工作计划
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通过合理的计划,我们可以合理安排时间和资源,避免事情的堆积和拖延。在制定计划时,我们可以借鉴过去的经验和教训,避免重复犯错。小编整理了一些关于计划制定的常识和基本原则,供大家参考和借鉴。
转眼间又要进入新的一年20x年了,新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年,也是我非常重要的一年。生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习。在此,我订立了本年度工作计划,以便使自己在新的一年里有更大的进步和成绩。
一、销量指标:
上级下达的销售任务30万元,销售目标35万元,每个季度万元。
二、计划拟定:
1、年初拟定《年度销售计划》;。
2、每月初拟定《月销售计划表》;。
三、客户分类:
根据接待的每一位客户进行细分化,将现有客户分为a类客户、b类客户、c类客户等三大类,并对各级客户进行全面分析。做到不同客户,采取不同的服务。做到乘兴而来,满意而归。
四、实施措施:
1、熟悉公司新的规章制度和业务开展工作。公司在不断改革,订立了新的制度,特别在业务方面。作为公司一名部门经理,必须以身作责,在遵守公司规定的同时全力开展业务工作。
2、制订学习计划。学习,对于业务人员来说至关重要,因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。专业知识、管理能力、都是我要掌握的内容。知己知彼,方能百战不殆。
3、在客户的方面与客户加强信息交流,增近感情,对a类客坚持每个星期联系一次,b类客户半个月联系一次,c类客户一个月联系一次。对于已成交的客户经常保持联系。
以xxx理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻党的xxx、十六届五中、六中全会精神,凝聚力量、着力创新、加快发展,坚持服务企业改革发展大局,着力宣传企业改革和发展成就,凸显企业在海峡西岸经济区建设中的地位和作用,树立企业优质市场品牌,提升企业社会认知度,积极营造有利于企业改革发展的社会环境。
(二)基本要求。
1、全面准确。对外宣传的内容要全方位、多角度地准确体现企业认真贯彻党的xxx、十六届五中、六中全会精神以及闽运总公司所开展的改革与发展的各项主要工作。
2、注重整体。要以闽运对外宣传的整体性和统一性,塑造企业品牌和社会形象,积极推进和实施标准化、规范化、系列化的闽运视觉识别系统,应用于企业对外宣传和业务推广。在举行公共社会活动及应用于对外交往的名片和宣传材料印制时,须统一使用闽运企业标识,提高社会各界对闽运的识别度和认知度。
1、闽运修理公司设立对外宣传办公室。在总公司对外宣传办公室的指导下,负责组织协调指导本单位对外宣传工作,研究确定阶段性企业对外宣传任务、要求和措施,对重大对外宣传活动进行部署、组织和协调。
2、公司成立由党支部书记董鲁榕同志为分管领导,公司综合办公室为专门负责部门的对外宣传组织机构。根据总公司的对宣传的基本要求,涉及领导视察、重大建设工程开竣工、重大投资项目的协商签约、参加重要招商投资展览会等是关全局的宣传事项,应报闽运总公司对外宣传办公室审核。闽运修理公司有关业务主管部门和各部门、车间要积极协助提供具有宣传价值的新闻线索和宣传材料,大力配合做好企业对外宣传工作。
3、公司所属各部门、车间要重视对外宣传工作,指定一名熟悉生产经营业务、有一定文字表达能力的同志担任本部门、车间兼职通讯员,名单于12月29日前报公司综合办。建立责任制,根据闽运总公司有关对外宣传工作的部署,明确任务要求和工作重点,精心组织实施,充分发挥各部门、车间通讯员的主动性和积极性,努力形成上下联动的对外宣传格局。
(二)建立对外宣传信息共享工作机制。
建立公司对外宣传办公室每半年组织召开一次宣传通讯员协调会议,通报本单位及兄弟单位信息报道,对外宣传开展情况,交流宣传信息工作经验,表扬在对外宣传方面做的较好的通讯员及所在部门、车间,年终对信息报道、对外宣传工作进行小结,对工作突出的予以奖励。
(一)公司本部要努力建设精简高效、结构合理、力量充实的强有力的对外宣传工作队伍。
(二)要加强对外宣传队伍建设,充实选拔一批具有较高理论素养、熟悉企业经营管理和宣传工作、作风扎实的人员从事企业对外宣传工作。宣传骨干要熟悉交通企业生产经营管理知识,善于把握难点热点问题,提高分析判断和处理企业宣传业务的能力;要加强学习,勇于实践,增强对外沟通协调能力和宣传活动策划组织能力。
(三)要保证必要的对外宣传经费和物质投入。将对外宣传工作经费纳入年度经费预算管理。要配置必要的既符合现代化要求又根据实际工作需要的宣传设备。
企业对外宣传工作要纳入本企业的工作目标责任制,认真加以考核,并表彰企业对外宣传工作先进部门、车间和优秀企业通讯员,增强各部门、车间通讯员开展对外宣传工作的积极性和创造性。
在这将近一年多的时间中我通过努力的工作,也有了一点收获,新的一年开始了,我觉得要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有决心把今年的工作做的更好。下面我对一年多的工作进行简要的总结。
我是07年9月份到公司工作的,在没有接触电梯行业前,我仅对销售工作的热情,而缺乏对销售、技术和行业的了解。为了迅速融入到这个行业中来,到公司之后,一切从零开始,一边学习产品知识,一边摸索市场,遇到销售和产品方面的难点和问题,我经常请教各个经理和其他有经验的同事,一起寻求解决问题的方案和对一些比较难缠的客户研究针对性策略,取得了良好的效果。
通过不断的学习,收取同行业之间的信息和积累市场经验,现在对行业市场有了一个大概的认识和了解。
对于市场了解的.还不够深入,对产品的技术问题掌握的过度薄弱,不能十分清晰的向客户解释,对于一些大的问题不能快速拿出一个很好的解决问题的方法。在与客户的沟通过程中,过分的依赖和相信客户,以至于引起一连串的不良反应。本职的工作做得不好,感觉自己还停留在一个不成熟的阶段。
客观上的一些因素虽然存在,在工作中其他的一些做法也有很大的问题,主要表现在、
1、销售工作最基本的客户访问量太少。
3、工作没有一个明确的目标和详细的计划。没有养成一个写工作总结和计划的习惯。
1、对于老客户,要经常保持联系,在有时间有条件的情况下,经常去与客户沟通交流,便于稳定与客户关系。
2、在拥有老客户的同时还要不断从各种媒体和渠道获得更多客户信息。
3、要有好业绩就得加强业务学习,开拓视野,丰富知识。
4、每月要增加10个以上的新客户,同时还要对老客户的跟进,避免丟单。
5、一周一小结,每月一大结,看看有哪些工作上的失误,及时改正。
6、见客户之前要多了解客户的状态和需求,再做好准备工作才有可能不会丢失这个客户。
一、熟悉、了解本公司安全管理工作现状。(时间:20/11~~27/11)。
安全管理体系文件。
安全管理系统日常运作流程及运作方式。
现有的设备器材。
公司文化,规章制度等等事项。
二、安全检查:(时间:20/11/20__~~20/2/20__)。
对公司级安全的频次进行调整。
每半个月一次厂房局部检查。(定期,每半个月提交一份公司安全检查报告,即日执行)。
每月一次,办公楼安全检查(定期,自12月份/20__开始)。
每季度一次,全厂安全检查。(定期)。
公司级安全检查时,要求被查部门的安全责任人陪同,将对违规操作追究到底,同时欢迎员工积极汇报安全隐患。
