最新可行性研究怎么编写汇总
文件夹
报告有时需要配合图表、统计数据、实例等辅助材料,以更好地展示和说明内容。在撰写报告之前,我们应该对相关的背景知识和研究领域有深入的了解。请参阅下文的报告范文,了解专业人士是如何写作和组织报告的。
研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
文件根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,再决定某个项目是否实施。另外,医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
商业银行贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,该报告由甲级资格单位出具,一般不需要再组织专家评审,部分银行贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理、分析正确、信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行贷款的可研报告。
企业实施走出去战略,在国外进行投资时,需编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也是需要可行性研究报告的。
施、环境、劳动力来源、资金来源、税务、设备材料价格、物价上涨率等有关资料。
2、现场考察。考察所有可利用的厂址、废料堆场和水源状况,与业主方技术人员初步商讨设计资料、设计原则和工艺技术方案。
3、数据评估。认真检查所有数据及其来源,分析项目潜在的致命缺陷和设计难点,审查并确认可以提高效率、降低成本的工艺技术方案。
4、初步报告。扼要总结初期工作,列出所收集的设计基础资料,分析项目潜在的致命缺陷,确定参与方案比较的工艺方案。
初步报告提交业主,在得到业主的确认后方可进行第二阶段的研究工作。如业主认为项目确实存在不可逆转的致命缺陷,则可及时终止研究工作。
1、制定设计原则。以现有资料为基础来确定设计原则,该原则必须满足技术方案和产量的要求,当进一步获得资料后,可对原则进行补充和修订。
2、技术方案比较。对选择的各专业工艺技术方案从技术上和经济上进行比较,提出最后的入选方案。
3、初步估算基建投资和生产成本。为确定初步的工程现金流量,将对基建投资和生产成本进行初步估算,通过比较,可以判定规模经济及分段生产效果。
4、中期报告。确定项目的组成,对可选方案进行技术经济比较,提出推荐方案。中期报告提交业主,在得到业主的确认后方可进行第三阶段的研究工作。如业主对推荐方案有疑义,则可对方案比较进行补充和修改;如业主认为项目规模经济确实较差,则可及时终止研究工作。
1、具体问题研究。中商智业对推荐方案的具体问题作进一步的分析研究,包括工艺流程、物料平衡、生产进度计划、设备选型等。
2、基建投资及生产成本估算。估算项目所需的总投资,确定投资逐年分配计划,合理确定筹资方案;确定成本估算的原则和计算条件,进行成本计算和分析。
3、技术经济评价。分析确定产品售价,进行财务评价,包括技术经济指标计算、清偿能力分析和不确定性分析,进而进行国家收益分析和社会效益评价。
4、研究最终报告。最终报告提交业主,在得到业主的确认后,中商智业研究工作即告结束。如业主对最终报告有疑义,则可进一步对最终报告进行补充和修改。
1、总论。
2、需求预测和拟建规模。
3、资源、原材料、燃料及公用配套设施情况。
4、建厂条件和厂址方案。
5、设计方案。
6、环境保护。
环境现状、预测项目建设对环境的影响、提出环保与三废治理方案;。
7、企业组织、劳动定员和人员培训。
8、资金筹措和利用外资方案:
9、经济评价。
10、附件。
“附件”是可行性报告的依据,也是其组成部分,一般应包括的内容:项目建设单位。
委托书。
项目。
建议书。
批件、地质报告、产品检测报告、环境分析报告、资金来源意向证明、征地和外部协作条件的意向性协议、其它等。
建设项目可行性研究是运用多学科专业知识的综合性复杂系统工程,是建设项目前期工作的一项重要内容、建设项目可行性研究的质量直接影响着项目的投资决策水平、做好建设项目前期工作特别是可行性研究工作,对提高建设项目投资效益,保持经济持续、快速、健康发展意义重大。
11、社会及经济效果评价周期长资金回收快效益好可持续发展时间长。
可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。项目可行性研究报告是项目立项阶段最重要的核心文件,可行性研究报告具有相当大的信息量和工作量,是项目决策的主要依据。根据项目的大小与不同类型,从浅到深,项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细可行性研究报告几大块。
1、设计方案。
可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。
2、内容真实。
可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠,不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。
3、预测准确。
可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。
4、论证严密。
论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性,中商智业认为,项目可行性研究报告必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析,又要做微观的分析。根据可行性研究报告的项目投资规模以及审核方的要求,要求立项方必须在最终成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质。
根据不同行业类别,可行性研究内容的侧重点差异较大,但一般应包括以下内容:
1、政策可行性:主要根据有关的产业政策,论证项目投资建设的必要性;。
2、市场可行性:主要根据市场调查及预测的结果,确定项目的市场定位;。
3、技术可行性:主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价;。
4、经济可行性:主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
