消费买卖合同
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合同是一种法律文书,用于确保交易的可靠性和效力。撰写合同时,要尽量避免使用专业术语,以免产生误解和争议。下面是一些合同相关的法律政策和法规。
签订日期:20xx年xx月xx日签订地点:
xxx广东省深圳市。
卖方:
地址:
买方:
地址:
第一条合同标的和价款。
第二条生产交货期限。
买方提货时,应当在卖方工厂进行检验,如发现货物数量、型号及质量不符合约定,买方应当场提出异议,卖方负责更换或补齐;如买方提货时没有提出异议,则视为卖方交付的货物符合约定。第四条包装:卖方在包装货物时采取木箱包装,以适合货物储存、海运、陆运。
第五条付款方式。
买方应当在本合同签订后三日内以电汇方式将全部合同价款支付至卖方指定的银行账户中,买方逾期付款,交货期相应顺延。
开户行:帐号:第六条售后服务第七条不可抗力条款。
因本合同所产生或与本合同有关的一切纠纷,应尽可能通过双方谈判解决。如双方不能达成解决协议,则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,该会裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。第九条语言及法律适用:本合同以中文文本为准,并且适用xxx法律解释。
第十条本合同未尽事宜双方另行协商解决。
第十一条本合同一式份,双方各执份,自双方签字或盖章之日起生效。
卖方:
买方:
代表人:
代表人:
甲方:
乙方:
甲、乙双方就位于昆明市xxxx号(注意:应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致,乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下:
(1)产权证号为,土地使用权证号为。
(2)商铺座落在昆明市xxxx号,结构为xx;。
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有,国有土地使用权以出让方式获得;。
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为xx,租期截止为xx,租金为xx,具体详见租赁合同)。以上系甲方对商铺基本情况的陈述,甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同,原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的,甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。
第二条各方承诺及保证。
甲方承诺并保证:拥有座落于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号商铺的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第三条甲、乙双方经协商一致,该商铺单价为元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/m2),总金额人民币元整(大写陆拾伍万元整)。
乙方的付款方式和付款期限:
甲方应在合同生效后,乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。
第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方,具体方式为:甲方以书面方式告知商铺承租人xx商铺的出租人已变更为乙方,甲方须得到商铺承租人的书面确认,并且将该书面确认交与乙方,甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第七条甲方权利义务。
1、甲方保证,拥有上述商铺之完全所有权,并无任何权利瑕疵;。
第八条乙方权利义务:
1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解,自愿购买该商铺;。
2、乙方应按合同约定时间及方式,履行付款义务;。
3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续,若因乙方原因造成延迟或不能办理,乙方自行承担一切责任。
第九条、违约责任。
如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外,还应向乙方支付违约金10万元。
如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方),视为乙方重大违约,甲方有权单方解除合同,乙方应向甲方支付违约金10万元。
第十条本合同适用^v^法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,提交当地人民法院解决。
第十一条合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十二条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
日期:
乙方:
根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合同,以资共同遵守。
一、主体资格。
乙方在本合同签订时,应当提供营业执照、税务登记证、卫生许可证等合法缔约主体资格的证明。
二、合同标的。
(一)供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位、有效期及单价等,详见本合同附件一《购销商品确认单》。在合同期内,调整商品及价格时,以双方确认的《购销商品确认单》为准。
(二)乙方应当按《购销商品确认单》提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的,还应提供国家颁发的有关证明。
三、商品价格。
(一)除属于国家定价的商品外,乙方对所供货商品自行定价,乙方报给甲方的价格,应公平合理。乙方应以书面送达方式向甲方报价。
(二)经甲方书面确认之乙方《购销商品确认单》将作为本协议之附件。双方约定:报价单中商品的价格作为商品到达甲方指定收货地点并交付给甲方的实际成交价格,包装、运输、装卸等费用及风险由乙方承担。
(三)乙方变更商品单价时,必须提前三天将该类商品的新报价以书面形式通知甲方,经甲方书面确认后方可变价。
(四)甲方订单不另标明交易价格,以保障双方交易价格之机密性,双方成交价格应以本条第(二)项所述之报价单为准。
四、商品质量。
(一)乙方供应的商品必须符合以下要求:
a、具有符合国家和地方规定的产品质量检验合格证。
b、有中文标明的产品名称、产品产地、生产厂名及厂址。
c、有产品说明书(包含对规格、等级、所含成份的名称及数量的说明)。
d、有使用期限说明书(包含:生产日期、安全使用期限、失效期限的说明)。
对于上述资料,如果商品包装物上已有印刷,或者贴在商品上的商标(标志)上已具备的,可以不另行提供。
(二)乙方应在标明的该商品的保质期限及保质条件下对商品的质量全面负责,同时自付费用承担提供商品质量所引起的相关责任。
(三)乙方不得向甲方提供假冒伪劣商品,所提供的商品,其剩余保质期时间必须在原有保质期的2/3以上。
(四)乙方供应的商品质量应当符合xxx相关法律法规规定的质量标准。
(五)乙方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要求不明确的,执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的,执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。