日常安全工作检查。(不定期进行)。
《安全检查管理制度》重新修订(1月份/20__)。
对公司各部门的《安全检查标准》重新确认明确。(看情况而定)。
三、安全培训:(时间:20/11/20__~~20/2/20__)。
新进员工安全知识培训。
计划开展时间:随时。
培训时间:不少于2小时,并且要求考核。
组织对全体安全员及各部门班/组长进行安全知识和安全意识的培训。
计划开展时间:2月份~~9月份/20__/各一次。
培训时间:不少于4小时,并且要求考核。
要求各班/组长,技术部技术员对员工进行安全班组级教育。
计划开展时间:3~~6月份/20__。
内容重点:机器安全操作,安全意识。
培训时间:不少于2小时,要求考核。
员工复训的安全教育(作为员工的知识竞赛的内容之一)。
计划开展时间:7~~9月份/20__。
四、应对官方安全检查资料整理:(时间:20/11/20__~~20/2/20__)。
《公司安全管理体系》的建立。(2月底完成1/5————20__)。
成立安全管理委员会。(3月份/20__)。
安全文化的建设。(准备举办100期安全宣传墙报〈其中三期分别为1月份,2月份,3月份的每月20号之前完成〉,此项目待定)。
特殊岗位工种,特殊设备的年审复审工作。
工程图纸,动火制度,各种检查表,演习现场记录,特种设备档案管理,化学危险品的领用贮备记录等等。
进行一次安全演习。(根据公司情况而定,以20__年度的消防演习为基准)。
五、内部安全工作整改:(时间:12/20__~~2/20__)。
消防安全设置检查(布局结构是否合理,警示用语是否得当,安全标示是否明显,各种安全器材是否在有效期之内)。
倡议每个星期各车间各部门早会至少要讲一次安全工作或半年开展一次“安全在我心中”的征文比赛。
有可能的话针对春节晚会的现场搞一场《安全知识竞赛》。
20__年度安全管理总预算。
20__年度的安全资料整理归档。
七、5s工作内容。
5s工作的定期检查。(每月一次)。
5s资料的整理。(月度,年度)。
八、其它事项。
上级领导临时交办的其它事项。
与相关部门的日常工作沟通配合事宜。
硬件支持:
围绕全局中心工作,明确工作重心,寻求科学的.方式方法,研究具体对策,进一步推进财务管理水平,为构建安全、健康、和谐工商的长远目标努力。
1、在继续抓好会计基础工作的同时,致力于工作重心从会计核算向会计监督和财务管理稳步推进。
2、构建科学完整的内控体系,积极推动内审工作的监督职能,强化预算和资金风险的管理,建立有效的激励机制。
3、有计划有步骤促进和稳妥解决原有双轨管理体制下遗留的突出财务问题。
4、做好资产管理工作,进一步对往来款项清理,加大财务规范化管理。
6、坚持积极稳妥的原则,对重大投资和基建项目进行财务评审,防范资金风险,提高资金使用效果。
1、严格抓好会计基础工作,规范会计机构设置和人员配置,强化会计核算和监督职能。
培训一批既懂会计技术、又懂管理的复合人才;推进高级会计人才和会计领军带头人的培养;进一步对会计人员的业务技术实训和职业道德、专业品质培养,实现会计核算、监督和财务管理职能必须做到同步提升。
2、对年度财务决算进行全面分析,结合实际调研,科学而有严格执行年部门预算,提出年财务收支执行计划。
3、进一步加强收入管理,理顺投资关系,促进经济实体健康发展。
4、全面推进会计信息化建设。
继续深入开展“安全生产年”活动,严格落实安全生产责任制,坚持“安全第一,预防为主”,把安全生产列入征费管理的重要议事日程,抓好日常安全工作及安全防范措施,结合安全生产目标责任制,总结经验,找出差距,确保全年安全生产无事故。现提出以下工作计划:
落实日常安全生产工作,狠抓安全文明建设,有效防止各类安全事故的发生,特别是严防重特大事故的发生;结合安全生产目标责任制,加强队伍安全文明建设,着实提升安全生产管理水平。
2、注重加强监管,重点抓住收费岗亭、财务、宿舍等易发生安全事故的地方,经常性地开展隐患排查整改。
3、注重落实责任,把安全生产责任落实到部门、落实到每一个员工。
4、强化基础,加强队伍建设和服务创新,加快安全监管装备建设、安全生产信息体系建设。
5、强化机制,加强协调配合,形成上下联动、左右协调的运转机制,安全检查小组成员既要分工负责、更要形成合力,最大限度地遏制安全事故的发生。
2、大多数业主都赞成加装电梯(至少2/3以上业主同意),全体同意费用分摊方案。
3、加装电梯所影响的被侵权业主无人反对加装电梯(一般以电梯正投影及周边十米范围内的物业业主都认为是被侵权的,也有的地方建议为六米范围内)。
4、加装电梯必须有具备资质的设计和建设单位出具方案,同时也是要经得规划局的部门的审批通过。
旧楼安装电梯注意什么。
1、遵循国家政策及标准。
老旧的房子,其建筑的框架结构和现在的高层都是有一些不同的,那么在安装电梯时,还是要遵循国家建筑房屋要求标准。特别像一些老房子它们的墙体本身结构就不太坚固,若不遵循标准安装,这个时候就有可能会带来不少安全隐患。
2、选择专业的电梯安装公司。
通常安装电梯这种都是由政府组织行为,一般来说他们会以招标形式进行电梯安装公司的选择,这样做也是保证居民的安全性及利益。但是也有一些住户选择自发组织安装电梯的情况,那么这个时候一定要了解一些电梯的安装标准才行,不要因为价格原因而选择没有保障的电梯公司,这样也是会给自己带来不少麻烦及安全隐患。
3、选择合适的设计安装设计方案。
想要在旧楼房安装电梯,一定要选择专业的电梯安装公司,并且还需要对整个住房进行实地勘测,然后设计师也是可以完成设计图及施工图后,选择以后也是为了更为合适的安装方案,这样做也是为了确保不会影响多数住户的采光,并不浪费过多空间。
总结:关于旧楼房加装电梯政策是什么相关内容就介绍到这,我们知道在旧楼安装电梯时一定要先了解清楚实际情况,这样才知道它符不符合安装电梯。
光阴似箭,转眼间_x年即将进入尾声!作为保险公司一份子来说。
首先感谢领导在这即将一年的工作中,对我的帮忙支持与指导。同时,在这工作期间,有得也有失,现就将_x年工作结如下:
1、提高自身素质,履行自己的职责。
今年2月份我步入到_保险公司,从事保险这个陌生的行业。对于一个刚走出校门从事新型行业的毕业生来说,将会面临更大程度上新的挑战和考验。为了适应当前工作的需要,就应时刻把学习放在第一位,提高自身综合素质,个性是增强保险方面的知识,做一个真正的保险人。做为办公室一名机要员来说,主要工作就是上传下达、文件管理、档案管理以及零碎的事情,这些看似简单的事情,做起来却需要有足够的耐心,记得第一次拿出文件给领导看时,文件是一遍又一遍修改,一遍又一遍打印,甚至让自身泄气烦燥,但是之后将心比心,公司领导都能够不厌其烦认真对待每一个文件,乃至每一个字,而做为我显然是微不足道的,到达了培养耐心的良好目的。态度决定一切,在工作中我会继续竭尽全力做好自己的事情。
2、执行做好领导交办的任务。
做为自身来说,除了做好自己份内的事以外,执行领导交办的事情当然也是理所当然的。同时我用心配合领导安排的工作,做到腿勤,手勤,嘴勤,不怕苦,不怕累,对工作尽职尽责,尽量替领导分忧,提高了办事效率。
3、在工作中存在的问题。
在这一年中,存在着很多不足之处,如在应对千头万绪工作中,未能总结出用心有效、简捷明了的工作方法,缺乏对保险理论与业务知识的深入了解。在今后的工作中,我会更加用心努力提高自己,不断总结经验教训,让自己的不懈努力创造应有的价值。同时,在工作中如有不对的地方,还需领导批评指出。
我深信,在领导干部正确指导和全体员工的共同努力拼搏下,_保险公司会做的更大、更强、更辉煌!
