最新房地产项目入库资料要求(五篇)

房地产项目入库资料要求篇一

项目编码：项目名称：单位名称：

单位组织机构代码（法人码）：合同开工时间：申请入库时间：计划总投资（万元）：是否在“六区”（标明）:

1、项目建设主要内容：【包括开工时间、计划竣工时间、计划总投资、土地购置情况、土地成交价款、土地购置费、设备购置情况、房屋建设情况、住宅套数、主要单项工程或单位工程、房屋用途情况、计划资金情况等】【word格式或照片格式】【30亿元及以上项目须有省辖市、省直管县统计人员签字】

** 正文部分【（仿宋、四号、不加粗、黑色）或照片截图，居中】 **

2、施工项目现场照片：【照片格式，2张，近照一张、远照一张，能够体现项目主体建筑施工场面，土地平整、围墙、特写、报纸截图等无效】【30亿元及以上项目需要省辖市、省直管县统计人员在场】

** 正文部分【照片，居中】

3、项目立项审批、核准或备案文件或项目的整体设计文件：【项目立项审批、核准或备案文件需全文】【只有项目的整体设计文件无立项审批、核准或备案文件，需说明原因】【整体设计文件涉及项目名称、工程内容等能够证明计划总投资的主要内容页码复印件并加盖业主单位公章】【应为照片格式，word格式无效】【如为网络截图，应附上清晰完整网址】【主要内容应清晰完整无改动，有清晰盖章，能够证明项目计划总投资，否则无效】

** 正文部分【照片，居中】 **

4、项目建设工程施工许可证或与施工单位签订的施工合同：【项目建设工程施工许可证需全文】【施工合同应包括涉及双方单位名称；项目名称；工程内容；合同开竣工时间；合同价款；合同订立时间；双方盖章签字等合同主要内容页码复印件并加盖业主单位公章。如是分段承包或多个承包合同，按照合同金额从大到小排列】【应为照片格式，word格式无效】【主要内容应清晰完整无改动，能够证明项目是本年开工，否则无效】

** 正文部分【照片，居中】 **

5、国有土地使用权证（或合同）或建设用地规划许可证：【应为照片格式，word格式无效】【主要内容应清晰完整无改动，能够证明土地获取年份及归属，否则无效】

** 正文部分【照片，居中】 **

6、六区规划图并标明项目所在位置：【项目若在六区中，请报本项；

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房地产项目入库资料要求篇二

房地产项目资料清单

为了判断该投资事项的初步可行性，按照我公司的工作程序和要求，提请贵公司提供如下资料：（复印件加盖公章）

一、公司及财务资料

1、公司的历史沿革、人员构成、组织机构及管理团队、章程、公司简介及业绩介绍等；

2、公司合法性文件；

〃企业法人营业执照

〃组织机构代码证

〃税务登记证（国、地）

〃法定代表人身份证明文件

〃分支机构、子公司及关联单位的基本情况

3、贷款卡；

4、近三年经过审计的财务报告（资产负债表、损益表、现金流量表等）；最近一期财务报表；

5、对外担保情况；

二、项目资料

1、房地产行业开发需具备的有关证件；

〃建设用地规划许可证

〃国有土地使用证、有无抵押

〃建设工程规划许可证

〃建筑工程施工许可证（开工报告）

2、项目公司的开发方式、涉及的开发合同；（土地的性质、法律地位）

3、项目简介、项目所在地块的现状图及该地块的红线图；

4、项目总规及其他相关资料（土地总规、建筑、面积、类型等），房地产产品最终用途和目标客户群体；

5、项目前景的分析、预计市场销售状况；（可行性报告）；

6、风险与对策。包括政策风险、行业风险、经营风险、市场风险、法律风险等的风险揭示和防范措施；

三、项目融资计划安排

1、项目资金安排、规划；

2、目前的资金状况；

3、融资保证及还款计划；

房地产项目入库资料要求篇三

房地产——项目资料清单

一、项目文件：

1、项目可行性研究报告

2、项目立项批复

3、征求意见函

4、规划意见函

5、建设用地规划许可证

6、市规委审定的设计方案

7、征地批复

8、房地局土地出让合同、土地证

9、建设工程规划许可证

10、建筑工程施工许可证

11、销售许可证

12、和原用地方签订的土地补偿协议

13、四源费支付凭证

14、市政施工协议

15、工程施工协议

16、其他大额已支付款项证明及其他重要合同

以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。

二、（承建商）项目公司文件及担保公司文件：

1、公司营业执照

2、公司章程

3、公司简介

4、公司贷款卡及密码

5、法人机构代码

6、国税税务登记证

7、地税税务登记证

8、公司验资报告

9、公司财务报表（最近3年）及大额财务科目说明（包括债务说明）

10、公司架构、股东构成以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。

三、其他资料：

1、项目简介

2、项目估算

3、项目开发及销售计划

4、项目市场分析

5、融资资金金额、用途

6、还款计划和其他资金来源说明

7、拟用抵押或其它担保方式

8、各种实景照片

9、各种效果图

房地产项目入库资料要求篇四

ppp入库所需资料：

识别阶段：

1.本级人民政府对实施机构即ppp项目合同政府方签约主体的授权文件； 2.实施方案； 3.规范实施承诺书；

4.供地方案及批复；√(无供地方案，有土地初审、预审文件)5.新建或改扩建项目建议书及批复；

6.可行性研究报告或资金申请报告或申请核准项目的报告，及相关主管部门对上述报告的批复、批准或核准文件等；存量公共资产的资产评估报告；√（无可研批复,有可研报告）7.设计文件及批复；√（有初设报告及批复）8.环评报告及批复；√（有环评报告及批复）

