房屋产权证明怎么填写实用(四篇)

2023-04-02 00:00:00 小编：建工e学堂

每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

兹有我辖区居民/单位员工姓名：，身份证号码：，

在以下地址：省市/县旗/区/村/居委会 /栋 (无具体门牌号，房屋坐落于东邻邻、西邻、北邻 )拥有房屋一套，

产权属于所有，面积为㎡。

特此证明。

证明机构名称：

证明机构联系电话：

经办人：证明机构

日期： (盖章)

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的.缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表

(2)房屋买卖合同

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

(5)专项维修资金专用收据

(6)契税完税或减免税凭证

(7)购房者身份证明(复印件核对原件)

(8)房屋共有的提交共有协议

(9)银行的提前还贷证明

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

兹证明座落在镇村（社区）（具体到室号）的出租屋，面积平方米，该房屋的所有权归（房东）所有，特此证明。

（此证明仅供积分管理用）

村委会年月日

证明

坐落于古里镇东港村六组17号的房屋所有人钱根保，现该房屋由其女婿陈小多代为管理出租房屋事宜，无其他争议。

村委会

年月日

兹有拥有位于长沙县镇（街道）

村（路/社区）号（组）房屋，产权归所有（现租给

公司使用），实际经营面积平方，不属于违章、违法、临时建筑，不在拆迁范围内，同意将该住房作为公司办公住所，用于经营

用途，并且原地址与现地址属同一地址，特此证明

村（居委会）

年月日（盖章）