施工进度情况表 工程项目施工进度表
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在当下社会,接触并使用报告的人越来越多,不同的报告内容同样也是不同的。怎样写报告才更能起到其作用呢?报告应该怎么制定呢?下面是小编为大家整理的报告范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
一、工程概况:
秦皇岛德大房地产开发的金舍.博贤院落ab区工程。(概况详见施工组织设计)。
本工程工期紧,任务重,为对施工进度进行有效控制,按时按质完成工程,我们特别编制了一个简明实用、有效的工程进度控制方案。
二、进度控制方案的编制:
1.编制进度控制方案的第一步工作就是,熟悉设计图纸和施工现场情况,审核施工单位的施工进度计划体系,包括工程总进度计划(网络图和横道图)、劳动力计划、材料计划、机械进场计划及资金使用计划等等。进度计划的审查需要重点考虑以下方面内容:(1)审查作业项目是否齐全、有无漏项;各作业项目的工程量是否准确。(2)各作业项目的逻辑关系是否正确、搭接是否合理,是否符合施工程序。并根据网络图找出进度计划的关键线路(3)各作业项目的时间安排必须满足总工期要求,并考虑适当留有余地。(4)计划的施工效率和施工强度是否合理可行,是否满足连续性、均衡性的要求,与之相应的人员、设备和材料以及费用等资源是否合理,能否保证计划的实施;(5)与外部环境是否有矛盾,如与业主提供的设备条件和供货时间有无冲突,与其他标承包商的施工有无干扰。经监理审查后,由施工单位根据监理审查意见对工程进度计划进行调整,然后实施。
2.为方便对各作业项目的进度情况进行检查,在工程进度计划体系调整好后,需将总进度计划横道图与劳动力计划、材料计划、机械进场计划等进行整合,绘制在同一张图表中。具体过程为:根据各作业项目工程量和现行劳动定额、材料消耗定额及机械台班定额等,计算出各作业项目所需耗用的劳动力、主要材料、机械,将计算结果汇总在进度计划的下方,使之与工程总进度计划要求的相应时间区段相对应。
金。),可计算出每一作业项目单位时间内所耗用的资金。按工程进度计划的作业安排,将需施工的各作业项目单位时间内所耗用的资金进行汇总,便可得出单位时间内整个项目所必须耗用的资金。工程进度控制的“s”曲线图所反映的是工程总进度的完成情况和资金的投入情况,其检查的频率不必象检查各作业项目进展情况那样频繁,可根据项目的具体情况而定,可以为月、旬、周等等。本工程采用3天为一检查周期,主要是因为本工程工期较短,工作内容多,工程量统计工作量大,且尽量与工程款支付时间有所联系,方便工程款的审核与支付,并考虑到进度控制图表的清晰简明。
4.在图表的最后一栏,设置了“影响工程进度主要因素”一栏,用于记录实际进度控制过程中发现的影响工程进度的主要因素,使整个进行控制图表简明而完整。
经过以上步骤,工程进度控制方案(图表)就产生了。需要注意的是,工程进度控制方案的编制过程实际上也是对工程进度进行预控的过程,编制过程中一定要结合工程实际情况,做到具体详细且具有操作性。接下来的工作就是利用以上图表对施工进度进行检查分析与控制。
三、进度的事前控制
1.编制项目实施总进度计划
主要审核是否符合总工期控制目标的要求;审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。
3.审核项目部提交的施工方案
主要审核保证工期措施,充分利用时间、空间,能保证“全天候”施工的技术组织措施的可行性、合理性。
4.审核项目部提交的施工总平面图
主要审核施工总平面图与施工方案施工进度计划的协调性和合理性。
5.制定供应材料、设备的采、供计划,提出项目所需的材料、设备的需用量及供应时间参数,编制有关材料、设备部分的采供计划。
四、进度的事中控制
审核分包单位每月提交的工程进度报告。审核的要点是:
(1)计划进度与实际进度的差异;
实际进度与计划进度发生差异时,应分析产生的原因,并提出进度调整的措施和方案并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划;必要时调整工时目标。
5.为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见
6.定期向总监、业主报告有关工程进度情况,现场项目部每月报告一次。
五、进度的事后控制
1.制定保证总工期不突破的对策措施
3.调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等,在新的条件下组织新的协调和平衡。
六、影响工程进度的因素及其解决方案有哪些?
