房地产合约实用
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住所地:__________________________。
住所地:__________________________。
甲乙双方此前共同参与了合作开发____市____街以北地块的项目,并参与签订了相关的合同文本。
为保障乙方的权利,双方经过协商,达成本合同:
一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付________万元人民币的保证金,用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。
否则,一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的,甲方同意乙方以上述保证金先行处理。
如出现保证金不足时,则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。
四、因本合同发生争议的,双方协商解决,不成时,交由乙方住所地人民法院裁判;。
五、本合同经双方签章后生效,合同一式二份,每方各执一份。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日。
甲方(贷款方)。
乙方(借款方)。
证件号码:
乙方为购买甲方所开发项目【】的房屋号楼单元楼号,因资金不足,特向甲方申请借款。经双方平等协商,根据平等自愿原则达成如下协议:
一、借款用途。
乙方向甲方所借款项仅限于购买【】的房屋号楼单元楼号之用,所借款项全部直接用于支付该房屋首付款,乙方无权要求甲方提供现金用于他途。
二、借款金额。
乙方向甲方借款金额为人民币元(大写万仟佰拾元整)。
三、借款期限及方式。
借款期限自年月日止,乙方保证在借款期限到期之日前全部偿清该笔借款。乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的,甲方有权单方面要求乙方提前还款。
四、保证条款。
(一)乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管,直至乙方还清所有借款时归还。
(二)乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴,发票契证等由甲方保管,直至乙方还清所有借款时归还。
(三)乙方未还清所有借款之前,甲方有权拒绝将其所购上述房屋交付乙方,由此所产生的后果由乙方承担。
五、借款利息。
乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的,不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的,按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息,同时计算复利。
六、违约责任。
乙方未按本合同约定期限偿还借款的,自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止,乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外,还应承担逾期未付款的违约金,违约金按日万分之五计算,逾期超过30天,甲方有权向法院提起诉讼。
七、本合同未作约定的,按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。
八、本合同一式2份,双方各执1份,经甲乙双方签字盖章后正式生效。
甲方(贷款人)乙方(借款人)。
日期:年月日
借款人:________________________。
贷款人:________________________。
借款人因________开发项目,向贷款人申请人民币贷款_____万元,期限为______年。根据我国有关法律规定,经双方当事人平等协商,自愿签订本借款合同。
第一条定义与解释。
1.1在本合同中,下列术语具有如下含义:
1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2“信息日”指每季最后一个月的20日。
1.1.3“借款人”指依据本合同借用贷款的人,包括其继承人、受让人。
1.1.4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行,包括经办贷款和空军部队施账户监管的银行。
1.1.5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间,包括推迟提款的期间。
1.1.6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间,包括贷款展期的期间。
1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1.1.8“项目”指_______.
1.1.9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1.1.10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1.1.11“完工”指竣工报告经有关部门批准,项目交付使用。
1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
第二条借款人陈述与保证。
2.4本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;。
2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。
2.8目前无重大经济纠纷发生。
第三条贷款。
3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款;。
3.2本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;。
3.3在贷款期限内,借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准,其他记载事项与本合同不一致的,以本合同为准,借据是本合同的组成部分。
第四条利率和利息。
4.1本合同项下的贷款利息,确定为年利息百分之______.在本合同有效期内,如遇中国人民银行调整利率,并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的,则按中国人民银行的规定作相应的调整,无须经借款人的同意。
4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期,利随本清。
第五条提款前提条件。
5.1首次提款前,借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项:
5.1.1贷款证交由贷款人审核;。
5.1.3生效的建设承包合同;。
5.1.4生效的原材料供应合同;。
5.1.5项目财产保险单;。
5.1.6所有依法生效的担保性文件;。
5.2首次和每次提款前,借款人须满足下列条件:
5.2.1担保合同合法有效;。
5.2.3未发生本合同规定的违约事件;。
5.2.4出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;。
5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续;。
5.2.6已按第7.3条的规定开立账户。
第六条提款和还款。
6.1本合同项下贷款的提款期,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6.2本合同项下贷款分_____次提取;。
6.3贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;。
6.7借款人要求提前还款的,应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请,经与贷款人协商同意的,可以提前还款。对于提前偿还的款工面,借款人不能重新借用。
6.8借款人提前还款的,应按实际用款天数计算利息,与本金并归还。
第七条账户监管。
7.1为保证本合同项下权利、义务的落实,借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行账户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的账户进行监管。
7.2账户监管包括:
7.2.1监督借款人专款专用,对非用于本项目的开支有权拒付。
7.2.2监督借款人按规定的用款顺序支付款项。
7.2.3有权以偿债基金账户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。
7.4贷款人对为实施本合同约定的账户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
第八条担保。
8.1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿,有关方已向贷款人提供以下担保:
