最新商铺消防合同实用
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合同应当明确具体的条款和条件,以确保双方的合法权益。如何解除合同并终止合作关系,避免不必要的损失和法律纠纷?小编为大家整理了一些合同格式和示范,供你参考。
1.商店应遵守消防安全法律法规和规章制度,贯彻“预防为主,防消结合”的消防安全工作,积极履行消防安全职责,保障消防安全。
2.商店承包人为消防工作第一责任人,对消防安全负主要责任,承包人应严格落实岗位消防安全责任制,明确消防安全职责。
3.商店职员要进行过消防安全培训,严禁培训不合格的员工上岗,否则由此而引起的消防安全事故,责任由承包人承担。
4.商店承包人组织实施防火检查,及时发现和消除火灾隐患,不能消除的,应采取相应措施并及时向消防安全管理人报告,对隐瞒不报而引起的消防、安全事故,责任由承包人负责。
5.商店承包人实施对责任区的消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养,确保其完好有效和处于正常运行状态,确保疏散通道和安全出口畅通。
6.商店职员积极参加消防灭火演练活动,接受消防训练,熟悉责任区内消防设施、设备的功能、位置,熟悉灭火器具的摆放点,掌握灭火器、消防栓、“119”报警的方法和程序。
7.发现火灾,及时上报,并组织人员疏散和初期火灾扑救。
8.商店使用电器设备,应选用合格产品,并应符合有关安全标准的要求;电气线路敷设、电气设备安装和维修应由具备职业资格的电工操作;不得随意乱接电线,擅自增加用电设备;电器设备周围应与可燃物保持0.5m以上的间距;对电气线路、设备应定期检查、检测,严禁超负荷运行;营业结束时,应切断营业场所的非必要电源。
9.商店内外易燃物要及时清点,禁止易燃物堆放在店外。
一、店上应每月召开一次消防安全例会。会议主要的内容应以研究、部署、落实本场所的消防安全工作计划和措施为主,如涉及消防安全的重大问题,应随时组织召开专题性会议。
二、消防安全例会应由消防安全责任人主持,有关人员参加,并应形成会议纪要或决议下发有关部门并存档。
三、会议议程主要有听取消防安全管理人员有关消防情况的通报,研究分析本单位消防安全形势,对有关重点、难点问题提出解决办法,布置消防安全下一阶段的工作。
四、涉及消防安全的重大问题召开的专题会议纪要或决议,应报送当地公安消防部门,并提出针对性解决方案和具体落实措施。
五、本店如发生火灾事故,事故发生后应召开专门会议,分析、查找事故原因,总结事故教训,制定整改措施,进一步落实消防安全管理责任,防止事故再次发生。
防火巡查制度。
一、防火巡查应确定巡查的人员、内容、部位和频次,及时开展防火巡查。
二、应进行每日防火巡查。门店在营业时间应至少每2小时巡查一次,营业结束后应检查并消除遗留火种。
四、防火巡查应包括下列内容:
1.用火、用电有无违章情况;。
2.安全出口、疏散通道是否畅通,有无锁闭;安全疏散指示标志、应急照明是否完好;。
3.常闭式防火门是否处于关闭状态,防火卷帘下是否堆放物品;。
4.消防设施、器材是否在位、完整有效。消防安全标志是否完好清晰;。
5.消防安全重点部位的人员在岗情况;。
防火检查制度。
一、防火检查应定期开展,各岗位应每天一次。
二、检查中发现能当场整改的火灾隐患,立即消除隐患;不能当场消除的,及时上报主管负责人消除解决。
三、防火检查应包括下列内容:
1、消防车通道、消防水源;。
2、安全疏散通道,安全出口及其疏散指示标志、应急照明;。
4、灭火器材配置及其完好情况;。
5、建筑消防设施运行情况;。
6、用火、用电有无违章情况;。
8、防火巡查落实情况及其记录;。
9、火灾隐患的`整改以及防范措施的落实情况;。
10、易燃易爆危险物品场所防火、防爆和防雷措施的落实情况;。
11、楼板、防火墙和竖井孔洞等重点防火分隔部位的封堵情况;。
12、消防安全重点部位人员及其他员工消防知识的掌握情况。
消防宣传教育培训制度。
一、应通过多种形式开展经常性的消防安全宣传与培训。消防安全教育与培训由消防安全管理人负责组织,根据不同季节、节假日的特点,结合各种火灾事故案例,宣传防火、灭火和应急逃生等常识,使员工提高消防安全意识和自防自救能力。
二、各门店应至少每半年组织一次对从业人员的集中消防培训,应对新上岗员工或重点岗位人员进行上岗前的消防培训,未经消防安全教育、培训的职工不得上岗。
三、消防培训应包括下列内容:
1、有关消防法规、消防安全管理制度、保证消防安全的操作规程等;。
2、本门店、本岗位的火灾危险性和防火措施;。
3、报火警、扑救初起火灾、应急疏散和自救逃生的知识、技能;。
4、建筑消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程;。
5、本场所的安全疏散路线,引导人员疏散的程序和方法等;。