一年来,_保险_公司在省市公司正确领导下,依靠我公司全体员工的不懈努力,公司业务取得了突破性进展,率先在全省突破保费收入千万元大关。今年,我公司提前两个月完成了省公司下达的全年营销任务,各项工作健康顺利发展。下面结合我的具体分管工作,谈谈这一年来的成绩与不足。
一、工作思想。
用心贯彻省市公司关于公司发展的一系列重要指示,与时俱进,勤奋工作,务实求效,勇争一流,带领各部员工紧紧围绕“立足改革、加快发展、真诚服务、提高效益”这一中心,进一步转变观念、改革创新,应对竞争日趋激烈的临沂保险市场,强化核心竞争力,开展多元化经营,经过努力和拼搏,公司持续了较好的发展态势,为_保险公司的持续发展,做出了应有的贡献。
一方面加强员工____教育。坚持每周交班会制度,及时传达上级和公司有关重要文件精神,并通过支部“三会一课”、室务会等形式,特别加强员工思想____教育,进一步提高全体员工的政治理论水平。加强党风廉政教育,筑牢思想防线,全年杜绝了任何路风不良反映。加强对骨干分子的培养教育。一方面加强员工业务学习,创造条件选派员工参加各级组织的专业培训和专题调研活动,其中“两办”干部培训1人次、应用写作培训人次、档案管理人次,计划生育管理人次,提高了员工业务能力水平,队伍整体素质有较大提高。同时,优化队伍结构,调整秘书人次,更新了血液,秘书队伍更加年轻化。事实证明,我们现在的这支队伍,较之前年,思想更成熟,经验更丰富,能力更全面,都能在分管的工作上独挡一面,分扛一面旗。
二、围绕中心工作,规范运作程序,发挥良参谋助手作用。
一是积极参政议政。围绕公司中心工作,充分发挥办公室“综合部、参谋部”的综合协调作用,协调沟通相关部门,积极出谋献策,科学制定措施,抓好督促落实。如:针对下半年增收节支形势严峻的实际,我们积极协调有关部门,综合整理出增收节支攻关措施,并督促检查落实,取得了较好效果。加强信息调研,收集掌握运输经营信息,深入开展了构建安全落实机制和总结、规划公司年度工作的调研,为领导决策提供了依据。并认真做好值班信息、信息专报、情况通报的采编工作,全年共编发各类信息期(条),集团公司转发公司信息条。
二是改进办文质量。依据集团公司最新公文处理办法,结合公司实际,制定出台了《公司公文处理实施办法》,进一步规范了办文程序,规范了公文处理,结束了一直以来公司公文处理较为混杂的局面。落实《公司公文处理实施办法》,严把公文质量关,不办、资料来源于公务员之家/不收不规范性公文,先后退回事业部重办的不规范性公文件。坚持文秘人员严格核稿,确保办文质量,全年审核各部门文电余件,没有发生大的差错。坚持“文以载道”,全年拟制涉及全局性工作的各类规范性文电件,认真起草公司各类汇报、领导讲话稿余篇,较好地发挥了“以文辅政”的参谋助手作用。
三是增强办会效果。认真做好会议准备工作,切实提高办会水平,全年没有在会务工作上发生失误。专门发出通知,进一步规范总经理办公会议题的收集,并认真落实议题报审制度,不属办公会议事内容的,做到坚决不上会,有效提高了会议效率。切实抓好会后信息、纪要的整理工作,对会议精神进行传达贯彻。抓好会议决定事项的督促落实,保证会议取得实效。办公室承办的领导干部会议、信访工作会议等均取得了预期效果。
四是提高办事效率。进一步规范办事程序。如:针对各单位、部门“白纸”请示、报告直送领导,牵扯公司领导工作精力的情况,办公室以落实《公司公文处理实施办法》为契机,明确规定基层单位请示、报告必须以“红头”文件行文,机关各部门请示、报告必须采劝红头”签报形式,严格按公文处理程序办理,有效强化了公文的权威性、规范性。进一步精简公文、会议,集中精力干工作,提高了工作效率。
三、强化服务意识,改进办公方式,不断提高综合服务水平。
一是成功推行机关用车制度改革。落实“一件办成一大大事”的指导思想,把改革机关用车制度作为办公室20__年工作的一件大事来抓,办好、办实。对领导用车办法进行调整,不再固定专车、专职司机,实行统一调度,有效节约用车成本,并做到了服务质量不资料来源于公务员之家/下降,取得了很好反响。同时,改进用车服务,提高司机业务技能水平,办公室组织开展了公司首届汽车驾驶技术比武活动,取得的好成绩。全年办公室车队共安全出车趟次,安全行程万公里。
二是认真做好信访接待工作。挂牌成立____办,落实专人负责,使得职工来访有门、接待有人。____办牢记服务宗旨,坚持群众利益无小事,认真对待每件来信来访,落实政策和人文关怀,妥善处理每件信访,妥善处理上访人次,解决各类具体问题个,确保大局稳定。
四是推广应用办公信息系统。按照关于推广应用办公信息系统的统一部署,积极上手,迅速动作,解决办公信息系统资金预算问题,基本完成用户需求分析,制定试用期间的相关制度、办法,各项准备工作基本到位。
当今社会,企业间的竞争归根结底是人力资源优劣的竞争,是人才的竞争。正如华为公司所提倡的“人力资本不断增值的目标优先于财务资本增值目标”一样,公司同样重视人力资源的不断成长。如何让员工更好的发挥价值,促进公司的进一步辉煌成为当前的一项重要工作。鉴于此,对公司的人力资源状况做了认真分析,并提供了相应建议,使公司领导对员工状况有了进一步的了解,同时为人力资源的后续工作奠定了基础。
2、薪酬调整和薪酬面谈。
由于公司内外部环境的变化,员工的薪酬激励出现了一定的问题。针对这一情况,制定了《公司薪酬调整方案》,对员工薪酬进行了调整,并根据调整情况,组织了薪酬面谈。
3、培训管理。
培训将为员工创造一个学习环境并能使员工在这样环境中获得与工作要求密切相关的知识、技能及素质。提高公司培训管理的水平是一个持续性的工作。为此,重新整理了《公司培训管理制度》、《内部培训师管理办法》,进行了内训课程的调查和培训需求调查,进一步完善了公司培训体系,并组织开展了《成本管理》、《财务管理》的培训。同时,为了提高部门经理的人力资源管理水平,进行了《人力资源管理知识》和《培训技巧》的培训。另外,组织了员工拓展训练。
