做好报告的准备工作非常重要,包括收集、分析和整理相关数据和信息。报告的撰写不仅要注重内容的准确性,还需要注意格式和排版的规范性。在报告中,我们可以借鉴这些范文的结构和表达方式,提升写作水平。
时光飞逝,日月如梭,转眼间,我来公司已经有__年了,业绩也已经到了平稳发展的阶段,这与公司的管理制度和严格的要求是密不可分的,再次,感谢上级领导部门的英明决定和同事的努力奋斗。
回顾今年的工作,总体形式较为可观,在上半年中,有个别单项完成过程中不为乐观,总结得出以下几点!
一、施工现场的管理及监督。
管理既是对工人的合理安排调度,明确分工,责任到人,监督是对现场施工工作进度的跟进,在每一阶段应注意的细节问题,每下一阶段可能出现的不利情况,监督及时才能确保不出现任何不良问题;正是此两点,我做得不到位,导致在三月份的一单项业务中出现纰漏,有负公司领导的期望及各位同仁的热诚帮助,实为惭愧。失败乃成功之母,日后,必须严格管理,责任明确到人,让工人明白其职责所在,这是确保质量的重要性;现场的监督要做到胸有成竹,了于指掌,及时跟进!
二、技术工种的指导及培训。
装饰行业日益精工化,市场紧促,竞争激烈,技术要求是生存的关键,没有只有更好!施工过程中技术人员的作业是质量的根本保障!中国人口众多,但任何公司企业更需要的是人才,优秀的技术人员是公司发展中不可缺乏的人才之一。对员工加以指导培训,巩固技术,聚众之长,纳贤之优,因人致宜,掘其所长,才能不断提高技术含量。因此,计划在明年将继续扩建团队,优胜劣汰,做到技术不合格,坚决不上技术岗位!
本工程在主体施工阶段,劳务公司管理配合到位,在三个标段之中进度处于领先地位,但在后期施工之中,由于建设单位月进度款滞后且不及时足额支付、文明工地创建耽搁、劳务公司管理松散、劳动力跟不上以及劳务公司居功自傲管理配合跟不上等种种客观因素造成实际进度目标与原计划不一致。由此对后期的施工部署及安排造成了一定的影响。使项目部对后期进度目标的实施出现任务艰巨及工期更为紧迫等状况。主要体现在以下几个方面,现做一总结,以备经验积累。
1、在主体施工期间,由于劳务公司安排1#、4#楼夜间吊大板的工人仅同一批人,有时由于客观原因形成作业之间会产生矛盾、窝工,两栋楼相邻吊大板时间必须错开,否则会造成一栋楼闲置。
2、主体期间由于钢筋工劳动力不停换人、不稳定以及各个班组操作工人由于各种原因都出现过好几次罢工耽搁。累计至少10天,(不包括中高考期间夜间施工受阻)。根据项目部安排,浇筑混凝土必须安排在夜间施工,不占工期。而由于各个班组之间工序衔接不很到位,多次浇筑砼出现在白天,耽搁了合理的时间。
3、商混供应不及时、不连续耽搁,由于资金未跟上多次出现停工待料。劳务公司进度目标实施拖延,管理手段不够强硬,导致多次原计划浇筑混凝土时间拖延(给商混厂所报时间多次延误)。出现机械等人、人等机械情况,造成恶性循环、未形成良性互动而造成配合跟不上。
20xx年即将过去,回顾一年来的工作,在各级领导的正确领导下,特别是在公司和各部门的大力支持下,通过我项目部全体职工的共同努力,较为圆满地完成了本年度的各项经济技术指标,现就20xx年度的工作向各位领导汇报如下。
1、组织与管理。
我是于20xx年2月初调来xxx项目部工作的,当时正值春节期间,面临经营亏损,人员不足和设备损坏严重等困难,带领项目部;一是对设备进行维修、对轨道进行调整、对不合格的巷道进行整改;二是建立健全各项规章制度,项目部管理逐步走向正轨;三是组织职工进场,对已进场的职工组织学习和培训。3月初召开了职工动员大会,勉励职工齐心协力,发扬马万水精神,并对20xx年度的工作做了安排。
2、施工与生产。
——完成了4#风井的安装收尾工程和一年的运转工作;
3、经营与管理。
——实现效益约120余万元,抑制了亏损。续接了下年度工程;
——工程款收入率达105%(未包括质保金);
由于站位的不同,施工任务的压力及合同单价低,2012年的亏损等原因,导致我与公司在协调配合方面发生了一些争执,在此表示歉意。在今后的工作中要注意方式方法,加强沟通,增进理解以大局为重,为我公司的发展和xxxx年的各项工作而努力奋斗。
今年以来,我公司在市委、市的正确领导下,在市防火办、区防火办的具体指导下,认真贯彻落实市《关于在全市开展防火门项目建设工作会议上强调防火门项目建设工作的决定》精神,按照“谁主管、谁负责、谁使用、谁负责”的原则,坚持“预防为主、防消结合”的方针,切实抓好防火门各项工作的落实,为全面完成年度各项任务提供了强有力的、经济、社会保障。现将我公司xx年防火门项目建设各项工作情况总结如下:
防火门项目建设工作是一项政策性强、涉及面广、涉及企业多、时间紧、任务重的工程,为确保全年防火门项目建设工作的顺利进行,公司成立了“防火门项目建设领导小组”,公司总经理为第一责任人,各部门主要负责人为成员的防火门项目建设工作领导小组,并下设办公室,办公室设在公司总经理杨晓华,负责全面统筹和安排本部门的防火门项目建设工作。
