随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

房屋抵押合同简版篇一

合同编号：

借款人（抵押人）：

身份证号码：

住址：

电话：贷款人（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

电话：

本合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》

等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同

遵守。

一、借款用途限制：本合同项下之借款必须合法使用，不得从事非法活动。

二、借款金额为人民币（大写）：元整，小写：￥元

借款人银行账户资料

开户行：户名：

银行账号：

贷款人可以通过银行转账、现金或两种方式并存的形式将贷款发放给借款人，借款人在收到借款后

应向贷款人出具书面收款收据。

三、借款期限：借款自年月日起到年月日止，共个月，具体以贷款人发放

贷款之日为准。

四、还款方式及借款利率：借款本金于本合同期满一次性还清，逾期还款按本合同约定利率计算。借款

期限内的借款月利率为 1.8%，手续费元/月,管理费元/月.利息从贷款发放之日起计

算，借款不足一个月按一个月计算。借款人按月付息，每月为一期，共分期，每期元，第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日前付清，以此类推。

五、借款人的权利、义务及承诺：

1．按照本合同的约定取得借款本金；

2．如实提供贷款人要求提供的有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其

资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合；

3．借款人提供贷款人可予以接受的担保，并由借款人配偶承担连带担保责任；

4.保证本借款不用于非法活动；

5.借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日

起5日内书面通知贷款人。

六、借款抵押担保

（一）为确保借款人按期还本付息，借款人愿意将其拥有完整所有权并有权处分的位于

房地产

（房屋所有权证号：字，字第号，建筑面积平方米）

以及相应的土地使用权、房屋收益（以下简称房地产）抵押给乙方，作为借款人归还借款的担保。

（二）房地产担保应提供以下凭证原件以证明其权利人，交由贷款人妥善保管：

1.土地、房屋转让（买卖）合同、合作建房合同及相关原始收据；

2.房屋所有权证、土地使用权证；

3.深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执原件；

4.村民委员会、社区工作站出具的证明其为产权人的证明文件；

5.其他能证明抵押人权利的证明文件。

（三）抵押担保范围：借款本金及利息、逾期利息、违约金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括但不

限于律师费、诉讼费、评估费等)。

（四）借款人保证提供担保的上述房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、抵债等任何权

利瑕疵或负担。若发生产权纠纷或债权债务，概由借款人负责清理，由此给贷款人造成的经济损

失，借款人负责赔偿。

（五）抵押期间的权利限制：抵押期间，未经乙方书面同意，借款人不得赠与、迁移、出租、转让、再

抵押、抵债或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。抵押房地产被拆迁改造时，借款人必须及时告知贷款人，以房地产拆迁受偿价款偿还贷款人的本息。

（六）贷款人依法处分抵押物所得的价款或要求保证人承担保证责任，按下列顺序分配：

1.支付处分抵押物所需的费用;

2.清偿借款人所欠贷款人的贷款利息;

3.清偿借款人所欠的贷款本金和实现贷款债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)等;

七、借款保证人保证：保证人为借款人配偶，同意以个人财产、夫妻共有财产及财产收益为借款人借款提供

保证（保证与担保范围相同），承担连带担保责任。

八、担保权利的实现：

1.借款人违约导致贷款人提前收回贷款或借款人到期未完全偿还本息，贷款人可以要求抵押人及保证人履行担保责任，贷款人对抵押人拍卖、变卖所得价款优先受偿。

2.保证人不得以贷款人放弃物的担保主张在贷款人放弃担保的范围内免除保证责任。

九、提前还款：借款人若提前还款，应提前30天书面通知贷款人并征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前

还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计付利息，借款人需按本合同约定利率额外支付一个月利息作为对贷款人合理补偿。

十、提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意，但如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款

人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

1．借款人将所借款项用于非法活动；

2．借款人提供的信息或证明文件等虚假；

3.借款人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡；

4.借款人逾期支付利息超过天；

5.借款人因犯罪或重大经济纠纷被起诉或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生；

6.抵押物损毁、灭失或出现其他不足以实现本合同担保之目的，借款人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。

十一、借款人不足额偿还借款本息，偿还的金额按先利息后本金的原则处理。

十二、争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方一致同意依法提

交合同履行地即深圳市宝安区人民法院诉讼解决。

十三、合同签订前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，不存在欺诈、胁迫或重大误解的情形，本合同项下全部意思表示真实有效。

十四、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

十五、本合同自双方签字或盖章之日起立即生效，一式三份，合同各方各执一份，具相同法律效力。

借款人（签章）：贷款人（签章）：

担保人（签章）：

本合同于年月日订立

注明：借款人、抵押人、担保人（公司要求为借款人配偶）身份证复印件

借款人与担保人的结婚登记证书复印件

房屋抵押合同简版篇二

房产抵押担保合同

抵押权人：(以下简称甲方)

抵押人（债务人）：(以下简称乙方)

_________年_____月_____日，甲方与乙方协议约定。乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议：

第一条 抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年____月____日甲方乙方协议约定的债权，数额为万元。

第二条 抵押物

乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。

第三条 双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向

有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。

第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：

代表：

乙方： 代表：_______年___月___日

房屋抵押合同简版篇三

房屋抵押合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方和中介人充分协商，甲方愿将神木新村中鸡镇政府世纪园小区5#楼3单元24楼，面积148平米抵押给乙方，内容如下：

一、乙方借给甲方贰拾万元整。

二、本套住宅楼乙方借给甲方贰拾万元的同时，交房款的收款收据由乙方保存。

三、从合同签订之日起，两月内由甲方如数归还乙方贰拾万元。

四、乙方借给甲方贰拾万元后，在规定时间内甲方不付给乙方所说借款，本套房由乙方所有。

五、本合同意识三份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印后生效。

六、本协议签订之后，如有一方违约，由此造成的经济损失，由违约方承担全部责任。

七、如有未尽事宜，双方可协商解决，与本协议具有同等法律效力。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

中介人：

年月日

房屋抵押合同简版篇四

房屋抵押担保合同

抵押权人名称（以下称甲方）：

抵押人名称（以下称乙方）：

为确保与借款合同，合同编号为（以下称主合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条 乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。

第二条 本合同项下抵押房屋共作价人民币（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。

第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。

第五条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。

第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，应由乙方承担责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。

第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方；乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承担责任。

第八条乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方承担，保险权益属甲方。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为

导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。

第九条 出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋：

１．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；

２．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

处理抵押房屋所得价款，不足以偿还借款本息、违约金和费用的，甲方有权另行向乙方或借款人追索；价款偿还借款本息还有余的，甲方应退还给乙方。

第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条 违约责任

1．乙方违反本合同约定的，甲方可以视情况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。

2．乙方违反第七条约定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押房屋原状，或提前收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额百分之的违约金。

3．乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。

第十二条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担 第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。

第十四条 本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份,房管局报抵押存档二份。

抵押权人名称（甲方）：抵押人名称（乙方）：

电话：电话：

日期：日期：