同志们：

今天很高兴来参加由察右前旗蒙银村镇银行举办的这次客户座谈会，借此机会，我代表旗委、旗政府，向在座各位并通过你们向企业界、商业界的朋友致以亲切的问候，向长期以来关心支持察右前旗经济发展的社会各界人士表示衷心的感谢!

我今天的讲话主要有三层意思：

一是希望察右前旗蒙银村镇银行继续给予地方经济发展更多的金融支持。今年，我旗的主要工作目标是以“两大园区”建设为重点，加快推进新型工业化进程；以推进新农村建设为重点，促进农民增收；以商贸物流园区和专业市场建设为重点，加快发展第三产业，着力构建富裕、文明、和谐的察右前旗。希望察右前旗蒙银村镇银行积极参与其中，制定有助于“三农”、微小企业发展的信贷政策，视信贷资源为惠及全社会发展的工具，大力支持基础设施建设，在控制风险的前提下，实现社会经济发展与银行自身发展的双赢。

体系，将信用环境建设推向纵深，不断提高全社会的诚信履约意识，为银行创造良好信用环境，为地方经济发展提供更好的信用支持。另一方面银行自身也要诚信经营。市场经济是诚信经济，竞争机制越规范，银行的信誉就越是一种价值。所以一定要抛弃那些不规范的经营行为，坚持依法合规经营，保障客户经济利益的同时也维护了地方的金融稳定。

三是政府职能部门继续为大客户与金融的链接服好务。政府是各类大客户和金融机构沟通的桥梁和纽带，通过积极服务和沟通协调，为大客户和金融机构搭建起优良的交流平台，努力建立长期稳定的沟通合作机制，促进察右前旗经济和金融事业的共同繁荣发展。

尊敬的各位嘉宾、各位朋友：

大家好!

今天我们非常有幸地邀请到了多年来一直关心、关注我行的新老客户和朋友，莅临今天的客户答谢会。我代表xxx农商银行xxx支行的'全体员工，对各位尊贵客人的到来表示最热烈的欢迎！对你们长期以来对xxx支行事业的关心、信任、支持和帮助表示最衷心的感谢！

今天我主要想讲两句话。

希望我们能够将这份真挚的感情永远保持下去，将这种愉快的合作保持下去。

第二句话是——新银行，新观念，新发展。2015年12月，原赫山联社和资阳联社合并组建了xxx农商银行，原赫山信用社也更名为现在的xxx支行。xxx支行作为xxx农商银行的少数几个城区支行之一，主要担负起了“服务社区，服务地方经济”的重任。从原来的农村信用社，到一家新的银行，我们的目标只会越来越高，对自己的要求只会越来越严，我们的服务只会越来越好，对客户的支持力度只会越来越大。我们将在总行的正确领导下，努力解放思想，实事求是，开拓进取，锐意创新，努力建设成为xxx市内第一流银行。开业这一年，在总行的部署下，我们推出了许多新产品（包括便民卡、商铺抵押贷款等贷款产品，手机银行、企业网上银行等结算类产品），丰富了金融服务手段；我们加强了文明优质服务培训与考核，提升了服务水平；落实了贷款限时办结制度，提升了工作效率等等。我相信，在新的形势下，在新观念的指引下，我们这家新银行将会为广大客户带去更多更好的服务，将会与更多企业开展合作，从而实现双赢，实现大家共同的新的发展。

朋友们，昨天，我们相识、相知。今天，我们相逢、相遇在xxx农商银行的天空下，既是一种缘分、又是一种契机、还是一种福气。为此，我提议让我们再次伸出双手，为我们长久以来的真挚情谊，为我们的愉快合作，为我们共同的美好明天，抱以最最热烈的掌声！祝福大家，谢谢大家！

各位领导、各位朋友：

在这暖意浓浓的阳春三月，在全国上下深入开展保持共产党员先进性教育活动的要害时刻，我们十分兴奋地迎来了参加全省农业财政工作座谈会的省财政厅领导和兄弟市的朋友们。文秘站http://，全国公务员公同的天地http://我代表××、市人民政府对前来参加会议的省厅领导以及兄弟市的朋友们表示热烈的欢迎，对多年来一直关心、支持××财政工作的××厅长以及省财政厅各位领导表示衷心的感谢！这次会议能够在××召开，我们感到十分的兴奋，我们将不遗余力当好东道主，竭诚为各位提供热情、优质的服务，使您短暂的××之行留下美好的记忆。

全省农业财政工作座谈会会是省财政厅召开的一次很重要的会议，主要是贯彻落实中心号和号文件精神，进一步研究落实对“三农”的各项支持政策的重要会议，我认为这是全省财政系统切实践行“三个代表”重要思想，开展保持共产党员先进性教育活动的一次具体实践。这次会议对我们来说是一次十分难得的学习和交流的机会，我们将倍加珍惜这个机会，认真学习、虚心求教，也请省厅及兄弟市的同仁们不吝赐教。

