个人贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。下面是应届毕业生小编为大家搜索整理的银行从业资格考试《个人贷款》重要考点，希望对大家有所帮助。

个人贷款对象仅限于自然人，而不包括法人。合格的个人贷款申请者必须是具有完全民事行为能力的自然人。

贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金的使用权而从借款人那里取得的报酬，实际上就是借贷资金的“成本”。利息水平的高低是通过利率的大小表示的。

利率是一定时期内利息额与本金的比率，公式表示为：利率一利息额/本金，它是衡量利息高低的指标，有时也被称为货币资本的价格。利率通常分为年利率、月利率和日利率，分别用百分比、千分比、万分比表示。根据资金借贷性质、借贷期限长短等，可把利率划分为不同种类：法定利率和市场利率、短期利率和中长期利率、固定利率和浮动利率、名义利率和实际利率。

其中，固定利率是指存贷款利率在贷款合同存续期间或存单存期内，执行的固定不变的利率，不依市场利率的变化而调整。基准利率是指带动和影响其他利率的利率，也叫中心利率。基准利率的变动是货币政策的主要手段之一，是各国利率体系的核心。

贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率;贷款期限在1年以上的，合同期间遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

2012年7月，中国人民银行进一步扩大了利率浮动区间，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。

贷款期限是指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。不同的个人贷款品种的贷款期限也各不相同。例如，个人住房抵押贷款的期限最长可达30年，而个人经营类贷款中，个别的流动资金的贷款期限仅为6个月。

经贷款人同意，个人贷款可以展期。l年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

(一)到期一次还本付息法

到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。

(二)等额本息还款法

(三)等额本金还教法

等额本金还款法的特点是定期、定额还本，也就是在贷款后，每期借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额摊还本金。由于等额本金还款法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。

(四)等比累进还款法

借款人在每个时间段以一定比例累进的金额(分期还款额)偿还贷款，其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止et期全部还清本息。此种方法又分为等比递增还款法和等比递减还款法，通常比例控制在0至(+/一l00)%之间，且经计算后的任意一期还款计划中的本金或利息不得小于零。此种方法通常与借款人对于自身收入状况的预期相关，如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法，减少提前还款的麻烦;如果预期未来收入呈递减趋势，则可选择等比递减法，减少提前还款的麻烦;如果预期未来收入呈递减趋势，则可选择等比递减法，减少利息支出。

(五)等额累进还款法

(六)组合还款法

组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。根据借款人未来的收入情况，首先将整个贷款本金按比例分成若于偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息计算的方式计算每个月的偿还额，未归还的本金部分按月计息，两部分相加即形成每月的还款金额。目前，市场上推广比较好的“随心还”和“气球贷”等就是这种方式的演绎。这种方法可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。自身财务规划能力强的客户适用此种方法。

(七)按月还息、到期一次性还本还款法

按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金，此种方法一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。

个人贷款可采用多种担保方式，主要有抵押担保、质押担保和保证担保三种形式。抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保分为动产质押和权利质押。区别抵押和质押最主要最简单的方法是判断是否转移对法定财产的占有，若银行需要借款人或第三人的财产转移到银行的控制下，则是质押担保，否则就是抵押担保。

保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定履行或承担还款责任的行为。保证人是指具有代为清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人。简单来说，保证人就是对银行的一种“保证”，保证当借款人无法偿还贷款时，保证人去承担还款的责任，使银行不至于遭受损失。根据《担保法》的规定，下列单位或组织不能担任保证人：国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体;企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构如果有法人书面授权，可以在授权范围内提供担保。

贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。例如，按照国发(2010310号文，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套以上住房的，贷款首付比例不得低于50%。

个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的，用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。接下来小编为大家编辑整理了银行从业资格考试《个人贷款》考点归纳，想了解更多相关内容请关注应届毕业生考试网!

