合同的执行需要双方严格按照约定履行各自的责任和义务。在签署合同之前，应与对方充分沟通，确保双方对合同内容没有异议。如果你对合同的要求有特殊性，可以参考以下范文，在此基础上进行个性化定制。

个人住房抵押借款合同范本篇一

抵押权人（乙方）：____________________________。

法定代表人（或授权代理人）：__________________。

为确保乙方与_____________签订的_____________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况。

6.土地出让（转让、划拨）合同号：________________。

7.国有土地使用证号：____________________________。

10.房屋所有权证号：_____________________________。

11.房屋预售、买卖契约号：_______________________。

第三条以房地产设定抵押的抵押情况。

第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。

第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。

第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。

第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。

第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。

第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。

第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

1.甲方被宣告破产或被解散；

3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。

第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。

第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

1.支付处分抵押物所需的费用；

2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；

3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

4.支付其他费用。

第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

第二十三条其他约定事项：

1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；

2.____________________________________。

3.____________________________________。

第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。

甲方（公章或印章）：_________________。

法定代表人或个人（签字）：___________。

（或授权代理人）。

___________年__________月__________日。

乙方（公章）：_______________________。

法定代表人（签字）：_________________。

（或授权代理人）。

___________年__________月__________日。

个人住房抵押借款合同范本篇二

本协议书由以下双方于____年__月__日签署：

借款人：（以下简称“甲方”）。

贷款人：（以下简称“乙方”）。

鉴于甲方拟向乙方申请个人住房抵押借款，甲乙双方经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

1.借款金额：甲方向乙方借款的金额为人民币__万元（大写：__万元整）。

2.借款期限：甲乙双方约定，借款期限为__个月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

3.利率：甲方向乙方借款的利率为每月__%，自借款发放之日起开始计算。

二、抵押物。

1.为保证借款的履行，甲方愿意将其所拥有的位于__的房屋抵押给乙方。抵押房屋的建筑面积为__平方米，房屋所有权证号为__。

2.甲方应确保抵押房屋不存在任何权利瑕疵，并保证抵押房屋的产权清晰，无争议。

3.在借款期限内，甲方不得将抵押房屋出售、转让、抵押给第三方。

三、还款方式。

1.甲方应按照约定的还款方式进行还款。具体还款方式如下：

（1）每月__日前支付当月利息，共计__个月；

（2）借款期限届满之日一次性归还本金__万元。

2.如甲方未能按照约定的还款方式进行还款，甲方应向乙方支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期天数×逾期利率×未归还本金。

四、违约责任。

1.甲方未能按照约定的还款方式进行还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分借款。

2.若甲方未能履行抵押房屋的担保义务，乙方有权对抵押房屋进行处置，并就处置所得优先受偿。

五、其他约定。

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________。

乙方（签字）：_________。

日期：____年__月__日

以上内容为个人住房抵押借款协议的主要内容，双方可以根据实际情况进行协商，并在协议中明确其他相关条款。请注意，本协议中的所有内容均以中文书写，如有任何歧义，应以中文为准。

个人住房抵押借款合同范本篇三

个人住房抵押借款合同范本篇四

本协议书由以下双方于____年__月__日签署：

借款人：（以下简称“甲方”）。

身份证号码：

联系地址：

贷款人：（以下简称“乙方”）。

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲方需要借款用于购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，现双方达成如下协议：

一、借款金额。

甲方同意向乙方借款人民币__万元（以下简称“本金”）。

二、借款期限。

本协议借款期限为__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、还款方式。

1.甲方应按照等额本金的方式，每月还款日向乙方还款，直至本金全部还清。

2.甲方还款账户信息如下：

账户名：

账户号：

开户行：

四、抵押物。

甲方以其所购买的房屋作为本次借款的抵押物，房屋的具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权证书编号：

