了解守规则作文要点(优秀15篇)
有些人总是抱怨时间不够用,其实问题往往出在他们自己不会合理利用时间。整理出清晰的主题,使总结具有逻辑性和连贯性。下面是一些总结写作的方法和技巧,希望对大家有所帮助。
了解守规则作文要点篇一
有些同学认为考研中英语最重要,有些同学认为专业课最重要,但同学们还需要了解一项重要内容,即考研的“潜规则”——关系,或曰“信息对称”。当年我自己就是少不更事,吃尽了种种苦头,才意识到考研的所谓“潜规则”,不忍心准备考研的同学走我的老路,就给大家略讲一二。
报考本校的研究生还比较好办,在大学已经混了三年,已经是大哥大姐级的人物了,如果跨城市、跨校、跨专业考研,难度当然很大。
中国历来是人情社会,考研自然也不例外。公共课当然需要死磕,专业课和录取全程都有很多猫腻。假设你是一位导师,肯定也喜欢录取自己熟悉的同学,这是人之常情。所以首先需要搞清楚:你所报考的专业有无内定,如果已经内定,无论如何你也是考不上的。
导师一般喜欢录取本校的同学,教了几年,了解每个学生的特点,尤其喜欢聪明上进、善解人意的学生。我在课堂上经常告诉同学们:研究生要摆正自己的位置,就是导师的“马仔”。假设今天导师告诉你,家里的孩子没人照看,赶快放下手头的实验,帮导师带孩子。和导师搞好关系,对将来毕业、就业都有莫大的好处。导师在录取时,自然喜欢录取听话的学生,如果从未见过你,当然没有把握。
我在北大读研时,亲眼目睹全国各地考研的莘莘学子,大四上学期放弃了本校的课程,来到北大旁听。很多学校的专业课出题老师是固定的,一般是教研室主任或资深教师,可以在系里查到他们本学期所讲的课程,前去旁听,主要目的是认识老师。很多专业课考题,只有在出题老师出版的书中或课堂笔记中,才能找到答案。当年我考研时看完了所有的参考书籍,可试卷中有些题目闻所未闻,很是痛苦,只能瞎掰。后来了解到:只有出题老师出版的书中才有答案,该书并非指定的参考书,只印了3000册,绝迹多年。
有的聪明同学,旁听之余,课下找老师问些有水平的问题,老师一看,此同学勤奋踏实,自然喜欢。还有些美女,也问不出问题,只是课间在讲台前晃来晃去,直到把老师晃晕为止,老师自然关注,到时自可认识,印象深刻。导师也是人,也喜欢帅哥美女,可以理解。
有些同学没有时间旁听课程,至少应该借借学生的课堂笔记,了解每位出题老师的侧重点。最好亲自去报考院校,找到上一级的师兄师姐宿舍楼,前去打探。一般师兄比较容易说上话,男生找男生,请吃顿饭即可,研究生一般还算热情,即可指点迷津,听君一席话,胜读十年书!女生找男生,施展自己个人魅力即可搞定。
本专业上届的师兄师姐,最了解本专业考研的内幕,还是成功人士,经验弥足珍贵!专业课历年试卷,很多学校并不提供,师兄师姐那里很可能有。各校出题迥异,同样一门考试,在北大和清华可能出题规律截然不同。历年专业课试卷是非常重要的参考资料,务必搞到,不能盲目复习,否则极可能南辕北辙,多年心血,付之东流,悔之晚矣!
通过师兄师姐,最好认识导师及出题老师。研究生最了解导师的.出题风格和近期关注点。最好亲自去导师家中拜望,建立良好的个人关系。林子大了,什么鸟都有,导师也有三教九流,有的导师喜欢送礼,那就给他送一些。考研同学都这么大了,应该亲身接触社会了。有的导师在笔试前,就把指定参考书告诉你,甚至把题目和答案都告诉自己的嫡系门生,也是有的。
如果导师决定录取你,只要你公共课过关,专业课很容易给你提分。别的考生统统压低分,给你一枝独秀,自然脱颖而出,这种情况屡见不鲜。面试时,那更是导师的天下,总有笔试第一、面试刷掉的新闻,司空见惯。
当然,考研还是比较公正的,上述情况只是个别情况,90%的考生还是靠实力考研成功。如果你实在没有精力去建立这种关系,那就踏踏实实复习吧!
最后,送给大家两句对我考研影响深远的话:轻松、专注、高效率!命由天,事在人为,尽力而后已!