4、员工满意度调查及分析。
员工是企业利润的创造者,如果员工对企业满意度高,他们就会努力工作,为企业创造更多价值。如果员工对企业不满意,结果一是离职,一是继续留在企业但是已经失去了积极工作的意愿,这两种结果都是企业所不愿看到的。所以,一个追求成功的企业应当重视如何提高企业内部客户——员工的满意度。因此对员工进行了满意度调查分析,并提出了针对性的建议。
1、执行力不够。
对于需要自己完成的任务,每次都能及时保质保量的完成,但是当工作任务涉及到同事或部门之间的配合时,有时会有所拖沓。究其原因,在于初到公司,过分追求与同事的和睦相处,无法严格执行工作计划。
2、理论与实践结合度不够。
管理是一项艺术性很强的工作,需要因时制宜、因地制宜。由于对公司情况了解不够深刻,致使有的工作做的过于理论和宏观,无法落到实处。
3、行业知识不足。
尽管一直在不断补充专业方面的知识,但是由于初涉此行业,专业性的知识还是比较缺乏。
(一)定期优化组织结构。
随着外部环境和公司工作的调整,公司的组织架构也须相应的随之改变。组织架构建设也决定着企业的发展方向,因此应定期对组织结构进行评估分析,并根据分析结果对公司的组织结构进行调整,评估分析和调整的内容涉及现有部门的精简、添加新部门、部门职权的分配、组织效率的评价、具体岗位的调整等。
每半年一次对公司组织架构进行评估分析,并提出调整意见,报总办会审议。
(二)优化职务说明书。
人力资源管理是以职位为基础的,目前公司已经建立了较为完整的工作说明书,但是随着公司的不断发展,岗位的职责和要求也在发生着变化。因此,应该对公司各岗位重新进行调查分析,优化、完善原有职务说明书。
2月完成岗位调查分析、3月完成职务说明书的修订。
(三)人力资源招聘与配置。
人才的需求主要来自几个方面:
一是业务的良性增长,需要不断增加员工数量;
二是对稀缺专业和高端人才的需要无法得到及时满足;
三是人才吸引与挽留的问题,能否确保核心员工持续的为公司服务。招聘工作贯穿在公司发展的每个阶段,提高招聘效率,为公司及时供应人才,才能保障并推动业务的快速进展。招聘,表面上看是人力资源的工作职责之一,但其实,它是融合了用人部门、人力资源力量的全方位工作。要提高招聘效率,必须达成两者的和谐统一。
1、旧楼内部一定要预留足够的空间,才能安装电梯,而且不能占用消防通道。2、如果在房屋外部加装电梯,还要注意保证足够宽的楼间距,以免影响采光和通风问题。3、加装电梯时,应当经过2/3以上的业主同意才能安装。
加装电梯要经过哪些流程。
1、先找电梯公司进行实地勘查,看房型、楼间距是否能够安装电梯,如果可以安装的话,就给电梯公司报价。
2、询问居民的意见,如果同意安装的话就签字,按照规定,一般有2/3以上的业主同意就可以安装。并且还要准备好业主身份证和房产证的复印件。
3、其次,还要做一个地质勘测报告,如果有供水、燃气管、电缆的话需要避开,要及时联系相关部门改造。
4、需要填写住宅加装电梯的申请表,并制定安装电梯费用分摊的方案。
5、之后就可以与电梯公司签订安装合同,同时需要支付一些定金。
6、电梯公司会针对房屋情况设计出图纸,安装工人只要对着图纸施工即可。
7、然后将图纸在小区公告栏公示,需要得到业主们的同意,一般公示期为10天左右。
8、要是公示无异议后,就可以去规划局拿取日照间距图。
9、再把准备好的材料都交给住建局,等待审批,住建局需要进行评审。
10、等拿到住建局的开工通知单后,就可以开始安装电梯了。
11、通常电梯施工工期为3个月,施工完后,还要接受质监部门验收,只有验收合格后,才能正常运行。
电梯管理部工作总结2012年9月,电梯管理部成立,电梯管理部虽然刚刚走过短短三个月,但在马总和公司领导的关心支持下,有幸得到了公司各职能部门及各个管理处的大力支持和帮助,电梯管理部正逐步朝着成熟、稳健的发展方向前进,为了更好地管理、规范部门工作,更好地提高部门工作效力,今天,我代表电梯管理部,对电梯管理部一年来的工作作一总结,同时也展望一下来年的工作:
一、2012年电梯管理工作内容。
1、对公司项目的所有电梯进行定期、定时巡查。
2、对外包单位的《电梯维修保养合同》每年进行一次审核并续签。
4、按时进行电梯年检审报;
5、严格管理电梯自检和电梯检测工作。
6、对电梯的大、中小修理进行严格把关和审核。
7、严格执行《电梯安全标准化》管理标准。
8、定期、定时进行电梯工安全教育和培训工作。
9、定期进行电梯应急救援演习。
10、新楼盘电梯工程的前期介入工作。
11、完成公司要求的各项工作任务。
二、2012年电梯维修保养工作内容(蓝郡和环岛电梯的保养)。
2、按期按时落实电梯年检审报,并进行自检和年检工作。
3、制订电梯大、中小修理计划并组织实施。
4、制订电梯零配件采购计划,多方寻价,确保零配件质量,控制成本。
5、严格执行并政府、公司电梯管理的各项规章制度。
6、严格执行并落实电梯工安全教育和培训制度。
三、2012年工作完成情况。
全年电梯管理部在公司领导的英明领导下,在同事们的共同努力下,上述二。
项工作内容全部完成,工作计划都按期按时完成,公司项目电梯维保质量良好,外包电梯使用管理、维保质量良好,所有项目电梯年检取证工都已顺利完成,电梯故障率明显下降,顾客、业主投诉逐步减少,无一例因电梯使用引起的责任事故。公司项目电梯共78台,其中外包管理电梯18台,自主挂靠维保60台(包括家庭电梯2台)。电梯管理部还兼顾了(16台)入户梯(ic)卡智能化系统和中央监视系统的维护,还有电梯巡查,电梯大、中小修理、厅门脱胶修理,电梯底坑防水、设备保护和电梯安装遗留问题的整改和处理,配合地产公司仓储园8台电梯的管理、验收,移交等事情以及新楼盘电梯的前期配合工作等等。
