楼盘准入报告(4篇)
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楼盘准入报告(4篇)
报告是指向上级机关汇报本单位、本部门、本地区工作情况、做法、经验以及问题的报告，那么什么样的报告才是有效的呢？下面是小编给大家带来的报告的范文模板，希望能够帮到你哟!
楼盘准入报告篇一
麻城市信用合作社：
我公司成立于2006年2月27日，是一家从事房地产开发与经营的民营企业，位于麻城市京九大道西侧，注册资本人民币2000万元，法定代表人袁野，由两位自然人投资组建而成，其中袁野出资1000万元，占50%，熊楚娟出资1000万元，占50%，全部以现金方式注资，注册资本到位率100%。公司拥有房地产开发叁级资质，现有员工48人，其中具有中、高级职称的专业技术人才30余人，是麻城市房地产开发企业中人才储备最充足、专业化程度最高的开发企业之一。
公司开发的长江·广场一品房地产开发项目是一个集商住一体的大型复合房地产开发项目。项目规划总用地面积53.28亩，净用地面积41.51亩，规划总建筑面积74075平方米。该项目总规已于2010年9月19日获市政府批准，现已取得“四证”。项目分两期进行，其中一期建筑面积49128.92平方米，建设工期三年，总投资11000万元。基础土方工程于2010年8月5日开工，于2011年四月底全部结束，主体建筑工程于2011年5月12日开工，目前1#、4#、5#、6#、7#、8#楼全面开工，其中1#、6#、8#楼三层封顶，4#、5#、7#已完成基础工程，一层动工。已累计投入建设资金6500万元。
楼盘全部售罄后，预计可实现预售收入4亿元，其中：住宅销售收入2.8亿元，商铺销售收入1.2亿元（按当前价格匡算），预计需累计办理按揭贷款总额2.5亿元，其中：住宅按揭总额1.9亿元，商铺按揭0.6亿元，敬请市信用社领导批准。
礼！
麻城市长江房地产开发有限公司
二o一一年八月四日
楼盘准入报告篇二
楼盘按揭准入贷款申报资料清单
1、企业法人营业执照,公司章程，贷款卡，2、组织机构代码证；
3、税务登记证；
4、开户许可证；
5、房地产开发企业资质报告；
6、公司章程及注册会计师事务所验资报告；
7、法定代表人身份证（或授权代理人）、身份证明书、个人信用报告；
8、前一及最近一期财务报表（资产负债表、损益表和现金流量 表）；
9、合作额度申请、合作额度决议、阶段性保证决议；
10、项目合法性材料：
项目核准文件 国有土地使用证 建设用地规划许可证 建筑工程规划许可证 建筑工程施工许可证 商品房预售许可证
楼盘准入报告篇三
农行按揭楼盘准入申报资料清单1、2、3、4、5、6、7、8、9、按揭楼盘准入内部运作（审批）表 按揭楼盘准入调查报告 按揭楼盘合作申请表 企业基础信用信息报告
法定代表人的个人征信业务授权书及个人信用报告 同意担保的股东会（董事会）决议 公司简介
企业法人营业执照复印件 组织机构代码证复印件
10、税务登记证复印件
11、法定代表人证明书及身份证复印件
12、法人授权委托书及授权代理人的身份证复印件
13、开户许可证复印件
14、贷款卡复印件
15、房地产开发企业资质证书复印件
16、公司章程复印件
17、验资报告复印件
18、上年末和近期的财务报表（年审）
19、“五证”或“四证” 20、可行性研究报告（小区）
21、售楼书
注：6---21由企业提供
楼盘准入报告篇四
一、房地产开发企业的资信资料
1、经年检的企业法人营业执照、法人代码证书、税务登记证、房地产开发企业资质登记证书、贷款卡、发改委项目批文；
2、法人代表证明、授权委托书和法人代表的身份证复印件；
3、公司章程、合资合作合同；
4、公司股东情况，主要股东（实际控制方）的情况介绍；
5、公司的组织架构，主要下属公司、关联企业的情况介绍，对下属公司的管理模式；
6、公司对主要项目和主要下属公司的投资情况，主要开发业绩；
7、会计师事务所出具的注册验资证明、经审计的上两个年度财务报告（含会计报表）和最近一期会计报表；
8、公司主要负责人（含财务负责人）的简历和工作业绩（主要开发业绩）；
9、其他证明公司资信状况的材料。
二、开发项目相关资料
a:
1、土地使用权出让合同书；
2、付清地价款证明；
3、国有土地使用权证；
4、建设用地规划许可证；
5、建设工程规划许可证；
6、开（施）工许可证；
7、商品房销售（预售）许可证（含附件）；
b:
8、项目建议书和/或项目可行性研究报告及批复；
9、项目自有资金落实情况证明文件；
10、项目其他资金来源已到位或能够按期到位的证明（说明）文件；
11、项目的市场定位和销售策略，项目总成本和销售价格预测，销售计划、销售意向或协议；
12、项目设计方、承建方、监理方的确定方式及其名单；
13、项目建设的实际进展情况及其证明文件；
14、项目的总体布局图、平面图（首层和标准层）、明细表（包括房屋的坐落、结构、用途、面积、竣工交付日期等）。
三、按揭贷款合作申请资料（我行有模板）
1、签订住房按揭合作协议申请书，其中应说明合作限额、合作期限、具体贷款品种、单笔贷款最高成数、最长期限、保证金比例等要素；（资金支付和监管方式，对开发贷款偿还的考虑、协议应考虑的2、董事会或相应的决策机构关于为按揭贷款的借款人提供（阶段性）不可撤销连带责任担保的决议。
