城市风貌改造提升方案
当面临一个复杂的问题时,我们需要制定一个详细的方案来分析问题的根源,并提出解决方案。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的方案吗?下面是小编精心整理的方案策划范文,欢迎阅读与收藏。
城市风貌改造提升方案篇一
根据省市要求,_年工作的重点是实行行政审批”两集中、两到位”。即部门审批职能向科室集中,成立集中行使审批服务职能的行政审批科室;行政审批科室向行政服务中心集中,成建制进入行政服务中心运作。行政审批项目进中心到位,行政服务中心大厅窗口成为部门实施行政审批的窗口;向窗口授权到位,由窗口负责人行使行政审批权,在窗口进行审批。争取县委、县政府高度重视,本中心将督促各具有审批职能的单位、部门成立集中行政审批的行政审批科室,配合”两集中,两到位”建设。本中心将从三方面落实。
第一,对在行政服务中心已设立窗口,许可事项相对集中的部门,按照”两集中、两到位”的要求,进一步将行政许可事项集中到行政服务大厅窗口,并要求行政许可事项进驻到位,对窗口人员授权到位。
第二,对在行政服务中心已设立窗口,窗口需与部门衔接的,要按照”两集中、两到位”的要求,对本部门的审批服务事项进行职能调整、集中,实现”受理、审查、审批”全过程进入窗口。环节上进驻到位,业务力量上派驻到位,审批权限上授予到位,提高窗口现场办结的能力。
第三,加强对监管大厅”两集中,两到位”的监督。督促监管大厅按照”两集中、两到位”的要求,在部门内部设立行政审批科,以窗口形式集中许可职能,严格规范管理,统一对外服务。
二、延伸服务链条,打造县乡服务平台。
为优化经济发展环境,提升行政服务水平,加快我县对外开放和经济发展步伐,进一步延伸行政服务中心职能,建立县乡两级便民服务”连锁超市”。在_年第一批、第二批乡镇便民服务中心建设的基础上,着力建设第三批便民服务中心建设,乡镇便民服务中心为辖区企业和群众提供优质高效服务,受理行政审批事项、行政事业收费事项及各种证照申领、咨询、释疑等,代理外商投资企业各种审批手续。为群众提供全方位、多层次的综合性服务平台。
三、抓好”两项清理”工作,优化政务环境。
1、着力做好清理行政许可、公共服务事项的清理工作。
联合县政府办、县法制办等部门对各单位的行政许可事项和公共服务项目依法进行清理,减少审批事项。督促具有审批职能的部门、单位要把本部门、单位应该取消的审批事项以及保留审批事项的内容、条件、依据、程序、收费标准等向全社会公开。
2、着力做好预算外收费的清理工作。
联合县政府办、监察局、财政局、物价局等相关部门对行政事业性收费(预算外收费)进行清理,核对收费项目标准及政策依据。清理后保留的收费项目和标准,作为编制《_县行政事业性收费目录》的基础,减轻企业的负担。
城市风貌改造提升方案篇二
;目施组
运城市新城区机场大道绿化提升改造项目
(第一标段)
施工组织设计
山西瑞茂源园林绿化工程有限公司
二零一三年十二月二十七日
目录
第一章、综合说明 (3)
第二章劳动力计划 (4)
第三章:项目管理班子的人员配备及职责 (4)
第四章:主要施工设备 (5)
第五章:施工工期计划及保证措施 (5)
第六章:绿地土壤换填及平整 (7)
第七章:绿化工程施工方案 (7)
第八章:地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 (14)
第九章:各工序的协调措施 (15)
第十章:冬季施工措施 (18)
第十一章:施工安全保证措施 (19)
第十二章:现场文明施工措施 (21)
第十三章:施工现场环保措施 (22)
第十四章:工程竣工后服务措施 (24)
附表一:主要施工设备表 (29)
附表二:主要试验和检测仪器设备表 (30)
附表三:劳动力计划表 (31)
附表四:施工进度计划横道图 (32)
附表五:临时用地表 (33)
第一章、综合说明
一.工程概况
工程名称:运城市新城区机场大道绿化提升改造项目(第一标段)
建设地点:运城市新城区机场大道(东起高架桥,西至建北桥)
建设单位:运城市园林绿化管理局
工期安排:20 日历天
建设规模:机场大道(东起高架桥,西至建北桥)道路全长5500m,中隔带宽度为5m,两侧边隔离带各3.5m,绿地提升改造面积约为66000㎡,我公司承包的项目为5m宽的中间隔离带,绿化种植的种类为独干黄杨球、百日红、洒金柏、大叶黄杨、小龙柏等。
二、编制依据
三、施工组织平面布置
1.布置原则:
1)适应各个施工阶段的生产需要,利于施工作业。
2)交通运输通顺,尽量减少材料和土方的二次运输。
3)尽量避免或减少对周围环境及市政交通的影响。
4)符合安全生产要求,利于防火、防洪。利于创造一个文明施工队环境条件。
5)遵循节约原则,降低生产成本。
2.布置说明:
1)行政、生活临时建筑布置:
根据施工现场场地情况及施工总体安排,租赁民房作为项目部办公及职工生活的地方,现场只搭设保管室,便于材料的保管等。
2)临水、临电布置
现场供水管明敷,电缆架起敷设。施工临时供水利用城市给水管网压力直接供水,负责消防用水、生产用水。施工临时用电应符合运城市施工现场临时用电安全技术标准的要求,供电实行三项五制线。
第二章劳动力计划
具体安排详见后附表三
第三章:项目管理班子的人员配备及职责
本工程实行项目管理,成立“运城市老城区圣惠北路绿化提升改造工程项目经理部”,公司选派经验丰富、认真负责的同志担任项目经理和现场管理人员,充分发挥项目组织和项目管理的优势,代表我公司对本工程实行全面管理。项目经理:控制工程整体走向及工程进度,组织及协调项目内部各部门工作,掌控工程资金走向及项目外部交涉工作。
1、技术负责人:负责工程技术指导工作,协调项目部各部门的工作以保证工程质量和工程进度。
2、计划统计工程师:控制工程整体资金走向并合理调配资金投入情况,确保工程施工工作的顺利开展。
3、材料员:按工程进度需求制定并实施工程材料的供应工作,并适时调配人力、物力等资源。负责工具的保管和出入库记录工作;检查工具的损坏程度及材料的剩余数量并及时对损坏工具进行维修和上报工程材料进购预案。