环岛丽园电梯自主维保已经有四年,蓝郡广场电梯也于2012年3月15日由电梯管理部接管维保,在此前后阶段,蓝郡广场电梯维保班组,在高峰主管的带领下,除了做好公司所有项目电梯的正常维修保养工作以外,主要的大中小修工程统计如下:更换电梯钢丝绳10条,厅门脱胶修理150扇,修理按钮132个,更换曳引轮3个,修理层楼显示器5套,主机连轴器更换1台,底坑张紧轮修理3台,修理光幕2套,43台电梯底坑除锈刷漆,补偿链防晃轮更换12套,称重板修理1块,4台自动扶梯加装毛刷,更换扶手带辅助皮带2条,更换梯级4套等等的修理,通过自主维保修理,不仅降低了成本,也为电梯正常安全运行,提供了保障。
四、加强电梯仓库管理,倡导增收节支。
2、制订了《电梯应急救援预案》,2012年在各管理处实行,上、下半年内各进行一次演习,通过演习,提高了员工在突发事件情况下的应急处置能力。
3、制订了《电梯报修及处理规程》,为了确保蓝郡广场电梯维保工作顺利安全进行,特制订该规程,同时进行了多次培训和落实。
4、制订了《入户电梯维保规定》,同时进行了培训和落实,并监督实施。
5、制订了电梯管理部《电梯月检检查标准》,电梯管理部对各项目电梯每月进行一次月检,同时来考评电梯维保质量和服务。
6、制订了《电梯维保计划和服务标准》,并贯彻落实。
六、加强电梯工技术、安全培训,落实“一帮一”“一带一”培养机制。
1、电梯工必须持证上岗,上岗前必须进行三级安全教育。
2、电梯管理部每月进行二次技术、安全培训(公司级和班组级),并定期进行考评,做到了理论与实际相结合。
3、电梯管理部实行师付带徒弟,老的带新的,已落实“一帮一”“一带一”培养机制。通过培训,不断提高电梯工的服务技能等水平,从而提高工作效率。
七、2012年工作上存在的问题和不足之处2012年9月19日电梯工刘忠华在蓝郡广场对电梯进行维修保养时,不幸负伤,事后电梯管理部所有成员,都进行了深刻的反醒,认真总结了经验教训,其根源还是安全意识淡泊,违反电梯工进出电梯井道的有关规定和程序,为此,刘忠华事件给我们敲响了警钟,电梯管理部在今后的工作中,坚决严格执行电梯安全标准化管理制度,加强电梯工安全生产、安全操作上的培训和教育力度,杜绝安全事故的再次发生,确保公司项目电梯的安全正常舒适运行。
本年度的工作虽然按计划完成了,但在完成的质量上还做得不够,就部门运作和培训工作来看,主要表现在:
1、管理力度不够,用力不均,部分环节薄弱。
2、培训缺乏针对性。
在电梯团队培训中,应该是理论与实际相结合的原则,注重了理论而缺少现场操作上的培训。
八、2012年未完成的而正在进行的工作内容。
1、蓝郡广场电梯厅门脱胶修理。
2、电梯曳引轮磨损严重,有约15台主机曳引轮等待更换。
3、蓝郡广场电梯40台高层电梯平衡系统存在问题。
4、电梯井道露筋处理配合工作。
3、新楼盘电梯工程的前期介入工作。
九、2013年工作展望。
电梯管理部就象是刚刚破土而出的幼苗,有待于阳光雨露的滋润,更有待于公司领导对电梯管理部的悉心指导和关怀,更离不开公司各职能部门和各个管理处的帮助和协作,新的一年即将来临,电梯管理部团队,应加强学习,着眼未来,为了适应公司的发展步伐,我们必须学习借鉴先进的电梯维保企业的先进的管理经验,进一步规范电梯管理制度和电梯维保制度,进一步加强电梯工的安全教育、技能培训力度,充分调动员工的积极性,确保提高公司项目电梯的维保质量和服力水平,为业主创造一个良好的、安全的、舒适的乘梯环境而努力。
新年新起点,2013年希望在公司的卓越领导下,在电梯管理部各位同仁的积极努力下,电梯管理部一定能克服不足,百尺竿头更进一步。
电梯管理部:篇二:工作总结-电梯。
工作总结。
时间如梭,转眼间又将跨过一个年度之坎,回首望,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。随着电梯生产能力增长迅速,技术发展潮流及产品结构日趋合理,电梯行业的“双高”产品(资金壁垒和技术壁垒的双重壁垒)使得整梯产品市场竞争加剧,行业标准进一步完善。同时也加深了电梯行业对其维护人员的素质要求。为了跟上时代步伐,三年里我始终严格要求自己,努力学习相关专业知识。
第一加强自身实践能力。二零零九年七月至同年十二月,我参加了廊坊恒安电梯工程有限公司组织的实习活动,并在同年底圆满完成实习任务。为以后的学习实践工作积累了切实的工作流程经验。
第二工作中积累经验。正如,达尔文所说知识和经验都来源于常识。而我的工作就是不断的总结和回过工作中常见现象,加以细分提高判读的准确性。刚开始工作的第一年,我判读一次光幕故障需要两个小时现在判读一次光幕故障的时间缩减到了原来的四分之一。大大挺高了故障报修的完成时间。第三事无巨细认真负责。电梯的故障虽然有上千种,但是主要分为两类。一类是电气故障,一类是机械故障。机械故障维修拆卸需要认真核实零件的位置工作面状况,听,声音变位置,看,变化运行过程,感,振动平稳度,闻,电气电弧击穿空气时散发的味道。虽然方法简单步骤繁琐但我时刻要求自己不能遗漏任何异常状况。
第四做好工作总结。三年的工作告诉我,做好工作总结是提高自己的业务能力的最有效方法之一。每次遇到疑难问题的时候,我都将解决方法一丝不苟的记录下来。三年间,工作总结上百篇。平常工作之余,我总是翻开看看,温故而知新,不断启发我自己创新优化工作流程。例如,利用地线串联测量导线通断的方法快速解决高楼层厅门安全回路短路问题。将两个小时解决的问题缩减到一个小时。在我们全体同仁的努力下,我所管区域三年间没有发生任何一起事故。故障排除时间达到全廊坊市前列。故障率同比下降了百分之三十,全年无一起电梯维护投诉。在对县委等有关行政单位的电梯维护服务调查中受到主管领导一致好评。
作为一个电梯维保人员,我深深懂得:自己既是一个管理者,更是一个执行者。能及时的把信息反馈到领导层,取得领导的支持;更好的与部门沟通,认真落实电梯安全管理规范及日常保养维护规定,把工作从被动维修变为主动维护;同时加强与有关单位联系,协调电梯维护与物业管理的关系以求得使用单位用户的支持。