可行性研究报告作为项目投资前期工作中的一项重要技术文件,在项目立项、节能评估、环境影响评价、银行贷款等多项工作中均发挥着重要作用。由于可行性研究报告所涵盖的专业领域较广,通常包括行业分析、工程建设估算、能源消耗估算、财务模型设计等方面,所以绝大多数项目方会聘请第三方专业咨询机构来完成该项工作。但是,在目前市场中,咨询机构众多、优劣混杂、价格高低各异,如何选择一家专业、可靠、性价比高的可行性研究报告编制机构就成了困扰项目方的一个难题。本文将以作者因工作需要接触该行业的亲身经历为依据,简要分享一下,甄别选择可行性研究报告编制机构的经验。
网站筛选。
通过搜索引擎搜索相关关键词,一般方法为:
1、直接搜索“可行性研究报告”或“可行性报告”或“可研报告”;。
3、搜索“项目或行业通用名+可行性研究报告”,如农业可行性研究报告。
注意:一般搜索结果最上面的部分和页面右侧的部分是百度推广信息,也就是在百度投了广告的机构,其中有一部分机构属于实力较强的专业机构,也包括一部分作坊式机构,不可因为在搜索结果最上面,便认为一定可靠。
打开网站后,第一步先看网站或机构名称。
第一类:叫做xxx市场研究网、xxx市场信息网、xxx报告网的网站通常不是编制可行性研究报告的专业机构,一般都是提供市场研究报告的机构,这些机构提供的可行性研究报告水平较低,在工程建设、能源消耗估算、财务分析等方面无专业度可言。
第二类:叫做xxx研究院、xxx研究中心的网站,切不可受传统思维影响,以为这些机构很权威很专业,通常这些研究院、研究中心不是它们的正式名称,用这样的名字仅为宣传吸引客户,甚至其中的一部分很不正规。
看到机构或网站名称的时候,会发现这些咨询机构遍布全国各地,有本地的,也有北京、上海这些一线城市的。
是选择本地机构,关掉其他地区的机构的网站吗?不是!
可行性研究报告编制工作的地域性并不强,不是必须要选择本地的机构,往往大城市的咨询机构在人力资源方面更占优,汇集了更多高水平的专业人才,这一点是很多本地咨询机构无法比拟的。
快速浏览一下网站首页。
通常,专业机构的网站制作较规范、美观度较好、文字内容工整、导航栏信息清晰准确。作坊型机构或非正规机构的网站往往较为简陋,大量堆砌空洞信息,如财经新闻、行业新闻、项目或行业名词等。
重点关注网站上的案例信息。
正规的专业机构通常会把过往案例的详细名称放在网站上,同时会放上目录及部分内容摘录。
而作坊型机构或非正规机构,在网站上很少展现案例信息,或者只写xxx可行性研究报告,而没有详细的项目名称、目录及内容摘录,这些案例通常不是真实案例,只是虚构出来起到吸引客户的作用。
在众多拥有案例展示的机构中,实力层次也有所区别,通常拥有政府项目、重点项目、大型项目案例的机构专业实力更强,可信度更高。
通过机构/网站名称、网站概貌、案例信息三个方面基本可以过滤掉相当一部分作坊式机构和不正规的机构。
咨询洽谈。
通过网络、电话与目标机构取得联系,通常接待项目方的是客服人员或销售人员,他们在专业方面并不是很熟悉,尽可能要求与项目经理、项目主管、工程师等人员直接沟通,这样的沟通更有效,咨询机构对项目方的项目情况和需求也更明确,更有利于下面服务价格、服务时间等内容的洽谈。
通过这样的沟通,项目方基本可以判断出哪些机构更专业更可靠。
影响价格的因素通常包括:
1、资质级别:甲级工程咨询资质最贵,资质费用均在万元以上;乙级和丙级工程咨询资质的费用也在数千元,因项目所属专业差异而有所不同。
2、项目所属行业:核电项目的复杂度远高于房地产项目,需要的专业人员更多,付出的劳动更多,价格自然更贵。
3、项目复杂度:同一个行业内,项目自身复杂度越高,价格相应更贵。
4、投资额:投资额越大,项目规模也就越大,涉及内容更多,价格也相应更贵。
在进行过二十余家机构询价后,对可行性研究报告编制服务的价格范围有了大致了解:
通常专业机构编制的甲级资质的.可行性研究报告的价格均在2.5万元以上,
不需要资质的价格,作坊型机构和非正规机构的价格大多在5000---8000元之间,而正规的专业机构的价格均在1万元以上。
总结。
作者从事财务工作,去年因公司项目需要,受领导指派负责可行性研究报告事宜,经历了贪图便宜,令公司损失数千元后,详细研究了这个行业,实地考察了数家机构,最终甄选出了一家优秀的咨询机构并圆满的完成了该项工作。
希望由作者的心得经历汇集成的此篇经验可以帮助更多的人顺利选出可靠的可行性研究报告编制机构。
注意事项。
可行性研究(feasibilitystudy)是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究报告是投资项目可行性研究工作成果的体现,是投资者进行项目最终决策的重要依据。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。
第一,总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中,这一部分特别重要,项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。
第二,基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究,是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。主要内容为:市场情况与企业规模;资源与原料及协作条件;厂址选择方案;项目技术方案;环保、节能方案;工厂管理机构和员工方案;项目实施计划和进度方案;资金筹措;经济评价;结论等。
(1)设计方案,可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。
(2)内容真实,可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠,不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。
(3)预测准确,可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。
(4)论证严密,论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析,又要做微观的分析。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的方案和时机而写的书面报告。