①电子虚拟服务方式。网上银行所有业务数据的输入、输出和传输都以电子方式进行，而不是采取“面对面”的传统柜台方式。

。③模糊的业务时空界限。随着互联网的延伸，客户可以在世界的任何地方、任何时间获得同银行本地客户同质的服务，银行在技术上获得了将其业务自然延伸至世界各个角落的能力，不再受地域的局限。

④业务实时处理，服务效率高。实时处理业务，是网上银行同传统银行的一个重要区别。

⑤设立成本低，降低了银行成本。

⑥严密的安全系统，保证交易安全。

(1)信息服务功能通过银行网站，银行员工和客户之间可以通过电子邮件相互联络。银行可以将信息发送给浏览者，使上网的客户了解更多银行信息。客户可以在任何时候、任何地点向银行咨询有关信息。

(2)展示与查询功能现在全世界大部分银行都有自己的主页，内容涵盖银行的各个方面，用户可以通过查询了解银行的情况，也可以查询自己的账户和交易情况。

(3)综合业务功能网上银行可以提供各种个人、企业传统金融服务，能够为客户提供各种信息并处理客户的各种资料报表等。对于个人贷款营销而言，网上银行的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。

3. 网上银行营销途

径(1)建立形象统一、功能齐全的商业银行网站;

(2)利用搜索引擎扩大银行网站的知名度;

(3)利用网络广告开展银行形象、产品和服务的宣传;

(4)利用信息发布和信息收集手段增强银行的竞争优势;

(5)利用交互链接和广告互换增加银行网站的访问量;

(6)利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理。

总之，营销渠道的选择非常重要，它关系到银行能否及时将资金筹集进来并快速运用出去，关系到资金成本、中间业务收入和盈利水平，与银行业务的`拓展有密切的关系。营销渠道是银行竞争制胜的武器之一。因此，银行在确定营销战略时要根据经济发展、科技进步以及客户需求的变化适当调整营销渠道，形成合理的渠道组合，以便将产品和服务快捷地送到客户手中，使客户感到银行所提供的产品和服务具有可接受性，又具有便捷性，从而达到维持现有客户、增加新客户和提高营销效益的目的。

1、贷款的受理和调查

银行要先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托协议书”，联得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

2.贷款的审查和审批

(1)贷前审查本文

管理中心收到申请材料后，先由业务部门经办人员对借款人的资信状况.进行考察、测算、核实，签署意见，经业务部门负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。

(2)贷款审批

①登记台账。

②贷款审批。

③核对或登记台账。

3.贷款的签约和发放

(1)贷款签约

①合同签约。

②担保落实。

③申领和存拨基金。

(2)贷款的发放

4、贷后与档案管理

(1)贷款检查

(2)协助不良贷款催收

(3)对账工作

(4)基金清退和利息划回

(5)贷款手续费的结算

(6)担保贷后管理

(7)贷款数据的报送

(8)委托协议终止

(9)档案管理

个人贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。接下来小编为大家精心整理了银行从业资格考试《个人贷款》精华要点，想了解更多精彩内容请关注应届毕业生考试网!

担保方式和贷款额度。

万别的特点。

1.3. 1 贷款对象

民事行为能力的自然人。

1.3.2 贷款利率

合同利率。

业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

1.3.3 贷款期限

定贷款期限。

种规定的`最长贷款期限

1.3.4 还款方式

多种方法。客户可以根据自己的收入情况，与银行协商，转换不同的还款方法。

1.到期一次还本付息法

清。此种方式一般适用于期限在1 年以内(含1 年)的贷款。

2. 等额本息还款法

公式为

每月还款额=

遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数计算每期还款额。

是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。

3. 等额本金还款法

月还款额计算公式如下:

每月还款额= + (贷款本金-已归还贷款本金累计额)月利率

额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。

担保贷款。个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。

开办住房装修贷款业务的银行有些签订有特约的装修公司，借款人需与特约公司合作才可以取得贷款;有些银行则没有作此项规定。

1.贷款对象来源：考试大

2.贷款利率：按中国人民银行规定的贷款利率政策执行。

3.贷款期限：一般为1~3年，最长不超过5年(含5年)，具体期限根据借款人性质分别确定。

4.贷款额度：各银行规定有所区别。有的银行规定个人住房装修贷款金额不超过人民币20万元。

个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。

所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。

1.贷款对象

2.贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次贷款利率。

3.贷款期限：一般在1年以内，最长为3年(含3年)。将至退休年龄的借款人，贷款期限不得超过退休年限(一般女性为55岁，男性为60岁)。

4.贷款额度：个人耐用消费品贷款起点一般为人民币2000元，最高额不超过10万元。

借款人用于购买耐用消费品的首期付款额不得少于购物款的20%~30%，各家银行规定有所不同。

个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。

个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的借款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行机构申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证，到特约医院就医、结账。

1.贷款对象

2.贷款利率：按中国人民银行公布的同期利率执行。

3.贷款期限：一般情况下期限最短为半年，最长可达3年。

4.贷款额度：个人医疗贷款的额度通常按照抵(质)押物的一定抵(质)押率确定。

个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的、用于借款人个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需费用的贷款。

1.贷款对象

2.贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次贷款利率。

3.贷款期限：各银行对个人旅游消费贷款的贷款期限的规定有所区别，一般为1-3年，最长不超过5年(含5年)，具体期限根据借款人性质分别确定。

4.贷款额度：个人旅游贷款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款，通常为旅游费用的20%以上，各银行规定有所区别。具体贷款额度可根据各地实际消费水平及担保情况确定，贷款最高限额原则上不超过10万元人民币。

五、下岗失业人员小额担保贷款

下岗失业人员小额担保贷款是指银行在政府指定的贷款担保机构提供担保的前提下，向中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)的下岗失业人员发放的人民币贷款。

政府指定的担保机构是指中国人民银行《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》中规定的，下岗失业人员小额担保贷款担保基金会委托的各省(自治区、直辖市)、市政府出资的中小企业信用担保机构或其他信用担保机构。

下岗失业人员小额担保贷款遵循“担保发放、微利贴息、专款专用、按期偿还”的原则。对象特殊，主要为下岗失业人员再就业提供金融支持。

1.贷款对象

2.贷款利率：执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮。

3.贷款期限：期限最长不超过2年，借款人提出延长期限，经担保机构同意继续提供担保的，可按中国人民银行的规定延长还款期限一次。延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年。

4.贷款额度：贷款额度起点一般为人民币2000元，单户贷款额度最高不超过2万元(含2万元)。

1.个人质押性贷款的对象主要满足的条件包括( )。

a.在中国境内居住

b.具有完全民事行为能力的自然人

c.提供银行认可的有效质物作质押担保

d.良好的`信誉就到考试大

答案：abc

解析：个人质押性贷款的对象主要满足以下两个条件：①在中国境内居住，有完全民事行为能力的自然人;②提供银行认可的有效质物作质押担保。

2.下列关于个人信用贷款的贷款对象说法正确的是( )。

b.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力

c.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录

d.在贷款银行开立有个人结算账户

答案：abcd

解析：以上都属于个人信用贷款申请人必须具备的条件。

3.以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是( )

a.抵押授信贷款有效期限最长为20年

d.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

答案：bcd

解析：抵押授信贷款有效期限最长为30年。

4.以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。

a.以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%

答案：abcd

解析：以上都属于正确答案。

5.其他个人贷款包括( )。

a.个人住房装修贷款

b.个人耐用消费品贷款

c.个人医疗贷款和个人旅游贷款

d.下岗失业人员小额担保贷款

答案：abcd

解析：以上都属于正确答案。

6.以下说法不正确的是( )

a.个人住房装修贷款期限一般为l。3年，最长不超过5年(含5年)

b.有的银行规定个人住房装修贷款金额不超过人民币20万元

c.个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含3年)

d.女性个人耐用消费品贷款期限不得超过60岁

答案：d

解析：女性个人耐用消费品贷款期限不得超过55岁。

7.下岗失业人员小额担保贷款遵循的原则包括( )

a.担保发放

b.微利贴息

c.专款专用

d.按期偿还

答案：abcd

解析：以上都属于正确答案。

8.以下说法正确的是( )

a.下岗失业人员小额担保贷款期限最长不超过2年

c.延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年

d.下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元，单户最高不超过2万元(含2万元)