了解守规则作文要点篇二
对于喝茶需要了解哪些茶道礼仪,下面从主客两方来介绍。
1.宾客进入『茶室』之后,依序面对主人就座,宾主对拜称『见过礼』,主人致谢称『恳敬词』。
2.室内从此肃穆,宾主危坐,静看茶娘进退起跪调理茶具,并用小玉杵,将碗里的茶饼研碎。
3.茶声沸响,主人则须恭接茶壶,将沸水注入碗中,使茶末散开,浮起乳白色饽花,香气溢出。
4.将第一碗茶用文漆茶案托着,慢慢走向第一位宾客,跪在面前,以齐眉架式呈献。
5.宾客叩头谢茶、接茶,主人亦须叩头答拜、回礼。
6.如上一碗一碗注,一碗一碗献;待主人最后亦自注一碗,始得各捧起茶碗,轻嗅、浅啜、闲谈。
喝茶的客人也要以礼还礼,双手接过,点头致谢。
品茶时,讲究小口品饮,一苦二甘三回味,其妙趣在于意会而不可言传。
另外,可适当称赞主人茶好。
壶中茶叶可反复浸泡3至4次,客人杯中茶饮尽,主人可为其续茶,客人散去后,方可收茶。
嗅茶礼仪。
主客坐定以后,主人取出茶叶,主动介绍该茶的品种特点,客人则依次传递嗅赏。
温壶。
先将开水冲入空壶,使壶体温热。然后将水倒入各种茶盘中。
装茶礼仪。
用茶匙向空壶内装入茶叶,通常按照茶叶的品种决定投放量。切忌用手抓茶叶,以免手气或杂味混淆影响茶叶的品质。
请茶礼仪。
茶杯应放在客人右手的前方。请客人喝茶,要将茶杯放在托盘上端出,并用双手奉上。当宾主边谈边饮时,要及时添加热水,体现对宾客的'敬重。客人则需善“品”,小口啜饮,满口生香,而不能作“牛饮”态。
续茶礼仪。
往高杯中续茶水时,左手的小指和无名指夹住高杯盖上的小圆球,用大拇指、食指和中指握住杯把,从桌上端下茶杯,腿一前一后,侧身把茶水倒入客人杯中,以体现举止的文雅。
综上所述,不管我们是茶主还是客人,我们都应该注意喝茶需要了解哪些茶道礼仪,这样才不会有失茶道礼仪。
了解守规则作文要点篇三
体育运动是一种古老而激动人心的活动,它有助于发展身体素质、培养团队精神和提升个人能力。而要参与体育运动,了解体育规则是非常重要的。我深有体会,因为在掌握了一项体育运动的规则后,我的体验和效果都有了明显的提升。以下是我关于了解体育规则后的心得体会。
首先,在了解规则之前,我对该项体育运动并不了解,甚至可能对其持有负面的看法。比如,我曾经对篮球抱有抵触情绪,认为它只是一个长得很高的人才能玩的运动。然而,当我开始了解篮球的规则时,我发现它是一项非常复杂而有趣的运动。篮球不仅需要身高,还需要灵活性、协调性和战术思维。通过了解篮球规则,我开始尊重这项运动,并且渐渐发现自己对篮球产生了兴趣。
其次,了解体育规则有助于我更深入地参与其中。在掌握了规则后,我能够更好地理解运动员在比赛中的动作和策略。这让我能够更好地欣赏和评价比赛,也提升了我参与讨论和分享的能力。与此同时,我也开始更加重视运动员的技术和策略,从中学习和借鉴。了解规则的好处不仅仅局限于观看比赛,它还能够帮助我更好地参与其中,挑战自我。
此外,了解体育规则还能提升我的技能水平。无论是个人项目还是团体项目,掌握规则是成为一名优秀运动员的基础。了解规则可以帮助我更好地掌握运动的技巧和策略,提高我的竞技水平。举个例子,我曾经对网球一无所知,直到我去了解了网球的规则。通过阅读规则书和观看比赛录像,我开始理解了网球的战术和技巧。这让我在打网球时有了更加熟练和自信的表现。了解规则帮助我从一个初学者迅速成长为一个有竞争力的选手。
最后,了解体育规则还能帮我建立正确的价值观。体育运动有其自己的伦理和道德要求,了解规则可以帮助我更好地遵守这些要求。在比赛中,公平竞争是至关重要的,而了解规则可以帮助我更好地保持公平性。此外,规则还能帮助我培养耐心、尊重和团队合作的精神。通过遵守规则,我学会了尊重他人的努力和成果,也学会了善于合作与分享成果。这些是在体育规则的要求下培养的核心价值观,将对我未来的生活产生积极的影响。
总而言之,了解体育规则是参与体育运动的基础。它可以改变我们对某项运动的看法,提升我们的参与体验和效果。通过了解体育规则,我们可以更加深入地理解运动,参与其中,挑战自我,并且提高我们的技能水平。此外,了解规则还能帮助我们建立正确的价值观,培养出耐心、尊重和团队合作的品质。所以,我鼓励每个人在参与体育运动之前,先了解并遵守相关的规则,这将让运动更有意义、更有价值。
了解守规则作文要点篇四
搬新家谨记15条规矩:
1.不可空手入屋。
搬家当天,第一次进新屋,一定要拿一些贵重的东西。拿著米桶、存款簿、红包等。寓意为家里将来会很充实,财富越来越多。
2、入宅后不再施工。
转载自 WWw.kAoYanmIJI.cOM
没搬家前,可以去隔间、敲敲打打。一旦搬进去之后,尽量不要再施工了。如果非要做,搬进去数日后即可。
3、孕妇不参与搬家。
搬家前,让孕妇先回娘家住一阵子,等搬好后再入新居,尽量不要让她参加搬家的整个过程。
4、选好吉日再搬家。
参照农历搬家宜忌,尽量避开家人生日。搬家时间尽量要在午前,易于家居风水。
5、神佛应该提前搬。
如果家里有神位,要提前把神佛搬入新家,然后进行拜祭。挑选吉时安床,吉时还没到的话就先把它斜靠在墙边,等到吉时再就位,如果能找一个属龙的人压床就更好了!