公司根据防火门项目建设相关法律法规,公司还在门内广泛开展了“防火门项目建设”宣传活动,在门内外悬挂防火门标语、张贴防火门宣传图册,在公司内部进行宣传,使广大群众进行防火门项目建设的认识,增强了防火门项目建设工作的意义。
在“防火门项目建设”项目建设中,我公司积极参加区防火办组织开展的各项防火门项目建设情况的检查和验收,在验收中,公司加大了对工程建设各环节的督促和检查的力度,对各项存在的问题和不足加以了及时纠正和整改,从而使项目建设质量达到优良。
防火门项目建设项目建设是一项长期而艰巨的工程,为确保项目的安全质量和施工进度,在工程建设过程中,严格按照规范的施工管理程序开展建设,在保证施工进度的同时,严格把关,为施工单位提供优质优价的服务。我们严格按照施工组织设计和专业施工图的规范要求,对工程建设中的每道工序,从而确保安全质量的顺利完成。
为加强防火门项目建设项目建设施工管理,严格按照建设部《防火门项目建设管理办法》的相关规定及相关的文件,加大对各项目的监督、监管力度。在“防火门项目建设”项目施工中,按照“防火门项目建设管理办法”的要求,认真组织开展了项目施工建设项目施工质量、进度和安全生产管理。
在防火门项目建设工作中,我们按照“协调、指导、监督”的原则,积极与市防火办沟通,及时协调和解决项目建设中存在的各种矛盾和问题,使项目建设各项目的施工质量都达到预定目标,为全面完成年度各项任务提供了有力的保证。在工程建设过程中我们积极与市防火办加强沟通,及时了解和掌握施工情况,及时协调和解决施工中出现的问题。在“防火门项目建设”项目建设项目建设过程中,我们积极与区防火办配合,协助工程办做好各项工序的衔接,保证了项目建设的顺利进行。
为了进一步加强防火门项目建设质量管理,保证各项工程安全、顺利地完成项目建设任务,提高项目建设质量,在“防火门项目建设”项目建设过程中,严格执行施工组织设计和专业施工图的规范要求,加大了各项目的建设质量管理检查,从而确保项目建设顺利进行。
为了使我公司的防火门项目建设工程项目建设的质量、进度、安全管理更加严格的执行,我们在加大检查力度、提高项目建设质量管理的基础上,对各项目的工地进行了严格的检查,从而确保了各项目的安全、顺利进行。
时光过得飞快,在不知不觉之中,充满希望的一年就要伴随着洁白祥瑞的雪花到来了。在过去的一年里,我们有硕果累累的喜悦,也有与同事协同攻关的艰辛;我们有观望惆怅的疑惑,也有坚信前途光明的时刻……就是这样,我们一步一步坚实地走过了xx年的春秋夏冬。
可以说,xx年是公司推进改革,拓展市场,持续发展的关键一年,也是我们公司向集团公司迈出最坚实一步的一年。回顾过去的一年,感慨很多,收获颇丰,信念更加坚定,思路格外清晰。现将xx年工程部的工作总结以及明年的工作思路和计划向公司做以回报。
一、一年来的工作:
1、努力工作,圆满完成自身任务。
1)本年伊始,工程部在公司各位领导的关心帮助下,对丽水金沙温泉会所的后期安装、精装修工程展开全面的施工。由于我公司以前以土建为主,管理人员对装饰工程还不尽精通,但是,我们不气馁,不自卑,虚心学习,多方请教,克服重重困难,经过近八个月的不懈努力,终于在十一前,使温泉会所隆重开业。完成装饰面积近314平方,其中吊顶2214平方,木地板814平方,壁纸1714平方以及相应的给排水、电气、中央空调的安装调试工作。同时,温泉会所的第二阶段的改造、装饰工作正在有序进行。
2)xx年14新世界二期23号交工后,由于多种原因人防车库工程没有彻底完工。今年年初,工程部立即组织人力物力对其剩余工程抓紧施工,经过一个月的努力,完成地坪1814平方,十个集水坑,四个截水沟以及两个坡道的面层工程。同时对14新世界一期13号、14号楼,二期23号楼、人防车库的结算资料进行搜集整理。
3)总建筑面积25514平方的14地税局14街住宅小区工程,今年是关键的一年,在缺少技术员的情况向下,工程部及时派出14工程师配合吴经理的工作,每日坚持骑自行车往返两个工地之间。精心组织施工,工作细致认真。完成了水、电、暖以及木质防火门、防火卷闸门的安装工程,完成了上料提升机的拆除和上料洞口的封堵工作。同时完成地下室地坪3414平方,内墙涂料3514平方,外墙涂料约914平方。做到竣工资料齐全,结算资料完整。为工程的竣工移交和竣工结算打下了坚实的基础。
4)14学校及村委办公楼工程,去年主体结束后一直没有进展。为了是14学校在今年暑假后按时入驻,工程部迅速组织人力物力对教学楼的内外粉工程、屋面保温及防水工程进行施工。完工后又及时对室内隔墙、装饰、安装工程展开全面施工。经过三个月的努力工作,共完成内外粉514平方,轻质隔墙1514平方,铺地板砖314平方,屋面保温防水1650平方,内墙涂料7514平方,外墙涂料3214平方,硬化停车场314平方,其中篮球场714平方。
5)经开区商混站是公司居安思危、着眼未来的新上项目。工程部为了做好商混站的基础工作,多次实地考察,仔细研究恒基商混站的优点和不足,征求专业人士的意见,图纸几次移稿,如今已经破土动工。
