设计一个合理的方案可以提高工作的效率和质量。7.制定明确的目标和可量化的指标,用于评估方案的实施效果。这个方案的成功实施得到了领导层的充分肯定和支持。
1.13:00业主进入会场,售楼处人员安排业主进入售楼处就坐,派发单片,桌上配备茶点,并有音乐放奏。
2.13:30开发商带领全体业主至工地现场参观,售楼人员可随前讲解。
3.14:00业主返回售楼处抽奖。
4.14:10抽奖仪式开始,由主持人主持开奖仪式,具体流程如下:拟写好抽奖签,并由一家中代表的一人参与抽签,决定抽奖顺序。抽签结束,宣布抽奖开始,抽奖仪式记录在案,并至会场颁奖。现场由保案组织次序。
5.14:50抽奖结束,由班车接送至会场,会场有音乐伴奏与茶点。
6.15:30业主会开始,由主持人发简短言,并邀请曹峰置业总经理王总发言,宣布优惠方案。
7.15:40主持人客串发言(讲解稿由春之声准备),激发现场气氛。
8.15:43请曹峰置业副总发言(由开发商准备),颁发抽奖奖品。
9.15:50请物业公司总经理发言,宣布物业管理章程,接受业主提问。
10.16:00请业主发言,讲述自己选中花好月圆的其中故事经历。其间由开发商与售楼处人员回答业主提出的问题。
11.17:00业主联谊会结束!由主持人总结陈辞。
活动主题:“幸福人生筝筝日上”风筝活动时间:
活动地点:
活动对象:
1、前期所有来电客户、登记客户及家属。
2、活动当天到访客户。
活动细则:
现场几个身穿玩偶的人,做暖场,吸引路过人群;。
1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动;。
2、客户做好风筝可自行带走;。
3、比赛设置奖项,如下:
一等奖:拼图一盒。
二等奖:创意灯一个/茶叶一包。
三等奖:洗衣粉一袋。
费用预算:约4200元diy/绘画pk赛惊喜开幕。
活动时间:
活动地点:
活动对象:
1、前期所有来电客户、登记客户及家属。
2、活动当天到访客户。
活动细则:
现场几个身穿玩偶的人,做暖场,吸引路过人群;。
1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动;。
2、由民俗艺人捏好面人、草编、中国结,客户做好可自行带走;。
3、现场评奖,优秀作一等奖:拼图一盒。
二等奖:创意灯一个/茶叶一包。
三等奖:洗衣粉一袋。
费用预算:约4000元。
销售中心入口处元宵节主题展板宣传活动信息(玻璃贴)。
销售中心元宵节主题背景板。
置业顾问点对点电话宣传(以先期来访为主)。
(2)来宾邀请。
新老客户电话邀请。
邀请媒体工作者到活动现场参与游戏。
相关合作者邀请。
(3)现场布置工作。
在春节包装的基础上放置元宵节活动的包装。
销售中心门口左侧放置“万马奔腾闹元宵紫金华府欢乐季”主题板一块。
营销中心门口放置一个四色宫造型灯笼寓意元宵节喜庆吉祥。
入口处两名销售人员身着喜庆服装引导来宾进入活动区域。
营销中心主活动背板前摆放心形鲜花花束(情人节元素体现)。
活动区区内放置大的活动主题背景板。
主背景板前面放置各式汤圆、甜点、水果、热饮等供客户食用。
销售中心用灯笼、灯谜、窗花、鞭炮等等物品装饰,以烘托出温馨喜庆的元宵气氛为标准,根据现场情况决定。
营销中心播放元宵节喜庆音乐,营造烘托现场气氛。
现场工作人员需穿着喜庆服装,营造气氛。
(4)人员准备。
迎宾2名。
灯谜工作人员2位。
包汤圆比赛工作人员2位。
保洁1个。
安保员2个。
(5)普惠礼品。
凡当天到访营销中心参加活动客户均可获得紫金华府项目赠送的精美巧克力礼盒一份;
2、活动的主要内容及具体安排元宵猜灯谜:“气球一响,猜对有奖”
活动细则:
奖品:速冻汤圆、装饰灯笼、绒毛兔玩具、热宝等低于20元左右的奖品。
包汤圆赛:“浓浓团圆意亲手传真情”
活动细则:以客户自愿参赛为活动参与者选取原则。