在三年的工作中,我有的工作也会因为自身的局限性造成用户的不便。很多疑难的问题由于对新进机型的不了解导致无法发现及快速排出故障。时代在进步,电梯的科技技术应用不断变化。所以我今后一定多了解新的机型,深入的学习相关的书籍。“打铁还需自身硬”不断学习新技术新工艺,更好为用户服务。
在总结了以往的工作经验教训之后,我更加明确了今后的工作目标以及行动计划。
1、努力完成自己的本职工作,提高自身的服务质量,工作服务态度。及时处理突发事件。
2、协同好本单位人员的关系,发挥团队能动性,将工作安排情况及时向领导汇报。将维保方案及时向物业传达。高效完成日常维护工作,迅速对电梯故障事故作出反应。
3、开展好工作争优学习争优业务争优的工作。规划自身的学习计划,向高一级技术水平努力奋斗。
的力量为全大厂县人民提供乘坐电梯上上下下的享受而努力。
在这三年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题,也学习到了许多新知识、新经验,使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中,我时刻要求自己从实际出发,坚持高标准、严要求,力求做到业务素质和道德素质双提高。在今后的工作中,我会继续努力,多向领导汇报自己在工作中的思想和感受,探讨工程上的难点和要点及时纠正和弥补自身的不足和缺陷,加强自身的学习和素质的提高。
王艳杰同志谦虚谨慎,勤奋好学。他主动提高自己的综合素质,努力从多方面开拓自己的眼界。通过学习书面材料和与领导、同事的交流,比较全面地了解了各类电梯机型的工作原理及其构造。这种积极主动的工作态度获得了我单位领导和同事的一致好评。他比较注重理论和实践相结合,能将大学所学的知识有效地运用于实际工作中,虚心听取其他同志的意见,表现出较强的求知欲。该同志在工作中能够仔细观察、切身体验、独立思考、综合分析,灵活运用自己的知识解决各种问题和困难。已经具备较高的理论水平和电梯维修实践经验。
特此给与肯定和表扬。希望领导给与进修机会!篇三:电梯管理总结。
电梯管理总结。
大家好:
新年伊始,百废待兴。今天把大家从百忙之中召集到这里,召开全旗**电梯安全运行会议,大家的工作牵涉到全旗的电梯运行安全。近年来,全旗电梯安全形式基本平稳,所以我首先对你们为全旗电梯安全工作做出的贡献表示衷心的感谢。
随着全旗经济社会的不断发展,经营场所和高层住宅小区的日益增多,电梯使用数量快速增长。据统计,截止***,我旗共计电梯**台。其中在用电梯**台。根据我局的日常监督检查,部分电梯使用单位存在超期不检、不登记注册、不开展日常维护保养、技术资料丢失、管理制度不完善等问题,电梯运行安全隐患多、风险大,为开展好电梯安全运行工作,我讲几点意见。
一、落实责任,保障电梯的安全运行。
(一)要落实好主体责任。使用单位是电梯安全的主体责任单位,要高度重视电梯安全,全面落实好主体责任。一是落实人员,全面落实电梯安全管理人员,强化日常监管。二是强化制度建设,全面落实各项管理制度,操作规程,杜绝“违章”作业现象,真正避免电梯非常规运行。三是严格落实责任制,强化制度运行,全面落实责任,做到奖惩分明,惩罚有力,切实增强安全生产主体意识。电梯使用管理责任单位按照下列规则确定:
1、电梯安装后,建设单位尚未移交电梯产权所有人的,建。
养的注意事项,详细了解电梯常见事故和应急救援的规范操作,进一步强化电梯管理人员的业务素质。
(四)要积极开展实地安全演练。全旗各社区、物业、维保单位要积极开展电梯安全应急演练,指导居民在发生事故时不必产生恐慌心理,应耐心等待救援,同时检验和锻炼其对事故应急救援快速反应能力,为经营单位、物业单位处置小区电梯应急事件积累宝贵经验。
二、加大维保力度。
电梯的维护保养单位对维护保养的电梯安全性能负责,履行以下职责:制定电梯日常维护保养计划,保证电梯至少每15天进行1次日常维护保养,如实填写维护保养记录和故障记录。每六个月至少进行1次自行检查,并向使用管理单位出具自行检查报告。建立电梯日常维护保养以及自行检查记录档案。更换的电梯零部件应当满足设计、使用要求,具有产品质量合格证书。发现存在严重事故隐患的,应当通知使用管理单位停止使用电梯,并向区特种设备安全监督管理部门报告。设立应急救援电话确保应急救援电话二十四小时有效应答,在乘客被困报警后三十分钟内赶到现场救援解困。
三、加强宣传报道,营造良好氛围。
不断提升人民群众获得感和幸福感,结合《深圳市既有住宅加装。
电梯管理规定》(以下简称《管理规定》)有关规定,制定本实施。
方案。
一、工作目标。
建立既有住宅加装电梯便捷申报工作机制,指导有意愿的业。
主加装电梯,常态化开展加梯工作,并逐步消除我市加梯需求存。
量。自2022年起,全面推进加梯工作,逐步总结试点经验,探。
索以小区为单位整体规划,形成长效机制。到2025年底,根据。
业主意愿和实际情况,实现“愿装尽装,可装尽装”的目标,并。
建立完善的运维机制。
二、基本原则。
既有住宅加装电梯工作是一项民生实事,应坚持“业主自愿、
政府引导、多元参与、共同推进”的原则。
(一)明确业主主体责任。明确由业主自愿发起、自主协商、
自行建设、自治管养,可通过委托专业机构代为实施。
(二)落实属地管理责任。各区政府(大鹏新区管委会、深。
汕特别合作区管委会,下同)应加强加装电梯工作过程监管和电。
—3—。
梯后期使用监管,建立长效机制,积极推进加梯工作。
(三)统筹实施做好引导。市相关职能部门应加强业务指导,
各区统筹辖区加梯实施工作,引导有意愿的业主按流程完成加。
(四)切实做到便民高效。各区应会同各有关部门提供便捷。
审批服务,搭建沟通平台,明确申报流程及材料清单,及时、主。
动公开政策文件等信息,提高业主申报效率。
三、组织领导。
(一)市级层面。成立市级议事小组,市财政、住房建设、