(六)因商品的售后服务所产生的费用,经乙方确认后,甲方先行垫付的,甲方可在乙方货款中直接抵扣或由乙方直接给付。另有约定的,从其约定。
(七)为保障消费者权益,贯彻国家食品等安全方面的有关规定,甲方可对乙方提供的商品每年度进行4次的定期抽检,由此产生的检验费由乙方承担。甲方也可进行不定期抽检,抽检商品质量合格的,检验费由甲方承担,不合格的则由乙方承担,甲方应出具检验报告单。
商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验,如检验部分收取费用的,抽检商品质量合格的,检验费由双方共担,不合格的检验费则由乙方承担。
由消费者投诉而送检的商品,检验后不合格的,检验费用由乙方承担。
上述检验应由乙方承担的费用,甲方需提供政府专门检验机构合法收费凭证,并以凭证金额向乙方结算。
五、交货及验收。
(一)交货实行送货制,即:乙方应按订单所规定的时间(以开出日起四天内)将商品运至甲方所指定的交货地点交予甲方。
(二)乙方交货时,货到现场时商品从卸货到进入甲方仓库中所发生的搬运工作一律由乙方负责,货到现场时甲方收货人员仅点收箱数量或件数,以后甲方开箱时如发现商品数量、质量等不符合本合同的约定,则由乙方负责。
(三)乙方应按订单一次xxx完商品,不可多交或少交、分批交货。遇到特殊情况,可同甲方相关人员协商。
(四)乙方交货时,应提供甲方订单复印件或传真件,乙方根据甲方订单复印件或传真件开具送货单,包括产品名称、规格、数量、单价、金额。甲方根据订单和送货单验收,点收完毕后,双方交接人员签字。
六、退、换货。
(一)乙方货品进入甲方超市,如出现质量上问题或滞销,乙方应对供应的货品实行二包:包退、包换。但在退换滞销货品时该货品的剩余保质期时间应不少于原有保质期1/3,单件外观无破损且未使用。
(二)对出现滞销或问题商品,乙方应尽快安排退换货。甲方以书面形式通知乙方退换货类别,如五天内乙方仍未安排货品的退换,所涉及到需退换货品的保质期的全部责任由乙方负责,甲方按退货通知确定数量直接从应付货款中扣减。
(三)甲方收货后在实际销售时开箱发现商品有残损或短缺,乙方应组织退换或补货。
(四)甲方收货后发现乙方所提供的商品存在隐蔽瑕疵或其他质量问题,乙方应无条件组织退换。
七、质量保证金。
乙方货物进入甲方场地销售前应向甲方缴纳为质量保证金,在质量保证期届满或验收交接日一年后,无质量问题无息返还质量保证金。
八、对帐。
(一)甲乙双方确认的对帐周期为:每月一次,对帐日期为每月3日至10日,对帐期限为8天。
(二)甲方更改订单在合理的时间内以书面形式来实现。如乙方在收到该更改订单的书面通知后二日内未提出书面异议,则视为乙方同意按该更改订单交易,且交易单价不变。
(三)如乙方在收到甲方更改订单的书面通知后二日内提出书面异议,则甲方的更改无效。如果乙方要求有条件地更改订单的,则乙方应同甲方相关人员在平等互利、协商一致的基础上予以处理。
(四)乙方应在收取货款时,向甲方开具合法有效的增值税专用发票并附送货单结算联。
九、结算。
甲方以下列方式结算货款:
乙方开户行:
帐号:
税号:
双方确认的结算周期为:帐期30天。
十、合同的终止。
(一)乙方不能按订单规定的交货期限履行交货义务的,甲方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。
(二)乙方如果要求推迟履行、并取得甲方书面同意其延期履行后仍不能在规定期限内履行的,甲方有权单方终止合同,并追究乙方的责任。
(三)双方经协商一致后可修改、终止合同。
(四)双方因发生不可抗力事件而致合同义务不能履行的,合同可以终止。
(五)出现本合同其他条款中有关允许一方终止合同的情况时,也可以终止合同。
十一、违约责任。
(一)乙方因产品质量问题给甲方造成损失或违反本合同“商品质量”条款的,甲方从乙方交纳的质量保证金里扣除损失的10倍作为违约金并终止合同。
(二)乙方供给甲方的商品价格如高于乙方供给其它同类客户的价格,甲方有权终止合同并要求乙方按该订单商品金额的5倍支付违约金。
(三)乙方配送率累计3次达不到95%,甲方有权终止合同。
(四)乙方不能按照本合同的规定履行交货义务且逾期2天以上,则按未交货物的价款的20%向甲方支付违约金。
(五)乙方违反本合同其他条款的,须赔偿甲方的全部损失并支付甲方违约金伍万元。
(一)本合同期自年月日起至年月日。
(二)合同期满前个月,如双方同意继续合作,应重新签订新的合同;如未签订新的合同,甲方仍然下达订单且乙方接受的,视为按原合同继续履行。
十三、争议解决。
本合同项下发生的争议,双方应当协商解决,也可向有关行政机关投诉处理;协商不成的,向合肥仲裁委员会申请仲裁。
十、其它。
(一)在履行本合同过程中,双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力,从而确保合同的顺利履行。
(二)本合同涉及的通知,应当以双方约定的形式送达。
(三)一方向另一方收取货款或者费用的,应向对方开具发票或收据。
(四)本合同的变更和补充,双方应当另行签订补充协议,且补充协议不得与本合同相冲突。
(五)本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。
(六)本合同一式六份,双方各执三份,均具同等法律效力。
(七)乙方需缴纳作为新品促销服务费。
(八)年终返利。
年配送额0-50(含)万元返%;
结算方式:乙方于年月日前将年终返利转账至甲方,甲方提供相关票据。
甲方:乙方:
签约代表:签约代表:
盖章:盖章:
签字日期:年月日
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等自愿的基础上,根据我国《民法典》的规定,达成如下门店房买卖协议:
四、该门店房的交付及所有权转移时间自甲方交付该门店房时,该门店房的所有权即转移到乙方,甲方在__年__月__日即交付乙方实际占有经营,所有权即转移给乙方,期间相应风险由乙方自行承担。
五、违约及权利救济本协议自双方签字后即生效,双方应该自觉履行合同约定的义务,任何一方违约,需向守约方支付合同总价款30%的违约金。如引起诉讼,还应该承担由此造成的所有损失。
六、其他。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:
乙方:
地址:甲、乙双方根据《合同法》及其相关的法律规定,甲、乙双方在公平、公证、平等的协商下达成如下房屋买卖协议如下:
一、甲方将其所有的商业门面房(底上两层各两间,整栋楼房最西边两间底上两层约平方米,西至,南至,北至省道,房屋的具体面积以房产证上计数目为准),以万元(大写:)出售给乙方,甲方保证宅基和房屋与四邻,其他人无争议,无任何瑕疵,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让给乙方。
二、乙方向甲方签订合同协议后,即拥有该房屋的终身所有权,甲方不得以任何形式向乙方主张房屋的宅基的权利和干扰乙方的正常生活。
三、甲方新建的房屋必须符合房屋用途的质量要求。
四、此协议系甲、乙双方自愿签订,甲、乙双方需共同自觉遵守,不得反悔,否则即视为违约,违约方除向未违约方支付协议总额30%的违约金外,并继续履行协议,同时赔偿未违约方的经济损失。
五、乙方已给付房款元(大写:)剩余房款万元(大写:整)为乙方办理房产证费用,甲方承诺承担办理房产证一切费用,否则视为违约。
六、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字后合同立即生法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