2、心系公司,认真履行职责,对分支机构的项目加大管理力度。
分包项目做的好与坏,与公司息息相关,不仅直接影响公司的经济利益,而且影响公司的整体形象。自工程部重新组建以来,遵照公司领导的指示精神,加大对分支机构的横向管理力度。做到有计划、有组织、定期不定时的巡查监督,工程部对此多次召开专题会议,研究方案,部署任务。要求巡查人员做到:检查细致,有记录;督查严谨,有通知。提出整改意见,落实整改效果。针对在工程质量、安全文明生产上有重大隐患的项目,提出严肃批评,限期整改。半年多来,工程部对锦绣家苑(1#——61#楼、三栋办公楼)汇龙城(2#、3#、5#楼)、14新世界三期(1#、2#、8#、10#)以及司法警官学校体育馆、图书馆工地,现场巡查8次,记录8次,下达整改通知六期。每次检查都发现较上次有大的改观,成效显著,近40万平方米的建筑群,没发生一起质量、安全事故。同时,对工程部管理人员在技术水平也有不同程度的帮助和提高。通过此项活动,既锻炼了自身队伍,也提高了公司形象。
3、配合其它部门做好工作。
xx年,为配合公司做好14工业园的投资预算工作,工程部先后数十次派人进驻工业园区,亲自测量,据实绘图。历经两个多月,绘制了18座仓库、16栋住宿、办公楼的建施、结施和水电图。
工程部一向把搜集结算资料,配合经营部做好工程结算,作为份内的工作。xx年工程部完成了14新世界一期13#、14#楼,二期23#和人防车库的结算资料的整理工作,14街住宅小区结算资料的整理工作,同时配合分包单位完成了新世界二期污雨水、道路工程,17#、18#楼以及发电机房工程的结算工作。
协助办公室做好公司的迁移工作,工程部派人打包办公用品,装车押运,积极搬运贵重、沉重物品,为公司成功按期搬迁,为公司的职工食堂的建造,做出了应有的努力。
二、取得的经验和收获。
1、只有摆正位置,下功夫熟悉本职工作,才能有所作为。
2、主动融入集体,处理好各方面的关系,才能把工作做得得心应手。
3、以公司利益为重,不计较部门和个人利益的得失,才能有更大的收获。
4、虚心学习,不断追求进步,才能跟上公司发展的步伐。
三、存在的不足问题。
1、质量控制手段需要改进。
质量是公司发展的基础,在过去的一年里,质量控制还有许多不足,质量控制的管理思路不太清晰,重点不突出,质量控制手段单一,没有形成全过程的把控体系。往往突出进度,而忽视施工程序层次化,施工方案常有变化,从而造成进度与质量之间的矛盾突出。
2、安全文明生产大多存现在形式。
安全文明施工是企业的一面镜子。在过去的一年中,安全文明管理较以往有大的改观,已经提到工程部的工作日程上来,成为工程部工作的重中之重,但缺乏明确的目标,尤其对分包单位,缺乏有效的力度,没有形成可畏的约束力。
3、合同管理重视程度不够。
过去的一年中,对合同管理的重视程度不够,表现在合同交底不清楚,项目管理人员对合同内容掌握的不是很清楚,甚至就没见过自己所管理项目的合同。许多项目的合同,工程部压根就没有,所以,造成出现了问题不能按照合同的约定及时有效地处理。
我是20xx年6月份申请加入网络发展部,就职后对新的环境新的项目都比较陌生,所以在公司勤奋苦干,以求可尽快掌握公司的各项工程项目重点。
这一年来,从刚入职时对项目工程工作的渺茫和不懂,到现在领悟了部分工程规范、工作重点及流程,这一切离不开领导们和同事们的关心和指导。从最初刚接触到台儿庄地税局ftth小区建设、把我领入项目建设熟悉流程中,到后来春夏之季白石桥下那些日子的艰苦奋斗,师傅张贞伟、耐心且严格的教导下,在一次次一步步地磨练中受益到了不浅的知识。在后来接触的台儿庄区城域网olt、张山子镇光缆接入工程、幸福小区等等…又加强了我对项目工程施工的认识和学习。因自己所学与工程建设跨度较大、知识尚浅,所以在工作方面领导们更是仁义至极,对我的尺度放宽,让我在工作和学习中获益不浅、动力十足。
后来公司又安排同事协助我学习固网转固业务,台儿庄区运河大道沿街门市及居民楼光缆接入工程和台儿庄区幸福小区光缆接入工程,从开始验收到做订单、小合同、领导和同事不厌欺烦的对我一一讲解让我最终在公司规定时间内完成转固任务。
虽然努力接触、学习工程建设工作的知识、以丰富自己,从而更快地跟上工作专业的脚步。但是出错在所难免,因为对专业知识知晓的少之又少,对工作也会带来少许不便。幸好有同事们的细心关怀与指导,领导们的不计前嫌,给与了我不小的信心与动力。
新的一年即将开始,在20xx年我将切实落实岗位职责,认真履行岗位工作,在完成本职工作的同时,按时保质保量地完成公司领导安排的各项工作。下一步我将主要围绕以下几个方面开展工作:
不知不觉的跨进了20xx年这一新的开端。今后我将更加努力工作,加强学习,实事求是,完成工作所需任务,强化意识,关心同事,关心领导和公司建设,为人生竖立坚实的目标,用苦干回报公司,用知识丰富自己,让自己能在项目主管的工作和专业知识的领域更上一层楼,从而可以为公司的效益做出更好的贡献。