规划和自然资源、市场监管等部门为成员单位。其中:市住房建。
设局负责统筹各区具体推进既有住宅加装电梯工作,组织制定工。
程申办指引、工程技术标准;会同市相关职能部门做好加梯业务。
指导,不定期召开市级专项议事会议。市财政局负责保障市级奖。
励资金并统筹各区保障加梯补贴资金。市规划和自然资源局负责。
指导各区结合辖区整体规划探索开展成片连片加梯工作,指导各。
区开展加梯的工程规划审批验收工作,加强设计管理并提供业务。
指导。市市场_负责统筹各区办理特种设备施工告知、使用。
登记并做好业务指导,统筹市特种设备安全检验研究院加强加梯。
的监督检验。市环水集团、市燃气集团、深圳供电局应全力配合。
各区结合工作计划及时完成管线迁移改造等工作。
(二)区级层面。各区应成立区级专项工作小组,由分管区。
领导任组长,区发改、财政、住房建设、规划和自然资源、土地。
—4—。
监察、市场监管等部门为成员单位。区级专项工作小组负责统筹。
辖区加梯规划建设运营管理工作,按照《深圳市既有住宅加装电。
梯奖励补贴方案》(详见附件1,以下简称《奖补方案》)制定辖。
区补贴发放操作细则,组织辖区相关职能部门按照职责分工做好。
加梯工作,加强信息共享和工作联动。
区级专项工作小组下设既有住宅加装电梯工作办公室(以下。
简称区加梯办),负责辖区加梯服务协调工作,常驻在区住房建。
设部门,区级专项工作小组其他成员单位可结合实际工作情况,
选派熟悉业务的骨干进驻区加梯办。区加梯办负责开展以下工。
1.组织开展本辖区加梯实际情况摸查工作,制定辖区任务。
分解表、年度工作计划、实施方案;
2.委托专业机构对具备条件的小区进行整体规划,并审核。
规划和设计方案;
3.统筹辖区相关职能部门开展辖区加梯的规划许可等各类。
审批工作,按照辖区补贴方案完成补贴条件核查,并统筹发放辖。
区补贴资金;
4.统筹开展已统一规划并完成审批的加装电梯小区的水电。
气等管线迁移工作,并保障经费投入;
5.指导、监督辖区各街道办事处开展加梯工作。
(三)街道层面。各街道办事处应统筹社区工作站指导业主。
做好加梯意愿征集、纠纷调解、资金筹集、签订书面协议等工作。
—5—。
加强既有住宅加装电梯全过程安全监管,保障民生工程有序开。
展,确保不发生安全事故。
四、任务分工。
(一)强化组织领导,助力营造基层治理格局。
1.健全工作机制。明确各级党组织责任,将加梯作为基层。
党组织服务群众的重点工作,区加梯办、街道办事处、社区工作。
站要建立加梯事务治理机制,做好相关服务工作。(牵头单位:
各区政府;完成时限:2022年7月)。
2.统一信息管理。应建立统一的信息化系统,将加梯工作。
纳入管理,督促各街道办事处将加梯信息录入系统,构建全市加。
梯工作一张图。(牵头单位:市住房建设局、各区政府;完成时。
限:2022年7月)。
3.引入服务机构。应组织电梯企业、设计单位、施工单位、
法律顾问、志愿者等深入街道办事处、社区,提供“一站式”咨。
询服务,探索由设计单位等机构提供全过程咨询服务,通过公开。
方式设立加梯服务机构库,统一引入参与业主前期协商,并鼓励。
和支持社会组织参与加梯服务工作。(牵头单位:各区政府;完。
成时限:2022年7月)。
4.搭建协商平台。应采取“2+3+x”模式(“2”即街道办事。
处、社区工作站,“3”即实施主体、设计、施工企业,“x”即辖。
区人大代表、政协委员、党员代表、志愿者及其他关心加梯工作。
的热心人士),发挥党的群众工作传统优势,搭建议事协商调解。
—6—。
平台,细化流程,有效解决业主意愿难统一的问题。(牵头单位:
各街道办事处;完成时限:2022年7月)。
(二)摸清需求底数,统筹规划避免形式不一。
5.开展摸查工作。按照《管理规定》既有住宅可申请加装。
电梯的相关要求“具有合法权属证明,非单一产权,已建成投入。
使用且未设电梯的四层以上(含四层,不含地下室)的单元式住。
宅”,组织对辖区内既有住宅进行摸查,初步摸清辖区既有住宅。
小区及单元底数,建立工作台账。(牵头单位:各区政府;完成。
时限:2022年7月)。
6.制定工作计划。以业主意愿为根本,规避已纳入城市更。
新及棚户区改造计划的小区,按照台账内加装意愿程度较高者优。
先的原则,先易后难、逐步推进,制定工作计划及分步实施方案,
明确年度任务目标。(牵头单位:各区政府;完成时限:长期开。
7.探索统一规划。为保持小区整体空间协调、设计风格一。
致,区加梯办提前做好整体规划,探索以小区为单位,统一规划。
预审、管线迁移,再会同相关职能部门指导小区各单元业主进行。
意愿征集,成熟一台加装一台。(牵头单位:各区政府;完成时。
限:长期开展)。
8.意愿征集记录。充分发挥基层组织的协调作用,指导台。
账内既有住宅中有意向加梯的业主在本单元内开展初步意愿征。
集,听取电梯加装所在单元业主的意见,并对有关情况进行记录。
—7—。
(牵头单位:各街道办事处;完成时限:长期开展)。
(三)优化审批流程,着力构建便捷申报体系。
9.加强行业指导。统筹制定加梯规划审批标准化流程,统。
一申报清单,制定申报材料范本,修订并公开发布《关于加强既。
有住宅加装电梯建筑设计管理工作的通知》,鼓励采用装配式设。
计;统筹制定既有住宅加梯工程申办指引、工程技术标准;统筹。
制定我市既有住宅加梯办理特种设备施工告知、使用登记等标准。
化流程。(牵头单位:市规划和自然资源局、市住房建设局、市。
市场_;完成时限:2022年9月)。
10.开展联合审批。依法依规合理简化既有住宅加梯审批流。
程,建立联合审批工作制度,由区加梯办统筹协调开展辖区加梯。
的工程规划许可等各类审批工作,加强区级专项工作小组的部门。
联动,避免业主重复提交资料。(牵头单位:各区政府;完成时。
限:长期开展)。
11.拓展便民渠道。及时、主动将加梯政策文件、原则标准、
尊敬的李秘书长、来宾、各位传媒朋友:
大家好!