买方:(以下简称甲方)。
卖方:(以下简称乙方)。
根据《xxx合同法》,经双方友好协商,同意按照以下条款,履行本合同。
一、标的物。
综上,本合同总价款为元(含税)。
二、交货时间。
交货时间:乙方应在年月日前或者本合同签订之日起日内向甲方交付标的物。
三、交货地点及方式。
按以下第种方式执行:
(1)由甲方在乙方指定地点自行提货。
提货地点:
(2)乙方送货至甲方指定地点。
指定地点:
四、运输责任及费用的负担:
1、运输方式:汽运。
2、费用:运费由。
五、产品的验收。
1、乙方提供的月饼必须是合法生产的,符合国家的各项卫生质量标准的要求。月饼质量应符合国家食品安全要求,并提供甲方与材料相符的qs标志内容(执行标准、配料或原料、净重、生产日期、保质期、保存条件等)。
2、甲方接收货物后,应及时进行验收,如有数量短缺、品名、规格错误或通过肉眼能够发现的表面瑕疵问题,应于发现上述问题2个工作日内通知乙方,乙方应当立即予以补足、更换。
3、月饼的质保期为天,质量保证期内月饼出现质量问题的,乙方应予更换货物或退货。
六、付款时间、方式。
1、甲方自产品验收合格之日起日内一次性向乙方支付合同总价款。
2、甲方以银行转账方式支付,乙方指定以下账户。开户行:账号:。
3、甲方支付相应款项时,乙方应提供合法有效足额的发票。否则,甲方有权拒绝支付相应款项,由此造成甲方经济损失的,由乙方承担赔偿责任。
六、双方权利义务。
1、甲方应按合同规定及时、完全地履行付款和收货的义务。
2、甲方按时将货款汇入乙方指定账户。
3、乙方应及时、准确、全面地履行合同规定的交货义务。
4、乙方应保证产品质量、规格需符合甲方要求。月饼原材料必须确保新鲜安全,制作过程卫生规范,若因乙方原材料或成品造成食品安全事故,由此而引起的安全事故责任,由乙方承担全部的责任。
5、乙方保证对其生产、销售的月饼拥有完全的所有权/处置权或取得相关授权,无任何著作权、商标权或其他知识产权方面的权利限制或瑕疵。若因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
七、违约责任。
1、由于不可抗力或其他特殊原因导致甲、乙双方未能及时履行合同,双方均不承担责任;。
2、由于乙方原因未能按时出货,甲方应提前24小时通知乙方。若未及时通知乙方而导致乙方造成经济损失的,甲方将承担本合同总价款的20%作为违约金。
3、甲方未按照合同约定的日期或数量提货的,甲方应提前72小时通知甲方,若未及时通知,而造成乙方经济损失的,甲方将承担本合同总价款的20%作为违约金。
4、任何一方违反本合同约定,应当向守约方承担本合同总价款的20%作为违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的,违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失及主张权利的费用)。
八、其他。
1、本合同未尽事宜,双方另行协商并签订书面补充协议。如合同履行过程中发生纠纷,可协商解决,协商不成,双方同意提交甲方所在地法院诉讼解决。
2、本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。在本合同上添加、删除、涂改的条款无效。本合同原件和传真签约件、复印件具有同等效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
甲方(卖方):
乙方(买方):
第二条质量标准:每件红木家具应符合qb/t2385-20xx新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称,产品标识和实际用材符合,且不低于样品同等质量。
第三条付款方式:定货时,甲方收取货款总额伍仟元整(不得超过20%)的定金(乙方违约定金不予返还,甲方违约定金双倍返还),余款送货后付清。
第四条甲方送货,运费由甲方承担。乙方缴清货款,经乙方验货签收,卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量书》进行验收,买方发现问题应当场提出,并由双方协商达成解决方案。
第五条购买家具在保修期内出现质量问题的,乙方告知甲方后,甲方在7天内修理或更换,修理不好或不能更换的,予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的,甲方应予以更换或退货。
第六条其他约定事项:
1、假一赔十。
2、从购买之日起十年内,如乙方想更换沙发。甲方回购乙方缅甸花梨木沙发,回购价格按照回购时缅甸花梨木沙发的市场零售价,运费由乙方承担。
第七条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第二种方式解决:
(一)提交当地。
(二)依法向人民法院起诉。
第八条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
出卖方:(以下简称甲方)。
买受方:(以下简称乙方)。
根据《xxx合同法》及相关法律法规的规定,依照平等互利的原则,为明确买卖双方的权利和义务,经双方协商一致,订立本合同。
第一条砂石料概况。
砂石料名称:(应填写砂石料全称)。
砂石料规格:(应填写详细的规格,不可简化)。
砂石料产地:(应填写详细的产地,不可简化)。
第二条砂石料数量。
砂石料数量:(应以双方现场过磅再根据协商的体积与重量换算关系确定数量,并明确数量单位)。
第三条合同价款。
砂石料单价:(根据不同规格写单价,写明是综合单价还是单一单价,如果是综合单价,就应包括砂石料费、砂石料的装、卸、运以及所有不可预见的费用;如果是单一费用,就指砂石料费。涉及体积和重量的换算,请参见国际换算表)。
合同总价款:(应等于单价乘以数量)元,大写:元。
第四条付款。
付款方式:(应写明是采用分期付款,还是采用一次性付款;是现金还是转帐)。
付款时间:(写明付款的具体时间要求,如果是分期付款,应写明每期付款比例和金额数)。
第五条砂石料质量(技术)标准。
质量标准为:(详细填写质量标准和技术要求,不可省略或简化,包括块石和毛石的质量和技术要求)。
主要技术指标为:(包括块石和毛石的技术指标、粒径大小等)。
第六条砂石料交付和运输。
砂石料交付方式为:(根据实际情况,在送货、自提、代运三种方式中选择其一)的方式。
砂石料交付地点为:(应写明具体地点,如果采取送货方式,交付地点就在买受方住所地或买受方施工地点;如果采取自提方式,交付地点就在出卖方住所地或砂石料产地;如果采取代运方式,交付地点就在运输目的地或买受方住所地或买受方施工地点)。
砂石料交付时间(期间)为:(应写明具体年月日,如果不能明确具体时间,只能明确供料期间,也可写明具体供料期间)。
砂石料由(具体写明哪一方负责运输,如果采取送货方式,由出卖方负责;如果是自提,由买受方负责;如果是代运,由承运方负责)负责运输。
采用(具体写明以何种方式运输,如:汽车、火车或联运等)方式运输砂石料。
运输费用由(具体写明哪一方承担,如果采取送货方式,由出卖方承担;如果采取自提方式,由买受方承担;如果采取代运方式,可选择出卖方或买受方承担,双方根据实际情况自行约定)承担。
第七条砂石料验收。
验收标准为:(以本合同第五条约定的标准验收)。
验收方式为:(选择全部或抽样验收的方法)。
验收时间为:(填写验收的时间,一般在接收砂石料当时进行验收,可以写“收料当时进行验收”。)。
提出质量异议的期间为验收完毕之日起日内,如果超过该期间没有提出质量异议,视为砂石料验收合格。
第八条双方义务。
买受方的义务。
按合同约定付款时间支付砂石料价款。
按合同约定时间、地点接收砂石料,并及时进行验收。
