物业管理部门职责(四篇)

2023-04-02 00:00:00 小编：Darcy大发

在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。

2、制定勤务方案，随时了解掌握情况及保安员情况，检查各项工作的落实情况。

3、认真执行公司的有关规章制度，加强队伍建设。

4、掌握保安员在岗情况。

5、按规划组织开展保安业务训练提高保安员的专业技能和服务水平。

6、对保安骨干进行教育、职业道德教育、爱岗敬业教育。

7、组织保安经常性对办公楼进行安全检查，发现问题及时上报解决，消除隐患。

8、做好队员思想政治工作，关心保安员的生活，及时帮助解决实际问题。

9、深入调查研究，定期总结工作;开展经验交流，及时向上级反馈队伍管理信息。

10、落实保安队伍内部安全措施，防止发生保安员违法违纪问题和重大事故。

11.、客户安排的其他工作。

1 贯彻执行公司的管理制度、文件和指令，全面主持公司物业及工程管理工作;

2 拟订并落实部门年度、季度、月度经营计划、经营目标，确保各项指标任务顺利完成;

3 审核部门具体操作流程，实现管理的科学化、规范化;

4拟订并落实部门年度财务预决算方案，合理控制费用支出，健全内部监控制度;

5 拟订并落实部门组织架构配置方案、员工内部考核及人事变动决策、梯队建设;

6 负责管辖区域节能降耗、前期介入、工程移交验收、消防安全管理工作;

7负责投标单位技术标的审核和重大工程施工组织设计(施工方案)的审核;

8 组织制定项目工程、材料、设备的招标方案，对项目投标单位进行考察、资格预审，编制和审查招标文件，参与项目的评标、定标、合同拟订、洽谈等;

9 组织施工图设计交底和图纸会审，处理施工现场重大技术问题，负责对项目的预决算进行终审，制定工程款、材料款、设备款的支付计划;

10完成上级领导交办的其他工作事项。