9.存量公共资产或权益的资产评估报告及存量资产或权益转让时所可能涉及到的各类方案； 10.11.项目公共产品和服务产出说明及产出绩效考核指标体系；物有所值评价报告及本级财政部门会同行业主管部门的审核通过意见； 12.13.财政承受能力论证报告及本级财政部门的审核通过意见；本级财政部门ppp项目目录（见2016年《政府和社会资本合作项目财政管理暂行办法》第9条）。准备阶段

1.政府方供地文件（准备）； 2.绩效指标；

3.物有所值定性评价指标及权重、评分标准、评分结果； 4.财政承受能力论证的主要测算指标和方法； 5.审核通过的项目实施方案及修正案； 6.政府对实施方案的审核通过文件。

采购阶段

1.资格预审公告（含资格预审文件）；

2.资格预审专家评审评审结论性意见及资格预审专家名单； 3.项目采购文件、补遗文件、及澄清问题答复； 4.响应文件专家评审评审结论性意见及评审专家名单； 5.确认谈判工作组成员名单；

6.（预）中标、成交结果公告及中标通知书；

7.项目本级行业主管部门、财政部门、法制部门等对拟签署ppp合同的审核意见证明材料； 8.已签署的ppp项目合同；√ 项目签署合同核心条款； 10.11.12.政府方供地文件（采购）；

政府采购阶段调整、更新的政府方授权文件（如有）；项目本级人民政府对ppp项目合同中约定的政府跨财政支出责任纳入中期财政规划的审核意见书； 13.本项目政府支出责任确认文件或更新调整文件（如有），同级人大（或人大常委会）将本项目财政支出责任纳入跨预算的批复文件（如有）；√（有县人大常务委员会关于项目的决议）

执行阶段：

1.本级人民政府对政府方出资代表的授权； 2.项目公司股东实缴项目资本金证明文件； 3.增减资情况； 4.履约保证措施附件； 5.项目施工许可证； 6.政府方供地文件（执行）； 7.项目公司绩效监测报告；

8.项目产出说明和实际绩效产出相关文件； 9.项目公司成本监审情况； 10.项目公司财务报告相关内容，包括项目收费情况、项目获得的政府补贴情况、项目公司资产负债情况； 11.12.13.14.项目定价及历次调价情况； ppp合同修订协议或补充协议；项目重大变更或终止情况；

重大违约及履约担保提取情况，对公众投诉的处理情况； 15.本级政府或其职能部门作出的对项目可能产生重大影响的规定、决定等（附件）； 16.17.项目或项目直接相关方重大纠纷、涉诉或涉仲情况（附件）；本级ppp项目目录、本级ppp项目示范试点库及项目变化情况； 18.本级人大批准的政府对ppp项目的财政预算、执行及决算情况等。

移交阶段：

1.移交工作组的组成、移交程序、移交标准； 2.移交资产或设施或权益清单； 3.移交资产或权益评估报告； 4.性能测试方案；

5.移交项目资产或设施上各类担保或权益限制的解除情况； 6.项目设施移交标准达标检测结果（附件补充说明）； 7.项目后评价报告以及后续运作方式。

房地产项目入库资料要求篇五

房地产项目入库审批资料要求

1.审批材料

（1）房地产开发项目统计管理审批表（见附表1）。（2）项目整体情况、证明文件，包括：

①项目主要建设内容（包括计划总投资、购置土地面积、土地成交价款、土地购置费、房屋建筑面积、住宅套数、主要单项工程或单位工程、房屋用途情况）；

②项目现场照片；

③项目立项审批、核准或备案文件；

④项目建设工程施工许可证；

⑤与施工单位签订的施工合同；

⑥项目的整体设计文件；

⑦国有土地使用权证（或合同）；

⑧建设用地规划许可证。

其中：①、②必须上报；③如果没有，说明原因后可以用⑥代替；④、⑤至少有一项；⑦、⑧至少有一项。为减轻企业负担，合同类资料或项目的整体设计文件只需提供涉及项目名称、工程内容、合同金额、合同工期、双方签章等合同主要内容页码复印件并加盖业主单位公章。

项目主要建设内容

计划总投资万元、购置土地面积：平方米、土地成交价款：万元、土地购置费：万元、房屋建筑面积：平方米、住宅套数：套、主要单项工程或单位工程：、房屋用途情况：。

公司名称（公章）：

年月日