安排专门人员接收、验收砂石料。接收时,该专门人员负责安排运输车辆进场和卸料;进行验收后,给运料司机开具相应签收证明或收据,不得不开和延开,并且是一车一单制。
其它:(如无内容,在空白处划上线)。
出卖方的义务。
按合同约定的数量、质量或技术标准交付砂石料。
按合同约定的时间(期间)交付(供应)砂石料。
按合同约定运输方式将砂石料运至交付地点并承担运输费用。
确保足够的供料能力,每天砂石料供应量不得低于,资金垫付能力不得低于元,每月号之前提供上月供应砂石料的发票。
在运输过程中,可自行确定运输路线和批次,但必须保证买受方的施工需要,不得因供料不及时造成买受方施工工期的延误。
在买受方提出质量异议之日起日内按买受方要求承担砂石料的更换或退货义务。
其它:(如无内容,在空白处划上线)。
第九条违约责任。
买受方的违约责任。
未按合同约定的时间付款的,每延期一天,偿付延期付款总额万分之的违约金,最高不超过合同总价款的百分之。
不能按合同约定及时接收、验收,应通知出卖方,并赔偿因此给出卖方造成的损失。
出卖方的违约责任。
未按合同约定的数量、质量或技术标准交付砂石料,赔偿因此给买受方造成的损失;若在买受方要求的期限内仍不能达到合同约定的标准,买受方有权解除本合同。
未能按照合同约定的供应量满足买受方施工需要或未按照合同约定的时间进行供料,延误买受方工期或影响施工的,承担因此给买受方造成的经济损失。
未按合同约定时间(期间)交付砂石料,每延期一天,承担延期交付部分价款总额万分之的违约金,最高不超过合同总价款的百分之;在买受方催告后日内,仍不能按期供应,买受方有权解除本合同。出卖方若提前交付砂石料,买受方有权拒收。
未按合同约定将砂石料运至交付地点,视为未交付,出卖方应赔偿买受方因此造成的损失。
第十条当违约金不足以弥补守约方的损失时,违约方还应承担守约方受到的损失。
第十一条合同变更。
买受方变更所需砂石料的品种、质量、数量、规格、运输方式、交付地点等事项时,应提前日以书面形式通知出卖方,否则,出卖方仍可按照原约定供货。
在合同履行过程中,出卖方不能按合同约定向买受方交付砂石料时,应在情况发生之日起日内书面通知买受方,除因买受方的原因外,出卖方应承担由此给买受方造成的损失,买受方有权解除本合同。
双方应对合同变更的相关事宜另行订立补充协议。
第十二条不可抗力。
不可抗力的范围包括:(写明不可抗力的具体事件)。
一方如因不可抗力无法履行合同时,应及时通知对方并采取有效措施将损失减少到最低限度。
一方迟延履行合同后发生不可抗力的,当不可抗力因素消除后,另一方认为合同没有履行必要的有权解除本合同,但不能免除迟延方的违约责任。
第十三条争议的解决方式。
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。
协商不成,双方同意按以下第(只需填写(一)或者(二))种方式解决:
(一)向(具体写明仲裁委员会的确切名称,如:不能将“贵阳仲裁委员会”写为“贵阳市仲裁委员会”)仲裁委员会提请仲裁。
(二)向(根据有利于我方的原则,在买受方住所地、出卖方住所地、合同签订地、合同履行地的法院中选择其一)人民法院提起诉讼。
第十四条本合同的签订地点为:。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十六条本合同一式份,双方各执份。
第十七条本合同未尽事宜,双方另行协商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
甲方(买方):
住所:
乙方(卖方):
住所:
甲乙双方本着以诚为本、互惠互利的原则,经双方协商一致,根据《xxx经济法》的规定,订立合同如下:
第一条、订单。
1、订单的形式:订单应以书面形式向甲方发出。
2、订单的内容:订单内容应包含产品名称、规格、价格、数量、交货时间、交货地点、运输方式、收货人、运费承担等。
3、订单的送达:双方按本合同约定的订单签订方式确认并成交。乙方应使用指定的电子邮箱或传真号向甲方发送订单,否则该订单对甲方无效;双方接收订单方式如有变动的,应以书面形式及时通知对方;具体每批交货数量、价格和时间以订单为准。
4、订单的生效:订单内容经甲乙双方确认无误并经双方签字盖章后生效。
第二条、供货日期
从______年______月______日起至本工程竣工完成日止。期间送货以甲方通知为准(需提前______天通知)。
第三条、质量要求。
乙方在甲方用货前提供货物样品,由乙方提供产品合格证,并提供检测报告给甲方存档,乙方供给甲方同样质量的产品。乙方必须保证原材料为合格产品。
第四条、交货时间、交货地点、付款方式。
1、交货方式:所有货物由乙方送往甲乙双方共同约定的交货地点,所需运输费用由乙方承担,并由甲方负责卸车。
2、交货地点:___________________。
3、付款方式:____________方式付款。
第五条、违约责任。
1、乙方应负的违约责任:
(1)产品品种、规格、质量不符合本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责包退、包换。由于上述原因延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的______分之______计算向需方偿付逾期交货的违约金。
(2)乙方按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的______%的罚金。
2、甲方应负的违约责任:
(1)总金额______%给共方作为违约金。
(2)甲方如未按规定日期向供方付款,每延期一天,应按延期付款总额每日______分之______计算付给乙方,作为延期罚金。
第六条、产品价格如须调整,必须经双方协商后方能变更。
第七条、如甲方须变更产品品种、规格、质量、包装时,应提前天与供方协商。
第八条、任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方同意后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第九条、本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,如协商不成,甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条、本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十一条、本合同在执行期间,如有未尽事宜,由甲乙双方协商另行签订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。
第十二条、本合同一式_______份,由甲、乙双方各执_______份。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日。
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日。
根据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定,本着平等、互利的原则,经买卖双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
1、品种:甲方猪场自繁自育商品代外三源猪。
2、数量:头,总重应大于kg。
1、等级和质量:甲方提供生猪应符合国家级别无公害标准。
2、检疫办法:甲方负责对所销售生猪进行检验检疫并办理相关手续,国家或地方主管部门有卫生检疫规定的,按国家或地方主管部门规定进行检疫。
1、价格:按照提猪当日双方商议价格进行结算。
2、货款结算方式:乙方先付5万元定金,销售款当日结算,月末提货结束后退还定金。
