微生态制剂标准
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出卖人:______(以下简称乙方)
兹因建地买卖事宜,双方协议订定本契约书,各条款如下:
第一条 乙方投资兴建____第_层_号房屋一户,其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。
甲方承买基地坐落___地号土地___笔,持分面积约___亩,基地须办理分割分笔登记,其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条 本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下:
第一期:人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。
第二期:人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。
第三期:人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。
第四期:人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期:人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期:人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期:人民币___万___仟___佰___拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期:人民币___万___仟___佰___拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期:人民币___万___仟___佰___拾元整于交屋时交付。
第十期:人民币___万___仟___佰___拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后,至乙方取得该贷款时止,依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买,应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兑现时,视为违约。
第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内,应准时交付当期款项,若未按约定日期交付时,其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期,若超过一星期,经乙方催告仍未缴付时,视同甲方自愿放弃承买权利,无须乙方以甲方违约的声明通告,乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收,充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地,由乙方另行处理,若甲方于签约付款后自愿解除契约时,该已缴付的各期款项,应由乙方全部无条件没收,甲方不得有任何异议。
第四条 若各期土地价款缴付后,对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时,甲方所已缴付的土地价款,亦由乙方无条件没收,甲方绝无异议。
第五条 本约土地,非经乙方同意,甲方不得擅自让与第三者,若因此可归责于甲方的事由,导致发生纠纷时,应由甲方负责处理,概与乙方无涉。
第六条 本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛,若有第三者主张异议时,无论产权或债务的纠葛,均由乙方负责理清,不得连累甲方,若因纠葛致使甲方受有损害时,乙方愿负赔偿责任,绝无异议。
第七条 本约土地所有权移转登记,与地上房屋同时办理,并于交屋时一并点交。于点交之日以前,乙方如有应缴而未缴的任何税费,悉由乙方负责缴清,点交之日以后,由甲方负担。
第八条 本约土地,于办理所有权移转登记时,甲方的权利人名义,应与地上房屋甲方的权利人名义相符,俾使产权清楚一致以利登记。
第九条 本约土地所有权移转登记等一切手续,由乙方特约的登记代理人统一办理,所需甲方有关的书件证章,经乙方通知,应即提供配合办理,至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担,并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。
第十条 本约土地,未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时,由乙方负责,概与甲方无涉。
第十一条 本约有未尽事宜,适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。
第十二条 本约同文一式两份,双方各执一份为凭。
立契约书人:____________________立契约书人:__________________
甲方姓名:__________________乙方姓名:__________________
住址:__________________住址:__________________
身份证统一号码:__________________身份证统一号码:__________________
甲方: ____________________公司、法宝代表人:____________ 性别 _________族别 ________职务______________住址:__________________身份证号:______________ 联系电话:______________
乙方:____________ 性别 __________族别_____________住址:_____________身份证号:__________ 联系电话:______________
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,为保护合同双方当事人的合法权益,确保农业种植增产增收,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,甲、乙双方在平等、自愿的基础上充分协商一致,特订立本合同。
