最新共同出资购房协议效力(五篇)
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共同出资购房协议效力篇一
甲方(姓名)：住址：身份证号：乙方(姓名)：住址：身份证号：丙方(姓名)：住址：身份证号：为改善居住环境，甲乙双方决定购置住住宅房一套。为确保家庭和睦，经双方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：
一、甲乙双方在其南桥选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由丙方方夫妻俩人居住，物业管理费由丙方承担。
二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计万元。其中，乙方出资万元，丙方方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。
三、该房屋的装修费用全部由丙方承担。
四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。
五、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
乙方(签名)：
签约时间： 年 月 日
共同出资购房协议效力篇二
共同出资购房协议书
甲方：
乙方：
丙
方：
甲乙丙三方经平等、充分协商，就三方共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一．甲乙丙三方共同出资购买位于，小区
栋
单元
层
号单元房一套，房产总价款。
二．出资金额 ：房屋价款元，由甲方丙三方共同出资，出资比例为1：1：1。所有资金三方均应按比例以银行转账的形式转入
方的账户内。以
方的名义支付，当时发生当时支付。
三．产权比例：甲乙丙三方各享有此房屋产权的1/3。
四．物业考察购买：甲乙丙三方共同对所购房屋进行了实地考察并达成共同购买协议。
五．购买房屋的法律文件的签署，款项支付，购房手续办理及委托授权:（甲乙丙）方
委托（甲乙丙）方
全权办理购房定金、购房手续及款项的支付；《房屋预售合同》 等相法律关文件的签署；房产交接、房屋所有权证办理；水、电、煤气开通入户等所有相关手续。
六．房屋产权证的签名、办理、保管：房屋产权证署名方“”，由方依法办理，并由方妥善保管。
七．物业费、装修装饰等由此房屋所产生的费用由甲乙丙三方共同办理共同承担即各1/3。
八．物业管理，出租、出售及收益分配比例：由甲乙丙三方共同负责所购房屋管理、维护、出租、出卖等事宜；出租价格、出售价格及出售时间由三方共同商定，任何一方不得擅自做主，收益比例按出资比例进行分配。
九．购置物业税费承担：购房、产权登记所支付的公证费、保险费、房产交易税费，产权登记税费、律师费、维修基金物业管理费、中介费等相关费用由甲乙丙三方各承担1/3。十．物权行使：甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处置等权利。如有一方依法书面授权，另两方可代为行使。但房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。
十一.如甲乙丙三方共同决定出售所购房产，应依法办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方享受或承担 1/3。在同等条件下（市场价或经双方认可的评估价），甲乙丙三方任何一方有优先购买权，但交易价格按市场价，买方承担各项过户的费用。特别说明：此房屋经甲乙丙三方根据市场或其他特殊情况共同约定继续持有或出售，限售时间为5年，若市场发生较大的不利情况，三方共同讨论可不受5年限售的约束。
十二.争议解决办法：凡涉及本协议的生效，履行，解释而产生的争议，先由三方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交本辖区仲裁委员会裁决。
十三.本协议适用中华人民共和国法律。
十四.违约责任：甲乙丙三方均应遵守本协议不得违约，如有违约，违约方应向另两方赔偿因违约而遭受的一切经济损失。
十五.本协议未尽事宜由甲乙丙三方另行协商并签订书面协议。
十六.本协议正本一式三份甲乙丙三方各壹份，具有同等法律效力。
十七.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
年月日
年 月 日
年 月 日
共同出资购房协议效力篇三
解除共同出资购房合同协议
甲方：
身份证号码： 乙方：
身份证号码：
鉴于：甲方与乙方于
年
月
日口头约定以
：的比例共同出资购买位于
房屋相关事宜，并由甲乙双方于
2017 年 11 月日在 签订合同《
认购书》（编号：）。签订《
认购书》后，双方以甲方的名义分别在****年**月**日向广州市一房网络科技有限公司（电商）支付了电商费30000元、在****年**月**日向
