商品房购买协议书(模板15篇)
没有总结，我们只能在经历中迷失，总结可让我们从失败中汲取教训。提炼关键信息，避免过多的废话；下面是一些总结的参考文献，请您仔细阅读。
商品房购买协议书篇一
乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。
鉴于甲方是该商品房的合法所有者，具备出售该商品房的资格，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规的规定，达成如下协议：
该商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。
二、商品房价格及支付方式。
该商品房的销售价格为人民币[具体金额]元/平方米，总价为人民币[具体金额]元。乙方应按照以下方式支付款项：
1.一次性付款：[一次性付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内支付。
2.分期付款：[分期付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内支付，余款[分期付款金额]元应于[具体时间]内付清。
3.按揭付款：[按揭付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内办理按揭手续。
三、商品房交付期限及责任。
甲方应于乙方支付全部款项后[具体时间]内将该商品房交付给乙方。如甲方未能按照约定时间交付商品房，应按照已收款项的0.1%向乙方支付违约金。如乙方未能按照约定时间接收商品房，也应按照已收款项的0.1%向甲方支付违约金。
四、产权登记。
甲方应在商品房交付后[具体时间]内，协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记手续所需税费由乙方承担。
五、违约责任。
1.如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照逾期付款金额的0.1%支付违约金。
2.如甲方未能按照本合同约定的时间交付商品房，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按照已付房款金额的0.1%支付违约金。
六、其他条款。
1.合同争议的解决方式：双方友好协商或调解，如协商或调解无效，则应提交[仲裁委员会/法院]进行仲裁或诉讼。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：[签名/盖章]。
日期：[日期]
乙方（买受人）：[签名/盖章]。
日期：[日期]
商品房购买协议书篇二
甲方（卖方）：
姓名：[填写甲方姓名]。
身份证号：[填写身份证号]。
联系电话：[填写联系电话]。
乙方（买方）：
姓名：[填写乙方姓名]。
身份证号：[填写身份证号]。
联系电话：[填写联系电话]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：
一、商品房基本情况。
甲方所售商品房位于[填写具体地址]号楼，为[填写建筑面积，如“住宅”或“商业用房”]的商品房，产权证号为[填写产权证号]。
二、商品房价格及支付方式。
1.商品房总价款为人民币[填写具体金额]元，由乙方一次性支付。
2.乙方按以下方式支付：
（1）乙方于签订本协议之日向甲方支付定金人民币[填写具体金额]元。
（2）乙方于房屋产权过户完成之日向甲方支付余下房款人民币[填写具体金额]元。
三、产权过户及房屋交付。
1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。
2.房屋交付时间为[填写交付时间]。
3.甲方应当保证房屋交付前已经清空并验收合格，且保证房屋的所有权无争议，无抵押，无查封等情况。
四、违约责任。
1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的10%。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。
五、其他约定。
1.甲方应当在房屋交付前结清房屋的所有相关费用。
2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决。
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：[甲方签名、盖章]。
日期：[填写日期]
乙方（买方）：[乙方签名、盖章]。
日期：[填写日期]
商品房购买协议书篇三
本协议由以下双方于[日期]签署：
卖方：[卖方全名]，位于[卖方地址]，以下简称“卖方”
买方：[买方全名]，位于[买方地址]，以下简称“买方”
鉴于双方自愿，经友好协商，就购买商品房事宜达成如下协议：
一、物业描述。
卖方同意将其所拥有的位于[地址]的商品房出售给买方。该商品房为[类型]户型，建筑面积约为[面积]平方米，包括[具体房间列表]。该商品房的现状和物理状况以现状为准。
二、价格和付款方式。
1.买方同意以[价格]购买上述商品房。此价格包括[价格内容]，买方需在协议签署后[付款方式]内向卖方支付。
2.买方可以选择一次性或分期付款。如选择分期付款，则需要在[付款期限]内付清全部款项。
三、交付条款。
1.卖方应在收到买方全部付款后[具体时间]内将商品房交付给买方。
2.交付前，卖方应确保该商品房的质量符合相关标准，并保证该商品房的所有权无争议。
3.交付时，双方应签署《商品房交付确认书》，并确认商品房已交付。
四、产权条款。
1.商品房的产权证由卖方负责办理，买方应积极配合。
2.商品房的产权证办妥后，卖方应将产权证交付给买方。
五、违约条款。