×××位于××中北部，横跨×河两岸，是××省重要的工业城市，国家大型能源基地之一。辖×区×县，总面积××平方公里，人口××万。××历史悠久，资源丰富。、省政府已经将××基地建设作为××省全面建设小康社会的重点建设项目，列入了全省八大基地之一，同时被列为全国六大××基地之一，并被纳入国家《电力工业“十一五”规划及远景目标》。目前，×市正积极响应、省政府提出的计划，加快“三大基地”建设，走煤、电、化一体化路子，到年，全市将形成年产××万吨煤炭规模，总装机容量达到××万千瓦，年产××万吨化工产品的能力。在煤电工业的带动下，我市已经形成了以煤炭、电力、化工、医药、建材为支柱，兼有纺织、机械、电子、食品、轻工、高新技术等门类比较齐全的工业体系。

×近年来，在省财政厅的帮助支持下，全市财政部门积极探索新形势下财政工作的新路子，适时转变理财思路，大力推进财政改革，先后进行了票款分离、罚缴分离、政府采购、工资统发、综合预算、部门预算、国库集中支付等项改革，××年全市财政总收入一举突破××亿元大关，近三年财政收入将近翻了一翻，财政实力稳步增强，××财政已初呈崛起之势，腾飞之日指日可待。同时，财政系统的文明创建工作也取得了十分显著的成绩，去年市财政国库支付中心被授予国家级“青年文明号”，市财政局被评为“市级文明单位标兵”，这是我们财政系统的光荣和骄傲。

×各位朋友，我们真诚希望您能够通过这次会议熟悉××，了解××，关心××，希望短暂的××之行能给您留下深刻的印象，也希望通过会议，我们能结下友谊，成为知己。祝您×之行生活愉快、万事如意。

×预祝大会圆满成功！

尊敬的各位领导、各位专家：你们好！

春意浓浓，春光无限，在这万象更新的新春时节，我们非常高兴地迎来了省电力公司对我局安全文明生产“双达标”创建工作的正式验收，这是我们武都县电力局的一件盛事，标志着我局安全生产、文明生产的工作已经步入了科学化、标准化、规范化的轨道。我们深深地感到了上级领导对我局工作的无限期望和信任。在此，我代表武都县电力局向省地两级的各位领导和各位专家的莅临表示热烈的欢迎！

2002年，我局就在陇南电力局的正确领导下，开始了安全文明生产“双达标”创建工作，经过全局职工半年多的不懈努力，在各个方面取得了前所未有的进步，取得了较好的成绩，以总分703分通过了省公司的正式验收。但由于我们安全管理方面的问题导致12·26事故的发生，使我们半年多的辛勤劳动在瞬间付之东流。这是我局工作中的一个败笔，充分说明了我局的安全工作还存在着许多漏洞，需要我们深入反思，扎实整改。

2003年，我们在2002年工作的基础上，认真反思挫折，总结经验，全面开展了安全文明生产“双达标”创建工作。从建章立制、加强管理、严格落实规章制度入手，努力消除安全生产管理漂浮、安全责任落实不力、职工安全意识淡薄现象；从购置微机等先进设备、加强职工培训入手，努力提高全员素质；从建设营销网络、实施微机开票、增设营业网点入手，加强行风建设工作，不断提高服务质量，努力营造一个宽松有利的电力营销环境。同时，补充完善了2002年“双达标”创建工作中的不足之处。通过“双达标”创建工作，有效地促进了我局2003年安全生产各项工作的顺利进行和经济效益的增长。这一切，都离不开省公司和陇南电力局的正确领导，我们在此表示衷心的感谢。

目前，我局正处于发展建设的关键时刻，省公司各位领导和专家的光临指导，必将给我局的发展建设带来不可估量的推动力量，使我局的安全生产和文明生产更加科学、规范、标准。作为创建单位，我们的工作还有很多问题，离上级要求和省颁《标准》还有很大的差距，我们真诚的欢迎各位领导、专家对我们的工作给予批评指正，提出宝贵意见。我们将认真贯彻落实，深入整改，不断完善，使我局的安全文明生产工作更上一个新台阶。

最后，祝各位领导和武都之行一帆风顺、万事如意！

谢谢大家。

尊敬的各位嘉宾，尊敬的各位领导：

上午好！

首先请允许我代表苏埠供电所对各位的到来表示最热烈的欢迎！同时衷心感谢大家在百忙之中参加我所召开第一次大客户座谈会！

今天，我们把庭前院后打扫一新；今天，我们在走廊上摆设了鲜花；今天，我们用宽幅标语装饰了整个会议室，我们所做的一切，也表达不了对大家的感激之情。因为你们是我所优质的客户，长期以来，我们互相信任，相互支持，建立了深厚的友谊和感情。一个企业的成功与否，取决于社会各界的支持、理解与帮助，如果达不到这点，企业就很难成功，更不会走向辉煌，同样道理没有在座各位的支持和信任，苏埠供电所就没有今天的进步和发展。