6、拿新枕头入新宅。
搬家是气场的重新转移,这个时候需要让枕头先入伙,按照家里的人口,拿着新枕头开门进宅,然后按个人床位进行摆放。
7、搬家时亲自在场。
要亲自在场,不要只委托人去帮忙搬家。亲自搬家的话,知道东西放在哪,找起来也容易一些。
8、入宅当天睡好觉。
搬家第一天别睡午觉,不然容易患病。晚上睡觉的时候,躺下几分钟后记得起来工作几分钟,寓意睡下还要起来。
9、一周内需要闹房。
搬家后的一周之内必须要闹房,可以请亲戚朋友、邻居到家里热闹一下,聊聊天、聚个餐,娱乐欢快一下,越热闹,驱邪的效果就越好!
10、入宅当晚要亮灯。
搬家完成后,第一天夜晚所有的灯都要打开,直至第二天,保证屋气旺而不息。假如特别讲究,要保证灯在72小时内都要亮着,这样旺宅效果最佳。
了解守规则作文要点篇五
这和其他的工作一样,需要不断记录你每一次操作的过程,甚至对于记录的要求还是比较高的,无论你是获得了成功还是失败,都要善于总结其中的原因,学会记录下这些知识,将在你以后操作其他站点的时候得到应用。
二、需要更多的耐心。
三、需要多沟通。
作为seo工作者我们不能把自己局限在一个狭小的范围中,需要去尝试、去多问、多交流,只有这样才可以得到真正意义上的提高,不管是你的技术还是经验都是如此。
四、记住学无止尽。
不要以为你从事这个行业很久了就是老师了,其实我们都是学生,因为互联网科技可以说是每天在变化的,尤其是seo这个行业,随着算法的不断调整,我们的学习也是不能间断的,只有这样才不会让自己落后。
这就是我们今天和您一起看到的关于网站seo中大家需要掌握的四个原则,这些都是我们现在的工作中需要的技能,不管是在心态还是在技术方面的改进都是需要的。
了解守规则作文要点篇六
高尔夫是一项非常好的健身运动,经常打高尔夫能够锻炼身体,让我们享受大自然及运动带给我们的美妙。想要打好高尔夫,除了要了解高尔夫球规则,还需要知道如何选择高尔夫球杆,下面就跟小编一一了解吧!
最基本的高尔夫球规则是什么?基本规则虽然高尔夫有许多规则,然而最基本不外乎下列两点。
1.参赛者务必在公平的条件下进行比赛。
2.比赛过程中必须要能客观地处理对自己有利的状况。
至于其它各项规则,都是基于以上两点基本原则所制定的。
遵守规则由自己做起。高尔夫规则虽是由高尔夫协会所制定的,但绝大多数仍是委由选手本身执行实际上的管理。当比赛进行时,每位选手皆负有使比赛公平公正之责任;并且基于公平竞争的精神,每一位选择应要求自己成为一位遵守规则的裁判。
以击球方式将球打进洞所谓打高尔夫球最基本原则就是将一颗球自球台连续打击至其进洞为止。简而言之,即是由第一杆开始,接着第二、第三杆,重复地击球,将球打进洞,除此之外便别无他法。若是拿着球移动,或是利用投掷、滚地等方法,都是违反规则的。
待球处于静止状态后,始继续进行比赛当球被击出后,不论是在何种状态下行进,都应该等到球处于静止状态后才可继续进行比赛,此乃高尔夫不变的法则,绝对不可触摸或挪动球的位置,亦不能为求便于挥杆而改变周遭的环境。
高尔夫运动,是一项植根于大自然又最亲近与爱护大自然的运动,这就让参与运动的人在大自然中得到心境最大的释放。同时高尔夫运动需要运动者极大的耐心,一场高尔夫球3-4个小时,需要保持高度的注意力,并且动作节奏的连贯和一致。于是在体能方面尤其注重身体的协调性,稳定的节奏感,上肢力量和身体的柔韧性。其中上肢力量则包括:手臂,胸,后背和腰腹的肌肉。
另外,除了需要上肢的力量外,高尔夫的18个洞走下来差不多也有近7000米的距离,也属于有氧运动。相对于跑步室内健身,高尔夫更具有天然的运动优势。
1、杆头尺寸