6、灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。
消防设施、器材管理制度。
一、消防设施、器材管理应明确责任部门和责任人,消防设施的检查内容和要求,消防设施定期维护保养的要求。
二、消防设施管理应符合下列要求:
1、消火栓应有明显标识;。
2、室内消火栓箱不应上锁,箱内设备应齐全、完好;。
6、按照相关标准定期检查、检测消防设施,并做好记录,存档备查;。
一、用电防火安全管理应明确用电防火安全管理的责任部门和责任人;。
二、采购电气、电热设备,应选用合格产品,并应符合有关安全标准的要求;。
三、电气线路敷设、电气设备安装和维修应由具备职业资格的电工操作;。
四、不得随意乱接电线,擅自增加用电设备;。
五、电器设备周围应与可燃物保持0.5m以上的间距;。
六、对电气线路、设备应定期检查、检测,严禁超负荷运行;。
七、门店营业结束时,应切断场所内所有非必要电源。
甲方(出租方)。
乙方:(承租方)。
为了加强酒店的消防安全管理,明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务,根据中华人民共和国和地方有关消防的法律法规及有关规定,特制定本消防安全责任书,双方共同遵守:
一、甲方责任:
3、甲方的安保部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。
二、乙方责任:
2、乙方有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好,严禁私自动用消防设施。
5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;。
7、乙方向甲方交消防安全保证金元。
三、违约责任。
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的,每次从消防安全保证金中扣罚元。承租期满,乙方没有违规行为的,甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。
四、其它未尽事宜,由双方协商解决。
五、本责任书一式三份,甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。
甲方:
乙方:
(章)(章)。
甲方代表:
乙方代表:
日期:
1、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容,并对不符合以下规定所造成的后果负责,包括:
(1)严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施;。
(2)严禁擅自动用消防水源;。
(3)严禁占用、遮挡、堵塞消防栓;。
(4)严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道;。
(5)严禁遮挡安全疏散指示标志;。
(6)禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。
(7)严格用火、用电、用气、用油的安全管理。
(8)严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路;从事电业、电气焊作业的人员,必须持有“上岗证”;动火作业时,应提供政府消防主管部门的审核文件。
(9)电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设,必须符合国家有关的消防安全技术规定。
(10)自行做好电器产品安全性能维护,按规定定期检修。
(11)禁止在经营场所内使用明火做饭,过夜留宿。
(12)其他有关消防安全管理的内容。
1.各经营商户必须配备齐全消防设备,消防设备须有明显标识,灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。
2.各经营商户必须学习掌握消防安全知识,达到100%的普及培训率。
3.必须严格的按照相关部门及德宏邦实物业管理有限公司关于火灾隐患检查要求整改,整改必须是无条件的,达到100%的完成率。
4.相互配合,确保不发生各类火灾事故。
1.经营商户必须严格的服从银川建发物业服务有限责任公司关于消防工作的组织领导,确保消防安全设施的完好和制度的落实。经营商户须对员工消防知识培训,使员工能不断的增加消防安全意识,提高员工对初发火灾的自扑自救能力。
2.经营商户必须严格的`执行银川建发物业服务有限责任公司的消防安全管理要求,不许占用公共走廊,不许挪动消防设施,严禁室内烟火。
3.经营商户所经营的商品必须符合消防安全,商铺内严禁存放煤气、汽油、酒精、镭管、炸药等易爆危险品。
4.经营商户要严格遵守消防制度,建立消防隐患记录,严禁私拉乱用电源,严禁用电炉取暖、做饭等。