一、来源于开发商的因素
1.提供勘察资料不准确,特别是地质资料错误或遗漏而引起的未能预料的技术障碍。(地基处理和基坑开挖及支护可能遇到,能否向甲方索要工期和按新的设计方案及施工方案谈洽商?责任方应主要在勘察单位,需甲方牵头、勘察提方案,设计跟进,施工单位按洽商修改原基坑部分施工方案并施工)。
设初期、测量放线时候应该能发现该问题,及时通过监理要求甲方协调原设计和勘察单位提供具体平面控制点和水准点,视工期影响程度,可索要工期顺延或赶工费用。强调,若施工单位不及时对该问题提出冒然施工,测量控制点的偏差属重大工程事故,我想施工单位会负主要责任的)
3.临时供水、供电工程相关手续办理和实施不及时,供应量不足。(在施工方案里,施工单位应该正确对施工现场临时用电计算,提供甲方额定用电量和每日最大用电量,待甲方四通一平、施工条件具备再进场。若在正常施工中,应该不会出现因手续问题而供应不足。若出现,需甲方及时协调提供。强调:可能是甲方私自接市政电网、水网而造成,现在包括建筑垃圾都得在开工前和相关政府部门办理审批手续)
4.办理临时占道、施工占地手续不及时。(施工单位进场前应该就具备的。强调:及时补办、施工中,相关获准文件缺一不可)
5.地上、地下构筑物及各种管线搬迁工作拖延不能及时向承包商移交施工场地。(责任自负、工期顺延)
6.施工场地内树木的移植、更新、砍伐工作不能及时完成。(责任自负、工期顺延)
7.提供的图纸不及时、不配套。(追究专业工程师的责任,强调:应配备有经验的工程师负责技术与设计的相关协调工作。)
8.开发商依据市场变化及经营需要修改、调整设计。例如:调整产品定位、调整使用功能、调整使用标准、甚至改变使用要求。(走洽商)
9.为了满足购房客户的个性化需求,为客户提供个性化服务而修改设计。(走设计变更)
10.因市政配套、公共设施配套条件的变化而修改设计。(走设计变更)
11.因采用不成熟的新材料、新设备、新工艺或技术方案不当而修改设计。(走设计变更)
12.承包合同中未涉及问题的谈判。例如:材料替代、施工过程中指定分包商等。
13.承包合同内容、条件发生变化而引起的谈判。例如:增加或减少工程量、增加或减少工程内容、分部分项工程的抢工、材料设备供应方式及供应价格的变化等。(按合同约定,强调:合同必须详尽对施工过程的可预见及不可预见风险进行约定)14.合同纠纷引起的仲裁或诉讼。(看仲裁结果)15.开发商负责供应的材料、设备供货不及时,数量、型号、技术参数与实际所需不符,货物产品质量不合格。(甲供材料符合设计质量合格的尽管用;符合设计质量不合格报监理处理;不符合设计要求有设计变更通知单)
16.开发商组织、管理、协调能力不足,工程组织不利,致使承包商、分包商、材料设备供应商、各工种、各专业、各工序的配合上出现矛盾,出现的问题亦得不到及时解决,无法按进度计划执行,打乱施工的正常秩序。(追究甲方总工或专业工程师的责任,强调:应配备有经验的工程师负责技术与设计的相关协调工作。)
17.开发商的主要管理者和工程管理人员流动或工作岗位调整使有关工作出现无人管或无人知道从而影响问题的解决。(施工方应及时填写工作联系单,可作为索要工期凭证)
18.开发商对监理管理授权不明确,致使监理人员不能发挥其应起的管理职能。(明确监理权限和责任,强调:甲方在与监理单位的合同中,应该将此重要事项明确)
19.开发商管理机构调整、股权调整、资产重组。(通知总公司协调该工程施工情况)
20.向有关行业主管部门提出各种申请审批、审核手续的延误。(手续没办完,开什么工啊)
21.各种验收组织不及时,例如:验线、验槽、各种隐蔽验收、消防验收、人防验收等。(该签字的签字该到现场的到现场,该检测的检测,工程师的职位不是吃闲饭的)
22.开发资金不足,不能按合同约定支付合同款。(通知公司,协调)
23.不可预见事件的发生,例如:施工中遇到超标的地下水、流沙、地质断层、溶洞;发现地下埋藏文物、古化石、古钱币、古墓;发现战争遗留的弹药等。(见合同约定,走洽商或变更)
二、来源于设计单位的因素
1.不能按设计合同的约定及时提供施工所需的图纸。(按设计合同的约定,给予赔偿)
2.为项目设计配置的设计人员不合理,各专业之间缺乏协调配合,致使各专业之间出现设计矛盾。(总工在那?)