8.1.1在项目建设期间内,__________向贷款人提供资金承诺,保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时,通过各种方式融资、补充资金,直至工程完工(见附件一)。
8.1.2当项目不能按期完工时,借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。
8.1.3贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保,并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。
8.1.4项目建成后,还款期内贷款本息的偿还,由______向贷款人提供担保,保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)。
第九条借款人承诺。
9.1所作的陈述与保证真实无误;。
9.2承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;。
9.3按照本合同和借据中规定的用途使用贷款;。
9.4保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化;。
9.6借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。
第十条贷款人承诺。
10.1按照本合同的约定,及时足额拨付应当发放的贷款;。
10.2对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。
第十三条违约责任。
13.4借款人违反本合同条款的约定,情况严重,致使贷款人认为可能危及贷款安全的,贷款人有权取消尚未发放的贷款,并提前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的,视为贷款逾期,并按规定计收利息。
借款人:(签章)__________________。
贷款人:(签章)__________________。
签约时间:________________________。
签约地点:________________________。
受托人(乙方):___________________________。
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
1.甲方向乙方提供的证件和证明,证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。
2.乙方向甲方出示的证件和证明,证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。
第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。
第四条本合同委托期限:自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。
第五条甲、乙双方商定,在本合同履行期间内,甲方对其委托的本合同第二条、第三条房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。
【房地产转让】按成交价格的_________%人民币_________元。
【房地产租赁】按成交价格的_________%人民币_________元;。
【代办服务费】按成交价格的_________%人民币_________元;。
第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下。
第七条本合同履行期间,任何一方需要变更本合同的,必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
1.乙方在委托期间内,不能提供订约机会的;。
3.乙方利用为甲方服务的机会,为自己牟取不当利益的;。
4.乙方违反国家和本市有关法律、法规,与他人恶意串通,损害甲方利益的;。
1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实,造成乙方最终无法履约的;。
2.甲方在委托期间,私下与他人成交的,视作媒介合同成交;。
4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意,中途毁约,擅自不履行合同的;。
第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密,负保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。
第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。
第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。
1.向【杭州市仲裁委员会申请仲裁】。
2.向【人民法院起诉】。
第十四条本合同壹式_________份,甲、乙双方各持_________份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
身份证:_______________身份证:_______________。
法定代表人:___________法定代表人:___________。
居住/注册地址:________居住/注册地址:________。
邮政编码:_____________邮政编码:_____________。
联系电话:_____________联系电话:_____________。
委托代理人:___________经纪人员:_____________。
签订地点:_____________签订地点:_____________。
甲方:
乙方:
甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。
第一条:出售房屋的基本情况。
甲方房屋位于:_______________;建筑面积:_______________;房屋所有权证号为:_______________。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。
本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期____年____月____日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。或,本房屋的共有权人____,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。
第二条:甲方委托事项。
1.乙方代为寻找购房人;。
2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;。
3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。
第三条:甲方义务。
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。
甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件,甲方承诺该复印件与原件一致;。
甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条:乙方义务。
乙方应当为甲方寻找合适的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。
乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条:委托期限。
本合同委托期限为____月,期满之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方提供的材料。
经双方协商一致,可以续定委托合同。
第六条:乙方报酬。
乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条:违约责任。
甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。
第八条:争议解决。
双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁。
本合同共____页,自双方签字之日起生效。
本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
签订日期:
卖方:_______________(简称甲方)。
身份证号码:_______________。
地址:______________________________。
买方:_______________(简称乙方)。
身份证号码:_______________。
地址:______________________________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条。