5.经营商户对商铺的电源要人走断电,人走关灯,对热水器、电脑等设备要人走断电,商户不准私拉电源,严防电器设备老化引发火灾。
6.不得改变商铺的原配消防设备,经营商户新增的消防设备须与原配设备相匹配,不能影响原配设备的功能及使用。
凡是违反责任书规定,工作失职、防范不利造成火灾事故的,由责任方负责,造成重大事故的依法追究责任。
管理公司:德宏邦实物业管理有限公司。
管理代表:
身份证号码:
联系电话:
房屋单元号:
联系电话:
___年___月___日。
甲方:
乙方:
一、甲方责任:
3、甲方的安保部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。
二、乙方责任:
2、乙方有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好,严禁私自动用消防设施。
5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;
7、乙方向甲方交消防安全保证金xx元。
三、违约责任。
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的,每次从消防安全保证金中扣罚元。承租期满,乙方没有违规行为的,甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。
四、其它未尽事宜,由双方协商解决。
五、本责任书一式三份,甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。
甲方:xxx(盖章)乙方:xxx(盖章)。
____年____月____日____年____月____日。
适用于*****公司所管辖区域。
3.职责
3.1秩序维护部职责:
3.1.1负责对商铺普消系统的日常巡查及管理。
3.2设备能源部职责:
3.2.1负责对商铺自消系统、火灾报警系统设备的日常巡检、维护及管理。
3.3客服部职责:
3.3.1负责消防知识的宣传工作;
3.3.3协助设备能源部联络商家,方便设备能源部或秩序维护部对商家消防设备进行检查维护。
3.4工程部职责:
3.4.1工程部前台负责商铺在办理装修手续时签定《消防改动承诺书》;
3.4.2协助设备能源部对商铺消防装修现场进行管理,如消防阀门预留孔须留出观察孔。
4.方法与过程控制
4.1商家对商铺消防设备、设施管理:
4.1.1商家自行维护商铺内消防设备,对故障设备及时进行修复;
4.1.2商家应按照《消防改动承诺书》内要求,提供相应资料。
4.1.3商家应遵守以下法律、法规规定内容:
1) 严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施;
2) 严禁擅自动用消防水源;
3) 严禁占用、堵塞消防栓;
4) 严禁堵塞消防通道;
5) 禁止存放、生产、经营易燃、易爆的有毒化学物品;
6) 严格遵守用火、用电、用气、用油的安全管理;
7) 严禁私自在商铺范围内生火烹饪、乱拉、乱接用电,协助物业公司作好消防工作。
4.1.4认真贯彻、执行《消防管理条例》和其他消防法规。
4.2设备能源部对商铺消防设备、设施管理:
4.2.2对不按要求装修的商家发送《整改通知函》限期整改处理,到期未整改完毕商家,报送公安消防机构处理。根据《消防法》第五十八条、五十九条规定:对于责令停止施工、停止使用或停产停业,对经济和社会影响较大的,由公安消防部门报请当地人民政府批准,并由政府组织公安机关等部门实施。如未按时巡检,按照《巡检管理制度》,扣责任人5分/次。
4.2.3设备能源部负责1次/月统计到期未整改完毕商家报公司领导审批后,发送至消-防-队,由国家消防管理机构处理。
4.3秩序维护部对商铺消防设备、设施管理:
4.3.2负责定期举行消防培训,对商户实行防火责任制,商户负责人为本店铺防火负责人,从业人员应接受消防知识培训,做到会报警、会使用消防器材、会扑救初期火灾。
4.4工程部对商铺消防设备、设施管理:
4.4.1负责要求商铺在办理装修手续时签订《消防改动承诺书》;
4.4.3负责商铺装修完工后,及时通知设备能源部消防维护人员对商铺消防进行检查验收,验收不合格商家不退装修保证金。
5.质量记录
5.1 《商铺消防巡检记录表》
5.2 《消防改动承诺书》
附件1:
商铺消防巡检记录表
编号: 版本: 表格生效日期: 序号:
附件二:
*
消防改动承诺书
为了规范消防行为,预防火灾的危害,保护公共财产和公民人身,财产安全,本人对消防改动事宜做出以下承诺:
后期产生整改费用全部由商家承担,产生消防事故责任有商家全部负责。
3. 依法应当经消防设计审核的.建设工程按规定将消防设计文件报送公安消防机构备案。 4. 商铺须提供公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。
5.