xx年,对我们项目试验室来说,是适应新形势,确立新思路,采取新措施,迈上新台阶的一年,是开创新局面,树立新形象的一年。一年来,在公司党组的正确领导下,我试验室团结协作,扎实工作,积极的完成项目下达的各项工作任务。
进入xx公司已有3年的时间,回首往事,几多紧张、几多无奈,几多的欢乐。在尚格公司我经历了从业务代表到办公室到业务部经理的转变,感谢公司对我的培养和信任。现将工作中出现的情况及明年的工作打算总结如下,以期能有指导日后工作推进之意义。
一、总结过去这一年来工作中的不足,现剖析如下,以自勉:
1个人工作方面:
(1)在20xx年8月我被任命为业务部经理,在个人工作方面由于事务性工作和与部门之间协调性工作量的加大,日常下小区的次数有所下降,对小区的实际真实情况没有认真了解,对小区的情况反馈没有掌握真实性,导致回传信息失真。
(2)另外一个体现就是在一些具体的个人业务养成方面,对新接待客户的回访深度剖析和老客户的维护上面做得不够精细。对竞争对手的产品分析不够深入,对市场情况的了解不够主动不够认真。
2、业务部内部管理上的疏漏。
(1)业务部人员专业培训和课外知识不到位。
虽然在前期,对到岗的业务代表进行了系统的培训,但在后续的专业培训跟进方面没有做到位,导致业务代表你说什么他都知道(因为培训过),你说什么他又不知道(因为他忘了),所以持续的、不间断的学习和培训将是后期工作的一大重点。加大力度搭建专业人才培训、考核。
(2)业务信息渠道狭窄,市场拓展能力不足。
我们的业务量没有大的发展,体现我们业务拓展的不足:信息范围局限,渠道单一狭窄,缺乏规范管理;信息甄别随意,跟踪手段简单,缺乏系统策划;市场拓展思路不宽广、手段不丰富,单兵作战能力不强,综合技能有待提升。
(3)工作细节控制不足,导致综合效益不高。
通过十多年的品牌沉淀,企业治理日益完善,企业文化不断积累。但是今天的尚格人,还没有专业操守和责任心,没有工作热情和拼搏精神,虽然到处都是他们忙碌的身影,也拉来了客户,但是由于我们的工作精细度不够高,细节控制尚有不足,导致综合效益不理想。比如:拉来业务单子,但是前期品牌导入意识和脱节的现场配合;交了定金等出图,但是图纸的理念和方案又打动不了客户;等等。
3、客服中心。
(1)前台接待对客户不够认真,导致客户第一印象不深入。
前台礼仪接待不够专业,没有对公司企业文化进行深入理解,对客户的前期引导不到位,导致客户对公司品牌不够了解,没有品牌信任度和品牌附加值。比如:对公司的成立时间、公司所获得的荣誉、公司的实力、公司在目前市场的认知度及竞争品牌的不了解、不熟知等等。
(2)老客户维护工作滞后,导致老客户推介率下降。
培养一个老客户的忠诚度,是一个企业长久发展的法宝,开发一个新客户的难度和成本大于维护老客户的反复购买力和推介率。而往往我们疏忽了这一点,而导致客户的推介率大大的降低。施工过程中严把着质量关,售后维修要积极妥善。日常对老客户要做好维护,比如:日常的祝福短信、天气提醒、节日的祝福贺卡等等一些细节营销,维系老客户与公司关系,也可以第一时间得到老客户样板房的提供。
二、20xx年的。
工作计划。
在xx年岁末王总提出了“蓝海战略”598套餐和298套餐,并通过和专业老师的学习,这个决策在整个市场第一家推出,应该在市场上按照王总的总体思路是可行的,在xx年应该全力以赴来做好这个套餐方案。具体工作业务部计划如下:
1、注重企业人才建设,增强企业竞争力。
制定完善的公司品牌文化说辞,加强前台接待和业务部全体人员的学习,使公司品牌价值充分体现在日常的接待中。首先培养员工对企业的忠诚度,再用他们的激情和对公司的热爱来培养客户的忠诚度。
2、合理利用经营资源,加强经营配套服务意识。
为了更好地服务客户,提高客户签单率,客服中心拟制定《客户管理制度》,针对新老客户的实际情况和工程的特点,和设计部从不同风格设计师安排、设计方案、项目经理安排等方面给予专业的建议和相应的服务,做好每一个细节使客户充分满意。
3、以经营为核心,整合资源,推行全面营销模式。
根据公司及王总“蓝海战略“的定位,我们应采取更加灵活有效、更加务实的措施、更科学的运营管理、更优质的服务,转换经营机制,优化工作流程,强化服务意识,拓宽视野,使双套餐产品在市场上能够打响。
4、落实教育培训工作。
在补充建章立制后,利用早班会、培训课等各种方式狠抓教育培训工作通过教育培训,使员工按制度办事、遵纪守法的观念要有质的提高。从而实现了全体员工接到任务后都能满腔热忱、任劳任怨的努力完成。
光阴似箭,时间如梭。转眼间上班已经一年多了,回首过去的一年,内心不禁万千。我于201*年9月14日进入xx集团置业公司,并于9月23日进驻百货大楼项目工地担任项目经理,至今已三个月有余。在这3个月的工作中,项目部在集团置业公司的大力支持、指导下,克服了诸多困难,走到今天,极为不易。目前工地正处于打桩阶段,现已完成桩基施工任务的46%,下一步的施工任务虽然异常艰巨,但还是有信心有能力完成各阶段工期目标。下面我将201*年3个月以来的工作情况及下一年的工作计划做以下汇报:
一、前期施工准备阶段。
百货大楼工程作为xx县的招商引资项目,只要有利于工程施工进度,基本上都能得到政府的支持与帮助,但开工之前还必须完成以下工作,才能顺利开工。
1、地下室控制边线放样。
2、建筑物放线。
3、规划部门进行验线工作。
4、将测绘部门提供的水准点、坐标控制点提交总包单位。两次组织基坑支护施工图设计交底及图纸会审。
6、桩基施工图设计交底及图纸会审。
7、规划部门提供本项目周边市政管线图纸。
8、协助完成工地临时用电量不足扩容工作。
9、开工前去质安站办理质量监督手续事宜。
二、施工阶段。
打桩施工前,场地内基坑土方已开挖约两米五深,由于当时没有施工图纸,大部分地方均未开挖到位。考虑到四周靠边一排桩施工有足够的工作面,需要土方开挖单位的配合将余土挖除。土方开挖单位很长一段时间都不配合我司的工作安排,与我方保持对立情绪,甚至发展到来工地*,工地工作一度无法开展。经过我方耐心细致、不厌其烦地努力去沟通,同时了解到当地其他工地的土方开挖单价,zui终通过奖励的方式才与土方开挖单位达成协议。基坑土方开挖两米五后,给现场打桩带来很大的影响。混凝土运输车根本无法开进工地,基坑表面为粉砂土,一旦下雨,粉砂土层承载力急骤下降,打桩施工难度很大。
总包单位将会以此为借口,施工场地三通一平不具备条件,将会产生费用及工期的索赔。我方当机立断,积极组织当地施工单位进行场地内塘渣回填,确保了打桩施工对场地的需要。万事开头难,进场三个星期,也未见总包安排桩机进场。总包未收到我方提供的桩基正式施工图,不便组织机械进场也是事实,但我方于十月十五日提供桩基施工蓝图后,总包还是迟迟进不了桩架。总包在找分包单位遇到了很大的困难,前前后后找了十几家单位,都不愿意承接此项业务,直到十月二十二日才陆续进了几台桩架。十月二十九日开始裙楼及塔楼的试桩施工,裙楼试桩成功,但塔楼试成孔六天后以塌孔而告终。塔楼桩必须入岩一点五米,而返循环钻机遇上砂卵石层粒径较大卵石(工地收集到卵石粒径接近四十厘米),极易堵管。后来,经设计单位同意后,将塔楼返循环成孔工艺改为冲击成孔工艺,总包单位于十一月七日组织进场六台冲击锤钻机。首先在塔楼的北侧试成孔,但北侧表面约三米土层为流砂土,冲锤在提升时,重锤、流砂土、护筒一起被拉上来,成孔非常困难。考虑到尽量不拖延塔楼桩基施工工期,在塔楼的南侧开始试桩施工,十一月十四日开始试桩,十一月十六日第一根桩混凝土浇筑完成。但塔楼南侧因工作面受限,只能摆放四台桩架施工。同时也没有放弃对塔楼北侧的努力,咨询各方专家后提出建议先降水再安排打桩施工。总包先后进行了井点降水、浅层管井降水、注浆加固地基施工工艺,均未达到需要的效果。北侧地质因素影响到约六十根桩基施工,并连带影响周边纯地下室约七十根抗拔桩施工,下一步将采取深井降水,然后安排打桩施工。桩基施工任务已全部完成,塔楼完成五十七根,纯地下室桩完成一百一十五根,总共完成三百四十九根,完成46%.
三、201*年工作计划安排。
桩基施工进度已经滞后,下阶段主要工作是围绕土方开挖来安排工作,以确保汛期来临前地下室底板浇筑完成。主要工作安排如下:
1、201*年1月15日进场开始挖土。
2、打桩(包括围护桩)施工201*年4月底前全部完成,但下阶段打桩施工、基坑围护施工不能影响土方开挖。土方开挖于201*年4月20日前全部完成,地下室底板于201*年5月初开始施工,4月15日完成。
3、机电安装、幕墙施工、二结构施工、精装修施工穿叉在主体结构施工中进行。
四、当前需要协调的其它工作。
1、全套施工蓝图提供及施工图审查审批。
2、消防、暖通、弱电、精装、幕墙、电梯等分包单位的确定。
3、甲供、甲定品牌材料确定。
五、在新的一年中,我将从以下几点作出努力、作好工作。
1、继续抓好百货大楼工程项目管理工作:201*年的工作为主体结构、机电安装、幕墙工程、精装修等,时间紧、任务重。考虑到项目总工期要求,我将继续抓好工程进度控制,确保工程按照预期要求全部完成,保证整个工程的如期交付使用。
2、加强业务知识学习,继续提高管理水平:随着时代的前进、新技术的运用,必须进行专业技术知识及管理知识的学习,提升自己的管理协调能力。不断提升下属员工的专业技能,保证能有效控制现场施工质量及进度。
3、进一步作好现场管理工作:201*年的工作中,我负责的工程尽管有一定的成绩,但是仍然存在很多不足,需要继续总结和完善。只有很好的总结过去,才能更好的服务未来。
新的一年中,我要进一步重点作好3个方面的管理:
一是人的管理。人是管理的组织者和执行者,项目管理人员不能松懈,只有全体管理人员密切配合,各负其责,才能作到施工各个环节环环相扣,整体工作才能井然有序。
二是施工进度的管理。时时跟踪现场施工进度,发现问题,即时与施工单位沟通,确保周进度、月进度、年进度计划按时完成。
