老旧小区改造合同(7篇)
老旧小区改造合同(7篇)
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
老旧小区改造合同篇一
人居环境的提升，不仅仅是道路平整、城市面貌焕新的基础设施升级，更是从“以人民为中心”出发，实现人居环境全方位提升。广州新一轮的人居环境提升，更加关注居民健康、安全，打造“韧性”社区；注重激活社区经济潜力，营造“活力”空间；发掘社区历史文化，留住人们的乡愁，构筑文化街区。
广州市住房和城乡建设局有关负责人说，广州市城镇老旧小区点多面广，城市建设当前转变为存量提质增效，城市新旧功能转换优化进入关键时期。
“老旧小区微改造，也能拉动城市内循环，激发城市新活力。” 该负责人说，通过改造挖掘城市内部空间，活化历史建筑，引入社会力量等多种举措，统筹闲置资源的再利用，最大化释放低效空间的潜力，增加新的经济创收点。如广州创意园通过“修旧如旧”的微改造，促进产业转型升级，在保留城市工业发展记忆的同时盘活原有旧厂用地。
2020年园区年产值超210亿元，税收达18亿元，入驻企业近100家，为旧厂房注入了新的功能，为城市注入了新的活力。另外，推进一系列民生设施和基础设施建设，培育发展新动能，还能促进社区内部有机更新和城市内循环。
当前，围绕实现“老城市新活力”的发展目标，广州老旧小区改造、历史文化街区保护在打造“人居活力、经济活力、文化活力”等方面所起的统筹引领作用越来越强，逐渐成为推动城市发展的重要系统性工程。广州始终在探索实现“老城市新活力”，通过建立公共空间活化运营的全新理念，从环境品质提升迈向活力提升，创建一条全新的建运管全生命周期的社会治理之路，努力勾勒出一份可复制的人居环境提升“广州样本”。
老旧小区改造合同篇二
（一）环境设施状态落后
随着经济发展，生活水平逐步提升。车辆保有量正在逐步提升的趋势。小区道路比较窄，停车位不够，造成在私家车增长的状况下，车主只能够将车停到公共场所当中，这导致占据了大量的娱乐场所的活动空间，严重影响了人们的娱乐活动。道路由于太窄，再加上具有车辆，私家车之间难免会发生碰撞，使得住户间经常发生冲突，影响了小区的和谐发展；
（二）居民意见难以统一
老旧小区人员组成复杂，小区住户一般以老年人、临时租户、工薪阶层为主。各方有各自需求，方案意见征求阶段，得到的意见征求结果与实施施工过程经常存在意见难以统一的情况。该情况通常导致施工过程受到部分小区居民轮番阻扰施工，不配合改造。例如：关于小区绿化增加与适当缩减绿化增加停车位思路分歧问题，建筑违章改造拆除等问题。
（三）绿地所存在的问题
老旧小区建造的时间普遍在上世纪末，无论是在设计水平还是配套设施方面，都无法和当代的小区规划设计相比。特别是在绿化工作上，为满足绿化率，尽管许多的小区都进行了绿化，不过普遍都是自然生长，而且因为缺少必要的养护，所以无法从整体上展现出美感。同时，还有的小区尽管进行了绿化设计，不过却存在缺株的情况，许多地表都暴露在外。此外，老旧小区并不重视对于绿化的管理工作，例如湖光花园也很少对绿植进行保养，个别的老旧小区还把小区的绿地开垦改造成了小菜园，乱搭乱建，严重破坏了小区的环境。
（四）建设施工过程影响
老旧小区改造合同篇三
主持人：众所周知，老旧小区改造是重大的民生工程，也是加快城市发展转型、完善城市功能、提升城市品位、促进经济社会跨越发展的重大举措。今天我们邀请到住建局邢宇副局长和我们聊一聊这方面的内容。邢局长您好（您好）
主持人：邢局长，我县老旧小区改造的范围是什么呢？
邢宇：老旧小区改造是针对年久失修没有物业管理的弃管楼进行的。国家提倡重点改造2000年以前建成的房屋，根据我县实际情况现已放宽涵盖至2005年以前建成的房屋。昌图县现有老旧小区70处，共涉及352栋楼房、17696户居民，总建筑面积140万平方米，改造工程于2019年开始进行，计划在2024年完成全部老旧小区改造计划。
主持人：我县老旧小区改造都包含哪些改造内容？
邢宇：基础类：包括道路、绿化、排水、供暖管线、停车位、屋面防水、外墙粉刷、楼宇门更换等；
提升类：包括电动车充电桩、道闸、门禁、监控安保设施等；
改善类：包括无障碍设施、休闲设施、托幼中心、党群服务中心等。
主持人：我县老就小区改造执行的相关文件依据哪些内容？
邢宇：依据《xxx办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）
《辽宁省老旧小区改造技术指引（1358工作法）》（辽旧改发〔2020〕2号）
《铁岭市老旧小区维修改造实施方案》
《昌图县老旧小区维修改造实施方案》（昌政办发〔2021〕11号）
主持人：我县老旧小区改造能否加装电梯呢？
邢宇：加装电梯工程已经纳入我县老旧小区改造计划，将根据小区实际情况，分阶段推进，探索由第三方投资建设，通过收取居民电梯使用费、电梯内广告费等方式回收投资。
主持人：老旧小区改造工程中是否有适老无障碍设施建设？