在商铺投入使用、营业前应当进行消防验收的建设工程提供消防机构审核合格证明
,
以及
消防改动峻工图。
公共消防设施损坏,本人承诺及时修复并赔偿损失。
商铺使用人(签名):__________
年 月 日
商铺防火安全制度
防火为各商户最重要的责任,如果防火措施做得不好,小火可能蔓延继而威胁整个商场。
敬请每天检查贵商铺内的地方(如货柜周围、试衣间、货仓等),杜绝一切火隐患,以预防火警发生,除了处理紧急事故的程序外,请为雇员提供有关防火措施的训练:
一.于商铺配备所需的灭火筒(灭火筒应悬挂于容易取到的地方)及定期安排防火检查;
二.严格吸烟管理。商铺货仓内必须严禁吸烟并于显眼处放置“禁止吸烟”之标志;
三.于货仓的口的标志,并经常出口畅通;
五.请勿于商铺内煮食或使用大功率电器,以免超负荷;
六.确保所有电掣及电插头性能良好。请采用双朔阻燃的接驳电线与符合消防安全之插头;
八.利用有盖金属器皿盛载被清扫的废物,切勿随便放置于一般无盖的废纸篓或垃圾箱内,每天清理商铺内的废物、垃圾等。
九.午膳或离开商铺前,关闭所有不必要的电器或拔掉插头;
十.切记在离开商铺时弄熄所有烟蒂;
灭火和应急疏散预案
为了确保本单位干部职工人身、财产和公共财产安全,提高灭火技术水平和应急疏散技能,在紧急情况下,能快速处置初期火灾事故,及时有效地扑灭火灾,迅速疏散人员减少火灾造成的财产损失,保障人员安全,特制定本预案。
一、组织机构
成立青白江区文体广电新闻出版局灭火和应急疏散管理领导小组。局党组书记、局长程福中任组长,纪检组长罗骥任副组长,局办公室和各科室负责人为成员。
二、报警程序和接警处置程序
(二)报警时讲清楚以下几个内容:
1.报警人的姓名、地址、工作单位、联系电话;
2.失火的准确地理位置;
3.能够了解失火的情况,如起火时间、燃烧特征、火势大小、有无被困人员、有无重要物品、失火周围有何重要建筑、行车路线、消防车和消-防-队员如何方便地进入或接近火灾现场等等。
4.耐心回答“119”接警人员的询问;
5.打完电话,应组织人员到各个路口等待消防车的到来,以便引导消防车和消-防-队员快速进入火灾现场。
(三)保卫人员接到报警后,应立即采取以下措施:
3.值班人员在火灾事故期间,严格控制出入车辆和人员。
三、应急收疏散组织程序和措施
单位保卫人员在发生火灾时,要以人员疏散为主。先疏散被火势围困的员,其次在进行火势周围的物资疏散,同时要注意疏散人员自己的安全。消-防-队到达火灾现场后,应听从公安消防人员的指挥进行疏散工作。
四、扑救初期火灾的程序和措施
(二)单位保卫人员发现有人员被火势围困,应先救人,后灭火,如发现有易然易爆危险物品受到火势威胁时,应迅速组织人员将易燃危险物品转移到安全地点。
(三)如起火物为化学药品或易燃易爆危险物品时,应在确定无爆炸危险的情况下,用干粉灭火器、沙子等物品进行扑救,用火将周围的可燃物品淋湿,但严禁用水扑救化学药品或易燃易爆危险物品火灾;如不能确定有无爆炸危险的,应在安全地点做好准备,等待消防部门的指挥人员的调令和火灾现场总指挥、副总指挥的命令。
(四)在公安消-防-队到达火灾现场后,应听从公安消防部门指挥人员的指挥,配合灭火工作。
五、通信联络、安全防护、救护的程序和措施
(一)通信联络
2.根据总指挥的指令,及时将破拆、停电、供水、车辆调配等灭火指令传达到火灾现场;
3.将火场的进展情况及时反馈,保障火灾现场与外界的信息畅通和寻求相邻单位支援的联络工作。
(二)安全防护
1.发生火灾后,保卫人员应首先控制车辆和无关人员进入火灾现场;
2.派一名人员到路口引导消防车和消-防-队员快速进入火灾现场;
3.火灾扑灭后,要全面检查现场,消灭遗留火种,并派人保护好火灾现场,等待公安消防部门的监督检查,协助对火灾现场进行调查。
(三)救护
如有人受伤或中毒,应根据伤势情况及时处理,必要时拨打“120”救护。
商铺消防安全规定
一、严禁擅自在商铺内存放液化气罐、汽油、酒精、雷管炸药等易燃易爆危险品。
二、严禁在商铺内违规私拆乱建改变商铺设计用途。
三、严禁在商铺内违规私拉电线。
四、商铺内使用大功率电器要确保正规安全使用,人离即停止使用。
五、燃放烟花爆竹时,注意防火。
六、严禁擅自在商铺内使用明火、电焊机等设备。确需使用者,应向物业公司申请、备案,必要时在消防人员监督下安全使用。
七、严禁损坏、挪用或者擅自拆除、移位、停用消防设施、器材。不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距。不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车道。
八、严禁擅自改动燃气管道,定期检查燃气具是否漏气,发现漏气迹象立即向燃气公司报告。
九、饭店要定期清洗厨房油渍。
十、定期检查电器线路闸刀和用电设备,排除消防隐患。 十一、堆放货物时,要远离电、气等易引燃货物热源。
十二、商铺装修打孔要注意保护暗埋或明敷的消防等电子线
路。
十三、业主发现消防问题应立即向物业公司安保部报告。 十四、一旦出现火情,业主应积极配合参与灭火。
十五、未尽事宜,按当地政府和国家有关法律法规执行。
对因违反本规定而造成消防问题的,由当事人负责。问题严重者,将依法追究法律责任。