3.设计内容不足、设计深度不够。
4.无健全的设计质量管理体系,图纸的“缺、漏、碰、错”现象严重,导致设计变更大量增加。(3、4条主要因设计单位审核人员及审图单位工作不认证导致)5.与各专业设计院协调配合工作不及时、不到位,致使出现图纸不配套的情况,造成施工中出现边施工、边修改的局面。(甲方应注意设计合同内对图纸质量和赔偿的条约明细,施工单位按设计变更进行)
6.设计单位管理机构调整、股权调整、人员调整、资产重组等原因无法按设计合同履约。(解除合约,甲方要求相关毁约赔偿)
7.因各种原因设计院将设计任务分包,出现与分包方的合同纠纷而引起仲裁或诉讼。
8.不能按开发商的要求及时解决在施工过程出现的设计问题。(这还做什么设计,把那些挂在院里的专家请出来啊,养兵千日)
9.不能按时参加各种验收工作。(完全是工作态度和职业道德的问题,甲方可以从设计合同额里扣除质保金,扣款)
三、来源于承包商(分包商)的因素
1.项目经理部配置的管理人员不能满足施工需要,管理水平低、经验不足,致使工程组织混乱不能按预定进度计划完成。(重视过程控制、早发现问题,早改正)
2.施工人员资质、资格、经验、水平及人数不能满足施工需要。(监理对施工单位进场资质报审的审查要严格,抽查现场人员在岗情况)
3.施工组织设计不合理、施工进度计划不合理、采用施工方案不得当。(需综合考虑)
4.施工工序安排不合理,不能解决工序之间在时间上的先后和搭接问题,以达到保证质量,充分利用空间、争取时间,实现合理安排工期的目的。(各专业工长和分包单位负责人应该每周将施工进度上报,施工总包单位应该定期及时开展施工协调配合会,赶工期后期建议每天一次,及时解决各专业配合、穿插施工问题,强调:总包单位应配备综合能力强和有经验的工程师及项目经理在现场)
5.不能根据施工现场情况及时调配劳动力和施工机具。(提前制定和审核劳动力、工器具使用计划,按工期、进度及时准备物资,合理调配)
6.施工用机械设备配置不合理不能满足施工需要。(同上)
7.施工用供水、供电设施及施工用机械设备出现故障。(施工机械应有专人进行日常围护和保养)
8.材料供应不及时,材料的数量、型号及技术参数错误,供货质量不合格。(对采购和库房的管理环节多)
11.承包商(分包商)自有资金不足或资金安排不合理,无法支付相关应付费用。(项目部应及时对已完工作的预算费用和实际费用比较,分析偏差原因,用赢得值管理技术及时测定、综合控制,按预算支出)
12.安全事故、质量事故的调查、处理。(按应急预案及时处理)
13.关键材料、设备、机具被盗和破坏。(提高现场管理水平,注意成品保护。)
14.施工现场管理不善出现瘟疫、传染病及施工人员食物中毒。(这时候还谈什么工期,安全生产大于天,先把这事解决和安排妥当了,该赔的乘早赔,该上报的一个字也不能拉)
15.承包商(分包商)管理机构调整、股权调整、人员调整、资产重组等原因无法按相关合同履约。
四、来源于材料设备供应商的因素(供应商的问题,应在供货合同里约定,按合同执行,施工单位管理的问题,应从预算到提料到采购加强职业技能和管理,避免再次发生)
1.原材料、配套零部件供应不能满足生产需要。
2.生产设备维护、使用不当出现故障无法正常生产。
3.运输方式及运力不能满足需要。
4.生产产品的型号、参数、数量错误或与样品不符、与合同不符。
5.生产产品的质量不合格。
6.包装、存储、运输及二次搬运不当造成货物破损和丢失。