合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在____________省____________市____________区____________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为____________平方米。
第三条付款时间与办法:
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____________元整,作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起____________日内支付首付款(含定金)人民币____________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起__________天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_______________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,一切交易税费由_____________方承担。
第四条交房:__________________。
第五条违约责任:
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在__________日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起__________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条本合同主体。
1、甲方是____________共____________人。
2、乙方是____________共____________人。
第六条本合同一式两份,甲乙双方各一份。
第七条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加____________万元的费用给甲方,即总房款为____________万元。
第十条、双方约定的其他事项:________________________。
出卖方(甲方)__________________(手印)。
身份证号码:__________________。
地址:__________________。
邮编:__________________。
电话:__________________;。
购买方(乙方)__________________(手印)。
身份证号码:__________________。
地址:__________________。
邮编:__________________。
电话:__________________。
鉴证日期:__________________
委托人(甲方)。
名称或姓名:
法定代表人:身份证号:
住所:电话:
委托代理人:身份证号:
受委托人(乙方)。
名称或姓名:资格证书号:
法定代表人:身份证号:
住所:电话:
委托代理人:身份证号:
根据有关法律、法规、政策的规定,双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上,签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。
第二条甲方应就授权委托的事项,提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时,应认真审查委托事项的真实性,相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的,乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的,甲方有权另行委托他人或自行办理,由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付:
(1)代交应纳税、费(大写)元人民币;。
(2)元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清,多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的,预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如:房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况),造成乙方名誉及经济损失的,甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的,乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条本合同在履行中发生争议,由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成,双方同意按下列第项方式解决。
(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;。
(2)向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条双方需要约定的其他事项:
(1)。
(2)。
(3)。
第十一条本合同一式份,效力等同,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
委托人:受委托人:
(签字或盖章)(签字或盖章)。
年月日年月日。
委托代理人:委托代理人:
(签字或盖章)(签字或盖章)。
年月日年月日。
1、配合本部门完成的芊域阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等项目交付计划,安排每一步的工作。在公司交付计划确定后,及时编排项目竣工验收的计划,并按计划实施,确保项目如期交付使用。
2、配合本部门完成年度计划,办理各个项目交付所需的水、暖、电、天然气等市政配套手续的办理。及早进行市政工程所需的相关工作,并及时报批报验。
3、配合本部门完成公司在建项目芊域阳光、芊域溪源、沣东新城第一学校等项目土地证的办理及取得。
4、配合本部门完成公司新建项目王寺村城改、秦时明月、沣科花园等项目前期报批手续办理,提高报批效率,为公司第一个商品房销售创造一个便利条件。
在即将到来的20xx年,我不但要努力工作还要时刻提醒自己在工作之余学习相关专业知识,提升专业技能,具体安排如下:
1、认真学习建筑消防、人防、城市规划等设计规范。
2、吃透水、电、气、暖、配套费等相关政策法规,整理出不同项目、不同方式的报建流程。
3、积极参加公司组织的相关专业知识培训,丰富自身的知识。
工作中的不足和欠缺,也请领导和各位同事批评、指正。同时,也热切企盼公司今后更加蓬勃发展,我也将继续贡献自己最大的力量为公司创造辉煌的业绩。
卖方(甲方):
买方(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则,甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则,订立本公约,以资互助服从。
第一条?甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权(以下简称房地产)让渡给乙方。房地产详细状况以下:
(二)房屋构筑面积__________平方米,该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。
第三条?甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]获得国有地皮利用权的,供以下第[一][二]款办理。
2、根据中华人民共和国法律、标准、规章及有关法则,[应办理][可以不办理]地皮利用权出让手续的,应由[甲方][乙方]按法则[办理地皮利用权出让手续并缴纳地皮利用权出让金][将让渡房地产所获收益中的地皮收益上缴国度].
第四条?甲、乙两边赞成,本公约见效后,除人力不可抗拒的.身分外,甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标记:_____________.
第八条?甲方让渡给乙方的房地产根据原房地产权证记录的属[栖身][非栖身]房屋,其相干干系(包括典质、相邻、租赁等其他干系)见附件五,业主公约见附件六。
第十条?乙方未按本公约商定期限付款的,应按过期未付款向甲方付出利钱,利钱自应付款之日起第二天至实际付款之日止,利钱按_____________谋划。过期_______天后,甲、乙两边赞成按以下[一][二][三]款内容处理。
1、乙方除应付出利钱外,还应按过期未付款的______%向甲方付出违约金,公约连续践诺。
2、甲方有权关照乙地契方清除公约,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出过期未付款______%的违约金,余款返还给乙方,已付款不敷违约金部分,乙方应在接到书面关照之日起______日向甲方付出。若乙方违约给甲方造成经济吃亏的,甲方实际经济吃亏超出乙方应付出的违约金时,实际经济吃亏与违约金的差额应由乙方据实补偿。
3、_______________________________________________________________.
