,并以三方的名义投入该项目。
4、甲乙丙三方确认,乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资,但所融到的资金必须用在本合作项目,但不影响项目开发的前提下,必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。
5、本合作项目不发生土地权属的变更,即在房屋销售完成之前,土地的使用权名义上仍然归甲方所有,但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。
6、本合作项目所有的对外合同,报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。
三、合作管理机构及职责。
1本协议签订后,由丙方负责前期的项目落实工作,由甲方赋予丙方在办理该项目前期工作中的权利,并由甲方出具相关的委托书,提供公司的营业执照副本及公章等。
2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部”,负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名,由乙方委派,副总经理一名,由甲方委派。其他工作人员由乙方根据需要委派。
3、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由乙方委派,销售部负责人由乙方委派。财务人员由三方各委派一名,会计由乙方委派,出纳由甲方丙方委派。财务部印鉴与支票应分开管理,并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
4、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
5、项目部下设的部门对项目部负责,重大问题(重大问题的范围由三方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要,各方代表应在纪要上签字确认。
6、项目部日常费用的支出由项目部总经理签字后生效。
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付。
1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用,由乙方直接划入三方共同开立的帐户,专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。
2、若因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议第二条第一款约定的金额,对增加投资额的应由各方实际出资额来确定增加利润的分配比例。若一方放弃出资的,享有由于增加投资而产生的收益的12.5%。
五、成本核算和利润分配。
1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后,由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方丙三方25:50:25的比例进行利润分配。若因城市规划调整而新产生的利润,按照本协议第四条第二款约定的办法分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入,应按照甲乙丙三方25:50:25的比例分别记账,未经三方同意,任何一方不得挪用销售款项。原则上优先偿还投资本金。
六、审批手续的办理。
本协议签订后,待丙方前期协调妥善后,移交给乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授权和委托。由乙方负责办理建设项目的审批、验收等手续,包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
七、违约责任。
本协议签订后,该项目获得@@相关部门批准可以实施时,由于乙方资金未到位而造成的后果,乙方愿意承担赔偿给甲方人民币@@@万元;而由于甲方未经乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作开发的,甲方愿意赔偿给乙方和丙方人民币@@@万元。
八、其他事项。