期限:乙方提前24小时以上通知甲方生猪购买数量及载货时间,甲方对生猪进行18小时以上控料。
地点:甲方猪场。
方式:现场交货,地磅过重。
1、买方未按合同收购或在合同履行期内退货的,应按未收或退货部分货款总值的5%(由买卖双方约定),向卖方偿付违约金。
2、买方如需提前交货,并取得卖方同意变更合同的,买方应给卖方提前交货货款总值的_____%的补偿,买方因特殊原因逾期收购的,除比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值______%(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外,还应承担卖方在此期间所支付的保管费和饲养费,并承担因此而造成的其他实际损失。
3、对通过银行结算而未按期付款的,买方应按未付货款总值的_____%(由买卖双方约定),向卖方偿付延期付款的违约金。
4、卖方按合同规定交货,买方无正当理由拒收的,除按拒收部分货款总值的______%(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外,还应承担卖方因此而造成的实际损失和费用。
1、卖方逾期交货,如买方仍然需要,卖方应如数交货,并应向买方偿付货物总值的_____%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要,卖方应按未交货款总值的_______%(由买卖双方约定)偿付违约金。交货少于合同规定的,如买方仍然需要,卖方应如数补齐,并应向买方偿付少交部分货物总值______%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要,卖方应按逾期应交部分货款总值______%(由买卖双方约定)偿付违约金。
2、卖方交货时间比合同规定提前,买方有权拒收。如买方同意接收,不按违约处理。
3、卖方交售的生猪品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。
合同履行期内,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,并允许变更或解除合同。
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。调解或协商不成的,依法向人民法院起诉。
当事人一方要求变更或解除合同,应提前通知对方,并采用书面形式双方达成协议。接到要求变更或接触合同通知的一方,应在6小时之内作出答复(当时人另有约定的,从其约定),逾期不答复的,视为默认。
本合同如有未尽事宜,须经买卖双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
买方:_____(盖章)卖方:_____(盖章)法定代表人:______(盖章)法定代表人:______(盖章)。
__________年_______月_______日。
合同编号:
出卖人:签定地点:
买受人:签定时间:年月日。
一、汽车型号及金额:
车架号。
二、交车地点、方式:
交车地点:交车时间:
付款方式:付款时间:
三、质量、维修:
1.出卖人向买受人出售的汽车,其质量必须符合国家颁布的车质量标准。
2、出卖人向买受人出售的汽车,必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的产品或经过交通管理部门认可的汽车。
3.出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆基本情况。
4.出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:
销售票车辆合格证、海关进口证明和商品检验单保修卡或保修手册说明书随车工具及备胎。
5.买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。
6.买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
7.汽车在购买后,如发现属于生产厂家的质量问题,可由出卖人协助买受人与生产厂家的维修站联系、解决。
8.如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人明示的,依法承担责任。
9.如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。
四、违约责任:
五、合同争议的解决方式:
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决也可向有关部门申请调解协商或调解不成的,按下列第一种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
六、本合同一式三份,双方各执一份,汽车交易市场主办单位留存份。
七、本合同经买卖双方签字盖章后生效。
买受人:出卖人:
买受人姓名出卖人名称:
地址:地址:
电话:电话:
甲方(买方):
乙方(卖方):
根据《xxx合同法》等法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方购买乙方产品事宜达成以下条款:
第一条乙方所提供的产品及费用清单。
甲方支付剩余款项。
第三条交货期:
自收到甲方预付款之日起日内到达甲方指定地点。
第四条交货地点、费用承担及所有权转移:
乙方通过物流发运到甲方指定地点,运费由乙方承担;货物所有权自甲方签收之日起转移,运输途中产品的损毁由乙方自行承担。
第五条乙方应做好适合物流运输的产品包装,并随货附《货物清单》(加盖合同章),详细注明产品规格及数量,甲方根据货物清单内容验收货物。
第六条甲方自收到货物起7日内可对产品的规格、数量等产品信息提出异议,乙方必须在3日内答复并提出解决方案,否则甲方有权退货并要求乙方承担所有的费用。
第七条质量保证:
1、乙方承诺甲方所购买的产品质量和乙方提供的样品一致,口感有微小差异属于正常。
2、乙方提供的所有产品必须符合国家有关部门的质量要求,如出现质量问题假一赔十,给甲方造成危害和损失的承担赔偿责任。
第八条违约责任:
在合同履行期间,乙方延期交货(除双方协商同意免除外),每延期1日按合同总金额的2%承担违约责任。
第九条争端的解决:
合同履行过程中出现的一切争端,双方应友好协商解决,协商不成的,任意一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十条合同生效及其他:
1、本合同未尽事宜,经双方协商后作出书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
3、本合同自双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户之日起生效。
(____房字[____]第____号)。
卖方(下称甲方):
买方(下称乙方):
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守,武汉市存量房买卖合同。
第一条甲方所有房屋,座落于武汉___________________________,为_____________结构,建筑面积_________平方米,用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”,“土地使用权证”号为“____________字第___________号”。房屋附属设施见附件。
第二条经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_____________________________________。