按照技术方案的指导完成工作并记录工程施工情况,及时认真填写工作日志。按照建设单位和监理单位的要求进行内业资料的编制工作,及时、精确的完善监理档案和技术档鞍。
5、质检员:依据施工要求,监督、指导每项工作,积极开展施工质量自检工作。
7、安全员:负责现场的安全施工及文明施工工作及时处理现场的安全隐患问题,避免意外事故的发生;负责驻地的防火工作;制定出文明施工管理条例,并及时约束各个部门的管理人员及工人,确保项目的形象和风貌。保持驻地的环境卫生和饮食卫生工作。
第四章:主要施工设备
为满足本工程土方换填、种植、运输等生产任务的需要,保证工程质量,满足工期要求。根据施工要求和现有施工机械设备条件,拟投入施工机械设备详见后附表一。
第五章:施工工期计划及保证措施
为了更好的完成本段工程的施工任务,确保工程质量和施工工期,我公司派出具有多年施工组织经验,在许多大工程中有出色发挥的技术骨干投入到此段工程。
本工程工期为20个日历天,工程内容主要为道路绿化工程的种植与养护。我公司将采取一系列的措施来保证在规定的日期内完工,并保证创建优良工程的施工。
一.工程施工总进度安排说明
工程施工进度安排:本合同段招标文件计划2014年1月7日开工,2014年1月26日竣工,总工期为20日历天。
二. 确保工期的保证措施
1.充分发挥本单位长期从事绿化工程施工所积累的丰富施工经验及拥有先进的机械设备和现代化科学管理的优势。中标后,选派有丰富施工管理和技术管理经验的领导及高素质专业管理人员组成精干、高效的项目经理部,全面负责组织实施。各级业务部门超前操作,高效务实,强化管理。
2.合同签订后,立即组织队伍、设备上场,并做好开工前的准备工作,一是做好技术准备,熟悉设计文件,领会设计意图,办理交接桩,搞好复测和材料取样鉴定,编制好实施性施工组织设计,搞好技术交底;二是搞好物资准备,做好材料计划,疏通供应渠道;三是抓好施工力量上场;四是办理租房手续,作好施工临时办公室及施工人员宿舍工作。架设、配备、修建电力、通讯线路和供水设备。保证做到“三快”,即进场快、安家快、开工快。并在合同签订2天内保证能够正式开工。
3.加强管理,在业主的指导下,施工中做到统筹规划,周密安排,全方位有序协调。项目经理部进一步完善指导性施工组织设计编制,强化计划管理、网络管理、目标管理和成本管理。我单位将选派具有丰富的类似工程施工经验,业绩突出的专业施工队伍上场,并配足各自专业技术工人。根据施工组织进度安排调配好劳动力。
的采购、供应,提高设备完好率和利用率,保证机械化生产顺利进行,保证工程进度的落实。
5.编制好施工用料计划,疏通施工用料各种供应渠道,确保各种用料及时供应。
6.作好施工中的技术保证工作:在接到设计资料后,立即组织有关专业技术人员进行图纸会审,认真领会设计意图,积极与设计单位沟通,抓紧时间进行技术交底。设立技术攻关组,对关键性技术问题进行攻关。加强现场技术指导和测试工作,杜绝发生技术性失误;积极推广用“四新”(新技术、新材料、新工艺、新设备)和开展“五小”革新工作,不断改进施工作业工艺,提高工效,加快施工进度。对技术要求强的工种、工序开工前先进行培训,在施工中组织专业化队伍以加快进度,提高质量。
7. 通过健全的质量保证体系、严格的质量管理制度和行之有效的质量保证措施,施工中严格按施工技术工艺细则操作,确保在跟踪检测、复检、抽检中实现各项工程施工一次合格,避免返工。
8. 搞好计划管理,保持均衡生产,施工进度分阶段控制,计划部门根据全标段工程量和总工期要求,结合施工组织设计,编制计划,生产调度。各施工队根据计划制定每日施工计划,达到以确保工期的目的。
9.施工过程中,加强指挥与协调,定期召开工程分析会。每天按时召开调度交班会,根据存在的问题及时调剂力量、设备和器材,保证施工顺利进行。
利进行。
第六章:绿地土壤换填及平整
本工程由于是公路一侧,为了保证植物对土质的要求,在平整翻耕土壤时,发现地下有建筑垃圾或不利于植物生长的土壤,应对原地表土进行置换,方法为:将原来的表层下建筑垃圾清运出场外,置换后的表层种植土要确保一定厚度,乔木种植大于0.7-1.5米厚,灌木种植大于0.5-0.7米厚。回填种植土的含水量应控制在2 3%左右,每层摊铺厚度控制在0.5 米。土壤换填前须明确场地无地下管线、无不明障碍物。
第七章:绿化工程施工方案
一.乔、灌木种植
1.刨坑(挖坑)
刨坑(挖坑)的质量好坏,对植株以后的生长有很大的影响。城市绿化植树必须保证植树位置准确符合设计意图。
1)规格
栽种苗木用的土坑一般为圆筒状,绿篱栽种所用的为长方形槽,成片密植的小株灌木,则采用几何形大块浅坑。确定刨坑规格,必须考虑不同树种的根系分布形态和土球规格。平生根系的土坑要适当加大直径,直生根系的系的土坑要适当加大深度。同时要调查刨坑地点的土壤情况。
2)掌握好坑形和地点
挖到底,不能刨成上大下小的锅底形,否则栽植踩实时会使根秒臂裂卷曲或上翘,造成不舒展而影响树木生长。在高地、地埂上刨坑,要平整植树点地面后适当深刨;在斜坡、山地上刨坑,要外堆土,里削土,坑面要平整;在低洼地坡底刨坑,要适当填土深刨。
3) 土壤堆放
刨坑时,对质地良好的土壤,要将上部表层和下部底层土分开堆放,表层土壤在栽种时要填在根部。杂层土壤中的部分好土,也要和其它石碴土分开堆放。同时,土壤的堆放要有利于栽种操作,便于换土运土和行人通行。
地下物处理
刨坑时发现电缆、管道等,应停止操作,及时找有关部门配合解决;绿地内挖自然式树木栽植穴时,如发现有严重影响操作的地下障碍物时,应与设计人员协商,适当改动位置。
2.掘苗
起掘苗木是植树工程的关键工序之一,掘苗质量好坏直接影响成活率和最终绿化成果。苗木原生长品质好坏是保证掘苗质量的基础,但正确合理的掘苗方法和时间,认真负责的组织操作,却是保证苗木质量的关键。掘苗质量同时与土壤含水情况、工具锋利程序、包装材料适用与否有关,故应于事前做好充好的准备工作。
1)主要掘苗方法与质量要求