1、本协议签订后,甲方即刻出具给丙方授权委托书,并提供公司的公章和营业执照副本,便于丙方顺利开展前期的相关工作。丙方办妥前期约定工作后,移交给乙方,再由甲方按约授权或委托给乙方办理本项目开发的相关事宜。
2、甲方公司在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的债权、债务不涉及乙方、丙方,概由甲方自行负责,由此而造成乙方、丙方利益损害的在该项目产生的甲方收益中偿还。
九、本协议自双方签字之日起生效。
十、本协议未尽事宜,经甲乙丙三方共同协商一致同意,与本协议具有同等效力。
十一、本协议壹式叁份,由甲乙丙三方各执壹份,同具法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
签订时间:
签订时间:
签订时间:
签订地点:
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方聘请乙方为甲方投资开发的新时代广场项目的项目管理咨询顾问,提供全程管理咨询服务事宜,经协商一致,于20xx年5月【6】日签署本合同书,以资共守。
1、项目名称:新时代广场。
2、项目位置:湖北高新技术产业开发区内。
3、项目建设用地:约300亩。
第二条服务范围。
甲方聘请乙方为项目管理咨询顾问,为甲方投资开发的新时代广场项目提供全程管理询服务,服务范围包括但不限于:
1、项目定位及发展战略决策规划。
2、项目投资咨询及项目可行性研究。
3、项目前期、工程施工、规划验收等全程的管理咨询服务。
4、协助甲方完成项目开发过程中政府相关部门行政审批手续。
5、负责处理项目开发过程中与政府相关部门协调沟通事宜。
6、协助甲方完善企业管理制度,包括薪酬设计、营销策划等。
7、其他与该项目有关的咨询服务。
第三条乙方服务人员。
乙方承诺由吴赐天本人为主带领其他员工共同完成本合同书约定的服务事项,经甲方同意,乙方可指派其他人员协助完成服务事项。
第四条服务年限。
自本合同书签订之日起至新时代广场项目通过整体验收并取得房屋所有权证书之日起三十日止。
第五条服务费、服务费的结算和支付。
在乙方严格按本合同书约定提供服务的基础上,双方同意分阶段计算并按下列约定的付款条件支付给乙方服务费:
第1阶段:协助甲方于20xx年6月10日前,至迟于20xx年6月30日前完成新时代广场项目设计方案行政审批工作,甲方于新时代广场项目设计方案行政审批通过后【2】日内向乙方支付服务费人民币【10000】元。
【2】日内向乙方支付服务费人民币【10000】元。
第3阶段:协助甲方于20xx年06月15日前,至迟于20xx年06月20日前取得建筑工程施工许可证,甲方于取得建筑工程施工许可证后【2】日内向乙方支付服务费人民币【10000】元。
第4阶段:甲方于新时代广场项目建设工程竣工验收备案后【2】日内向乙方支付服务费人民币【6000】元。
第5阶段:甲方于新时代广场项目取得房屋所有权证书后【2】日内向乙方支付服务费人民币【4000】元。
双方知悉并确认:
1、上述费用为乙方提供新时代广场项目全程管理咨询服务的服务费用总额,除上述服务费外,乙方不得要求甲方另行支付任何费用。乙方在咨询服务过程中支付出的任何费用,由乙方自行承担。
2、乙方应在甲方支付每阶段的服务费前向甲方提供正规合法的发票,否则甲方有权拒绝付款,并不承担逾期付款的违约责任。
第六条双方的权利和义务。
1、甲方应恪守本合同书约定,按本合同书的约定支付服务费用。
2、乙方应恪守本合同书约定,本着诚信原则,尽最大努力完成本合同书约定的服务内容。
第七条保密。
双方知悉并确认,在本合同书签署及履行过程中所获悉的对方包括但不限于书面、口头等信息,均为对方的商业秘密,任何一方均应严格保密,未经对方同意,不得以任何形式向任何第三方进行披露。本保密条款永久有效。
第八条违约责任。
1、甲方逾期支付服务费用的,每逾期一日,应按应付未付金额的万千分之一向乙方支付违约金。
2、乙方未能按本合同书第五条的约定完成各阶段服务工作的,每逾期一日,乙方应按该阶段服务费千分之一的标准向甲方支付违约金;逾期十五日以上的,违约金标准加倍;逾期三十日以上的,甲方可单方解除本合同书,对乙方已经提供的本阶段的服务无需支付服务费,同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
第九条争议解决。