本规定一式两份,物业消防与商铺业主各执一份,本责任书双方签字盖章之日起执行,负责人如有变更继任者履行责任。
物业消防负责人:
商 铺 业 主:
年 月 日
乙方:_______(承租方)。
3、甲方的安保部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。
2、乙方有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好,严禁私自动用消防设施。
5、乙方必须保持消防疏散通道的'畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;。
7、乙方向甲方交消防安全保证金xx元。
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的,每次从消防安全保证金中扣罚元。承租期满,乙方没有违规行为的,甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。
由双方协商解决。
甲方:(盖章)。
乙方:(盖章)。
甲方代表:
___年___月___日。
乙方代表:
___年___月___日。
为了全面落实消防安全管理责任,坚决杜绝各种火灾事故的发生,确保在我司金色旺角小区商铺经营商户的生命和财产安全,根据《中华人民共和国消防法》,按照"预防为主、消防结合"的方针和"谁经营、谁负责"的原则,特签定本。
责任书。
一、责任目标:
2.各经营商户必须配备齐全消防设备,消防设备须有明显标识,灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。
3.各经营商户必须学习掌握消防安全知识,达到100%的普及培训率。
4.必须严格的按照相关部门及德宏邦实物业管理有限公司关于火灾隐患检查要求整改,整改必须是无条件的,达到100%的完成率。
5.相互配合,确保不发生各类火灾事故。
二、保证措施。
1.经营商户必须严格的服从德宏邦实物业管理有限公司关于消防工作的组织领导,确保消防安全设施的完好和制度的落实。经营商户须对员工消防知识培训,使员工能不断的增加消防安全意识,提高员工对初发火灾的自扑自救能力。
2.经营商户必须严格的执行德宏邦实物业管理有限公司的消防安全管理要求,不许占用公共走廊,不许挪动消防设施,严禁室内烟火。
3.经营商户所经营的商品必须符合消防安全,商铺内严禁存放煤气、汽油、酒精、炸药、炸药等易爆危险品。
4.经营商户要严格遵守消防制度,建立消防隐患记录,严禁私拉乱用电源,严禁用电炉取暖、做饭等。
5.经营商户对商铺的电源要人走断电,人走关灯,对热水器、电脑等设备要人走断电,商户不准私拉电源,严防电器设备老化引发火灾。
6.不得改变商铺的原配消防设备,经营商户新增的消防设备须与原配设备相匹配,不能影响原配设备的功能及使用。
三、责任。
凡是违反责任书规定,工作失职、防范不利造成火灾事故的,由责任方负责,造成重大事故的依法追究责任。
四、本责任书一式贰份,甲乙双方各持壹份,本责任书双方签字盖章之日起执行,负责人如有变动,继任者继续履行责任。
管理公司:物业管理有限公司。
人(商户)签名:管理代表:身份证号码:
联系电话:房屋单元号:
为了加强消防管理工作,预防火灾和减少火灾危害,保护公共财产和各商户人身、财产安全,根据《成都市消防条例》及有关规定,制定以下责任条款:
1、消防工作应贯彻“预防为主、防消结合”的方针,各商户必须建立防火安全责任制度。
2、商铺防火责任人(商铺负责人)应对本商铺消防安全负责,并对员工进行防火安全教育,使其自觉遵守和维护消防管理规定。
3、商铺应加强防火措施,必须按规定配备有效消防器材、设备、设施(每35m宜至少配置1只2kg的灭火器),存放在易于取用的位置,并定期检查消防器材的'有效性。
4、商铺进行装修前,必须向管理处申报(同时也应按政府规定向消防管理部门申报)。选用装修材料应符合防火要求,经消防安全检查合格后,方可投入使用。
5、不得擅自挪用、损坏小区配置的消防器材、设备、设施,不得擅自动用消防水源,不得占用防火栓,不得堵塞消防通道,违者将依照《成都市消防条例》规定进行处罚。
6、商铺不得存放、生产、经营易燃、易爆及有毒化学物品。如有特殊需要,必须经公安消防部门的批准。
7、商铺应严格用火、用电、用气、用油的安全管理,严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路,从事电工、电气焊作业的人员,必须持有“上岗证”,动火作业应报消防部门审核。
8、电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设,必须符合国家有关的消防安全技术规定,加强安全性能维护,并按规定定期检修。
9、商铺必须在开业时安置好有效消防器材,管理处将配合公安消防部门进行检查。
10、公安消防监督人员及管理处工作人员有权不定期对商铺进行防火安全检查,对违反消防安全管理规定的,有权责令在限期内进行整改并予于处罚。
11、本责任书一式二份,商户、管理处各执一份。
商户:保利中心物业服务中心。
签定日期:××××年×月×日
