最新保安公司项目经理职责大全
文件夹
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
1、 负责项目管理及实施过程管理,能够独立给客户完成系统实施工作。
2、 负责与关键用户的需求交流和确认工作,能独立对客户需求进行提炼并编写需求报告。
3、 负责项目团队管理及工作协调与分配。
4、 负责项目实施推进,主导项目计划,业务调研,业务解决方案等关键任务。
5、 负责带领团队开展业务调研、业务需求方案细化、需求文档编写,并与开发团队协作,把控整体项目质量与进度,推进项目实施与交付。
6、 负责制定项目计划,合理安排资源,组织项目团队按时按质交付和验收。
7、 具备清晰缜密的逻辑思维能力,出色的沟通能力和协调能力,拥有强烈的责任心和团队合作精神,有较强的数据分析能力,善于思考和总结。
任职资格:
1、 全日制大学专科或以上学历,计算机应用、软件工程等相关专业。
2、 为人处事诚信、务实、责任心强,有较强的学习能力,积极主动性强。
3、 具有较强的项目管理与执行能力,以及团队管理经验。
4、 熟悉项目实施过程,以及项目实施管理相关专业知识(pmp优先)。
5、 熟悉软件开发过程,了解相关开发技术,能熟练使用windows server操作系统,熟悉sql server数据库,会写sql语句。
6、 熟悉网络的各种环境和应用,熟悉操作系统的使用环境及故障排查。
7、 具有较强的沟通、表达能力,较强的理解与分析能力,以及文档编写能力。
8、 具备至少3年以上项目管理或实施经验,计算机或相关专业。
9、 熟悉培训业务流程,或培训相关工作经验者优先。
10、了解原型设计软件(axure、墨刀等)者优先。
11、可接受项目现场实施、可接受短期出差。
6. 组织落实施工进场前的生活场所和设施、办公场所和加工场地;
7. 材料的申请、现场材料的管理、到货的验收确认与反馈;
9. 施工队的管理、施工费用的申报、意外险申报;
11. 工程资料及时报送、收集、整理、移交和归档,工程移交;
12. 负责所管理项目的进度款、尾款及质保金的回款;
13. 工程质量培训、安全培训等培训管理工作;
14. 编制所负责项目部的各项管理制度;
15. 领导交办的其他事宜。
1. 具有对物业服务人员进行从业素质、职业道德及专业技能培训的能力。
2. 具有员工招聘的能力。
二. 早期介入与前期物业管理
1. 早期介入和前期物业管理阶段的综合管理的能力。
2. 具有制定新建项目验收工作计划的能力。
3. 具有制定交房方案的能力。
4. 具有对房屋装修现场管理的能力。
5. 具有对物业项目内所有资料进行管理的能力。
三. 房屋及设施设备管理
1. 具有对房屋维修管理的初步能力。
2. 具有对房屋进行日常养护的能力。
3. 具有对共用设施设备进行维护及运行管理的能力。
四. 物业环境管理
1. 具有能检查建筑区划内物业环境服务质量的能力。
2. 具有能制定建筑区划内物业环境管理方案的能力。
五. 公共秩序管理服务
1. 具有对建筑区域内公共秩序维护的能力。
2. 具有制定建筑区域内公共秩序管理服务方案的能力。
六. 突发事件处理
1. 具有对建筑区划内突发事件。
2. 具有制定突发事件处理预案的能力。
七. 客户管理
1. 具有与客服良好沟通的能力。
2. 具备做好客服接待工作多的能力。
3. 具有处理一般客户投诉并做好回访工作多的能力。
4. 具有组织和实施客户满意度调查的能力。
八. 物业财务管理
1. 具有编制建筑区划内成本预算编制的初步能力。
2. 具有对物业服务企业营业收入、成本费用、企业利润等知识的综合运用能 力。
九. 物业管理应用文
1. 具有内部行文的写作能力。
2. 具有外部行文的写作能力。
1、 在秩序维护班长的领导下,巡查现场的各个部位,并与消监控室密切配合,维护现场安全。
2、 按照规定时段和线路进行认真细致地巡查,保证早、中班5次以上,夜班4次以上巡逻次数。
3、 检查售搂处与会所内公共设施设备、消防器材、安全通道等情况,如有损坏现象应及时向工程维护部报修,并作好详细记录。
4、 发现可疑人员在楼内活动,须进行跟踪观察,对闲杂人员应劝其离开现场。
5、 当发生突发事件时,应严格按《突发事件工作程序》要求进行处理,并向上级报告。
6、 一旦出现火警时,应迅速赶到现场,并按《火灾扑救操作程序》的有关程序进行扑救。
7、 每次巡逻完毕及时做好巡逻记录,并按照交接班制度的规定进行交接工作。
8、 完成领导交办的其他工作任务。
2、产品整体框架方案文档整理与组织整体方案评审;
3、整理立项资料并组织项目立项,建立erp系统项目流程;
4、建立标准化项目管理流程与项目文档;
5、组织产品研发人员方案评审;
6、项目跟进与过程、质量监控管理,并及时汇报项目进度;
7、设计调试指标与要求,组织与协调设备安装与调试;
8、项目总结与复盘。
任职要求:
3、具有较强的书面、口头沟通能力,具备较强的文档编写能力;
6、具有1年以上研发背景优先。
协调配合其他专业负责人,完成综合机电调试,完成政府各专项、分项、综合验收,以及竣工资料的筹备,物业及运营团队的培训和交付。
1 、根据工程进度情况,按月(周) 编制物资采购和租赁计划,经项目经理审批后及时供应施工用的材料、机具、附件等,采购材料采取“比质量、比价格、比服务、算成本” 三比一算的方法,优质优价,货比三家,努力降低工程成本。
2、认真贯彻执行党和国家及地方的有关物资政策的法令、法规和企业的各项规章制度,确保公司物资系统的经营活动不发生任何违规、违章行为。
3、建立健全并不断完善项目部物资管理的各项制度,保证物资从计划到采购、加工订货, 到现场消耗、回收利用的各个环节均处于受控状态。
4、按照施工组织设计及现场施工平面图的要求,严格材料码放的位置,安全合理堆放,防止料具堆放倒塌,造成人身伤害。
5、对危险品(易燃、 易爆、 有毒) 材料的储存、发放,应有严格的管理措施和应急措施,采购运输有专门的安全教育和交底。
6、及时组织工程所需物资的合同洽谈、评审、签订工作。认真审核各种物资的采购计划和资金计划,最大限度地发挥资金的作用,以最少的投入获取最大的效益。7、负责做好材料的进退场计量、验收,做好材料报表,及时汇总上报。加强周转材料的管理,严防周转材料损伤短缺,严格执行周转材料制度及管理责任书。
最新保安公司项目经理职责(大全七篇)
文件夹