1.若买方未按照协议约定的时间付款，买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。
2.若卖方未按照协议约定的时间交付商品房，卖方应向买方支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。
3.若任何一方未能履行其在本协议中的其他义务，应向对方支付违约金，违约金为合同价格的[违约金比例]%。
六、争议解决。
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。
七、其他条款。
1.本协议一式两份，卖方、买方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
卖方：
签字：
日期：
买方：
签字：
日期：
商品房购买协议书篇四
本协议由以下双方于[日期]签署：
卖方：[卖方全名]，地址：[地址]。
买方：[买方全名]，地址：[地址]。
鉴于双方自愿，现达成以下协议：
第一条商品描述。
卖方同意向买方出售位于[具体位置]的商品房，该商品房为[具体户型和面积]室[卫生间]厅。
第二条价格及支付方式。
1.双方同意，该商品房的总价款为[具体金额]。
2.买方将在签署本协议的当天向卖方支付[具体金额]作为定金。
3.买方应在房屋交付前支付全部房价款，支付方式为[具体支付方式]。
第三条交付日期
卖方应在收到买方全部房价款后的[具体天数]内将商品房交付给买方。
第四条产权登记。
卖方应在交付商品房后[具体天数]内协助买方办理产权登记手续。
第五条质量保证。
卖方应对出售的商品房质量负责，保证出售的商品房在交付后[具体天数]内无渗漏、裂缝等质量问题。
第六条违约责任。
1.若卖方未能在约定的交付日期交付商品房，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还定金。
2.若买方未能在约定的支付日期支付全部房价款，卖方有权解除本协议，并要求买方双倍返还定金。
第七条争议解决。
本协议的履行如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他。
1.本协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
卖方：[签字]。
买方：[签字]。
[日期]
以上内容为商品房购买协议的主要内容，具体条款以协议双方协商为准。在签署协议前，双方应认真阅读协议内容，并对协议中的各项条款进行充分理解。如果有任何疑问或不确定的地方，应及时与卖方或律师进行沟通，并在签署前达成共识。
商品房购买协议书篇五
乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、房屋信息。
1.房屋地址：[详细地址]。
2.面积：[面积]。
3.产权证号：[产权证号]。
4.产权类型：[产权类型]。
5.房龄：[房龄]。
6.其他需要说明的信息：[补充]。
二、交易价格及支付方式。
1.甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[价格]元。
2.乙方应按照以下方式支付：[支付方式]。
（1）一次性付款：
在签订本协议之日起[时间]内，乙方将全部购房款支付给甲方。
（2）分期付款：
在签订本协议之日起[时间]内，乙方支付甲方首期购房款[首付款]，剩余购房款由乙方按照约定分期支付给甲方。具体支付方式和期限由双方协商确定。
（3）其他支付方式：
3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供合法有效的发票。
三、房屋交付及相关费用。
1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[时间]内，将该房屋交付给乙方。
2.在房屋交付前，乙方承担下列费用：[费用明细]。
（1）房屋交付前产生的物业管理费、水电费等费用；
（2）其他由乙方承担的费用：
3.房屋交付后，乙方应当及时办理该房屋的入住手续，并按照相关规定缴纳物业管理费等费用。
四、产权登记。
1.乙方在办理该房屋的入住手续后，应当及时向房屋管理部门申请办理房屋产权登记手续。
2.乙方在办理产权登记手续时，应当提供必要的证明文件，并按照相关规定缴纳相关费用。
五、违约责任。
1.甲方在收到乙方支付的购房款后，未按照约定的期限交付房屋，应当按照乙方要求支付逾期交付房屋的违约金。
2.乙方未按照约定的期限支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3.其他违约责任：
六、其他约定。
1.该房屋的水电、燃气、通讯等基础设施的开通，由甲方负责办理，乙方应当提供必要的协助。
2.房屋交付后，乙方应当妥善保管房屋，不得擅自改变房屋的结构，不得影响房屋的正常使用。
3.其他需要约定的内容：
七、争议解决。
因履行本协议所发生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、附则。
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出卖人）：[签字/盖章]。
乙方（买受人）：[签字/盖章]。
签订日期：[日期]
商品房购买协议书篇六
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方是该房屋的所有人，乙方是该房屋的意向购买人，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，达成如下协议：
一、房屋信息。
该房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），用途为（具体用途），房产证号为（具体号码）。
二、交易价格。
双方协商一致，该房屋的交易价格为（具体价格）。