第三条本合同签定之日,乙方应付人民币(大写)_______________给甲方,余款人民币(大写)__________________________________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款_______日内,将房屋交付给乙方,甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任,合同范本《武汉市存量房买卖合同》。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效率力。
第十条本合同履行中若发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份,双方各执一份,其他两份交有关部门存档。
第十三条补充协议、附件:
立合同人。
卖方(签章):
联系地址:
身份证号码:
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码:
法定代表人(签章):
联系地址:
身份证号码:
买方(签章):
联系地址:
身份证号码:
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码:
法定代表人(签章):
联系地址:
身份证号码:
签订时间:年月日。
合同编号:
需货方:(以下简称甲方)。
供货方:(以下简称乙方)。
甲乙双方本着以诚为本、互惠互利的原则,经双方协商一致,根据《xxx经济法》的规定,订立合同如下:
第一条、产品使用项目:
第二条、产品:
第三条、供货日期:从年月日起至本工程竣工完成日止。期间送货以甲方通知为准(需提前三天通知)。
第四条、质量要求:乙方在甲方用货前提供货物样品,由乙方提供产品合格证,并提供检测报告给甲方存档,乙方供给甲方同样质量的产品。乙方必须保证原材料为合格产品。
第五条、货款及费用等付款及结算办法:
1、交货方式:所有货物由乙方送往甲乙双方共同约定的交货地点,所需运输费用由乙方承担,并由甲方负责卸车。
2、交货地点:
3、结算方式:
第六条经济责任。
(一)乙方应负的经济责任。
1、产品品种、规格、质量不符合本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责包退、包换。由于上述原因延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向需方偿付逾期交货的违约金。
2、乙方示按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
(二)甲方应负的经济责任。
1、乙方供货无误的前提下,如甲方中途退货或使用其它同类产品,甲方应赔偿本合同总金额5%给共方作为违约金。
2、甲方如未按规定日期向供方付款,每延期一天,应按延期付款总额每日百分之一计算付给乙方,作为延期罚金。
第七条产品价格如须调整,必须经双方协商后方能变更。
第八条如甲方须变更产品品种、规格、质量、包装时,应提前天与供方协商。第九条本合同所订一切条款,任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同的一方赔偿一切损失。
第十条任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方同意后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第十一条本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,如协商不成,甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十三条本合同在执行期间,如有未尽事宜,由甲乙双方协商另行签订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。
第十四条本合同一式贰份,由甲、乙双方各执壹份。
甲方:(盖章)。
经办人:
电话:
开户银行:
账号:
乙方:(盖章)。
负责人:
电话:
开户银行:
账号:
采购方(甲方):
供应方(乙方):
根据《xxx合同法》及国家有关规定,结合工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同。
一、工程概况。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围:
4、承包方式:承包。
5、工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。
6、工程质量:
7、合同价款(人民币大写):
二、甲方工作。
1、开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空场地,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的场地中所滞留的陈设物等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、指派进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
3、负责保护好周围建筑及装修、设备管线等不受损坏。
4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
三、乙方工作。
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2、指派。
保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。
4、严格按照图纸或作法说明进行施工。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。(保护材料费甲方承担)。
四、关于工程价款及结算的约定。
1、本合同签订后,甲方付给乙方认可的报价单上确定的工程款总额的15%(元)。
2、工程进度50%时,甲方按进度支付乙方工程款总额的50%(元)。
3、工程进度80%时,甲方按进度支付乙方工程款总额的80%(元)。
4、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在天内,结请尾款。
五、关于材料供应的约定。
1、本工程甲方负责采购供应的材料及设备,(见附件清单),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
2、凡由乙方采购的材料及设备(见附件清单),如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
六、关于双方责任的约定。
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金。
2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方。
甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励。
3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,甲方支付乙方元,作为奖励。
4、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
5、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
