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物业管理协议书篇一

本协议的甲方（业主）：

姓名：张三。

身份证号码：1234567890。

联系电话：13812345678。

地址：__x街道__x号。

营业执照号码：320582000000000001。

资质证书号码：201805001。

地址：__x街道__x号。

根据《物业管理条例》和相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区物业管理事项达成以下协议：

一、基本情况。

小区名称：__x小区。

小区地址：__x街道__x号。

小区绿化面积：30%。

小区配套设施：停车场、健身器材、花园等。

二、管理事项。

1.公共设施管理：

甲方应确保小区内公共设施的正常使用，包括电梯、水泵、照明、消防设施等。

2.安全保卫管理：

甲方应安排保安人员按照规定时间对小区进行巡逻和值守，确保小区安全。

3.环境卫生管理：

甲方应定期对小区环境进行清理、消毒，保持良好的卫生环境。

4.停车管理：

甲方应按照规定对小区内停车位进行管理，保障业主及访客的停车安全。

5.绿化管理：

甲方应定期对小区绿化进行修剪、管理，保持良好的景观效果。

甲方应努力实现以下目标：

1.公共设施完好率：100%。

2.安全保卫完好率：100%。

3.环境卫生清洁率：100%。

4.停车管理完好率：100%。

5.绿化管理完好率：100%。

四、管理费用。

根据《物业管理条例》的相关规定，甲方按照房屋建筑面积每平方米每月0.3元的标准向业主收取物业管理费用。

五、管理期限。

本协议管理期限为三年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

六、违约责任。

如甲方未按照规定履行管理义务，乙方有权要求甲方改正，如甲方未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还相应的管理费用。

七、其他事项。

1.业主应及时缴纳物业管理费用，否则甲方有权采取必要措施催缴。

2.业主有权按照协议规定享受相应的物业管理服务，如业主对服务不满意，有权向甲方反映，甲方应尽力提供帮助。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（业主）：签字：

物业管理协议书篇二

甲方（业主）：（甲方全称）。

乙方（物业管理企业）：（乙方全称）。

为规范甲方（业主）物业居住小区的管理，提高小区文明程度，甲方与乙方经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务内容。

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、楼道间、自行车房、共用照明、弱电系统等部位。

2.共用设施、设备的维修、养护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、楼道消防设施、电梯等设施。

3.公共环境卫生，包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

4.公共秩序维护，包括：门岗值勤、巡逻岗的巡逻、车辆管理、装修管理、安全防火、系统化消防设施的维护和保养工作。

5.装饰装修管理。

二、物业服务质量。

1.共用部位、共用设施设备维修养护，做到场日检查，及时处理；

3.保障车辆停放与管理，保障消防通道畅通；

4.公共秩序维护，确保小区的人和物安全；

5.装饰装修管理，保证公共部位及设施设备不受到损坏。

三、业主的权利和义务。

1.参加业主大会，行使合法权利，监督物业服务管理，提出意见和建议，共同协商解决重大问题。

2.遵守业主公约、业主大会议事规则、小区有关制度及物业服务合同规定的义务。

3.协助乙方做好物业服务工作，为乙方工作提供便利。

4.按照物业服务合同约定，缴纳物业服务费用。

5.房屋自用部位、自用设施设备维修，经乙方同意后，在乙方合理可控制范围内，由甲方自行维修或向有关部门申请维修，自行承担维修费用；如涉及大修，甲方应报乙方批准后，由乙方通知甲方承担维修费用。

6.不得占用、损坏共有部分。

7.乙方进入甲方住宅进行维修、检查时，甲方应积极配合，不得无理阻挠。

四、乙方的权利和义务。

1.根据业主公约、业主大会议事规则、相关制度及物业服务合同，制定并实施物业服务标准。

2.乙方有义务将涉及房屋共有部位及共有设施设备维修、养护，环境卫生，安全保卫，绿化养护等方面的维修、养护计划向甲方通报。

3.乙方应在本合同终止时，向甲方移交有关的档案资料。

4.乙方不得改变共有部分的性质，不得改变共有部分用途。

5.乙方有权依照法规和物业服务合同，收取物业费用。

6.乙方全权负责物业服务中的安全工作，并承担相应责任。

五、违约责任。

1.甲方违反本合同约定，不按期支付物业服务费的，乙方有权按每日万分之二的标准向甲方加收违约金。

2.乙方违反本合同约定，不履行物业服务主要内容的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方同时应承担相应违约责任。