(1) 露根掘法(裸根掘苗):适用于大数阔叶树在休眼期栽植。
操作规范
动手下锹,挖够深度后再往里掏底。在往深处挖的过程中,遇到根系可以切断,圆圈内的土壤可边挖边轻轻搬动,不能用铣向圆内根系砍掘。挖至规深度和掏底后,轻放植株倒地,不能在根部未挖好时就硬推生拨村干,以免拉裂根部和损伤冠。根部的土壤绝大部分可去掉,但如根系稠密,带有护心土,则不要打除,而应尽量保存。
质量要求
所带根系规格大小应规定挖掘,如遇大根则应酌情保留。苗木要保持根系丰满,不劈不裂,对病伤劈裂及过长的主侧根都需进行适当修剪。苗木掘完后应及明装车运走,如一时不能运完,可在原坑埋土假植。若假植时间较长,还要设法灌水,保持壤及树根的适度潮湿。掘出的土不要乱扔,以便掘苗后用原土壤及树根的适度潮湿。要组织好拔苗的劳动力,随起、随拔、随运、随假植,做到起净、拔净,不丢失苗木。
(2)带土球掘苗法及标准
划线
以树干为圆心,按规定的土球直径在地面上划一圆圈。标明土球直径的尺寸,一般要比规定格稍大一些,作为向下挖土球的依据。
去表土
表土中根系密度很低,一般利用价值。为减轻土球重量,金带有用根系,挖掘前应将表土去掉一层,其厚度以见证取样较多侧生根为准。
挖坨
土球高度。
修平
挖掘到规定深度后,球底暂不挖通。用圆锹将土球表面轻轻铲平,上口稍,下部渐小,呈红星苹果状。
掏底
土球四周修整完好以后,再慢慢由底圈内掏挖。直径小于50厘米的土球,可以直接将底土掏空,以便将土球抱到坑外包装;而于50厘米的土球,则应将底土中心保留一部他,支住土球,以便在坑内进行包装。
打内腰绳
所掘土球土质松散时,应在土球修平时拦腰横捆几道草绳。若土质坚硬则可以不打内腰绳。
包装
取适宜的蒲的蒲包片,用水浸湿后将土球覆盖,中腰用草绳拴好。
捆纵向草绳
用浸湿的草绳,先在树干基部横向紧绕几圈并固定牢稳,然后沿土球垂直方向倾斜300左右缠捆纵向草绳,随拉随捆,同时用事先准备好的木锤、砖石块敲打划绳,使草绳稍嵌入土,捆得更加牢固。每道草绳间相隔8厘米左右,直至把整个土球捆完。
土球直径小于40厘米者,用一道草绳捆一遍,称“单股单轴”;土球较大者,用一道草绳沿同一方向捆二道,称“单股单轴”;必要时用二要草绳并排捆二道的,称“双股双轴”。
打外腰绳
规格较大的土球,于纵向草绳捆好后,还应在土球中腰横向并排捆3~5道草绳。操作方法是用一整根草绳在土球中腰部位排紧横绕几道,随绕随用砖头顺势砸紧,然后将腰绳与纵向草绳交插联接,不使腰绳脱落。
封底
凡在坑内打包的土球,于草绳捆好后将树苗顺势推倒,用蒲包将土球底部堵严,并用草绳捆牢。
出坑
土球封底后应立即抬出坑外,集中待运。
平坑
将掘苗土填回坑内,待整地时一并填平。
2)掘苗规格
掘取苗木时根部或土球的规格一般参照苗木的干径和高度来确定。落叶乔木掘取根部的直径,常为乔木树干胜负胸径的9-12倍。分枝点高的常绿树,掘取的土球直径为胸径的7-10倍,分枝点低的常绿苗木,掘取的土球直径为苗高的1/2-1/3。
上述掘苗规格,是根据一般苗木在正常生长状态下确定的,但苗木的具体掘取规格要根据不同树种和根系的生长形态而定。
(1)掘前准备
选苗号苗:树苗质量的好坏是影响成活率的重要因素之一。为提高栽植成活率、最大限度地满足设计要求,移植前必须对苗木进行严格的选择。
土地准备:掘苗前要调整好土壤的干渴情况,如果土质过于干燥应提前
灌水浸地。反之土壤过湿,影响掘苗操作,则应设法排水。
拢冠:常绿树尤其是分枝低、侧枝分叉角度大的树种,掘前要用草强悍
将树冠松紧适度地围拢。
工具、材料准备:备好用于的掘苗工具和材料。工具要锋利适用,材料
要以路。带土球掘苗用的蒲包、草绳等要用水浸泡透待用。
3.运苗与假植
苗木的运输与假植质量,也是影响植树成活的重要环节。“随掘随运随栽”可以减少树根在空气中暴的时间,对植树成活率最有保保障。
1)苗木装车
(1)装车前的检验
装运乔木时应树根朝前,树梢向后,顺序排码。
车厢内应铺垫草袋、蒲包等物,以防碰伤树皮。树梢不得拖地,必要时要用绳子围拢吊起,捆绳子的地方也需要用蒲包垫上。装车不要压得太紧。装完后用土布将树根盖严捆好,以防树根失水。
(3)装运带土球
1.5米以下苗木可以立装,高大的苗木必须放倒,土球向前,树梢向后,并用木架将树冠架稳。土球直径大于60厘米的苗木只装一层,小土球可以码放2∽3层。土球之间必须排码紧密,以防摇晃。土球上不准站人和放置重物。
2)苗木运输
日晒。
3)苗木卸车
卸车时,要爱护苗木,轻拿轻放。裸根苗要顺序拿取,不得乱抽,更不得整车推下。带土球苗卸车时不得提拉树干,应双手抱土球轻轻放下。较大的土球用起重机卸车。
4)苗木假植
苗木运至施工现场如下不能及时栽完,裸根苗1~2小时以上不能栽植的,应先假植。
在栽植处附近选择合适地点,先挖一浅横沟约2~3米长,然后立排一行苗木,紧靠苗根再挖一同样的横沟,并用挖出来的土将第一行树根埋严,挖完后再码一行苗,如此循环直到将全部苗木假植完成。
4.栽栽修剪
1)植修剪的目的
(1)提高成活率
苗木在挖掘过程中,无论裸根或带土球,对植株的根系都会有一定损伤,从而破坏了原植株上、下部分水分和养分的平衡,若不修剪去枝,则会影响树林成活。而通过修剪,便可减少枝叶水分和养分的消耗量,高速植株地上部分和地下部分的水分和养分的平衡,从而提高树木成活率。
(2)整形
在栽植过程中,必须经过修剪整形,才能达到不同的绿化要求。
(3)推迟物候期,增强生长势
树木经过修剪,植株上的花芽、叶芽、混合芽随枝条的剪下而大量减少,而剪去的芽一般都是顶芽、壮芽、留下的芽则是较弱的侧芽、腋芽、或不定芽,这类芽萌发的时间晚,这样就推迟了发芽日期,协调了植株地下与地下部分的生理活动。通过修剪还可以使当年树木的生长势增强,当年枝的生长量比未修剪树木的生长量为大。
(4)减少伤害
剪除带病虫枝条,可以减小病虫危害。另外剪去一些枝条;减轻树梢重量,对防止树木倒伏也一定作用,对于春季多风沙地区的新植树尤为重要。
2)栽植修剪
(1)剪口要平整
要求剪口平滑整齐,不劈不裂,不撒破树皮,以使剪口能较快愈合。