五、抵押物权利保障。

乙方有权要求甲方在借款期限内办理房屋产权证书过户手续，以保障乙方的抵押物权利。

六、违约责任。

1.若甲方未按照约定还款期限还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

2.若甲方未按照约定还款期限还款，乙方有权依法处置抵押物，以保障乙方的债权。

七、协议解除。

本协议在以下情况下解除：

1.本协议期满；

2.甲方全部还清本金；

3.甲方全部还清本金后，乙方将抵押物的产权证书交付给甲方。

八、其他事项。

1.双方应在本协议书签字后，到当地公证处办理公证手续。

2.双方应在本协议书签字后，到当地房地产登记中心办理房屋产权证书过户手续。

甲方（签字）：_____________。

乙方（签字）：_____________。

日期：____年__月__日

以上内容为个人住房抵押借款协议的主要内容，双方应根据实际情况补充和完善。协议一经签署，双方应认真履行协议义务，确保借款和抵押物的安全和完整。

个人住房抵押借款合同范本篇五

本协议在以下当事人之间签署：

借款人：

姓名：

身份证号码：

贷款人：

姓名：

身份证号码：

抵押人：

姓名：

身份证号码：

鉴于借款人需要通过抵押其名下房产获得贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方达成以下协议：

一、借款金额。

贷款人同意向借款人提供人民币（以下简称“元”）_____________元。

二、抵押物。

借款人将其名下房产抵押给贷款人，房产详细信息如下：

1.房屋所有权证号码：

2.房屋地址：

3.房屋面积：

4.房屋类型：

三、抵押物权利保障。

抵押物权利保障为以下方式：

1.房屋所有权证：

2.房屋契证：

3.相关水电费、物业管理费等票据：

四、借款期限。

借款期限为_____________，自本协议签署之日起计算。

五、利率。

贷款利率为每年_____________%。

六、还款方式。

借款人应按照以下方式按期还款：

1.等额本息：每月还款金额相同，还款期限为_____________。

2.等本递减：每月还款本金相同，利息逐渐减少，还款期限为_____________。

七、违约责任。

如果借款人未能按照约定还款期限偿还贷款，将从逾期之日起，每日按照未偿还金额的_____________‰向贷款人支付违约金。

八、抵押权行使。

在借款人未能按照约定还款期限偿还贷款时，贷款人有权行使以下权利：

1.将抵押物进行拍卖，并优先受偿。

2.将抵押物进行折价，以弥补贷款人所受损失。

九、其他条款。

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份。

以下为签字盖章部分：

借款人：

签字：

盖章：

贷款人：

签字：

盖章：

抵押人：

签字：

盖章：

个人住房抵押借款合同范本篇六

乙方（借款方）：____________________。

鉴于甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方出借，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下借款协议：

一、借款金额及用途。

1.甲方同意向乙方出借人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方借款用途为____________________，乙方不得将借款用于非法途径。

二、借款期限。

1.借款期限为____________________个月，自____________________年____________________月____________________日起，至____________________年____________________月____________________日止。

2.借款期限届满前，如乙方需要延长借款期限，应当提前____________________个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商一致确定新的借款期限。

三、借款利率。

1.借款利率为年利率____________________%。

2.借款利率自借款发放之日起开始计算，按月结算，每月的利息为借款本金的____________________%。

四、还款方式。

1.乙方应当按照约定的还款期限将本金和利息一次性支付给甲方。

2.如乙方不能按期还款，应当向甲方支付逾期利息，逾期利息按照约定的借款利率上浮____________________%计算。

五、抵押物。

1.乙方将其名下的住房抵押给甲方，作为借款的抵押物。

2.甲乙双方在签订本协议后，应当到房地产登记机构办理抵押登记，并将抵押情况记载在房屋抵押合同中。

六、违约责任。

1.若乙方未按照约定的期限还款，甲方有权解除抵押，并要求乙方提前偿还本金和利息。

2.若乙方不能按期还款，甲方有权要求乙方按照约定的借款利率上浮____________________%计算逾期利息。

七、其他约定。

1.双方同意，本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

乙方（借款方）：____________________。

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个人住房抵押借款合同范本篇七

个人住房抵押借款合同范本篇八

抵押权人(甲方)：

住所：

法定代表人：

电话：邮政编码：

传真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

开户金融机构：

帐号：

电话：邮政编码：

传真：

为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以下简称贷款合同)的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：

第一条抵押物。

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：

1.房屋位置：

2.房屋类型：

3.房屋结构：

4.建筑面积：

5.使用面积：

6.房屋买卖合同价格：

7.房屋买卖合同编号：

8.房屋所有权证号：

9.保险单编号：

第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写)元。

1.上述贷款期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。

第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币(大写)元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。

第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。

第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。

第六条抵押物的保险。

1.乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。

在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保险。如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付;由此而引起的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。