六、其他。

1.甲乙双方共同约定本协议作为《前期物业管理服务协议》的补充条款，具有同等法律效力。

2.本协议自签订之日起生效。

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物业管理协议书篇三

甲方（业主）：

姓名：_________________。

身份证号码：_________________。

联系电话：_________________。

地址：_________________。

公司名称：_________________。

营业执照号码：_________________。

联系电话：_________________。

地址：_________________。

鉴于甲方是小区业主，自愿将小区物业委托给乙方实行物业管理，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下协议：

一、物业服务内容。

1.乙方为小区提供以下服务：

（1）房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）公共绿化的养护和管理；

（3）公共场所的清洁卫生、垃圾收集、清运；

（4）车辆管理（包括停车场管理）、消防和安全防范；

（5）公共区域的水、电、照明等设施的维修、养护和管理；

（6）小区内的环境卫生、保洁和管理；

（7）业主大会、业主委员会的运作和管理。

2.乙方有权对甲方违反小区规定的行为进行制止和要求整改，对甲方提出的合理要求及时回应和解决。

3.乙方有权要求甲方按时缴纳物业费，并有权在甲方欠费时采取相应催缴措施。

二、物业服务标准。

1.乙方应按照《物业服务合同》约定的服务内容和服务标准提供服务。

2.乙方提供的服务应符合国家和本地区的相关规定和标准。

三、物业费及其他费用。

（1）物业费标准为每月每平方米建筑面积人民币__元（大写：__元）。

（2）物业费缴纳时间为每年x月x日前一次性缴纳当年物业费。

2.其他费用：

（1）停车管理费：按停车位实际收费标准收取，每年x月x日前一次性缴纳当年费用。

（2）公共水电分摊费：按实际费用向业主分摊。

四、业主的权利和义务。

1.业主应按时缴纳物业费和其他费用。

2.业主有权对乙方提供的服务提出意见和建议，并要求乙方改进。

3.业主有权要求甲方履行《物业服务合同》约定的义务。

4.业主有义务遵守小区规定和承诺，维护小区的公共秩序和环境卫生。

五、违约责任。

1.甲方不按时缴纳物业费和其他费用，乙方有权要求甲方缴纳逾期滞纳金，并可采取相应催缴措施。

2.乙方未按照《物业服务合同》约定的内容提供服务，甲方有权要求乙方限期改进，并可采取相应催缴措施。

3.乙方在提供服务时违反国家和本地区的相关规定和标准，甲方有权要求乙方限期改正。

六、争议解决。

本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方均可向人民法院起诉。

七、其他事项。

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（业主）：

签字：_________________。

日期：_________________

签字：_________________。

日期：_________________

物业管理协议书篇四

本协议双方为：

业主（买方）：[业主名称]。

物业服务企业（卖方）：[物业服务企业名称]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方所售物业之事宜，甲乙双方达成如下协议：

一、物业基本情况。

该物业位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

二、物业交付标准。

物业交付标准应包括但不限于以下内容：

1.竣工验收合格证书；

2.水电安装及消防设施验收合格证明；

3.其他相关配套设施的验收合格证明。

三、物业交付时间。

物业的交付时间为甲方与物业公司签订正式买卖合同的当天，甲方应按照约定的时间接收物业。

四、物业交付方式。

甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内到现场办理物业交接手续。

五、物业产权证书办理。

甲方应按照乙方的要求，及时提供办理产权证书所需的资料，并承担办理产权证书的全部费用。

甲方应按照乙方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、违约责任。

1.甲方未按照约定的时间接收物业的，应按照约定时间支付违约金；

2.甲方未按照约定的要求提供办理产权证书所需资料的，应按照约定时间支付违约金；

3.甲方未按照约定的期限缴纳物业管理费用的，应按照约定时间支付违约金。

八、其他约定。

1.甲方在物业使用过程中，应遵守乙方制定的物业管理规定；

2.甲方在物业转让过程中，应将本协议约定的内容告知受让人；

3.其他需要约定的内容。

九、争议解决。

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式处理（未作选择的，视为选择1）：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

十、其他事项。

本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：[甲方（业主）签名]。

日期：[日期]

乙方（物业服务企业）：[乙方（物业服务企业）签名]。

日期：[日期]

物业管理协议书篇五

甲方（业主）：

姓名：_________________。

身份证号码：_______________。

联系电话：__________________。

地址：_______________________。

公司名称：___________________。

营业执照号码：_________________。

联系电话：_____________________。

地址：_________________________。

鉴于甲方是小区业主，乙方是小区物业管理公司，为规范小区物业管理，明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务条例》等相关法律法规和规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、小区基本情况。