发球木的杆头越来越大,目前的限制是460cc。今年,绝大多数的球杆都已经接近或达到了这个限制。杆头越大,容错值也随之上升,击球距离也越远,但伴随而来的是更大的扭矩导致杆面不易回正等等问题。为此,厂商使用了扭矩更小的`杆身来修正这个问题,也大量使用了由独立杆身名厂代工的杆身作为标准装备。
2、杆面角度
发球木不同的杆面角度主要是为了配合使用者的挥杆特点及弹道特征。为了选择到适当的一号木杆面角度,球友需要了解自己的挥杆特点。在挥杆击球时,杆头前进路线与目标线之间形成的角度称之为攻角。有由下向上的正攻角,有平打的0攻角,有由上自下的负攻角。具体的判断方式为,如果你的一号木挥杆击中甜区时所打出的角度低于球杆标识的角度,那么你的挥杆一定为负攻角,反之亦然。如果开球距离有一半以上超过260码,选择9度左右的杆面比较合适,否则选择10度左右的杆面是比较合适的。
3、杆面高度
常见的发球木杆面设计有两种,浅杆面和深杆面。现在的发球木为了保证高moi值,一般都会将杆头做的比较扁平,杆面相对较浅。对于大多数球友而言,发球木偏离甜区主要向球杆的杆趾和杆跟两个方向,所以浅平的杆面比较合适。如果你的一号木经常打地,或者打到球杆的杆冠(球杆上沿),最好选择一款杆面比较高(深杆面)的产品。
上文详细的为大家介绍了高尔夫球规则、打高尔夫球的好处,及如何选购高尔夫球杆,相信大家通过对这些内容的了解,能更加清楚的知道自己应该如何打高尔夫球,希望小编今天的介绍能够帮助到大家哦!
了解守规则作文要点篇七
体育作为一项古老而又普及的活动,为人们带来了无尽的欢乐和健康。无论是参与者还是观众,都会通过体育赛事获得一种独特的快乐与满足。然而,只有真正了解体育规则并能够遵循它们的人,才能够在比赛中充分展示自己的实力。本文将从多个角度来探讨了解体育规则后的心得体会。
首先,了解体育规则可以帮助我们更好地掌握比赛进程。在进行任何一项体育比赛时,掌握规则就好像是掌握了一把开启成功通关的钥匙。规则是保证比赛公平公正进行的基石,它确保了每个运动员都在同等的条件下进行比拼。当我们了解规则并遵守它们时,我们能够正确地判断比赛中出现的各种情况,并能够调整我们的策略和战术,以便更好地应对和利用。
其次,了解体育规则可以增强我们的团队合作意识。大多数体育项目都是团队合作的,比如足球、篮球和排球等项目。只有了解规则并熟练掌握规则的运动员才能够在比赛中与队友们更好地配合。他们知道自己应该在哪个位置,应该如何与队友之间进行配合,共同将球送入对方球门或完成其他目标。通过了解规则并在比赛中积极配合,我们能够培养出优秀的团队合作意识,并使整个团队的实力和默契水平得到提高。
再次,了解体育规则可以帮助我们更好地处理比赛中的压力和冲突。体育比赛往往会伴随着激烈的竞争和紧张的氛围,而了解规则能够帮助我们更加沉着冷静地应对各种情况。当我们了解自己的权益和义务,并知道如何与对手进行平等交锋时,我们便能够更好地控制情绪和处理与对手之间的冲突。此外,了解规则还能够帮助我们更好地分辨对方是否违反规则,从而保护自己的权益并向裁判申诉。
最后,了解体育规则可以为我们提供更深入的体验与享受。体育规则是制约和约束比赛进行的框架,它旨在保证比赛的公平和公正。只有了解规则的人才能够真正地领略到比赛中的精彩和美妙之处。当我们了解规则并能够在比赛中运用这些规则时,我们能够更好地欣赏和感受到运动员们的精彩表现,更好地理解他们所付出的努力和训练。
总之,了解体育规则是每个热爱体育的人都应该具备的基本素质。它不仅仅是一种知识,更是一种态度和素养的体现。只有通过对规则的了解和遵守,我们才能够在比赛中充分展示自己的实力和技能。同时,了解规则还能够帮助我们增强团队合作意识,更好地处理比赛中的压力和冲突,提供更深入的体验与享受。让我们一起深入了解体育规则,并在比赛中展现出真实的实力和风采。
了解守规则作文要点篇八