三是成本控制管理。虽然按定额与施工单位进行结算,施工单位并不会主动考虑工程成本,甚至成本投入越多对施工单位越有利,但作为甲方现场管理人员,应该属于施工方承担的费用,决不另外签证,一切按定额进行结算。
道没有焊接。过完春节后,在三月底,公司补单的钢材到达了现场,安排了施工队进场焊接水箱基础和马道。在三月份中旬的时候,项目部做了一个材料采购计划,大部分材料计划在四月十日到达现场。由于一些原因,时间延误,时至今日其他材料尚未到达现场,将会造成窝工现象。公司在材料下单的时候提出太阳能上循环管不能用钢塑管,易造成管道堵死。管道变更成薄壁不锈钢管还在和甲方沟通,签证可能办不下来。此事的隐患将会延误工期。文昌蝶恋海项目暴露了很多问题,值得我们深思。
回款方面,文昌蝶恋海项目已经按。
合同。
执行,回了20%的预付款。资料和施工进度同步。
二、二季度工作部署。
三亚鸿坤项目计划在四月底完工,同时在四月底向甲方申请1、2#楼工程量的进度款,争取在五月份回到款。协助项目经理搞节能验收。
文昌蝶恋海项目紧跟公司材料,因为甲方要求五月份完工并验收,照目前的情况来看任务重,难度大,情况非常紧急。原因是集热器、热泵、水箱在大概在四月二十多号才能到现场。四栋楼、八个系统目前只完成集热器支架,工程量可想而知。在四月份向甲方申请第二笔合同总价的30%的价款,争取在五月份回到款。协调现场,大概在五月中下旬项目完工,协助项目经理搞节能验收。
三、前事不忘,后事之师。
我主要是讲一下蝶恋海项目遇到的问题,在后期的项目能不能避免。前事不忘,后事之师。
第一个问题:招标文件的技术要求,集热板的安装要求能够抵御12级台风。在项目开工的时候,甲方要求我们出一份计算书证明我们设计的集热器钢结构能够抵御12级台风。后来兄弟单位绿建公司核算得出,我们设计的集热器钢结构不满足12级台风,还需加固槽钢。原因是我们公司设计是从常规情况考虑来设计,忽略了招标文件的硬性规定。在今后的项目设计人员对招标文件有一定的了解后,再进行设计,也许会稳妥点。
第二个问题:太阳能上循环管道管材变更问题。之前我们报的钢塑管,在要施工地时候,公司提出钢塑管长期在高温下运行,衬塑层容易熔化造成管道堵死,需变更其他管材。变更管材类型涉及到成本控制问题,合同签的又是包死价,很为难。今后的项目对于太阳能上循环管道要特别考虑,避免管材变更问题。
第三个问题:高层项目大型材料吊装问题。趁着工地上的塔吊未拆除之前能否将大型材料进行吊装,比如圆形水箱、钢材。当然有人提出不同看法,认为圆形水箱提前吊装至楼面面临风吹雨淋,甚至还有吹落的可能。任何事都有风险,关键在于控制和取舍。工地上的塔吊拆除后,高层项目大型材料吊装费用不低,又费时。
在施工过程中,我经常深入到工程项目每一个角落,及时准确地纠正工程中存在的质量问题以及细部作法不完善不到位的地方,并督促其认真整改。工程验收中不怕得罪人,对不按程序办事、不符标准放行的行为坚决予以抵制,同时,根据现场施工实际情况,有针对性的总结了几个方面的常见问题的质量通病防治措施,有效控制了个别质量通病的发生,同时提高了工程质量的预控能力。
模板方面:
在剪力墙钢销孔内;板墙阴角漏浆、观感差,我们在支顶板模板时,要求操作工人在墙顶与板底阴角交汇处加靠墙板子并用板底方木顶死,防止了漏浆现象的发生;飘窗板窗台不平,因为所用大板所带造型都是固定死的,所以要求混凝土工人在浇筑平板砼时要特别注意标高,宁低勿高,以此来保证此问题的再次出现。
钢筋方面:
在使用木模所在楼号砼是一次浇筑的,所以在此工艺施工下,柱端部很容易出现移位(因为砼浇在板上看不见柱原位置),随后我们采取了用铁丝拴住柱主筋,检查位置正确后,用钉子固定在板面上,运用此方法后这一现象逐渐被消除。在大板施工时,先绑梁的支撑都是用钢管加丝杠垫木固定的,有些工人成品保护意识差,随便乱拉或在浇砼过程中被破坏,造成此后先绑梁过低、钢筋位置出现偏移、木模合模困难等。随后我们要求钢筋工在所用钢管上刷漆,形成专用钢管,防止被挪用;还要求班组带班班长发现此问题后应及时处理,防止造成后果,否则由此说明其脱岗,应由其自行承担并处以罚款。此现象由此得到了有效控制。外保温方面:
根据宁海县建设局文件颁发的编号宁建【20xx】116号文件《关于印发20xx年宁海县建筑行业“质量月”活动实施方案的通知》的文件精神跟工作部署,我公司积极响应落实“质量月”活动并具体布置了以下工作:
一、着力营造“质量月”活动氛围。
首先,本公司工程部在接到文件后,
1、利用“手机短信”形式给各项目部负责人宣传“质量月”活动主题内容;
2、要求各施工项目部张贴“质量月”活动宣传标语,悬挂横幅、彩旗。制作宣传板报,充分利用民工学校这一平台,对全体务工人员进行工程建设质量标准、规范等业务知识培训。通过一系列宣传活动的深入开展,进一步提高了员工生产质量、安全意识,营造了良好的质量、安全生产氛围。
二、积极参加质安站组织的质量管理经验交流活动座谈会。