答案：abcd

解析：以上都属于正确答案

个人贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。接下来小编为大家精心准备了2017银行从业资格考试《个人贷款》精选试题，想了解更多相关内容请关注应届毕业生考试网!

1[单选题] 个人征信查询系统中，()能反映个人的工作稳定程度、从业情况、职业、相关的工作能力和资格以及一定的社会地位，能够从一定程度上反映个人的资信情况和还款能力。

a.信用汇总信息

b.信用明细信息

c.个人身份信息

d.个人职业信息

参考答案：d

参考解析：个人征信查询系统中，个人职业信息能反映个人的工作稳定程度、从业情况、职业、相关的工作能力和资格以及一定的社会地位，能够从一定程度上反映个人的资信情况和还款能力。去vip题库查看答案解析记忆难度：容易(0)一般(0)难(0)笔 记：记笔记听课程查看网友笔记 (0)

2[单选题] 个人住房贷款的期限最长可达()年。

a.10

b.20

c.30

d.50

参考答案：c

参考解析：本题考查个人住房贷款的期限，最长可达30年。

3[单选题] 下列个人贷款不可能采取借款人自主支付方式的是()。

a.借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的

b.贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的

c.贷款资金用于生产经营且金额不超过一百万元人民币的

d.借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的

参考答案：c

参考解析：本题考查个人贷款可以采取借款人自主支付方式的情形。选项a、b、d经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。

4[单选题] 银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括()。

a.详细调查客户的还款能力

b.将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行

c.科学合理地确定客户还款方式

d.严格审查客户信息资料的真实性

参考答案：b

参考解析：本题考查个人汽车贷款业务中信用风险的防控措施，主要有三点，即选项a、c、d。

5[单选题] 借款人无法按照计划偿还个人汽车贷款时，需提前()天提出展期申请。

a.25

b.30

c.60

d.90

参考答案：b

参考解析：本题考查个人汽车贷款期限的延展期。借款人无法按照计划偿还个人汽车贷款时，需提前30天提出展期申请。

6[单选题] 对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过()。

a.50%

b.55%

c.60%

d.65%

参考答案：b

参考解析：对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。

7[单选题] 贷款发放条件落实后，()应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字后，送交()作为开立贷款账户的依据。

a.贷款发放岗位人员;审计部门

b.贷款审核人员;审计部门

c.贷款审核人员;会计部门

d.贷款发放岗位人员;会计部门

参考答案：d

参考解析：贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，贷款发放条件落实后，贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字后，送会计部门作为开立贷款账户的依据。去vip题库查看答案解析记忆难度：容易(0)一般(0)难(0)笔 记：记笔记听课程查看网友笔记 (0)