邢宇：（1）2021年老旧小区改造工程中规划设计无障碍坡道225平方米，盲道平方米。在以后的老旧小区改造工程中，也会跟进设计适合各小区实际情况的无障碍设施。
（2）加装电梯工程已纳入老旧小区改造设计，根据城市更新计划，计划“十四五”期间为老旧小区加装电梯，解决老年人上下楼不方便问题。
主持人：我县老旧小区改造项目中有哪些特色或亮点？
邢宇：一是老旧小区加装户外电动车充电桩。我县将安装电动车户外充电桩项目纳入老旧小区改造内容，每个改造小区至少设置两组充电桩，每组充电桩可同时为10台电动车充电。从根本上杜绝 “飞线”隐患，破解老旧小区电动车“充电难、充电乱”等问题。
老旧小区改造合同篇四
“旧城改出新气象，复兴繁荣暖民心”。要说，老旧小区改造的成果如何，拾光里棉四小区居民程子钢的诗句道出了缘由。
程子钢是一名老党员，小区进行改造时他发挥党员积极性，支持并主动参与小区改造工作。不仅如此，他还爱好写诗，将小区改造中他的所思所感都凝练成诗歌，创作了不少赞扬老旧小区改造成果的诗篇。
现在老旧小区改造工作已基本完成，而后续的提升和管理工作是张燕燕关注的重点，来到程子钢家中，她重点和这位有思想见解的老党员讨论了这一问题。
“一定要加强小区的管理，要珍惜和保护政府如此下功夫创造的美丽成果。”程子钢坚定地说。而在他看来，想要把小区改善好、管理好，还是要发动群众，要调动每一位居民的积极性，只有依靠群众，才能造福群众。
幸福可以很宏大，也可以很具体。在复兴区老旧小区改造的故事结尾汇聚出了“以人为本”的改造理念。
在全市老旧小区规划设计中，重点突出理念、特色、文化三个要素，将绿色社区、完整社区、智慧社区、海绵城市、节水小区等新理念、新技术充分融入并应用到改造方案设计中。依据小区实际，坚持“一小区一特色”，深入挖掘小区文化内涵，提炼文化主题和精神内核，达到主题鲜明、特色突出、品位高雅的良好效果。
而记者看到的，只是全市改造465个老旧小区中的一个缩影。
2021年，我市计划改造465个老旧小区都全部完工，建筑面积达872万平方米，惠及14个县（市、区）万户居民，累计争取到位中央资金亿元，位居全省第一位。
这一年，我市申报的19个老旧小区改造设计方案全部入围河北省前40名，其中11个方案获评省老旧小区改造优秀设计方案。
这一年，我市推荐的铁西南58号院、北岗院、机械厂1号院、广乐南小区等4个老旧小区改造项目全部获评省级示范项目，获评数量全省第一。
这一年，我市派出的复兴区代表队作为全省6个代表队之一参加了党史学习教育“我为群众办实事”老旧小区改造擂台赛，并荣获第一名。
这一年，住建部召开“我为群众办实事”实践活动城镇老旧小区改造项目经验交流视频会，邯山区和平东小区作为全省3个联系点之一，在全国经验交流会上作典型发言。
这一年，我市主城三区创建了以柳颐社区、六二社区、和平xxx区为代表的88个绿色社区，其绿色社区建设项目荣获“河北省人居环境范例奖”。
建设宜居城市，首先要有宜居建筑，幸福的建筑极具民生关怀，老旧小区改造就是利民为本思想的最好体现。全市打造出兼顾协调性、地域性、时代性和文化性的幸福社区，让人们过上了幸福祥和的新年，也预示着在新的一年里人们的生活必将蒸蒸日上！
邯郸新闻传媒中心记者 武悦/文 范文平/摄
老旧小区改造合同篇五
拾光里棉四小区与阳光里棉三小区同属建西三社区，且相邻而建。2021年，该小区与阳光里一同接受改造，并更名为拾光里棉四小区。
“我从小生活在这里，是我最熟悉的地方，可小区改造完成后，我第一次从外地回来，感觉小区发生了翻天覆地的变化，对我而言成了最熟悉的陌生地。”拾光里棉四小区居民宋岩感叹道。
宋岩是土生土长的邯郸人，从小便与父母生活在这个小区，大学毕业后去外地发展。对他来说，这里承载着他的童年记忆，可随着城市的飞速发展，这个满是他成长印记的地方，开始变得破旧和脏乱，已跟不上现代化生活的追求。
“我做梦也没想到，最后我能在这里和心爱的姑娘结婚。”宋岩欣喜又欣慰。原来，父母为他们小两口准备的结婚新房还没有交房，而拾光里棉四小区已经完成了改造工程，现在环境优美、设施完善，丝毫不输新建的小区。于是，他们便选择把这里的房子重新装修，当作他们的婚房，并在去年的十一月举行了婚礼。“能在充满成长记忆的地方办婚礼，对我来说有着特殊的意义，不过在以前，那真是想都不敢想。”宋岩感慨道。
记者来到他们温馨的小家，充满文艺范的装修风格与拾光里棉四小区的风格还真是浑然一体。面对刚刚结婚的小两口儿，张燕燕关切地问，你们常年在外地工作，回到社区就是回到家了，有什么困难就跟我们大家伙说。
“我们都挺好的，从外地回来，看到张灯结彩的社区，我瞬间感受到了年的气息、家的温暖。”宋岩的新婚妻子赵媛敏脸上洋溢着幸福与满足。
宋岩夫妇充满喜庆与欢乐的小家，是整个旧房改造后，小区大环境的改变，为千万小家带来了欣喜和幸福。正是这些改变和提升，让小区居民的生活变得舒适与美好，使生活变得踏实与安心。
老旧小区改造合同篇六
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