最新小区内部道路维修合同(8篇)
最新小区内部道路维修合同
文件夹
最新小区内部道路维修合同(8篇)
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
小区内部道路维修合同篇一
1.物业综合性管理服务；
2.房屋天面、外墙等物业共用部位的维修、养护和管理；
3.电梯、消防等物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
4.物业共用部位和相关场地的清洁卫生、病媒生物防制和协助疫情防控、排水和排污管道的疏通、生活垃圾分类投放的管理；
5.公共绿化的养护和管理；
6.公共秩序维护和安防、消防等事项的协助管理；
7.车辆停放秩序维护和车位经营的协助管理；
8.人防工程的平时维护管理；
9.装饰装修的协助管理和服务；
10.物业账目等档案资料管理；
11.制定火灾、台风、暴雨、重大卫生事件等应急突发事件工作预案，处置或协助处置应急突发事件；
12.本物业法律、法规等规定由乙方负责服务的其他事项。
（二）乙方应当按照《广东省城乡生活垃圾处理条例》《广州市生活垃圾分类管理条例》等规定，履行生活垃圾分类管理的相应责任。
（三）实行小区清扫保洁服务外包的，乙方应当将生活垃圾分类投放要求纳入清扫保洁服务合同，并对生活垃圾投放结果不符合分类标准的责任作出相应约定，督促保洁员协助业主、物业使用人开展生活垃圾分类投放工作。
（四）乙方应当参照2016年11月8日广州市发展改革委 广州市住房城乡建设委 广州市物业管理行业协会《关于印发广州市住宅物业服务收费参考标准的通知》穗发改〔2016〕992号中规定的二级标准，结合相关政府部门指定的新的标准，结合本物业服务区域的实际情况，制定本物业服务区域的《物业管理服务方案》（详见附件1）。
（五）乙方可以将本物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人，但应当征得甲方书面同意，否则不得在物业费列支。
（六）电梯、消防设施等涉及人身、财产安全的设施设备，应当委托具有相应资质的专业性服务企业进行维修和养护。电梯维保服务采用电梯原厂商提供，乙方采用任何第三方电梯维保服务则必须得到甲方书面确认。乙方不得将本物业服务区域内的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人，甲方作为电梯的产权人有权指定任何物业服务人管理电梯，乙方应予以配合。
（七）全体业主、部分业主或单个业主可以委托乙方提供本合同约定以外的服务事项，服务内容、标准、费用等相关事宜由委托人与乙方另行商定。 、'小区内部道路维修合同篇二
1、 认真贯彻执行工程建设的法规及各项地方性法规，依据施工方案要求组织施工。
2、 每道工序完工后需经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。
3、 所购进的建材必须符合国家材质技术指标，具备产品合格证书及相关质
检手续，并经甲方验收合格，方可使用。
4、 抓好本施工队全体人员的安全教育，搞好施工现场安全设施、警示标志配置及各项安全防护工作，严格施工机械、电器设备的安全操作规范，积极配合甲方的各项安全检查。
5、 未按照施工技术规范及工程质量要求组织施工而造成的废品工程，应予以返工并承担相关费用。
6、 乙方工程管理及施工人员违章操作造成的损失由乙方承担，不可抗力因素造成的损失由甲乙双方协商解决。
小区内部道路维修合同篇三
甲方：__________
法定代表人：_________
乙方：__________
法定代表人：_________
普片至中门蔗区公路全长22公里，今年6月以来阴雨连绵，到处塌方中断，特别是普龙和大底昂两处山体滑坡长130多米，路面坍塌严重，连自行车也不能通行。为尽快修复普片至中门公路，保证甘蔗的正常拉运，经甲、乙双方协商，达成以下协议。
1.乙方负责清除普龙和大底昂两处山体滑坡的土石方。
2.乙方负责填平普片至中门蔗区公路22公里，清除路边塌方，完善侧沟。
1.乙方将普龙和大底昂两处山体滑坡的土石方全部清除，保证公路宽5米，并留有护坡。
2.乙方负责维修普片至中门22公里的蔗区公路，清除路边塌方，完善侧沟，填平路面。
乙方在施工中的机械费、人工费、材料费等所发生的一切费用实行包干，共计人民币肆万元整（￥40000。00元）。
乙方施工结束，经甲、乙双方组织验收，工程合格后一次性付清工程款肆万元整（￥40000。00元）。
乙方施工要注意安全，在施工中所发生的一切伤亡事故甲方不承担任何责任。