职场中最容易让人犯错的不是工作上的作业,而是人际关系。这个世纪并不缺少知识与专业兼具的职业人,所谓二十一世纪缺的就是人才,其实“人”并不缺,缺的是“才”,而职场中最重要的“才”莫过于就是懂得人际关系要害的“才”,因此在职场拼搏,就要懂得职场人际关系的“潜规则”。
1、你必须有一个圈子。
无论如何做都是画地为牢:不加入一个圈子,就成为所有人的敌人;加入一个圈子,就成为另一个圈子的敌人;加入两个圈子,就等于没有加入圈子。只有孤独求败的精英才可完全避免圈子的困扰――这种人通常只有一个圈子,圈子里只站着老板一个人。很显然锅贴男与白就是一个圈子里的,所以基于是“同一个战壕里的战友”这份“情谊”,对于锅贴男的遭遇,白也不能一言不发。
职责是你必须要做的工作,但办公室的生存定律是,职责就是你必须要做的工作之外的所有工作。关键的问题是锅贴男,将大部分的时间用在了帮同事做“杂工”上,导致他自己的事情无法按时按量的完成。这个很可怕!毕竟老板请你来主要是请你做你专业而份内的事情,在这个基础之上我们才可以有“发挥余热”的精神与实践。
3、你必须参加每一场饭局。
如果参加,你在饭局上的发言会变成流言;如果不参加,你的流言会变成饭局上的发言。这一点实在是很重要的,这份功夫在办公室之外,却影响着办公室内的格局。如果3次以上不参加小圈子里的聚会,基本上你就已经在圈子以外了。
糊涂让你被人认为没有主见,不糊涂让你被人认为难以相处――“难得糊涂”在于糊涂的时机,什么时候糊涂取决于你不糊涂的程度。在白去帮锅贴男“讨公道”的时候,白的糊涂实在是很在点上。最重要的是在老板看来,白替自己出了一口恶气。而在锅贴男看来,白则是替自己洗刷了委屈。
5、你必须明白集体主义是一种选择。
如果你不支持大部分人的决定,想法一定不会被通过;如果你支持大部分人的决定,将减少晋升机会。(创业)很显然白是明白这一点的,也基于此理由,让她显得更加地成为小圈子里的主要人物。
6、你必须学会不谈判的技巧。
利益之争如果面对面解决,它就变得无法解决;如果不面对面解决,它就不会被真正解决。一个最终原则是,利益之争从来就不会被解决。白知道与老板去谈判不如帮老板去谈判,在老板面前对立是无法解决问题的,一个不小心自己也会被老板踢出局。
7、你必须理解秘密的存在意义。
如果一件事成为秘密,它存在的目的就是被人知道。如果一个秘密所有人都知道,你必须说不知道;同理,如果一个秘密所有人都说不知道,则可以推断,所有人都知道。在老板办公室里发生的这一切,必须成为秘密,它只能是红与锅贴男看到的和想象的那个样子。白实在是不需要任何的表达。
8、你必须遵受规则。
要成为遵守规则的人,请按显规则办事;要被人认为是一个遵守规则的人,请按潜规则办事。显规则和潜规则往往相反,故当二者发生冲突,按显规则说,按潜规则做,是为最高规则。对于白来说,如今这个最高的规则就是,她必须与老板共同坚守这个秘密,一旦老板感觉到有人在背后议论当时的情形。那便是她离开这间办公室的时候,她深刻的明白什么叫做“欲加之罪,何患无词”。若非高升而荣耀的离开这里,她必须安静地保持沉默!
9、“称尊长勿呼名”
对领导一定要恭敬地尊称职位。很多职场中人最容易犯的错误就是把老板当兄弟姐妹,忘记了老板就是老板。
10、“对尊长勿见能”
在领导面前一定要低调不要自恃有才。低调点,你有施展才能的机会。高调了,你的才华刚露头就被灭掉了。
11、“见未真勿轻言”
办公室的流言蜚语,最好不要参言,更不要轻易相信。你只要一参言,传到当事人的耳朵里时,你就成了是非小人了。如果此当事人得势,那么你就岌岌可危了,这可谓是自断前程。
了解守规则作文要点篇九
商品房销售争议的解决规则你知道吗?不清楚的话,下面百分网小编精心为大家整理的物业管理师要点:商品房销售争议的解决规则,希望对大家有帮助,更多内容请关注应届毕业生网!