活动每轮5人竞赛,每轮3分钟,以规定时间内制作汤圆数量与质量为评判依据,数量相同时以质量优先。在规定时间内包的最多最好的客户即可获得“元宵汤圆”两包。所有参赛者均可将自己包的作品带回家。活动全程进行六轮比赛。评出第一名、第二名、第三名为胜出选手,奖品分别为微波炉、电磁炉、电饭煲。
3、活动后期。
进行活动总结,分析问题经验并通过业主群与论坛图文并茂进行播报发帖。
(1)***地产――购房礼:
《1》、春节活动开展期间,凡是年满18周岁以上,属*的客户,在**地产购房可享受交50000元抵10000元购房优惠。
《2》、春节活动开展期间,(**月**日―**月**日)结婚的新人,可向**地产工作人员联系,凭借结婚证可获得终身***购房置业优惠卡。(优惠不与其他活动叠加)。
《4》、购房即报销全额返乡交通费(4000元以内)。
《5》、购房即送年货大礼包(1000元超市购物卡)。
(2)***地产――微信礼:
春节活动期间,家中有孩子的客户,家长可借助录像设备保存宝宝的拜年视频以及照片。并发送给***地产工作人员,征集结束后***地产将通过微信公众平台公布视频、照片。并发起投票。最终得票最高的客户将获得***地产奖励。(5岁以下孩子,奖品数量有限)。
(3)、***地产――新年心愿:
春节活动开展期间,通过微信发布消息,在外地工作的***市民,因其他原因未能赶回家乡过年的市民,可通过**地产提供的联系方式联系我们,并向我们递交您的心愿,我们将从中挑选出5位客户,完成5为客户的心愿。
活动时间:
活动地点:
活动对象:1、前期所有来电客户、登记客户及家属。
2、活动当天到访客户。
活动细则:
现场几个身穿玩偶的人,做暖场,吸引路过人群;。
1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动;。
2、2/3人绑腿后,跑至来回,第一组客户可到售楼部领取奖品;。
二等奖:小玩偶。
三等奖:魔方一个。
费用预算:约2000元。
活动主题:菠萝盛宴,免费管饱!
活动时间:
活动地点:
1、前期所有来电客户、登记客户及家属。
2、活动当天到访客户。
活动细则:
现场几个身穿玩偶的人,做暖场,吸引路过人群;。
1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动;。
2、登记客户每8人一组,10秒内吃菠萝最多者,可至售楼部领取奖品;。
二等奖:5斤包装米。
三等奖:5斤糖。
费用预算:约2000元。
农历春节将近,公司在春节这个返乡高峰期期间开展活动,吸引人气。借助春节向阿克苏市民送上最温馨的祝福,体现公司实力,提升公司形象,塑造品牌。通过此春节活动,更好的回馈老业主,同时吸引新客户到售房部,增加人气。
一、活动主题:
万马奔腾闹元宵xxxx欢乐季。
二、活动宗旨:
老客户客户答谢,提升项目口碑;借助元宵节气氛活跃现场气氛,加强现场人气,提高现场转化率;通过人际传播扩大项目影响力带动销售。
三、活动组织机构:
xxxx地产。
五、活动时间:
2月x日(星期五)9:30—11:30。
六、活动地点:
营销中心。
七、活动流程:
1、前期准备。
(1)宣传工作。
销售中心入口处元宵节主题展板宣传活动信息(玻璃贴)。
销售中心元宵节主题背景板。
置业顾问点对点电话宣传(以先期来访为主)。
(2)来宾邀请。
新老客户电话邀请。
邀请媒体工作者到活动现场参与游戏。
相关合作者邀请。
(3)现场布置工作。
在春节包装的基础上放置元宵节活动的包装。
销售中心门口左侧放置“万马奔腾闹元宵紫金华府欢乐季”主题板一块。
营销中心门口放置一个四色宫造型灯笼寓意元宵节喜庆吉祥。
入口处两名销售人员身着喜庆服装引导来宾进入活动区域。
营销中心主活动背板前摆放心形鲜花花束(情人节元素体现)。
活动区区内放置大的活动主题背景板。