1、甲方除应付出利钱外,还应按已收款的_______?%向乙方付出违约金,公约连续践诺。
2、乙方有权关照甲地契方清除公约,甲方除应在接到书面关照之日起________日内向乙方返还已付出的房款和利钱(自乙方付出房款之日起至清除公约之日止)外,还应按已付出房款的_______%向乙方付出违约金。若甲方违约给乙方造成经济吃亏的,乙方实际经济吃亏超出甲方应付出的违约金时,实际经济吃亏与违约金的差额应由甲方据实补偿。
3、__________________________________________________.
第十二条?惊甲、乙两边会商同等,本公约未尽事件,在不违背本公约原则的前提下,可订立补充条目或补充和谈,甲、乙两边订立的补充条目和补充和谈及附件为本公约不可破裂的一部分。本公约及其附件空模样部填写的笔墨与铅印笔墨具有划一出力。
第十三条?本公约由甲、乙[两边签订][_______________公证处公证]之日起见效。甲、乙两边在签订本公约时,具有完全民事行动本领,对各自的权力,任务明白明白,并按本公约法则践诺。
第十四条?本公约利用于中华人民共和国法律、标准。甲、乙两边在观光本公约进程中若产生争议,应会商办理,会商不能办理的,选定以下一种方法办理:(不选定的划除)。
(一)?提交_______________委员会_____;
(二)依法向人民法院告状。
第十五条?本公约一式____份,甲、乙两边各执__份,__________________[市][区][县]房地产交易办理机构一份,______________[市][区][县]房地产挂号机构一份(本公约经公证的公证部分保存一份)。
甲:
乙:
日期:
本人通过____________________________成功购买____________小区_________幢______室房屋,暂欠____________________________房屋费用人民币___________元整,大写____________元整。
本人承诺将于_____年_____月_____日前一次性付清以上费用,逾期每天支付______滞纳金。
欠款人:________________。
身份证:________________。
联系方式:________________。
在忙碌的工作中20xx年就要过去,新的一年即将到来,站在岁末年初,心中感触颇多,借此机会向各位领导以及各位同事汇报一下成本合约部20xx年的工作总结及20xx年的工作计划,请各位领导及同事给予帮忙及指导。
在20xx年里,共完成施工项目招标项目20余起,其中显示屏项目10余起,包括:广州白云万达显示屏,武汉万达广场显示屏,上海江桥万达显示屏,天津万达显示屏等。亮化工程10余起,包括:保定行政执法局街景亮化工程,长兴岛临港工业区亮化工程,西安民乐园酒店亮化工程等。招标工作完成质量优秀,在成本预算的大力支持下,始终坚持以工程安全质量第一为核心。在充分了解各施工单位的资质及企业经营范围的前提下进行实际考察,并透过合理的沟通协调,争取企业利润利益化的同时,高质量高效率的完成招标工作。在一年多招标的过程中,我们也会根据公司内工程部门等其他现场负责人员的意见,并参考工程质量的完成状况及招标队伍的实际工作态度潜力筛选出优秀的分包队伍,各分包队伍也都能够用心的配合我们的工作,使我们的工作能够顺利的进行。
成本合约部用心响应公司总经理张安成的推荐,招标方式由原先的低价合理法更改为此刻使用的综合评标法。并根据公司的实际状况,拟定了大连路明光电工程有限公司评分细则,将招标工作细化为三个阶段的评审工作:
1、贴合性评审:具体评定投标文件是否贴合招标文件的格式要求,需要带给的相关资料是否完整。
2、商务标评审:主要对投标人的报价、资质进行评定,同时根据投标文件清单中的单价综合分析及措施费项目分析表进行综合考量。
3、技术标评审:技术标重点评定投标文件中的施工设计组织方案是否完备,确保工程质量,安全的措施是否合理科学可行,是否提出了有建设性的意见推荐等。
最后三次得分的平均分者中标。
新的招标方式从陌生到熟悉需要一个过程,也需要其他部门用心的配合并带给宝贵的意见,才能使我们的招标工作逐渐的完善,逐渐的走向公司进程的轨道。
招标工作是光电工程公司工作的重心,它直接决定了我们的客户对我们公司是否信任,对我们的服务质量是否满意,是我们公司可持续发展,树立企业形象,打造品牌企业国际化企业的关键。如果招标工作不到位,不能够高效高质且体系化,那么公司不但会失去在施工队伍、价格上的主动选取权,而且会影响到工程质量及公司的信誉。对公司的招标工作推荐如下:
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