今天,本人很荣幸获中国电梯协会邀请,代表香港电梯业界出席"20年中国电梯安全宣传月"传媒发布会议,并藉此机会,谈一谈对电梯安全方面的看法。
现时,中国已成为世界电梯第一生产国和消费国,未来十年,中国电梯市场的发展将维持稳定的递增速度,年电梯需求量约在30万台套以上。然而,在电梯市场急速发展的同时,监管机构、电梯生产商、维保商、从业员及电梯使用者等各方面的紧密配合,以提高安全意识亦同等重要。于以下时间,我希望能与在座各位分享一下香港在这方面的经验及最新发展。
根据香港机电工程署最新的数据,现时香港约有57,000多台升降机及7,800台自动梯,由20年至20年期间,共发生了173宗机械故障事故,受伤人数超过20人。随着香港发生之电梯事故有上升趋势,公众对电梯本身之安全操作状况及安全使用电梯之议题亦日益关注。由于超过八成的电梯意外均是使用者不适当使用所致,当中升降机意外主要涉及12岁以下的小童,而涉及自动梯意外的多为长者,故此针对性地向青少年及长者灌输正确使用升降机及自动梯的安全知识确实非常重要。
历年来,香港相关政府部门如机电工程署、房屋署等,以及业界相关单位如香港电梯业协会等,每年均会举办有关升降机及自动梯的安全推广活动,如电梯安全常识问答比赛、电梯安全嘉年华会、电梯安全电腦游戏活动等,将学习融于游戏当中,让广大群众掌握电梯上落安全守则。亦会针对重点,将有关讯息及游戏制作成光盘,安排派发予中、小学及青少年中心供播放及使用,并会定期于各地区举办讲座,重点向长者讲解乘搭升降机及自动梯的安全知识。
至于各劳工阶层之工作安全健康推广方面,香港政府辖下劳工署及职业安全健康局,每年均有特定主题的推广项目,如职业健康日、职业安全健康常识问答比赛、职业安全奖励计划等,宣传不同工作类型的职业安全健康讯息,以加强其渗透力。
然而,除配合宣传教育外,香港政府机电工程署为了加强对升降机及自动梯承办商及从业员之规管,于今年更制订了《升降机及自动梯条例草案》,并已进入了立法讨论程序,相关建议措施包括改善行业实务守则、披露承建商表现的数据,以及加强巡查和宣传,并对现行之《升降机及自动梯(安全)条例》进行全面检讨。
而《升降机及自动梯条例草案》对业界之规管措施主要分为四点。
第一,加强业界人士的注册制度。在新制度下,对业内工程师及承建商的注册要求均有所提高,而所有从事电梯工程的人士均需注册,并要每五年为注册续期,作为查核是否持续遵守行业机制的要求。
第二,提高罚则水平。为增加对承建商之惩罚性及阻吓力,建议将违反安全标准的刑罚由最高罚款港币1万元增加至20万元,最长监禁年期则维持在12个月。
第三,扩大法例的涵盖范围。现时没有明文订明《升降机及自动梯(安全)条例》适用于政府机构安装的升降机或自动梯;而新草案则使政府、房屋委员会及领事处都成为负责人,其升降机及自动梯均会纳入经改善的规管制度。
第四,改善规管程序的灵活性。相关改善措施包括授权机电工程署署长发出改善令,以加快修正不符法例规定及法定守则的情况;在不影响安全的情况下,让负责人更灵活安排检查升降机及自动梯的时间表;推行新准用证,载明扼要数据,例如升降机或自动梯的检验限期等,以加强推动用者监察;以及规定负责人及注册承办商保存保养记录,以便在意外发生时进行调查。
其实以上提及的,均只属于香港的经验及行业的最新发展,但推广「安全第一」之理念,应无地域之分;故此,本人希望我们中港澳台的业界应该团结一致,注重专业操守及责任感,使用安全可靠的电梯部件,确保所有技术人员符合专业资格,加强电梯维修的监督和巡查,做好日常保养工作,并教导大众正确使用电梯的安全常识,以保障这个与民众生活息息相关的垂直运输之安全。
在我家楼下,有一位年轻的清洁工,她总是扎着个马尾辫,打扮得整整齐齐、干干净净的,像是在做一件很光荣、很骄傲的事情。
我不知道她叫什么,但我知道,她每天很早就开始大扫花园,当我上学时,经常看不到有垃圾在随地“走动”。
在打扫花园时,她总是怀着一颗乐观的心,笑嘻嘻的,看见我们,她总是甜甜的`说一声“您好”,接着又去打扫花园了。每当我去倒垃圾是,我都会给她一个甜甜的微笑,她也对我边笑边说谢谢。
这位清洁工还非常的幽默呢!有一天,我放学回家,看见她在浇花,她一边叫花一边在嘀嘀咕咕地说:“花儿、花儿,给你点阳光你就‘微笑’,不给阳光你就枯萎,给点水你就长高,一不给水你就变‘侏儒’。”听了这话,我哈哈大笑起来,清洁工也笑了。
每天我都会看见她,和她甜甜的微笑。当不开心时,一看见她那甜甜的微笑,心中的烦恼,顿时消失了。
我爱这位清洁工,和她那甜甜的微笑。
“沙沙沙”,你听到这种声音,其实是清洁工在扫地。
清洁工的头上戴着草帽,脸上刻着皱纹,他的眼睛很小,却很有精神。他的衣服是蓝色的,衣服上戴着一个叫“无忧物业”的牌子。旁边有一个不锈钢的车子,车子上有一个簸箕,清洁工拿着一把扫把在扫地。一阵风刮了过来,把树上的叶子刮了下来,清洁工快步走过去,他拿着扫把左手在前,右手在后,很快的把落在地上的树叶扫成一堆,用簸箕把树叶倒进车子里。公园又干净了。
在不远处,有三位阿姨在嗑瓜子,随手把瓜子皮丢在了地上,清洁工看见了,就很有礼貌的说:“请把瓜子皮扔进垃圾桶里”。那几位阿姨一听,就不高兴了,怒气冲冲的说:“要你们干嘛”?清洁工脸红了,一声不吭的把瓜子皮扫干净了。
我走到门口,这时又听到了“沙沙沙”的声音。
“沙沙沙”,你听到这种声音,其实是清洁工在扫地。
清洁工的头上戴着草帽,脸上刻着皱纹,他的眼睛很小,却很有精神。他的衣服是蓝色的,衣服上戴着一个叫“无忧物业”的牌子。旁边有一个不锈钢的车子,车子上有一个簸箕,清洁工拿着一把扫把在扫地。一阵风刮了过来,把树上的叶子刮了下来,清洁工快步走过去,他拿着扫把左手在前,右手在后,很快的把落在地上的树叶扫成一堆,用簸箕把树叶倒进车子里。公园又干净了。
在不远处,有三位阿姨在嗑瓜子,随手把瓜子皮丢在了地上,清洁工看见了,就很有礼貌的说:“请把瓜子皮扔进垃圾桶里”。那几位阿姨一听,就不高兴了,怒气冲冲的说:“要你们干嘛”?清洁工脸红了,一声不吭的把瓜子皮扫干净了。
我走到门口,这时又听到了“沙沙沙”的声音。
电梯公司工作计划优选(通用17篇)
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