(2)短截剪口部位要合格
短截剪口部位要根据树木具体情况而定。要选择萌发抽条的方向符合今后树形要求的芽,定为剪口芽。剪口位置与芽的距离一般为0.5~1厘米,剪口要成450斜面。
(3)疏枝剪口部位要正确
左右对称不歪斜,不留残枝桩。
修剪时应先将枯干及带病、破皮、劈裂的枝条剪除,过长的徒应加以控制,较大的剪口、伤口应涂抹防腐剂。高大乔木应于栽前修剪,小苗灌木可于栽后修剪。
5.定植
按设计要求将苗木栽植到位不再移动而言,其操作程序分散苗和栽苗。
1)散苗
按设计图纸或定点木桩,散放在定植坑(穴)旁边,散苗时应注意:必须保证位置准确,按图散苗,细心核对,避免散错。带土球苗木可置于坑边,裸根苗应根朝置于坑内。对有特殊要求的苗木,应按规定对号入座,不许搞错。
护苗木植株与根系不受损伤,带土球的常绿苗木更要轻拿轻放。应边散边栽,减小苗木暴露时间。
在假植沟内取时应顺序进行,取后及用土将剩余的根部埋严。
2)栽苗
散苗后将苗木放入坑内扶直,提苗到适宜深度,分层埋土压实、固定。
核对设计图纸,看树种、规格是否正确,若发现问题就立即调整。
树形及长势最好的一面应朝主要观赏方向;平面位置和高程必须与设计规定相符;树身上、上必须垂直,如果树干有弯曲,其弯曲应朝向法地的主风方向。
栽苗深浅对成活率影响很大,一般应与原土痕平齐。乔木不得深于原土痕的10厘米;带土球树种不得超过5厘米;灌木及丛木不得过浅或过深。
行列式植树应十分整齐,相邻树不得相差一个树干粗,最好用尺量距先栽标杆树约20株的距离定植一株,三点一线,以标杆为瞄准依据。
定植完毕后应与设计图纸详细核对,确定没有问题后,可将捆拢树冠的草绳解开。
栽裸根苗最好每3人为一个作业小组,1人负责扶树、找直和掌握深浅度,2人负责埋土。栽种时,将苗木根系妥善安放在坑内新埴的底土层上,直立扶正。待填土到一定程序时将苗木轻轻提拉到深度合适为止,并保持树身直立不得歪斜,树根呈舒展状态,然后将回填坑土踩实或夯实,最后用余土在树坑外缘培起灌水堰。
栽植带土球苗木,必须先量好坑的深度与土球的高度是否一致。若有差别应及时将树坑挖深或填,必须保证栽植深度适宜。土球入坑定位,安放稳当后,应尺量将包装材料全部解开取出,即使不能全部取出也要尽量松绑,以免影响新根再生。回埴土时必须随填土随夯实,但不得夯咂土球,最后用余土围好灌水堰。
第八章:地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施
一.施工过程中的管线保护措施
1.前和实施过程中,施工负责人应认真向班组长和每一位操作工人进行管线技术交底,明确责任。
2应设置工地专人负责管线保护工作,要经常检查保护措施的可靠性,发现现场条件变化,措施失效时应及时采取补救办法,要敦促操作人员包括民工遵守操作规程,制止违章操作,违章指挥和违章工。
施后再继续开挖。
4.时遇到露出的管线,必须采取有效措施进行吊托、拉攀、墩砌等固定措施,并与有关单位取得联系,配合施工,以求施工安全可靠。
5.行高空作业(如树木吊栽),运输作业或机械在操作的回转半径内,对各种建筑物,高压电线及各种架空电线、管道应采取切实的安全保护措施,确保操作安全。
6..以但发现管线损坏事故,必须在24h内报告主管部门和业主,不得隐瞒,并按“三不放过”的原则进行处理。
第九章:各工序的协调措施
1.施工准备工作
1)技术准备
(3)根据设计要求和业主需要,绘制施工大样图;
(4)根据预算提出的劳动力计划,做到组织落实,保证施工要求。
2)施工场地的准备
布置控制桩,复核无误后用混凝土加以固定保护,并插入旗帜明示,以免破坏。
(4)施工用电设置总配电箱、埋设线杆架空、设总配电箱、二级配电箱,分部采用三相五线制、照明用电为单相三线制,除了工作零线外,增加一根重复接地线。所有的配电箱均使用标准电表箱。
3)工机械准备
4)动力组织计划的准备
(1)按照即定的现场管理组织机构配足管理人员,同时制定管理制度。
(2)进场施工人员必须进行入场教育,包括我公司及项目部管理制度的学习,安全知识教育,基本施工规程的学习等。
2. 备料、订货加工
按计划进场时间经全面检测调试后运调进场,以确保工程施工中的正常运转。施工所用材料送有关部门进行审核,取得合格证与进场检验单。
3.施工环节安全有效的管理措施、确保工程质量。
4. 现场准备
清理现场、完善施工水电设施
5. 测量放线
本工程施工测量控制主要分为施工层平面测量控制,垂直度测量控制,标高测量控制项目。
1)平面测量控制网布
(2)平面测量控制网的布置方案与测设方法
首先对为主提供的基准控制点分布图和有关数据,对整个工程场地用全站仪进行两侧回测角测距,联测数据的精度满足测量规范的要求后立即将其作本工程总平面布设控制网的基准点和起始数据。
(3)主要控制轴线点的设置:根据已知基准点与设计轴线的关系,采用坐标放样的方法用全站仪放样出轴线,根据这些控制点放样出全部轴线点,用墨线弹出工程轴线网方格。
(4)各轴线控制点的设置:根据工程需要在轴线相交点处增设新的加密内控点,从而组成各分块的平面控制网。
2)高程控制网的布设及标高控制方法
对业主提供的施工场地内的标高基准点与城市水准点按照国家水准测量规范要求进行联测,所测数据满足测量规范要求后,根据施工现场内的标高基准点作为平整的依据标高。
3) 放线定点
根据设计图比例,将设计图纸中各种树木的位置布局、反映到实际场地保证苗木布局符合实际要求。实际情况与图纸发生冲突时,在征得监理同意的前提下,作适当调整。
施工工具:锄头、铲子、皮卷尺、木桩、线、石灰。
工作内容:对照图纸,用上述工具在整形好的工程场地上,采用方格法对乔灌木、花卉等进行定点放线。
4)自检修改
5)交工验收
第十章:冬季施工措施
一.冬季施工措施:
1、.冬季施工要注意安全,因为冬天寒冷,有可能遇到雨水结冰或者降雪情况。
根系的活动期,延迟花芽萌动和开花,免受冻害。
4.保护根颈和根系:在严寒的冬天,灌冬水之后在根颈处堆土,防寒很有效果,一般堆土40~50cm 高并堆实。