三、付款方式。
1.乙方应按照双方约定的付款方式，在房屋交付前一次性支付全部购房款。
2.乙方可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式支付购房款。
四、房屋交付。
1.甲方应在房屋交付前，保证该房屋的质量和性能符合国家相关标准，并保证房屋的所有权无争议。
2.房屋交付时间为（具体时间）。
五、权利义务。
1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，并保证该房屋未被抵押、查封等。
2.乙方应按照约定的付款方式支付购房款，并按照约定的时间和方式接收房屋。
3.乙方应按时办理房屋过户手续。
六、违约责任。
1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金。
七、争议解决。
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项。
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：
法定代表人（或授权代表）：
日期：
乙方（买方）：
法定代表人（或授权代表）：
日期：
商品房购买协议书篇七
本协议由以下两方于____年__月__日签订：
卖方：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
买方：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于卖方对商品房拥有合法所有权，买方希望购买该商品房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、物业情况。
本协议所涉及的商品房位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。该商品房的所有权证书正在办理中，但卖方已经取得该商品房的《商品房预售许可证》等相关证件。
二、交易价格。
本协议所涉及的商品房交易价格为人民币【具体金额】元，大写【具体金额】元整。此价格包括了该商品房的毛坯成本、产权证书办理费用等所有相关费用。
三、付款方式。
买方应按照以下方式向卖方支付购房款：
1.签订本协议后，买方应向卖方支付定金人民币【具体金额】元，大写【具体金额】元整。
2.房屋产权证书办理完毕后，买方应向卖方支付剩余的购房款人民币【具体金额】元，大写【具体金额】元整。
四、产权办理。
卖方应协助买方办理该商品房的产权证书等相关手续，并提供相关证件及资料。产权证书的所有权应登记在买方名下，相关税费由【具体金额】元，大写【具体金额】元整支付。
五、交付时间。
卖方应于【具体时间】将该商品房交付给买方使用。交付前，该商品房应由卖方负责维修，并达到可投入使用的标准。
六、违约责任。
1.若买方未按照约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期应支付的购房款金额的每日万分之【具体比例】计算。
2.若卖方未按照约定时间交付该商品房，应向买方支付违约金，违约金为逾期应支付的购房款金额的每日万分之【具体比例】计算。
3.若一方违约，另一方有权要求违约方按照本协议约定的价格履行合同，并有权解除本协议。
七、争议解决。
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【具体地点】人民法院提起诉讼。
八、其他事项。
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。
卖方（签字）：
买方（签字）：
日期：____年__月__日
以上内容仅供参考，具体内容以正式合同为准。在签订正式合同时，双方应根据实际情况，协商确定相关条款，并签字盖章。
商品房购买协议书篇八
合同编号：
协议编号：__________。
甲方：（买方）____________________。
乙方：（卖方）____________________。
签订地点：________________________。
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法。
1．签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
2．自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十三、本协议正本二份，副本_______份。
鉴（公）证意见：__________________。
鉴（公）证机关（章）：____________。
经办人：__________________________。
商品房购买协议书篇九
甲方（卖方）：
姓名：__x。
身份证号码：__x。
乙方（买方）：
姓名：__x。
身份证号码：__x。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下商品房购买事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况。
商品房位于__x，建筑面积为__x平方米，用途为__x。该商品房已经过政府批准，准予甲方销售。
二、购买价格及支付方式。
双方约定，商品房的销售价格为__x元/平方米，总价为__x元。乙方应按照以下方式支付：
1.一次性支付：乙方应在签订本协议之日起__x日内，一次性支付全部购房款。
2.分期支付：乙方应在签订本协议之日起__x日内，支付首期购房款__x元；在房屋交付之日起__x日内，支付剩余购房款__x元。
三、房屋交付期限。
甲方应于签订本协议之日起__x日内，向乙方交付商品房。
四、产权登记及税费承担。
