在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!

买卖合同纠纷答辩状被告 买卖合同纠纷如何答辩篇一

2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此 项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

买卖合同纠纷答辩状被告 买卖合同纠纷如何答辩篇二

答辩人：***

被答辩人：浙江省***有限公司

就原告浙江省***有限公司有限公司诉被告***、***买卖合同纠纷一案〔(20**)东***初字第***号〕，现提出如下答辩意见：

答辩人认为：原告请求答辩人***给付货款的诉讼请求没有事实依据和法律依据，依法不能支持，请法院予以驳回。

一、在对账单上单位签章的即非答辩人也非***有限公司，答辩人没有与被答辩人进行对账确认，更不能证明答辩人拖欠货款未付，因而答辩人无需支付其货款。

根据被答辩人提供的对账单显示，在单位盖章一栏上盖的是一枚长方形的印章，该印章与代理销售协议书中的圆形印章明显不符，在双方合同签订、履行过程中答辩人使用的印章一直都是圆形的，从未启用过方形的印章，该印章属于非法、无效的印章。

另外在客户签字一栏处系空白，无两答辩人的签字确认，这与被答辩人提交的代理销售协议书中双方在签名落款处中同时盖印章及签名后生效的交易习惯明显不符，也与备注栏中第三点需签字盖章的要求明显不符。

除此外对账单中其他的内容均系被答辩人单方制作，如果仅仅依据一枚非法、无效的印章就认定答辩人拖欠货款显然缺乏事实依据。

退一步而言，即使该印章系被答辩人提供的，该印章也仅仅是应被答辩人业务代表要求，应付财务交差使用，不属于答辩人的真实意思表示，也不表明答辩人认同拖欠被答辩人货款，因此答辩人并不拖欠被答辩人货款。

二、被答辩人主张答辩人拖欠货款556260元与双方代理销售协议书中的约定不符，与事实不符。

依据双方签订的(20**年度)代理销售协议书第四条之约定，被答辩人应先打款后发货，第五条第三款约定20**年的铺货金额为人民币20万元。

因此，被答辩人在答辩人未付款的情况下不可能向答辩人先发货，被答辩人允许答辩人因铺货拖欠的的金额也不允许超过20万元，而答辩人已按被答辩人业务代表要求通过交通银行汇付到指定银行账户20万元，双方实际上已钱货两清。

而被答辩人因业务代表变动导致内部财务管理混乱，对于业务代表离职未结清的款项也一概算作做被答辩人拖欠的货款。

答辩人认为：被答辩人如要达到证明答辩人拖欠货款的目的不能仅仅依据一份由其单方制作并提交的没有答辩人签字确认不具有法律效力的对账单，还应依据代理销售协议书第五条的约定进一步提供产品订货单、送货单等凭证作为拖欠货款的充分证据。

否则，应承担举证不利的法律后果，无法证明答辩人拖欠被答辩人货款。

三、根据合同相对性原理，被答辩人只能向答辩人主张权利。

根据合同相对性原理，被答辩人只能要求答辩人承担返还货款的责任。

合同在特定的当事人之间发生法律约束力，只有合同当事人一方能基于合同向对方提出请求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务，这就是合同相对性。

本案中20**年的代理销售协议书中抬头乙方为：福州***，落款处为答辩人签名加盖***，20**年的代理销售协议书中抬头乙方为***，落款处为***签名，加盖福州***的印章。

可以看出两份合同主体应为答辩人与被答辩人经营的的福州***，***系被答辩人的授权代表，不应成为合同主体并非本案适格的被告。

所以，被答辩人主张答辩人清偿货款的请求无事实和法律依据，应予以驳回。

***人民法院

答辩人：

二〇**年三月二十日

买卖合同纠纷答辩状被告 买卖合同纠纷如何答辩篇三

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解除房屋买卖合同答辩状

房产纠纷答辩状的前提是被告一方接到法院的传票，从概念的角度讲房产纠纷答辩状是指面临房产诉讼时，作为被告的一方在接到法院传票之后，针对原告的诉讼请求所作出的答辩文书，来看下面解除房屋买卖合同答辩状:

解除房屋买卖合同答辩状

答辩状

答辩人:xxxxxxx，地址:徐州市xxxxxx室。

法定代表人xxx，酒店经理

被答辩人:xxx，男，汉族，xxxxx生，*号码xxxxxxxxxxxxxx，住xxxxx室。

因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下:

一、答辩人并不是本案适格的被告。

根据xxx和xxx签订的<楼房租赁合同>可知，租赁合同的*方为xxx，乙方为xxx，在他们双方签订租赁合同时，答辩人xxxxxxx尚未成立，答辩人也并没有与xxx签订该房屋租赁合同。

虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。

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xxx依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对*，不符合法律规定。

因此，xxx起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告

买卖合同纠纷答辩状被告 买卖合同纠纷如何答辩篇四

答辩人：李x

代理人： ______律师事务所 ___律师

因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案，根据事实及相关证据，提出以下答辩意见：

第一、关于本案的事实。

2013年1月5日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告。现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。

第二、关于原告提出的诉讼请求。

原告主张我方拒收定金于法无据，且不可能存在拒绝收取定金的情况。

1、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方一直未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清楚该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。

2、根据《房屋买卖合同》第三条的约定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。但对方一直未将定金提存给中介，对方一直没履行合同下的义务。

3、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严重的是，该合同约定的时间是2012年，而本案的买卖合同签订的时间是在2013年。

4、附件上约定支付定金的时间是在1月5日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方一直未履行支付定金的义务。