(一)商品房销售面积争议
按套或单元计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套或单元计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
(二)商品房销售中的设计变更争议
《商品房销售管理办法》规定:经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的.书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。其中,规划设计变更造成面积差异和房价款的变更,当事人不解除合同的,双方应当签署补充协议。
房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
(三)商品房销售中的房屋交付时间与质量争议
1.房屋交付时间
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
2.房屋交付质量与保修责任
销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备,由用户自行承担维修责任。
3.《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,应在住宅交付用户的同时提供给用户《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套(幢)发放,每套(幢)住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。
《住宅质量保证书》应当包括以下内容:
(1)工程质量监督部门核验的质量等级;
(2)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;
(3)正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期
1)屋面防水3年;
2)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
3)墙面、顶棚抹灰层脱落1年;
4)地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
5)门窗翘裂、五金件损坏1年;
6)管道堵塞2个月;
7)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;
8)卫生洁具1年;
9)灯具、电器开关6个月;
10)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
(4)用户报修的单位,答复和处理的时限
住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算,房地产开发企业可以延长上述规定的保修期,但不得不应低于上述规定的保修期限。
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容:
(1)开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;
(2)结构类型;
(3)装修、装饰注意事项;
(4)上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;
(5)有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;
(6)门、窗类型,使用注意事项;
(7)配电负荷;
(8)承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明;
(9)其他需说明的问题。
房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题,开发企业不承担保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构,造成房屋质量受损或其他用户损失,由责任人承担相应责任。
了解守规则作文要点篇十
科目二考试分为倒车入库、坡道定点停车与起步、侧方停车、曲线行驶和直角转弯5个项目。下面是本站小编整理的一些关于科目二考试规则要点的相关资料,供你参考。
1、考试标准。
不按规定的路线顺序行驶,扣100分;没有完全倒入库内,扣100分;车身出线,扣100分;中途停车,扣100分(之前考试学员可以在入库前停车,现在一旦gps定位确定车辆处于完全停止的状态,学员将被直接扣除100分)。
2、操作技巧。
(1)踩离合、踩刹车;挂倒档(新规:打右转向灯),松手刹;松脚刹;。
(5)换一档向前行,当车头盖接近白色线(7米线)就快碰到白线时,向右匀速打尽方向盘,转向右边,车直即停。
1、考试标准。
没有定点停车,扣100分;车辆停止后,汽车前保险杠未到控制线,扣100分;停车后后溜大于30厘米,扣100分;停车后后溜小于30厘米,扣10分;起步未开左转向灯,扣10分;车辆行驶中压道路边缘实线,扣100分;车辆停止后,前保险杠未到停车线,扣10分;停车时右前轮距边缘线30厘米以上,扣10分;起步时间超30秒,扣100分。
2、操作技巧。
(1)听到“坡道定点停车”指令后(立刻打开右转向灯),向场地右侧靠;(起步时如果有坡度时,为防止溜坡,要用半坡起步法起步)。
(2)即将到达路边时,使车右侧与路边保持平行,距离在30cm内;。
(3)快到达停车点时,踩离合,降慢车速,当向右看到停车标记时,踩脚刹,踩离合停车(或从左侧反光镜下沿中间停止线时即停车),拉手刹、(关转向灯),摘空挡,抬离合(一定要抬离合后再起步)。
(5)慢抬离合,当发动机转速下降到700转的时候,稳住离合不动,此时车身会有抖动感觉,抬脚刹(完全放开),轻踩油门保持发动机轻快平稳,同时放开手刹车即向前行进。
1、考试标准。
车辆入库停止后,车身出线,扣100分;行驶中车轮触压车道边线,扣10分;未停车于库内,扣100分;起步未开左转向灯,扣10分;倒车未开右转向灯,扣10分(增加扣分项目,此前只要求停车起步需开左转向灯,也是最容易忽视导致扣分的项目);中途停车,扣100分。
2、操作技巧。
(4)当右后视镜中刚看不到库前边线,方向向右打死继续倒车,
(5)观察车身,左在后视镜内车尾部刚出现库的右后角时,向左1圈半方向,即回正,
(7)观察右后视镜,待车回正时方向盘回正,停车后拉手刹,摘空挡,再抬离合,抬脚刹,停10秒左右,待通知考试合格后再准备重新起步出库。
1、考试标准。
任一车轮压道路边缘线,扣100分注意:(原规定车轮挤压边线扣20分);过线扣100分(新标准挤压边线提高到扣100分);中途停车,扣100分。
2、操作技巧。
(3)进入第二弯时(目测),用右车头压左边线行驶画弧,适当修正方向;。
(4)出弯道时,回转方向,进入直线行驶。曲线很简单,这里就不用上图了!