1.甲方应在房屋交付之日起__x日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2.办理产权登记所需费用，由乙方承担。
五、违约责任。
1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方一次性支付全部购房款。
2.若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方一次性退还乙方已支付的购房款。
六、其他约定。
1.商品房交付前，乙方有权对商品房进行装修和改造，但不得改变商品房的结构和用途。
2.商品房交付后，乙方有权对商品房进行改造和装修，但不得影响商品房的结构和使用。
3.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：__x。
签字：__x。
日期：__x
乙方（买方）：__x。
签字：__x。
日期：__x
商品房购买协议书篇十
乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、房屋描述。
1.房屋坐落地址：[具体地址]。
2.面积：总建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]。
3.产权情况：[产权证号]，房屋类型：[住宅/商用/其他]，建筑年代：[年]。
4.其他需要说明的房屋情况：
二、交易价格。
1.房屋总价：[具体金额]。
2.支付方式：[支付方式]，支付时间：[支付时间]。
3.其他费用：[具体费用]。
三、交付与产权登记。
1.甲方应在房屋交付前，将房屋产权证书及其他相关资料交给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
2.甲方应在房屋交付前，保证该房屋没有权属纠纷、债权债务纠纷等。
四、质量保证。
甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规的规定，并符合质量标准，满足使用功能要求。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复。
五、违约责任。
1.甲方未按约定时间交付房屋，应按照乙方同意的违约金标准支付违约金。
2.乙方未按约定支付房款，应按照乙方同意的违约金标准支付违约金。
3.其他违约行为：[具体行为]，应按照约定支付违约金。
六、其他约定。
1.[房屋交付时间]，[房屋交付条件]，[房屋交付手续]。
2.[产权过户手续办理时间]，[产权过户手续办理方式]。
3.[其他责任和义务]。
七、争议解决。
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.协商或诉讼过程中，双方应当如实向法院陈述有关情况，并遵守法律、法规和规章。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：[签名/盖章]。
乙方（买受人）：[签名/盖章]。
签订日期：[日期]
以上是一份商品房购买协议的基本内容，具体内容应根据实际情况进行修改。在签署协议前，双方应认真审查各项条款，确保协议的合法性和有效性。
商品房购买协议书篇十一
该商品房销售许可证号：_________________________。
_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：____________.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：_______)，价款为_______元，计_____(大写)。
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的'，不得交付。
委托代理人：____。
委托代理人：____。
附件一：____商品房屋平面图。
附：____商品房方位图;分门分层平面图(年月日。
商品房购买协议书篇十二
乙方（买受人）：__x。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下一致意见，以兹共同遵守。
一、房屋基本情况。
该房屋位于__x，建筑面积__x平方米，用途为__x。该房屋的产权证号为__x，房屋所有权人为甲方。
二、交易价格及支付方式。
1.双方同意，该房屋的销售价格为人民币__x元/平方米，总价为人民币__x元。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在本合同签订之日起__x日内，乙方应向甲方支付首付款__x元；
（2）在房屋产权过户完成后的__x日内，乙方应向甲方支付剩余购房款__x元。
三、产权过户及房屋交付。
1.双方应在本合同签订后__x日内，共同到房屋登记机构办理产权过户手续。
2.房屋过户完成后，双方应按照有关规定进行房屋交接，并结清相关税费。
四、违约责任。
1.若甲方未能在约定的期限内办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。
2.若乙方未能在约定的期限内支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.任何一方不得违反本合同的约定，否则应承担相应的违约责任。
五、其他约定。
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方签名（盖章）：__x。
乙方签名（盖章）：__x。
日期：__x
商品房购买协议书篇十三
本协议由以下双方于[日期]签署：
卖方：[卖方全名]，位于[卖方地址]，以下简称“卖方”
买方：[买方全名]，位于[买方地址]，以下简称“买方”