6、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
7、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
七、争议或纠纷处理。
1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工作进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
八、其他约定。
1、石材价格清单、甲乙双方所需提供的材料及设备清单、施工图和经双方协商,达成一致的其他具体问题协议为合同的附件,与合同具有同等效力。
2、本合同经双方签章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(章):乙方(章):
代表人:代表人:
工程地点:办公地点:
开户行:电话:
帐号:
电话:
甲方:
乙方:
根据《^v^合同法》《^v^城市房地产管理法》及其它法律、法规的相关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方商业物业相关事项达成共识签订本合同,并共同遵守,具体如下:
一、项目建设依据及销售依据。
1:甲方以_____方式取得位于_________编号为_____的地块的土地使用权,【土地使用权转让批准文件号】为____。该地块土地使用面积为_______规划用途为______土地使用年限自_____年___月___日至_____年____月___日。甲方经批准,在上述地块上建筑商品房,【现定名】____唐御坊,建设用地规划许可证号为,建设工程规划许可证,施工许可证号为。
2.乙方购买的商业物业为【现房】。预售商品房的批准机关为商品房预售许可证号为____。
二、本合同所说的标的物房屋(以下简称该房屋)位于楼____层____号。
三、乙方自愿向甲方出资购买____商业物业部分____楼层____号商业物业使用权,该商业物业建筑面积为____平方米,该商业物业使用权单价为:人民币____元/平方米,该商业物业使用权总价为:人民币____元,大写____佰____拾____万_________仟____佰____拾____元整。
四、乙方应于____年____月____日向甲方支付定金:人民币_________元整,大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
(如乙方逾期违约,则视为乙方自动放弃,所交定金不予退还)。
六、委托经营:
1.委托经营期限为叁年,即____年____月____日至____年月____日。
2.委托经营期限满壹年时,即____年____月____日;乙方委托经营收益为房款的____即:人民币____元,大写佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
3.委托经营期限满贰年时,即____年____月____日;甲方向乙方支付委托经营收益为乙方房款的____即:人民币元,大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
4.委托经营期限满叁年时,即____年____月____日;甲方向乙方支付委托经营收益为乙方房款的____即:人民币元,大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
5.委托经营到期后,乙方如要转让商业物业,甲方可优先购买。
甲方可在乙方原房款的基础上增加____即:人民币____元,大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整;总额为人民币____元,大写____佰____拾____万____仟____佰_________拾____元整,向乙方进行购买。
6.如甲方到期未能及时支付经营收益,逾期每天甲方按该年经营收益额千分之三向乙方支付违约金。
七、在乙方签订《_________买卖合同》后该商业物业由甲方统一经营管理或由甲方委托的第三方统一经营管理。
八、乙方向甲方全额支付xx权转让费后,即取得该商业物业的产权,其使用期限与该项目土地批准使用期限相同,即从该商业物业交付之日至土地使用证载明的最后使用年限为止。返租期满后,甲方有权终止返租,则该合同自动终止。如乙方愿继续续约,应在使用期到期日前提前叁年向甲方书面申请,甲方同意后,依据国家相关法律法规双方另行签订协议约定。
九、甲方开发该房屋之法律手续齐备,且该房屋之权属无任何争议,该房屋之开发建设符合法律规定,符合安全标准,并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定。
十、乙方所购买的商业物业经营权可以转让,但需经甲方同意,并向甲方或所属运营商及物业管理部门备案。此时发生的费用乙方承担。
十一、甲方应于____年____月____日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将该商业物业验收合格后,交付给乙方使用。如遇到政府政策影响或特大事故造成的停电,停水而导致的工期延误,甲方可予以延期90天交付乙方使用。
十二、乙方使用该商业物业所发生的所有税费由乙方承担。乙方应当爱护并合理使用该房屋及其附属设施,乙方在使用该房屋后,不得随意更改房屋的结构、外观、设备和用途,亦不得在买受区内搭设任何建筑物等,否则由此产生的一切后果由乙方负责,因乙方违约或过错导致该房屋损坏的由乙方负责修复或者赔偿。
十三、本合同在使用期间,若发生与甲方有关或该房屋有关的产权纠纷,概由甲方负责解决并承担全部责任。
十四、乙方使用该商业物业,应当接受城建,人防部门的监督和指导。在使用期间,如遇不可抗力战争等因素造成乙方无法正常使用该商业物业,甲方不予承担任何责任。
十五、本合同自双方签订之日起生效,如有未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向西安市仲裁委员会提起仲裁。
十六、本合同之手写与印刷文字经甲乙双方确认后其有同等法律效力;如有变更或更改,须经甲乙双方附签。
十七、本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方持贰份,乙方持壹份。
十八、甲方负责该房屋公用部分的清理卫生及二十四小时的保安工作。甲方应当按本合同约定期限将该房屋交付给乙方。合同期内,甲方只能代租但不能收回。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:
乙方:
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)_________。
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)。
2、该房屋的所有权证号为:__________;国有土地使用权证号为:__________。
3、该房屋的土地使用权取得方式a;adc;:出让()、划拨()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币(______)______元,大写:___佰____拾___万___仟___佰____拾____元整,乙方在________年____月____日前分____次付清,付款方式:__________。乙方支付房款具体约定为:
1、于_____前,支付甲方房款;。
2、于_____前,支付甲方房款;。
3、____________________。
三、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