房地产有限公司支付（开发商）的首付款237197元，两笔款项共计267197元。现乙方因个人原因无法继续履行共同出资购买房屋合同义务，现双方经友好协商，达成如下一致意见：
一、自本协议签订后，双方原来口头约定共同出资购买房屋之事即刻作废。乙方对《
认购书 》（编号：）不再享有任何权利和义务，同时甲乙双方不存在任何法律关系。
二、自本协议签订后，****年**月**日之前甲方需向乙方退回一半电商费、一半首付款以及支付部分费用的利息。退回费用共计：30000/2+237197/2=133598.5元。关于退回费用的利息结算，其结算时间为2017年11月至2018年7月，共计9个月；结算年利率为12%，则月利率为1%；为此需支付的利息共计：（133598.5-13044/2）*1%*9-13044/2=4914.9元。
三、本协议由甲、乙签字盖手印后即刻生效，合同一式两份，由甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。
四、自本协议签订后，乙方不得已任何理由干预甲方履行《
认购书 》（编号：）等相关事宜，并且不得以任何理由追究甲方责任。
甲方：
日期：
乙方： 日期：
共同出资购房协议效力篇四
共同出资购房协议
甲方(姓名)：
身份证号：
乙方(姓名)：
身份证号：
丙方(姓名)：
身份证号：
甲方是乙方之父，乙丙是夫妻关系。为改善居住环境，甲乙丙三方决定购置住房一套。经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议：
一、于2010年8月25日选购商品住宅一套，座落于肥城市泰方建安工程有限公司16号楼3单元3层西户。建筑面积 142.16平方米，套内面积98.3平方米，由乙丙居住，物业管理费由乙丙承担。
二、该商品住宅以甲乙丙三人的名义共同购买，房屋总价款共计 45.15万元。其中，甲方出资 22.5万元，乙方出资 22.65万元。
三、房权证户名登记在甲方名下，产权归属甲、乙丙双方各占二分之一。房屋产权属于甲乙丙三方共同所有。
四、本协议中各自出资份额是指甲乙丙三方各自在房屋总价款以
及房产过户出资金额的合计。
五、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。
六、本协议一式叁份，甲乙丙各执壹份，自三方签字之日起生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
丙方(签名)：
签约时间：年月日
共同出资购房协议效力篇五
共同出资购房协议
甲方：_______________；身份证号码：________________________ 乙方：_______________；身份证号码：________________________ 鉴于：
1.甲、乙双方共同出资购房
2.甲、乙双方购房资金主要来源于各方父母的资助
3.本协议属于购房协议的附件，由购买方保管
甲、乙双方达成如下协议：
第一条甲、乙双方关系
甲方与乙方于____年____月____日在________________民政局婚姻登记处登记成为合法夫妻。
第二条共同出资购买房屋（目标房屋）基本情况
目标房屋产权证号：______________________________________； 目标房屋地址：__________________________________________； 目标房屋建筑面积：________________㎡；
目标房屋的购买价格：人民币________________；￥________________元。当地房管部门指定的评估机构认定的价格：￥___________元。
第三条甲、乙双方的出资比例及产权比例
甲方：出资________________，享有目标房屋产权的____%； 乙方：出资________________，享有目标房屋产权的____%。
第四条目标房屋产权证署名、办理及保管
甲、乙双方共同署名、办理及保管。
第五条物业装饰装修费用（包含家电费用）出资情况
甲方：出资￥___________元；乙方：出资￥___________元。
第六条甲、乙双方需要分割财产时，对目标房屋产权做出如下分割：
1.房屋产权属于甲方，甲方现金补偿乙方产权分割时房屋实际价格的____%。
产权分割时房屋实际价格与当地房管部门指定的评估机构认定的价格的比值要和本次购买时房屋实际价格与当地房管部门指定的评估机构认定的价格的比值保持一致。
2.乙方的物业装饰装修费用每年摊销10%，残值返还给乙方（不足1年按1年计算）。
3.因过错导致离婚的情况，过错赔偿另行协商，但本协议要和过错赔偿共同执行。
第七条本协议履行中若发生争议。甲、乙双方应采取协商的办法解决，协商不成时，可申请如下方式解决：
（一）向仲裁委员会申请调解或仲裁
（二）向有管辖权的人民法院起诉
第八条本合同一式__份，甲、乙双方各执__份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
20__年____月____日20__年____月____日