8[单选题] 个人汽车贷款业务中，在对借款人身份、资信、经济状况和借款用途进行调查时，下列做法错误的`是()。

c.直接查询申请人银行账户的存款情况，以了解其真实收入

d.调查借款人职业和收入的稳定程度

参考答案：c

参考解析：本题考查个人汽车贷款贷前调查的内容。未经法律许可，任何人不得随意查询他人的银行存款账户。

9[单选题] 就潜在损失的程度而言，()是首要的银行风险。

a.操作风险

b.信用风险

c.法律风险

d.合作机构风险

参考答案：b

参考解析：就潜在损失的程度而言，信用风险是首要的银行风险。

10[单选题] ()通过分析客户使用信用卡的历史数据，建立模型对客户进行评分，并计算出客户的影子额度。

a.信用卡行为评分卡

b.个贷行为评分

c.账户使用额度

d.信用卡额度调整

参考答案：a

参考解析：信用卡行为评分卡通过分析客户使用信用卡的历史数据，建立模型对客户进行评分，并计算出客户的影子额度。

11[单选题] 以下各项不属于《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》内容的是()。

a.规定了个人信用信息保密原则

b.规定了个人信用信息客观性原则

c.规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式

d.规定了授权查询、限定使用、保障安全、查询记录、违规处罚等措施

参考答案：d

参考解析：《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容包括：①个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台，其目的是防范和降低商业银行信用风险，维护金融稳定，促进个人消费信贷业务的发展;②规定了个人信用信息保密原则;③规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库的使用用途、个人获取信用报告的途径和异议处理方式;④规定了个人信用信息客观性原则。

12[单选题] 在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括()。

a.加强对开发商及合作项目的审查

b.加强对估值机构等合作机构的准入管理

c.选择尽可能多的合作机构

d.业务合作中不过分依赖合作机构

参考答案：c

参考解析：在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施包括：①加强对开发商及合作项目的审查;②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理;③业务合作中不过分依赖合作机构。选择合作机构的多少与防控合作机构风险并无必然关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度。

13[单选题] 银行应根据自身特点，区别于其他金融机构而设计自身的形象，并力图通过这种形象获取大众的注意力。这种市场定位策略属于()。

a.产品定位策略

b.形象定位策略

c.客户定位策略

d.联盟定位策略

参考答案：b

参考解析：本题考查银行市场定位策略中的形象定位策略。

14[单选题] 在经济学中，由于事前的信息不对称，使得银行将一些优质客户拒之门外的现象称为()。

a.逆向选择

b.道德风险

c.信用风险

d.操作风险

参考答案：a

参考解析：本题考查逆向选择的概念。题干所述现象即为逆向选择。

15[单选题] 下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是()。

a.依据消费者依赖心理细分市场

b.依据消费者文化细分信贷市场

c.依据消费者收入细分信贷市场

d.依据消费者的职业细分市场

参考答案：a

参考解析：本题考查市场细分的可衡量性原则。可衡量性是指银行所选择的细分变量必须是能用一定指标或方法度量的，各考核指标可以量化。文化、收入和职业均能用客观的标准度量。唯有消费者依赖心理，属于消费者的主观感受，无法用客观的标准衡量或量化，实践中很难测量有多少具有依赖心理的消费者，因而以其为依据会违反可衡量性原则，导致无法正确识别、描述细分市场。

16[单选题] 个人贷款调查应以()方式为主。

a.电话查询

b.间接查询

c.信息查询

d.实地查询

参考答案：d

参考解析：借款人提出贷款申请后，银行要严格审查申请内容及其证明材料，履行尽职调查职责，逐一核实，正确判断借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。银行要严格执行贷款面谈、面签、居访制度;通过电子银行渠道发放抵押贷款的，贷款人应当采取有效措施确定借款人真实身份。贷款调查可以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等多种途径。

17[单选题] 对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的()倍。

a.1

b.1.1

c.1.3

d.1.5

参考答案：b

参考解析：对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

18[单选题] 目前，个人征信系统的信息来源主要是()。

a.会计事务所

b.商业银行

c.司法部门

d.个人

参考答案：b

参考解析：目前，个人征信系统的信息来源主要是商业银行。

19[单选题] 商业银行应在收到征信服务中心的复核通知之日起()个工作日内给予答复。

a.3

b.5

c.10

d.15

参考答案：b

参考解析：当征信服务中心认为有关商业银行报送的信息可疑时，应当按有关规定的程序及时向该商业银行发出复核通知，商业银行应当在收到复核通知之日起5个工作日内给予答复。

20[单选题] 下列不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是()。

a.借款人还款能力发生变化

b.商用房出租情况发生变化

c.保证人还款能力发生变化

d.贷款人资金状况发生变化

参考答案：d

参考解析：贷款人资金状况发生变化不属于商用房贷款的信用风险，而属于流动性风险。