5、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。

以上答辩意见请法庭考虑！

xxx人民法院

答辩人： ___

二0 ___年 ___ 月

买卖合同纠纷答辩状被告 买卖合同纠纷如何答辩篇五

民事起诉状(鲁宏律师)

原告:xx，男，汉族，xx年x月x日出生，*号:xxx，电话:xx ，住址:xx 。

被告:xx，男，汉族，xx年x月xx日出生，*号:xxx，电话:xx ，住址:xx。

第三人:xx，法定代表人:xx，住所地:xx。

第三人:xx，电话:xx，法定代表人:xx 住所地:xx。

诉讼请求:

1、被告继续履行购房协议，为原告办理房屋产权变更登记；

2、办理房屋产权变更登记手续中产生的一切费用由被告承担；

3、本案诉讼费及其他相关费用由被告方承担。

事实与理由:

原被告双方于xx年x月x日签订房屋买卖合同，按照合同约定，原告于签订合同当日已向被告给付购房款20万元整，并已实际占有、使用该房屋。而被告却违反合同，经原告多次催促，以种种理由至今未给原告办理产权变更登记。并称，待本案第三人xx为其办理完毕房产*后立即协助原告办理。后原告得知，被告不为原告办理产权变更登记的真实原因是，已将在向第三人xx公司购买房屋时取得的相关手续丢失，无法办理产权变更登记。无奈，原告只能诉诸法律。

综上，为了维护原告的合法财产权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院在查清事实的基础上，判如所请。

天津市xx区*法院

具状人:

2013 年 月 日

买卖合同纠纷答辩状被告 买卖合同纠纷如何答辩篇六

答辩人：李四

被答辩人：张三

答辩人与被答辩人房屋买卖合同纠纷一案，答辩人针对被答辩人的诉讼请求及事由，提出如下答辩意见：

一、20**年4月16日双方签订的`“房地产买卖协议”，属于无效合同。

现行合同法第52条明确规定，“有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。

现行城市房地产管理法第38条规定，“下列房地产，不得转让：(六)未依法登记领取权属证书。”强制性规定是和任意性规定相对的，“未取得权属证书的房地产不得转让”，很显然这属于法律的强制性规定而不是任意性规定。

从本案涉及的事实来看，答辩人与被答辩人的确于20**年4月16日签订了一份“房地产买卖协议”，但签订该协议时，答辩人并未取得本案所涉及之鲁能领寓1号楼1403室之权属证书(答辩人于 20**年8月10日取得该房屋权属证书)。

根据上述所列及之法律条款分析，该协议因违反城市房地产管理法第38条之强制性规定，而导致无效。

二、无效合同后的处理原则为：当事人相互返还因合同取得的财产，而不是继续履行合同。

现行合同法第58条明确约定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”。

根据本条款之规定，答辩人与被答辩人所涉争房屋，合法的处理方式为：被答辩人将涉争房屋即刻交还答辩人，答辩人将被答辩人已支付的房款退还给被答辩人。

事实上，当答辩人意识到双方签订的“房地产买卖协议”因违反法律强制性规定而无效后，本着人人都应该做一名公民的原则，答辩人委托青岛所张三律师于2010年5月1日给被答辩人发送了“律师函”。

该律师函中叙明，当事人确认合同无效，请被答辩人于20**年5月3日前提供合法帐号以便答辩人返还其已。

买卖合同纠纷答辩状被告 买卖合同纠纷如何答辩篇七

答辩人:龙某某，男，xxxx年xx月x日出生，汉族，住四川省大竹县某某镇南大街。

代理人:李鹰律师，四川黎明律师律师事务所执业律师。

被答辩人:王某某，，女，xxxx年xx月x日出生，汉族，务农，住四川省大竹县mou某乡红岩村，*号码:[**************]xxxx

被答辩人:黄某某，，男，xxxx年xx月x日出生，汉族，务农，住四川省大竹县某某乡*村，*号码:[1**********]91xxxxx

代理人就王某某(以下简称原告)2011年4月20日向大竹县*法院诉龙某某(以下简称被告) 房屋买卖合同纠纷一案，现作如下答辩:

答辩请求

被答辩人起诉的主张违背事实，不符合法律规定，请求依法驳回其诉讼请求。

事实与理由

一、 根据原被告双方订立的<房

买卖合同纠纷答辩状被告 买卖合同纠纷如何答辩篇八

答辩状

答辩人：济南某设备厂有限公司。

委托代理人：庞海涛，山东齐邦律师事务所律师。

因原告*苏某电线电缆有限公司诉答辩人买卖合同纠纷一案，现答辩人答辩如下：

原告起诉所述事实及欠款金额与实际情况不符。

20xx年9月29日，答辩人与原告签订一份《供应合同》，对供货条件及方式、交货地点等内容作了具体而明确的约定。其中，《供应合同》第一条对供货条件作出了明确约定：首先是答辩人根据实际需求编制《购物材料清单》，然后是被告根据原告提供的《购物材料清单》进行报价，并确定供货期，最后是答辩人对原告的报价及供货期进行盖章确认。至此，原、被告双方之间就该部分《购物材料清单》中载明的货物的买卖关系方才成立，原告才可以按照《购物材料清单》组织发货。

原告庭前提供了12张收货单据，金额共计元，经答辩人仔细核对，发现原告共提供的12张收货单分别存在下列情况：

第一、20xx年1月18日收货单两张，货单编号、金额分别为：1401-0161号、703275元；1401-0162号、185550元；20xx年3月12日收货单三张，货单编号、金额分别为：14030108号、元；1403010109号、元；14030110号、4644605元。上述五张收货单共计货款147576