为了全面落实消防安全管理责任,坚决杜绝各种火灾事故的发生,确保在我司金色旺角小区商铺经营商户的生命和财产安全,根据《中华人民共和国消防法》,按照“预防为主、消防结合”的方针和“谁经营、谁负责”的原则,特签定本责任书:
一、责任目标:
1.各商铺消防组织制度健全,目标明确,责任到人,
2.各经营商户必须配备齐全消防设备,消防设备须有明显标识,灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。
3.各经营商户必须学习掌握消防安全知识,达到100%的普及培训率。
4.必须严格的'按照相关部门及德宏邦实物业管理有限公司关于火灾隐患检查要求整改,整改必须是无条件的,达到100%的完成率。
5.相互配合,确保不发生各类火灾事故。
二、保证措施。
2.经营商户必须严格的执行德宏邦实物业管理有限公司的消防安全管理要求,不许占用公共走廊,不许挪动消防设施,严禁室内烟火。
3.经营商户所经营的商品必须符合消防安全,商铺内严禁存放煤气、汽油、酒精、、炸药等易爆危险品。
4.经营商户要严格遵守消防制度,建立消防隐患记录,严禁私拉乱用电源,严禁用电炉取暖、做饭等。
5.经营商户对商铺的电源要人走断电,人走关灯,对热水器、电脑等设备要人走断电,商户不准私拉电源,严防电器设备老化引发火灾。
6.不得改变商铺的原配消防设备,经营商户新增的消防设备须与原配设备相匹配,不能影响原配设备的功能及使用。
三、责任。
凡是违反责任书规定,工作失职、防范不利造成火灾事故的,由责任方负责,造成重大事故的依法追究责任。
四、本责任书一式贰份,甲乙双方各持壹份,本责任书双方签字盖章之日起执行,负责人如有变动,继任者继续履行责任。
管理公司:××××物业管理有限公司。
出租店面房消防安全责任书出租店面房消防安全责任书为了认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》,进一点加强消防安全管理的主要措施。下面小编分享了商铺消防安全责任书、商铺消防安全承诺书、商铺消防安全协议书范本,欢迎查阅。
了全面落实消防安全管理责任,坚决杜绝各种火灾事故的发生,确保在我司金色旺角小区商铺经营商户的生命和财产安全,根据《中华人民共和国消防法》,按照"预防为主、消防结合"的方针和"谁经营、谁负责"的原则,特签定本责任书:
一、 责任目标:
1.各商铺消防组织制度健全,目标明确,责任到人。
2.各经营商户必须配备齐全消防设备,消防设备须有明显标识,灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。
3.各经营商户必须学习掌握消防安全知识,达到100%的普及培训率。
4.必须严格的按照相关部门及德宏邦实物业管理有限公司关于火灾隐患检查要求整改,整改必须是无条件的,达到100%的完成率。
5.相互配合,确保不发生各类火灾事故。
二、保证措施
1.经营商户必须严格的服从德宏邦实物业管理有限公司关于消防工作的组织领导,确保消防安全设施的完好和制度的落实。经营商户须对员工消防知识培训,使员工能不断的增加消防安全意识,提高员工对初发火灾的自扑自救能力。
2.经营商户必须严格的执行德宏邦实物业管理有限公司的消防安全管理要求,不许占用公共走廊,不许挪动消防设施,严禁室内烟火。
3.经营商户所经营的商品必须符合消防安全,商铺内严禁存放煤气、汽油、酒精、雷管、炸药等易爆危险品。
4.经营商户要严格遵守消防制度,建立消防隐患记录,严禁私拉乱用电源,严禁用电炉取暖、做饭等。
5.经营商户对商铺的电源要人走断电,人走关灯,对热水器、电脑等设备要人走断电,商户不准私拉电源,严防电器设备老化引发火灾。
6.不得改变商铺的原配消防设备,经营商户新增的消防设备须与原配设备相匹配,不能影响原配设备的功能及使用。
三、责任
凡是违反责任书规定,工作失职、防范不利造成火灾事故的,由责任方负责,造成重大事故的依法追究责任。
四、本责任书一式贰份,甲乙双方各持壹份,本责任书双方签字盖章之日起执行,负责人如有变动,继任者继续履行责任。
管理公司:德宏邦实物业管理有限公司 消防安全责任人(商户)签名:
管理代表:身份证号码:
联系电话:18908829658 房屋单元号:
联系电话:
为确保华远君城房号: 业主: 在施工、装修工程施工期间的消防安全,遵照政府有关规定,实行防火责任制,施工单位(装修公司) 签订本承诺书,承诺要点如下:
1、依据施工、装修设计方案,施工单位(装修公司)在施工、装修期间接受华远君城物业公司对施工、装修工程的监督。
2、在施工过程中出现的不安全因素,无条件服从华远君城物业公司的管理,并及时改正,直至不安全因素消除为止。
3、施工单位(装修公司)承担上述单元施工装修期间的消防安全责任,保证不发生火灾等事故。
4、开始施工前三天通知华远君城物业公司,以便提早安排进场事宜。
5、施工单位(装修公司)设立现场安全负责人,负责对施工人员进行消防安全教育,并对施工现场安全检查以确保施工期间的消防安全。
6、超负荷用电和动火前得到华远君城物业公司批准后方可使用。
(1)电气操作人员应有相应的操作证,在超负荷用电前要向华远君城物业公司书面申请,由华远君城物业公司工作人员检查配电箱合格后方可合闸使用,责任分界以华远君城物业公司出线开关下口为界,开关以上物业公司负责,开关以下由施工、装修公司负责。