1、考试标准。
任一车轮压道路边缘线,扣100分(原规定车轮挤压边线扣20分,过线扣100分。新标准挤压边线也提高到扣100分。)中途停车,扣100分。
2、操作技巧。
了解守规则作文要点篇十一
近年来,国际乒联屡次更改乒乓球规则,为遏制中国乒乓球队雄霸世界乒坛,其中,乒乓球发球规则也有所变更。一场乒乓球比赛就是从发球开始,发好球才能开好头,今天小编就和大家分享乒乓球发球规则中要注意的十个地方。
1.发球时,球应放在发球员不执拍手的手掌上,手掌张开和伸平,球应该是静止的。
2.发球员用手将球几乎垂直地向上抛起,不得使球旋转,并使球在离开不执拍手的手掌之后上升不少于16厘米,球下降到被击出前不能碰到任何物体。
3.当球从抛起的最高点下降时,发球员方可击球,使球触及本方台区,然后越过或绕过球网装置,再触及接发球员的台区,在双打中,球应先后触及发球员和接发球员的右半区。
4.从球离开发球员手掌的那 一刻到球被击中,球都应该在球台平面的高度之上和在发球员的端线之后。
5.当球与球拍接触时,发球员或他的双打同伴身体的`任何部位和衣服,都不能在球网以及两侧网柱顶端与球进行连线所形成的虚拟三角形之内或上方--"上方"的高度,以不会挡住接发球员的视线为限。
6. 运动员发球时,应该让 裁判员或副裁判员看清他是否按照合 法发球的规定发球。
7. 如果裁判员怀疑发球员 某个发球动作的正确性,并且他或者副 裁判都不能确信该发球动作不合法,一场比赛中此现象第一次出现时,裁判员可以警告发球员而不予判分。
8.在同一场比赛中,如果发球员或其双打同伴发球动作的正 确性再次受到怀疑时,不管是否出于同样的原因,均判接发球方得一分。
9.无论是否第一次或任何 时候,只要发球员明显没有按照合法 发球的规定发球,他将被判失一分, 无需警告。
10.运动员因伤病而不能严 格遵守合法发球的某些规定时,可由裁判员作出免于执行的决定,但须在赛前向裁判员说明。
了解守规则作文要点篇十二
求职者,是生活中,不可或缺的一个身份,也许,你是作为一名创业者。但依然需要与求职者联系在一起。原因在于,你需要员工。二者之间,就是一个雇佣关系。无非是看到你的身上,具有一定的能力,能够为公司创造效益。但作为求职者,应该具备哪些条件呢?从而,能够获得一份称心如意的工作。
3、品德修养。这点,对于当前的公司来说,是十分注重这点的。一个的`素养是怎样的,关系到个人的品性。所以,在求职时,要具有一定的平常心。或者说,体现出一定的谦虚感,具有团队的意识等等。
了解守规则作文要点篇十三
羽毛球是一项室内,室外兼顾的运动,下面为大家介绍一下羽毛球比赛规则要点,一起来了解了解!
羽毛球世界联合会于2006年5月在日本东京举行的年度代表大会上,正式决定实行二十一分的新赛制。2006年5月在日本东京举行的汤姆斯杯和尤伯杯赛上率先试行三局二十一分的赛制。这一赛制将成为今后所有羽毛球国际大赛的通用赛制,第29届奥运会也将采用这一赛制。二十一分的赛制对于提高运动员的积极性、减少运动员受伤以及电视转播等方面较十五分制有更大的优势。
世界羽联21分制实行每球得分制,所有单项的每局获胜分皆为21分,最高不超过30分。每场比赛采取三局两胜制,先到21分的一方赢得当局比赛。如果双方比分为20比20时,获胜一方需超过对手2分才算取胜;直至双方比分打成29比29时,那么先到第30分的一方获胜。首局获胜一方在接下来的一局比赛中先发球。
单打:当发球员得分数为0或偶数时,双方运动员均在各自的右发球区发球或接发球;当发球方的分数为奇数时,双方运动员均在各自的左发球区发球或接发球。
双打:比赛中,当比分为0或偶数时,球由右发球区对角发向对方场地的右接发球区;当比分为奇数时,球由左发球区对角发向对方场地的左接发球区。比赛中,只有当一方连续得分时,发球员必须在右或左发球区交替发球,而接发球方队员的位置不变。其它情况下,选手应站在上一回合的各自发球区不变,以此保证发球员的交替。
双打比赛无论是在开始还是在赛中,皆为单发球权,也就是说每次一方只有一次发球权。发球方失误不仅丢失发球权也将丢失1分,如果这时得发球权的一方得分为奇数时,则必须是位于左发球区的选手发球,如果此时得发球权的一方得分为偶数时,则必须是位于右发球区的选手发球。
双打比赛只有接发球队员才能接发球,若其同伴接发球或被球触及则“违例”,判发球方得分,当发球被回击后,球可由二人中任一人击回,不得连击,如此往返直至死球。 双打比赛发球时,发球队员和接发球队员必须站在规定的发球区和接发球区内发球和接发球,他们的同伴站位可以不受限制,但不得妨碍对方。运动员发球和接发球顺序有误,已得比分有效,纠正方位或顺序。
每场比赛均采用三局两胜制。当任一方在比赛中得到11分后,比赛将间歇1分钟;两局比赛之间的.间歇时间为2分钟。
