为了确保事情或工作得以顺利进行,通常需要预先制定一份完整的方案,方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。方案书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇方案呢?下面是小编帮大家整理的方案范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
一、准备阶段 1.建立组织机构
成立奕棋镇村庄建设规划编制领导小组。由镇主管领导主持,镇有关职能部门和区领导组成,由市规划局负责监督、指导和组织评审。2.确定任务
签订村庄建设规划编制合同,筹措规划编制经费。3.制定规划纲要
根据村庄的有关的实际情况,并考虑到与相关规划的衔接。确定规划原则、规划目标、建设发展的定位以及实施规划的具体建设和保障措施。
二、考察调研阶段
村庄建设规划基础资料调查
1、村镇历史沿革、区划变迁、规划编制情况等。
2、村镇地形图(总体布局用图)(1:500-1:1000),航拍资料、规划区范围等。
3、人口资料:
(1)常住人口数(非农业人口、农业人口、待落户人口、外地单身职工及住校学生),流动人口数(保持一定规模的探亲、访友、出差、旅游或参加短期商贸活动的人口)。
(2)常住人口的自然增长率,人口的年龄及职业构成,文化素质,就业及待业情况等。(3)通勤人口(外地不在镇上居住的职工、学生)。(4)村镇人口机械增长情况。
4.村镇经济资料:包括连续5—10年国民生产总值,产业结构,一、二、三产业的比重,财政收入,人均收入,社会商品零售额等。
5.村镇产业的基本情况:包括工矿企业数、固定资产、主要产品产量、增加值、利税额、职工数、职工收入;农业(镇区):土地、产业机构、农业增加值、农民收入“三产业个数、职工、增加值、利税额、服务范围、存在问题及发展计划等。
6.各类仓库、货场数量、货物储存量、周转量、存在问题及发展计划等。
7.村镇行政、经济、金融、社会团体、文化、教育、科研、卫生、体育、宗教等机构的设置情况,从业人数、规模(学校及医院)、服务范围、存在问题及发展计划等。
8.村镇对外交通运输设施:包括铁路、公路、水运、站场、客运量、职工人数、经营情况、存在问题及发展计划等。
9.村镇公用工程设施:包括道路交通(道路总长、路网现状、过境交通、停车场)、给水(水厂制水能力、供水量、普及率)、排水(排水设施、体制、污水量、污水治理)、电力(变电站、电压等级、设备容量、年用电量)、电讯(装机、电话数量(含移动电话)、普及率、上网普及率)、广播、电视等现状情况及发展计划等。
10.村镇各类建筑面积,人均住宅建筑面积,住房存在的问题及今后发展要求;主要公建配置、分布和经营情况。
11.村镇各类绿地、名胜古迹、传统街道、民居等方面的资料。
12.村镇环保、环卫,包括污染源分布、三废排放量、污染指数、噪声源、各种污染造成的危害及治理情况。公厕数量、垃圾及粪便处理情况等。
13.防灾资料:包括防洪、消防、人防、地震和其它灾害的危害与防御能力。
村庄规划(编制)所需基础资料
一、现状村庄社会经济发展概况
1、村庄行政隶属关系、现状人口、经济结构(三产比例)、主导产业特色。
2、人均年收入、村级财政收入状况、基础设施投入。
3、近几年村民建房情况,人均居住面积状况。
4、规划村庄近3—5年人口变化情况
规划村庄近3—5年人口变化情况一览表
(3)行政村下辖各自然村现状基本情况
行政村下辖各自然村现状基本情况表
二、现状基础资料
1、村庄现状地形图(1:2000);
2、注明规划区的地质灾害情况,是否有滑坡、泥石流等情况;
3、规划区的水文、气象材料、河流水系等情况;
三、现状公共、市政设施水平情况
1、村委会设置情况:是否新建、扩建、改建,现状建筑面积。
2、教育设施情况:现状小学、幼儿园占地面积、建筑面积、学生数等,现状存在哪些问题?