7.与协作单位产生合同纠纷,引起仲裁及诉讼。
8.安全事故的调查和处理。
9.供应商的自有资金不足或资金使用安排不和理,无法支付相关应付费用。
10.供应商管理机构调整、股权调整、人员调整、资产重组等原因无法按相关合同履约。
五、来源于监理单位的因素(按监理合同进行,如不满足工程项目要求,可
要求监理单位更换)
1.监理项目部配置的监理工程师的学历、专业、资质、资格、经验、水平、数量、年龄、健康状况不能满足工程监理需要。
2.责任心不强、管理协调能力薄弱,不能根据施工现场的实际情况及时采取有效措施保证工程按计划实施。
3.监理管理机构调整、股权调整、人员调整、资产重组等原因无法按合同履约。
六、来源于政府主管部门的因素(风险中应充分考虑、因法律法规的变化,可根据建委相关文件允许对合同的执行进行变更)
1.相关政策、法律法规及管理条例调整。
2.各种手续办理程序改变。
3.政府管理部门机构调整、管理职责调整、人员调整。
七、来源于社会和各种自然条件的因素(不可抗力在合同额之外,可以按实际发生调整,其他可以预料和避免的因素,视责任人不同,可做洽商)
1.自然灾害如恶劣天气、地震、洪水、火灾等。
2.各种突发刑事案件。
3.重大政治活动、社会活动。
4.城市供水、供电、供气系统发生故障而停止供应。
5.交通管制、交通中断
以上因素包括但不限于。从上述诸多因素影响工程进度的程度看开发商和承包商(分包商)起着最主要的作用,设计单位和材料供应商次之。开发商作为建设项目的组织和管理者要有效地进行进度控制,就必须对影响进度的各种因素进行全面的评估和分析。这一方面可促进对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善预防及克服,使进度目标制定得更科学合理、更符合实际、更具有操作性。
后附进度网络图2张。
工 程 进 度 控 制 方 案
北京国泰建设有限公司
秦皇岛分公司金舍.博贤院落ab区工程部。
仲村镇共有到村任职大学生28名,任职村15个,自帮扶农户科技帮扶致富工程启动以来,到村任职大学生积极参与,从项目的提报、审批、贷款到位、项目建设、技术服务全程参与,全镇共提报项目150个,贷款到位150户,总贷款额为375万元。其中养殖类62个,种植类34个,加工类45个,第三产业9个;现已建项目102个,在建项目48个。在帮扶项目建设上,以分类建设与种、养项目指导合理规划土地集约发展同步进行,以帮扶农户为依托,吸收有种、养项目入园经营,目前已形成了种植小区3个,养殖小区4个。
其中,鲍家坡村到村任职大学生科技致富养殖小区就是他们帮扶工程的重点项目。鲍家坡村共有260户,人口810人,耕地面积480亩,党员39名,20xx年人均纯收入5080元,现有两位大学生村主任助理(于文奇、隗花)。自实施帮扶农户科技致富工程以来,他们深入农户调研,广泛宣传发动,科学选定致富项目,经多方科学论证,建议原本计划实施传统养鸡项目的农户转向投资风险小、收入稳定的肉鸭养殖项目,确保取得增收实效。
在实施过程中,大学生村官们按照镇党委、政府结合农村实际,采取的“一坚持、两优先、三同步”的要求,认真开展致富帮扶工程。
