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2004 年土地资源管理专业硕士生入学考试试题
考试科目：土地经济与数学基础（150 分）
一、数学试题（每题 10 分，共 50 分）
二、名词解释（共 15 分，每题 3 分）
i. 物权
ii. 土地招标租金
iii. 土地集约利用
iv. 地租
v. 基准地价、标定地价
三、简述题（共 40 分，每题 10 分）
1．怎样理解土地价格？土地价格是“虚假”的吗？
2．简述采用基准地价修正法评估某宗土地价格的思路。
3．在评估房地产时，当土地与建筑物的剩余使用年限不同时如何处理。
4．市场比较法运用的难点是什么
四、论述题（共 45 分，1、2 题各 12.5 分；3 题 20 分）
1．试分析我国土地储备制度的优缺点。
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