随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
项目特别是大中型项目,要列入政府的社会和经济发展计划中。项目经过项目实施组织决策者和政府有关部门的批准,并列入项目实施组织或者政府计划的过程叫项目立项。立项分类:鼓励类、许可类、限制类,分别对应的报批程序为备案制、核准制、审批制。报批程序结束即为项目立项完成。
申请项目的立项时,应将立项文件递交给项目的有关审批部门。立项报告包括项目实施前所涉及的各种由文字、图纸、图片、表格、电子数据组成的材料。不同项目、不同的审批部门、不同的审批程序所要求的立项文件是各有不同的。
项目立项是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的具体项目的建议文件,是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想,该报告的核心价值是:
作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据;
作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据;
作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据;
作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。
1.准备资料
1、项目初步设想方案:总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。
2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图,对生产环境有特殊要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。
3、项目厂区情况:厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
4、企业近三年设计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。
5、项目拟新增的人数规模,拟设置的部门和工资水平,估计项目工资总额(含福利费)。
6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
7、公司享受的增值税、所得税税率,其他补贴及优惠事项。
8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算,如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。
9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明,备案项目耗电指标等可不做单独测算,工艺环节中需要外部协助的请标明)。
10、其他资料及信息根据工作进展需要随时沟通。
2.核准备案
根据《国务院投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)文件中指:企业不使用政府性资金建设的重大和限制类固定资产投资项目。企业投资建设实行核准制项目,仅需向政府提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。政府对企业提交的项目申请报告,主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目,政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。企业不使用政府性资金投资建设,对于《目录》以外的项目,除国家法律法规和国务院专门规定禁止投资的项目以外,实行备案制。3办理指南
立项又称项目建议书审批
办理范围
①使用政府性资金投资建设的项目
②国家机关的基本建设项目
③城镇基础设施建设项目
④经济适用住房、学生公寓、办事依据
①国家计委计投资(1996)693号《关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知》第一条
②黔府发(2003)5号《关于固定资产投资项目审批制度改革意见》第二条 ③黔府(1990)39号《关于固定资产投资项目审批权限的通知》第二条第二项 ④国发[2004]20号《国务院关于投资体制改革的决定》
⑤国家发改委令(2004年19号)《企业投资项目核准暂行办法》
⑥国家发改委令(2004年22号)《外商投资项目核准暂行管理办法》
⑦黔发改投资[2004]1173号《贵州省投资项目核准暂行工作意见》
⑧黔发改投资[2005]705号《贵州省基本建设投资项目备案暂行办法》
申报材料
①项目承办单位申请文件(包括项目申报单位概况、申请理由、建设地点、拟建规模、总投资估算及资金来源)
②项目建议书
③行政机关的建设项目需上级主管部门或市政府的书面意见
④规划部门核发的红线图或选址意见书
⑤经济适用住房需提供房管部门出具的批准文件及其相关附件
⑥其它与申报项目有关的材料,如:有关行政管理部门关于该项目立项的会议纪要、符合国家法律法规,具有法律效力的协议、合同等
办理程序申报-受理-审查-批复
办理时限10个工作日
是否收费否
备注投资额2000万元以上建设项目转报省;外商投资项目投资额1000万美元以上转报省;需国家、省投资的建设项目转报省
核准 ①企业不使用政府性资金投资建设,列入《政府核准的投资项目目录》(贵州省
2004年本)的投资项目
②国家鼓励类、允许类,总投资额在1000万美元以下的外商投资项目
办事依据同“立项”中的办事依据。
申报材料
(一)内资企业投资项目需提供
①有相应资格的咨询机构编制的申请报告(包括项目申报单位情况、拟建项目情况、建设用地与相关规划、资源利用规划和能源耗用分析、生态环境影响分析、经济和社会效果分析)
②城市规划部门出具的选址意见
③国土部门出具的项目用地预审意见,房地产开发等经营性投资项目需提供土地公开拍卖确认书
④环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见