第一条:甲方向乙方有偿提供 种子 __________公斤(名称丝瓜种子),每公斤____ 元(大写:______________ ),合计 ____________元(大写:______________ )。
第二条:甲方必须保证出售的以上种子符合国家质量标准和行业标准,具体标准如下:
第三条: 如甲方出售的种子出现问题,双方一致同意由如是种子质量问题,乙方有权不支付种子款,同时甲方承担经济赔偿(经济赔偿包括种子款、乙方因种植产生的一切物化成本和每亩 元的经济效益)和违约责任。
第四条:乙方于________ 年 ______月 ____日所购种子款由甲方垫付,于甲方收购乙方产品时扣除垫付种子款。
第五条:甲方已垫付种子即以播种量为准( _________元)作为甲方收购乙方产品的定金。
第六条:乙方用购买的种子在 _________种植 _________亩,甲方负责收购乙方所生产的合格产品。
第七条:甲方收购乙方产品保底价_________ 元/公斤,随行就市,如果市场价格高于保底价,甲方按照市场价格收购,如果市场价格低于保底价,甲方按照保底价执行。
第八条:乙方种植的产品必须达到以下标准:________________________收购保护价 ________元,
第九条:甲方在接到乙方电话后__________ 日内到乙方所在单位收购产品(运费由甲方自行承担、包装物由 ______负责),同时将产品款一次性以现金方式付清,收购时间最迟不超过________ 年 ______月 ___日前,逾期收购,乙方定金不退,不支付购买种子钱款,同时有权将产品出售给他人。
第十条:乙方一是必须按甲方提供的栽培技术要点实施,并主动配合推广中心技术人员田间指导,否则,后果自负。二是由于不可抗逆的原因达不到上述产品回收质量标准,责任双方合同终止。
第十一条:违约责任:
1、如乙方违约,定金双倍返还。
2、如甲方提供种子出现质量问题,按照本合同第三条条款执行。
第十二条:本合同未尽事宜,甲、乙双方协商一致后可订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律力。
第十三条:争议的解决方式:
甲、乙双方发生争议后,双方协商或调解解决,协商不成或一方不同意调解的,可诉讼至__________人民法院。
第十四条;本合同经双方签字后生效。
第十五条:本合同一式四份,甲、乙双方各一份。
附:甲方有义务提供营业执照、种子许可证、发票等手续。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
法定代表人(签名):_________________法定代表人(签名):_________________
_________年 ___月 _____日_________年 ___月 _____日
需求方:______________(以下简称甲方)
供应方:______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》,为维护双方的合法权益,本着互惠互利、共同发展的原则,就甲方向乙方购买微生态制剂的有关事项特制定本合同。
一、 定购微生态制剂报价:详见附件1微生态制剂报价表。
二、结算金额:
以实际供货数量为准结算,共计______________元。在微生态制剂交货并经甲方验收合格,收到全部微生态制剂的发票后的_______个月内,支付全部价款的_______%,其余_______%在_______个月内付清。
三、微生态制剂验收:
乙方交货前应按出厂规定的检验方法,对微生态制剂做出检验,其结果应随药品交甲方,甲方验收合格后方可入库。乙方供货出现质量问题或与计划不相符时,甲方有权要求退货。
四、甲乙双方的责任和义务
(1)合同一经签订,即按合同价格执行,不考虑市场价格波动因素。
(2)甲方所需微生态制剂应与乙方协商解决,乙方应根据甲方要求及时组织货源。甲方有紧急微生态制剂要求时,乙方应积极组织货源,并保质保量的按要求供货。
五、甲方的责任和义务
(1)应向乙方提供购买微生态制剂的品名、规格、批号、数量等,并附上相应的采购清单。
(2)乙方将微生态制剂运抵甲方指定地点后,甲方应立即组织人员对其进行清点、签收。
(3)收到乙方货物时,如发现微生态制剂与定单不符时,应及时通知乙方按要求保质保量更换或补充。
(4)甲方应在收到全部微生态制剂的发票后,在_______个月内付清全部款项,与乙方协商后可调整付款时间。
六、乙方的责任和义务
(1)乙方应保证微生态制剂质量,严格按照国家相关规定进行,所供应药品、微生态制剂必须符合质量标准,供应甲方试微生态制剂在规格、包装剂型、效期、生产厂家等质量参数与甲方采购计划相一致。
(2)按甲方要求按时提供规定的微生态制剂,并按指定交货地点提前两天通知甲方,否则,应向甲方承担有关的赔偿损失。
(3)甲方发出送货通知后,微生态制剂_______小时内送到,最长不超过_______小时,节假日照常配送。品种供应保证率应在_______%以上,甲方对此执行情况进行考核,对若达不到_______%者,有权进行调配或终止。
(4)甲方有紧急微生态制剂须要求供应时,乙方应积极组织货源,并按要求限时供应。
(5)全部微生态制剂交货后向甲方提交全部合同金额的增值税专用发票。注明通用名及商品名、规格、包装、数量等。
七、违约责任:
如果乙方未按合同规定的期限或未经甲方同意延期交货,每逾期一天按货款的_______‰向甲方支付违约金。乙方没有及时提供本合同规定的微生态制剂或未履行其它义务,甲方在发出违约通知后_______天,乙方不能纠正时,甲方可以终止全部或部分合同。同时,乙方应向甲方按总货款的_______%支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
八、其他条款:
(1)本合同未尽事宜,经双方协商,作出补充规定。其补充规定与本合同有同等法律效力。
(2)本合同附件与招投标文件作为合同的有效组成部分,具有同等法律效力。
(3)本合同如发生纠纷,甲乙双方应积极协商,协商不成时,争议方可向__________仲裁委员会申请仲裁。
(4)本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
(5)本合同经双方签字盖章后生效。
甲方: ______________ 乙方:___________________
授权代表:_______________ 授权代表:_____________
日期:______________ 日期: ________________
微生态制剂标准(三篇)
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