3、文化娱乐设施状况:老年活动中心具体情况、户外活动设施情况(含蓝球场等)。
4、商业服务设施状况:现状农贸市场、农家店、小卖部等。
5、医疗设施状况:村级医疗站及个体诊所。
6、村级宗祠、庙宇的具体位置及所付设的内容(是否兼设老年活动中心、村委会等)。
7、村庄的供水、排水、电力、电讯现状水平。
四、村委会了解村民建设意向
1、村民拟建住宅的户型状况,即户占地面积、建筑面积,是否为独立式、并联或联体排房。
2、村民的风俗习惯情况、住宅的朝向。
3、对公共服务设施、市政基础设施的配套要求。
漳州市城市规划设计院
2010年10月2
村庄整治规划所需资料:
1.镇(乡)十一五规划及2012远景目标。
2.镇(乡)域气象资料。主要包括温度、湿度、降水、蒸发、风向、风速、日照、冰冻等基础资料。
3.镇(乡)域水文资料。主要包括河流的流速、流量、水位、水量、洪水
淹没界线等。
4.乡村的历史资料。主要包括乡的历史沿革、城址变迁、乡的扩展以及乡
上规划历史等基础资料。
5.经济与社会发展资料。主要包括乡域的国民经济和社会发展现状及长远
规划、国土规划、区域规划等资料。同时包括主导产业的现状,存在的问题以及发展前景和乡上的构思。
6.人口资料。主要包括现状及历年乡政府所在地常住人口、暂住人口、人
口的年龄构成、劳动力构成、民族构成、自然增长、机械增长。同时包括乡域的总人口、年龄构成、劳动力构成、民族构成、自然增长、机械增长。
7.乡村域自然资源资料。主要包括矿产资源、水资源、燃料动力资源、农
副产品资源的分布数量开采利用价值等。
8.乡村域土地利用资料。主要包括现状及历年乡政府所在地土地利用分类
统计、用地增长状况、规划区内各类用地分布状况等。
9.村镇工矿企事业单位的现状及规划资料。主要包括用地面积、建筑面积、产品产量、产值、职工人数、用水量、用电量、运输量及污染情况等。
10.村经济、社会、科技、文教、卫生、商业、金融、的现状和规划资料。
11.建筑物现状资料。主要包括现有主要公共建筑的分布状况、用地面积、建筑面积、建筑质量等,现有居住区的情况以及住房建筑面积、居住面积、建筑层数、建筑密度、建筑质量等。
12.地质和地震。包括村所在地工程地质、水文地质、地震、地貌、地质现
象等。
13.市政基础设施
(1)给水:水源地、水源的种类、人均生活用水量、自来水普及率。存在的问题以及发展构想。
(2)排水:乡的排水方式和主要污水是否是生活污水,有无工业污水,以什
么工业污水为主,污水量及处理情况。
(3)供电:主要供变电位置、等级、容量、电压:乡上用电负荷和总量;电
网的走向;存在的问题及发展的设想,农电发展的规划。
(4)电信:邮政局、电信局的分布,电话的台数普及率;移动电话的覆盖率;
有线电视的普及率;存在的问题及发展的设想。
(5)燃气:现状及发展的设想。
(6)环卫:现状及发展的设想。
14.防灾及防灾设施:
(1)防洪:乡域范围内有无河流,河水流量,水位,有无发生过洪水灾害,现状防洪措施。
(2)防震抗震:现状的防震抗震措施,存在的问题及设想。
(3)消防:现状及发展设想。
(4)有无其他地质灾害。
(5)工程地质评价报告。
黄渚镇黄渚村村庄建设规划基础资料收集表乡镇领导签字:(公章)
一、人口(2006--2010年总人口及男、女人数)
二、行政村
总人口人,其中按性别构成分男人,女人;
按年龄分10岁以下人,10-20岁人,20-40岁人,40-60岁人,60岁以上人;流动人口人;
外出务工经商人口人。常期在外务工人员。
二、经济发展状况1、2006年人均收入元,村财政收入元。
主要农作物;播种面积;
主要经济作物;播种面积;
务工收入;农用机械数量;
村办企业类型、个数;
2、2007年人均收入元,村财政收入元。主要农作物;播种面积; 主要经济作物;播种面积;务工收入;农用机械数量;村办企业类型、个数;
3、2008年人均收入元,村财政收入元。主要农作物;播种面积; 主要经济作物;播种面积;务工收入;农用机械数量;村办企业类型、个数;
4、2009年人均收入元,村财政收入元。
主要农作物;播种面积;主要经济作物;播种面积;务工收入农用机械数量;;
村办企业类型、个数;
5、2010年人均收入元,村财政收入元。主要农作物;播种面积; 主要经济作物;播种面积;务工收入;农用机械数量;村办企业类型、个数;
三、村庄现有建设资料
1、现状人均建设用地指标平方米/人
2、人均住宅建筑面积平方米/人
3、户均宅基地面积;建筑间数;
4、村庄建设规划构想、理想户型愿望:
5、村庄土地选用情况
四、基础设施
1、道路交通
停车场位置、规模
2、给水及供水方式、供输水设施
3、排水
4、电力
5、电汛及广播电视
五、公共设施
公共设施统计表
六、能源利用
现有能源类型、燃料类型、桔杆、煤、液化气、沼气等:
七、卫生环境设施
垃圾站及垃圾中转站位置、数量、面积
八、防灾、减灾,历史上受灾情况及淹没范围,是否有泥石流和滑坡隐患:
1、河流水系情况见下表
表1地下水情况一览表
表2河流情况一览表
表3渠道情况表
表4水库一览表
2、主要地质状况、地质灾害防治情况
九、文物古迹 当地特有的民俗、风俗
资料清单
1.现状最新电子地形图;
2.产业结构特点及相关产业清单;
3.历史文化沿革及相关旅游资源情况;
4.现状车辆数量统计表以及停车设施基本情况;
5.人口基础资料(现状街道人口及户数、规划安置区现状入住人口及中远期入住人口及户数);
6.拆迁建筑详细列表(户主名、建筑面积、确切位置);
7.苗木种植(经济作物)品种及当地景观植物清单;
8.道路改造程度(是否涉及市政工程改造,是否保留现状乔木);
9.市政相关设施(电力电信 给水排水 环境卫生等相关图纸)
10.建筑细部处理的具体要求;
11.现状公共厕所的具体位置;
12.若现状已存在安置区,需提供户型设计图纸(电子版为宜);
13.当地政府对于本轮规划的书面想法(对于是否执行上轮规划或其他相关规划、节点数量及位置、地质灾害点是否影响规划区的确认函以及其他相关建议)。
14.道路横断面的处理形式
15.上轮规划及相关上位规划图纸(中心村规划、居名点详细规划、户型规划设计);