4. 保护树干:用稻草或草绳将不耐寒树木的主干包起来,包裹高度1.5m或包至分枝处。
5.涂白:用石灰水加盐或石硫合剂对主干涂白,可反射阳光,减少树干对太阳辐射热的吸收,降低树体昼夜温差,避免树干冻裂。还可杀死在树皮内越冬的害虫。涂白要均匀,不可漏涂,一条道路上的树木或成群成片树木,涂白高度要一致。
6.搭风障:对新引进树种或矮小的花灌木,在主风侧搭塑料防寒棚,或用秫秸设防风障防寒。
8.顶层和外缘的叶子受冻枯焦:降雪后将雪堆在树根周围处,可防止根部受冻害。春季雪化后,可增加土壤水分,降低土温,推迟根系活动与萌芽的时期,避免遭受晚霜或春寒危害。
第十一章:施工安全保证措施
一.目标
证实现“五无”、“一力争”。
2.一力争:争取获得“安全文明”先进单位。
二.安全生产原则
坚持“科学施工、安全生产”的原则和“安全第一,预防为主”的安全生产方针,将“安全责任重于泰山”作为本工程的安全口号。
三.安全生产保证体系措施
建立施工安全保障组织机构,成立以项目经理为组长的安全文明生产领导小组;施工队成立经队长为组长的安全小组,作业班组设专职工安全员,从上到下,统一研究、制定、部署、执行各项安全措施,逐级建立安全生产责任制,层层签定安全生产责任书。
为保证工程的顺利完成,将安全落到实处,公司制定以下几点意见。
1.加强组织领导
成立安全领导小组对工程的安全施工进行监督管理。并组织施工人员进行安全施工。
2.加强安全教育,全面提高职工安全意识。
1)做好施工设备及其他设施的安全检查,按操作规程规范施工。
2)在施工中,不忘记安全检查,开展安全施工竞赛,做好施工安全的现场管理工作。
3)对安全工作表现较好的施工组要给予奖励,对不重视安全工作的部门要提出批评和经济处罚。
3.抓好安全施工管理
1)由于该工程为道路两侧绿化工程,周围单位、村庄较多,过往车辆、人流量较大。施工车辆要慢行,注意过往车辆、行人,以免发生意外。
2)施工人员不得随意横过马路,施工需要时,必须经施工组长同意,并且由安全员同意组织过马路。
3)积极开展安全施工竞赛活动,各部门、个人积极争当安全施工组和安全施工个人。
4)认真实施标准化作业,奖罚分明严格劳动纪律,杜绝违章指挥和违章操作,保证投入的安全设施性能良好,使安全生产建立在科学的管理,先进的技术,可靠的防护设施上。
4.建立健全各项安全制度、规定、要求
1)建立安全管理制度
建立安全生产责任制,安全生产教育制度、安全措施制度、安全生产检查制度、伤亡事故调查处理规定等,做到有章可循,依法管理。定期进行安全检查,定期召开班组安全会,提出安全措施,把安全隐患消灭在萌芽状态。
2)现场施工要求
现场施工,危险处设标志,以示警告,对国家行业规定的作业防护安全规程、规定、规章坚决执行,对防护帽、防护鞋、手套、眼睛等的规定,作业时一定遵守并作为安全检查的检查内容。
3)现场施工人员的要求
经安全教育培训的职工不得上岗作业,各专业人员都要参加培训,考试合格后才能上岗,特殊工种要持证上岗。
现场施工人员要严格遵守有关安全的法律、法规和施工现场安全技术规范、管理规程和规定。
4)施工现场用电管理
工用电要编制施工组织设计,并经主管部门批准后实施。
现场设配电房,采有三相五线制,配电房建筑面积约10平方米左右,并具备一级耐火等级。
用电管理人员要持证上岗,负责保护所有设备的线路和开关箱,停用的设备必须拉闸断电,锁好开关箱,搬迁和移动用电设备应切断电源。
施工现场使用的设备及线路,按施工组织设计要求安装和架设,用电源执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施,要对所有机械作接零和重复接地的装置。所有电掣箱均有门、有锁、有防漏雨盖板,有危险标志,有统一编号,有管理负责人。
第十二章:现场文明施工措施
一.文明施工措施:
划和措施对现场文明施工加强管理,争创文明样板工地。
1)若发现有文物迹象,必须立即采取有效的封闭保护措施,通知文物管理部门处理。
2)为方便公众监督,施工现场入口处必须悬挂城监部门颁发的施工标牌,标明工程名称、施工单位、现场负责人、施工许可证号、文明施工负责人、投拆电话等。
3)现场办公室及工棚设施要合理、方便、整齐划,工程开工,文明施工的宣传标语就要同进悬挂。
4)在施工作业通道出口设置洗车槽(洗车槽按市建委工程文明施工标准规定执行),驶出现场的机动车辆必须在工地洗车槽内冲洗干净才上路行驶,保证运输过程不污染环境。
5)安排一部洒水车进行洒水工作,保持周围环境不受泥尘污染。
6)施工围蔽栏上设立施工警示牌,夜间挂红灯,并保证施工沿线在夜间有足够的照明设施。各交通路口设置明显的导向标志并设专人值班,维持交通畅顺。
7)施工期间,根据监理工程师、业主或当地政府要求,在要求的时间和地点,提供和维持所有的照明灯光、警示信号标志和值班人员,对工程进行保护和为公众提供安全和方便。
二.文明施工的宣传和监督:
1.学习文明施工管理规定,在每周安全学习例会中穿插文明施工管理规定的学习内容,务使每个职工明白文明施工的重要性。
2.做好施工现场的宣传工作,大力开展“青年文明号”活动和积极开展劳动竞赛。
3.注意搞好与沿线单位、居民的协调工作,以使工程顺利开展。施工现场主门右侧悬挂施工标牌,标明工程名称、工程负责人、工地文明施工负责人、施工许可证和投诉电话等内容,接受广大市民的监督。
4.施工现场防火、用电安全、施工机械及余泥外运,散体物料运输,使用预搅拌砼等,严格执行国家或地方有关规范、规程和规定,禁止违章行为。
三.文明施工承诺
1.投拆问题保证在8小时内予以整改、答复。
2.施工检查中发现的问题,保证在8小时内予以整改,并以书面形式答复。
3.文明施工管理措施落实,责任到人,有奖有罚。
4.完工后,在道路工程通车半个月内将工地及周围环境清理整洁,做到工完料净场清。
5.件接受甲方和监理工程师有关文明施工的指示。
第十三章:施工现场环保措施
一.人文管理:
1.项目应教育工人严格遵守文明施工的规定,自觉遵守城市环保环境卫生管理条例,严禁喧哗起哄。