主背景板前面放置各式汤圆、甜点、水果、热饮等供客户食用。
销售中心用灯笼、灯谜、窗花、鞭炮等等物品装饰,以烘托出温馨喜庆的元宵气氛为标准,根据现场情况决定。
营销中心播放元宵节喜庆音乐,营造烘托现场气氛。
现场工作人员需穿着喜庆服装,营造气氛。
(4)人员准备。
迎宾2名。
灯谜工作人员2位。
包汤圆比赛工作人员2位。
保洁1个。
安保员2个。
(5)普惠礼品。
凡当天到访营销中心参加活动客户均可获得紫金华府项目赠送的精美巧克力礼盒一份;
2、活动的主要内容及具体安排元宵猜灯谜:“气球一响,猜对有奖”
活动细则:
奖品:速冻汤圆、装饰灯笼、绒毛兔玩具、热宝等低于20元左右的奖品。
包汤圆赛:“浓浓团圆意亲手传真情”
活动细则:以客户自愿参赛为活动参与者选取原则。
活动每轮5人竞赛,每轮3分钟,以规定时间内制作汤圆数量与质量为评判依据,数量相同时以质量优先。在规定时间内包的最多最好的客户即可获得“元宵汤圆”两包。所有参赛者均可将自己包的作品带回家。活动全程进行六轮比赛。评出第一名、第二名、第三名为胜出选手,奖品分别为微波炉、电磁炉、电饭煲。
3、活动后期。
进行活动,分析问题经验并通过业主群与论坛图文并茂进行播报发帖。
原则上应由礼仪公司完成对会场的布置,现春之声将会场有关布置详述:
1.12月21日将售楼处门口装上圣诞树与鲜花蓝,并在售楼处与会场悬挂一圈的彩色艺术气球与横幅,工地现场大门口悬挂两条横幅。
2.12月22日,会场与售楼处安装好音箱。
3.12月22日前,将工地现场布置完毕。
4.12月23日上午12:00分前,将茶点准备就绪。
5.12月23日13:00前,礼仪小姐与司仪要到位。
6.由于涉及到会场与售楼处主持活动气氛的重要性,建议邀请专业司仪主持活动,激发现场气氛。
7.售楼处由销售经理安排销售人员负责,会场由销售经理协同开发商负责人一并负责主要事项。
公司领导:
新年将至,为营造售楼部喜庆、祥和的节日气氛,烘托现场销售氛围,建议对售楼部装饰,进一步提升项目形象品质、拉动人气,有效配合节日氛围展开暖场活动,促进项目销售。具体实施如下:
包装主题:喜气“羊羊”欢天下。
根据年底的营销活动、创意主线及执行方案,突出新年形象元素,并创造性的与新年节庆、售楼部的场地环境、营销策略相结合,赢得客户对项目的好感。
主色调:喜庆的红色尊贵的金色。
装饰区域:主要分内场和外场两部分。
外场(大门、门头)。
内场(所有窗户玻璃、前台、背景墙、绿色植物等)。
装饰内容:
以中国传统的节日喜庆色彩红色、黄色为主要色调,以“金羊”年春节饰品元素中国节、红灯笼、如意节、福字帖、剪纸、鞭炮、年画等点缀各显眼地物件、象征福到、红红火火过新年。为项目客户送上一个喜庆的节日氛围。
以象征喜庆和富贵的金色彩绸扎成海浪,置于大门楣沿,中间配以直径1米的大灯笼,灯笼内安装灯泡,不仅可以起到照亮作用,更可以配合海浪达到气派、吸引业主的目的。大门两侧贴新年对联,入口处贴“福”字,渲染喜庆气氛。在大门上方悬挂横幅,表达对客户的新年祝福。。
内场部分(前台、背景墙)。
售楼部前台,挂上以大红色/金色为底色,带有羊年祝福的吊旗,渲染喜庆的气氛。前台背景墙在“喜天下”logo两侧挂上贴有“福”字的中国结。
大厅。
整个大厅的主色调以喜庆的红色和高贵的金色为主。
各玄关部分挂上大面的新年的吊旗,形成浓厚的喜庆气氛。
沙盘四周挂上扎好的金色绸缎,贵气十足。
办公室。
大厅玻璃门。
大厅玻璃门上,中国结悬挂在两侧,两边点缀上鞭炮,增加节日气氛。
盆栽。
大厅里摆放的盆栽,树颈和枝丫部用红色蝴蝶结绑扎,与整个大厅的颜色相称,添加喜庆气氛。
1、提升项目影响力和美誉度;。
2、加强已成交客户及所有潜在客户对xxx的认同感;3、增加售楼部的来访量,为一期二批认筹开盘蓄客。
二、活动时间。
三、活动地点。
售楼部。
四、活动主题。
加油,我的超级老爸!
