工程名称：南艳湖公园绿化二期工程设计施工一体化（投标补偿金） 

工程地点：安徽合肥经济技术开发区习友路与锦绣大道交口西北角 

设计证书等级： 风景园林工程设计专项乙级

发包人：

设计人：

签订日期：2016年1月11日

江 苏 省 建 设 厅

监制

江苏省工商行政管理局

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发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担 ，工程地点为 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条 本合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

第二条 设计依据

2.1 发包人给设计人的委托书

2.2 发包人提交的基础资料

2.3 第三条 合同文件的优先次序

3.1 合同书

3.2 中标函（文件）

3.3 发包人要求及委托书

3.4 投标书

规模： ；

阶段 ：方案设计； 设计内容：方案设计。

第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

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于2016年1月20日提供相关设计任务书、招标文件、前期规划图等基础资料文件等。

第六条 设计人向发包人交付的设计文件、人数、地点及时间

1、设计人向发包人交付商务和技术文件各3份副本（含电子文件）

2、交付地点：苏州市

3、交付时间：2016年1月11日

第七条 费用

根据《吴中区"两山一镇"环境整治生态提升工程-绿道沿线景观及配套设计工程》招标文件的规定：1.未入围单位每家补偿5万元； 2. 三家中标候选单位，除中标单位外另外两名未中标的候选单位分别给予补偿8万元。

根据项目招标文件规定，发包人向设计人支付补偿金为人民币叁万叁仟肆佰元整。

第八条 支付方式

8.1 本合同生效后，发包人支付全部设计补偿金，计 3.34万元。

8.2 双方委托银行代付代收有关费用。

第九条 双方责任

9.1 发包人责任

9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件。并对其完整性、正确性及时负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延，发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应的设计费。

9.1.3 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金，且设计提交设计文件的时间顺延，逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人均应支付应付的设计费。

9.1.5 发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供现场踏勘出入等方面和便利条件。

9.1.6 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。

9.2 设计人责任

9.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按合同第六条规定的内容、时间及人数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。

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第一条 为规范公司建设项目规划、建筑方案设计招投标工作，提高规划、建筑设计水平，保证设计质量，特制定本管理办法。

（三） 重要的公共性建筑（或单栋面积超过2万平方米的综合性建筑）需按政府规定由国土局组织招标。

第三条 设计招投标工作实行分级管理，上设“项目策划委员会”，下设招标工作小组。

第四条 招标工作小组由项目部、策划设计中心、公司分管领导组成，负责设计招投标工作的具体组织及运作。

第五条

第六条 “项目策划委员会”由公司相关专家组成，负责设计招标的指导、审查工作。 招标工作小组负责拟定标书、初选投标单位、拟定评标办法，组织评标活动。

第七条 “项目策划委员会”负责审定标书，决定投标单位，审查评标办法，负责评定标书，处理招标过程中的重大事项。

第八条 设计招标可采用公开招标或邀请招标方式，根据公司项目重要性以及扩大社会影响力的.需要由招标工作小组初定招标方式，报“项目策划委员会”批准后执行。

第九条 投标单位的选择

（一） 针对不同性质规模的项目在国内外挑选合适的具备相应设计资质的设计公司。

（二） 在招标前应对设计公司的设计资质、设计能力、公司实力、业绩与运作方式进行考察，择优选用。

（三） 优先选择与招商地产有过良好合作经验的以及设计作品得到社会广泛认可的优秀设计公司。

（四） 对于境外设计公司，优先选择在国内有成功设计经验、与中方设计公司有合作经验的优秀设计公司。

（五） 是否同意拟签订合同的主要条款应作为选择设计公司的条件之一。

第十条 招标操作：

（一） 招标工作小组负责进行招标或邀标工作。

（二） 属于公开招标的，应通过报刊、广播、电视或其他方式发布招标公告；邀请招标的，应向三个以上国内外设计单位发出招标邀请书。

（三） 招标文件应包括以下内容：

——工程名称、地址、占地面积、建筑面积等；

——已批准的项目建议书或者可行性研究报告；

——市场定位要求；

——城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图；

——可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告；

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项目策划委员会工作办法

——投标文件送达的截止时间；

——拟签订合同的主要条款；

——未中标方案的补偿办法;

——其他需要说明的事项.

招标文件一经发出，不得随意变更。确需进行必要的澄清或者修改，应当在提交投标文件日期15日前，书面通知所有招标文件收受人。

要求投标人提交投标文件的时限为：重要及大型项目不少于45日；一般项目不少于30日；概念设计招标不少于20日。

第十一条 评标办法

（一） 属公司自行组织招标的，方案评定由“项目策划委员会”负责。策划设计中心负责规划、方案的初评，项目策划委员会负责终审。属国土局主持招标的，“评标委员会”由社会有关专家组成。

（四） 有下列情况之一者，投标文件作废：

1. 公开招标的投标文件未经密封；

2. 内容不全或字迹模糊、辨认不清者；

4. 未在规定的时间内送达。

（五） 由“评标委员会”组织召开评标会，评标会由“评标委员会”主任主持，“评标委员会”主任由评委选举产生。

（六） 方案设计评标应采用科学方法，按照适用、经济、美观的原则，以及技术先进、结构合理、满足建筑节能，富有创意等要求，综合评价设计方案优劣，择优确定中标方案。评标会议时间一般不少于一天。

（七） 方案设计评标会按以下程序进行：

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