“一坚持”,即大学生村官们坚持全程参与,从项目的提报、审批、贷款授信,到项目的建设以及技术服务,都亲历亲为,体验创业的艰辛和困难。在建设养殖小区的过程中他们积极上网查询资料,深入群众中走访经过多方面的考察和分析,最终选定了肉鸭养殖这一项目。之所以选定这一项目是因为,首先,近年来,肉鸭生产在山东省迅速崛起。一些发展较早的地区,已初步形成了集种鸭、孵化、饲料、饲养、加工和销售的产业化格局。肉鸭生产已成为我省畜牧业的重要支柱产业,它对于促进农村经济增长,增加农民收入发挥了重要作用;其次,当前肉鸭养殖的模式主要合同饲养。合同饲养即加工企业与养殖户签订饲养合同,双方协商确定鸭苗、饲料及成鸭价格,由企业提供鸭苗、饲料,其他开支由养殖户承担,养成后由加工企业按合同价格回收毛鸭。饲养户可获得每只鸭1元左右的利润。这种饲养模式虽然利润相对较低,但养殖户投资少,也不用承担市场风险,是新上户和资金困难户的理想选择;还有就是受猪肉和其他肉类产品长期高价位的拉动作用,加之南方市场需求量的逐渐增加,肉鸭产品价格也会逐渐走高,肉鸭养殖利润也会随之加大。并且随着一批高标准加工企业的建设、肉鸭产品的数量和质量会有一个大的提高,企业的加工效益也会越来越高,企业留给合同养殖户的利润空间也会加大。
经过与村两委讨论,村干部及村民普遍认为这个项目不错。之后,他们与村干部去蒙阴一些企业和平邑六和集团实地考察,就相关问题进行了详细的咨询,证实了这个项目确实大有可为,并同他们商定了供销合同的细节。恰逢此时,市里开始实施到村任职大学生帮扶农户科技致富工程,对大学生帮扶的贫困户发展致富项目给予贴息贷款25000元。通过筛选,大学生村关们与村两委共同选定了十户农户作为科技致富帮扶户,大部分是返乡农民工和贫困户,上报以后,贷款很快就下来了。有了资金,下一步便是着手解决鸭棚选址及建设问题了。因为肉鸭养殖要实行一个基地分户饲养、集中连片、统一防疫、全进全出的饲养模式,以保证食品安全,所以需要建设高标准饲养小区。但是要建设小区,就要占用大片土地,在镇党委、政府的支持下,经过与村民的协商,根据科学选址、统一规划、规范管理的原则,在南环路南侧规划了鲍家坡村到村任职高校毕业生科技致富工程养殖小区。这个小区计划建养殖大棚15个,占地15亩。选址解决了,他们又根据网上查到的鸭舍建设资料以及别处养殖户雪来的经验,建起了高标准的鸭棚10个,采用了比较先进的离地养殖方法。镇党委也给予了极大支持,特别成立了到村任职科技帮扶技术服务团,给予村官们技术上的支持,采取跟踪管理方式,对所有开工项目,实行统一挂牌、档案管理,成立反应项目经营状况的动态档案,为我们的项目早日建成并取得效益提供了很好的帮助。
“两优先”,即一是优先从返乡农民工中选择帮扶户,按照镇党委的要求,他们与村委成员一起深入农户,认真统计返乡农民工的情况,并针对每个人的不同实际为他们建立专项帮扶档案,档案建好后,大学生村官们对档案中的“重点户”进行了入户调查,最终确定了二十户生活相对比较贫困,致富愿望强烈并且有致富潜力、有发展能力的农户作为帮扶对象上报给了镇党委政府。二是优先从种植、养殖项目中选择帮扶项目,重点从市场风险小、投资见效快的项目中进行选择。在镇党委政府的指导下,按照“立足当地优势,突出地方特色,尊重农户意愿”的原则,他们再次对帮扶农户进行了选择,以生活困难并且致富愿望强烈的农户为重点,慎重选择了投资少、周期短、见效快、风险低的项目,主要涉及了手套加工、种植、养殖、餐饮等能有效创造就业岗位且具有孵化能力的农村产业。全镇150户帮扶户中,返乡农民工126户,占84%,150个帮扶项目中,种、养类项目98个,占65%。
