贝壳网二手房买卖合同 贝壳网购房合同(10篇)
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贝壳网二手房买卖合同 贝壳网购房合同(10篇)
随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
贝壳网二手房买卖合同 贝壳网购房合同篇一
总流程图如上，包括两大部分，别离为“签约”以及“正式过户”。“签约”可以细分为寻觅房源（上架房源）、实地看房、双方约谈、签订条约等步调，“过户”方式分为三大类，别离为贸易存款、公积金存款、全款，三种方式触及到的过户流程各有分歧。
此流程图，能够只适用于石家庄与北京，中国各城市过户流程都有纤细差别。全部流程所需时候，与过户方式有间接关系。
最多见的贸易存款，北京与石家庄两市常常需要一个月左右时候，浪费时候最长的流程，是银行环节。
公积金存款，包括组合贷，需要的时候是最长的，常常为三个月之内。石家庄常见的公积金存款方式为市直和省直，省直过户流程比市直要烦琐些；北京常见的公积金存款方式为市属、国管、中直，北京支持组合贷和异地公积金，石家庄现实操纵中不支持异地公积金以及组合贷（组合贷不是不能办，而是极难）。
下文为全流程详解，篇幅略长，但没有空话。
注：军队、铁路公积金比力少见，本文不做会商。
贝壳网二手房买卖合同 贝壳网购房合同篇二
“过户”方式分为三大类，别离为贸易存款、公积金存款、全款，三种方式触及到的过户流程各有分歧。实在对普通人来说，过户看起来很烦琐，但实则很无脑，按中介要求，供给分歧材料、需要时跑办几个手续即可。最值得贴出来的，是城市的限贷政策以及分歧范例产权衡宇的缴税标准。
1、贸易存款与公积金过户流程①衡宇评价：北京二手房评价最高可以做到市场价（也就是成交价）的95成，一般都是九成或更少；石家庄可以做到100%甚至更高，不外高评骗贷属于违规操纵，需要三方配合，大的中介公司是不敢做的。
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