五、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期____日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担,营业税由____方承担,印花税由____方承担,个人所得税由____方承担,向房产交易部门交纳的手续费由____方承担。其它税费约定情况:
九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。
十三、其它约定事项:
甲方:
乙方:
日期:
合同编号:
出卖人:合同签订地:
买受人:签订时间:年月日。
根据《xxx合同法》及有关规定,买卖双方本着平等互惠、协商一致的原则,签订以下合同,以便共同遵守。
第二条产品质量标准。
本合同产品的质量标准按第三条付款方式。
付款时间:结算方式:款到发货。
出卖人交货不迟于年月日。随机备品按出卖人装箱单,产品按出卖人规定的包装标准送货。
运输方式:;运费由方承担。交货地点:
收货人:收货人为买受人。如买受人指定其他第三人收货,应向出卖人出具买受人签署并加盖公章的书面通知,否则出卖人有权拒绝交货。
验收时间:买受人应在收货后日内对产品的数量、规格、质量和包装物情况进行检验。验收标准:按本合同第二条的规定执行。
买受人在验收时,如发现产品的数量和质量不符合规定,应在日内向出卖人提出异议;买受人未在规定期限内提出的,视为所交产品检验合格。
买受人因使用、保管、储存不当造成产品质量下降的,不得提出异议。出卖人亦不承担任何责任。出卖人在买受人提出异议后,将在24小时内作出处理意见。经合同双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖人责任的,出卖人应依本合同规定承担责任。
第六条售后服务和质量保证。
出卖人负责产品的调试,产品保修期为一年。
买受人在生产过程中使用产品,如发生产品质量问题,应及时采取必要的措施,停止使用并封存有质量问题的产品,并应及时通知出卖人。出卖人将在24小时内作出处理意见。经合同双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖人责任的,出卖人负责修理。
本合同任何一方要求变更或解除合同的,应及时通知对方,由双方协商确定。未经协商任何一方不得擅自变更或解除。第八条违约责任:
买受人如拒付货款及相关费用或延迟付款,每逾期一日,应向出卖人按照合同总价款的%支付违约金。
出卖人交付的产品质量不符合合同规定且属出卖人责任的,如果买受人同意利用,应当按质论价;如果买受人不能使用的,由出卖人负责退换。
本合同履行期间如发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,应诉至出卖人所在地人民法院进行诉讼。
本合同自双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章之日起生效。
本合同中如有未尽事宜须双方共同协商,作出补充协议并签字加盖公章,与本合同有同等的效力。本合同一式贰份,合同双方各执壹份,具有同等法律效力。
使用说明:
一、本合同文本是依据《xxx合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规和规章制定的示范文本,供当事人约定使用。
二、本合同所称二手车,是指从办理完注册登记手续到达到国家强制报废标。
供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真实情况和信息;买方应了解、查验车辆的状况。
四、双方当事人应结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项,空格处应以文字形式填写完整。
五、本合同“其他约定”条款,供双方当事人自行约定。
六、本合同示范文本由国家工商行政管理总局负责解释,并在全国范围内推行使用。
合同编号:
卖方:
住所:
邮政编码:
法定代表人:
身份证号码:
电话号码:
根据《xxx合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
1买方:住所:邮政编码:法定代表人:身份证号码:电话号码:
第一条车辆基本情况。
1、车辆牌号_____________车辆类型_____________。
厂牌、型号_____________颜色_____________。
初次登记日期_____________登记证号_____________
发动机号码_____________车架号码_____________。
车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准。
车辆购置税完税证明证号______(征税、免税)。
车船使用税纳税记录卡缴付截止期______。
车辆养路费交讫截止期______年______月(证号______)。
车辆保险险种______。
保险有效期截止日期______年______月______日
配置______。
2、车辆状况说明见附件一。
3、车辆相关凭证见附件二。
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式。
1、车辆价款及过户手续费。
本车价款(不含税费或其它费用)为人民币:元,
(小写:元)。
过户手续费(包含税费)为人民币:元,(小写:元)。
2、支付时间、方式。
待本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内,买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)。
过户手续费由方承担。方应于本合同签订之日起个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条车辆的过户、交付及风险承担。
方应于本合同签订之日起个工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给方,该方为过户手续办理方。
卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内在(地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附件)。
在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。
第四条双方的权利和义务。
1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。
2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、买方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆,买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
第五条违约责任。
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的,逾期每日按本车价款总额的%买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额%向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。
消费买卖合同(通用19篇)
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