地产营销总监岗位职责
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8、完成公司领导交办的其他工作。
1、本科及以上学历,经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业;
2、8年以上投资工作经验及3年以上大中型房地产开发企业投资总监岗位经验;
3、熟悉房地产开发流程及环节,熟悉房地产交易相关法律法规,
4、熟悉北方区域房地产行情、当地政策等;
5、熟练使用office专业办公软件;
6、具有较好的承压性和适应力,能够适应频繁出差工作,具备创新意识、开拓精神及领导能力。
3、主导房地产抵押融资操作过程,有效地把控房地产项目投资风险。
4、跟进落实具体项目的风险控制措施及项目的运营情况;
5、维护客户关系,与客户保持良好的沟通。
1.房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历;
2.有3年以上房地产投融资经验,熟悉地产开发流程
3.精通地产投资财务测算
4.有较广泛的.金融渠道,银行,保险,基金等融资渠道
5.有地产项目资源
6.对项目风险有很好的把控力
7.能独立出去拓展洽谈项目,有较强的沟通协调能力
8.带领团队开展尽职调查,能独立撰写上会报告,项目立项
1.参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。
2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。
4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。
5.负责重大营销合同的谈判与签订。
6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。
7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8.协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10.定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。
11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
1、销售管理职位,全面负责集团商业地产项目的主要目标和计划;制定及执行年度销售计划并负责达成。
2、负责案场管理制度、流程及销售策略的执行、监督、管理、改进工作;
3、负责销售人员的工作指导与培训,协助销售人员解决成交障碍;
4、参与制定项目的销售方案、销售策略和销售计划;
5、定期进行市场调研工作;
6、协调和领导销售团队,完成销售计划;
7、较强的客户开发能力和市场应变能力;
1、本科及以上学历,形象气质佳;
3、较强的市场分析、营销、推广能力,丰富的.营销网络及销售成本控管经验;
4、具有丰富的客户资源和客户关系,业绩优秀;
5、良好的人际沟通、谈判能力,分析和解决问题的能力;
6、工作严谨,坦诚正直,工作计划性强并具有战略前瞻性思维
4、完成上级领导交办的其他工作任务。
1、市场营销类相关专业本科以上学历;
2、性别不限,年龄35岁左右;
5、形象较好,具有较强的人际沟通能力及公关能力。
6、有相关土地、厂房、办公楼宇相关工作经验8年,做过多种产业新城、区域开发等项目。
7、精通专业领域招商方式,对招商工作流程熟悉。
8、熟悉招商方式方法;具备责任心,思路开阔,勇于担当,良好的沟通协调能力,以结果为导向,执行力强,敢于担当。
1、30―40周岁,房地产或相关专业专科以上学历,熟悉武汉市场,条件特别优秀者可放宽。
3、具备优秀的逻辑思维及表达能力,善于沟通;
4、具有较强的培训管理能力,可制定培训方案和绩效考核方案;
5、为人正直、恪守职业道德,可承受较强的工作压力。
一、业务职责
1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。
2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。
4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。
5、负责重大营销合同的谈判与签订。
6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。
7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8、协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9、负责分解下达年度的`工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。
11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
二、管理职责
1、组织建设
(1)参与讨论公司部门级以上组织结构;
(2)确定下级部门的组织结构;
(3)当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时,要及时指出问题,作出调整,并通知人力资源部。
(要求全国前50地产经历)
2、组织制定房地产公司的年度经营目标;
3、指导审核其分管房地产公司年度、季度、月度经营计划的制定;
5、关注计划实施过程,及时提出计划修正建议,确保阶段经营目标的实现;
6、定期分析房地产公司经营活动,提出经营改善建议。
7、督办、检查公司运营调度会议的落实情况
8、负责对项目相关合同执行结果进行统计、评估分析,并反馈至相关部门。
1、本科及以上学历,企业管理、经济管理、建筑规划、工程管理等相关专业;
4、良好的.管控能力,能根据公司下达的营运目标采取有效策略达成年度经营业绩;
5、良好的经营分析能力,能够较准确把握商户经营动态,了解商户经营业绩状况;
6、具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力。
(三)负责做好本部门核定费用的控制工作,做好费用开支的审核。
(四)负责销售部员工的营销培训工作;
(九)负责收集、整理和分析市场信息,为公司项目制定明确战略计划提供依据;
(十)负责组织制定销售计划,并根据市场情况调整销售计划及策略;
(十一)负责销售部信息平台的建立;
(十二)完成总经理交办的其它事宜。三、直接上级:副总经理。
直接下级:营销部经理、销售部主管、销售员。
3、协助分管部门与其他部门之间的协调与沟通;积极搜集与分管领域工作相关的.法律、法规及地区和行业信息,建立相关部门共享机制,促进整体工作改进。
4、审核项目公司营销计划与预算、销售均价及调整;参与项目公司营销类招标工作;根据职责权限,审核公司的营销类合同。
5、审核项目价格折扣和价格变更方案;审核项目营销费用预算;审核项目品牌推广方案和计划。审核面积补差方案。
1、全日制本科以上学历,同岗位工作经历;
2、熟悉合肥区域营销管理要点;
1、负责在总经理指导下,主持本部门的日常管理工作,协调与其他部门的工作关系。
议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。
5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度,对本部门员工进行日常业务考核,根据员。
工的实际表现,提出晋升、奖罚等相关建议。
6、负责本部门核定费用的控制,做好费用开支的审核,用车的审批,杜绝不合理费用的发生。
7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作,并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。
8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定:1)公司房地产开发项目的市场调。
续;2)房地产转移(二、三级市场)登记手续;3)商品房《房产证》的申办手续;4)商品房退购备案登记手续;5)庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。
10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路,参与公司房地产项目的总体与单。
体设计。
11、负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施,确保租售计划的完成。12、负责房地产项目促销活动的组织实施,适时做好媒体广告宣传,严格控制营销费用的开支,并在事后督导完成总结报告。
2025年地产营销总监岗位职责(通用10篇)
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