“三同步”,即一是村建设规划同步。按照帮扶项目“分类实施、集中推进、集约发展”的原则,要求有条件的任职村建立专业园区,实行集约发展。目前,已建成种植小区3个,养殖小区4个。鲍家坡到村任职大学生科技致富养殖小区就是由大学生任职村鲍家坡村根据帮扶户项目类型,合理规划,让8户养殖帮扶户集中经营,小区占地15亩,计划建养殖大棚15个。小区原有大棚2个,6户科技帮扶户入园养殖后,新建大棚8个,目前共有大棚10个,预计年出栏肉鸭17.5万只,户均纯收入可达4万元。二是技术支撑服务同步。到村任职大学生与结对帮扶农户召开一次座谈会,深入跟踪帮扶工程进度,及时了解项目进展过程中遇到的问题,并将问题一一记录在帮扶档案中。镇里为了给大学生及时提供相关技术支撑,专门抽调相关人员,成立了到村任职大学生科技帮扶工程技术服务团,到村任职大学生将座谈会中了解到的问题回馈给技术团,技术团将问题分类集中,并邀请镇或县里的技术专家,有针对性的对到村任职大学生进行讲座培训,提高大学生利用科技帮助农户的能力。三是跟踪管理同步。到村任职大学生在党委政府的指导下与帮扶农户共同协商订立了“三个一”原则。即:到村任职大学生每周一次到帮扶户家座谈,及时了解帮扶项目的进展情况,然后利用他们的优势通过与母校、科研机构联系,运用远程教育网络等载体搜集相关资料,解决项目上的技术难题。每月一次帮扶户经验交流会,每月25号定为帮扶项目户经验交流日,帮扶户召集起来探讨经营管理的经验,让他们特别是项目类似的农户在交流中相互学习、取长补短,不断的提升自己的管理水平,从而促进帮扶项目的健康发展。每年一次创业帮带会。在每年年底召开一次创业帮带会,让那些帮扶资金的帮助下通过诚实劳动富裕起来了的农户,推广致富经验,与贫困户结成对子,帮带更多的村民富起来,最终实现共同富裕。鲍家坡村受帮扶农户在大学生村官的宣传带动下,村民致富热情高涨,积极支持项目实施,推动了致富工程的顺利开展。
目前,鲍家坡村8户科技帮扶养殖户全部入驻养殖小区,建成大棚10个,预计年出栏肉食鸭17.5万只,年增收约30余万元。为提高养殖效益,在镇、村帮助下,大学生村官们对养殖小区实行“五统一”管理,统一标准、统一供苗、统一供料、统一销售、有效的降低了养殖风险,预计户均年收入可达4万元。
回顾这半年的帮扶经历,大学生村官们本着“帮助一户,扶持一批,带动一片,为建设新农村做贡献”的工作理念,及时总结经验与不足,制定了下一步工作计划:一方面要继续对所帮扶农户的贷款使用情况进行监督,确保每一分贷款都用在发展致富项目、提升项目质量上。及时了解农户的贷款偿还情况,争取在他们的帮扶下获得收益,早日偿还贷款。另一方面要充分利用远教资源为农户提供可利用的资料;联系养殖、种植等方面专家,为帮扶农户的致富项目提供理论、技术支撑;组织农户到发展好的户、村、镇学习取经。
………………有限公司:
根据要求,现将单位工程量情况汇总如下:
一、土方挖运工作完成100﹪。
二、地下室总面积225000平米,完成地下室主体面积27000平米,已完成地下室主体面积占地下室总面积的15%。
三、总共20栋,现已开工20栋,其中正在进行基础人工挖孔桩施工10栋、地梁承台施工5栋、主体上升施工5栋,已完成桩基工程占总桩基工程的75%,已完成地下室底板面积占地下室底板总面积25%。
2014年月日
2025年施工进度情况表 工程项目施工进度表报告(三篇)
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