因本合同书或本合同书履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决,协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他。
2、本合同书经双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效;
3、本合同书壹式贰份,双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下无正文,为本合同的签署部分)。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字)。
甲方(全称):(以下简称甲方)。
乙方(全称):(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及公司《项目工程经营承包责任制管理办法》之规定,公司决定将授予同志为项目经理部的项目负责人,由项目经理部事实《建设施工合同》及施工合同条款,进行事实全面生产经营管理。经与同志协商,达成一致意见,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况。
建设单位:
工程名称:
工程地点:
二、工程承包范围及内容。
1、工程范围为:
2、工程内容为:
三、合同工期。
开工日期:
竣工日期:
四、质量标准。
工程质量标准:
五、合同价款。
金额(大写):
六、工程承包方式。
工程项目均采用全额承包,承包人有承包责任人,与发包人圈定书面项目承包合同。实行“自主经营、自负盈亏”的承包原则,所创利润由承包人自主分配,发生亏损由承包人全额赔偿。
七、工程结算。
乙方负责在工程验收合格后10日以内提交结算依据和工程结算书,并且由乙方负责整个工程的结算管理工作,甲方负责配合乙方依据施工合同向建设单位完成工程结算工作,在收到结算依据金额工程结算书后90天以内完成结算审核工作,并提出审核报告。
八、设备及材料供应。
乙方(含乙方派驻在工地的有关管理人员)不得擅自以公司(甲方)的名义对外签订租赁或购买生产设备和有关建筑材料的合同;如因生产和施工的需要以公司(甲方)的名义对外签订租赁或购买生产设备和有关材料的合同,需经甲方对合同的内容予以审核,并经甲方签章后方能生效。乙方(含乙方派驻在工地的有关管理人员)擅自为之,由乙方或行为人自己承担责任;如果导致公司损失的,乙方全额承担因此造成的损失。
材料采购标准及相关事宜按甲方与建设单位签订的施工合同要求和内容执行,且必须满足设计图纸的标准与要求。乙方应及时、全面履行甲方因乙方承包的项目对外所签订的各种合同;否则给甲方造成损失的由乙方承担因此造成的全部损失。
九、现场管理。
1、乙方派同志对本工程工期、质量、安全、文明施工、结算及对建设单位的其它承诺内容等工作进行全面负责。
2、凡甲方与建设单位之间的技术、经济、签证等有关事项,甲方委托乙方办理。与建设单位之间的书面资料须加盖甲方公章的,事前必须征得甲方同意后,方和盖章送出,乙方盖章后的资料原件留二份甲方存档。
3、乙方承包范围以内的专业分包,由乙方自主决定选择有资质的分包单位在甲方同意后签订分包合同,专业分包单位的资质复印件和分包合同原件各二份送甲方备案。乙方承担其经济、民事和总包责任。
4、乙方的总包责任:以甲方与建设单位签订的总包合同要求为准。
5、在合同执行过程中有建设单位对项目进行管理,监理工程师对工程进行全方位监理。工程负责人既要服从建设单位和监理工程师的管理,也要服从甲方对其实行的项目管理。
6、工程负责人对承包项目内的工作及对建设单位的其它承诺内容全权管理、责任自负。接受建设单位及监理工程师的监督管理及质量检查评定。如因质量问题造成返工,其返工损失由乙方负责。
7、贯彻执行谁施工谁负责安全的原则,工程负责人必须对所属人员进行经常性安全法制教育,以提高对安全生产的认识;加强安全监察、督促,即使纠正安全隐患,承担安全责任和因安全责任所造成的一切经济损失及法律责任。
8、乙方应严格按“重庆市建筑工地安全文明施工标准”组织施工,争创市级文明工地,若因乙方管理原因,项目文明施工未达到“重庆市建筑工地安全文明施工标准”,由乙方承担由此造成的一切经济损失和法律责任。
9、本工程的技术文件、档案资料由乙方安排专人按工程进度、准确、及时填写、收集,工程竣工即按档案馆要求进行整理后交建设单位及档案馆所需竣工资料,同时送交一套完整竣工资料予甲方备案。如因乙方资料原因造成工程停工或影响进度款拨付及完工交验等,所造成的一切后果均由乙方负责并承担相关的法律责任。