项目方需要知悉,部分可行性研究报告的编写单位需要具备资格,可行性研究报告按用途主要分5种:
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
(2)用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
(3)用于申请进口设备免税主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
(4)用于银行贷款的可行性研究报告商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行贷款的可研报告。
第一节林业项目背景。
(一)项目名称。
(二)项目承办单位。
(三)项目主管部门。
(四)项目拟建地区、地址。
第二节项目规模评估和预测。
(一)林业项目工程技术方案。
(二)环保问题分析。
(三)项目建设进度。
(四)投资统筹与估算。
(五)项目综合评论。
(六)项目存在问题及解决办法。
第二章林业项目发展概况。
第一节项目发展规划。
(一)项目发展概况。
(二)市场研究调查与成果。
(三)项目建议书的'编制及审核。
(四)项目投资价值与可行性分析。
第三章市场调查及规模建设。
第一节市场调查。
(一)生产力调查。
(二)市场价格调查。
(三)市场销售概况调查。
第二节项目产品预测分析。
(一)国内市场需求统计。
(二)项目产品进出口代替分析。
(三)产品销售价格预测。
第三节市场营销策略。
(一)营销方式分析。
(二)促销价格及费用预测。
第四节产品设计方案和建设规模。
(一)产品设计方案。
(二)产品建设规模。
(三)产品销售利润分析。
第四章建设条件与建设地点。
第一节资源利用。
(一)资源利用分析。
(二)原材料及辅助材料供给。
第二节建设地点选择。
(一)建设位置环境。
(二)建设基础设施。
(三)社会经济条件分析。
(四)建设地点方案推荐与比较。
第五章项目工厂技术方案。
第一节项目生产技术方案。
(一)生产标准、技术、流程、设备。
(二)生产车间设计。
第二节仓储和运输方案。
(一)仓储占地面积。
(二)运输方案分析。
第三节建筑工程。
(一)建筑物特征及结构设计。
(二)建筑工程设计、材料。
(三)建筑工程费用估算。
(四)排水、消防系统。
(五)自然灾害预防措施。
第六章环保与劳动安全。
第一节建设地址环境。
(一)地理位置。
(二)地貌、地质、气象、矿藏和作物。
(三)居住区分布情况。
(四)交通运输。
(五)主要污染源与污染物。
第二节环境治理。
(一)项目影响。
(二)污染物排放治理措施。
(三)污染物综合利用方案。
(四)绿化措施。
第三节环境监测。
第四节劳动保护。
第五节消防措施与设施方案。
第七章项目实施进度与安排。
第一节项目实施阶段。
(一)实施管理机构。
(二)资金安排与统筹。
(三)设施准备。
(四)项目实施、勘察费用。
第八章资金预测。
第一节林业项目总投资。
(一)项目投资总额。
(二)资金统筹。
(三)投资计划。
第九章财务分析与敏感问题分析。
第一节生产成本与销售估算。
第二节国民经济现状分析。
第三节项目对政策和社会稳定的影响分析。
第四节项目对环境影响分析。
第二部分主要应说明项目的发起过程,项目提出的理由,项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的,需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述,说明项目提出的背景,投资的理由,在可行性研究前工作情况及其成果,重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时,要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。
一、项目的背景。
项目的背景包括国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。
二、项目发展概况。
项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况,包括己进行的调查研究项目及成果、试验试制工作(项目):情况、厂址初勘初步测量工作情况、项目建议书(初步可行性研究报告)的编制、提出及审批过程等四项内容。
导言:
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
含义:
项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
用途:
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行贷款的'可研报告。
4、用于申请进口设备免税。
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。
制作流程:
报告目录:
1、项目背景。
3、主要技术经济指标表。
4、存在问题及建议。
1、项目提出的背景。
2、项目发展概况。
3、投资的必要性。
1、市场概况。
2、市场预测。
3、营销战略。
4、产品方案和建设规模。
5、产品销售收入预测。
1、建设条件。
2、场址选址。
1、项目组成。
2、生产技术方案。
3、总平面布置和运输。
4、土建工程。
1、节能及节水。
2、环境保护。
1、劳动保护。
2、安全卫生。
3、消防。
1、企业组织。
2、劳动定员。
3、员工培训。
1、工程项目管理。
2、项目实施进度。
1、投资估算。
2、资金筹措。
3、投资使用计划。
1、生产成本和销售收入估算。
2、财务评价。
3、不确定性分析。
4、敏感性分析。
2、项目与所在地区互适性分析。
1、风险类别。
2、风险应对措施。
1、结论。
2、建议。
1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件。
2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件。
3、查新检索报告。
4、检测报告。
5、相关知识产权、专利技术复印件。
6、自有资金存款证明。
7、相关银行贷款承诺。
8、其他相关证明材料。
9、项目财务分析报表。
最新可行性研究报告怎么编写(汇总8篇)
文件夹