(2)进行动火工作前,应向华远君城物业公司申办《动火证》,操作应由持有焊工本人员执行,严禁违章操作。
7、遵守安全消防规定,服从华远君城物业公司工作人员的管理。
8、在施工中如需使用易燃易爆物品时,须做好安全存放工作,物品存放量以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余量带离现场。
9、施工现场内禁止吸烟。
10、不擅自动用小区内的消防设备、设施,保证其完好,并不受遮挡。
11、施工区域配备足够消防设备,四公斤abc干粉手提灭火器数量不少于每一百平方米两具。
12、当发生消防事故时应及时处理,同时报告华远君城物业公司或按下手动报警器进行报警,事后书面报告事故原因,并保护好现场,配合消防机关调查,并承担事故损失。
13、施工垃圾应装袋存放在指定位置,且要日产日清,尤其是刨花板、锯沫等易燃垃圾。施工材料不存放在共用部位。
14、每天施工完毕后,安全负责人应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,电气设备应切断电源。
15、施工、装修设计修改后待华远君城物业公司工程部重新审批,审批合格后再施工。
16、施工单位(装修公司)对施工人员要进行安全教育,服从华远君城物业公司工作人员监督检查,并制定安全制度。
施工单位(装修公司): 施工负责人签字及盖章:
年 月 日 年 月 日
甲方:xxxxxx有限丙任公司乙方:(承租方)
一、甲方责任:
3、甲方的安保部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。
二、乙方责任:
2、乙方有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好,严禁私自动用消防设施。
5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;
7、乙方向甲方交消防安全保证金xxxxx元。
三、违约责任
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的,每次从消防安全保证金中扣罚元。承租期满,乙方没有违规行为的,甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。
四、其它未尽事宜,由双方协商解决。
五、本责任书一式三份,甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
甲方代表: 乙方代表:
年月日 年月日
为了全面落实消防安全管理责任,坚决杜绝各种火灾事故的发生,确保在我司xxx小区商铺经营商户的生命和财产安全,根据《中华人民共和国消防法》,按照"预防为主、消防结合"的方针和"谁经营、谁负责"的原则,特签定本责任书:
2、各经营商户必须配备齐全消防设备,消防设备须有明显标识,灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。
3、各经营商户必须学习掌握消防安全知识,达到100%的普及培训率。
4、必须严格的按照相关部门及xxx实物业管理有限公司关于火灾隐患检查要求整改,整改必须是无条件的,达到100%的完成率。
5、相互配合,确保不发生各类火灾事故。
2、经营商户必须严格的执行xxx实物业管理有限公司的消防安全管理要求,不许占用公共走廊,不许挪动消防设施,严禁室内烟火。
3、经营商户所经营的商品必须符合消防安全,商铺内严禁存放煤气、汽油、酒精、炸药等易爆危险品。
4、经营商户要严格遵守消防制度,建立消防隐患记录,严禁私拉乱用电源,严禁用电炉取暖、做饭等。
5、经营商户对商铺的电源要人走断电,人走关灯,对热水器、电脑等设备要人走断电,商户不准私拉电源,严防电器设备老化引发火灾。
6、不得改变商铺的原配消防设备,经营商户新增的消防设备须与原配设备相匹配,不能影响原配设备的功能及使用。
凡是违反责任书规定,工作失职、防范不利造成火灾事故的,由责任方负责,造成重大事故的依法追究责任。
管理公司:xxx实物业管理有限公司。
联系电话:
管理代表:
房屋单元号:
身份证号码:
联系电话:
甲方:
乙方:(承租方)。
3、甲方的安保部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。
2、乙方有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好,严禁私自动用消防设施。
5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;
7、乙方向甲方交消防安全保证金xxxxx元。
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的,每次从消防安全保证金中扣罚元。承租期满,乙方没有违规行为的,甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。
其它未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)。