感恩父亲节,精品大礼等您来。
五、参与人员。
活动期间到访人员登记后均可参加(需父子一同到场)。
六、活动内容。
(到访送粽子一份)。
1、超人竞技赛。
1)客户到访领取活动入场券,副券交由工作人员;。
4)老爸在限定的时间内从礼品区带出心仪的'礼品(超出时间商品做无效处理,只获得精美礼品一份);礼品建议:
以日常用品、小件家电、儿童玩具为主,适当摆放3-5件体积大质量重的家电家器。
2、我心中的超人老爸。
凡到场客户均可参与“心中的超人老爸”亲子t恤diy活动,孩子可在t恤上画出心中老爸的形象。
3、“我和老爸最美瞬间”微信活动。
1)关注项目微信公众号;。
2)上传“我和老爸”的合影并转发项目微信稿;3)在朋友圈内集赞;。
4)6月20日18点之前微信截图回复至项目微信公众号;5)集赞数量最多三名可获等大奖一份(不能低于68个赞):
七、活动宣传。
派单、广播、网络、微信提前宣传。
特别是派单,印发有活动时间和活动内容的单页,提前在老城、市区、项目周边派发。
八、案场布置。
九、费用预算。
前期组。
企划部:策划对接、物料设计制作、前期准备协调。
签到区。
签到:1人。
销售:4人。
礼品登记。
销售:2人。
后勤组。
音响:1人。
清洁:2人。
秩序:2人。
照相:1人。
照片制作及视频制作。
营销企划部。
20xx年**月**日。
服务范围:售楼处和样板房及周边配套场所的外保及内保保安工作、售楼处配套地面临时停车场管理。服务内容:
一.外保:
(1)实施24小时保安值班制度,着装统一,用语规范,文明值勤。
(2)对进入大厅看房或签约客户敬礼;提供日常问询、引导、提示等服务。
(3)协助作好停车场秩序管理,根据情况安帮助排好停车车位。
(4)vip客人及公司领导专项安全保卫工作,严格按重要客户的接待礼遇操作。
(5)特殊对象(如残疾人、老人或儿童)的安全协助服务。
二.内保:
(1)执行售楼处内12小时(上班时间)保安服务及值班制度,着装以行业礼服为准。
(2)负责配合售楼处销售人员,管理人员工作,密切关注客户接待及监控内部安全工作。
(3)负责售楼处开放时间与关闭时间中,对各贵重物品清点,并将清点明细内容每天早、晚两次与售楼处销售负责人进行确认,以确保安全。
(4)由管家陪同于每天对售楼处开放及关闭前进行全面安全检查,对各大门、通道门上锁,关闭一切电源后与外围保安人员进行交接以确保安全,做好防火防盗工作。
一防火措施对售楼处消防设备做一次全面彻底的检查,对灭火器及相关消防设施巡查正常,并做好人员疏散通道保持畅通,如发现安全隐患做到及时准确有效的排除。
二防盗措施对春节期间进出售楼处的人员做好有效登记,对售楼处所管辖区域做24小时不间断巡逻,特别对售楼处的门窗做好夜间加大巡查的力度,从而保证售楼处设施设备物品万无一失。
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