认真听取各位专家的质量管理经验,在公司内部邀请各位在建和资深项目经理及技术负责人召开了有关质量管理经验交流的会议。会议主要讨论了怎样切实提高各位管理人员及施工操作人员的质量意识,提高工程质量管理水平。同时,对施工现场存在的质量通病进行认真分析,查找影响工程质量的主要原因,并解决相关质量问题的对策等等内容。
三、根据文件要求,我公司工程部开展对本公司所属在建所有工程项目进行自查自纠活动:
1、宁海县办证大楼工程:形象进度装修装饰;检查内容:
(2)外墙窗台及窗边局部不顺直,与窗框接触处节点处理不到位;
(3)sbs防水卷材有出场合格证,复试合格;
2、宁海县檀香苑小区工程:形象进度地下室结顶;检查内容:
(1)施工组织设计、专项方案已编制并已审批;
(2)钢筋、水泥商砼具有出场合格证,钢筋、水泥复试合格;
(3)桩钢筋笼钢筋规格、数量、截面尺寸符合设计要求;绑扎方法符合施工规范要求;
(4)施工现场已设置试块养护室,已按施工规范留置试块。
3、宁海县岔路安置小区工程:形象进度基础;检查内容:
(1)施工组织设计、专项方案已编制并已审批;
(2)钢筋、水泥商砼具有出场合格证,钢筋、水泥复试合格;
(3)桩钢筋笼钢筋规格、数量、截面尺寸符合设计要求;绑扎方法符合施工规范要求;
(4)施工现场已设置试块养护室,已按施工规范留置试块。
4、工业大道一期工程:形象进度路基及渠道桥;检查内容:
(1)路基塘渣局部块石较大,需化小后回填;
(2)渠道挡土墙局部砌筑砂浆不够饱满;
(3)压顶顶面高低不平,砼侧面较粗糙,局部有蜂窝;
(4)窨井内粉刷局部较粗糙,不够光滑。
5、宁海县美亚达汽车部件厂房工程:形象进度主体;检查内容:
(1)主体梁板柱砼质量表面平整光滑,强度符合设计要求;
(2)钢筋、水泥、商砼、等原材料具有出厂合格证;复试合格。
(3)施工现场未设置建筑节能信息公示牌。
6、宁海县桃源北路i标段工程:形象进度路基;检查内容:
(1)路基注浆,压力强度符合设计要求;
(2)水泥、等原材料具有出厂合格证;复试合格。
(3)施工现场未设置建筑节能信息公示牌。
对存在的质量隐患项目,本单位工程部要求项目部按规范在限定时间内整改完毕。
四、通过“质量月”活动。
提高了本公司管理人员和项目部管理人员、一线操作工人的质量意识,树立了正确的质量观,形成重视质量进步,崇尚自主创新的良好工作环境,促进我公司建设工程质量上一个新台阶。
文档为doc格式。
为进一步做好防火门项目的日常管理工作,加强防火门工作人员的素质、业务知识、安全意识、业务水平,我部于今年xx月份在全体员工大会上进行防火门项目管理的学习。为使员工熟悉防火门的相关知识,熟悉火警、报警、扑救、应变等应急措施,熟练应用灭火器材。通过学习,使员工在实际工作中能够做到“有备无患,胜任适应工作”,确保了防火门的项目正常施工。
1、为确保防火门项目工程质量、安全,我部组织了防火门应急演练。在演练过程中,我部员工能够做到有纪律、保证按规定的速度和内容快速完成。在演练过程中我部员工严格按照预定的防火门施工方案及相关要求,做好各自工作,确保项目工程的顺利完成。
2、为确保防火门项目工程安全生产,我部组织了防火门施工安全知识培训及考试,使工程施工人员能够熟悉防火门施工方法及各类应急方法,掌握各类应急操作程序、急救路线、救援和报警的要领。
为确保项目工程安全施工工。我部组织了防火门全体工作人员进行了防火门的相关知识培训及考试,使防火门项目全体工作人员及施工人员掌握本专业的防火门知识和技能。在施工过程中能够做到“三检查”(自检、互检、上墙)、“四确认”(施工现场安全措施得到了充分保证,防火门内有防火设备无损坏、防火门内无配套设施,消防栓内无配套装置;室内有灭火器材,室内应急照明灯具齐全,室内明火正常,防火门内无配套设施,室内应急照明灯具齐全,配套设施齐全,防火门内无配套设施;室内无易燃、易爆、高温和有毒有害物质。
我部还组织进行了消防安全知识的培训和考试。使工作人员掌握各类消防器材的正确使用方法和灭火措施,及火场逃生和扑救初起火灾的基本方法,并能做到有备无患,遇事不慌。
3、在施工现场内,我部员工严格执行《施工现场消防灭火规定》,对所有的消防安全设施及器材实行定期检查和维护,确保消防器材无损坏、无丢失,保证消防器材的使用完好。
通过我部员工的不断努力和各施工单位的密切配合,在项目上的全年施工中未发生任何安全责任事故,未发生火灾。
回顾过去,我们虽然在这xx年的工作上取得了一定的成绩,但我们深刻认识到,我们的工作还存在诸多问题和不足,有些方面还有待进一步加强和完善。为此,我们决心在今后的工作中,认真履行好工程管理人员的专业技术职务的岗位职责,全面提高工程质量和工程安全管理水平,努力做好项目施工过程中的安全管理工作,确保项目施工中各项指标均符合安全管理规定和规范要求,确保工程安全生产,确保工程顺利施工。