10、本工程在施工过程中,若乙方对民工工资、材料设备款有拖欠行为,以至对甲方造成不良的影响,甲方有权与乙方终止合同,由此造成的一切经济责任均由乙方承担。若发生类似情况及以甲方的名义签订经济合同发生债务纠纷,甲方有权代扣工程款支付欠款。
11、乙方必须使用合格的管理人员对项目进行管理,管理人员的选派必须报送甲方审查、备案,特殊工种的管理人员需持证上岗并报甲方备案,甲方有权对不合格的管理人员进行调整。
12、承包范围内的工程质量保修由乙方直接对建设单位承担保修责任,具体的保修事项按甲方与建设单位签订的工程质量保修书执行。工程竣工后,乙方应主动定期回访,每次必须签署保修回访单,否则,扣留保修金甲方不予支付。
13、如出现建设单位支付工程款不及时、未能按期支付工程款时,乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款,不得以任何理由起诉甲方和有其它行为,乙方应积极向建设单位追收工程款。
14、承包人对所承包工程施工合同。补充条款、招标文件及承诺书等对建设单位所承诺的内容全权负责。
十、管理费与有关费用承担。
1、乙方按照本工程建设方审定工程总造价的向公司承担管理费。管理费按照前述比例在每笔到账的工程款中扣取;到账的工程款包括建设单位以实物抵偿的工程款。工程竣工结算完成后,乙方应结清上交公司的管理费。
2、工程的中标费、交易费、建管费、定额测定费,人身保险费等费用约合计‰由承包人承担。(以实际缴纳为准)。
3、乙方承担应缴纳国家规定的营业税、费及个调税等国家规定税费,公司按实际发生额代扣代缴。
4、因工程所发生的其他经营、管理费用与开支均由乙方实际承担。
5、乙方不得个人直接从建设单位(业主)收取任何款项;每笔工程款项须经公司。
十一、工期、安全与保证金。
1、工程工期:按合同工期考核,履行率为100%。
2、安全、杜绝重大安全、设备、火灾、工伤死亡事故,重伤率控制在‰以内。
1、计划管理。编制施工总进度计划和季、月、旬作业计划,提出材料、设备、劳动力所需数量及进出场时间,并加强施工过程的中间控制和人、财、物的协调,确保工程形象进度。
2、技术管理。建立项目工程的技术管理体系,编制施工方案,做好技术交底工作。认真贯彻各项技术规程规范,搞好施工现场的计量、标准化工作。
3、质量管理。按iso9000系列标准,建立各级质量责任制,强化质量管理。项目必须设臵质监员。认真做好施工记录和隐蔽部位的验收签字记录,保管好各种原始单据和资料,确保竣工工程档案资料的完整准确。并必须通过市(或区)档案馆验收。
4、安全管理。项目必须设臵安全员。监理各级安全责任制,坚持安全教育和常规的安全检查,做好安全防护工作,制止违章作业,防止工伤死亡事故和设备事故、火灾事故的发生。如发生事故,一切经济责任均由项目部承担。
5、文明施工管理。按施工方案的总平面图搭建各种临时设施,做好施工前的准备工作。按照有关要求搞好施工现场的标准化管理,争创文明施工现场,自觉维护企业整体利益和形象。
6、预决算管理。施工图预算编制,负责办理竣工决算。
7、资金管理。承包人应及时准确第编制资金收支计划,组织项目工程施工所需要资金负责收取工程款,严格控制支出,确保施工生产的正常进行(税金由公司代扣代缴)。同时应遵守公司财务管理办法。
8、成本管理。编制施工预算制订项目工程承包经营目标,严格管理和控制项目工程成本,自觉遵守财经纪律和财务制度,建立各种原材料耗用台账、人工工资台账、设备架料租用台账,努力降低消耗,提高成本降低率。
9、对建设单位的承诺。承包人必须了解所承包工程项目的工程施工合同、补充条款、招投标文件及承诺等对建设单位所承诺的相关内容,认真组织管理,对所承诺的条款认真履行和落实。
十三、项目工程部管理人员工资。
项目工程部管理人员工资(含加班工资)按“项目工资”的通知确定,其标准为:
(1)项目经理:元/月。
(2)其他管理人员人均:元/月。
十四、利润分配和亏损赔偿。
工程完工决算后,财务结算已办清,与建设单位的还款协议已签定,工程决算送公司财务审计处审计,经审计和考核后的工程利润按以下程序分配:
1、质量、安全、工期未达到按有关规定扣减利润。
2、其余部分利润由承包人负责自主分配。
3、工程发生亏损,承包人对亏损负责全额赔偿,风险抵押金冲抵亏损,冲抵不足部分由承包人在一年内给予赔偿。如承包人不能赔清,公司有权通过法律手段解决。