⑤根据有关法律法规应提交的其他文件;
(二)外商投资项目需提供
①有相应资格的咨询机构编制的申请报告(包括项目名称、经营期限、投资方基本情况;项目建设规模、主要建设内容及产品,采用的主要技术和工艺,产品目标市场,计划用工人数;项目建设地点,对土地、水、能源等资源的需求,以及主要原材料的消耗量;环境影响评价;涉及公共产品或服务的价格;项目总投资、注册资本及各方出资额、出资方式及融资方案,需要进口设备及金额)
②中外投资各方的企业注册证(营业执照)、商务登记证及经审计的最新企业财务报表、开户银行出具的资金信用证明
③投资意向书,增资、购并项目的公司董事会决议
④银行出具的融资意向书
⑤环保部门出具的环境影响评价意见书
⑥规划部门出具的规划选址意见书
⑦国土部门出具的用地预审意见书
⑧以国有资产或土地使用权出资的,需由有关主管部门出具的确认文件
办理程序申报~受理~审查~核准
办理时限10个工作日
是否收费否
备注投资额2000万元以上的建设项目转报省;外商投资项目投资额1000万美元以上的转报省;需国家、省投资的建设项目转报省。
备案
办理范围除不符合国家法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的投资项目外,其他基本建设投资项目一律实行备案
办事依据同“立项”中的办事依据。
申报材料①填写《省/市基本建设投资项目备案申请表》
②企业营业执照、资质证书
③项目简介(包括产品方案、配套条件、符合国家法律法规的说明、符合国家产业政策的说明、符合行业准入标准的说明,建设地点、建设内容、投资规模、建设工期、资金来源等)
④发展改革部门认为有必要说明的其他材料
办理程序申报-受理-备案
办理时限5个工作日
是否收费否
备注投资额5000万元以上建设项目由省备案
4主要内容
立项报告就是一份计划书,需要写明白项目的分析,执行方案,盈利模式,预计收入
1、项目投资方名称,生产经营概况,法定地址,法人代表姓名、职务,主管单位名称;
2、项目建设的必要性和可行性;
3、项目产品的市场分析;
4、项目建设内容;
5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性,以及重要技术经济指标;
6、主要原材料及水、电、气,运输等需求量和解决方案;
7、员工数量、构成和来源;
8、投资估算,需要说明需要投入的固定资金和流动资金;
9、投资方式和资金来源;
10、经济效益初步估算。
报告范文 第一章 项目概要
1.1 专项资金申请表
1.2 专项资金申请单位及依托单位
1.3 项目申请必要性
1.4 项目市场分析
1.5 技术工艺
1.6 设备及能耗
1.7 技术经济分析和社会经济效益分析
第二章 项目建设必要性及条件
2.1 项目概况
2.2 项目法人概况
2.3 项目建设的必要性
2.4 主要建设条件
2.5 项目结论
第三章 产业化依托或工程依托落实方案
3.1 建设规模
3.2 产品方案
产品型号 产品产能 专题研究 产品一
产品二
产品三
第四章 市场分析
4.1 产品市场总量预测及国内生产力布局
4.2 市场竞争力分析及市场风险
4.3 产品目标市场定位
第五章 国内外相关技术发展概况和趋势
5.1 产品技术来源及先进性
5.2 工艺技术来源及先进性
5.3 主要设备选型及购置方案
第六章 项目主要建设内容
6.1 土建工程
6.2 公用工程及辅助设施
6.3 原辅材料及动力供应方案5
56.4 环境保护、节能措施
6.5 生产安全设施
6.6 消防设施
6.7 组织结构与人力资源方案
6.8 建设期和进度安排
第七章 项目资金预算安排方案
7.1 投资估算依据和说明
7.2 资金来源与落实情况
7.3 申请国家资金
第八章 技术经济分析和社会经济效益分析
8.1 生产成本和销售收入估算
8.2 财务评价
8.3 不确定性分析
8.4 社会效益分析
第九章 当前项目进展
9.1 项目的核准或者备案情况
9.2 建设条件落实情况
9.3 项目的实施进度
第十章 结论
附录:
附件1 财务预测表
附件2 项目备案文件
附件3 环境影响报告表
附件4 用地证明
附件5 企业荣誉证书
大学生科研立项合同
项目名称:
项目组负责人:(甲方)
项目负责人:(以下简称乙方)
为了保证中国环境管理干部学院公共课部大学生科研立项项目的正常实施,确保大学生科研立项项目计划经费的有效使用,甲乙两方特订立本合同(一式两份)。由双方共同遵照执行,自签字之日起生效。
一、研究期限
本项目自200年月日立项,至年月完成,为期。
二、预期研究成果
√a、研究报告(必选);b、研究论文篇;c、专利项;d、其它
三、项目管理
1.乙方屡行科研项目周周议制度。每周召开全员例会,交流本周研究心得和研究成果,对本周工作进行总结,对下周工作进行规划,并认真填写《公共课部项目实施记录》。
2.乙方屡行研究进程月月报制度。各项目组每个月需向学院提交经指导教师审议后的阶段进展报告,将《实施记录》报学院审查。
3.乙方接受学院组织的项目中期检查并提交中期检查报告。项目若确需变动,各项目负责人应及时将书面申请材料上报给甲方审议。
四、项目结题
乙方同意要经过学院最终的评定委员会同意结题。
五、经费自理
六.凡有下列情形之一者,甲方有权撤销乙方项目
1.研究成果有严重政治问题;
2.研究成果学术质量低劣;
3.第一次验收未能通过,经修改后重新验收,仍未能通过;
4.剽窃他人成果;
5.与批准的课题设计严重不符;
6.逾期不提交延期申请,或延期到期仍不能完成;
7.发票上伪造签名等严重违反财务制度。
此合同一式两份,一份存中国环境管理干部学院公共课部委员会,一份由项目负责人保存,其它未尽事宜,应按学校的现行规定,经双方协商后作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
甲方:中国环境管理干部学院公共课部签章乙方:项目负责人签名:
签订日期:2010年月日
签订日期:2010年月日
在房地产开发过程中,包含多个程序。那么,房地产项目开发的第一步应该怎么走?搜房网整理相关资料共网友参考。房地产项目开发的第一步,是房地产开发项目立项,什么是房地产项目立项?即取得的政府主管部门(省市发展和改革委员会,简称:发改委)对项目的批准文件。
什么是房地产项目立项?立项申报需要哪些材料?