4.保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管;。

9.乙方确认，如抵押物发生保险责任范围以外的毁损，均由乙方承担全部责任。

1.由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得私自动用;。

2.作为恢复抵押物原有价值的费用。

第八条抵押物价值减少，乙方应当在30天内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

第九条抵押物登记。

甲、乙双方在本合同签订后____日之内凭本合同、房屋买卖合同/或该抵押物的正式证明以及全套有关该抵押物的证明文件到房地产等管理部门办理抵押登记手续。

第十条抵押的解除。

2.乙方履行其确定的义务后，可持有关文件向房地产等管理部分办理该抵押物的注销登记。

第十一条抵押物的处分。

1.借款人如不支付贷款合同约定的款项或不遵守贷款合同约定的权利并通知乙方，甲方因正当行使该权利所引起的损失由乙方承担，其中包括(但不限于)以下各项：

(2)将该抵押物依法拍卖、变卖，并以所得的价款优先受偿。

2.下列任何一项或者多项情形发生时，甲方有权处分该抵押物：

(2)借款人逾期____日仍未缴清应付贷款本息的;。

(3)乙方不遵守本合同的条款，及/或借款人不遵守贷款合同的条例;。

(5)乙方及/或借款人的财产遭受或可能遭受扣押或没收;。

(6)乙方不交付有关土地使用费或有关国家或地方行政部门所征收的费用或税收。

3.甲方将处分该抵押物所有的款项，依下列顺序处理：

(3)扣付根据贷款合同借款人所欠甲方的贷款本金、应付利息及其他款项;。

(4)支付其他相关费用。

扣除上述款项后，如有余款，甲方须将余款交付乙方。

4.甲方在行使本合同约定的抵押物处分权时，应向乙方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，在该书面通知发出后____日内，乙方或者其他占有人应立即无条件交出该抵押物。

第十二条抵押物的使用。

1.乙方被宣告破产或者被解散;。

2.乙方违反本合同约定义务或者发生其他严重违约行为;。

3.贷款合同履行期间借款人改变贷款用途、陷入或即将陷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响偿债能力或者缺乏偿债诚意的行为致使甲方贷款债权落空等情况。

第十四条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况而给甲方造成损失的，应向甲方支付贷款合同项下贷款金额%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接从乙方在甲方存款帐户中扣抵。

第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方可转让抵押房产。乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前偿还所担保的债权。

第十六条乙方保证向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。

第十七条该抵押物的部分或者全部如有毁损，乙方应赔偿甲方由此丧失的抵押权益，同时乙方应于上述毁损出现后____日内将情况书面告知甲方，并应尽力防止损失的扩大。

第十八条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的抵押物的全部或部分出租、转让、再抵押等方式处置，因此引起甲方损失的，均由乙方承担。

第十九条乙方只可将该抵押物自用。如乙方将抵押物出租给他人时，必须事先通知甲方，并取得甲方书面同意后，方可进行;乙方应与承租人订立书面租赁合同，约定当乙方违反本合同任何条款时，由甲方发函要求承租人交出该抵押物起____日内，承租人须无条件交出。

第二十条在抵押期间，乙方将妥善保管抵押物，保证其完好无损，并准许甲方在合理时间内依法对抵押物进行检查。

第二十一条乙方在其共有权人、住址、工作单位、联络方式等发生变更时，应在____日之内书面通知甲方。

第二十二条乙方应按时付清该抵押物的各项维修费用，并保障该抵押物免受扣押或者涉及其他法律纠纷。

第二十三条抵押期间，乙方须按时交付土地使用费、有关部门对该抵押物征收的税款及管理费、水费、电费等费用;以及遵守该抵押物所在地的居民公约或者大厦管理公约。如乙方不履行上述义务，则须赔偿甲方因此所遭受的损失。

第二十四条当有诉讼、仲裁发生，可能对乙方及其财产有不利影响时，乙方保证在10内书面通知甲方。

第二十五条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

第二十六条其他约定事项。

第二十七条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，一份提交抵。

押登记管理部分备案。

第二十八条本合同由甲、乙双方签字盖章，自办理抵押登记手续之日起生效。

甲方：(公章)。

法定代表人：(签章)。

经办人：(签章)。

________年____月____日。

乙方：(签章)。

委托代理人：(签章)。

________年____月____日。