小区名称：_____________________。

小区地址：______________________。

建筑面积：_______________________。

绿化面积：________________________。

公共设施：________________________。

1.房屋管理。

乙方应按照国家有关规定，对小区内的房屋、共用设施设备进行日常维护，保证共用设施设备的正常运行。

乙方应组织人员进行清洁、保洁、卫生、绿化等管理活动，保证小区环境卫生、整洁、安全、文明。

乙方应采取必要措施，保证小区内的公共秩序，包括但不限于安全监控、巡逻、消防设施管理等。

4.其他管理事项。

乙方应根据需要，进行其他管理事项，如房屋设备运行维护、能耗管理、排水管理、电梯管理、公共部位广告设置、停车管理等。

1.费用标准。

乙方按照建筑面积向甲方收取物业管理费用，收费标准为：每月每平方米_____元人民币。

2.缴费时间。

甲方应按月缴纳物业管理费用，每月10日前缴纳当月费用。

3.费用调整。

乙方可以根据小区实际情况，调整物业管理费用，但应经业主大会决定或者业主委员会授权后生效。

四、双方权利和义务。

1.甲方权利和义务。

（1）有权监督乙方履行物业管理义务。

（2）有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（3）有权向乙方提出改进意见和建议。

（4）应当按照约定缴纳物业管理费用。

（5）应当遵守小区管理规定，支持配合乙方工作。

（6）其他权利和义务。

2.乙方权利和义务。

（1）有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）有权要求甲方配合工作，提供便利条件。

（3）应当按照合同约定提供物业服务。

（4）应当定期公布物业管理费用收支账目。

（5）应当保障小区安全、整洁、文明。

（6）其他权利和义务。

五、违约责任。

1.甲方逾期缴纳物业管理费用的，应当按照逾期天数，每天缴纳千分之五的滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，应当按照合同约定支付违约金。

3.乙方违反合同约定，擅自提高收费标准或者服务质量，导致甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。

六、其他事项。

1.小区业主委员会成立后，本合同由业主委员会和乙方签订。

2.本合同自签订之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（业主）：

签字：___________。

日期：___________

签字：___________。

日期：___________

物业管理协议书篇六

甲方（业主）：

姓名：_________________。

身份证号码：_________________。

联系电话：_________________。

地址：_________________。

公司名称：_________________。

营业执照号码：_________________。

联系电话：_________________。

地址：_________________。

鉴于甲方是小区业主，自愿将小区物业委托给乙方实行物业管理，双方在平等、自愿、公正、诚实信用原则的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况。

物业名称：_________________。

物业地址：_________________。

建筑面积：_________________。

共有产权人：_________________。

二、委托管理事项。

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼顶、外墙、楼梯间、走廊通道等。

2.共用设施、设备的维修、养护和管理，包括：电梯、供水、供电、消防、道路、垃圾桶等。

3.公共环境卫生，包括：公共场所、公共绿地、垃圾收集点等。

4.公共秩序维护，包括：门卫值班、巡逻消防、安全告知等。

5.停车场的管理，包括：停车位的使用、停车秩序的维护等。

三、委托管理期限。

本协议自签订之日起生效，有效期为____年。期满前3个月，如双方无异议，可续签本协议。

四、费用支付。

甲方按照房屋建筑面积每平方米____元/月支付给乙方作为物业管理费用。

五、权利义务。

1.甲方有权监督乙方物业管理工作的开展，并提出建议和意见。

2.乙方有义务按照本协议约定的内容，保证物业的维修、养护和管理。

3.乙方有义务尊重业主的合法权益，维护小区的公共秩序。

4.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

六、违约责任。

1.若甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一天，应支付乙方未支付部分____%的违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的内容进行物业维修、养护和管理，甲方有权要求乙方限期整改。

七、其他事项。

1.协议如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款具有同等效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字并盖章之日起生效。

3.双方协商解决协议履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（业主）：_________________。

代表签字：_________________。

日期：_________________

代表签字：_________________。

日期：_________________

物业管理协议书篇七

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（以下简称“物业管理方”）。

地址：

电话：

电子邮件：

乙方：（以下简称“业主方”）。

地址：

电话：

电子邮件：

鉴于甲方拥有一个物业管理服务，乙方是该物业的业主，双方就此达成如下协议：

1.1物业管理方将对乙方所拥有的物业进行全方位的管理，包括但不限于设施管理、环境管理、安全保卫、客户服务等方面。

1.2物业管理方将对乙方所拥有的物业进行定期的维护和保养，保证物业的正常运行。

1.3物业管理方将对乙方所拥有的物业进行合理的收费，收费标准和方式将在物业服务合同中约定。

第二条双方的权利和义务。

2.1甲方有权对乙方所拥有的物业进行管理，并按照物业服务合同约定的标准收取费用。

2.2乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，并按照合同约定的方式支付费用。

2.3双方在履行本协议时，应相互配合、协商，并遵守国家相关法律法规和政策规定。

第三条违约责任。

3.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.2因不可抗力原因造成本协议无法履行的，双方应及时协商解决，必要时可解除本协议。

