总结是一种提高效率、提升能力的重要方式。在写总结之前,我们应该先梳理好所要总结的内容和重点,确保有条不紊地写作。高效阅读的技巧是成功学习的重要组成部分。
我()准备购买位于(推广名为)栋层号房的房产。现我同意委托为我的代理人,并以我的名义在代理期限(年月日至年月日)内,办—理如下事项:
四、全权办—理出租上述房产有关手续,代为签署租赁合同并收取租金;
六、办—理上述房产的水、电、煤气、物业管理、有线(数字)电视等有关开户/过户手续。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件,我均予承认。
受托人无转委托权。
委托人:_
委托日期:_
委托人:性别:
出生日期:
身份证件号码:
受托人:性别:
出生日期:
身份证件号码:
委托人因故无法亲自办理出售位于的相关事宜,特委托受托人为委托人的代理人,就上述房地产代表委托人办理下列附录中所列的第项(共计项)事项,受托人转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果,委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至止。
委托人:
年月日
壹、代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同解除协议
贰、代为办理房地产转移登记手续,代为签署房地产登记部门的相关登记文件
叁、代为办理转按揭相关手续(包括签署相关文件)
肆、代为申请及办理还贷、退保手续,代为办理抵押登记注销手续、代为领取有关注销抵押材料(包括签署有关文件、领取保险费、领取结清证明、他项权利证明等)
伍、代为办理有关合同公证,领取公证书
陆、代为收取房价款、开具收款收据
柒、代为配合买受方办理贷款的相关事宜(包括签署相关文件)
捌、代为配合买受方办理房产税征免认定手续(包括签署相关文件)
玖、代为办理审税手续
拾、代为向开发商、房地产登记部门及税务机关调取相关材料
拾壹、代为办理交房(包括维修基金、电话、有线电视、水、电、煤气等过户、销户手续)
拾贰、代为向银行、外汇管理局、税务局等部门办理上述房地产出售所得价款的购汇、结汇、换汇等手续(包括提出申请、领取编码证明、开具相关证明、转帐、划帐等相关事宜)
拾叁、代为支付上述房地产出售过程中应付之相关税费
拾肆、代为办理上述房地产出售过程中的其他相关事宜
出证认证司:
因我公司在国外办理海外商标业务的需要,兹委托北京康信知识产权代理有限责任公司承办我公司进行海外商标业务所需文件的出证、认证事宜,谨此证明为荷。
授权期限:___年1月1日至___年1月1日。
此致
敬礼!
_______进出口贸易有限公司。
_______年_______月_______日。
申请人名称:
单位性质:
成立时间:年月日。
经营期限:姓名:性别:年龄:职务:系的法定代表人。
特此证明。
申请人:
以我方名义接受材料款,其法律后果由我方承担。
委托期限:。
代理人无转委托权。
附件1:法定代表人身份证明。
附件2:法定代表人及委托代理人身份证复印件。
申请人:(盖单位章)。
法定代表人:(签字)。
身份证号码:
委托代理人:(签字)。
身份证号码:年月日。
附件1:法定代表人身份证明。
申请人名称:
单位性质:
地址:
成立时间:年月日。
经营期限:
姓名:性别:年龄:职务:系(申请人名称)的法定代表人。
特此证明。
申请人:(盖单位章)。
附件2:法定代表人及委托代理人身份证复印件。
法定代表人身份证复印件。
委托代理人身份证复印件。
委托人: 性别: 身份证号码:
受托人: 性别: 身份证号码:
我( )准备购买位于 (推广名为 ) 栋 层 号房的房产。现我同意委托 为我的代理人,并以我的名义在代理期限( 年 月 日至 年 月 日)内,办—理如下事项:
四、全权办—理出租上述房产有关手续,代为签署租赁合同并收取租金;
六、办—理上述房产的'水、电、煤气、物业管理、有线(数字)电视等有关开户/过户手续。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件,我均予承认。
受托人无转委托权。
委托人:
委托日期:
委托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
受托人:
性别:
出生日期:
身份证件号码:
委托人因故无法亲自办理出售位于的相关事宜,特委托受托人为委托人的代理人,就上述房地产代表委托人办理下列附录中所列的.第项(共计项)事项,受托人转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果,委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至止。
委托人:
(一)办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托合同草本。
(二)办理委托公证应注意的问题:
1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
(三)委托书应具备以下内容:
1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2.委托人与受托人的关系;
3.委托的原因;
4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
5.委托期限;
6.受托人有无转委托权;
7.其他应明确的内容。
依照《中华人民共和国民法通则》的有关规定,委托人亦称被代理人,受托人又称代理人,委托人与受托人均包括自然人和法人。总体而言,委托人须亲自向中国领事公证人提出委托书公证申请,并应注意如下几点:
(一)委托人须提交的基本材料
3、由委托人填写的《公证认证申请表》;
4、由委托人和中国领事公证人共同完成的《公证认证接谈笔录》;
5、由委托人草拟的《委托书》;
6、其他需要出示的材料。
(二)《公证认证申请表》及《公证认证接谈笔录》的基本内容
1、委托人及其受托人的基本情况;
2、申请委托书公证的事项及其用途;
3、申请房产委托书公证的名称;
4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
5、委托人的签名(或盖章或捺指纹);
6、申请公证的日期;
7、其他需要说明的情况。
(三)《委托书》的基本内容
3、委托原因。其是指委托人不能亲自到中国内地处理有关房产事宜的原因;