十五、处罚。
工程发生以下情况,乙方在三年内不得承包工程。
1、工程发生亏损。
2、发生重大质量事故。
3、发生重大安全事故。
十六、其他条款。
1、如工程发生停工,双方商定处理。
2、承包人的财务成本、材料、设备、专业分部工程的分包、周转架料、劳务分包等管理,均按公司有关管理办法执行。
3、本项目承包合同条款如遇特殊情况公司董事长同意后可作适当调整或补充完善。
十七、补充条款。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
签约日期:签约日期:
要保持国民经济以健康、持续、平稳的状态发展,油气田项目建设就显得十分重要。油气田的建设和发展是衡量一个国家经济发展的水平的重要标志之一,是我国经济发展的基础设施,也是我国能源安全的重要保障。但是由于如今我国市场受到多方面因素的影响,其相应的市场行为不规范,对应的制度和体系也不健全,导致我国油气田项目管理中的合同管理存在各种问题。本文通过研究我国油气田项目管理中的合同管理存在各种问题,分析其原因并提出对策,使油气田项目管理中的合同管理规范化、科学化。
合同管理主要指关于工程项目相关合同的草拟、签订、以及履行等方面的具体管理,在项目管理发挥中着关键性的作用。它也指相应的部门和机关、机构以及承建公司单位、监督管理单位依据相应的法律法规、规章制度,通过合法、规范的手段,对合同所明确规定的关系和内容进行监督管理,保障合同双方的权益,处理和解决纠纷和争执,保障相应的法律法规的落实等一系列活动。
通过对机械器具、各种理论、技能的综合应用来达到项目所指定的任务和目标得过程统称为项目管理。项目管理涉及项目实施的方方面面,小到人员安排、成本控制等精细细节,大到项目的总指标、总评价、总目标的确立,战略规划等等。它不仅仅只要求项目完成,更重要的是对项目的质量、成本和时间的精确控制,要求项目人员以最高的效率完成目标。
首先,项目管理的核心是合同管理,合同的签订保证了每一个项目的具体实施和所要达到的标准,因此合同内容决定了项目的实施范围,合同管理也就显得十分重要。其次,合同的双方享有权利、履行义务所依据的法律基础是签订的施工合同,因为明确规定了合同双方的权利和义务、承担的责任风险以及各项具体方案的实施,也明确了合同双方行为的.最高准则,所以合同的管理也就能保证项目的顺利开,最后,项目实施过程中遇到的各种纠纷和问题解决处理的法律依据是合同,因此合同管理影响了各种纠纷和问题解决处理的程度。
油气田项目管理合同决定着油气田项目的任务和目标,明确了油气田项目管理所要达到的指标和等级、施工进度、成本控制等等;油气田合同管理也明确指出了合同双方的关系和义务,也决定了签订合同的双方在项目管理上的经济地位;当油气田项目管理遇到纠纷和问题时,合同管理直接判断争执双方的性质、哪一个需要负责、应承担怎样的责任等等,因此合同管理能直接对油气田建设过程中所产生问题的解决作出影响。
当今我国油气田项目管理的困难程度决定了油气田合同管理的艰难性,虽然最近几年我国已经加强了对油气田工程管理和合同管理的重视,但是由于我国油气田市场建设发育还存在不足,因此油气田工程管理存在不规范的操作。首先,油气田项目管理中的合同管理缺乏健全的相关法律法规,合同管理的模式太过单一,模范的文本有待完善,因此合同执行力还存在提升的空间;其次,签订合同的双方项目负责人的法律意识较为淡薄、对维权意识不够理解,而且油气田项目没有明确法人责任制,油气田业主出现违法签订分包、转包的情况;油气田合同管理也没有形成严禁的管理体系和制度,合同管理的手段较为落后,没有达到规范化、科学化,极具缺乏相关的专业性人才。
完善油气田项目管理的合同管理产生的问题,首先要规范市场行为,建立油气田项目合同的法律法规,加强执法力度,同时对于油气田项目的合同管理的约束力也要加强,建立完善的合同范本,提高多元化的合同管理模式.
在我国经济迅速发展的今天,油气田项目的建设直接影响我国的能源安全以及现代化的发展程度。而如今我国油气田项目和市场在国际市场中也逐步显露出其国际地位,展现我国国家的现代化水平,推动了我国社会的发展。因此对于油气田项目管理中的合同管理产生的问题应给予重视,毕竟油气田项目在我国能源安全占据了重要地位。
项目生产合同(专业21篇)
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