2.建设工程工地应教育职工自觉遵守城市环保、环境卫生管理条例,做文明职工,共同为创建全国卫生城市作出贡献。
期限及使用性质堆放建筑材料或机具设备。
二.现场卫生管理
1.工现场经常保持整洁卫生。道路平整、坚实、畅通,并有排水设施。运输车辆不带泥沙出场,并做到沿途不遗不撒。
2.生活区室内外保持整洁有序,无污染、无污水,垃圾集中堆放,及时清理。
3. 食堂有专人主管卫生工作,严格执行食品卫生法等有关制度。
4. 饮用水保证开水供应,饮水器具卫生。
5. 现场的厕所有专人保洁。
三.污水的处理和排放
1.所有的生活或其他污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。
2.杜绝运输中泥浆、散体、流体物料撒漏,车辆出工前,轮胎、车身必须冲洗干净,并防止掉土污染路面。
3.如有施工产生的泥浆,未经沉淀不得排入市政管网或河流,废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。
四.粉尘控制
1.未做硬地化的场地,要定期压实地面和洒水,减少灰尘对周围环境的污染。
2.禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。
3.装卸有粉尘的材料时,应洒水湿润和仓库内进行。
五.噪音控制
1.尽量采用低噪音的施工工艺和方法。
2.当施工作业噪音可能超过施工现场的噪声限值时,应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申请,核准后才能开工。
3.禁止在午夜11点至早上7点、中午12点至下午2点进行产生噪音的建筑施工作业,若由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况,确实需要在该时段连续施工作业的,应向建设行政管理部门和环保部门申请,核准后才能开工。
六.运输车辆
1.运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行驶。
2.装运建筑材料、土石方,建筑垃圾及工程渣土的车辆,应采取有效措施。保证行驶途中不污染道路和环境。
第十四章:工程竣工后服务措施
一.养护技术措施:
1. 对该工程养护管理工作的指导思想及目标
本单位坚持“养护质量第一”的宗旨,确保苗木良好生长势头。城市。绿地树木养护管理水平应达到一级标准,这个目标是城市绿地养护管理的奋斗目标。
2.确保良好保养管理的组织措施和技术措施
1)组织措施
(1)组织建立现场管理的保证体系,设立以养护工段长为核心的养护质量管理保证体系,也实行工程质量目标管理。根据本养护工程的特点,明确各部门岗位工作标准职责,形成一个合理有效的质量管理保证体系。
(2)建立完整的质量检验和监督保证体系:段组自检、互检,组长复检,工段长及单位领导检查,甲方人员复查。
2)技术措施
(1)浇水
浇水工作应视天气情况而定,晴天时,花草每天上下午各浇一次,木本植物每天浇一次清洗大树易把水射到人行处,所以开水枪前要注意行人动态,开启时要短距离起喷(示意过往行人),原则上草地每次喷洒10分钟,其余各处喷洒20分钟。
(2)喷药
这里所指的喷药,是指大面积全面定期喷射广普性杀虫药作预防措施及杀灭病虫害,要注意用药安全及药物机具的管理。备好高压喷枪、汽油、电源枪、白胶桶及劳动保护用品。作业前注意风向,从下风地段开始,先喷高处,后喷低处,带好胶手套、口罩(面罩)。注意观察行人动态,做好安全防备工作,严防药液喷射到人。(e) 每次操作由2人进行,1人开机配药及注意行人动态,1人操作喷枪,两人操作前应预先约定操作动作、信号、手势及旗帜颜色,以便及时联系。工作完毕后,注意回收保管好药物并及时清洁好机具,用肥皂洗擦皮肤裸露部分。
二、养护管理的规范及标准
1. 树木生长旺盛,根据植物生态习性,合理修剪,保持树形整齐美观,骨架均匀,树干基本挺直。
2 .绿化地平面低于卧档平面距离5厘米左右,无杂草、无污物杂物、无积水。
3.树木基本无病虫害症状,病虫危害程度控制在5%以下,无药害。
4. 无人为损害,无乱贴乱画,无以树当架晾晒衣物等现象。
5. 新补植树同原有树种保持一致,有扶架措施。
6.新补植树成活率达98%以上,保存率达95%以上。
7.绿篱生长旺盛,修剪合理,无死株、缺档。
8. 绿地内保持无杂草、无污物、无杂物、无杂藤攀缘树木。
9. 花带图案新颖,花草长势良好,整体观赏效果良好。
三.养护管理
1、管理的综合方案及计划
一月份:
做好本年度的绿地养护工作计划安排,包括药剂、肥料、机具设备等材料的采购及损坏草坪的补种,对地被植物割去已枯黄的地上病枯枝。
二月份:
加强早春草坪的管理,检查草坪萌芽芽返青情况。本月正是春节前后,公共绿地游人量多,为使地被早春正常生长,要做好地被的保护管理工作,以减少损失。进行乔、灌木绿篱的冬季修剪,剪去病枯枝。
三月份:
全面检查草坪土壤的平整状
城市风貌改造提升方案篇三
实施“提高效率、提升效能、提增效益”行动,是省委今年深化拓展“再学习、再调研、再落实”活动的重要主题和全方位推进高质量发展超越的重要抓手。根据区委部署要求,现制定如下方案:下面是星星阅读网小编为您推荐关于“提高效率、提升效能、提增效益”行动实施方案。
一、总体要求
中心要把实施“提高效率、提升效能、提增效益”行动作为一项重要政治任务,坚持问题导向、目标导向、结果导向,高效率、快节奏落实好党中央决策部署和省、市、区工作要求;坚持重心下沉、服务下沉、资源下沉,强化服务意识、转变工作作风,推动营商环境建设取得新的更大实质性突破;坚持发展第一要务,把实施“强产业、兴城市”双轮驱动作为“提高效率、提升效能、提增效益”行动的主战场,把提质增效的要求贯穿于海丝名城、智造强市、品质泉州建设全过程,为实施“三城建设”贡献中心力量,确保圆满完成全年目标任务,以实际行动和优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