今天，为了共同的心愿，我们相约在苏埠供电所。我们想通过今天的座谈会，向大家汇报我供电所近年来的用电和发展情况，也希望你们从优质服务、安全用电以及用电管理上的不到之处多提宝贵意见,以便我们更好地为你们服务,让我们共同努力创造苏埠供电所更加美好的明天。我们也坚信在公司的正确领导下，在各位客户理解和倾力支持下，我们一定能够圆满完成2015年各项工作和任务；我们更加坚信公司领导和你们永远是我所发展的坚强后盾；同时请各位放心，在未来的日子里，无论经历怎样的困难，无论受到什么样的委屈，过去、现在和将来，都不可动摇我们电力企业的宗旨：人民电业为人民。我们会用最优质的服务，为每一位客户撑起在在用电上的无忧的蓝天，同时我们会关心与伴随着每一个企业的成长。

最后，再次欢迎各级领导和在座的各位嘉宾的到来，也再次感谢在座的各位对我所的支持和厚爱。祝大家工作顺利、生意兴隆、财源滚滚、阖家幸福、万事如意。

谢谢大家！

尊敬的各位嘉宾，尊敬的各位领导：

上午好！

首先请允许我代表苏埠供电所对各位的到来表示最热烈的欢迎！同时衷心感谢大家在百忙之中参加我所召开第一次大客户座谈会！

今天，我们把庭前院后打扫一新；今天，我们在走廊上摆设了鲜花；今天，我们用宽幅标语装饰了整个会议室，我们所做的.一切，也表达不了对大家的感激之情。因为你们是我所优质的客户，长期以来，我们互相信任，相互支持，建立了深厚的友谊和感情。一个企业的成功与否，取决于社会各界的支持、理解与帮助，如果达不到这点，企业就很难成功，更不会走向辉煌，同样道理没有在座各位的支持和信任，苏埠供电所就没有今天的进步和发展。

今天，为了共同的心愿，我们相约在苏埠供电所。我们想通过今天的座谈会，向大家汇报我供电所近年来的用电和发展情况，也希望你们从优质服务、安全用电以及用电管理上的不到之处多提宝贵意见,以便我们更好地为你们服务,让我们共同努力创造苏埠供电所更加美好的明天。我们也坚信在公司的正确领导下，在各位客户理解和倾力支持下，我们一定能够圆满完成2015年各项工作和任务；我们更加坚信公司领导和你们永远是我所发展的坚强后盾；同时请各位放心，在未来的日子里，无论经历怎样的困难，无论受到什么样的委屈，过去、现在和将来，都不可动摇我们电力企业的宗旨：人民电业为人民。我们会用最优质的服务，为每一位客户撑起在在用电上的无忧的蓝天，同时我们会关心与伴随着每一个企业的成长。

最后，再次欢迎各级领导和在座的各位嘉宾的到来，也再次感谢在座的各位对我所的支持和厚爱。祝大家工作顺利、生意兴隆、财源滚滚、阖家幸福、万事如意。

谢谢大家！

房地产大客户渠道拓展方案

在房地产营销中“客户资源”是决定销售业绩的最关键因素之一。楼盘投入几百万甚至几千万的营销费用最终是为了吸引客户上门并成交。很多滞销楼盘遇到的最大问题就是有效客户太少进线量、上门量不足售楼处现场人气不够。解决客户资源问题主要的手段有两个一个是宣传推广一个便是渠道拓展。现代营销学的发展从传统的坐销又引申出行销、分销和传销等几种销售形式。“坐销”在房地产中指的就是在售楼处守株待兔、等客上门这种方式适合我们上文所说的“顺境楼盘”即地段好、先天条件较为优越的楼盘其解决销售往往就靠单纯的广告推广然后等客上门就可以了但很多楼盘往往属于先天条件并不优越或者楼盘放量比较大或者要求实现的价格较高或者市场大环境不好、消费者观望氛围浓厚在这些逆境条件下发挥行销、分销和传销等几种销售形式就特别重要这几种形式就是我们所说的“渠道拓展”。所谓“行销”就是走出售楼处开拓各种客户渠道如深入大客户单位、社区、写字楼等目标客户聚集的地方进行销售信息的传递吸引客户上门从而实现成交“分销”则是在售楼处之外开拓另外的销售现场如在大型超市、城市中心设立外卖场等拓宽项目与客户沟通的渠道方便客户上门从而实现增大有效成交的目的“传销”即通过梳理、维系老客户实现老客户带新客户发挥客户资源的再生功能。以上三种形式都需要主动出击多种销售方式并行为销售现场提供大量的客户源支撑保障项目高目标的实现。