____年月日至月日，共天，每提前一天奖50元，每延期一天罚款50元。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力，双方必须共同遵守。协议未尽事宜必须经双方协商解决。
甲方：__________（签章）
乙方：___________（签章）
法定代表人：__________
法定代表人：_____________
____年___月___日
小区内部道路维修合同篇四
备注：1. 乙方须按上述约定，实现管理服务目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到60分以上。如未按约定达到管理服务目标，根据合同条款进行处罚或由业委会提交业主大会表决提前终止合同。
2.清洁、保安等具体服务、考核标准及各项管理制度检查考核办法甲方可在征得乙方同意的情况下根据实际情况调整对乙方的评分规则。
3.本表由业委会委员及楼栋代表共同打分，双方各占50%比例，业委会委员及楼栋代表出勤率均需高于50%以上方为有效。
4.业委会委员打分时去掉一个最高分，去掉一个最低分后其余委员取平均分并按50%权重计入总分。楼栋代表打分时去掉2个最高分，去掉2个最低分，其余代表取平均分后按50%权重计入总分。
5.若楼栋代表在年度考核前无法选出，则该评分表直接由业委会委员打分。如本备注第3、第4点不再适用。业委会委员打分时去掉一个最高分，去掉一个最低分后其余委员取平均分并按100%权重计入总分。
6.相关考核具体规则如有争议，由业主委员会解释及执行执行细则。
小区内部道路维修合同篇五
（一）甲方违反本合同的约定，造成乙方未达到规定服务标准或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的违约责任。
（二）乙方违反本合同的约定，造成不能达到服务标准或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的违约责任。
（三）物业服务支出年度结算后发生不足时，业主或物业使用人未在下一年度进行补足，乙方有权解除本合同并依法向业主或物业使用人追缴。
（四）业主不批准乙方所编制的专项维修资金使用建议，或资金不够所引致的经济损失及法律责任，由业主承担。业主批准后，因乙方责任未及时按专项资金使用方案实施的，所引致的经济损失及法律责任由乙方承担。
（五）乙方违反法律法规规章和本合同规定、未达到服务标准的，甲方有权要求乙方限期整改，未能达到约定的管理目标（含违反物业管理服务等级标准），甲方有权给予口头警告，口头警告无效情况下，可采用书面警告要求限期整改，不按要求时间内进行整改的，按次扣罚人民币2000元，在履约保证金内扣除。
（六）经核实住户投诉物业服务人员不作为的；收到住户合理诉求，未及时处理导致业主有效投诉的；住户家爆水管，电话告知30分钟内未关水处理的；甲方通知乙方公共设施设备维修超过24小时未作处理；不服从甲方监督检查和意见建议要求，未有合理解释的；经甲方每次扣罚人民币1000元，在履约保证金内扣除。
（七）乙方对各项进驻工程，监管不到位，导致进驻的设备、电线乱拉乱布局，每次罚款人民币1000元，在履约保证金内扣除。
（八）乙方擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退多收的款项，并视业主受影响的情况做出处罚、终止合同等方式处理。
（九）社区内的设备设施质量维护和保养由乙方负责，负责监督电梯与消防设施、设备维保单位对等特种设备需具备安全合格证和年审合格资料审核工作，并监督其依照行业规定做好维保档案记录资料，发生质量安全事故，事故原因以政府主管部门的鉴定为准。业委会资讯。如是乙方原因造成，应承担相关管理责任和赔偿责任，并做好善后处理工作。电梯、消防设备、设施等由乙方与维保单位签署维保协议，甲方根据乙方的规划在物业费中列支。
（十）甲方根据评估作出要求乙方更换管理人员与第三方服务人员，乙方不得拒绝。如果乙方未能在一个月内更换甲方认可的人员到岗，管理人员与第三方服务人员继续留任的，其工资由乙方自行承担，不得列入物业费中列支。同时，甲方可以自行推荐合适人选到岗，乙方不得拒绝。
（十一）乙方违约拒不退或擅自退出小区的，按每天壹万元的标准向甲方支付违约金；乙方不按规定移交物业管理资料、物业管理用房的，按每逾期一天伍仟元的标准向甲方支付违约金。乙方逾期支付款项的，按拖欠金额的千分之一的标准向甲方支付滞纳金，拖欠超过三十天的，除支付违约金、滞纳金外，甲方有权解除合同。第二十一第 免责条款双方约定因为下列事由所导致之损害或导致乙方不能履行本合同约定义务的，乙方均不承担违约责任：（一）雷暴、台风、雪灾、地震、火灾、等不可抗力及非乙方能够控制的其它事由（包括但不限于政府行为或政策法规变动等所致之损害）。
最新小区内部道路维修合同(8篇)
文件夹