项目经理工作职责和内容
文件夹
在日常生活中,我们经常需要处理各种各样的问题,有时候需要总结一下我们的经验和教训。怎样提高沟通能力,让自己的观点更容易被理解和接受?以下是小编为大家搜集整理的一些优秀总结范文,供大家参考。
1、认真贯彻执行公司的各项工作方针、计划和指令,严格执行公司各项规章制度,主动向公司汇报项目部工作情况,并且对部门所发出的信息准确性、真实性负责。
2、建立并维持与同行业相关单位、发展商和公司各部门的友好合作关系。
3、负责在每年末制订项目部的年度工作目标、计划、财务预算,并报公司审核。
4、负责项目部的经营管理工作,负责对部门内部每季度的财务收支情况进行审核。充分利用公司和项目部的人力、物力资源,开展增收节支,做到收支平衡,在完成公司下达的经营指标的基础上,为部门的可持续发展提供支持。
5、负责项目部的日常费用支出的审批工作,合理控制费用开支。负责本部门的各类物资采购和领借用的相关单据的审批工作,控制本部门的物资进出。
6、负责签定本部门的各类合同。
7、负责组织、协调各类人员的工作安排,负责本部门员工每月工作业绩考评及职员工每季度工作效绩的考核,并将结果反馈至被考核人,报公司相关部门作为公司人力资源管理的依据。
8、负责审批部门《月工作计划》,根据工作需要,主持召开项目部工作例会,听取工作汇报,了解工作中的不足、疑点、难点,检查、总结和布置工作。
9、负责全面监督秩序部公共秩序管理工作,以确保小区安全保卫工作质量。
10、负责监督检查小区公共设施、机电设备的维修养护,确保各类机电设备运作正常,负责公共设施大、中修计划及年检计划的审核。
11、监督项目部各项服务工作的质量管理工作,确保向住户业主提供优质服务。
12、负责组织与业主(住户)沟通,及时认真地解决住户提出的合理要求,定期开展“项目经理接待日”的活动,收集各类信息,采纳合理化建议,配合业主委员会召开小区业主大会,并对业主委员会通过的决议予以贯彻执行。
13、对住户提出的有效投诉负责跟踪,并拟采取纠正、预防措施,不断完善管理流程。
14、积极做好与项目部员工的沟通工作,关心员工生活,洞察全体职员工思想动态,帮助员工解决实际困难。认真听取员工的意见、建议,接受职员工的批评和监督,对合理的部分要及时处理,并将处理情况进行恰当的反馈。采取各种方式方法,培养员工的团队意识,努力营造团队精神。
15、负责与地产开发商相关部门协调处理工程遗留问题。
16、完成公司领导交办的其它各项工作。
职责:
3、根据公司的方针政策,制定本项目的绩效考核标准;。
4、协调、激励、指导各部门专业化工作,提高客户满意度;。
5、及时收集、整理有关提高服务质量方面的建议和信息,并及时向上级领导汇报情况;。
6、协调项目各部门业务处理关系,检查各部门工作实施情况;。
7、监督检查制度的执行。
任职资格:
3、具备处理突发事件的应急能力和良好的协调、沟通能力;。
4、具备全面统筹工作能力,有先进、全面的物业管理知识和超前的管理理念;。
5、沟通协调、组织能力强,出色的管理和团队建设能力。
职责:
1、根据公司发展战略及管理目标,组织制定项目年度工作计划及实施方案;。
6、负责对项目管理人员定期组织实施质量管理标准的相关培训、定期组织对项目服务品质质量达标情况的检查、考核、评价工作,对不合格项提出预防措施并督促整改。
任职要求:
4、熟练使用office办公软件、认同公司文化、抗压能力强;。
3、独立完成客户的上门拜访工作,并达成公司要求的销售指标;。
4、在各类展会、媒体宣传活动等多种活动中做好主导及协助等工作;。
5、搜集市场信息,包括:楼盘信息、竞争对手信息;。
6、负责在销售渠道内建立良好的公司形象与品牌形象;。
1、公司内部各系统的需求开发与日常维护,保障it支撑体系流畅运转;。
3、能够进行简单的数据库开发,完成数据查询和控制等工作;。
4、针对所负责的系统,进行长期的项目管理,及时解决各类故障并提供优化服务。
3.施工过程中配合实际施工进度做好试块送检工作及完成检验批资料填写。
4.负责试桩签证表,提供打桩记录纸质版和电子版给办公室资料员。
5.负责钢筋混凝土预制桩检验批验收、静压桩检验批质量验收、隐蔽工程验收记录。
6.负责材料报审、联系单、通知单、图纸等文件的收发及跟踪并建立归档。
3、项目执行过程中,对现场安全、质量、进度、技术等方面进行整体把控和管理;。
4、上包及下包的现场变更的管理;。
5、现场与业主、管理公司、监理的沟通及协调工作,维持相关方的关系;。
6、领导安排的其他工作,如投标等。
1、负责项目现场管理及日常运营工作。
2、负责与甲方现场的沟通协调工作。
3、进行项目日常工作检查与督导,使项目管理达到公司服务品质要求。
4、提升客户服务满意度,与业主建立良好的关系。
5、公司内、外部客户关系维护。
6、处理各类客户投诉和突发事件。
7、定期对管理人员进行培训和kpi考核工作。
8、完成领导临时交办的其他工作。
1、受公司委托全面主持、负责项目管理职责范围内的所有工作。
2、协助公司组建项目部,建立项目管理体系,确定项目部的机构及人员职责。
3、组织编写《项目管理总体策划》、《项目管理实施细则》并督促、检查,确保有效实施。
4、做好项目过程控制,保证质量、进度、安全、文明、投资控制等建设管理目标的实现。
5、负责组织项目竣工验收、移交,以及后续规划、环保等验收工作并完善备案程序。
6、做好与政府部门、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关参建单位和管理部门的协调和管理。
7、负责做好项目结、决算工作;负责完成项目管理总结,编制项目管理总结报告。
1.负责项目建筑工程的设计协调和现场施工管理工作。
8.负责建筑工程竣工验收工作,做好工程交付工作,督促资料员将建筑资料合理归档和移交。
9.参加现场工程监理例会,督促监理及施工单位加强现场全方位的管控。
4、负责处理协调物业项目部在物业管理中出现的疑难问题及客户纠纷;。
5、负责处理物业管理项目出现的紧急突发事件;。
7、根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划,合理调配人员,控制人工成本;。
8、负责本项目员工的日常管理工作,负责本项目员工的绩效考评。
3、负责物业工作职责的制定与监督考核;。
4、负责常用法规文件和公司管理体系文件规定及公司决议在本物业的贯彻、落实;。
6、全面负责大厦内的安全管理工作,全面预防和制止治安案件的发生;。
7、负责项目的其他业务统筹工作,如公寓租赁情况分析等;。
8、协调与政府主管部门及相关单位的关系。
3、负责有关工程图纸、文件的收发工作,并及时整理、归档;。
4、负责整理分阶段验收资料和交竣工资料,整理和归档竣工图;。
6、参加项目工程的验收工作;。
7、负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档;。
8、完成领导交办的各项任务。
2025年项目经理工作职责和内容(模板13篇)
文件夹