4、委托事项。其是指委托人授权受托人代理的具体事项;
7、受托人有无转委托权。其是指委托人是否授权受托人在代理过程中,根据需要将受托权转让给第三人。如是,其转让委托的权限、期限不得超过原始的委托权限和委托期限。8、委托人签名(或盖章或捺指纹)、委托地点和委托日期。其是指委托人须在其《委托书》的落款处签名(或盖章或捺指纹)并写明委托地点和委托日期。
委托人:___________,女,年月日出生,现住___________号码___________,身份证号码:___________xx。
受托人:___________,女,年月日出生,现住___________号码___________,身份证号码:___________xx。
委托人与受托人系xx关系。由于客户在国外,委托人现在全权委托受托人代表自己___________公证事宜。
委托人应当承认受托人在办理上述事项时签署的所有有关文件,并自愿承担所有法律责任。
受托人无权转让委托权。
委托期限自委托事项完成之日起停止。
委托人:xxx。
1、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2、受理。符合公证申请条件的,公证处进行受理。
3、审查。公证处受理公证申请后,根据不同公证事项的办证规则,分别审查。
4、出证。经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项,公证机构自受理之日起在规定时间内向当事人出具公证书。
5、签收回执。公证书出具后,可以由当事人或其代理人到公证机构领取,也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。
1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6、转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
委托人:姓名:身份证:
受托人:姓名:身份证:
委托人因为工作繁忙,不能亲自办理______________等相关事宜,特委托_____________代为办理相关手续。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,委托人均予以认可,承担相应的法律责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
受托人无转委托权。
委托人(签名):
___年___月____日
国内申请表(单位)
杭州市司法局管理处监制
授权委托书
兹授权委托我单位职务:电话:身份证号:全权代表我单位来你处申办,并代表我单位处理该项中的一切事宜。
委托单位(章):法定代表人(章):受托人(签名):
20__年月日
杭州市司法局管理处监制
委托人:____,男,_____年_____月_____日出生,现住_______________。公民身份号码:_______________。
受托人:____,男,_____年_____月_____日出生,现住_______________。公民身份号码:_______________。
委托人与受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)关系。委托人欲在深圳购买房产一套(或委托人_____按(96)京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲_____×遗产的内容,委托人与_____________共同继承属_____的房产)。现委托人_____因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续(或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续),故委托弟弟_____代为办理。委托期限为此手续办理完结,为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无(或有)转委托权。
委托人:____(签名)。
__________年_____月_____日。
委托人: 性别: 出生日期:
身份证件名称及编号: 联系电话:
通讯地址:
受托人: 性别: 出生日期:
身份证件名称及编号: 联系电话:
通讯地址:
我(们)购买了坐落于北京市 房屋。现拟以该房屋为抵押物向贷款机构申请贷款。在此,我(们)全权委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、土地管理部门办理抵押登记事宜。具体委托权限如下:
1、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取新房屋所有权证、土地使用权证;
4、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关的一切手续;
5、 代为办理与委托事项相关的其他手续。
委托期限:自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项办理完毕之日止。
受托人有转委托权。
受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件,我们均予以认可,承担相应的法律责任。
委托人(签字): 年 月 日
附录:
壹、代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同解除协议
贰、代为办理房地产转移登记、抵押登记手续,代为签署房地产登记部门的相关登记文件
肆、代为领取房地产权证及初始密码单
伍、代为办理有关合同公证,领取公证书
陆、代为支付房价款
柒、代为向房地产登记部门申请出具并领取房地产网上备案登记证明
捌、代为向银行、外汇管理局等相关部门办理上述购房所需费用的结汇手续
拾、代为签署购房人家庭成员及名下住房情况申报表
拾壹、代为调取首次购房查阅证明并领取查阅结果
拾贰、代为办理房产税征免认定手续(包括查询原有住房情况并领取查询结果、领取房产税认定通知书、签署相关文件等)
拾叁、代为办理交房(包括维修基金、电话、有线电视、水、电、煤气等更名、开户手续)
拾肆、代为支付上述房地产购买过程中应付之相关税费
拾伍、代为办理上述房地产购买过程中的其他相关事宜
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