二、主要内容
实施“提高效率、提升效能、提增效益”行动,关键是在“提”上想办法、动真格、出实招,在“效”上看高低、见担当、显精神。要弘扬“马上就办、真抓实干”的优良作风,聚焦实施“强产业、兴城市”双轮驱动,前瞻谋划、序时推进、精准发力,全方位推进高质量发展超越,确保各项工作早部署、早启动,快落地、快见效。
1.提升网上申办率。严格按照“五级十五同”工作要求,统一事项管理。2022年底实现审批服务事项网上、掌上可办率99%以上,推动政务服务“一码通办”。
2.落实“一件事”集成套餐服务事项。动态调整巩固提升区级26项“一件事”集成套餐服务事项,加快实现“线上一次办”。加强部门间的业务协作,打通数据壁垒,推动“一件事”实际办件。
3.推行“告知承诺制”。持续开展“减证便民”行动,深入推进“放管服”改革,加快转变政府职能,针对直接面向企业和群众、依申请办理的行政事项,推行证明事项和涉企经营许可事项告知承诺制。
4.做好进驻事项行政审批“三减一提升”工作。推进进驻行政服务中心行政许可事项,在“材料、时限、跑动次”方面进行精简、压缩,进一步提升行政许可即办比率。2022年实现行政许可即办率72%以上。
5.“局长进窗口走流程”专项活动常态化。总结去年“局长进窗口走流程”专项活动的成效,形成局长每月一次、分管副局长每周一次,中心每季一小结的工作常态机制。同时将该项工作进一步升华,开展多样化、深层次的办件体验活动,组织第三方参加到活动中,提升窗口办事效率,群众获得感。
6.加强企业服务。坚持“今天再晚也是早、明天再早也是晚”的理念,以“谁跟企业过不去,我们就跟谁过不去”的鲜明态度,着力建立健全“服务企业1235”工作体系机制,完善企业包联、项目盯办机制,扎实开展“全过程、兜底式、一揽子”跟踪代办服务,构建形成“企业吹哨、部门报到”工作格局。
三、组织实施
(一)加强组织领导。各入驻窗口主要负责同志要切实把优化营商环境的主体责任扛在肩上,亲自研究和部署推动本部门优化营商环境工作。要根据本方案明确的主要任务,结合工作实际,认真研究提出细化配套政策措施。
(二)建立推进机制。各窗口单位要加强组织协调,确保各项任务按时保质完成。各入驻窗口要建立相应的优化营商环境工作推进机制,加强上下协调联动,形成工作合力。多渠道多载体开展政策宣传解读,加大典型经验和成功做法的总结推广力度,推动形成优化营商环境互促互进的良好氛围。
(三)加强考核评估。各入驻窗口要主动接受社会对优化营商环境工作的监督,充分发挥“跑一趟没办成投诉中心”和“找茬窗口”监督协调作用。要将优化营商环境工作推进情况作为窗口年度绩效考核的重要内容。
城市风貌改造提升方案篇四
“今天我们出动了2台挖掘机,将在今天内完成道光村2个旧房子约300平、2个违建铁棚、3处乱堆乱放的拆除清理工作。”在道光村,早晨8点不到已经开展“三清三拆”工作了。伴随着挖掘机的轰鸣声,一座危旧废弃的房屋被拆除,“三清三拆”工作热火朝天地进行着。
01
加强组织领导,凝聚工作合力
定江镇组建了11个工作组,建立以主要领导统管、分管领导包村、工作队员包户的工作机制,有效压实“分管领导每日必进村、党员骨干每日报进度”的工作职责,凝聚起强劲持续的工作合力。各组及时召开碰头会,汇报进度,交流经验,形成各部门各工作组共同参与、高效有力的工作推进机制。党员干部、人大代表示范带动了80名党员自愿者、135名村民群众主动参与整治提升工作,针对乡村垃圾、乱堆乱放、池塘沟渠进行清理,对村庄及周边乱搭乱盖、非法违规广告招牌、废弃建筑进行专项整治。
02
加大宣传引导,激发内生动力
各工作组召集村民召开动员会,及时传达“三清三拆”工作内容及要求,引领群众主动配合、积极参与乡村风貌建设。村“两委”干部向身边的亲戚朋友、邻里乡亲宣传清拆和整治工作的重大意义。在各方宣传引导下,有效调动群众的参与积极性,“三清三拆”工作得以全面铺开,顺利拆除废弃建筑、乱搭乱盖房屋87处,清理垃圾杂物堆160余处,清理沟渠4.5公里,坑塘30余处。
03
强化监督机制,提升质量效率
定江镇按村按户制定了作战图和进度表,每日下午5点前,各组向镇乡村风貌办提交每日工作进度表,形成比拼赶超的工作氛围。
施工队伍也抓紧了工作进度。“为了在3月底前完成工程,我们雨天不停工、晴天早开工,加班加点地拆旧房、清理垃圾、改造立面和坡屋顶,争取早日让农村环境换新颜、村民房子换新装。”施工人员杨海军说道。挖掘机对村中危、旧房开展大清拆,一堆堆垃圾、淤泥被清理干净,一个个破旧墙体、废弃旱厕被推倒……“三清三拆”工作有序推进。
截止目前,定江镇贵广高铁、泉南高速沿线的11个村庄的乡村风貌提升工作已全部开工,累计参与党员300余人次、群众240余人次,完成226栋农房改造,计划在3月底完成第一批任务的全部清拆和改造工作。
城市风貌改造提升方案篇五
城市棚户区的改造工作的进行,是对城市规划的一次合理设计,通过改造棚户区,增加城市的可流动性和美观,便于居民居住,下面就是城市棚户区改造方案,欢迎大家查看阅读。
实施城市棚户区改造是改善民生的一项重要举措,也是广大人民群众的迫切要求。
为加快我区城市棚户区改造步伐,改善人民群众居住条件和城市环境,完善城市功能,提升城市品位,根据财综〔21〕46号《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的通知和省政府办公厅《关于加快推进城全省棚户区改造实施意见》(青政办〔213〕194号)文件精神,依据棚户区改造相关规定,结合我区城市棚户区改造任务及旧城区改造实际,特制定本实施方案。
一、指导思想
以科学发展观为指导,加快我区城市棚户区改造步伐,着力改善城市低收人家庭的居住条件,同时把城市棚户区改造与推动城市发展、土地资源整合、完善城市功能、提高城市综合竞争力、改善城市生态环境和改善民生相结合,使乐都城市建设焕发新的生机与活力,推动经济和谐发展。
二、基本原则
(一)政府主导,市场运作。
区政府将城市棚户区改造工程纳入房地产重点工程,统筹组织安排,强化检查指导。