鉴于买方欲购买卖方拥有的商品房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
该商品房位于[卖方地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，建筑类型为[类型]，建筑层数为[层数]。该房为毛坯房，现状交房，房屋产权年限[年限]。
二、商品房价格及支付方式。
1.该商品房总价款为[金额]元，买方应于签署本协议之日起[金额]内向卖方支付定金[金额]元。
2.买方应于房屋交付前付清全部房款，卖方收到款项后应当出具收据。
3.对于首付款项，买方应于[日期]前支付[金额]元，卖方在收到款项后应立即办理交付手续。
三、房屋交付。
1.卖方在收到首付款项后[天]内应当将房屋交付给买方。
2.房屋交付前，买方应当对房屋进行验收，卖方应当予以协助。
四、违约责任。
1.若买方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向卖方支付违约金[金额]元。
2.若卖方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买方支付违约金[金额]元。
3.若因卖方原因导致房屋无法交付，卖方应当赔偿买方全部损失。
五、其他条款。
1.本协议经双方签字盖章后生效。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
卖方（签字）：_____________日期：_____________
买方（签字）：_____________日期：_____________
商品房购买协议书篇十四
一、房屋基本情况。
乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：____________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元平方米，总房款为________元，________元。户型为___________。
二、认购期间。
甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天。
三、定金。
本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_______元，______________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式。
乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款。
3.个人住房抵押贷款：____于签约当日付清房屋总价________%的首付款。
五、证明文件。
甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1.企业法人营业执照证号：____________________。
2.政府立项证明证号：____________________。
3.房地产开发企业资质证书证号：____________________。
4.国有土地使用权证书证号：____________________。
5.建设工程规划许可证证号：____________________。
6.建设用地规划许可证证号：____________________。
7.施工许可证证号：____________________。
8.房屋销售许可证证号：____________________。
六、甲方承诺。
1.具备商品房销售条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺。
在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他。
甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的;。
3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力。
1.如果本协议在执行过程中受到诸如：____地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的.不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
商品房购买协议书篇十五
本协议由以下双方于[日期]签署：
卖方：[卖方全名]，地址：[地址]。
买方：[买方全名]，地址：[地址]。
鉴于双方有意向购买出售方拥有的位于[地址]的商品房，双方同意按照以下条款进行购买：
一、房屋描述。
卖方同意出售位于[地址]的商品房，该商品房为[描述]，包括[描述]。
二、购买价格。
买方同意以[价格]购买上述房屋。此价格为净价，不含任何附加费用。
三、支付方式。
买方同意在签署本协议后[天内]向卖方支付定金[金额]。买方将通过[付款方式]支付剩余房款。
四、交付条款。
卖方同意在收到全额房款后[天内]将房屋交付给买方。房屋交付前，卖方应负责清空房屋并移除所有家具和电器。
五、产权转让。
卖方应在房屋交付后[天内]协助买方完成产权转让手续，并将产权证书转交给买方。
六、违约条款。
若任何一方未能履行本协议所规定的任何一项义务，违约方应向另一方支付违约金[金额]。
七、法律适用和争议解决。
本协议适用[法律适用]法律。双方同意，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。
八、其他。
双方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解。任何未在本协议中提及的事项，将按照有关法律和惯例处理。
卖方：
买方：
日期：