对于房地产商来说,在本阶段的主要工作是:起草并向市发改委或市房地产开发管理办公室报送项目建议书;取得批准项目建议书的批复;依据项目建议书批复;编制可行性研究报告报发改委审批获准;并列入本固定资产投资计划。(国家发改委已取消了房地产项目立项制度,实行备案制。)
房地产开发项目立项申报需要哪些材料?
承办部门应准备以下申报资料:
①书面申请(项目立项申请报告书)。
②提供资金落实证明(银行出示的资金证明)。
③土地使用权证明。
④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
可行性研究报告应具有以下附件:
规划部门对项目建设选址的初审意见;
土地管理部门对建设用地的初审意见;环保部门的环评报告;有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见;依法必须招标项目的招标总体方案。
⑤房地产开发公司的资质证明(企业法人营业执照副本复印件和资质证明)
⑥项目地形图。
⑦项目建设投资预算。
办理项目立项(县发改委)
项目立项所需材料;
1、立项报告
2、项目的可行性报告或建议书;
3、土地出让合同(复印件);
4、法人身份证(复印件);
5、营业执照和组织机构代码证(复印件);
6、规划方案(注:只需领导审批意见和总平面图复印件);
7、土地证(复印件)复印件;
8规划设计条件(审批);
报县发改委。
项目立项合同书
甲方:(公司)
乙方:(技术调研项目管理委员会)丙方: 项目工作组 项目名称:《 》
项目编号: 完成时间: 年 月 日至 年 月 日 丙、甲、乙三方就完成该技术调研项目一事达成本协议。
一、甲方履行下列职责
1、做好项目组成员之间的组织协调工作。
2、负责项目管理及评审工作,如组织项目申报、预评审、整理申报项目材料、项目的日常管理。在项目研究(制作)中期,检查项目进展情况。
二、乙方履行下列职责
1、按“ 项目申请书”内容对项目进行,把握项目方向和进度,发挥辅助作用;
2、审核项目的变更、延期与中止申请;
3、核实项目开支;
4、项目完成时,审阅提交的研究报告和结题报告。
三、丙方履行下列职责
1、对项目的调研过程中,以节约、环保的原则,认真履行本调研项目小组的职责,并按“项目申请书”中预定的时间节点,做好调研工作;
2、根据项目进展情况和调研需求,申请调研款项;
3、保存项目档案材料。按《调研项目申请书》中的技术路线和预期目标要求,取得预期成果,并提交成果(技术、产品等);
4、在项目研究中期向甲方书面报告项目进展情况;
5、完成项目后,写出书面总结,提交项目成果(技术、产品等)及结题报告;
6、项目经费只能用于购买与项目相关的图书资料、调研、印刷相关材料、试验材料、论文、专利、材料证明、实验、检测设备等费用的开支,必须专款专用;
7、凭项目支出的有关发票填写报销单时,须经丙方签字、乙方审核,由乙方送甲方报销。
四、共同条款
1、签约三方一致同意本协议中各项条款所列内容,并信守本协议规定的权利及义务。在执行过程中,若遇特殊情况,一方要求变更协议内容,须与另外二方协商并征得同意。否则不得变更协议内容。经三方协商同意后变更的协议与本协议具有同等的效力,并按变更后的协议执行。
2、协议书签订后,甲方按项目经费的 每年25%的拨至乙方经费卡,甲方可凭项目支出的有关发票,经乙方核实签字、甲方审核签字后,交甲方报销。确因研究的需要上述经费不够,甲方可填写调研项目追加经费申请表,经审查情况属实,将给与适当的追加经费。
3、项目未能按预计进度进行,中期检查或验收不合格、且属于丙方主观过错的,甲方有权停止继续拨款。
4、项目研究所形成的知识产权归属权按照国家有关规定执行。
5、本协议一式三份,经甲、乙、丙签字后生效,甲、乙、丙方各执一份,复印件无效。
6、本协议的解释权归 有限公司。
甲方签字: 年 月 日
乙方签字: 年 月 日
丙方签字: 年 月 日