为全面落实《防火管理条例》,确保防火工作落到实处,根据防火办要求和公司的实际情况,为切实做好防火工作,公司于xx年xx月xx日开展防火工作,在公司领导的指导下,全面开展了防火工作。现将本次防火工作情况总结如下:
为了使防火工作落到实处,公司成立了防火领导小组,组长为组长,各部门负责人为成员,并进行了层层分解。同时,各部门也成立了防火工作领导小组。
1、公司利用会议等形式,进行“防火安全”宣传。要求防火工作人员要牢固树立安全第一,预防为主的思想,提高防火意识,增强防火自救能力,掌握必要的自我保护技能,能正确使用灭火器,会报警,不发生火灾事故,确保自身安全。
2、公司领导经常带领部门防火人员到户内宣传防火知识。并要求保安人员必须熟悉火灾的基本防火知识和扑救初起火灾的基本方法,确保自身及财产安全。
3、要求保安人员时刻保持清醒的头脑,增强自我防火意识,对一切可能存在火灾风险的地方,务必做到有备无患,一旦发生火情,每个人都能从容镇定,最大限度地减少灾害造成的损失。
4、在重要节假日、大假期间,加强对各重点部位的安全检查,加大对易燃易爆物品、危险物品的检查,对存在安全隐患的地方及时进行整改,杜绝火灾的发生。
5、开展火灾隐患排查治理专项行动。要求各重点单位,各部门要加强对公司重点部位的防火检查,对存在的火灾隐患及时进行整改。
6、开展“安全知识”专项整治活动,认真查找安全工作中的薄弱环节和薄弱环节。公司对各重点部位的消防安全设施,尤其是检查中发现的火灾隐患,要及时进行整改,彻底消除火灾隐患,确保公司的安全。
7、开展“反三违”安全专项整治活动,认真做好“五个一”安全专项行动。
8、公司组织开展“安全生产月”、“反“三违”安全知识竞赛活动。要求保安人员认真学习消防知识,做好“五个一”安全教育工作。
9、公司组织公司职工进行了一次安全生产、消防安全知识的培训。使职工掌握了基本的消防安全知识,提高了安全素质,增强了安全意识。
10、公司组织公司保安人员和保安人员参加消防演练,提高了消防应变能力,并对应聘保安人员进行了安全技能和消防器材使用、火场逃生方法等培训。
11、公司组织各部门在“防火安全宣传月”期间,开展“安全生产月”活动,通过板报、标语等形式,向员工宣传消防法律法规和消防安全知识,提高员工消防安全意识。
12、公司与公司各部门签订了xx年度消防责任状,要求各部门要严格落实责任。各部门要严格按“谁主管,谁负责”的原则,加强管理,做好消防安全工作。
13、公司组织公司保安人员对所属区域内的重点火灾隐患和火灾易发地进行了排查,并认真做好记录。公司保安人员定期进行自查,及时消除不安全因素,杜绝各种火灾事故的发生。
14、公司保安人员对重点部位的消防设施、消防通道、应急照明进行专项检查,并要求保安人员做好消防安全工作。
15、公司保安人员做好冬季防火工作,提醒各部门冬季消防安全工作,确保防火安全。
16、公司安质部每月对保安人员进行消防安全知识的培训,并且进行案例分析,以提高保安人员消防安全意识和防火技能,明确防火责任,确保员工生命安全。
17、加强公司消防培训,公司保安人员经常对公司所有员工进行消防安全知识的。
200x年即将过去了。在公司领导及各位同事的支持与帮助下以及我部门全体人员的团结协作,较好的完成了各项工作目标。200x年我们部门的工作重心放在了对工程的监管和服务上,为公司的发展提供了良好的服务保障。现将我部门的200x年度的工作总结汇报如下:
公司的发展对于我们员工的成长是非常重要的。作为公司的一份子,我们深知自己的责任重大。公司的经营理念及战略目标一定要通过我们的实际行动来体现。所以在200x年度,我部门认真执行领导的经营指导方针,围绕核心业务,立足本职,在上年工作基础上,根据综合管理部的总体目标和任务,结合我部门的实际情况,将各项工作有计划、有落实、有监督、考核、奖惩。通过我部门全体人员的共同努力,为公司持续、稳定发展做了积极的贡献。
我司在去年的基础上,加强了对各项管理工作的指导和要求。首先,我公司在原来的基础上进一步明确了责任,明确了各个部门的工作职责,为全年工作的顺利完成打下坚实的基础。其次,我公司进一步加大了考核力度:一是加强责任考核力度。从制度上确保了各项工作落到实处,责任到人。在日常的工作中,对每个部门、每个员工的工作都要做到“四有”,即有组织、有领导、有考核、有奖惩。第三、建立一套完整的内部管理制度。工程部在去年的基础上,针对实际情况,出台了《工程部工作管理制度》,并汇编成《工程部工作考核制度》,有效地促进了管理水平的整体提高。
由于我公司的业务项目繁多,自身的学识相对欠缺,加之在施工现场经验不足,导致在一些问题的执行上不很到位。为了今后更好的开展工作,并提高工作效率,我加大了学习力度。工作之余,我认真学,认真学.深入思考问题,查阅资料,向管理经验丰富的管理人员请教,不断提高自己的工作能力。工作中遇到不少困难,但在公司总部和项目部领导的帮助下,都能顺利解决。特别是在与甲方相关人员沟通、协调方面有了长足的进步。使自己的管理水平有了明显提高。