第四条协议的变更和终止。

4.1本协议的变更和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。

甲方：（盖章）。

日期：

乙方：（盖章）。

日期：

物业管理协议书篇八

乙方（业主）：[乙方名称]。

二、协议目的。

本协议的目的是为了明确物业管理方和业主之间的权利和义务，确保物业的正常使用和维护，促进业主和物业管理方之间的和谐关系，创造良好的生活环境。

甲方负责物业管理的小区包括但不限于以下区域：[列出小区名称、面积、楼宇类型等信息]。

1.公共区域维护。

甲方应定期对小区公共区域进行清洁、保养和维修，确保公共区域的正常运行。

2.设施设备管理。

甲方应定期对小区内的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。

3.安全保障。

甲方应建立健全小区安全保障措施，确保小区内的安全。

4.环境卫生管理。

甲方应定期对小区内的环境进行清理、保洁和维护，确保小区环境的整洁和卫生。

五、业主义务。

业主应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

2.遵守相关规定。

业主应遵守相关规定，不得违反。

业主应积极配合物业管理方的工作，共同维护小区环境。

2.维护小区秩序。

物业管理方有权对小区内的秩序进行维护，确保小区的稳定。

3.拒绝违法行为。

物业管理方有权拒绝违法行为，保护小区的公共利益。

七、违约责任。

业主应按照约定时间缴纳物业管理费，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

2.违反相关规定。

业主如有违反相关规定的行为，应承担相应的责任。

八、协议变更和解除。

1.协议变更。

本协议经双方协商一致，可以变更。

2.协议解除。

本协议经双方协商一致，可以解除。

九、争议解决。

本协议如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他事项。

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（业主）：[乙方名称]。

法定代表人（签字）：

日期：

物业管理协议书篇九

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（物业所有人）。

地址：（地址）。

电话：（电话）。

地址：（地址）。

电话：（电话）。

鉴于甲方拥有位于（地址）的物业，乙方同意提供物业管理服务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条物业服务内容。

1.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行维护、保养、清洁、绿化和安全防范等日常管理。

1.2乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保物业的正常使用。

1.3乙方应按照约定，向物业所有人提供物业服务，甲方应按时支付物业费用。

第二条物业费用。

2.1甲方应按照约定向乙方支付物业费用。

2.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业费用。

3.1协议的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.2在协议履行期间，双方应遵守协议约定，任何一方不得单方面解除或变更协议。

第四条违约责任。

4.1甲方未按时支付物业费用，应按照约定支付滞纳金。

4.2乙方未按照约定提供物业服务，应按照约定支付违约金。

4.3任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决。

5.1双方在协议履行期间发生的争议，应协商解决。

5.2如果协商无法解决争议，双方可选择以下方式解决：

5.2.1通过仲裁委员会仲裁解决。

5.2.2提起诉讼解决。

甲方：（签名）。

乙方：（签名）。

日期：（日期）

物业管理协议书篇十

业主（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

房屋地址：

受委托人（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、服务内容。

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；

2.房屋共用设施设备的维修、养护和管理；

3.公共设施和配套设施的维修、养护和管理；

4.公共环境卫生；

5.公共秩序维护。

二、服务质量。

乙方应按照《物业服务合同》约定的服务内容，履行物业服务，确保房屋及配套设施设备的正常使用和维修。乙方应保证房屋及配套设施设备的正常使用，如有故障应及时维修，确保业主的正常生活和使用。

三、服务费用。

1.物业服务费用由甲方按照政府指导价或市场指导价，与乙方协商确定。

2.物业服务费用的支付方式为按月支付，支付时间为每月10日前。

3.乙方提供其他服务（如代收水费、电费、燃气费、垃圾清运等）的，甲方应按照实际发生的服务费用支付给乙方。

四、违约责任。

1.甲方违反本协议，未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并可按照每日千分之三的标准支付违约金。

2.乙方违反本协议，未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可按照每日千分之三的标准支付违约金。

3.因甲方原因，导致物业设施设备损坏或不能正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

五、其他条款。

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：