城市棚户区改造实行市场化运作,将城市棚户区改造与房地产综合开发、保障性住房建设相结合,与城市总体规划相结合,积极拓展融资渠道,多渠道筹措资金,吸引社会资金参与城市棚户区改造。
(二)多方结合,综合开发。
棚户区改造要与城市危旧房改造、城中村改造、城市建设用地挖潜结合起来,注重改善城市发展环境,提升城市形象品位,充分调动各方面积极性,鼓励综合开发。
(三)整体推进,配套建设。
坚持以人为本、安置先行,按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针,道路、供排水、供电、供暖、供气、通讯、消防等基础设施和学校、商业等公共服务设施要同步规划建设,同步交付使用。
严格执行国家有关建设规范与标准,按照城市总体规划的要求,将城市棚户区改造成房屋质量优良、功能齐全、设施配套、环境优美的城市新型住宅小区。
要严格执行拆迁法规,依法保护拆迁当事人的合法权益,严禁违法拆迁、野蛮拆迁,对被拆迁人进行妥善补偿与安置。
三、工作目标及建设标准
(一)工作目标及改造范围。
工作目标:根据上级下达任务,我区需完成585户城市棚户区改造,今年全部开工建设。
改造范围:西门口旧城区改造1户、后花园旧城区改造xx户、东关旧城区改造13户、农中路旧城区改造13户、乐都工业园区85户。
如上述区域未按要求及时开工建设,可根据实际情况予以调整。
(二)建设标准。
棚户区改造按照国家建筑节能的有关规定,建设节能型住宅。
充分考虑棚户区居民的购买能力和意愿,原则上棚户区改造户型面积控制在9平方米以内。
(三)建设实施单位。
西门口旧城区改造由乐都祥泰房地产开发有限责任公司组织实施,后花园旧城区改造由乐都国民房地产开发有限责任公司组织实施,东关旧城区改造由乐都区凯丽房地产开发有限责任公司组织实施,农中路旧城区改造由青海世翔房地产开发有限公司组织实施,乐都工业园区85户由乐都装备制造园投资建设有限公司组织实施。
四、政策措施
列入城市棚户区改造计划的项目享受以下优惠政策,城市棚户区改造的优惠政策只限定用于城市棚户区改造安置的面积部分。
(一)资金筹措政策。
坚持多渠道筹措资金的原则,积极争取国家、省的政策和资金支持,开辟政府、开发企业和个人多元化筹资渠道,解决改造资金不足问题。
(二)土地政策。
区政府将城市棚户区改造项目优先列入土地供应计划和房地产开发建设计划。
(三)优惠政策。
依据青政办〔211〕48号文精神,城市棚户区改造的安置房建设项目,免收行政事业性收费和政府性基金,免除供电、供排水、供气、供暖等工程增容费和开口费;依据财税〔21〕42号文精神并可享受国家相关税收优惠政策。
(四)拆迁安置政策。
坚持货币安置与实物安置相结合的原则,按照城市总体规划要求,实行就地、就近自愿选择,多元安置,充分考虑并妥善解决城市棚户区低收入住房困难被拆迁家庭的住房问题,在拆迁政策上给予积极合理的倾斜和照顾。
城市棚户区改造上级补助资金用于拆迁、安置、建设以及相关的基础设施配套建设。
五、组织实施
(一)加强领导,强化责任。
乐都区城镇保障性安居工程领导小组全权负责,全面落实城市棚户区改造的工作部署和相关政策。
区发改、财政、国土、住建、规划、审计、房产等有关部门和有关房地产开发公司要切实增强大局意识、责任意识,各司其职,各负其责,全面加快棚户区改造进度。
(二)统一规划,分步实施。
根据城市总体规划和片区规划,棚户区改造统一进行规划,严格规划设计,分步实施,设计既有地方特色又有现代气息。
(三)规范资金管理。
棚户区改造专项补助资金在房产局设立专户,专户储存、专账核算、专款专用、财政监督,实行封闭运行。
住户自筹资金在监管账户中监管使用。
(四)完善档案管理。
改造工程建设档案和住户档案按规范要求建档。
住户档案实行一户一档,建设档案从项目计划编制到竣工验收备案要全面完整,做到专人负责、资料齐全、管理规范,确保信息全部归档,数据准确无误。
(五)强化监督,提高效能。
区监察、审计部门要对拆迁安置、土地出让、项目建设全过程实施跟踪监督,确保城市棚户区改造工作的公开、公平、公正。
区城镇保障性安居工程领导小组要不定期组织人员对城市棚户区改造的规划、拆迁、建设、货币补偿等情况进行督查,定期通报情况,督促项目高效、有序推进。
为进一步加快天义城区城中村及城市棚户区改造步伐,改善人民群众居住条件,提高城市整体环境水平,特制定本方案。
一、指导思想
根据城市总体规划,对基础设施落后,影响城市发展的'城中村和城市棚户区整体改造。
把改造工作与推动城市发展和转型相结合,与土地资源整合利用相结合,与完善城市功能、提高城市综合竞争力相结合,与改善城市生态环境、保障民生相结合,将天义城区建设成为经济发展、环境优美、宜居宜业的新型城市,拉动县域经济又好又快发展。
二、工作原则
(一)集中力量,整体推进。
动员全县各级力量,形成强大合力,推进城中村及城市棚户区改造工作。
县政府作为实施主体,制定统一方案,按照统一标准,负责整体推进。
全县党政机关和各部门整体参与,抽调一批领导和干部专门推进此项工作。
由县级领导负总责,牵头单位、参加单位、所在地单位、业务部门、各乡镇(度假区)抽调负责领导和精干工作人员,组织部选派后备干部,分项目区组成城中村及城市棚户区改造工作队,专项推进城中村及城市棚户区改造工作。
(二)统一规划,综合配套。
坚持城市总体规划指导,科学制定改造计划,分阶段、有步骤地推进,力争到2015年对影响城市健康发展的主要地段改造基本完成,实现城市承载能力达到2万人的规划目标。
城中村及城市棚户区改造要编制具体规划,细化实施步骤,突出改造重点,明确改造目标。
改造的重点是涉及城市道路等基础设施建设和严重影响城市发展的城中村及城市棚户区。
道路、给排水、供气、供热、供电、通讯等基础设施要同步建设。
改造必须连片开发,做到改造一片、成型一片,将城中村及城市棚户区改造成规划超前、功能完备、设施配套、建筑优良的城市社区。
(三)以人为本,妥善安置。
坚持房屋征收与被征收户安置同步进行,充分考虑群众利益,和谐推进房屋征收工作。