甲方代表:乙方代表:
年月日年月日。
小商铺遍布在群众生活的每个角落,不仅极大方便了百姓们的日常生活需求,而且给当地的经济发展带来了提升。但近年来,小商铺火灾在全国火灾起数中所占的比例明显上升,已然成为了火灾高发区。商铺消防。
责任书。
可以有效规范商铺们的消防安全意识,那么商铺消防责任书大家知道要怎么写吗?本站小编为大家整理了一些商铺消防责任书的范文,希望对大家有所帮助。
为了全面落实消防安全管理责任,坚决杜绝各种火灾事故的发生,确保古城景区各商铺生命和财产安全,根据《中华人民共和国消防法》和《xxxx消防管理规定》,按照"预防为主、消防结合"的方针和"谁经营、谁负责"的原则,特签定本责任书:
一、责任目标:
2.各商铺内部的消防设施要完好有效。
3.各商铺内部禁止存放易燃、易爆物品,且在仓库、厨房范围内严禁吸烟。
4.禁止各商铺违章装修及违章作业,如果需要进行装修、修缮、改造时,需报xxxx发展有限公司批准,并与施工单位共同制定消防设施保护措施后方可施工,且在施工过程中,不得改变商铺的原配消防设备或者不影响原配设备的功能及使用。
5.商铺内部员工要懂得掌握防火、灭火的基本知识,具有使用消防设备和扑救初级火灾的能力。
6.相互配合,确保不发生火灾事故。
二、保证措施。
1.各商铺业户必须严格的服从xxxx发展有限公司关于消防工作的组织领导,确保消防安全设施的完好和制度的落实。并建立本商户防火责任人为领导,商户员工参与的消防安全小组,认真贯彻执行《消防法》和《xxxx消防管理规定》等消防法规定及条款。
2.各商铺消防小组成员必须参加xx消防主管部门定期举行的消防安全宣传活动及其相关培训演习。
3.营业户所经营的商品必须符合消防安全,商铺内严禁存放煤气、汽油、酒精、雷管、炸药等易爆危险品。
4.经营业户要严格遵守消防制度,建立消防隐患记录,严禁私拉乱用电源、电线,要安全使用相关电器。
5.不得改变商铺的原配消防设备,经营业户新增的消防设备须与原配设备相匹配,不能影响原配设备的功能及使用。
6.发生火灾时,有责任保护现场,服从现场的统一指挥管理,协助灭火,组织安全疏散,协助公安消防机构和xxxx有限公司调查火灾原因。
三、责任。
对于某些经营业户不重视防火工作、组织管理混乱、存在重大火线隐患的商铺,xxxx发展有限公司有权发出“火线隐患真该。
通知书。
”,限期整改,对于整改不力的商铺,城旅游发展有限公司有权停电、停水、责令其再次停业整改,并向其主管单位及消防局通报。凡是违反责任书规定,工作失职、防范不利造成火灾事故的,由责任方负责,造成重大事故的依法追究责任。
四、本责任书一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。本责任书双方签字盖章之日起执行,双方负责人如有变动,继任者继续履行责任。
甲方:
乙方:
防火负责人:
签字:
电话:
防火负责人:
签字:
电话:
甲方:湖北建始清江旅游发展有限丙任公司。
乙方:(承租方)。
一、甲方责任:
3、甲方的安保部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。
二、乙方责任:
2、乙方有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好,严禁私自动用消防设施。
5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物;。
7、乙方向甲方交消防安全保证金xx元。
三、违约责任。
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的,每次从消防安全保证金中扣罚元。承租期满,乙方没有违规行为的,甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。
四、其它未尽事宜,由双方协商解决。
五、本责任书一式三份,甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。
甲方:(盖章)。
乙方:(盖章)。
甲方代表:
乙方代表:
根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求,为保证及做好商铺消防安全管理,经甲乙双方商定,特签订本责任书,由乙方遵守执行。
一、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内,商铺内严禁违章使用电器和酒精炉,液化气,禁止乱拉、乱接电线。
二、应按照有关规定配置灭火器材,加强对雇员的消防安全知识教育。
三、不得在商铺内乱堆、乱放杂物,废弃物要及时清理。
四、对违反以上规定并造成严重后果的,由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚。
经济责任和刑事责任。本责任书一式两份,双方各执一份。并自责任书签字后生效。
甲方:
乙方。
甲方代表:
乙方代表(责任人):
地址:
二0*年五月十九日。
最新商铺消防合同优秀(实用13篇)
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