企划部负责宣传推广方面的支持属于空军部队用信息高空轰炸的方式聚集客户客户资源部则是陆军部队发挥地面渗透的功能深挖洞广积粮深入各个客户渠道开辟敌后第二战场企划部和客户资源部最终的目的就是为现场输送有效客户现场部的销售人员则负责将上门的客户进行集中围剿实现成交。销售管理部是总后勤部主要负责管理销售记录、资金回笼等。四个部门的无缝衔接保证了顺驰高目标的'实现。尤其是“客户资源部”屡屡成为顺驰无往不克的尖兵。下面我们就顺驰“客户资源部”的运作架构来谈谈渠道拓展工作的开展。

1、顺驰“客户资源部”内部架构顺驰“客户资源部”的内部架构如下图所示客户资源部下辖五个业务小组和一个支持保障小组五个组聚焦项目高目标一起动作为现场形成大量的客户资源支撑。社区组深入各大社区、写字楼进行信息的宣传渗透大客户组瞄准的是大客户单位以及其他可能发展为大客户单位的普通机构通过信息宣传和活动组织发动他们到项目现场实现成交物业组则发挥顺驰物业管理当时天津30多个小区的资源充分利用物业公司力量形成联动让物业公司在所管理小区内展开信息渗透以及组织活动为项目输送大量客户联动组利用顺驰不动产大量三级市场连锁门店的渠道优势让三级市场门店销售人员推荐有效客户形成二三级市场联动的局面外卖场组主要是指项目设立的分售楼处。支持保障组则是负责客户资源部的内勤工作同时挖掘客户资料库为业务组提出可行性建议提供精确制导的客户资源方向。如分析最新成交资料发现××单位、××社区有新成交则指挥相应的业务小组进行跟进动作保证整个机构的方向感。

2、顺驰“客户资源部”工作职能

略

3、顺驰如何渠道拓展

我们从2004年12月份2005年3月份顺驰天津“太阳城”项目客户资源部的《操作手册》来看顺驰整个渠道拓展体系如何运作以保证项目高目标的实现。顺驰天津太阳城项目是一个占地2700亩的大盘该项目位于天津河东区的边缘地带配套和人气都相对不足。顺驰在操作这个项目的时候又是一贯的高销售指标包括去化量指标和价格指标都远远突破该片区的价值体系按常规的坐销手段肯定是不行的顺驰的“渠道拓展”综合行销、分销、传销的形式发挥了重要的威力。从上面的《操作手册》可以看出首先每月都要明确的销售产品目标和客户目标然后再根据这个去确立工作方向。每个月卖什么、卖给谁、怎么卖是必须要清晰的。其次每个部门聚焦目标的实现各司其职发挥其各自的渠道威力真正的深入市场细分客户把工作做深、做透。顺驰如此强大的渠道能力有其先天的资源优势就拿天津市来说顺驰物业管理30多个小区物业公司构成一个强大的渠道网络顺驰不动产在天津拥有200多家二手房连锁店也是一个极佳的网络资源。这些资源一般的开发公司并不具备但是如果楼盘突围的需要完全可以整合外部的资源。例如上海金地就曾整合中原地产在上海的三级门店渠道实行二三级市场联动另外很多物业公司也是完全可以洽谈合作的。还有银行、汽车销售公司、各种客户俱乐部等渠道资源都可以进行外部整合。总之只要深入市场很多的渠道都可以拓展利用最终打一场漂亮的攻坚战。

2、大学城客户派直销人员在校大学生兼职散发dm单等宣传资料

3、有车客户在汽车4s店、加油站投放dm单等宣传资料

9、城际高端客户针对铁岭、朝阳等城际客户通过媒体渗透以及世创的渠道网络进行积累。

佛山的怡翠玫瑰园项目针对乡镇客户信息难以渗透的弊端启动“星火计划”。

总之面对高目标、高难度的楼盘销售实行“渠道拓展”是非常有效的。在国内地产销售界稍有名气的香港泰盈地产号称“刀锋营销”其在操盘的时候注重直销直销员遍布各个区域派发单张。比起顺驰的渠道拓展系统虽然粗糙许多但相对初级阶段的单纯坐销来说也赚得了不少加分。对一个国家政权来说向来有所谓“打江山”和“守江山”之分。如果说“渠道拓展”是打江山“关系营销”则属于守江山。在房地产营销中二者具有同样重要的地位。下文我们就将讨论“关系营销”的运作思路。