过手违例——发球时,在击球的瞬间,发球员的拍杆应指向下方。否则,将判违例。
过腰违例——发球时,在击球的瞬间,整个球应低于发球员的腰部。否则,将判违例。
挥拍有停顿——发球开始后,挥拍动作不连贯,将判违例。
脚移动、触线或不在发球区内——自发球开始至发球结束,发球员或接发球员的两脚都必须有一部分与球场地面接触,不得移动,且都必须站在斜对面的发球区内,脚不得触及发球区或接发球区的界线。否则,将判违例。
最初击球点不在球托上或发球时未能击中球,将判违例。最初击球点不在球托上是指发球时,球拍先触及羽毛或同时击中羽毛和球托。
发球时,球没有落在规定的接发球区内,将判违例。如:发出的球没有落于对角的场区内或不过网,或挂在网上、停在网顶等。 球从网下或网孔穿过或触及天花板或触及运动员的身体或衣服,将判违例。
球触及球场或其他物体或人,将判违例。 击球点超过网的向上延伸面,即在对方场区上空击球,将判违例。
运动员的球拍从网上、网下侵入对方场区导致妨碍对方或分散对方注意力或妨碍对方、阻挡对方靠近球网的合法击球,将判违例。
同一运动员连续两次挥拍击中球,或双打的同方两名队员连续各击中球一次,将判违例。
球停在球拍上,紧接着被拖带抛出,将判违例。
运动员严重违反或屡次违反比赛的连续性的规定或运动员行为不端,将判违例。如:擅自离开比赛场地喝水、擦汗、换球拍、接受场外指导等,或故意改变球形或破坏羽毛球或举止无礼等。
重发球时,原回合无效,由原发球员重新发球。
除发球外,球过网后,挂在网上或停在网顶,判重发球。
发球时,发球员和接发球员同时被判违例,将重发球。
发球员在接发球员未做好准备时,将球发出,判重发球。
球在飞行时,球托与球的其它部分完全分离,判重发球。
裁判员对该回合不能做出判决时,将判重发球。
出现意外情况,判重发球。
第一局比赛结束时,双方应交换场地。
若局数为1∶1时,在第三局比赛开始前,双方应交换场地。
在第三局比赛中,领先一方比分达到11分时,双方应交换场地。
若应交换场地而未交换时,一旦发现应立即交换,已得分数有效。
了解守规则作文要点篇十四
任何食物都有着不同的营养价值,苹果再好,也不要过量,一天一个苹果足够了。
二、苹果熟吃营养价值降低很多吗?
而苹果不同,苹果中维生素c和b族维生素含量都不高,苹果是富含钾、果胶和黄酮类物质,这些营养素都不怕热,所以苹果熟吃营养不会受多大影响,因此,苹果生吃熟吃都是可以的。
三、苹果汁变褐色了还能喝吗?
苹果很容易被氧化,打好的苹果汁更容易被氧化,很多朋友觉得苹果汁氧化了就不能喝了,其实被氧化了的苹果汁只是苹果中的多酚类物质减少了,膳食纤维、矿物质都不会有多大的变化,就是颜色难看了,营养降低了一点,但是还是可以喝的.。
四、苹果坏了一部分还可以吃吗?
坏了一部分的苹果分两种,一种是碰撞使苹果受伤的,这种去掉坏的部分剩余部分是可以吃的,另一种是苹果放置时间过长,由于细菌引起的部分坏掉,这种就不要吃了,因为没有坏的部分只是肉眼看不到细菌而已。
了解守规则作文要点篇十五
竖向规则性超限(如:立面收进,连体建筑,立面开大洞,转换层结构,大底盘多搭楼等)。
设计要点:
1)立面收进引起的超限,应确保结构的层受剪承载力不小于相邻上一楼层的80%,并使结构扭转效应控制在合理范围内,收进部位竖向构件及楼板宜加强。立面收进若造成偏心,底部结构会因扭转而产生较大内力,因此,底部结构周边构件的配筋应加强。在可能的情况下,宜采用台阶形多次内收的立面。结构分析的重点应是检查结构的位移有无突变,结构刚度沿高度分布有无突变,结构的扭转效应是否能控制在合理的范围内。
3)立面开大洞着重加强洞口四角及洞边周边,避免在小震时洞角开裂。
4)对于悬挑结构,设计时应考虑竖向地震作用。悬挑结构的上部结构质量较大,扭转惯性矩也大,若存在质量偏心,会造成严重的扭转效应,设计时应予避免。
5)带转换层结构,尽可能多布置成上下主体竖向结构连续贯通,核心筒宜尽量上下贯通,强化下部主体结构刚度,弱化上部主体结构刚度,采取措施控制转换层上下等效刚度比,增大框支柱承担地震剪力的比例,提高框支层的延性及抗震能力。可通过减少上部各层刚度(如部分墙肢改用短肢墙),降低转换层上下等效刚度比。转换层越高,高振型影响越大,转换层上下层间位移角及内力突变也越明显,因此,应严格控制转换层的设置高度。
6)大底盘多塔楼,在设计时应考虑提高底盘的承载力,以防止结构在底部首先屈服。连接各塔楼的裙房屋面刚度宜加大,以保证底部裙房能带动上部塔楼共同振动。但底部加强会导致薄弱层上移,使上部结构的位移增大,因此应把握好提高底盘承载力的加强措施。对塔楼的薄弱部位进行加强设计,该层柱箍筋宜全高加密、箍筋直径加大,剪力墙的水平钢筋也适当加强。